GF—2015—0209
合同类型：
合同编号：
建设工程设计合同
（房屋建筑工程）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209））。为了便于合同当事人使用，现就有关问题说明如下：
一、合同的组成
合同由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。按照《建设工程设计合同范本文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209））的要求执行。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、合同的性质和适用范围
合同适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。
目录
第一部分合同协议书 (4)
第二部分专用合同条款 (7)
1. 一般约定 (7)
2. 工程设计进度与周期 (7)
3. 工程设计文件交付 (8)
4. 工程设计文件审查 (8)
5. 施工现场配合服务 (8)
6. 合同价款与支付 (9)
7. 工程设计变更与索赔 (10)
8. 专业责任与保险 (10)
9. 违约责任 (10)
10. 合同解除 (11)
附件 (12)
第一部分合同协议书
发包人（全称）：
设计人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就该工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.规划占地面积：平方米，总建筑面积：平方米（其中地上约平方米，地下约平方米）；地上层，地下层；建筑高度米。
4.建筑功能：、、等。
5.投资估算：约元人民币。
二、工程设计范围、阶段与服务内容
1.工程设计范围：。
2.工程设计阶段：。
3.工程设计服务内容：。
工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。
三、工程设计周期
计划开始设计日期：年月日。
计划完成设计日期：年月日。
四、签约合同价
合同价为：人民币（大写）（￥元）。
五、发包人代表与设计人代表
发包人代表：。
设计人代表：。
六、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。
七、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
八、签订地点
本合同在签订。
九、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合
同的组成部分。
十、合同份数
本合同正本一式份、副本一式份，均具有同等法律效力，发包人执正本份、副本份，设计人执正本份、副本份。
发包人：（盖章）设计人：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
经办人：经办人：
组织机构代码：组织机构代码：
纳税人识别码：纳税人识别码：
电话：电话：
传真：传真：
单位名称：单位名称：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
时间：年月日时间：年月日
第二部分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 联络
1.1.1 发包人和设计人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.1.2 发包人与设计人联系信息
发包人指定的接收人为：
；
发包人指定的联系电话：
。
设计人指定的接收人为：
；
设计人指定的联系电话： 。
2. 工程设计进度与周期
2.1 工程设计进度计划
2.1.1 工程设计进度计划的编制
合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：
。
合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：
。
2.1.2 工程设计进度计划的修订
发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期
限：。
2.2 工程设计进度延误
因发包人原因导致工程设计进度延误
（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：
。
设计人应在发生进度延误的情形后天内向发包人发出要求
延期的书面通知，在发生该情形后天内提交要求延期的详细说明。
发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在天内进行审查并书面答复。
3. 工程设计文件交付
3.1 工程设计文件交付的内容
发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：。
4. 工程设计文件审查
4.1 发包人对设计人的设计文件审查期限不超过天。
4.2 发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在天内，向政府有关部门报送工程设计文件。
4.3 工程设计审查形式及时间安排：
。
5. 施工现场配合服务
5.1 发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：。
5.2 设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后时间内提供施工现场配合服务。
6. 合同价款与支付
6.1 合同价格形式
6.1.1单价合同
单价包含的风险范围：
。
风险费用的计算方法：
。
风险范围以外合同价格的调整方法：
。
6.1.2总价合同
总价包含的风险范围：
。
风险费用的计算方法：
。
风险范围以外合同价格的调整方法：
。
6.1.3其他价格形式：
。
6.2 定金或预付款
6.2.1 定金或预付款的比例
定金的比例或预付款的比例。
6.2.2 定金或预付款的支付
定金或预付款的支付时间：，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期天前支付。
7. 工程设计变更与索赔
设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后天内书面通知发包人。
设计人应在该事项发生后天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。
发包人应在接到设计人书面声明后的天内，予以书面答复。
8. 专业责任与保险
设计人（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。9. 违约责任
9.1 发包人违约责任
9.1.1 发包人支付设计人的违约金：。
9.1.2 发包人逾期支付设计费的违约金：
。
9.2 设计人违约责任
9.2.1 设计人支付发包人的违约金：。
9.2.2 设计人逾期交付工程设计文件的违约金：
。
9.2.3 设计人设计文件不合格的损失赔偿金：
。
9.2.4 设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：
。
10 合同解除
10.1 有下列情形之一的，可以解除合同：
暂停设计期限已连续超过天。
10.2 发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为天内。
