商场保安服务合同协议
书
文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
商场保安服务合同甲方：郑州凯隆商务服务有限公司
乙方：郑州五星物业管理有限公司
郑州凯隆商务服务有限公司（下简称甲方）与郑州五星物业管理有限公司（下简称乙方）就凯隆广场保安业务委托乙方管理的有关事宜，经协商特订立本合同。
一、业务范围
甲、乙双方同意按照双方协商确定，甲方委托乙方人数共计8人，乙方需安排组织并管理其保安人员进行工作以提供符合本合同约定及甲方要求并达到相关物业管理服务标准的服务，对全场进行岗位24小时治安监控、消防监控、楼内巡回。
二、甲方责任
1、有权监督乙方人员的工作，对于不符合甲方要求、合同约定条件或违反甲方商场管理规定的乙方工作人员，甲方有权要求乙方调换，乙方应当在甲方要求之日起三日内重新委派工作人员。
2、按合同规定支付保安服务费用。
三、乙方责任
1、本合同签订之日起，乙方须将拟派驻甲方的全部工作人员名单、身份证明等材料送交甲方审核，甲方审核通过并书面确认后，方可上岗。甲方审核通过并不减免乙方对其委派的工作人员保证符合上述条件的责任。
2、乙方保安人员由乙方自行招聘，并保证持证上岗。乙方并应当对保安人员定期进行保安教育，并做好教育记录。
3、乙方在执行业务中，应选定现场保安队长1名，负责其保安业务的组织、管理、监督，并随时与甲方治安负责人保持联络，并接受其业务指导。
4、保安人员执行业务必须着统一的服装及饰物，佩带符合规定的器械及胸卡。
5、乙方应充分认识到向甲方提供安全的、最大满意的服务是乙方本身的重要业务，因而在保安业务中，要做到诚恳而忠实的完成工作。乙方要充分理解甲方为建立高质量服务制度而实施的严格管理。甲方可
就乙方提供的保安业务的不满之处要求乙方马上改善，提高其服务水平，以达到甲方的要求。
6、为乙方执行业务的需要，甲方按规定程序交给乙方的钥匙，乙方必须负责严格保管，并随时接受甲方的监督，并承担因疏于保管或擅自使用钥匙而产生的一切责任。
7、乙方人员在执行业务中所获悉的有关甲方或其承租人的一切商业秘密，绝不准向任何人泄露。否则，乙方应负责赔偿甲方或其承租人的损失。
8、乙方使用甲方许可的房间、物品时，应精心使用与妥善保管，如有任何损坏或遗失，必须赔偿。
9、乙方要保证每月不少于1次派出公司高级管理人员对本合同约定的在凯隆广场的保安业务进行全面的监督、指导，并随时将情况与甲方沟通。对于出现的问题，乙方应在甲方要求的期限内予以改正，如逾期不予改正，甲方有权要求解除合同。造成甲方损失的，乙方应予赔偿。
10、若因乙方人员严重过失给甲方造成的损失，乙方应承担相应责任。
四、保安服务费及付款
1、保安服务费为人民________元／月（大写___________)，不足一个月时按实际发生的天数计算。当月的保安业务完成后，甲方应在次月乙方提供发票后的5个工作日内支付上述保安服务费。
2、保安服务费中已包括保安业务涉及的一切费用，如：人工费、福利费、节假日加班费、服装费、交通费、公司管理费、税费等。
3、________元/人/月的费用标准将作为因保安业务的增减而使服务费用增减的核算依据。
五、合同期限
本合同自2018年5月1日始至2019年4月30日止，为期一年。合同期满，甲、乙双方若无异议，合同自动延续。
六、违约及合同提前解除
在下列情况发生时，甲、乙双方均可在给予对方不少于30日的书面通知下，解除本合同：
1、双方同意解除合同时；
2、甲、乙任何一方未能履行合同中的约定或责任时。
七、保安服务费的变更
因突发事件或甲方的要求而使业务产生增加或减少时，则依据本合同第五条第3款之规定执行。
八、保安人员的条件
1、上岗人员的条件：
（1）身体健康，品貌端正；
（2）有保安能力、知识丰富者；
（3）体格健壮、责任心强、能做到诚实的执行任务者；
（4）对于未有保安经验者，要接受基本教育训练，方可上岗。
2、负责人的选任：在管理员中，指派1名保安队长，担当现场保安管理职责。
九、业务内容及岗位职责
1、岗前准备
（1）、提前搞好个人清洁卫生，头发要短侧不过耳，后不触领，干净有型，不留胡须，不留长指甲，修剪整齐，保持干净。
（2）、统一着制服，干净、整齐、笔挺，纽扣要全部扣好，不得敞开外衣，卷起裤脚衣袖，帽子要戴正，戴好工作牌。
（3）、做好交接班工作，当班负责人认真检查警械器具、钥匙及其它物品是否有减少、损坏，认真查阅值班记录，详细了解前班有无遗留下的应注意的事项，而后与交接负责人在值班记录上签字。
2、商场开业前的准备
（1）所有人员集合，统一检查各通道，各卷闸有无异常，能否正常开启。
（2）按规定时间打开所有通道门，并维持门前的秩序。
（3）密切注视进出人员，因开业人员较杂，容易发生意外事件。
3、闭店后的清场
（1）、商城闭店后要进行清场
（2）、清场从顶层开始，逐层清理，卫生间、消防通道及各摊位仔细检查有无人员藏身，有无火灾隐患。
4、各大门大厅的管理
（1）、着装整齐、仪表端正。
（2）、维护商城门前的公共秩序。
（3）、主动帮助有困难的老人、孩子、残疾人。
（4）、密切注视进出人员，对行迹可疑者监视其行动并立即向主管部门报告。
（5）、发现有违法犯罪的立即采取措施阻止其犯罪行为，并报主管部门交由公安机关处理。
（6）、对客人提出的问题及时解决，不清楚的请客人查询商场办公室值班人员。
（7）、阻止携带危险品、宠物、衣冠不整、精神不正常的人进入商城。
5、商场巡回管理
（1）、负责整个商城内的保安，保证本区域的正常营业秩序。
（2）、配合其他岗位管理员共同做好商场的保安工作。
（3）、对商场内的扶梯等重点部位进行重点防范，确保顾客的人身安全。
（4）、定期检查扶梯运行情况，发现扶梯停运或其它故障应立即采取措施，并及时通知商场办公室值班人员。
（5）、对需要帮助的顾客提供必要的帮助，做到“有问必答，百问不烦”，对无法回答的问题让客户到办公室咨询，不允许不理不睬。
（6）、监督顾客的购物，如发现有不法行为应对其进行监视，并用对讲机通知管理人员到场，不得擅自处理。
（7）、检查卫生间发现有违反规定或破坏公物者及时制止，态度不可强硬，对破坏公物者要通知管理人员处理。
(8)、配合保洁员作好管辖区域的保洁工作，发现地面有污迹及时通知保洁员，并做好标识，以免影响顾客购物。
（9）监督检查商户和顾客在商场内吸烟，监督商户在商铺内使用违规电器。
6、保安巡回管理：白天巡逻和夜间巡逻
白天巡逻的主要任务是检查商城内的保安情况，消除各种不安全因素，处理违法犯罪活动，为顾客提供一些咨询服务等；夜间巡逻除上述任务外，还要注意对周围及外围的设施的保护，各卷闸门是否关好锁好，有无闲杂人在附近逗留等，发现有未锁好的门应帮其锁好，并做好相应记录等。
7、消防工作的管理
（1）、作为商城整体的核心，为保证商城办公人员、客户及来购物的顾客始终处于完整的防灾、防范体制之下，对全部设备的运转情况，进行监视，以报警通报等情况为依据，准确判断和处理问题以期达到防止灾害发生于未然之中。
