合租协议

合租人姓名及手机：

管理员姓名及手机：

合租人身份证号码：

合租人姓名及手机：

管理员身份证号码：

合租人身份证号码：

第一条本合租房屋坐落于（地址），合租人自愿租赁的房间为。第二条协议日期为自年月日起租，至年月日截止。

第三条协议承租价格为元/月，付费形式为付三押一。

第四条协议期满后，合租人需要继续承租的，应于截止日期前至少30日告知管理员，在征得管理员的同意后方可继续承租，续租时，按当年承租价格重新签约。

第五条协议期满之前，合租人主动提出搬离的，应提前至少30日告知管理员，否则作违约处理，将从押金中扣除相应天数对应的房租，如：提前10日告知的，扣除30-10=20天的房租，提前5日告知的，扣除30-5=25天的房租，提前日期不足5日的，扣除全部房租押金，但本协议第九条约定的情形除外。

第六条当累计承租期不满一年时，合租人在协议期满之前主动提出搬离的，须承担更换门锁发生的全部费用，为：入户门锁元，承租房间门锁元，信箱锁元，以及更换继任合租人需要的通讯费元，共计元，但本协议第九条约定的情形除外。

第七条《室友须知》是本协议不可分割的一部分，合租人在签署本协议时默认接受该《须知》的全部条款，需在签署本协议时在本协议和《室友须知》的骑缝处签名，如合租人违反该《须知》所约定的条款，将由管理员（即舍长）予以口头警示，经警示无效一再违反的，或者违反《须知》条款情节严重的，管理员有权责令合租人在规定时间内搬离，在此情况下发生的全部费用由合租人承担，费用标准参见第六条。

第八条协议期满之前，如遇房东收房等不可抗力需终止协议的，管理员将提前30天告知合租人，在此情况下，合租人应予以积极配合。

第九条协议期满之前，合租人需要搬离的，如并非本协议第七条所述情形，在征得管理员同意后可以转租他人，在此情况下，经管理员检查电器及屋内设施未发生损坏后将退还全部房租押金，且在累计承租期不满一年的情况下仅需缴纳更换门锁的费用。

第十条因本小区实行电费预付制度，故合租人需缴纳电费预付押金元，此押金在合租人搬离时与房租押金一并退还。

第十一条合租人入住当日的总电表示数为；水表示数为；燃气表示数为；

水、电、煤按季结算，收费标准及缴费日期参见《室友须知》。

第十二条本协议一式两份，合租人和管理员各持一份，协议合租人为两人的，由合租人自行复印存档，当合租人为两人时，如其中一人需搬离的，须重新签署合租协议。

合租人签名：管理员签名：

合租人签名：签约日期：