10.3 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：
（1）向仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民法院起诉。
附件
附件1：工程设计范围、阶段与服务内容
附件2：发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录
附件4: 设计费明细及支付方式
附件1：
工程设计范围、阶段与服务内容
发包人与设计人可根据项目的具体情况，选择确定本附件内容。
一、本工程设计范围
规划土地内相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图专业（不含住宅小区总图）的设计。
精装修设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、景观设计、娱乐工艺设计、声学设计、舞台机械设计、舞台灯光设计、厨房工艺设计、煤气设计、幕墙设计、气体灭火及其他特殊工艺设计等，另行约定。
二、本工程设计阶段划分
方案设计阶段、初步设计、施工图设计及施工配合四个阶段。
三、各阶段服务内容
1.方案设计阶段
（1）与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发包人提出本项目的发展规划和市场潜力；
（2）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作；
（3）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方
案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；
（4）协调景观、交通、精装修等各专业顾问公司的工作，对其设计方案和技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下，接受经发包人确认的顾问公司的合理化建议并对方案进行调整；
（5）配合发包人进行人防、消防、交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作；
（6）负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作。
2.初步设计阶段
（1）负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、动力、室外管线综合等专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；
（2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。
3.施工图设计阶段
（1）负责完成并制作总图、建筑、结构、机电、室外管线综合等全部专业的施工图设计文件；
（2）对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现；
（3）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助发
包人进行报审工作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的施工图设计文件；
（4）协助发包人进行工程招标答疑。
4.施工配合阶段
（1）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求；
（2）根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；
（3）协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续；
（4）参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续；
（5）提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询工作；
（6）应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致，并满足工程要求。
附件2：
发包人向设计人提交有关资料及文件一览表
（上表内容仅供参考，发包人和设计人应当根据项目具体情况详细列举）
附件3 ：
设计人向发包人交付的工程设计文件目录
特别约定：
1.在发包人所提供的设计资料（含设计确认单、规划部门批文、政府各部门批文等）能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。
2.上述设计时间不包括法定的节假日。
3.图纸交付地点：设计人工作地（或发包人指定地）。发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人有权对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。
4.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人应向设计人支付工本费。
附件4：
设计费明细及支付方式
一、设计费总额：
二、设计费总额构成：
1.工程设计基本服务费用：固定总价：
固定单价（元/平方米或费率 %）
2.工程设计其他服务费用：
3.合同签订前设计人已完成工作的费用：
4.特别约定：
（1）工程设计基本服务费用包含设计人员赴工地现场的旅差费人次日，每人每次不超2天；不含长期驻现场的设计工地代表和现场服务费。
（2）采用固定单价形式的设计费，实际设计费按初步设计批准（或通过审查的施工图设计）的建筑面积（或投资额）和本合同约定的单价（或费率）核定，多退少补。
（3）超过上述约定人次日赴项目现场所发生的费用（包括往返机票费、机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人另行支付。其中人工费支付标准为。（建议参照本单位年人均产值确定人工费标准）
（4）其它：。
三、设计费支付方式
经发包人、设计人双方确认，如果发包人委托设计人负责全过程工程设计服务，各阶段的设计费比例为：方案设计阶段的设计费占本合同设计费总额的20%，初步设计阶段的设计费占本合同设计费总额的30%，施工图设计阶段的设计费占本合同设计费总额的40%，施工配合阶段占本合同设计费总额的10%；如果发包人委托设计人负责部分工程设计服务，则每个阶段的设计费比例，双方另行协商确定。
具体支付时间如下：
1.本合同生效后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的 %作为定金（或预付款），计元，设计合同履行完毕后，定金（或预付款）抵作部分工程设计费。
2.设计人向发包人提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的10%,计元。
3.设计人向发包人提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%,计元。
4.设计人向发包人提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的30%，计元。
5.施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人支付设计费总额的10%，计元。
6.工程结构封顶后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的5%，计元。