（2）、保安队长必须明确商场情况，掌握商场内部各楼层的电路开关、配电室、电梯间、消防控制室等要害部位的情况。必须掌握营业区的情况，必须掌握商场内工程及作业施工情况，必须掌握警备动态和防火体制，必须掌握钥匙管理情况，必须对防灾防范实行监视管理。
（3）保安队长应熟知商城的全部钥匙，并能在紧急情况下迅速作到对号使用。
8、保安队长的岗位职责
保安队长在乙方和商场办公室的直接领导和指导下，负责甲方委托的业务范围内的安全保卫工作。其职责如下：
（1）制定保安工作计划，建立、建全各项保安制度。
（2）主持保安工作例会，组织保安全体人员开展各项治安保卫工作。
（3）传达甲方下达的各项指令，保证对甲方各项指令的贯彻和实施。
（4）积极组织开展“五防”（防火、防盗、防破坏、防爆、防自然灾害）为中心的安全法制教育，领导和组织对保安人员的培训。
（5）组织对较大案件的调查和刑事案件现场保护工作。
（6）监督考察各岗位保安人员的工作表现，处理有关保安工作方面的投诉。
（7）做好所管区域的重点防范工作，完成现场领导下达的其他任务。
9、保安人员的共同职责
（1）认真遵守公司及商城的规章制度，按时上下班，不迟到，不早退。
（2）文明礼貌，行为规范，努力为业主、顾客提供优质的服务。
（3）坚守工作岗位，提高警惕，严防犯罪分子从事破坏活动。
（4）熟悉整个现场的情况，掌握商城的保安特点，保护商城物业及业主人身财产安全。
（5）认真做好防火、防盗的工作，发现不安全因素应立即查明原因，尽快排除险情，并及时向上级汇报。
（6）认真做好记录，严格执行交接班制度。
10、对讲机的管理
为便于巡视检查以及遇有突发事件各部门快速联络，为重点部位的重要部门配备对讲机，对讲机每个人都要仔细使用，认真保管，遵守“谁使用，谁保管，谁损坏，谁负责”的原则，为使对讲机能够合理有效的使用。
（1）、每个岗位配发一部对讲机。
（2）、对讲机在更换电池时必须先关掉电源和主机上的开关，保护和延长对讲机使用寿命。
（3）、充电电池不能经常更换，必须按规定时间（8-10小时），轮换使用。
（4）、充电电池在充电时，要详细写明始充时间，以便于掌握更换电池的时间。
（5）、使用对讲机用规范语言，不准用对讲机谈论与工作无关的事。
（6）、不准私自拆卸、乱拧、乱调对讲机。
（7）、认真做好对讲机交接工作，以防出现问题。
11、发生异常事件的处理办法：对于异常事态的处理，原则上讲，乙方只能实施初期处理，然后应迅速报告甲方，听从甲方指示。乙方平时要特别留意下列事项：
（1）、要熟悉甲方防灾组织。
（2）、要熟悉建筑物构造、防灾设备（存放场所及使用方法），疏散路线和现场的特征。
（3）、关于初期灭火，在做好适当处理后，迅速报告商场办公室，听从其指示。
（4）、平时要进行充分的训练，以备有事时能顺利地采取行动。
（5）、当发生事故时，要让当事人提出事故确认书，并确认其身份及有关证明书，事故现场要进行拍照。
12、保安中常遇问题的处理方法：
1）、纠正违章行为时要做到说话婉转和气、条理清晰、态度友善和蔼，不要盛气凌人、态度粗暴、训斥当事人，耐心劝导违规者遵守管理规定。
2）、帮助、引导违规者纠正错误，执行甲方管理规定，如引导客人到指定区域吸烟，帮助客人将乱扔的果皮、纸屑等捡起来放进垃圾筒内等。
3）、对个别客户蛮横无理打骂保安人员时：
（1）当班保安人员应保持冷静，克制自己的情绪。
（2）保安人员尽量做到打不还手，骂不还口，并及时将事态报告商场办公室和报警。
（3）监控室把发生纠纷的现场情况进行录像，无监视的地方保安队长要立即到场，并尽可能的带一至两人，以备公安部门的取证和避免事态扩大，马上通知就近巡逻人员赶到现场，劝阻并平息纠纷。
（4）将肇事者扭送到公安机关依法处理。
十、消防管理
凯隆广场是人员聚集购物的公共场所，做好顾客和商城的安全防范工作，是一切工作的重中之重，而防火工作的落实，以及防火意识的提升，培养现场工作人员的自身素质和安全意识，提高火灾情况下人们的紧急应变能力就成为刻不容缓的大事。
一）、消防编组：每一消防栓均有人处理。每一灭火器均有人使用。每一个安全门均有人开启。每一个顾客均有人引导。每一个区域都有人指挥。每一个伤者均有人救护。每一重要财产均有人抢救。每一状况均有人向（上）外通报联络。
二）、装备要熟用
1、室内消防栓
2、灭火器的位置及使用方法。
3、避难逃生楼梯的位置及安全通道口的位置。
4、消防梯的使用。
5、其它逃生方式。
三）、处置要明快
1、尽快联络：紧急通报楼层主管、监控室及上一层、下一层。
（1）紧急通报楼层主管及保安队长。
（2）火灾警报器，应知所在位置。
（3）截断电源，未截断前不可用水泼救。
2、尽快扑灭：
（1）须知灭火器的位置。
（2）须知消防栓的位置。
（3）熟知灭火器、消防栓的使用。
3、尽快引导顾客至安全场所：
（1）带顾客弯下身体至离起火点最远的楼梯，快速跑到一楼。
（2）若火势猛烈无法到一楼，应尽快带顾客到屋顶避难，等待救援。
（3）火灾时，不准顾客及其它人员用客、货梯。
四）、保安要点
1、确保商场通道的畅通。
2、不能将杂物商品堆积在逃生楼梯中。
3、避难设备及救助袋前不能放置杂物。
4、防火卷帘下方黄线30公分内不得放置商品和杂物。
5、商品陈列不得挡住安全出口指示灯。
6、火灾警报器消防栓的附近不得放置杂物。
7、火灾预报器周围至少要空60cm，避免影响喷水。
五)、一般逃生方法
1、主动指导顾客逃生。
2、老弱妇孺应优先照顾逃离火灾区。
3、应尽可能早地向地面逃生。
4、向下通道已受阻时，立即向屋顶平台逃生。
5、由窗口逃生时，脸向内，平攀窗沿，以腿先跨出。
6、如情势所迫，应利用衣物、绳索下降逃生。
7、注意防止烟雾进入避难区。
8、推门前触摸门板，如感发烫，应折向逃生。
六)、夜间、非营业时间的防灾应变
1、各楼面于每日闭店后自行实施清场安检工作，确保消除安全死角。
2、夜间加强巡回，室内、室外发现问题及时处理。
七)、防火、避难设施的自行检查
对商城内的设备应依消防设备保养办法，重点对防火避难设施、用火用电设备、器具、危险物品设施实施检查，每周至少1次。
八)、防灾教育训练
1、消防学习训练每年进行一次，实施防火综合演练（通报联络、灭火、避难引导等训练）。
2、保安人员的消防实践、消防技能、消防知识培训每月进行一次。
九)、避难路径的确保
1、楼梯、走廊、出入口、通道等避难路径不得放置物品。
2、平时应保持防火门正常运作，不得放置妨碍防火门运作的物品。
3、避难路径及灭火器，室内消防栓的周边应经常整理，不得放置妨碍避难及灭火的物品。
十）、病人与伤员的紧急处理
1、如发现有病人及伤者,应立即向急救中心“120”报警；
2、做好一切接应准备，保护好病人与伤者，切记不要轻易移动病人与伤者；
3、疏散围观群众，调查原因；
4、及时确定责任人；
5、事后做出书面报告存档备查。
十一、电梯困人的紧急处理
1、立即通知商场办公室通知电梯维修人员至现场修理失灵电梯；
