合同编号参考范本
土地入股分红合同范本(四篇)目录：
土地入股分红合同范本一
土地出租合同范本二
土地卖买合同范本三
土地厂房转让合同范本四
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土地入股分红合同范本一
入股方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：青岛后埠乐强果蔬土地股份专业合作社
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。
一、甲方将其承包经营的土地向乙方入股，从事蔬菜，果树，瓜果种植，销售；保鲜。化肥地膜种子，引进新技术，新品种，开展成员所需的技术交流，咨询服务。
入股土地：亩(详见附件)。前述入股土地折合成出资额为元。
二、入股期限为年，即自20年月日起至20年月日止。
三、乙方以货币、实物形式支付红利。乙方向甲方支付完毕上述股权红利后，不再继续分红，甲方的继承人也不得继续主张股权红利。
四、上述股权红利分次支付。
五、甲方应于20年月日之前将拟入股的土地交付乙方。
甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》及《林业条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就林地、荒山、旱土与公司，以公司+农户的荒地以入股的有关事宜协商一致，订立本合同。 一、入股面积 甲方将入股村组，姓名、亩土地入股给乙方，从事油 生产经营。 二、入股期限 入股期限为年，即自年月起至年月 三、入股方式与比例 农户以荒山与乙方入股方式：自从产农户占%，乙方占%， 甲方负责土地平整、苗木栽培管理，土地流失的防护措施。 甲方应协助乙方按合同规定行使林地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 甲方经乙方允许后，可在原土地上进行间种（但只允许种植花生、黄豆作物），但不得影响 生产为前提。 农户间种面积只能是自家入股的面积，若要超过必须征得乙方同意。 劳动用工在同等条件下，优先照顾甲方人员。 甲方的直系亲属死亡，需在租赁范围内葬坟者，必须与乙方汇报，面积控制横直一丈，方可葬坟。
如遇国家建设需要用地，土地征收费归甲方所有，赔偿农户占%、乙方占%，建筑物与设施赔偿归乙方所有。 四、违约责任 1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为相应的经济损失。 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 3、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村林地入股仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 五、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 六、其他条款 1、甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地入股管理部门申请合同鉴证。 2、在本合同期满后，若甲方需要继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 3、本合同自签字之日起生效，本合同一式五份，由甲、乙双方各执一份，市林业局、镇经管站、乡镇林业站各一份。
农村土地流转合同 甲方名称：乙方名称： 身份证号：身份证号： 地址：地址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合 同： 一、土地承包经营权流转方式：甲、乙双方采用互换方式将其承包的土地流转给对方经营。 二、流转土地用途：双方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至年x月x日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲、乙双方将承包的耕地x亩流转给对方，甲方土地具体位置（名称、四至)，乙方土地具体位置（名称、四至）。（附土地现状平面图）。 六、甲、乙双方的权利和义务： （一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 （二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
七、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除： （一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）甲、乙双方有一方丧失经营能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同无法履行的。 八、违约责任： （一）甲方违背合同规定，非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 （二）乙方违背合同规定，非法干预甲方生产经营，擅自变更或解除合同，给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方损失。 （三）甲、乙双方有下列情况之一者，对方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏土地的。 九、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十、其他约定事项：
篇一：农村土地买卖合同(范本) 农村土地买卖合同 出让方（甲方）：身份证号： 受让方（乙方）：身份证号： 经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、转让地块概况 1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。 2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（￥：元）。 三、付款方式： 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。 四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。 六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。 甲方(签名)： 乙方(签名)： ____年____月____ 日篇二：农村土地买卖合同 农村土地买卖合同 出卖方：（简称：甲方）代表人： 购买方：（简称：乙方）（简称：丙方）代表人： 为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下： 一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：万元正）。 二、付款办法： 乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。 三、甲、丙方出卖土地四至界限： 东至： 南至： 西至： 北至： 四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。 五、违约责任： 甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。 六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
国有土地使用权转让合同 转让人：【津市嘉山实业有限公司】 受让人：中国移动通信集团湖南有限公司【常德】分公司
国有土地使用权转让合同 本合同于年月由以下双方在__ _(地点)签订。 转让人：津市嘉山实业有限公司，一家根据中华人民共和国（所在国）法律组建并有效存续的（甲方组织式），其法定地址在（以下简称甲方） 受让人：中国移动通信集团湖南有限公司【常德】分公司，一家根据中华人民共和国（所在国）法律组建并有效存续的公司/分支机构，其法定地址在_（以 下简称乙方）。 鉴于： 1、甲方拥有所转让土地的使用权； 2、乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需取得甲方的土地使用权； 3、双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》《中华人民 共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规章之规定，并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方转让土地使用权。 在平等、自愿、协商一致的基础上，双方经协商一致，特签订本合同。 一、所购土地使用权的基本情况