7.工程竣工验收后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打 印，感谢您的下载 设计合同建设部示范文本(专业) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建设工程设计合同（二） （专业建设工程设计合同） 工程名称：____________________________________ 工程地点: _____________________________________ 合同编号: _____________________________________ （由设计人编填） 设计证书等级：________________________________ 发包人：______________________________________ 设计人: _______________________________________ 签订日期：____________________________________ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制
发包人：_____________________________________________________________________ 设计人：_____________________________________________________________________ 发包人委托设计人承担程设 计，工程地点为经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2发包人提交的基础资料 2.3设计人采用的主要技术标准是： 《城市居住区规划设计规范》(GB50180-----93)、— ____________________________________________ 等法规、规范的有关要求。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一 致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.3发包人要求及委托书
建设工程设计合同（一）（示文本） （民用建设工程设计合同） 工程名称：______________________________ 工程地点:_______________________________ 合同编号：______________________________ （由设计人编填） 设计证书等级：__________________________ 发包人：________________________________ 设计人：________________________________ 签订日期：______________________________ 中华人民国建设部 监 国家工商行政管理 制 局 发包人：_______________________________________________________________________________ _____ 设计人：
_______________________________________________________________________________ _____ 发包人委托设计人承担_______________________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民国合同法》《中华人民国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
GF—2015—0210 建设工程设计合同示范文本 （专业建设工程） 工程名称： 工程地点： 合同编号： 设计证书等级： 发包人： 设计人： 签订日期： 2015年月日 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理
总局 第一部分合同协议书 发包人（全称）： 设计人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程批准、核准或备案文号：。 3.工程内容及规模：。 4.工程所在地详细地址：。 5.工程投资估算：。 6.工程进度安排：。 7.工程主要技术标准：。 二、工程设计范围、阶段与服务内容 1.工程设计范围：。 2.工程设计阶段：。 3.工程设计服务内容：。 工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。 三、工程设计周期 计划开始设计日期：年月日。 计划完成设计日期：年月日。 具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
四、合同价格形式与签约合同价 1.合同价格形式：； 2.签约合同价为： 人民币（大写）（￥元）。 五、发包人代表与设计人项目负责人 发包人代表：。 设计人项目负责人：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）专用合同条款及其附件； （2）通用合同条款； （3）中标通知书（如果有）； （4）投标函及其附录（如果有）； （5）发包人要求； （6）技术标准； （7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）； （8）其他合同文件。 在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。 八、词语含义
2015施工合同范本 第一部分 发包人(全称)：______________________ 承包人(全称)：______________________ 依照《中华人民共和国》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：______________________________ 工程地点：______________________________ 工程内容：______________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：_____________________ 资金来源：_____________________________ 二、工程承包范围 承包范围：___________________________ 三、合同工期 开工日期：____________________________ 竣工日期：____________________________ 合同工期总日历天数______________________天。 四、质量标准 工程质量标准：________________________ 五、合同价款 金额(大写)：______________________元(人民币)
￥：______________________元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：____________年________月________日 合同订立地点：_____________________________ 本合同双方约定______________________后生效。 发包人：(公章)_________承包人：(公章)：__________