2、利用电梯对讲器向被困者善言安慰，请其耐心等候电梯维修人员到现场，切勿自行开启电梯门逃生，以免发生危险；
3、被困者救出后需记录被困者姓名、联系电话及地址，并询问是否需要帮助，如有伤者应立即送往医院；
4、事后做出书面报告存档备查。
十二、停电的紧急处理
1、如事先得到停电通知，要求各业户严格按停电时间关闭店铺；
2、如突发性停电：
（1）应迅速通知楼层负责人，由楼层负责人通知商城办公室；
（2）封闭各个出入口，所有人员（商城管理部门和工程部人员除外）禁止入内；
（3）巡楼人员要告知业主和顾客不要惊慌，要按逃生指示标志有序地离开现场；
（4）在各个通道口进行道路指引；
（5）检查停电区域有无滞留人员；
（6）协助商城办公室和工程部查找停电原因，排除故障；
（7）事后做出报告存档备查。
十三、打架滋事的紧急处理--如在本商场内发生打架滋事等暴力事件：
1、报告保安队长并同时请求支援；
2、对事件进行劝阻、制止，劝说围观群众散去，同时截住斗殴者；
3、检查商场遭破坏和损失情况，责令斗殴者负责赔偿全部经济损失；
4、楼层负责人将根据现场情况决定是否报警；
5、如现场有伤者要及时送医院抢救；
6、保护好现场待公安机关勘察；
7、协助公安机关调查；
8、事后做出报告存档备查。
十四、漏水的紧急处理--如有漏水情形发生，须立即通知保安负责人，由保安队长负责通知相关部门：
1、如漏水区域有电器设备，首先要关闭电源；
2、如知道阀门所在，要关闭阀门；
3、将消防水带接在漏水点上，另一头引往洗手间或下水道内；
4、清理漏水区域积水并用沙包堵截，减少损失；
5、维护现场秩序，疏散人群，将贵重物品、资料等转移至安全的地方；
6、事后做出书面材料存档备查。
十五、刑事案件的紧急处理
1、如有刑事案件发生，应立即向保安部报告；
2、如需要应立即将各出入口封锁，留意出入顾客，对可疑人员进行盘查，防止犯罪嫌疑人逃脱；
3、保护案发现场，直至公安人员到达；
4、切勿移动或容许他人移动、触摸或践踏现场物件；
5、如现场有伤者，应报急救中心“120”，保护受害者；
6、禁止闲杂人员现场走动，礼貌劝围观人员离去；
7、向公安机关提供案件相关情况，如案发时间、经过、有关人员之相貌、衣着和逃走方向等；
8、保安部无搜查权力，如拘获疑犯应送交公安机关。
十六、本协议未尽事宜，经双方协商后以书面形式补充。
十七、本合同一式二份。甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方盖章及法人签字后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
（售后服务）商场保安服务 合同
商场保安服务合同 甲方：上海××商城XX公司 乙方：上海××物业管理XX公司 上海××商城XX公司（下简称甲方）和上海××物业管理XX公司（下简称乙方）就上海××商城保安业务委托乙方管理的有关事宜，经协商特订立本合同。 第壹章基本条款 壹、业务范围 甲、乙双方同意按照双方协商确定的岗位及上海××商城所属区域作为甲方委托乙方的业务范围，岗位设置为8小时岗3个(安全部经理、内勤、消防主管)，1 2小时岗5个(大堂、楼内巡回、地上车场、地下车场、M层门岗)，24小时岗8个(治安监控、消防监控、楼内外巡回1、楼内外巡回2、卸货区、员工通道、地下车场入口、机动领班)。委托人数共计45人，具体岗位及人数详见附件壹“上海××商城保安岗位时间预订表”。乙方需安排组织且管理其保安人员进行工作以提供符合本合同约定及甲方要求且达到关联物业管理服务标准的服务。 二、甲方责任 1、有权监督乙方人员的工作，对于不符合甲方要求、合同约定条件或违反甲方商场管理制度的乙方工作人员，甲方有权要求乙方调换，乙方应当于甲方要求之日起三日内重新委派工作人员。
2、向乙方提供保安室壹间，休息室及更衣箱室； 3、提供保安人员的饮用水； 4、按合同规定支付保安服务费用。 三、乙方责任 1、本合同签订之日起五日内，乙方须将拟派驻甲方的全部工作人员名单、身份证明、学历证书、体检证明、培训证明等材料送交甲方审核，甲方审核通过且书面确认后，方可上岗。甲方审核通过且不减免乙方对其委派的工作人员保证符合上述条件的责任。 2、乙方保安人员由乙方自行招聘，且保证持证上岗。乙方且应当对保安人员定期进行保安教育，且做好教育记录。 3、乙方于执行业务中，应选定现场经理1名，负责其保安业务的组织、管理、监督，且随时和甲方保安负责人保持联络，且接受其业务指导。 4、保安人员执行业务必须着统壹的服装及饰物，佩带符合规定的器械及胸卡。 5、乙方应充分认识到向甲方提供安全的、最大满意的服务是乙方本身的重要业务，因而于保安业务中，要做到诚恳而忠实的完成工作。乙方要充分理解甲方为建立高质量服务制度而实施的严格管理。甲方可就乙方提供的保安业务的不满之处要求乙方马上改善，提高其服务水平，以达到甲方的要求。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 实用个人服务合同样书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： (购买方) 乙方： (服务方) 丙方：区 (见证方) 根据《中华人民共和国合同法》和____区人民政府《区关于政府购买社会组织公共服务的实施意见(试行)》(府发号)等有关规定。为保证所购的服务质量，明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关事宜达成如下协议：第一条：项目内容 第二条：服务项目及要求(项目标准、量化指标、时间节点) 第三条：项目经费使用原则及支付方式项目经费确保专款专用，支付方式： A.分段划拨( ) B. 按____月划拨 ( ) C. 按季划拨( ) D. 项目完成结算( ) 1、合同购买服务价款总额为：(大写) 2、 第一次划拨时间： ;金额 第二次划拨时间： ;金额 第三次划拨时间： ;金额 第四次划拨时间： ;金额本合同预留价款金额：合同终止后根据绩效评估及合同履行中的过错或过失责任造成经济损失的进行清算后支付。 第四条：合同期限与终止 1、合同期限为________年月，自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、合同的终止 (1)合同期满，双方未续签的; (2)乙方服务能力丧失，致使服务无法正常进行的;
