3.6 模型性能测试阶段 检查模型测试施工图、 计算书和测试步骤。 对模型性能测试的文件进行审查。 审核承包商推荐的幕墙检测程序和模型安装情况，确保检测程序被严格地按 照计划执行。 参加模型性能测试，对系统测试的结果作综合性报告。
3.7 施工阶段 与业主及总包单位协调，优化及审核幕墙施工单位提出的幕墙工程施工进度 计划。 根据业主要求，参加与幕墙相关的工程例会。 在幕墙开工后派遣驻场顾问工程师，进行为期 5 月现场质量巡视。代表业主 对现场、工厂的安装进行检查和质量控制，每周一次递交包括有照片的综合 性报告，作为承包商整改、监理监督和业主备案。 配合业主对幕墙承包商的任何变更要求的合理性进行评估。
1.1 工作范围包括但不限于以下内容：
玻璃幕墙（单元式或框架式） 金属板幕墙 干挂石材幕墙 建筑入口和雨篷 室外栏杆 采光顶 混凝土表面 及混凝土防水屋顶即瓦面 湿贴面砖 周边景观 围墙 内部隔断或装饰墙 内装饰栏杆、栏板 临时设施 项目描述中没有被明确的其它附属建筑
东方万国企业中心幕墙顾问合同
上海•金桥 东方万国企业中心幕墙顾问合同
工程地点： 上海市 甲 乙 方： 方： 上海润安置业发展有限公司 上海凯腾幕墙设计咨询有限公司 日
签订时间： 2011 年 6 月
东方万国企业中心幕墙顾问合同
甲方：上海润安置业发展有限公司 乙方：上海凯腾幕墙设计咨询有限公司
一. 前言 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》及其它现行的中华 人民共和国和杭州市有关工程勘察设计的现行管理法规和规定， 就甲方委托乙方 对东方万国企业中心进行幕墙顾问事宜，双方协商一致，订立本合同。 二. 词语定义 1. 合同价格：系指甲方、乙方在合同中约定的，甲方用以支付乙方按照合 同约定完成全部工作并提供相关服务的款项。 2. 书面形式：系指合同书、信件、备忘录、会议纪要或数据电文（包括电 报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内 容的形式。 除非另有特殊声明， 否则以上书面形式所用文字均应为中文。 3. 施工现场：系指甲方提供的用于本项目工程施工的场所。 4. 不可抗力： 系指甲乙双方不能预见、 不能避免并且不能克服的客观情况。 5. 违约责任：系指合同一方未按合同规定履行合同义务的责任。 6. 天和工作日：前者系指日历日；后者系指除中华人民共和国法定节假日 外的日历日。 7. 时间：本合同项下所约定的时间均按照北京时间为准。 三. 合同文件 下列文件将构成甲乙双方之间的合同文件， 且所列的每份文件均应视为本合 同不可分割的组成部分来进行解释： 1. 本委托合同书； 2. 甲乙双方经协商达成的其它补充协议和会议纪要。 3. 招标文件及乙方的商务、技术投标文件。
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如果上述合同文件出现意思含混或矛盾之处，则排列在前者具有优先解释 权， 在同一解释顺序中合同文件出现意思含混或矛盾之处则以文件形成时间在后 者为准。 四. 乙方工作范围 1、项目概述： 东方万国企业中心包括该地块内所有单体建筑。外墙包括玻璃幕墙、石材 幕墙等。
3.3 招标文件阶段 提供符合中国规范的详细技术说明书 ，涵盖幕墙系统所有的部件和材料。 在技术说明书中，对所有幕墙系统的材料、性能、测试、制造、组装、运输、
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安装和幕墙系统的清洁提供详细的技术要求及质量保证要求。并提供推荐的 材料品牌清单。 幕墙招标文件按一个标段进行，分别包括技术说明书和招标图纸。
咨询工作阶段 1 工作周期
合同签订后，在相关设计条件及资 料齐全后 45 日历天内完成 方案设计完成并确认后 25 日历天 内完成
费用明细
(单位：万元) 20
方案设计
2
深化设计
30
3
招标文件
深化设计完成后 10 日历天内完成 全程协助，配合甲方计划，收到全 套幕墙技术标后在 5 个工作日内完 成技术评审
