XX批发市场商铺租赁合同
出租人：XX批发市场有限公司（甲方）
承租人：（乙方）
根据《民法典》有关规定，结合市场实际情况，甲乙双方就批发市场商铺（摊位）租赁事宜，经平等协商，自愿达成以下合同条款：
一、租赁形式、期限、租金、水电费等缴费项目缴纳办法
1、乙方租赁甲方批发市场楼 #商铺（摊位），依照甲方划行归市要求仅限于乙方从事经营。经营面积以该摊位的实际面积为准。
2、租赁期限自2021年1月1日起至2023年12月31日止。
3、租金标准和缴纳方式：
（1）租金标准：每月人民币￥元；
（大写）万仟佰拾元整。
（2）缴纳方式：双方签订本合同时，须缴纳首付租金元（即本合同期两年租金总额的约30%），剩余租金按季均摊按季缴纳，即每季缴纳元。缴纳时间及金额见首页租金按季缴纳一览表（附表1）。
本合同租金价格系根据市场现有设施条件及本商铺（摊位）所处位置、面积等因素合理确定，实行一铺一价，并经甲乙双方共同认可。本合同期内租金价格不受各种因素影响，双方均不得以任何理由要求变更和调整。
4、水电费（物业费）由乙方另行支付。乙方支付的水电费包括自用电费和分担的公共用水用电两部分组成。自用电以乙方所租商铺单独安装的电表读数为准，公共用水电费（包括自动扶梯、公共照明、中央空调、排送风设施用电及公共用水等）按甲方每月公示的数额由乙方按商铺（摊位）平均分担。每月13—16日由乙方统一到市场服务大厅缴纳。
5、签订合同的同时，乙方应一次性每摊缴纳24个月财产保险费200元（每年保额为3万元，保费100元），多保不限。
6、签订合同时，乙方向甲方每摊缴纳保证金 2100 元，其中履约保证金1000元，物业保证金1100元。
合同履行期间乙方无违约行为的，合同期满后不再继续经营和不续签新合同的，一个月后凭原始收据甲方将保证金本金无息退还给乙
方。对继续签订新合同者，原合同保证金转作新合同保证金。合同期内，乙方不按合同约定履行义务的，履约保证金不予退还。合同期内中途终止或解除合同，乙方必须自合同中止之日自行清理撤走商铺（摊）内的全部个人物品，否则甲方自合同中止之日起进行强制清理，清理费用和相关费用由乙方承担，甲方并保留追究乙方违约有关法律责任的权利。
7、经营者依法应当缴纳的各项税金和行政事业基金等税费由乙方自行申报缴纳。
8、乙方及其雇佣人员与甲方无任何劳务、劳动关系，经营过程中发生任何人身损害均与甲方无关，给甲方造成任何损失由乙方赔偿并承担违约责任。
9、本合同签约地点：甲方所在地即XX省XX市XX区XX路XX号。
10、乙方常驻地址：省（区）市区（市）街道（乡镇）居委会（村）号楼单元层
户（门牌号码），乙方常驻地址为通讯地址，若有变化乙方须及时把新通讯地址书面告知甲方。
二、市场管理及双方权利义务
1、基于批发市场管理和安全经营的特殊要求，为维护各承租人的共同利益，甲方有权制定、修改、完善各项管理制度，对承租人进行统一管理。乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，接受甲方的管理。
甲方制定出台的各项管理制度，张贴悬挂在市场的服务大厅，作为向承租人告知或公示的有效方式。乙方签订本合同前，须阅读各项管理规定，对规定内容已经知晓且没有异议，并同意将此作为本合同的有效组成部分。XX批发市场各项管理规定目录见附表X。
2、甲方应尽力维护市场经营秩序，为乙方提供安全和整洁的经营环境。乙方应严格遵守法律和治安管理法规，遵守市场安全经营以及环境卫生等管理规定，保持商铺（摊位）内外环境卫生，亮证经营，按照市场统一规定营业时间开关门，文明诚信经商。班前班后检查和锁好各自门窗，管好物品，下班后商铺（摊位）严禁存放现金。在顾客来本商铺（摊位）购物时，乙方应提醒其看管好钱物，发生违法犯罪时，有警示、制止、报案、作证等义务。
在市场租赁经营期间，乙方经营者及聘用员工等从业人员不准有下列行为：
（1）寻衅滋事，聚众打架斗殴；
（2）欺行霸市，强买强卖，纠缠、恐吓、辱骂、殴打顾客；
（3）从事售假欺诈传销等违法活动等；
（4）商户之间恶意争抢客源、谩骂吵闹、拉帮结派、散布谣言等不文明行为；
（5）乱泼污水、乱抛垃圾、随地大小便和在玻璃门窗、立柱、墙壁乱贴乱画、涂改颜色；在营业厅内私自配备播放小喇叭、音响，影响他人；
（6）发布、传播、捏造或扩大事实对市场进行负面宣传报道，
严重损害市场整体名誉声誉；
（7）其他违反市场经营秩序的行为。
3、乙方应当合法经营，对销售的商品质量负责，对顾客提供优良服务，不得经营假冒伪劣商品，不得经营盗版侵权商品，不得利用租赁合同、租赁商铺从事违法经营及其他违法活动等。乙方与甲方之外的第三人产生的经济、民事纠纷和一切法律责任全部由乙方自行承担。同时乙方从事美容用品、保健品及医疗器械（如美瞳隐形眼镜）等涉及许可经营的，须凭许可证经营。乙方不得哄抬物价、不得恶意降价竞争。若有纠纷，乙方应配合甲方及市场监管部门的调解和处理。