(3)在履行合同过程中，发现乙方不符合《区关于政府购买社会组织公共服务的实施意见(试行)》(府发号)中规定的服务供应方(社会组织)应具备的条件，造成合同无法履行的。 第五条：项目绩效评估乙方承接服务项目后，由丙方和有关部门对项目实施情况进行全程跟踪和监督。项目完成后，丙方会同相关部门和社会评估机构对项目的工作绩效、服务对象受益情况、公众满足等进行评估并对资金使用情况进行审计。 第六条：双方权利和义务 (一) 甲方权利、义务 1、项目为合同期内实施，甲方每季度了解掌握项目工作进度及资金运作情况，每半年对乙方资金的使用情况进行审核一次。 2、协调乙方在提供服务过程相关的政府部门和单位、 3、为开展绩效评估，甲方应对乙方制定具体的考评意见。 (二) 乙方权利、义务 1、乙方可要求甲方按本合同的规定按时足额拨付项目经费。 2、乙方承接甲方的服务项目的资金，其溢出部分主要应用于乙方的再发展，不得挪作他用。 3、乙方在履行合同过程中，不得将服务项目委托给 第三人，应按本合同如实报告项目进展情况，按时、按标准完成项目任务。如乙方未能在合同期内完成全部项目的服务内容，合同结束后，应将相应款项返还甲方。 第七条：在合同履行过程中，双方因违约或重大过失造成对方经济损失的应当赔偿。 第八条：本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙方协商解决，协商不成的.，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条：本协议一式肆份，甲方、乙方、丙方、区社建办各执一份，在丙方见证下，经甲、乙方法定代表人签章之日起生效。附件：(签定具体合同
保安服务外包合同甲方： 地址： 负责人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 甲乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保安服务事宜协商一致，订立合同如下： 一、服务内容 乙方向甲方提供保安服务，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。 乙方具备提供专业保安服务的资格，向甲方提供营业执照等副本复印件，并提供派遣到甲方从事保安服务人员的身份证复印件。 二、服务地点、范围、保安人员数量及服务时间、合同期限 1、乙方向甲方提供保安服务的地点：； 具体服务范围包括：公司安全保卫、车辆停放指挥、各类紧急情况控制、客户引导等；
保安人数：2人。 2、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周7天，每天24小时保安服务，并保证每天安排2名保安人员按合同约定完成保安服务。 3、本合同期限自年月日起至年月日止。 三、甲乙双方的权利义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方尊重保安人员的的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。 2、甲方为乙方保安人员提供必要的服务工作条件。 3、乙方对保安人员进行管理，甲方不对保安人员进行直接管理，但有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。 4、甲方有合理理由认为乙方提供的服务不合格的，可以书面形式向乙方提出整改意见。乙方接到甲方的整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方应具有实施保安业务的资质。 2、乙方提供的保安人员均应属乙方合法正式的员工，乙方与保安人员签订正式的劳动合同并负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬。 3、乙方保安人员已接受过专业培训。 4、乙方应保证提供服务过程中遵纪守法，不影响甲方的正常工作经营秩序。
保安服务合同协议书书集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
保安服务合同书聘用单位（甲方）： 受聘单位（乙方）： 为加强甲方内部保卫工作，根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规，经甲、乙双方平等协商，就甲方聘用乙方保安事宜，双方一致同意签订本合同，并共同遵守以下条款： 一、保安服务内容 第一条：甲方聘用乙方保安员，对双方确定的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，防止侵害甲方财产安全，维护甲方的正常生产、工作秩序，做好各项保安服务工作。 第二条：乙方保安员的具体执勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律、法规准许的范围内协商确定，作为本合同的附件。 二、聘用保安数量、服务期限和服务地点 第三条：甲方聘用乙方保安员名，工作时间上12小时，休息12小时，分两班。 第四条：服务期限自年月日起至年月日止。 第五条：服务地点在： 三、服务费标准几付款方式 第六条：保安员服务费按每人每月元，人，合计元（食宿由甲方提供）。 第七条：保安服务费实行发薪。支付日期：每月日。
遇有特殊情况，甲方指派保安员从事合同约定范围之外工作的，由此造成人员伤亡的法律责任和经济损失由甲方承担，其经济赔偿不在本条第一款保险赔付范围内。 四、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 第八条：甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和具体指导，发现问题及时提出，要求乙方限期整改，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。 第九条：甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合依法保障保安员在本单位的人身安全。 第十条：甲方负责处理保安员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生的争执。 第十一条：乙方保安员在执勤、保护和抢救甲方生命财产中致伤、致残和死亡，由乙方按国家有关政策负责处理，甲方承担相应责任，双方共同做好善后工作。非因公致伤者，由乙方根据同保安员签订的劳动合同事项处理，对有重大贡献的保安员，甲方应给予奖励。 第十二条：甲方应为乙方人员免费提供照明、通讯、办公用品、岗楼和自卫器材设备。 第十三条：保安员违纪经查情况属实的，甲方有权对乙方进行处罚，甲方可将该保安员退回。（处罚方法见附件，不直接处理保安员） 第十四条：为保证甲方工作的连续性，乙方保安员离职、调动必须事先7天通知甲方，经甲方同意后方可成行。