设计合同范本 建设工程设计合同 (专业建设工程设计合同) 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘查设计市场管理 规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘查设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2发包人提交的基础资料 2.3设计人采用的主要技术标准是: 建筑设计防火规范(GBJ16-87) 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95) 建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95) 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如 下优先次序来判断:
3.1 合同书 3.2 发包人要求及委托书 第四条本合同项目的名称、规模、设计内容及要求 4.1 项目名称: 4.2 项目规模: 本项目面积统计表 位楼总装总装公共区公共区 置层修面积修面积域面积域面积 1 小计小计(?) ?) ( (?) (?) 1 F 2 F 3 F 1 F 2 F 3 F 4 F
5 F 6 F 7 F 8 F 合 / 计 4.3设计内容: 设计人对工程进行室内装修改造设计，包括平面布局设计、方案设计、扩初设计、施工图设计。 2 第一项平面布局设计 1.1)装饰主题概念设计 1.1.1)定位分析 1.1.2)装饰主题的确立 1.1.3)装饰风格的确立 1.2)平面规划设计 1.2.1)功能布局设计，人流交通流线设计，功能配比分析 1.2.2)功能布局设计，交通运输流线设计，功能配比分析 第二项方案设计
2015版《建设工程设计合同（示范文本）》解读与实务适用 张玉屏 2015-07-02 文/张玉屏 本文为作者向无讼阅读独家供稿，转载请注明来源 第一部分合同示范文本的修订背景与2015版合同示范文本的体例一、修订背景 2000年以来，我国工程建设领域的立法进程加快，相继颁布了《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《招标投标法实施条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法律法规。同时，随着工程设计责任保险、施工图设计审查等制度的建立与实施，工程设计管理的长效机制亦在不断取得新进展。 为规范工程设计市场秩序，进一步明确发包人、设计人的权利和义务，2014年7月24日，住房城乡建设部办公厅公布《建设工程设计合同（示范文本）》（征求意见稿），公开征求意见。此次征求意见稿是在《建设工程设计合同》（建设[2000]50号）基础上修订而成，并最终形成《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）和《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210）（以下简称“新版合同范本”）。新版合同范本延续了2000版工程设计合同范本的分类方式，分为房屋建筑工程设计合同与专业建设工程设计合同，在合同内容及体例上均做出较大修订。 新版合同范本自2015年7月1日起执行，原《建设工程设计合同(一)(民用建设工程设计合同)》(GF-2000-0209)、《建设工程设计合同(二)(专业建设工程设计合同)》(GF-2000-0210)同时废止。 二、新版合同范本的体例 新版合同范本包括协议书、通用条款、专用条款及附件，具体如下： （一）合同协议书：共计12条，包括：工程概况、工程设计范围、阶段与服务内容、工程设计周期、合同价格形式与签约合同价、发包人代表与设计人项目负责人、合同文件构成、承诺等重要内容，集中约定了当事人基本的权利义务。 （二）通用合同条款：共计17条,包括：一般约定、发包人、设计人、工程设计依据、工程设计要求、工程设计进度与周期、工程设计文件交付、工程设计审查、施工现场配合服务、合同价款与支付方式、工程设计变更与索赔、专业责任与保险、知识产权、违约责任、不可抗力、合同解除以及争议解决。既考虑工程设计管理的需要，同时也照顾到现行法律法规对工程设计的特殊要求，
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 2015年设计合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
（以下简称甲方） 委托方: 设计方：天一荣空间设计工作室（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商签订本合同共同执行，细则如下： 第一条合同签订依据： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程勘察设计管理条例》。 1.2 国家及市有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。 1.3 建设工程批准文件。 1.4 城市规划管理部门批准文件。 第二条设计范围 2.1 项目定义：室内（概念）设计，建筑外观（概念）设计，园林规划（概念）设计，配饰及家具（概念）设计 2.2 项目名称（或暂定名）： 2.3 项目位于： 2.4 项目规模: 总室内设计面积m2 （注：若为分区域改建项目，本合同附带改建区域示意图，以开发商提供图纸计算）建筑外立面面积肘（注：以开发商提供图纸计算） 建筑面积m2（注：以开发商提供图纸计算） 室外景观面积m2（注：以开发商提供图纸计算） 第三条乙方向甲方提供的设计文件及时间
乙方依据甲方提供的项目基本资料及设计要求进行设计。服务范围包括与甲方及其它专业之间的协调配合；室内主要家具及配饰的设计及图片选样（活动家具及饰品的细部设计、绘制图纸由供货商或厂家提供）及加工制作过程的设计支持服务。 设计周期自首付款到帐开始，按各阶段约定的进度向甲方提供设计文件. 第一阶段方案概念设计工作内容 本阶段工作开始之前与甲方进行紧密的沟通，充分了解经营思路，提出专业意见及建议。（一）提供的图纸及图片内容 1、功能概念平面布置图 2、功能交通流程平面图（垂直交通、平层交通） 3、风格意向参考图片 4、主材料的概念选样（参考图片或样品） （二）P PT汇报文件 依据甲方提供的项目资料及设计要求展开方案设计，配合功能平面方案及风格意向参考图片向甲方汇报。 （三）阶段总结报告（会议纪要形式体现） 上述方案设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。 第二阶段方案深化设计工作内容 依据甲方签字确认的方案设计继续展开深化设计。 （一）提供的图纸及图片内容 1、各楼层总平面图 2、客房区户型分配图 3、各功能分区的平面布置图（如：西餐厅平面、中餐厅平面等） 4、各功能分区的天花布置图 5、各功能分区的地面铺装图 6、公共空间的家具选样（图片）
设计合同范本 设计合同范本【范本一】：景观工程设计合同 工程名称：______________________ 工程地点：______________________ 合同编号：______________________ 设计证书等级：__________________ 发包人：________________________ 设计人：________________________ 签订地点：______________________ 签订日期：______________________ () 发包人（甲方）：_______________设计人（乙方）：_______________ 甲方委托乙方承担___________工程设计，工程地点为：经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1．1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1．2 国家及地方有关园林景观工程设计相关法规和技术规范。 1．3 建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容：项目名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 序号 分项目名称 建筑规模 设计阶段及内容 费率 （元/m2） 估算设计费(元) 层数 景观面积(m2) A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板方案 初步设计