4、甲方为实现市场持续繁荣，提高市场集聚效应，为乙方实施品牌经营做大做强提供发展环境，在市场内进行划行规市，分类经营，实行统一规划、统一布局、合理分区，将商品进行分类，同类商品集中在一个交易区经营。乙方应严格按照甲方要求和合同约定的经营类别从事经营，任何时候不准擅自改变经营类别。
5、甲方应对市场进行消防安全管理，对市场消防疏散通道进行监督和清理，落实消防安全责任制，预防和减少火灾危害，提高市场防范火灾能力。
在市场租赁经营期间，乙方经营者及聘用员工等从业人员须遵守下列规定：
（1）乙方必须无条件签署消防安全责任书，按时参加市场组织的安全和消防培训。
（2）严格遵守市场消防安全规定，不准以任何借口封堵逃生通道和通风设施。
（3）不准挤占消防疏散通道经营或摆放货物杂物、在营业商铺（摊位）外或规划线外悬挂、摆放商品、摆放模特、杂物等；
（4）不准聚集在通道打牌、下棋、聚众扎堆聊天、打赤膊、睡躺椅以及在市场内玩滑板车、打球、踢毽子、带宠物等；
（5）不准将自行车、三轮车、电动车、摩托车推进市场经营场所内存放；
（6）不准销售或存储易燃、易爆、危险化学品及放射性有毒有害物品；
（7）不准在经营场所动用明火，如吸烟、烧香、电气焊等；
（8）不准挪用、遮挡、乱动或损坏消防器材等公用设施；
（9）不准利用扶梯运送货物；
（10）不准有违反安全操作规程的任何违规行为；
（11）不准不服从市场工作人员对违规行为的劝阻、制止、警告，以及辱骂殴打市场工作人员；
（12）不准有其他危害市场公共利益的行为。
6、甲方应保证乙方在按时缴纳水电费及商铺（摊位）租金的情况下的正常用水用电，不可抗力或突发事故除外。乙方须严格遵守安全用电规定，不准私自送电、接电，严禁偷电。营业商铺（摊位）内照明灯具如有损坏，更换费用由乙方自理。
根据规定的区域、类别需单独安装电表的新入场承租人，应向甲
方书面申请，并经甲方审查同意后方可安装电表。但为确保用电安全，须由甲方统一安装。单独用电的承租人不准外借电源，不准私自接线、接灯及插座，不准使用射灯、碘钨灯、电熨斗、电炉子、热得快及取暖器等各种大功率电器。如有偷电，一经发现，取消单独用电权。
7、甲方在条件允许情况下，尽可能的完善公用基础设施，并负有对设施的管理、维护义务，使其处于正常使用状态，相关维护及维修费用由甲方承担，如中央空调、扶梯、电梯、货梯、消防设施等。甲方本着“满足需求、节约用电、降低能耗、确保安全”的原则，使用实行“专人负责制”，并根据季节和天气的情况，以及分时电量计价标准和节约电能的要求，合理调整中央空调、扶梯的开启时间。在中央空调开启期间，所有窗户及步梯的通风口都将关闭。乙方须严格遵守并负有对所有公用设施的爱护责任，因乙方故意或过失导致市场设施毁损的，由乙方承担维修责任并承担维修费用。在市场租赁经营期间，如发现有人为损坏行为，乙方有义务及时制止，对不听劝阻者，要及时报告市场有关部门。乙方经营者及聘用员工等从业人员不准有下列行为：
（1）随意开启和关闭或动用空调外壳（含扶梯、电梯、货梯开关）。
（2）私自拆装中央空调风机盘管。
（3）动用中央空调闸阀及排气阀。
（4）在中央空调风机盘管挂置商品、悬挂广告、堆放杂物、堵塞电机风道。
（5）私自安接管、槽将冷气引入商铺内。
（6）其他违反市场公共基础设施管理的行为。
8、为创造良好的经营和购物环境，并使甲方规划布局能有效的宏观调控，甲方有权在租赁期内对市场的全部或局部摊位基础设施进行合理改造，对此，乙方应给予充分理解和支持并无条件积极配合。但甲方至少应提前15天书面通知乙方，并应视改造给乙方造成的影响，在停业期间，免收租金或顺延租赁期限。因对改造问题双方有约在先，不属甲方违约行为，故除上述租金减免约定或顺延租赁期限外，甲方不承担其他赔偿责任。
9、商铺产权归甲方所有，甲方商铺现状设施完整，乙方认可商铺已具备营业条件和设施的完整性。甲方提供现有的商铺（摊位）设施，乙方应保护甲方商铺（摊位）的完整性和正常使用状态，不准随意改变商铺结构，不准随意遮挡、关闭市场内门窗、防雨、通气网等通风设施，不准损坏水电消防等公用安全设施。
乙方应采取防水、防潮、防鼠、防虫害、防霉变等预防灾害措施，在商铺摊位及仓库内的商品须距地面30厘米以上及距墙面20厘米以外摆放。因乙方存放商品不当从而造成的损失，由乙方自行承担责任。因强降雨等恶劣自然天气导致乙方各类财产损失，均由乙方自行承担。
乙方不准随意扒墙、堵墙、扒门、改门、堵门、装修吊顶、铺设地砖（一、二、三、四楼只准铺设地毯、木地板或复合强化地板等轻质材料，吊顶材料只准使用铝格网及阻燃材料）、悬挂广告等。确实需要对摊位进行改造者，应向甲方书面申请并经甲方签字同意后方可
进行。需改造的摊位工时、材料等全部费用由乙方自理，合同期满后，不可移动部分的装修资产无偿归甲方所有。改造后双向开门的，必须按照规定时间每天打开和关闭双向门，不准只开一边门而拒开另一边门。乙方在装修改造期间的安全乙方要负全责。