1.1 本合同约定的乙方出卖给甲方使用的土地使用权及其它出卖物的基本状况 1.1.1坐落位置：； 1.1.2土地使用权面积； 1.1.3地类用途； 1.1.4用地使用年限自年月日至年月日； 1.1.5土地现状 1.1.6国有土地使用权证号： 1.1.7国有土地使用权出让合同书号： 1.1.8地号： 1.1.9其他详情见附件一(国有土地使用权证复印件)、附件二（宗地图复印件）。1.2 其他权利状况 1.2.1甲方确认本合同所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有， 不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵； 1.2.2甲方确认为取得本合同所转让的土地使用权及项目开发权已支付了 一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）； 1.2.3甲方已经按照原出让合同约定对所转让的土地进行投资开发，属于 房屋建设的，甲方实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件。 二、计价方式与价款
编号：_________________ 农村承包土地入股分红合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方（入股方）： 住所： ____________________________________________________________________________ 联系电话： ________________________________________________________________________
乙方（受让方）： _____________________________________________________________ 地址： ____________________________________________________________________________ 联系电话： ________________________________________________________________________ 为了“响应省政府、市政府打造新农村建设的政策号召”为了积极推进统筹 城乡发展工作，“政策推动，统一规划，集中开发，规模经营，还利于民”的土地流转政策，按照“依法、自愿、有偿”的原则，科学有序开展土地流转工作，提高土地的规模化、集约化水平。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民 共和国公司法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。 一、入股土地基本情况及用途 甲方将其承包经营的位于镇村组亩土地（详见下表）向 乙方入股，从事（主营项目）油茶种植及林下种养、种养及产品深加工等生产经营。以上入股 土地折合股份为公司亩产利润％（具体计算方法根据专业合作社每年亩产年平均办法利 润分配办法执行，理事会、与监事会共同完成）。 序 地块名称地类面积四至界限 原土地承包经营 权证或承包合同 号 东南西北编号1 2 3
土地流转合同 甲方(流出方)：_______ 身份证号： 乙方(流入方)：_______ 身份证号： 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转土地的面积、位置 权流转给乙方从事种植、养殖生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采用出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方 经营。 土地的用途：种植、养殖。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从 _________年_________月_________日起，至_________年 _________月_________日止。 四、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/，合计________元现金支付给甲方。 五、甲方的权利和义务 (一)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (二)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 六、乙方的权利和义务 (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，经营转让权、产品收益、处置权。 (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 七、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
文件编号：RHD-QB-K9150 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 农村土地买卖合同范本 标准版本
农村土地买卖合同范本标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：_______ 乙方：_______ 丙方：_______ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于__________，土地面积为 __________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵
编号：________ 土地买卖合同简单范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共15 页
土地买卖合同简单范本 土地买卖合同简单范本【一】 第一条本合同当事人双方： 出让人（以下简称甲方）：_______________________ 受让人（以下简称乙方）：_______________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于____________，宗地编号为_____，宗地总面积大写____________平方米（小写_______平方米），其中出让土地面积为大写_____________平方米（小写______平方米）。该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条本合同项下出让宗地的用途为____商业住宅用地 ______________。 第五条出让人同意在__年__月__日前将出让宗地交付给受让人， 第 2 页共 15 页
出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第__款规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施__通，即通________________。 （二）周围基础设施达到__通，即通______________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：___________________。 第三章现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币 大写___________元（小写______元）；总额为人民币大写___________元（小写__________元）。 第八条本合同经双方签字后__日内，受让人须向出让人缴付人民币大写__________元（小写_____元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意按照本条第__款的规定向出让人支付上述土 地使用权出让金。 （一）本合同签订之日起__日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 （二）按以下时间和金额分__期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第 3 页共 15 页
土地入股合作合同书 发包方（简称甲方、法人代表）： 承包方（简称乙方、个体村民）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合作社法》等相关法律、法规和有关国家政策规定，招远市鑫禾果蔬种植专业合作社，与山东鑫田园农业科技有限公司，中国科学院合作，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以自有土地折价入股与甲方共同建设富硒基地等相关事项达成如下协议： 一、合作方式 乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责培育优质新型苹果苗，改善替代老化的原有苹果树、提高果农的收入。达到一定面积，中国科学院以及山东鑫田园科技发展有限公司，共同成立功能苹果产业化研究院，针对不同人群开发糖尿病人苹果，儿童苹果，中老年苹果等，发展富硒小麦，富硒玉米，富硒小米，富硒花生，富硒蔬菜等农作物。开办富硒养殖厂，饲养包括富硒猪，牛，羊，家禽类，成立功能食品研究院，围绕当地资源优势进行新产品，新技术的开发，与之相关项目的设计，实施、培训、产业化工作以及项目的科学管理、运营等方面的合作，打造全村富硒产业链。 甲方负责经营管理，承担收购销售、经营管理所需的全部资金。乙方负责投入种子，肥料，药物，以及田间管理工作。 本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。 二、合作期限 乙方入股合作期限为年，自2016年月日
