房屋买卖解除合同通知书
通知书是以书面告知的形式，送达到被告知人的手里。下面橙子给大家带来房屋买卖解除合同通知书，供大家参考!
房屋买卖解除合同通知书范文一
致卖方、中介方(地产经纪有限公司)：
通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于20xx 年×月×日签订《存量房买卖合同》(合同编号0000××，以下简称《合同》)，现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：年×月×日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有抵押。根据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天，
办理合同解除手续。就买方已经缴纳购房定金人民币×××元(大写：××万元)及中介佣金人民币×××元(大写：×××元)的返还事宜，买方愿意和卖方及中介方友好协商。如未能按时顺利解除合同返回定金及佣金，我方还将按照相关法律规定，要求卖方承担实际违约责任，届时各方必将承担更多的责任。
通知人：
日期：
房屋买卖解除合同通知书范文二
甲方：桂林市名都房地产开发公司
乙方：莫秀英
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款
29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章乙方签字：
负责人签字：乙方身份证号码：
年月日
房屋买卖解除合同通知书范文三
致：
XX房地产开发有限公司：
(法定代表人)先生：
您好!
我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在20xx年9月30日前向我交付合同项下的房屋(XXX号房)，但截至20xx年XX月XX日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。
特此告知。
买受人: XXX
_____年___月___日
文章仅作为参考使用，请依据实情需要另行修改编辑（2020年2月22日星期六）
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 解除房屋买卖合同起诉状范本 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
解除房屋买卖合同起诉状范本 甲方： ______________________________________ 乙方: ___________________________________ 20 年月日
原告：性别：,■族，生丁 _年―日，住址: 身份证号：联系电话： 被告：司，住所地：电话：0 法定代表人：电话：0 诉讼请求：风险提示： 诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失“之类。虽然这是没有争议的，但并不等丁在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利丁法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 一、确认原告被告订房屋买卖的合同无效。 二、要求被告返还购房款—元及利息（以购房款—元为基数，自付款之日起至起诉之日按照 艮行同期同类贷款利率计算）。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由 风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写活楚。讲道理，是要进行分析，分活是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 _年一—日，原告被告—公司签订房屋买卖合同（编号: ,合同内容约定：原告购买被告司将要建设的商品房（房屋面积共约—:平方米，车库约—平方米），房屋总价款为—元，被告应丁年日将房屋交付原告 使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方司却以各种理由 推辞，不履行合同。 后经查得知：被告司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。被告司的欺诈
解除租房合同通知书 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面我给大家带来解除租房合同通知书，供大家参考! 解除租房合同通知书范文一 致：×××女士 您好!我是位于××区中山中路813号房屋的房东王××，您于20xx年5月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您： 一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内(最迟在20xx年7月15日前)搬出××区中山中路813号房屋。 二、若您在上述期限内不搬出××区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致 通知人： 年月日 解除租房合同通知书范文二 xx先生： 我与你于年 xx月 xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼底商xxxx的房屋签订的《租赁合同》，现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定，特依法通知解除租赁合同。 望收函后10 日内，迁出该房屋。