扩初设计 施工图 说明 景观设计面积=项目总占地面积-建筑占地面积-不需铺装设计的道路占地面积+建筑架空层需景观设计的占地面积。 第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 设计要求及设计任务书 壹 方案设计开始前 2 项目用地红线图、地形图 壹 方案设计开始前 3 项目管线综合图（供电、电讯、供水、排水、雨水及煤气管等管线定位和走向以及标高等） 壹 方案设计开始前 4 项目地下一层平面图及柱网图 壹 方案设计开始前 5 项目总平面图 壹 方案设计开始前 6 各栋建筑单体的平、立面图
GF—2015—0209 合同编号： 建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程） 住房和城乡建 制定 设部
国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，
也考虑了工程设计管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。 《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。
设计协议,2020设计协议范本城市规划设计协议 工程名称：_________ 工程地点：_________ 协议编号：_________（由设计人编填） 设计证书等级：_________ 委托方：_________ 设计方：_________ 委托方委托设计方承担_________规划设计，工程地点为_________，经双方协商一致，签署本协议，并共同履行。 第一条本协议签署依据 1．1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。 1．3 规划项目批准文件 1．4 其他：_________ 第二条设计依据 2．1 委托方给设计方的委托书或设计中标文件 2．2 委托方提交的基础资料 2．3 设计方采用的主要技术标准是： □《城市规划编制办法》 □《城市用地分类与规划建设用地标准》（gbj137-90） □《村镇规划标准》（gb50188-93）
□《城市居住区规划设计规范》（gb50180-93） □《城市道路交通规划设计规范》（gb50220-95） □《武汉市城市建筑规划管理技术规定》 □《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》 其他：_________ 第三条协议文件的优先次序 构成本协议的文件可视为是能互相说明的，如果协议文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3．1 协议书 3．2 中标函（文件） 3．3 委托方要求及委托书 3．4 投标书 第四条本协议项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写） 名称：_________ 规模：□用地_________□人口_________□其他_________ 阶段：□区域规划□总体规划□分区规划□控制性详细规划□修建性详细规划□专项规划□其他 设计内容：_________ 第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间 □地形图纸_________（比例尺_________）
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-006668 北京市工程设计合同(合同示
北京市工程设计合同(合同示范文 本) 工程名称：_________________________________________ 工程编号：_________________________________________ 合同编号：_________________________________________ 委托单位（以下简称甲方）：_________________________ 设计单位（以下简称乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程勘察设计合同条例》，以及北京市的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一条工程项目 甲方委托乙方承担以下工程设计任务： 工程名称：_________________________________________ 工程地址：_________________________________________ 工程任务批准文件：_________________________________（见附件1）； 城市规划管理部门批准文件：_________________________（见附件2）； 本工程的设计阶段、内容、规模、工程投资（见附件3） 第二条设计资料、设计阶段及设计文件的提交
2015建设工程设计合同范本 第1篇：建设工程设计合同范本 建设单位：_______________________，以下简称甲方； 设计单位：_______________________，以下简称乙方。 根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。 一、工程名称 甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，建设地点在________________________。 二、甲方义务 1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。 3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。 三、乙方义务 1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付设计文件；其中，设计文件一式_______份，技术设计文件一式_______份，施工图设计文件一式_______份。 2、乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。 3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。 四、设计费 甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。 五、违约责任 1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。 