楼梯间大理石地面铺贴工程分项分包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

因工程施工的需要，经双方协商，甲方将静怡家园3＃、4＃、5＃、6＃楼楼梯间大理石地面铺贴工程分包给乙方施工，为明确双方各自的职权，义务，特签订此分项分包合同，其合同协议条款如下：

一、合同文件

1．工程施工中乙方必须服从甲方项目部人员管理、指挥、调动，完成甲方交给的各项任务，如不听从指挥，甲方有权辞退乙方

并给予一定的经济制裁。

2．施工中若乙方自行提出解除合同时，视为放弃已完成的工程量，同时需在12小时内撤出现场。

3．施工中乙方必需保证其所承包项目所需的所有人员，如人员少影响工程进度，没有按甲方要求时间完工，由乙方承担下一道

工序的窝工损失、及相关人员损失并罚款10000元，甲方且有

权辞退乙方，并不付人工费。

4．如因乙方人员不够影响工期时，甲方有权外雇其他人员施工，其人工费由承包者人工费中支付，价格随市场变化。

5．因质量不合格造成返工，乙方赔偿材料费及间接人工费，如整个质量未达到甲方要求的质量标准，扣罚人工费30%。

6．施工中出现质量问题，根据具体情况，按照公司质量管理条例给予经济制裁。

7．施工中注意节约材料，如发现人为浪费现象，按其价格给予一定处罚。

8．施工中乙方必须遵守甲方一切规章制度，严禁酗酒、打架斗殴，如发现以上现象，按有关条列对有关人员进行处罚，如违反建

设单位有关规定，处理结果由违反者负责。

9．乙方在施工中要严格遵守甲方各项安全制度，严格按操作规程施工，如因已方不遵守安全制度，违章作业，发生一切事故均

由乙方负责。

10．乙方小班子人员一经进场确定，不得以任何理由更换，同时甲方有权对乙方不称职人员给予辞退。

11．乙方承包人不准离开施工现场，如有事需和甲方请假允许后方可离开现场。乙方承包现场代表不得随意更换。

12．甲方协助乙方办理施工人员暂住证，费用乙方自负。

13．除建设单位对甲方支付误工费外，甲方对乙方无论在任何情况下均不支付误工费。

二安全生产、文明施工条款

依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑工程技术标准、安全操作规程》等有关法律、法规的规定，遵循安全责任落实到人的原则，为确保本项目工程安全生产文明施工的合同目标约定，明确双方的权力和义务，经双方协商签订如下合同条款：

一、安全目标：

1、职工死亡事故为零，无设备损坏、质量、火灾事故。

2、现场工作人员负伤频率控制在千分之十以下。

3、文明施工达到市文明工地。

二、乙方在施工中必须服从甲方的管理，遵守现场的各项规章制度。且在整个施工过程中，对自己承包工程范围内的安全工作负全部责任。

三、乙方在施工中要强化管理和教育全体施工人员遵守安全生产的各

项法令、法规和操作规程。

四、乙方必须设置安全责任人，负责本工程的安全教育，安全检查和监督。

五、乙方必须先接受甲方针对分项工程的技术质量安全交底，施工人员得以了解和掌握后方可上岗作业。

六、施工中乙方操作人员要正确合理的使用安全防护用品、杜绝没有防护的冒险作业和野蛮施工。做到先安全后生产。

七、特种作业人员必须持证上岗，并认真做好本岗位工作，为他人创造安全的工作环境。

八、施工中乙方对安全用电、机械设备要定期和经常地进行检查和保养，发现隐患要尽快通知甲方给予修复，若人为损坏追究损坏原因。

九、机械设备、电气设备乙方要责成专人负责。

十、每天施工作业后，乙方要组织人员及时进行清理，用完的机具、材料要集中合理堆放。

十一、“高处”“临边”“四口”等危险部位，乙方要重点进行防范，及时进行防护和封盖，并要搭设牢固。

十二、施工中乙方要认真听取甲方关于安全生产方面的意见，接受甲方检查整改的指令。

十三、由于疏于管理，一旦发生安全事故，乙方应承担全部责任和费用，如发生恶性事故，还需向甲方交纳直接损失5倍的罚款，用以补偿甲方的名誉损失。

十四、在整个施工过程中，乙方要注重工程的外部形象，文明施工，努力塑造甲方企业良好的社会声誉。

十五、乙方应向甲方提供文明施工的相应施工人员。

十六、乙方在施工中严禁明火作业，须动火时，必须报请甲方同意后方可作业，作业现场必须安全，配备灭火器材，作到人走火灭，不留隐患。

十七、乙方在施工中若违反安全操作规程，野蛮作业，造成一切后果均由乙方自己负责。

三、经济条款

一、工程项目：

静怡家园3＃、4＃、5＃、6＃楼楼梯间大理石地面铺贴工程

二、承包方式：包工不包料。

三、工期要求：

总工期：04 年10 月05 日至04 年10 月20 日完。

严格执行工程进度计划，遵循甲方具体安排。

四、工程质量：按甲方技术交底的质量要求及相应的国家施工验收规范。

质量等级：优良

五、工程结算：

（1）结算方式：支票

（2）付款方式：按其分项工程总价款随工程进度分期付款，待其分项工程完工，按其质量标准验收合格后，由甲方编制工程量结算书。经甲乙方审核修正双方承认后，将剩余价款付给乙方，同时扣留总价款 5 %的抵押金，待单位工程竣工验收合格保修期满后，无其分项质量问题，一次付清，若存在问题，按其情节扣留抵押金作为补偿。（3）结算方法：

以铺贴在楼梯间大理石的实铺面积（包括踢脚线）计算35 元/平方米。

（4）乙方应向甲方提供发票

（5）施工现场内原则上不得发生计时工。

六、其它约定：

（1）甲方负责对乙方做好安全，技术质量交底，成品质量验收。（2）乙方应服从甲方的具体安排，遵守有关的规章制度，搞好安全生产，文明施工。

（3）乙方必须保证其分项工程的质量，如达不到要求的质量，甲方