否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果，由阁下自行承担。 特此通知! 出租人： 解除租房合同通知书范文三 王力平、刘淑娟、曹逢武、刘福生： 8月20日双方签订《房屋租赁合同》，但经我司多次催促，贵方一直未按合同约定为我司办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证，导致三亚市公安局河东派出所向我司委托经营管理的三亚金家湾度假酒店有限公司(以下简称金家湾酒店)送达《责令停业整改的通知》，金家湾酒店无奈被迫于20xx年6月日停业。后我司通过口头、人工直接送达、发送短信、报纸公告等方式向贵方送达《关于再次催促办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证的紧急通知函》，但贵方仍未按通知函通知时间办理完毕上述证件。现我司正式通知贵方： 一、《房屋租赁合同》自本通知书发出后立即解除，贵方需在20xx年8月10日之前与我司办理交接手续，否则视为我司完成交接，所租赁房屋及所有设施设备丢失、毁损等一切风险由贵方自行承担; 二、贵方应在20xx年8月10日之前退还我司支付的房屋租金人民币160万元(大写：人民币壹佰伍拾万元整)、装修及设施使用费人民币190万(大写：人民币壹佰玖拾万元整); 三、贵方应在20xx年8月10日之前赔偿因自身违约给我司造成的一切经济损失。 特此通知! 南时尚假日旅行社有限公司 年月日
劳动者解除劳动合同通知书 （参考样本） （用人单位）： 鉴于（原因），根据《劳动合同法》第条第款第项的规定，本人现提出于年月日与单位解除劳动合同。 职工：（签名） 年月日 签收人：
签收日期：年月日
用人单位解除/终止劳动合同通知书 （参考样本） （职工）： 鉴于（原因），根据《劳动合同法》第条第款第项的规定，本单位现定于年月日与你（解除/终止）劳动合同。请你于年月日前办理（解除/终止）劳动合同的相关手续。 单位名称（盖章） 年月日签收人：
签收日期：年月日
解除劳动合同证明书 （参考样本） 用人单位名称： 地址： 联系人和电话： 劳动者姓名： 身份证号码： 工作岗位： 入职日期：年月日最后一份劳动合同期限： 解除日期：年月日本单位工作年限：（其中依法合并计入的年限为年个月） 依据的法律条文：《劳动合同法》第条第款第项 解除原因（打√） □劳动者单方解除□用人单位按劳动合同法39条解除 □劳动者试用期内解除□用人单位按劳动合同法40条解除 □劳动者按劳动合同法38条解除□用人单位经济性裁员 双方协商一致解除：□单位提出解除□劳动者提出解除 单位名称（盖章） 年月日签收人： 签收日期：年月日
终止劳动合同证明书 （参考样本） 用人单位名称： 地址： 联系人和电话： 劳动者姓名： 身份证号码： 工作岗位： 入职日期：年月日最后一份劳动合同期限： 终止日期：年月日本单位工作年限：（其中依法合并计入的年限为年个月） 依据的法律条文：《劳动合同法》第条第款第项 终止原因（打√） □劳动合同期满或工作任务完成□劳动者死亡或失踪 □劳动者达到法定退休年龄或开始享受基本养老保险待遇 □用人单位破产□用人单位停业 单位名称（盖章） 年月日签收人： 签收日期：年月日
房屋买卖合同纠纷案例分析近些年，与房地产市场繁荣相伴随的，则是房地产纠纷案件的大量出现，从滨海新区塘沽审判区了解到，2011年，受理各类民事案件4300余件，其中房屋买卖合同纠纷、房屋拆迁安置补偿协议纠纷等涉及房地产的案件占到七成以上。通过这些年我在房地产领域的关注和学习，结合在地产公司工作时接触的一些案例，和在塘沽法院民二庭（房地产庭）参与的一些案件陪审，现总结了房屋买卖合同纠纷这部分的一些典型案例，和大家分享、研究。 房屋买卖合同纠纷分为商品房买卖合同纠纷和二手房买卖合同纠纷。 一、商品房买卖合同纠纷 商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这类合同也就是常说的“一手房买卖合同”，房地产开发商为合同一方当事人，这类合同签订、履行过程中的纠纷主要有以下几类： （一）售房广告引发的纠纷 众所周知，开发商在售楼过程中为了推销房屋，大幅度的制作售楼广告，销售人员在销售过程中为了追求业绩，也对购房人进行诸多说明及允诺，主要情形有：（1）向购房人提供某些购房优惠或附带赠送礼品的说明；（2）对商品房美观性的陈述；（3）对商品房使用功能的陈述；（4）对商品房环境性的陈述；（5）售后承诺，比如“售后包租”、“代租”等售后回报，为外地购房者办理本地城市的户口指标等等。而这些往往在购房人签订合同后或入往后统统不见踪影。 案例一，天津某开发商在对外预售房屋时，宣传广告称小区楼房前后间距有60米，小区绿化率为50%，并在预售房屋合同中约定，“开发商不得擅自变更已经与业主约定的小区平面图，若确需变更的应当征得业主书面同意；开发商未征得业主同意变更小区的平面布局，业主有权要求开发商恢复，不能恢复的，开发商应当向业主支付总房价款的3%违约金”。该小区业主收房时才发现楼房前后的间距由原来的60缩小成了40.2平米，明显违反了小区规划，开发商违约。经过法院审理查明，开发商是自行提出变更规划的，并未征得业主同意，政府有关
解除合同通知书范本 ; 合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。下面带来解除合同通知书，供大家参考! 解除合同通知书一 甲方：___________有限公司 (如甲方不是本公司，要调整) 乙方：(若是法人，需与营业执照名称一致，若是自然人，则同于身份证) 身份证号码：(若是自然人，即留存此项) 甲方______________________与乙方___________于___年___月___日签订了《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】，原合同/协议有效期至___年___月___日，现因______________________【此处填写解除合同/协议的原因】原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 1、原《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/协议中约定的双方权利义务终止; 2、甲方应将乙方已交纳未发生的___________【如：已交
