租赁商铺退租协议

协议号：

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日签订了CRCSZ 《xxx商铺租赁合同》（下称“《租赁合同》”），合同约定甲方向乙方出租华润中心万象城号商铺（下称“该商铺”）。根据《租赁合同》第2.5条的约定，该商铺租赁期限截止至年月日终止。经友好协商，甲乙双方现就该商铺退租事宜协商一致并签订退租协议如下：

第一条乙方需于年月日之前（含年月日）在万象城营业时间内保持该商铺正常对外营业状态。如乙方违反该条款约定提前终止营业，则每提前一天需向甲

方支付相当于违约金基数5倍的违约金（违约金基数计算标准：最后一个月日基本

租金、日管理费及日推广费的总和）。

第二条乙方应于年月日时起开始撤场，甲方有权同时采取适当措施布置该商铺。

乙方应于年月日前依照本协议第三条约定将该商铺交还给甲方。如乙方逾期

交还该商铺，则每逾期一天需向甲方支付相当于违约金基数5倍的违约金（违约金

基数计算标准：最后一个月日基本租金、日管理费及日推广费的总和）。

第三条乙方按下述方式交还商铺：乙方自费将该商铺内的所有动产（附属设施/设备除外）搬离该商铺，该商铺交还时的状况应当与乙方在最后一段正常营业时间时的状况一

致；商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿，如因

乙方原因导致商铺的装修或附属设施/设备遭到破坏，乙方应当赔偿甲方由此导致

的损失。

第四条乙方应按照深圳华润物业公司的有关流程和规定办理撤场和交还商铺的手续。

第五条乙方应于年月日前向甲方缴纳人民币万元作为商品质量保证金，如至年月日，没有任何第三方因乙方原因向甲方提出权利主张，甲方将于年月

日之前向乙方退还该质量保证金（不计利息）。年月日以后发生第三方因乙

方原因主张权利的，甲方仍有权向乙方追索相关责任。

第六条甲乙双方应根据《租赁合同》4.1.3条、4.3.2条、4.4.3条结算租金、管理费、推广费。在乙方完全履行完毕《租赁合同》及本协议项下的义务，并经甲方书面确认

后的30个工作日内，甲方不计利息退还乙方缴纳租赁保证金、水电费押金、POS

机押金。

第七条未经对方书面同意，任何一方均不得向第三方透露本协议的内容。

第八条本协议自甲乙双方签字并加盖公章之日生效。

第九条本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，三份协议具同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：