购物中心保安外包协议（范本） 甲方：____________________________（商场）以下简称甲方 乙方：____________________________（服务提供方）以下简称乙方 为了更好服务入驻商户和购物顾客，经甲乙双方友好协商，本着互惠互利，共同管理，分头负责的原则，特订立如下协议： 一、管理的职责和范围： 乙方是具有提供各类安全有偿服务资质的第三方服务机构，根据甲方委托派出保安人员，负责甲方所指定区域、部位的安全防范工作，不承担甲方指定区域，部位以外的安全责任，不干涉甲方内部管理和内部行政事务，如有重大变更或要求，甲方必须事先和乙方直属管理部门取得联系并达成一致。 乙方根据甲方委托派员_____名，负责甲方_____________购物中心_________________（地址）的治安保卫的安全防范工作，负责责任区的“人、财、物”的安全保卫，保障甲方良好的经营秩序。 二、合作期限和费用结算： 1.合作期限为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期限为壹年。 2.甲方每月支付乙方保安费用每人每月______元，每月按实际出勤考勤记录计算总计费 用。付款方式（支票或转账），付款时间为次月_____日前。 3.加班费用的结算：法定节假日如甲方要求加班，加班工资由甲方支付，日常加班由甲方 提出加班单乙方执行，日常加班费为每小时____元，双休日加班费为每小时____元，法定节假日加班费为每小时____元，无甲方提出的加班单视为无效加班，加班费用在基础费用上另外支付。 三、双方的权利和义务： 1、乙方保安人员进驻甲方场地值勤后，必须服从甲方的安排和管理，严格遵守甲方有关管 理规定和制度，并接受甲方的监督，遵纪守法，着装整洁，礼貌待人，认真负责。值勤期间24小时，分_____班值勤。（详见附件：“XXX保安服务值勤工作预案”） 2、乙方保安人员在甲方值勤期间，甲方根据实际情况为乙方提供必要的值班用房，相关办 公设备，休息室，更衣室，饮水机等，解决乙方与甲方员工相同标准的工作餐。 3、乙方保安人员在履行合同时，在非执勤期间（指甲方提供住宿的）纳入属地管理，不得 擅自挪用甲方的公物和财产。 4、乙方保安人员上岗必须统一着装，配备对讲机，关键岗位和夜间巡逻人员配警棍上岗， 乙方自备必须的统一服装，对讲机，警棍等装备，服饰需经甲方认定。 5、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方指定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护 甲方的利益，保障甲方的人员财产安全。 6、甲方每月对乙方保安工作进行考评，有权对违规或不合格保安员提出调换，乙方必须在 _____日之内按甲方的要求将人员调整到位。 7、因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小，及相关部门认定额不低于____% 予以赔偿。 8、乙方派出人员的全部社会保险（养老、失业、医疗、工伤等政府规定由企业缴纳的社会 保险）均由乙方负责，并与派出人员签订规范合法的劳动合同，乙方派出人员在工作期间所发生的一切劳动争议或人身伤害与甲方无关，由乙方依照国家相关法律法规进行妥善处理。
保安人员服务外包合同 甲方：**公司 法定代表人： 注所： 联系电话： 乙方：**市保安公司 法定代表人： 注所： 联系电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《保安人员服务管理条例》等有关规定，经双方平等协商一致，自愿签订本合同并共同遵照执行。 第一条乙方应甲方的要求，向甲方的个保安岗位提供保安人员外包服务。 第二条服务期限自年月日起至年月日止。 第三条甲方应在每月日前以转帐方式，向乙方支付服务费，每月人民币元，包括人员工资、加班费（含法定假日加班费）、社会保险（指养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险）单位承担部分，甲方不再另行支付其它费用。乙方在收到上述款项后向
甲方出具符合甲方制度的正规发票，并在收到甲方服务费两个工作日内将劳动报酬发给本人。 乙方收款帐户信息： 户名： 开户行： 帐号： 第四条甲方有权利要求乙方在合作期间不受工作地点影响，时时维护甲方形象及名誉，乙方工作人员必须着按照国家统一要求的保安人员制服上岗且持有保安人员上岗证。 第五条甲方有权按照甲方的要求对乙方保安人员的服务质量进行考核，提出改进的要求，对不符合甲方考核标准的乙方保安人员，甲方有权退回给乙方。乙方应在三个工作日内予以撤换并同时重新安排保安员到岗。 第六条甲方应当为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具等。 第七条乙方负责保安人员的人事劳动合同关系管理（包括工资、劳动合同签订等）并为员工办理各项保险（第三条所列），在承包期内乙方及所聘人员所发生的劳务纠纷、工伤、病残和安全事故及处理全部由乙方自行负责。
第八条乙方负责对保安人员进行日常业务培训、劳动纪律教育、岗位分配，针对甲方场所实际情况制定具体操作规程。甲方有权规范保安人员的日常行为。 第九条乙方保安人员为甲方服务期间，因失误或擅自离职以及违反国家法律法规给甲方造成经济损失的，依据相关法律规定确认责任划分后，由乙方负责赔偿经济损失。 第十条乙方保安人员在甲方的工作地点和工作时间内所发生的工伤亡事故，依据相关法律规定确认责任划分后，由乙方全权负责，甲方将协助处理。工伤保险待遇按国家和省市有关规定执行。 第十一条乙方应具备国家法律、法规规定的相关资质。 第十二条乙方保安人员因职务行为和非职务行为造成的自身伤亡、他人伤害和财产损失，依据相关法律规定确认责任划分后，由乙方承担相关责任。 第十三条乙方应组织保安人员学习保安人员应遵守的规章制度，并要求其严格遵守。 第十四条如果因乙方保安人员在进行保安服务工作时的过失或故意行为或自身管理不善，造成甲方经济损失的，依据相关法律规定确认责任划分后，乙方负责承担连带赔偿责任。乙方对保安人员服务范围内的安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究加以解
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-004547 保安服务合同(最新版) Security service contract
保安服务合同(最新版) 甲方：___________________________ 法定代表人：_____________________职务：___________________________地址：___________________________电话： ___________________________ 乙方：___________________________ 法定代表人：_____________________职务：___________________________ 地址：___________________________电话： ___________________________ 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。 第一条保安服务内容根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。 第二条甲方责任1．为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。2．配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。3．甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。4．按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。