2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_______天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_______%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。 3、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金。六、其它 本合同自_______年______月______日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 建设单位（甲方）（盖章）：_______设计单位（乙方）（盖章）：_______ 代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑设计合同标准范本 委托方：_______________________________ 设计方：_______________________________ 委托方委托设计方承担_________规划设计，工程地点为_________，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。 1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。 1.3规划项目批准文件。 1.4其他：___________________________。 第二条设计依据 2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件 2.2委托方提交的基础资料 2.3设计方采用的主要技术标准是： 《城市规划编制办法》 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《村镇规划标准》（GB50188-93） 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 其他：________________________。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一
致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2中标函（文件） 3.3委托方要求及委托书 3.4投标书 第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写） 名称：_________________________________。 规模：用地_________人口_________其他_________ 阶段：区域规划□总体规划□分区规划□控制性详细规划□修建性详细规划□专项规划□其他 设计内容：_____________________________。 第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间 地形图纸_________（比例尺_________） 地形图电子文件（光盘，软盘） 其它资料_________ 时间_________ 第六条设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间 蓝图_________套 彩图_________套 说明书或文本_________套 时间________________________。 第七条费用 7.1根据本合同第1.1条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预
GF—2015—0209 合同类型： 合同编号： 建设工程设计合同 （房屋建筑工程） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209））。为了便于合同当事人使用，现就有关问题说明如下： 一、合同的组成 合同由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。按照《建设工程设计合同范本文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209））的要求执行。 （三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、合同的性质和适用范围 合同适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布臵、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。
建筑设计合同范本2020 【篇一】 合同编号：__________________（由设计人编填） 工程名称：__________________ 工程地点：__________________ 设计证书等级：______________ 委托方：_________ 设计方：_________ 委托方委托设计方承担_________规划设计，工程地点为 _________，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。 1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章 1.3规划项目批准文件 1.4其他：_________ 第二条设计依据 2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件 2.2委托方提交的基础资料 2.3设计方采用的主要技术标准是：
《城市规划编制办法》 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《村镇规划标准》（GB50188-93） 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 《武汉市城市建筑规划管理技术规定》 《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》 其他：_________ 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2中标函（文件） 3.3委托方要求及委托书 3.4投标书 第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写） 名称：_________ 规模：用地_________人口_________其他_________ 阶段：区域规划□总体规划□分区规划□控制性详细规划□修建性详细规划□专项规划□其他 设计内容：_________
建设工程设计合同(GF--2000--0210)（专业建设工程设计合同） 工程名称：______________________ 工程地点：______________________ 合同编号：______________________ （由设计人编填） 设计证书等级：__________________ 发包人：________________________ 设计人：________________________ 签订日期：______________________ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制 二000年三月