至年月日止。 三、乙方入股土地的基本情况 乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩（以实际核定面积为准），土地四抵界址以乡政府、村委会最终确定的红线为准。 土地主要用于种植富硒苹果，富硒小麦，富硒玉米，富硒花生，富硒小米等农作物。 四、乙方分红的标准及结算方式 1．经双方协商，乙方入股按下列标准分红： 以每亩产富硒苹果，富硒小麦，富硒玉米，富硒花生，富硒小米的市场收购价，作为股金入股合作社，合作社以市场价给社员结算，如果社员想取得更大的利益，可以再次以深加工的产品为二次分红。 2.乙方不参与甲方经营管理，不论甲方合作社经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理 3.甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起至本年度十一月末，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方指定的账户。以后，在每一年度十一月末期期满后给付当年度红利。 五、甲方的权利与义务 1．甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。 2．甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 3．甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营
农村土地流转合同 合同编号： 甲方（出让方）：乡镇村组（户主） 乙方（受让方）： 为了规农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民国农村土地承包法》、《中华人民国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于：。 三、土地流转时限 从年月日至年月日止。 四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地亩流转给乙方经营，土地流转费以实物方式计算，水田按每亩每年公斤黄谷（大米）计，旱地按每亩每年公斤黄谷（大米）计，其它土地类型按每亩每年公斤黄谷（大米）计，共计公斤黄谷（大米）。 五、付费方式及时间 土地流转费以黄谷（大米）支付，或以现金形式支付（如果以现金支付土地流转费，前述黄谷（大米）价值按当地当年中等市场价格计算）。土地流转费每年分次支付，第一次在月日之前付，第二次在月日之前付清。 六、流转土地类型、面积和质量
流转土地上有下列附着物： 双方约定附着物采取方式处置，由乙方支付甲方元费用作为补偿。 七、甲方的权利和义务 1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务：①在国家法律法规和政策允许围从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地
农村土地转让协议范本 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于________年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_________或实地一次性全部交付。
合同编号：YT-FS-2941-37 国有土地使用权出让合同 范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
国有土地使用权出让合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 国有土地使用权出让合同范本一： 国有土地使用权出让合同 (成片开发土地出让合同) 第一章总则 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方); 受让方：____(以下简称乙方); 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下： 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。 2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的土地利用和开发建设总体规划。 3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。 4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行
合同编号：明月县清风镇村号 清风镇党支部领创办合作社 土地承包经营权流转合同 甲方：（入股农户）：身份证号码： 乙方：村党支部（或党支部领创办的合作社） 鉴证方：清风镇镇经管站 为适应现代农村发展趋势，加快我村农业现代化发展进程，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，协商一致，在农村土地承包经营权流转管理服务部门指导监督下，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。 一、流转土地基本情况 甲方自愿将其承包的位于本村亩土地承包经营权，以入股（或 承包）的形式流转给乙方从事种植（包括管理、种植、代储、 代售等，可以和第三方合作运营）。 二、流转期限 流转期限为年，即：自年月日起至年月 日止。 三、流转费用、支付时间与方式 1、甲方不享受二次分红的情况。如果甲方自愿放弃二次分红权利，则
乙方应按照每年元/亩的价格，先付给甲方土地承包费。承包费实行 一年一付，于每年月日前按时付给甲方。 2、甲方享受二次分红的情况。每年的种植周期末乙方核算所有流转土地的种植成本，按照出售（甲乙双方协商出售时间）当时的市场价格计算毛收入金额，减去当年种植成本后，以每年最低元/亩的标准，对甲方按照流转亩数进行第一次收益分红（当年地租）；第一次分红核算完成后，剩余利润的32%用于对甲方进行第二次分红，以40%的比例用于乙方所有运转及管理费用，以20%的比例用于第三方合作方，以8%的比例用于村集体收益、资金积累和风险基金。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按照合同规定收取土地流转第一次收益分红；有权按照合同约定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。 2、流转土地上无论种植何种农作物，国家有关的政策性补贴应该归个人领取的由甲方领取（如将来发生补贴方面政策性变动，根据政策另行更改），所涉及到的农业保险和农业水费等费用计入种植成本进行核算。 3、甲方有权监督乙方合理利用、保护流转土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4、整个农业生产过程中乙方实时在公开栏公布各项生产作业收支明细和相关重要事宜，甲方享有对存在疑问的各种情况向乙方和第三方合作社提出要求解释的权利，乙方和第三方合作社必须对甲方提出的问题做出解释。 5、流转土地被依法征收、征用、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿。 6、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 7、乙方申报种植大户时，甲方有义务提供转包土地经营权证和原承包合同供乙方复印备案，同时甲方应对流转土地面积等内容的真实性负责，对因签订虚假合同造成乙方虚报面积骗取国家种植大户补贴资金的，甲方承担连带责任，造成严重后果的，移送司法机关处理。 8、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、乙方在流转地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事粮食生产经营活动，为发挥规模化种植优势，乙方可根据市场导向和本村实际情况与群众代表协商后，合理调整产业结构，在流转土地上改变生产结构和选择高产值农作物经营。 2、甲方土地流转后，由乙方与第三方合作社负责整个农业生产过程中
YOUR LOGO 2020农村土地买卖合同范本(通 用版) The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
专业合同书系列，下载即可用 2020农村土地买卖合同范本(通用版)备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。农村土地买卖协议书范本。 甲方: 乙方: 甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。 1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。 2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用. 3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。 4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，