收到幕墙承包商施工详图及相关资料后 5 天 施 工 图 检 查 内回馈审核意见； ，收到甲方的书面提问，应 及审批 在 1 天内（对于紧急问题）或 3 天内（对于 一般问题）做出正式答复 3 施工阶 段 原型样板试 根据甲方要求全程协助 验
加工和安装 驻场服务 质量检查
五、甲方的义务 1. 向乙方提供幕墙顾问工作所需的信息、文件和资料，及时、准确地提出 设计要求。 2. 及时组织幕墙承包商等相关单位参加的技术协调会议，协调相关单位的 合作顺利进行。 3. 负责办理设计报批手续，责成幕墙承包商提交设计方案给政府审批相关 部门，使之通过审批，并和设计院联络以取得所有所需的审批。 4. 为乙方驻场顾问人员提供办公条件（包括办公桌，网络，打印等条件）。 5. 乙方按甲方要求赴上海以外地区考察的交通和食宿费用由甲方承担。 6. 按合同规定按时、足额支付顾问服务费。 六、乙方的义务
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11. 乙方需依项目进展情况有义务与甲方聘请的其他顾问公司相配合，提供 必要资料。 七、工作成果 1. 乙方应提供给甲方的工作成果包括：与本合同条款第四条：乙方工作范 围中各项工作相对应的报告，及其电子文档（CAD 及 PDF 格式）； 2. 资料份数：提供幕墙招标文件打印稿各 6 份，包括 A3 图纸和 A4 技术说 明书，电子文件 CD 光盘一张（CAD 及 PDF 格式）。以上文件由乙方 快递至甲方。 八、合同价款及其支付 1、本项目合同总价定为 800,000.00 人民币（大写：捌拾万元整），详细费 用组成如下：
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第五阶段：协助模型性能测试 第六阶段：配合幕墙制作及现场施工
3、乙方各阶段具体工作内容： 3.1 方案设计 根据建筑师的建筑方案，对外立面幕墙系统进行初步设计，协助确定幕墙立 面效果及颜色， 并制定本幕墙项目符合中国相关规范的设计标准， 包括结构、 材料、节能、声学、防水及性能的要求。 在满足建筑师设计意图及相关设计标准的前提下， 提出幕墙初步设计方案(包 括幕墙系统、材料选用、结构验算等)。通过电子图纸或手画图等形式与建筑 师进行商讨。 针对各个幕墙系统的设计和性能，向业主提供节约成本的建议。 与设计院建筑师和工程师进行协调： 结构工程师 – 检查各个幕墙系统的边界结构条件，提出幕墙对于结构 的反力。并了解相关结构的变形、位移情况，供幕墙设计参考。 机电工程师 – 了解关于温度荷载、建筑幕墙通风口系统以及防烟火、 建筑节能设计标准的要求。 声学工程师 – 了解幕墙系统应达到的声学要求，确保幕墙系统能够满 足声学性能要求。

4．进度计划 4.1 基本顾问服务
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序号
咨询工作阶段 招标图 设计阶 段 初步设计 深化设计
工作周期 甲方提供幕墙顾问工作所需的信息、文件和 资料后 60 日历天内完成 甲方确认初步设计后 60 日历天内完成
1
2
招投标 阶段
招 标 文 件 甲方确认深化设计后 15 天内完成 准备 招投标阶段 全程协助，配合甲方计划，收到全套幕墙技 术标后在 7 天内完成技术评审
3.4 招投标阶段 协助业主对投标单位进行资格审查及设计能力、加工设备、组装人力、施工 经验、工程实绩，履约能力的评估。 对投标者进行技术评估， 包括投标图纸、 计算书的审核、 拟用材料的审核等。 编写一份对各个投标者技术评估的书面报告，供业主参考。
3.5 施工准备阶段 对幕墙承包商递交施工图和计算书进行全过程的审核。使之满足招标文件的 要求，并符合中国规范的要求。 提出审查修改意见，并督促其修改直至完全符合要求，可用于指导施工，并 可用于监理公司进行施工监督、检查的图纸深度。 对材料封样、试验报告、技术资料进行检查和审批，并建议是否接受提交的 样本和材料。