发包人： ____________________________________________________________ 设计人： ____________________________________________________________ 发包人委托设计人承担_________________工程设计，工程地点为 ____________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条本合同签订依据 1．1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1．2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1．3 建设工程批准文件。 第二条设计依据 2．1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2．2 发包人提交的基础资料 2．3 设计人采用的主要技术标准是：____________________________ 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3．1 合同书 3．2 中标函（文件） 3．3 发包人要求及委托书
合同编号：建设工程设计合同 工程名称： 发包方： 设计方： 合同签订地点： 合同签订时间：年月日
第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》 1.2《中华人民共和国建筑法》 1.3《建设工程勘查设计市场管理规定》 1.4国家及地方有关建设工程勘查设计管理法规和规章。 1.5建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2发包人提交的基础资料 2.3设计人采用的主要技术标准是： 建筑设计防火规范（GBJ16-87） 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95） 建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95） 第三条合同文件的组成及优先解释次序 下列文件应被视为本合同文件的一部分，并互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1 本合同书； 3.2合同附件； 3.3合同实施期间双方签订的补充或修改文件（如有按时间后者优先）； 3.4发包人要求及委托书（如果按时间后者优先）； 3.5投标标书。 第四条本合同项目的名称、规模、设计内容及要求 4.1 项目名称：彭水网络公司办公室装修设计 4.2 项目规模范围： 4.3项目投资： 4.4项目阶段：方案设计、施工图设计 4.5项目基本情况
本项目面积统计表 4.6设计内容： 设计人对工程进行室内装修设计，包括平面布局设计、方案设计、施工图设计。 第一项平面布局设计 1.1）装饰主题概念设计 1.1.1）装饰主题的确立 1.1.2）装饰风格的确立 第二项方案设计 2.1）室内空间装饰设计 2.1.1）装饰主题定位设计分析 2.1.2）主要空间装饰设计效果图
建设工程设计合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建设工程设计合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 建设单位（甲方）：______________ 地址：____________ 邮码______________ 电话______________ 法定代表人：_____________ 职务______________ 设计单位（乙方）：______________ 地址：____________ 邮码______________ 电话______________ 法定代表人：_____________ 职务______________
为了明确责任，分工协作，共同完成建设项目的设计任务，根据________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条甲方委托乙方承担____________工程的设计项目，建筑安装面积为________平方米，批准总投资为 ________万元，建设地点在______. 第二条甲方的义务 1.甲方应在________年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、经过科研取得的技术资料。甲方在________年____月____日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。
合同编号________ 最新房地产项目设计合同范本 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
房地产项目设计 委托方： 设计方： 委托方委托设计方承担上海__城项目设计工作，工程地点为__市__区__路__号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和__市有关规划设计的管理法规和规章。 1.2规划项目批准文件。 第二条设计依据 2.1《__城项目规划设计任务书》。 2.2委托方提交的基础资料。 2.3设计方采用的主要技术标准是： 《城市规划编制办法实施细则》; 《城市居住区规划设计规范》(gb50180-93); 《城市道路交通规划设计规范》(gb50220-95)。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下次序进行使用和解释： 3.1合同书及补充协议; 3.2委托方要求及《__城项目规划设计任务书》; 3.3合同规定的其它有效附件。 第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容
4.1名称：__城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。 4.2规模：可建设用地__万平方米(用地内含已建学校，学校占地面积_万平方米) 容积率：1.5(居住及配套) 总建筑面积：约__万平方米 4.3设计内容及阶段： 本次设计地块内含__厂地块和__厂地块，需将二块地合并统一规划。合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶段内容，各阶段具体内容如下： 4.3.1完成概念方案阶段设计，包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计(包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象)、其它分析图等，方案汇报后，若未能达到委托方期望之效果，委托方有权解除本合同，委托方不要求解除本合同的，设计方有义务按照委托方要求调整设计构思及意图，直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。 4.3.2调整并完善概念方案，主要在委托方对概念方案初步认可的基础上，进行概念方案深化设计;此阶段主要完成总平面规划及各种分析图，单体方案平立剖面图，完成各种户型及组合图，提出详细经济技术指标;此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求。 4.3.3在征得委托方对方案的书面意见的基础上，进行方案深化设计，形成正式详规及方案报批文件，提交政府规划等主管部门批准。报批文件包括的内容：总平面规划及各种分析图，单体建筑方案设计(包括住宅户型、平面组合、立面及立面效果图等，商业设计及研究)，并按委托方及有关主管部门要求提交规划设计及经济技术指标等文 件资料(包括但不限于本合同第六条款规定的文件)，形成设计文本。