如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。 6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。 甲方：乙方: 年月日 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION
. . .专业. .专注. 国有土地使用权出让合同 -----------------------作者：-----------------------日期：
国有土地使用权出让合同 (成片出让) 出让方（甲方）：____________________________________ 地址：邮编：____________ ：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 受让方（乙方）：____________________________________ 地址：邮编：____________ ：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 第一章总则 第一条双方根据《中华人民国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 .专业. .专注.
第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让围。 第三条乙方在本合同项下受让土地使用权围所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民国法律、法规及省（市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第二章定义 第四条本合同所使用的特殊用语定义如下： 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人（即贷款人）提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。 3.“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的开发建设总体规划。 4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土 .专业. .专注.
六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。 乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人 ________________________________予以监证。 七、甲方的权利和义务 （一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。 （二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 （三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 （一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 （二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 （三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 (一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； (三)一方违约，使合同无法履行的； (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的； (五)因不可抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 （一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金 ________元。 （二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金 元。 （三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。 （四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。 （五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1.不按合同规定用途使用土地的； 2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的； 3.不按时交纳土地流转费的。 十一、特别约定 （一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。 1. 甲方收取；
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 农民土地流转合同书
编号：FS-DY-20720 农民土地流转合同书 【篇一】 甲方（流出方）：_____ 乙方（流入方）：_____ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于____县（市）____乡（镇）____村____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事______生产经营。 二、流转土地方式、用途
甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定____。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_____年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_____亩、流转给乙方，该土地位于_____。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 （一）乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_____。并由双方指定的第三人_____
农村土地买卖合同范文3篇 【1】农村土地买卖合同范文 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。 2.地块四至： 东齐：西齐： 南齐：北齐： 3.面积： 二、转让期限：永久。 三、转让费：共计人民币大写：(￥：) 四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。 五、双方约定 1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。 2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 【2】农村土地买卖合同范文 甲方： 乙方：
个人土地买卖合同范本 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。一起来看看为大家精心整理的“个人土地买卖合同范本”，欢迎大家阅读，供大家参考。 转让方：（以下简称甲方） 接受方：（以下简称乙方） 为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。现就有关事项协议如下： 一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽米，长米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：元）。 二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。 三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。
四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。 建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。 五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。 六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。 七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 在场人（签字）： 年月日