纳的场地服务费等】费______元于本解除合同协议书生效时退还乙方; 3、甲方应将乙方已交纳的______元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方;【如果有保证金此条款留存，没有保证金此条款删除】 4、【双方互不承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】解除，双方互不承担违约责任; 【需要承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】解除，___方需要依照原合同/协议的约定于本协议生效时向___方支付___元违约金。 【其他未尽事宜，可以根据实际情况添加】 5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表：代表： 日期：日期： 解除合同通知书二 致______某公司： 我公司与你公司于2005年7月14日订立____________买
解除劳动合同通知书（存根） 第（）号 员工姓名：所在单位：通知发出时间：年月日 通知送达方式：直接送达（）、留置送达（）、邮寄（）、媒体公告（）、其他（）公司经办人： 本人已收到单位于_______年_____月_____日发出的《解除劳动合同通知书》。已完全阅读并理解其内容。 骑缝章 解除劳动合同通知书第（）号同志： 您于年月起就职于本公司，目前的工作岗位是。现因下列第（大写）项情形，你与我公司年月日签订的为期年（劳动合同期限）的劳动合同书于年月日解除，劳动关系同时解除。 1.经当事人协商一致； 2.劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的； 3.劳动者严重违反单位规章制度的； 4.劳动者严重失职、营私舞弊，给公司造成重大损害的； 5.劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经公司提出拒不改正的； 6.劳动者向公司提供的个人证明材料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。 7.劳动者被依法追究刑事责任的； 8.医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作； 9.劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作； 10.劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商，双方不能就变更达成协议的； 11.法律、行政法规规定的其它情形。 请您于________年_____月_____日前到您所在的单位办理离职交接手续。 特此通知 公司名称（盖章） 年月日
公司解除劳动合同通知书 单位： 日期： [温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]
竭诚为您提供优质文档/双击可除 因延期交付,要求解除房屋买卖合同的 起诉状 篇一：房屋买卖合同解除起诉状 民事起诉状 原告： 注册地 法定代表人： 电话： 被告： 地址： 电话： 诉讼请求： 1、请法院依法解除20XX年12月26日原、被告双方签订的商品房买卖合同； 2、请求法院判决被告支付违约金610元； 3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由： 原告于20XX年12月26日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告出售给被告位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑的一套面积为96.6平方米的商品房，该房屋总价款为：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告应在20XX年2月6日以商业贷款贷款的方式支付，合同还约定交房日期为20XX年10月31日之前。合同签订后，被告仅支付首付款271049元。之后，被告以贷款没有通过为由，在合同约定的余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定：“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”因此，原告根据合同约定向法院起诉，要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同，并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼，请求法院判如所请。 此致 金水区区人民法院 河南省置业有限公司 二o一六年月日 篇二：延期交房起诉状 起诉状
原告：，，身份证号码：，住址：，电话： 被告： 住址： 法定代表人： 一、诉讼请求 1、判被告立即将经过验收合格的商品房交付给原告。 如果无法立即交房，判令被告作出承诺给出最终的交房日期，并按合同约定进行赔偿。 2、判令被告向原告支付自年月日起至年月日的逾期交 房违约金元（计算方式：*元/天*天=元）。 3、判令被告立即开具全额发票给原告。 4、判令由被告承担本案的诉讼费用。 二、起诉的事实和理由 原告于年月日与被告签订了《商品房买卖合同》，向被 告购买位于的房屋。原告在年月日支付购房首付款元，在年月日向贷款元支付剩余购房款，合计支付购房款元（被告到今日为止，在原告 多次催要发票的情况下，还未开具正式发票）。合同约 定于年月日为最后交房期限，但被告至今未交房，已延期日仍未交房。因此原告要求被告按照合同约定偿付违约金并立即交房，如无法立即交房，要求被告承诺交房日期，恳请贵院判如所求。