保安服务合同书 甲方： 乙方： 鉴于甲方具有签署和执行本合同的权利和能力。乙方是专业的保安服务公司公司，具有管理、派遣保安服务人员的资质和能力。为维护甲方正常的工作、生活秩序，预防内部治安灾害事故的发生，保障甲方的财产及人身安全，本着平等自愿、有偿服务的原则，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方就乙方为甲方提供保安服务事宜，经友好协商一致，特签订本合同，以期共同遵守。 一、合同期限、派遣保安和清洁工人数、服务费用及结算方式： 1、合同期限： 2、派遣保安：名，合同期内，甲方如需增减或更改人员，乙方应根据甲方的需求随时增减或更换人员，经甲方确认盖章后作为乙方与甲方结算服务的依据。 3、服务费用： ,乙方收取的服务费扣除管理费及为服务人员缴纳的保险费用外，应支付合理工资给所派遣的服务人员，并且保障所支付的工资不低于当地最低工资标准。 4、结算方式：自合同生效之日起每月结算一次，甲方在收到乙方提供的正式发票后十日内以银行转帐的方式向乙方支付费用。 二、双方权利义务 （一）、甲方权利义务 1、甲方应按时支付服务费。 2、甲方有权对乙方派遣的人员进行考核和管理，对不符合甲方要求的人员，甲方有权随时要求乙方加强管理直至更换符合甲方要求的人员为止。 3、甲方不得指使保安人员从事违法犯罪活动。 4、对于乙方指出的事故隐患及时整改，以有效避免事故的发生。 （二）、乙方权利义务 1、乙方实行24小时保安服务，负责对服务场所的门卫执勤，对内部及周围环境进行巡逻执勤，维护服务区域内的正常工作、生活秩序，防范刑事、治安案件的发生，制止各类纠纷或打架斗殴等突发事件，以各种合法手段保证甲方的财产安全。乙方派遣的负责清洁卫生等服务的保安服务人员应认真履行职责，严格按照甲方要求做好清洁卫生服务。 2、发现正在实施犯罪的犯罪分子应积极采取有力措施进行制止，并及时抓获交公安机关处理。 3、乙方应安排身体健康、品性良好、经培训合格具有相应从业资格的保安人员到甲方上岗，负责安全保卫的服务人员应按有关规定统一着保安制服、佩带保安标志，做到着装整洁、仪表端庄、礼貌服务、文明值勤、秉公办事，遵守国家法律和单位内部规章制度，不得迟到、早退、脱岗、串岗，不得有违法乱纪的行为。 4、乙方应保证在岗保安服务人员的人数，保安服务人员若请假，乙方应及时调
商场保安服务合同 甲方：上海××商城有限公司 乙方：上海××物业治理有限公司 上海××商城有限公司（下简称甲方）与上海××物业治理有限公司（下简称乙方）就上海××商城保安业务托付乙方治理的有关事宜，经协商特订立本合同。 第一章差不多条款 一、业务范围 甲、乙双方同意按照双方协商确定的岗位及上海××商城所属区域作为甲方托付乙方的业务范围，岗位设置为8小时岗3 个(安全部经理、内勤、消防主管)，12小时岗5个(大堂、楼内巡回、地上车场、地下车场、M层门岗)，24小时岗8个(治安监控、消防监控、楼内外巡回1、楼内外巡回2、卸货区、职员通道、地下车场入口、机动领班)。托付人数共计45人，具体岗位及人数详见附件一“上海××商城保安岗位时刻预订表”。乙方需安排组织并治理
其保安人员进行工作以提供符合本合同约定及甲方要求并达到相关物业治理服务标准的服务。 二、甲方责任 1、有权监督乙方人员的工作，关于不符合甲方要求、合同约定条件或违反甲方商场治理规定的乙方工作人员，甲方有权要求乙方调换，乙方应当在甲方要求之日起三日内重新委派工作人员。 2、向乙方提供保安室一间，休息室及更衣箱室； 3、提供保安人员的饮用水； 4、按合同规定支付保安服务费用。 三、乙方责任 1、本合同签订之日起五日内，乙方须将拟派驻甲方的全部工作人员名单、身份证明、学历证书、体检证明、培训证明等材料送交甲方审核，甲方审核通过并书面确认后，方可上岗。甲方审核通过并不减免乙方对其委派的工作人员保证符合上述条件的责任。 2、乙方保安人员由乙方自行招聘，并保证持证上岗。乙方并应当对保安人员定期进行保安教育，并做好教育记录。
保安服务合同 甲方： 乙方： 甲乙双方一致认可并同意以下约定： 1.本合同中甲方与乙方的关系是公司与公司之间的服务外包关系。不是劳务派遣关系。甲方将保安工作外包给乙方，乙方作为一个整体对甲方提供服务，乙方员工代表乙方进行服务。 2.甲方不因这些员工在甲方场所工作而与其产生任何劳动关系。 3.如果乙方的员工与乙方因任何员工发生劳资纠纷，与甲方无关，由乙方自行处理。 4.乙方应当在有甲方工作人员在场的情况下，将其与甲方的服务合同关系告知乙方派遣的员工，并使这些员工知晓：自己只与乙方存在劳动关系而与甲方不存在任何劳动关系，甲方没有法律义务与他们签订劳动合同。 5.乙方应当在本合同签订后一周内将其派遣员工的劳动合同送至甲方通讯地址。 保安服务具体约定：
依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。 第一条保安服务内容 1. 对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火，防盗，防破坏工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生。 2. 乙方保安员的具体值勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律允许的范围内协商确定。 第二条甲方责任 1．为乙方保安人员提供必备的工作和生活条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具、组织训练学习和住宿做饭的场所等。 2．按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。 第三条乙方责任 1．乙方指派名保安员负责甲方的安全护卫工作，被派遣人员应当事先经甲方面试同意后，方可正式办理派遣手续。选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 保安服务合同(合同范本) The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.