为保证市场框架结构不受损坏和保障安全，使市场整体协调统一，甲方依据乙方不同经营类别对门头字号设计制作进行统一规划，并根据乙方使用要求进行统一办理装修，费用由乙方承担。
为促进乙方扩大销售，实现线上线下销售相结合，甲方布设了网络线路，允许乙方本合同期内免费使用X电子商务平台进行网上销售商品，但乙方应维护网络运行安全，不准擅自更改挪动网络线路，同时必须按国家有关规定使用该平台，以确保正常运行。
10、合同期内，商铺（摊位）原则上只准自营，乙方不得擅自转让或转租商铺（摊位）。甲方同意乙方转让、转租的，乙方应严格按照市场商铺（摊位）转让、转租的规定，办理相关书面手续。乙方在本合同期内不能自营且出租给其他人经营连续超过12个月的，甲方视为乙方已无力继续经营，自乙方转租给第三方经营之日起乙方自动放弃优先续租权。
11、甲乙双方均应通过参加保险来避免重大财产损失，其中甲方应每年进行固定资产投保，并参加公众责任保险。乙方也应在签订合同时一次性自费交纳财产保险费，对其在市场内用于经营的设施和商品进行财产保险，甲方应积极协调保险部门做好与乙方的对接服务工作。乙方不参加保险的，租赁期内因各种原因所造成的财产损失，均由乙方自己承担责任。
12、为把有限的门前广场空间留给来市场购物的顾客停放车辆，甲方对停车场车辆停放实行管制，凡市场商户和从业人员的私家车一律禁止在XX路沿街广场任一处停放。
13、乙方应于合同期满、合同解除之日将个人物品全部搬离，把商铺（摊位）完好的交还给甲方，如有损坏按规定赔偿；如不搬离，甲方有权处置，由此产生的费用及经济损失由乙方承担。
三、违约责任
1、甲方未按时交付租赁商铺（摊位）的，每逾期一天，向乙方支付商铺（摊位）季缴租金1 %的违约金，租赁期限并相应顺延。
2、甲方未履行市场商铺（摊位）设施维修维护义务，致使乙方无法正常经营的，按照实际影响经营的天数，减收或免收乙方相应租金。
3、乙方不按时缴纳租金的，每逾期一天，向甲方支付摊位季缴租金1%的违约金；逾期1天以上的，甲方除收取违约金外，有权给以乙方断电处理。
乙方不按时缴纳水电费的，每逾期一天，向甲方支付1元违约金。
4、乙方违反本合同第二条约定的各项义务的，每违约一次，向甲方支付违约金100—3000元，并予以停电处理，如乙方在市场内因殴打甲方工作人员或顾客及他人的、销售假冒伪劣过期商品、偷电、擅自动用明火、带头越级上访、违规操作市场设施设备、占用消防通
道拒不整改、带头聚众扰乱甲方办公区或营业大厅造成甲方无法办公或营业大厅无法经营交易的等行为的发生，乙方将依照上限支付违约金。市场下达违约通知单之日起3天内乙方拒收通知单的，以将通知单张贴于商铺之日起3日内交甲方财务部，拒不交款者，违约金从履约保证金中扣除，不足部分乙方另行支付。
5、乙方在签订合同30日内须进场布置摊位营业，每逾期一天，乙方需向甲方支付摊位季缴租金1%的违约金。
6、乙方不按合同约定经营类别从事经营，拒不执行甲方书面整改要求的，每逾期一天，乙方需向甲方支付摊位季缴租金1%的违约金，甲方予以停电处理。
7、入场营业后，乙方无故连续超过21天不按规定时间开门营业或连续90天只摆少量样品的，经甲方书面通知整改仍拒不开门营业或补充上货的，每逾期一天，乙方需向甲方支付摊位季缴租金1%的违约金。若逾期十五天乙方仍拒不整改的，甲方有权无偿收回摊位使用权，租赁合同自行终止，履约保证金、租金不退还。
8、捏造或扩大事实对市场进行负面宣传报道及对市场造谣中伤，损害市场整体名誉声誉的，乙方需在相同媒体和市场内发布澄清声明并每次向甲方支付违约金伍佰元。
9、乙方应于合同期满、合同解除之日将个人物品全部搬离，把商铺（摊位）完好的交还给甲方，如有损坏按规定赔偿；如不搬离，视为乙方自愿放弃，甲方有权处置，由此产生的处置费用及经济损失由乙方承担。乙方在合同期满、合同解除之日起乙方仍占用甲方商铺的，自占用之日起，乙方除支付相应租金外需支付甲方每天每铺（摊）壹佰元的违约金，同时，乙方的履约保证金不退还。
10、乙方在合同期满前解除合同的，履约保证金、已交租金不予退还。
四、合同的解除
1、甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方退还无法正常经营期间的租金：
（1）所提供商铺（摊位）设施不具备正常使用条件，导致乙方无法从事正常经营的；
（2）市场公用设施严重毁损失修不能使用，导致乙方无法从事正常经营的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同收回摊位，已收履约保证金、已交租金不予退还：
（1）逾期缴纳租金和水电费超过15天的；
（2）擅自转租、转让摊位、擅自改变经营类别和不按规定期限上货开门营业的；