民事起诉状 原告：朱***，女，1996年11月15日出生，住西安市未央区凤城七路*******2-501，身份证号码：610***3043，电话：158****9672。 被告：陕西***房地产开发有限公司，住所地：泾阳县***四单元二层201号。 法定代表人：***，职务：总经理 电话：029-3621**58 181**7677 诉讼请求 一、请求法院依法确认原、被告之间签订的《商品房买卖合同》（编号：********）于2016年6月30日解除； 二、请求法院依法判令被告向原告退还购房款1700000元及其被告逾期交付房屋的违约金17000元，总计1717000元整。 三、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由 2014年7月17日，原、被告签订了编号为********的《商品房买卖合同书》，双方就房屋价款、交房条件、交房时间、双方的权利义务以及违约责任进行了明确约定。其中《商品房买卖合同书》第九条第1款第（2）项约定，“逾期超过90日的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人已付款的1%的标准向买受人支付违约金”。合同签订后，原告遂按照合同约定完全履行了付款义务，但被告却未按照合同约定的时间向原告交付房屋，合同约定的房屋交
付时间为2015年12月31日，而被告截止起诉之日仍未向原告交付房屋，被告的此行为已构成严重违约，已严重侵害了原告的合法权益。2016年6月27日，原告根据《商品房买卖合同书》第九条第1款第（2）项的约定，向被告发出了解除该《商品房买卖合同书》的通知，被告于2016年6月30日签收确认。在被告收到解除合同的通知后，双方进行了多次协商、谈判，截止起诉之日，仍未就退还房款及违约金事宜达成一致意见，并且被告相关负责人态度消极，原告迫于无奈只能诉诸法院解决。 综上，被告的行为已经严重违反合同约定，侵犯了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律法规之规定，特诉至贵院，请法院依法判如所请。 此致 咸阳市泾阳县人民法院 具状人： 年月日
( 通知) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-018536 解除租赁合同通知书范本Model notice of termination of lease contract
解除租赁合同通知书范本 解除租赁合同通知书范文一 xx先生(女士)： 我与你于xx年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》，现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定，特依法通知解除租赁合同。 望收函后10 日内，迁出该房屋。否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果，由阁下自行承担。 特此通知! 出租人：xx 日期：xx年xx月xx日 解除租赁合同通知书范文二 致：×××女士 您好!我是位于××区中山中路813号房屋的房东王××，您于20xx年5月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20xx年5月
1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您： 一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内(最迟在20xx年7月15日前)搬出××区中山中路813号房屋。 二、若您在上述期限内不搬出××区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致 通知人： 年月日 解除租赁合同通知书范文三 致:×××女士 您好!我是位于××区xx路xx号房屋的房东王××，您于20xx年5月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：
房屋租赁合同解除通知书 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，下面小编跟大家分享一下房屋租赁合同，希望我们来参考哦 房屋租赁合同解除通知书范文 xx： 8月20日双方签订《房屋租赁合同》，但经我司多次催促，贵方一直未按合同约定为我司办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证，导致三亚市公安局河东派出所向我司委托经营管理的三亚金家湾度假酒店有限公司(以下简称金家湾酒店)送达《责令停业整改的通知》，金家湾酒店无奈被迫于2015年6月12日停业。后我司通过口头、人工直接送达、发送短信、报纸公告等方式向贵方送达《关于再次催促办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证的紧急通知函》，但贵方仍未按通知函通知时间办理完毕上述证件。现我司正式通知贵方： 一、《房屋租赁合同》自本通知书发出后立即解除，贵方需在2015年8月10日之前与我司办理交接手续，否则视为我司完成交接，所租赁房屋及所有设施设备丢失、毁损等一切风险由贵方自行承担; 二、贵方应在2015年8月10日之前退还我司支付的房屋租金人民币160万元(大写：人民币壹佰伍拾万元整)、装修及设施使用费人民币190万(大写：人民币壹佰玖拾万元整);
三、贵方应在2015年8月10日之前赔偿因自身违约给我司造成的一切经济损失。 特此通知! 海南时尚假日旅行社有限公司 年8月4日 房屋租赁合同解除合同 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议： 一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。 二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。 三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。 四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。 五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
