建设工程设计合同评审要点

一、设计单位是否具备相应的资质

发包人选取设计单位应通过招标程序，设计单位只能在其资质等级许可的范围内从事建筑活动，建设工程应坚持先设计再设计，保证建设工程的设计质量。

《招投标法》规定：“在中国境内进行下列项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设相关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目；（三）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。”

二、工程概况要填写准确

工程概况是反映合同内容最主要的部分，信息一定要详实准确，包括工程名称、地点、规模、设计任务与技术要求、承接方式等。

三、发包人提供的资料应保证准确可靠

发包人提供资料是履行法定的协助义务，应对资料的合法性和科学性负责。另外，设计报酬的构成也不包括收集这些资料的费用，所以如果要求设计人协助收集的，可能要另行付费。

四、开工及提交成果时间与付款标准及方式

这是涉及发包人利益的重要条款，要注意开工及提交成果时间一定要满足工程进度，当然也要合理；

收费标准是双方商定好的，关于付款方式一定要保障公司能够实

现，且可以实现对设计人的制约。

五、双方的权利义务

（一）发包人的权利义务

1.1 发包人及时提供完整的资料及文件，提交资料迟延的交付设计文件的时间顺延；迟延超过15天的，设计人有权重新确定资料提交时间。

1.2 设计所依据的条件发生变更或有重大修改的，增加的工作量发包人需另行支付设计费。

1.3 发包人需要设计人提前交付设计成果的，应该支付赶工费。

1.4 不得擅自在本项目以外使用或泄露设计人提供的技术资料、相关文件及设计成果。

（二）设计人的权利义务

2.1 提供合格的设计成果，并按合同约定提交，符合国家规定及双方约定的技术标准；

2.2 提交设计文件后，按规定参加设计审查，并根据审查结论对相关内容作必要的调整补充；

2.3 负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

2.4 承担对发包人资料及相关信息的保密义务。

双方的权利义务应参照标准版本，并且根据实际情况进行调整，比如设计过程中的变更是否需要按实际发生的工作量支付费用？设计人必要的生产生活条件是否需要发包人承担费用，由于发包人原因

造成设计人停工、窝工的是否要承担窝工费等，都要约定清楚。

因设计人的过错造成经济损失的，如何赔偿的问题，赔偿比例是多少要合同中约定清楚。

六、违约责任

违约责任需要根据公平原则，合理确定，违约条款双方可以谈判，最终按谈判结果确定。

七、合同效力及争议解决

合同一般约定自签字盖章后生效，争议解决由工程所在地法院管辖均为妥当。

八、合同的落款

合同的落款一定要信息完整，确保签章、签字真实，不能出现假章或虚假签字的情况，否则有可能造成合同无效或被撤销，损害公司利益。