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建筑设计合同(方案、扩初、施工图)范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
（方案设计、初步设计、施工图设计）
工程名称：___________________________________________
工程地点：_______________________________________________
合同编号：_____________________________________________
（由设计人编填）设计证书等级：
发包人：_______________________________________________
设计人：_______________________________________________
签订日期：_______________________________________________ 发包人：（以下简称甲方）
设计人：（以下简称乙方）
依照〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、
行政法规，经甲乙双方协商一致，本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则，就甲
方委托乙方承担余政拍出（2009 ） 04号工程项目建筑设计，为明确双方的权利
和义务，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。
第1条：工程概况
1.1 工程名称：
工程地点和范围：
工程设计内容：方案设计、初步设计、施工图
用地性质：居住用地
1.2 建筑面积（约）：地上建筑面积--------- 地下建筑面积 ------------ m2o
1.3 容积率：------
1.4 建筑密度：------
1.5 绿地率：-------
1.6 建筑限高：
1.7 户型要求：
1.8 停车配置：
1.9 设计工期：见附件2
1.10 合同价款：设计费综合单价设计面积暂按万卅计,合同总价暂
定万元。最终结算面积按规划许可证审批面积结算。
第2条：设计内容及服务范围
2.1设计内容：
总体及单体规划方案设计、扩初设计、施工图设计，并配合甲方完成各阶段修建性详细
设计及政府报批工作。
2.2服务范围：_______________
主持、跟踪整个设计过程，直至竣工验收为止。
2.2.1设计必须切合实际，达到技术先进、安全使用、经济合理、方便施工。设计文件必须完整、准确、详尽、标准统一、规格一致，其深度应符合中华人民共和国建设部“建筑工程设计文件编制深度的规定”，并满足杭州市有关审批部门及施工的要求。
2.2.2设计必须符合中华人民共和国现行设计规范和有关技术标准的规定。如有不符，乙方负责尽
快进行修改直到有关审批部门批准为止。
2.2.3如因某些项目目前中国尚无规范或标准，或规范与标准不尽完善，乙方可同甲方磋
商，并征得有关部门同意，参照或采用国外的相应规范进行设计。
2.2.4设计必须充分考虑甲方意见，特别是施工图设计在满足规范及有关技术标准的前提
下应按照甲方所给要求和标准设计，除非乙方认为该要求不满足相关要求（结构安全、国家规范等），双方协商解决。
2.2.5在设计各个阶段向甲方提供建筑面积说明书（包括实际容积率，地上建筑面积、地
下建筑面积、每幢楼建筑面积、每套房使用面积及每间房使用面积、90m2以上和以下的户
型面积及比例，以及按政府相关部门规定公共面积分摊后各房型的建筑面积），并保证其最终的准确性，要求初步设计误差不大于2%,施工图设计误差不大于1%。
2.2.6在满足建筑结构规定荷载前提下，严格控制钢筋用量、混凝土标号。在结构设计选
用结构计算软件时对楼层、墙体荷载应严格按照规定取值；计算信息中，对耦连、双向地震、