解除房屋买卖合同律师函解除二手房交易合同律师函 致：###先生 ** 律师事务所受*** 先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。现函告阁下如下事项： 2015 年6 月8 日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝????房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。成交价格为人民币500 万元，其中定金人民币10 万元于2015 年6 月9 日前支付；剩余价款分3次付清，分别为2015年6月15日支付人民币190 万元、2015年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100 万元。合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6 月15 日支付的190 万元。委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。 委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5 ‰向守约方支付逾期违约金。如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的税、费，合同继续履行。自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约
方有权单方解除《买卖合同》。任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。” 现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。同时委托人将按照约定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。 为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7 日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。 如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。届时与诉讼有关的案件受理费、执行费、律师费、交通费、差旅费等均将由阁下承担，以维护委托人的合法权益。望阁下慎重考虑。 特此函告。 *** 律师事务所 二0** 年七月十五日 篇二：协商解除《商品房预（销）售合同》律师函
XX关于单位解除劳动合同通知书范本解除劳动合同通知书 先生/小姐： 依据《劳动合同法》相关规定，××公司依法解除此前您与××公司订立的劳动合同(合同期限：年月日至年月日)。 解除您的理由是： 1.过失性解除 ○在试用期间被证明不符合录用条件的; ○严重违反公司的规章制度的; ○严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; ○员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本公司的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; ○因《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的; ○被依法追究刑事责任的。 您的劳动合同于年月日解除。 您需要结算以下薪资和补偿金事项： 1.您薪资结算至年月日 ;计元; 您薪资结算至年月日日;计元; 2.此种情形下：
○公司需要支付给您相当于月工资的经济补偿金，计元。 ○公司不需要支付经济补偿金。 您需要办理以下交接手续： 以上事宜完成后，按照公司离职规定办理离职手续。 ××公司 年月日 注：本劳动合同解除书一式两份，甲乙各持一份，同等有效。 签收回执 本人已收到公司于年月日发出的《解除劳动合同通知书》。 被通知方(签名或盖章)： 年月日 范文二 第( )号 员工姓名：所在单位：通知发出时间：年月日 通知送达方式：直接送达( )、留置送达( )、邮寄( )、媒体公告( )、其他( ) 公司经办人： 本人已收到单位于_______年_____月_____日发出的《解除劳动合同通知书》。已完全阅读并理解其内容。
员工签收：日期： 解除劳动合同通知书 第( )号 同志： 您于年月起就职于本公司，目前的工作岗位是。现因下列第____(大写)项情形，你与我公司年月日签订的为期年(劳动合同期限)的劳动合同书于年月日解除，劳动关系同时解除。 1. 经当事人协商一致; 2. 劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的; 3. 劳动者严重违反单位规章制度的; 4. 劳动者严重失职、营私舞弊，给公司造成重大损害的; 5. 劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经公司提出拒不改正的; 6. 劳动者向公司提供的个人证明材料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。 7. 劳动者被依法追究刑事责任的; 8. 医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作; 9. 劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍
解除劳动合同通知书（存根） 第（ 2 ）号 员工姓名：林无敌所在单位：惠通股份有限公司 通知发出时间：2011 年 2 月26 日 通知送达方式：直接送达 本人已收到单位于2011年2月26日发出的《解除劳动合同通知书》。已完全阅读并理解其内容。 骑缝章 解除劳动合同通知书第（ 2 ）号 林无敌同志： 您于2008年1月起就职于本公司。现因下列第一项与第九（大写）项情形，你与我公司 2009 年 1月 1 日签订的为期 5 年（劳动合同期限）的劳动合同书于 2011 年 3 月 31 日解除，劳动关系同时解除。 1.经当事人协商一致； 2.劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的； 3.劳动者严重违反单位规章制度的； 4.劳动者严重失职、营私舞弊，给公司造成重大损害的； 5.劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经公司提出拒不改正的； 6.劳动者向公司提供的个人证明材料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。 7.劳动者被依法追究刑事责任的； 8.医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作； 9.劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作； 10.劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商，双方不能就变更达成协议的； 11.法律、行政法规规定的其它情形。 请您于__2011______年__4__月___5__日前到您所在的单位办理离职交接手续。 特此通知 公司名称（盖章） 2011 年2月26 日
公司解除劳动合同通知书 单位：惠通外贸有限公司 日期：2011.2.26
解除房屋买卖合同起诉状 原告：__________ ， 性别：____ ， __ 族， 生于 ___年___月___日， 住址：______________________ ， 身份证号：_______________________ ， 联系电话：__________________ 。 被告：__________ 公司， 住所地：________ ， 电话：______________________ 。 法定代表人：___________________ ， 电话：_________________________ 。 诉讼请求： 一、确认原告__________ 与被告_________ 签订房屋买卖的合同无效。 二、要求被告返还购房款 ___元及利息（以购房款 ___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照 ______________ 银行同期同类贷款利率计算）。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由 ___年___月___日，原告__________ 与被告 ___公司签订房屋买卖合同（编号：__________ ），合同内容约定：原告购买被告____________ 公司将要建设的商品房（房屋面积共约 ___平方米，车库约 ___平方米），房屋总价款为 ___元，被告应于_____ 年______ 月______ 日将房屋交付 原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方_______________ 公司却以各种 理由推辞，不履行合同。 后经查得知：被告____________ 公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证， 并未建成。被告_____________ 公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。 综上所述，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉
员工解除劳动合同通知书范本 员工解除劳动合同通知书范本 参考： 员工解除劳动合同通知书范本一： 我们双方于______年_____月_____日签订的劳动合同，因 ___________________________________________________________原因而无法继续履行，现根据《劳动法》和《劳动合同法》的规定规定，决定从________年_____月_____日起与公司解除劳动合同。 员工解除劳动合同通知书范本二： 兹有________部门________，与用人单位签订的劳动合同自 ________年________月至________年________月，因用人单位违反了劳动合同法的有关规定，按劳动合同法有关规定现提出辞职。并请用人单位按劳动合同法第四十六条、第四十七条的规定支付经济补偿金;按劳动合同法第五十条的规定及时办理离职手续。 特此通知。 员工解除劳动合同通知书范本三： 兹有________部门________，与用人单位签订的劳动合同自 ________年________月至________年________月，由于本人的原因，现依据劳动合同法第三十七条的规定提出辞职，将于30天后离开单位，请单位做好接替工作，我会在规定时间内做好工作移交，请单位按劳动合同法第五十条的规定及时办理离职手续。 特此通知。
