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水电安装工程施工劳务分包合同

水电安装工程施工劳务分包合同

甲方:河南元盛建筑工程有限公司璀璨天城项目部(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

在甲、乙双方完全清楚、理解本合同内容及设计文件的基础上,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关规定,为了明确双方在本合同有效期内的权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则,经双方友好协商一致,自愿签订本合同,待乙方完成本合同约定工作内容后,双方再行签定决算报告。本着双方互惠互利的原则,经过甲、乙双方协商达成以下协议。将甲方承接的由河南元盛建筑工程有限公司的(璀璨天城)工程项目中的水电的劳务施工分包给乙方,由乙方组织工人施工完成。

一、工程名称:璀璨天城

二、工程地点:郑州市王砦江山路与北环交叉口西北角

三、承包范围及工作内容:室内给排水、强电、弱电工程、防雷接地系统工程、消防预埋套管、设计图纸变更修改项目、

甲方安排其它零星安装工程,具体详见施工图纸、甲方与业主签订的《璀璨天城地下车库工程》所述的关于水、电暖通进户及防雷接地工程的工作内容和燃气、消防、暖通预埋工作内容。

四、承包方式

4.1承包方式:

本工程在承包范围内以包工包机械、包所有劳保用品、包小型辅材(焊条、胶带、胶布胶水、钉、铁丝)、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、意外保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。

4.2各项工程内容包括但不限于:(包干价内容)

(1)室内安装工作内容:

1、给水部分:距室外墙皮1.5m处至管井水表组的生活给水立管、横干管、支管(支管末端用堵头封住进行给水

试压)安装、地下车库水龙头管道安装系列工作,包括管道支架安装、管道刷油或颜色漆、阀门、水龙头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留,封堵及防火材料封堵工作。管道安装完毕进行试压、冲洗及消毒并保证合格(包括配合成形后的整个管道系统试压、冲洗、消毒)等工作;

2、排水部分:污水、粪水、雨水、冷凝水系统的立管、横干管安装,污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷

凝水立管至空调套管位置的支管安装,潜污泵排水管道(包括阀门、水泵)安装,厨房、卫生间内排水支管在立管处预留三通,用堵头封住,出室外排水管施工至室外第一个检查井或雨水蓖。管道安装包括挖、填土、支架安装、管道刷油、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留,封堵及防火材料封堵。管道安装完后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力排水的试压等工作。

3、强电部分:低压配电房、发电机房配电柜至动力配电箱、双电源箱的备用电源进线(包括配电箱、控制箱安装

及调试),发电机房配电柜至各低压配电柜控制线,动力配电箱、双电源箱至控制箱、照明配电箱进线,电表箱至住宅分户箱进线,照明配电箱、住宅分户箱及潜污泵控制箱出线,包括进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配线工作。住宅分户箱后按图预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装,保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋管、及第一次线槽修补,穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格等工作。

4、弱电部分:所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作,并保证管线畅通及配合弱电专业公司完成穿线

等工作;

5、接地工作:电井接地扁钢敷设、图纸要求的配电箱重复接地安装、规范及相关部门要求的金属线管、桥架、支

架等接地工作。

6、消防:所有穿墙穿板预埋管。

7、天然气:所有穿墙穿板预埋管。

8、地辐热:暖气主管道及分户的管道安装,和所有穿墙穿板预埋管。

9、工地现场内的所有临时用水及用电和消防。

(2)公共项

A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输(包括水平运输、二次运输);

B、因工序搭接和夜间施工造成的工效损失,各种因素造成的停工、窝工;

C、施工承包范围内所有室内外管与检查井接驳、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板空洞预留

及套管的制作安装,若未能在结构装修施工前完成相应工作,由此造成的返工费用由乙方承担;管道封堵由土建完成。

D、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成,导致甲方安排他人完成时,所发生的费用或

损失由乙方承担;

E、必须做到工完场清、料净(如由其它班组完成则扣除相应费用);

F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更;

G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等;

H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容,产生的费用按合同条款约定执行,乙方不得拒绝,且必须在

甲乙双方协商的完工的期限内完成,否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金,由此造成的工期延误亦由分包人承担;

I、开槽安装管后,先固定,再用砂浆补好;如打坏已砌的砖墙,由乙方自行补好。

J、预埋洞口吊洞。

K、地下沟槽的开挖及回填。

五、承包单价及结算方式:

1、承包单价:

单价分解:主楼;一次预埋平方/元,二次预埋平方/元,下水完成平方/元,上水暖通安装平方/元,电线主电缆分线及室内开关插座等平方/元,合计总价/元。

地下室及车库;一次预埋平方/元,二次预埋平方/元,下水完成平方/元,上水暖通安装平方/元,电线主电缆分线及室内开关插座等平方/元。合计总价/元。

2、工程造价暂定为:

结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积为准。

3、结算方式:

(1)每节点20日由甲方出具完成产值暂结单,作为本节点付款依据。

(2)乙方在进场后两个月内将本工程乙方负责施工部分的所有工程量计算完毕,并交甲方核对。

(3)若因乙方原因暂结单及结算单延后,工程款得不到及时支付,由乙方自行负责。

(4)由主管工长审核后交由项目预算主管审核签字后作为计算依据。

六、付款方式

(1)基础工程、地下室及主体结构施工至17层顶板完成建设单位的进度款拨付到甲方账户后5个工作日支付乙方已完成工程量70%

(2)主体结构施工至27层顶板完成,建设单位的进度款拨付到甲方账户后5个工作日支付乙方已完成工程量70%(3)主体结构施工至封顶、砌体完成完整体的50%以上建设单位的进度款拨付到甲方账户购5个工作日内支付乙方已完成工程量的80%。

(4)砌体工程及二次结构全部完成,外墙抹灰完成,楼地面完成50%,安装工程完成50%建设单位的进度款拨付到甲方的账户后5个工作日支付乙方已完成的工程量的80%;

(5)竣工验收合格,建设单位的进度款拨付到甲方账户后5个工作日内支付乙方已完成工程量的80%;

(6)竣工验收切配合甲方竣工备案完成、配合建设单位相关押金和保证金的退还手续后。甲方与建设单位结算造价核定后,建设单位的进度款拨付到甲方账户后5个工作日内支付乙方已完成工程量的95%;其余5%工程质量保修金。(7)质量保修;预留工程结算总额的5%工程质量保修金,保修金额保修期限和返还时间,按照河南省水电安装有关条例退还保修金额

(二)乙方工人工资支付

乙方在申报工程进度款前,应先发放申报期内每个工人的工资,乙方必须将发放工资后有工人签字确认的工资表原件提交甲方审核、备案并公示后,甲方才给予当期进度款支付。

(三)因甲方造成的未付款及时不得因此停工等过激行为,如出现后后果按本合同中的有关条例执行了。

七、工期条款

(一)、工期:

1、必须满足项目部的总进度计划要求、月进度计划要求、周进度计划要求。

(二)进度计划:

1.乙方必须按甲方、监理单位批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度

与经确认的进度计划不符时,乙方应按甲方、监理单位的要求采取改进措施,采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担;

2.若乙方工程工期与计划进度明显不符,甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进,或乙

方无能力承担工程任务,甲方有权增派或改派其它施工班组,由此造价的承包价差由乙方承担,在乙方工程款中扣除,如经采取相应措施仍不能满足施工要求,甲方有权解除与乙方的合同关系。

八、材料条款

1、本合同承包范围内所有材料凭甲方施工主办签发的材料单到仓库领用并负责成品及半成品的保护。

2、所有材料在完工时必须建立统计台帐,在结算前全面严格审查是否超额(该项工作由甲方相关部门完成,乙方

予以配合);主材超出材料总计划数量的材料结算时套用甲方物资采购部采购单价在乙方工程款中扣除,辅助材料按定额的辅材金额进行控制,超出定额辅材金额的部分在结算时的工程款中予以扣除。

3、乙方和各相关部门必须做到各司其职,认真负责,确保现场材料用量及成本数据的真实性。

九、质量条款

1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书,

现行施工与验收规范及行业标准作为检查、抽检或验收的依据和标准。

2、乙方必须服从甲方管理人员的指挥,严格做好工人技术交底,严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因

施工出现质量问题,乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施,直至消除质量隐患,并赔偿因此给甲方造成的损失,工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施,直接解除合同,由乙方承担补救费用,赔偿因此给甲方造成的其它损失。

3、乙方应在自检合格后提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续,未经验收乙方擅自进入

下一道工序施工的,该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的,乙方应承担相应责任。

4、工程质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准。

5、保修事项:完工后两年。

十、甲、乙双方职责

甲、乙双方的责任:

1、甲方责任:

1)对所有进场的工人作好“三级教育”,安全技术交底;

2)对所有进场的工人办理“出入证”,收集身份证。建立台账,进行后勤交底;

3)负责对施工现场的所有安全防护设施进行完善,负责每周一次对全体组员进行安全技术交底及安全教育;

4)负责制定本工程的科学合理总进度计划,分部工作计划及周计划,月计划,并监督执行;