保安服务合同(合同范本) 甲方（用人单位）：___________ 法定代表人：_________________ 地址：_______________________ 乙方（劳动者）：_____________ 居民身份证号码：_____________ 家庭住址：___________________ 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、行政法规、规章的规定，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合伺，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 第一条本合同为固定期限合同。合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止，试用期____月。
二、工作内容 第二条乙方自愿从事保安工作，服从甲方工作安排。 第三条乙方的岗位职责是：按照甲方的安排完成规定的门岗执勤、巡逻守护、物资押运、大型活动安全保卫等任务，做好防火、防盗、防破坏、防灾害事故工作，维护驻勤单位的安全秩序。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方安排乙方执行定时工作制。 乙方每日工作时间一般不超过8小时，因工作需要乙方加班的，在保障乙方身体健康的情况下安排，甲方可根据实际情况，安排乙方集中时间补休。 第五条甲方为乙方提供必要的工作条、件和生活条件，建立健全保安工作规范、执勤纪律规范和有关规章制度。 第六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、保安业务等方面的教育和培训。 四、劳动报酬和福利待遇 第七条甲方每月支付乙方基本工资____元（大写：____________
合同编号：YT-FS-6113-62 保安服务合同协议书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
保安服务合同协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 保安服务合同格式 (以下简称甲方)(以下简称乙方) 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信 用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方 为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。 第一条：保安服务内容 根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲 方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员 进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全 防范任务，承担相应的保安服务责任。 第二条：甲方责任 1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括 值班室、办公桌椅、通信联络工具，组织训练学习的 场所等。
2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。 3、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。 第三条：乙方责任 1、乙方指派4名保安员负责甲方的安全护卫工作。 2、保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。 3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。 4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予
XX购物中心保安合同 购物中心 物业概况及保安消防设施系统概论 物业概况及项目简介 1.地点： _________________________ 2.XX购物中心，交通极为便利，提供公共停车场以方便顾客，更有齐全的购物及娱乐设施。 3.xx购物中心商业的面积_________________________________________________ 2.1xx购物中心的总建筑面积约_____________ 方米，各区域面积如下： 地上商铺：平方米 停车场：平方米 地上服务面积：平方 地下商铺：平方米 地下停车场：平方米 4.垂直运输： 客用电梯 ______ E客用电梯 ______ 光电梯 服务梯 _______ E货运电梯 人行扶梯： ____ 部自动扶梯 ______ E坡梯 5.外部装饰:
玻璃、石材及金属墙面 6.内部装饰 公共区域： 地面：________________ 墙面：________________ 天花：________________ 电梯厅： 地面：________________ 墙面：________________ 天花：________________ 电梯轿厢 观光梯 地面：_______________ 墙面：_______________ 天花：_______________ 客梯 墙面：_______________ 天花：_______________ 货梯 地面：________________ 墙面：________________ 天花：________________ 购物中心保安、消防服务管理 基本形式、内容及标准、合同期限
巴彦淖尔西部铜材有限公司 外包服务安全协议书 服务名称：2016年厂区保安服务合同 协议编号：XC-SA-2016-001(附1) 发包方：巴彦淖尔西部铜材有限公司（甲方）承包方：内蒙古宏桥物业管理有限公司（乙方）签订地点：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区 签订时间：2015年12月24日
巴彦淖尔西部铜材有限公司 外包服务安全协议书 发包方：巴彦淖尔西部铜材有限公司（以下简称甲方） 承包方：内蒙古宏桥物业管理有限公司（以下简称乙方） 一、服务项目： 2016年厂区保安服务 服务地点：甲方厂区 二、协议宗旨 一、为维护甲乙双方的合法利益，明确双方的安全管理职责、权利和义务，确保服务过程中的安全与文明管理，保持良好的工作秩序和服务场所的环境卫生安全，经甲乙双方平等协商，于 2015 年 12 月 24 日在临河签订本协议。 二、本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《巴彦淖尔西部铜材有限公司安全管理制度汇编》等要求制定。 三、本协议作为《巴彦淖尔西部铜材有限公司2016保安服务合同》（XC-SA-2016-001）的附件，与主合同具有相同的法律效力，与主合同同时生效，同时终止。 3、甲乙双方应履行的职责： 1、甲方职责： 对乙方服务人员进行安全教育培训与安全技术交底。 甲方有权随时对乙方工作人员进行经常性地监督检查并责令整改，有权制止违章作业及一切不安全行为，有权对违反安全规定的行为进行处罚或停止提供安保服务。 甲方在安全教育、安全管理工作上给予乙方提供方便，对乙方的安全工作统一协调、管理。 甲方按照合同约定按时提供保安服装和保卫工作所需用品。 2、乙方职责： 乙方负有管理其成员严格遵守本协议的责任。 乙方到甲方现场工作期间，必须严格遵守甲方的安全生产管理各项规章制度，严禁违章指挥、违章作业等不安全行为。 乙方开始提供保安服务前要对工作环境、安全设施、工作人员防护用品等安全情况进行检查，符合安全要求，乙方要对其工作人员进行全面的安全技术交底，否则不得提供保安服务。乙方应在每天交接班会上对其工作人员进行班前安全教育。 乙方工作人员应在工作区域内活动，严禁进入非工作区域。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 保安服务合同(标准版)
编号：FS-DY-64974 保安服务合同(标准版) 发包方（甲方）：某物业公司 承包方（乙方）：某保安公司 项目方（丙方）：泰德苑业委会 第一条保安范围、工作量及质量标准 保安范围：为泰德苑所有公共区域提供日常保安及阶段性保安。 质量标准：乙方应具有行业一级资质，乙方向丙方提供加盖公章的营业执照、组织机构代码证复印件及相关秩序维护资质的证明文件。监控岗从业人员应持有专业岗位资质证书，应按甲方承诺丙方的物业服务标准进行保安，保证达到上海市房地局物业服务分等收费标准中秩序维护服务标准四级的约定。详见合同附件一《秩序维护服务的标准》。 合同期内的工作量及工作范围以合同附件二《20xx年度保安服务费用清单》、附件三《20xx年度保安岗位设置》、附
件四《20xx年度保安工作项目明细表》的设定为准，包含但不限于工作项目明细表所列。乙方对员工的保安服务时间、保安岗位、保安服务工作内容及次数可按实际情况适当调配及更改，这种调配及更改将不会影响本合同内议定的保安服务费用，并征得甲方、丙方同意。 如合同期内发生重大变更对保安费用产生重大影响，须由乙方向甲方提出书面申请，由甲方予以核实，报丙方同意后签署三方补充合同。 第二条保安服务费用金额及付款方式与期限 本合同根据甲乙双方协商达成，经丙方同意。在合同期内，泰德苑小区保安工作设置5个保安岗位，编制11人（详见附件三），东南两处保安岗办公室，其中东门24小时值班，南门12小时值班。保安人员年龄在45周岁以下。 合同期间，乙方先行提供7人，其余4人暂由甲方保安人员担任。以下价格为单价固定，合同期间如有调整，按协商确认的乙方实际派驻人员结算。合同期间，丙方委托甲方支付给乙方保安费用含税总价为：352800元（大写：叁拾伍万贰仟捌佰圆）。