附送： 员工试用期个人工作总结范文两篇 员工试用期个人工作总结范文两篇 员工试用期个人工作总结范文两篇篇一我于XX年XX月XX日成为公司的试用员工，到今天3个月试用期已满，根据公司的规章制度，现申请转为公司正式员工。时光飞逝，转眼间我在公司工作已经三个多月了，回想起当初面试的场景还历历在目，从进公司的第一天起我就告诉自己要好好工作，在如今大学生就业难的情况下我非常真诚的感谢公司给我这次工作机会，我倍感珍惜。作为一名刚参加工作应届毕业生，初来公司，曾经很担心不知该怎么与人共处，该如何做好工作;但是公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化，让我很快完成了从普通职员向高效职员的转变。在公司经过两周的前期学习后我在八月二十四号出差进入云南项目组进行普尔三台合一的项目现场实施在前期的20天内，我和梅工先后完成思茅、澜沧、孟连、西蒙、墨江、宁洱、镇沅、景东八个地方的硬件安装工作，后在思茅在秦文的耐心教导下后配合刘文新先后完成思茅的九县一区中的8个县的三台合一开通工作。在XX月XX号我被调到XX合一的项目进行项目实施的工作，到今天配合项目经理卢波先后完成**市朝阳区、**县、**县的三台合一开通工作。虽然我在校期间成绩优异年年都能拿到二等以上奖学金，开始自认为自己专业知识学的还不错，然而到工作当中才明白自己以前学的都是皮毛，关于网络通信数据库软硬件都是如此到如今我能基本熟练掌握三台合一软硬件的知识非常感谢我的同事和领导对我的照顾和帮助，在这三个月中项目经理卢波先生对我细心的教导和对我犯错的包容，同事刘文新对我的帮助我都感恩在心，
解除房屋买卖合同通知书 甲方：xx房地产开发公司 乙方：莫秀英 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合 同的相关事宜达成如下协议： 一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。 二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办 理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。 五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。 六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。 八、本合同解释权归甲方所有。 甲方盖章乙方签字： 负责人签字：乙方身份证号码： 年月日 致卖方、中介方地产经纪有限公司： 通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于20xx年×月×日签订《存 量房买卖合同》合同编号0000××，以下简称《合同》，现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间 为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：年 ×月×日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐 瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有 抵押。根据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登 记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵
合同解除条件未成就，卖方无权解除房屋买卖合同 作者：北京市正海律师事务所涛 房屋买卖合同解除权纠纷案例 【案情介绍】 2009年4月，姜卓与张升签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定姜卓购买张升位于北京市朝阳区远洋天地小区两居室房屋一套。房屋总价款人民币108万元。 同日，双方签订《补充协议》，主要内容如下：姜卓以商业贷款方式购买此房，于签署本协议当日给付张升定金2万元，于房屋评估报告下发后3个工作日内支付购房首付款人民币33万元，其余购房款73万元，由姜卓所申请的贷款机构支付。贷款期限不晚于2009年5月31日，即姜卓支应于2009年5月31日前，支付全部购房款。张升在2009年5月31日前将房屋交付姜卓。 协议签订后，姜卓依约于2009年4月22日向张升支付了购房定金2万元；于2009年5月11日向张升支付了购房首付款32万元，同日，张升将房屋交付姜卓，姜卓对房屋进行了装修。 此后，贷款银行以姜卓无北京市常住户口为由，不予办理商业贷款。姜卓为了履行剩余74万元付款义务，决定另行筹措资金改由现金形式支付，并于2009年6月25日电话通知张升，
张升表示同意。 2009年7月13日，姜卓通知张升办理收款、过户事宜。但张升却以姜卓延期付款已经违约在先为由，提出解除合同。2009年8月28日，张升向姜卓发出《房屋买卖合同解除通知书》，以姜卓延期付款为由再次提出解除合同。 鉴于双方坚持己见，不能协商解决争议，姜卓委托北京市正海律师事务所韩涛律师，依据房屋买卖合同中的仲裁条款将案件提交 【仲裁庭意见】 仲裁庭经过审理，认为： 1、姜卓因自身原因未能办理贷款，未能按照合同约定于2009年5月31日前支付全部购房款，构成违约，应当承担违约责任。但是张升据此要求解除合同的请求无合同与法律依据。 2、张升请求单方解除房屋买卖合同，不符合《合同法》第九十四条第三项有关合同解除的条件，不予支持。 【裁决结果】 1、双方应当继续履行房屋买卖合同。姜卓于仲裁裁决书送达之日起五日内，向张升支付购房款74万元，张升拒不接受的，姜卓应立即办理提存公证。张升配合姜卓办理房屋过户登记手续。 2、姜卓向张升支付违约金4800元。
解除购销合同通知书 篇一：解除《购销合同》协议书 解除《购销合同》协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方于年月日合意签订酒水《购销合同》一份，约定甲方从乙方处采购1000件仰韶酒、750件洋河大曲，总价值人民币万元。现针对此酒水《购销合同》，经甲乙双方友好平等协商，另行达成如下协议： 一、甲乙双方合意自愿解除于年月日签订的酒水《购销合同》，该酒水《购销合同》中双方未履行部分均不再履行。基于该酒水《购销合同》所产生的包括但不限于甲乙双方之间、甲乙双方与第三方之间的一切纠纷与法律责任均由甲方独自承担，与乙方无关。给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。 二、本协议书自双方签字盖章之日起生效，原酒水《购销合同》自本协议生效之日起终止。 三、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 四、因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。 甲方（签章）：乙方（签章）：