5)负责制定本工程的质量管理条例;安全管理、文明施工管理制度,并监督执行。

6)负责及时地组织各种材料(包括周转材料),及时按计划进场,并及时退还周转材料;

7)每节点20日及时对各班组完成的工作内容收方结账,并及时挂账;

8)负责对班组工资按合同约定及时发放,并监督乙方对各民工发放工资的情况;

9)每日下周5点召开各班组及管理人员碰头会;

10)对所有进场的工人作好技术交底及工艺要求。

(2)乙方责任:

1)组织所有进场工人在进场当日接受甲方的“三级教育”、安全技术交底;

2)组织所有进场工人在进场当日出示身份证,复印留底,办理“出入证”,接受后勤交底;

3)负责对现场的所有安全防护设施进行保护,如发现有损坏的应及时上报甲方,并采取必要的临时防护措施;

4)接受甲方对各类进度计划的交底,并签字确认,确保按时甚至提前完成;

5)接受甲方对本工程的质量,安全,文明施工管理制度的交底,并签字确认,负责落实到位;

6)对签字领取的各种材料节约使用;对周转材料严格控制损耗率,及时拆除,清退出场。

7)在领取到每月甲方支付的工资后三天内必须及时发放到每位工人手中,并建立台账表格,返回一份工人签字确认的工资领取单到甲方备案,否则发生劳务纠纷由乙方全部负责;

8)所有工人进场时必须每人配备规格一致,合格的新购买的安全帽;对需用安全带的工种必须配备合格的安全带、安全绳,并报审甲方;

9)乙方必须各自准备三级箱以外的合格的电线、电缆及照明装置,自备所需用工具、机械;

10)凡出现安全事故,视情况轻重,罚款1000~10000元(因甲方安全防护措施不到位的除外)。10000元以内的医药费由乙方自行承担;10000元~50000元的医药费在扣除保险赔偿后剩余部分由乙方承担50%;50000元~200000元的医药费在扣除保险赔偿后剩余部分由乙方承担30%;200000元以上的医药费在扣除保险赔偿后由乙方承担20%。如因乙方原因未报保险或未及时提供相关资料而导致保险无法赔偿的,所有医药费不论金额大小全部由乙方承担;

11)乙方不论任何原因,不得闹事,封门。如果发生一次将被处以10000元的罚款。且针对封门事件在三小时内未解除的处罚20000元;超过三小时,不足八小时内未解除的处罚50000元;超过八小时以上的,乙方应赔偿甲方的

相关损失,甲方有权单方面解除合同,乙方不得索赔,视为违约立即退场。

12)乙方禁止因任何原因到政府相关部门上访,如上访一次将处以20000元~50000元罚款。

13)遵守项目部的各项(质量、安全、进度、文明)管理制度,服从项目部所有管理人员的命令,如有违反,视其情节及相关规定,处50元~20000元的罚款,甲方并有权清场。

14)项目部所有的管理细则与合同具有同等效力。

15)如因甲方工程款不到位,在应支付工程款的约定时间一月内,乙方不得以此为借口停工。

16)乙方管理人员必须保证24小时在场,如有无法联系的情况将处200元/次的罚款。

17)、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者,发现每人次罚款100元整,从工程款中扣除。

18)、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利等费用。

19)、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗,如电工、电焊工等。

十一、保证金:

(1)乙方在与甲方协商一致在签定本合同前必须交纳民工工资及质量进度、安全保证金,保证金交纳数额为计划完成产值的5%,最低不低于5万元

(2)该保证金退还时间:主体工程结束可视其质量、进度、安全、文明施工、服从管理等方面上能完全满足项目部管理要求可按比例或全额退还,如质量、进度、安全、文明施工、服从管理等方面有任何一方面未满足项目相关要求其保证金项目部将其压至本合同所有工作内容完成后退还。

(3)保证金不计算利息。

十二、特别条款:

(1)乙方不得以任何原因及任何借口擅自停工,如有出现甲方视为乙方毁约,同时要求乙方立即无条件退场。退场时按实际完成产值的70%支付,剩余30%作为违约金。

(2)乙方的质量、进度、安全、文明施工如达不到甲方的要求,整改后仍达不到甲方要求者,同时要求乙方立即无条件退场。退场时按实际完成产值的50%支付,剩余50%作为违约金及整改费用。

十三、其它

本合同一式伍份,甲方叁份,乙方贰份。双方签字并缴纳保证金后生效,合同内容完成时本合同终止。如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

甲方(盖章)乙方

法定或授权代表人:法定或授权代表人:

联系电话:联系电话:

工程部负责人:身份证号:

联系电话:

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