7
6
加工和安装质量检查
8
10
4
招投标阶段
5
5
模 型测 试及 施工 图检 查及 收到幕墙承包商施工详图及相关资 审批 料后 5 个工作日内回馈审核意见 全程协助，收到甲方的书面提问， 应在 1 个工作日内 （对于紧急问题） 或 2 个工作日内（对于一般问题） 做出正式答复；工厂和现场视察报 告在视察结束后 3 个工作日内完成
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1. 乙方指定杨俊炜为本项目授权代表及技术文件审批人、蔡一栋为本项目 负责人，组成本项目幕墙顾问服务团队。乙方应保证顾问人员能与甲方 及幕墙承包商随时进行沟通和协调，按时参加甲方组织的相关会议，并 将甲方的意见及时向乙方本部反馈。 2. 本合同的工作由本项目负责人或项目授权代表代表乙方完成。 3. 乙方应当按照此合同的要求进行设计，任何因乙方工作原因引起的工作 进度的延误，乙方需要承担相关延误责任；由于乙方的差错而造成的任 何返工及修改，甲方保留对乙方进行索赔的权力。 4. 乙方提交给甲方的所有设计， 需经过甲方及建筑师审核确认后方可实施； 对于经过甲方及建筑师审核确认的设计， 乙方不得擅自作出增减或修改， 如乙方认为必须修改，则乙方应当及时通知甲方及建筑师并说明理由， 并取得甲方的书面同意方可实施。 修改后的设计仍需报经甲方审批通过。 乙方提供的所有设计成果需能保证在施工图设计阶段满足结构计算和国 家、地方有关规范的规定。 5. 甲方有权对乙方项目人员工作表现及工作成果提出合理的意见，乙方应 接受并做相应调整和改进。未经甲方同意，乙方不得在设计过程中更换 主要设计人员。 6. 无论履行本合同过程中发生任何情况，乙方如认为因该情况发生需要顺 延工作时间及增加额外费用或补偿费用的，乙方应自该情况发生后最迟 10 个工作日内将需要顺延工作天数、 需增加或补偿的费用及依据书面通 知甲方，甲方审核后决定是否予以顺延或增加或补偿，乙方未在前述期 限内书面通知甲方，视为乙方放弃要求延工作时间及增加或补偿费用的 权利。 7. 乙方配合幕墙承包商完成施工图中尺寸的核对。 8. 乙方一旦收到甲方的书面提问，应在 1 天内（对于紧急问题）或 3 个工 作日天内（对于一般问题）做出书面答复。 9. 乙方对于幕墙承包商于施工阶段提交的施工图、材料和计算书的审核应 在 5 天内完成。 10. 乙方需在招投标阶段认真、细致的对各幕墙投标单位提交的深化施工图 进行评审，并按甲方的招标时间安排就其中技术问题进行询标，解决深 化施工图中的各项错漏。定标后，乙方需配合中标单位就询标期间提供 的深化施工图进行进一步完善，但不得主动提出重大变更。


3.2 深化设计 与建筑师协调和联系， 在初步设计的基础上， 对各个幕墙系统进行深化设计。 对所有典型的幕墙系统进行深化并提供节点，同时根据建筑师要求提供幕墙 系统交接处的设计， 确保设计符合建筑师的设计意图、 技术要求和中国规范。 解决任何幕墙和其他专业在设计上产生的问题。与项目中的其他设计单位协 调工作，确保所有技术标准都相一致。 对与幕墙相关的钢结构部分进行结构设计，同时满足建筑及结构的专业要 求。 提供幕墙各相关性能指标的计算（隔热、遮阳、抗风压、隔声、密闭性、水 密性、气密性、变形性能、耐撞击性能等） 参照建筑图纸，为幕墙系统提供 1:20 比例的幕墙局部立面图、剖面图和平 面图。 同时为需要的幕墙节点提供详细图纸， 包括 1:2 或 1:1 比例的节点详 图。幕墙节点详图中应包括相关结构构件，并对所有相关材料、主要尺寸都 进行标注。图纸深度达到施工图程度并满足招标要求。
1.2 工作范围不包括：
1.3 技术标准： • • • • 建筑外墙设计的相关国家规范和标准 建筑外墙材料的相关国际规范和标准 当地地方法规和技术标准 若以上规范有不一致之处，以最严格为准，并符合业主和本项目建筑师
的设计意图和技术要求。 2、乙方服务内容和服务阶段： 第一阶段：方案设计 第二阶段：深化设计 第三阶段：招标文件及招标过程中的答疑 第四阶段：施工图审核