甲方代表人：乙方代表人： 年月日年月日 篇二：解除商品房买卖合同通知书(样本) 解除商品房买卖合同通知书 福建美加德地产开发有限公司： 本人与你公司于201 年月日签订《商品房买卖合同》（合同编号：），购买你公司开发的御景湾第幢号房屋壹套，本人已支付全部购房款人民币元（其中：201 年月日付款2 元，201 年月日付款元）。你公司既未按合同约定交房，又不按合同约定支付逾期交房违约金。为此，本人现依据《商品房买卖合同》第九条第（2）项规定，向你公司发出解除《商品房买卖合同》（合同编号：）通知。自本通知到达之日起解除双方签订的《商品房买卖合同》。你公司应自本通知书到达之日起30日内退还本人已支付的全部购房款并自本人付款之日起按本人已贷款的年利率 %支付违约金至全部购房款退清时止。退款 及违约金请汇入以下账号[户名：，开户行：账号： ] 如你公司逾期未予办理，本人将向人民法院提起诉讼。 特此通知！ （注：本通知壹式两份，福建美加德地产开发有限公司壹份，通知人存档壹份） 通知人：
关于开发商房屋买卖合同协议书解除权行使方 式的分析 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
关于开发商房屋买卖合同解除权行使方式的分析 曾艳 （原创文章，转载请注明出处） 在商品房买卖合同的履行过程中，按时足额支付购房款是业主主要的合同义务之一。但在实际履行过程中，一些业主不遵守合同约定逾期支付购房款的情况时有发生。此时开发商如何保护自己的合法权益，如何行使合同解除权呢？笔者认为，在实践中开发商行使合同解除权主要有以下四种方式： 第一种方式，开发商直接向人民法院起诉解除合同； 《合同法》第96条规定，按照当事人约定或法定解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是形成权，其行使的前提条件应当是当事人主动行使，在当事人未行使之前，公权力不能予以介入。但在司法实践中，很多开发商没有向业主送达解除通知书，就直接向人民法院提起诉讼，要求人民法院解除商品房买卖合同，该做法如果严格按照法律规定分析，是不符合法律规定，人民法院应当依法驳回其诉讼请求。但一些人民法院为了节约诉讼资源，认为当事人起诉后，人民法院向对方当事人送达起诉书及相关法律文书就视为当事人履行催告程序，在审判程序中就可以直接确认合同是否解除。笔者认为，开发商采用此种
方式解除合同，存在一定的风险，如审理其案件的人民法院严格按照法律规定执行，则开发商面临败诉的风险。 第二种方式，开发商向业主发出书面的解除合同书，要求人民法院确认解除通知书的效力； 开发商采用此种方式解除合同的前提是案件基本情况已经具备《商品房买卖合同》约定的解除条件或者具备法定的解除条件，而且笔者建议开发商在送达解除通知书时有条件的尽量通过公证的方式送达，这样即使业主拒收，在公证员的见证下，解除通知书也视为送达，也为之后启动的诉讼准备了充足的证据。解除通知书送达之后，根据《合同法司法解释二》24条规定，业主有三个月的异议期，如业主在三个月内未通过诉讼或者仲裁的方式对解除合同事宜提出异议，则视为合同自业主收到解除通知之日起解除。此时，开发商可以直接向人民法院起诉确认解除合同的效力即可。 第三种方式，开发商向业主发出催款通知书后，直接向人民法院起诉解除合同； 有时开发商与业主签订的《商品房买卖合同》不是很完善，未约定业主付款条件，业主在收房之后很长时间没有向开发商支付购房款，开发商此时如果想解除合同，就应当根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
解除（买卖）合同民事起诉状 原告一： 身份证号： 住所： 原告二： 身份证号： 住所： 被告一： 法定代表人： 住所： 被告二： 法定代表人： 住所： 诉讼请求： 一、确认原告___ 、_____ 与被告____ 工程集团______ 分公司有限公司签订房屋买卖的合同无效。 二、要求被告返还购房款 _____ 元及利息（以购房款___ 元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由： 被告______ 工程集团有限公司_______ 分公司系被告_____ 工程集团有限公司下属分公司。年月日，原告__ 、_____________ 与被告_ 工程集团有限公司 _________________ 分公司
_____________________ ），合同约定：两原告购买被告 _____ 签订房屋买卖合同（编号： 工程集团有限公司____ 分公司将要建设的商品房（房屋面积共约______________________________________________ 平方米，车库约___ 平方米），房屋总价款为 ____________元，两被告应于____ 年___ 月__ 日向被告 ______ 工程集团有限公司 ______ 分公司支付首期购房款 _____ 元，剩余房款由两被告办理银行按揭，被告应于___ 年___ 月 __ 日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方_____ 工程集团有限公司_______ 分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。 后经两原告调查得知：被告 ____ 工程集团有限公司______ 分公司所预售给两原告的商品 房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。被告 ________ 工程集团有限公司 ______ 分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉！此致人民法院起诉人： 年月日附：起诉状副本份； 证据材料副本___ 份。