保安服务合同协议书范本 随着市场经济的发展，人们的生活水平不断提高，人们对自身安全和社会安全的要求越来越高，我国保安服务开始逐步壮大，今天就给大家来参考一下房地产合同，仅供借鉴哦 保安服务合同格式 (以下简称甲方)(以下简称乙方) 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。 第一条：保安服务内容 根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。 第二条：甲方责任 1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通信联络工具，组织训练学习的场所等。 2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。
3、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。 第三条：乙方责任 1、乙方指派4名保安员负责甲方的安全护卫工作。 2、保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。 3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。 4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。 5、选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。 6、为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。 7、加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。 第四条：保安服务费及支付方式甲乙双方就保安服务费计算约定为两部分： 1、甲方直接为乙方保安员提供伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。如果提供，则伙
保安服务合同 接受服务方（甲方）： 提供服务方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同。 一、保安服务内容 第一条甲乙双方依照法律、法规和国家有关政策规定，根据甲方环境特点和要求，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，防止侵害甲方财产安全的行为发生，维护甲方的正常生产、工作秩序。具体包括：门卫、巡逻、值班。 第二条乙方保安员的具体执勤岗位、职责方位和勤务安排，由甲乙双方在法律、法规允许的范围内协商确定，作为本合同的附件。 二、保安服务合同性质 双方确定，乙方保安员与甲方不存在劳动或雇佣关系。乙方应按照国家规定办理保安员的劳动及社保关系。乙方员工出现人身伤害的，除法律规定甲方应承担责任的，均由乙方自行处理，与甲方无关。 二、聘用保安员的数量、服务期限和服务地点 第四条甲方聘用乙方保安员15 名。（根据实际需要随时增减人数） 服务期限壹年。自2016 年 1 月1日起至年12 月31 日止。合同期满，经双方协商一致，在平等基础上，可以续签合同。 第六条服务地点：XXXXXX物流中心
三、工作时间 第七条保安实行六小时工作制，每周工作时间不超42小时。因甲方工作需要延长工作时间，由甲方支付加班费，法定节假日照常工作，费用由乙方支付。 上述工作时间约定遇有抢险救灾等特殊情况除外。 四、服务费标准及付款方式 第八条保安服务费每人每月2000 元，15 人每月合计：30000 元（大写：三万圆整）。 第九条保安服务费甲方每六个月支付一次，在乙方出具有效发票给甲方后十个工作日内支付。 五、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 第十条甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求调换不适合在甲方工作的保安员。 第十四条甲方应为保安员提供必要的执勤装备、通讯和技术设备设施等必要的工作条件，以方便保安员顺利完成保安服务任务。 第十五条甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持和配合。 第十六条甲方对乙方保安人员不得自行聘用，如果乙方保安人员提出辞职并得到批准，甲方在本合同期内不得聘用该人员。 （二）乙方的权利和义务 第十七条对发生在执勤区域内和刑事案件，治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的突发事件。 第十八条保安员应严格履行保安职责，遵守甲方制订的符
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 通用版个人服务合同书样本 You have to get the permission of all the signatories to the agreement if you want to change the terms.
个人服务合同书 委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《____市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置：_____市_____区_____路(街道)_____号；占地面积：_____平方米；建筑面积：_____平方米；其中住宅_____平方米；物业类型：__________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他低层、高层、超高层或混合)。 第二条委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 4、本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。 5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。 8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案、资料； 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项； 第三条合同期限 本合同期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 第四条甲方的权利和义务 1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算
保安服务合同书甲方：上海乐美文具有限公司（以下简称甲方） 乙方：上海昌路劳务输出有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及《保安服务管理条例》的规定，本着诚实守信、平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜达成如下合约： 第一章服务标的 第一条“保安人员”指由乙方招聘并经对其进行《保安基础知识》及基本技能培训合格后，派往甲方指定区域负责保安服务工作的人员。 第二条“保安服务费”指甲方每月付给乙方的保安服务费用。 第三条保安服务费每人每月为4320元（含税价格），此费用不含食宿补助金。食、宿提供情况：甲方免费为乙方保安人员供工作餐与住宿，如有特殊情况无法供餐的，则 由乙方自行负责。保安服务费总金额21600元/月。甲方如要求乙方增/减保安服 务岗位或服务时间，乙方根据甲方要求及时进行增/减服务岗位或服务时间。甲方 自乙方增/减服务岗位或服务时间之日起，增加或减少保安服务费用。 第四条发票处理、队员条件等相关要求： 1、乙方于每月20日前向甲方提供相应月份的服务业发票，甲方须于收到发票后15个工作 日内按相应发票额全额支付保安服务费用。甲方如未按时足额支付乙方保安服务费 用，则甲方应以未付保安服务费总金额千分之四的标准按日支付给乙方滞纳金。 2、乙方保安服务年龄等要求：18-35岁，健康，无病史，无违法犯罪记录，有保 安工作经验。 第二章合同期限 第五条合同期限：自2014年1月1日起至2014年12月31日止。合同期满后，双方就继续履行本合同无异议的，本合同期限自动延续。延续期间，双方签订新的保安服 务合同并发生效力的，本合同自然终止。对本合同全部或部分修改的，构成新的 保安服务合同并发生效力。 第三章岗位职责、服务工时 第六条根据甲方要求及《保安服务管理条例》的规定，乙方承担的保安服务岗位职责：维护甲方财物及人员人身安全、内部车辆及人员的检查放行、车辆引导、货物人员 出门检查放行、阻止无关人员进入相关区域、服务区域内巡逻、配合维护公司管 理规定、协助处理突发事件、迎宾礼仪等。