（3）违反本合同第二条约定的其他各项义务，经甲方告知、制止无效，或本合同期内违约达三次及以上的；
（4）因经销假冒伪劣和盗版侵权商品而引起经济纠纷，给市场整体形象造成重大不良影响的；
（5）在合同期内连续停业90天（含90天）以上的；
（6）带头或组织聚众闹事造成市场无法经营交易或造成甲方无法办公的；
（7）捏造或扩大事实对市场进行负面宣传报道及造谣中伤，严重损害市场整体名誉声誉的。
五、纠纷的处理方式
本合同履行中如发生纠纷，由甲乙双方平等协商解决。协商不成，可诉讼解决，由XX市XX区人民法院管辖。
六、合同的生效条件
本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
本合同正本两份，甲、乙双方各持一份。
合同未尽事宜，依照《民法典》规定执行。
甲方：
乙方：
（公章）
乙方身份证号：
甲方法人代表：
（章）
乙方联系电话：
甲方电话：
年月日
个人商铺租赁合同本2015 出租方（以下简称甲方）__________________ 承租方（以下简称乙方）__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期的租金，由甲方根据当时的市场价格确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、物业费、包烧费、房产、土地使用税等及其他产生的直接费用。收费标准按相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋外部设施损毁，包括房外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮由承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋外各类设施在乙方进房时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。 5、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。 第八条：乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。 3、按时交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋从事活动。 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
店铺出租合同协议书正 式 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
店铺出租合同范本 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议： 一、甲方将其合法拥有的座落于 店铺出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共_______平方米。 二、租赁期限： 本合同租赁期为___年，从公元______年_____月_____日至公元 ______年_____月_____日止。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理。 三、租金、保证金、水电费押金及租金交付期限： 该店铺每月租金为人民币仟佰拾元。店铺的年租金总额为人民币：万仟佰拾元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以上租金是不含税价，如有关部门检
查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交齐年租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租期内全部租金交齐，交不齐则视为违约。 水电费押金：乙方必须准时交清每月水、电及卫生费，店铺须向甲方预交人民币仟佰拾元。 四、租赁期店铺的修缮。店铺属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换店铺，否则甲方有权收回店铺。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将店铺恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
合同编号：FDZLHT2０ 1、租赁房屋（以下简称“该房屋”）地址为:*＊****＊*＊****＊＊**＊* 号商铺，建筑面积为平方米。 2、该房产的位置、平面图（详见附件一)。 3、本条所指建筑面积即计租面积，已经在西安市有关房屋测绘部门实测， 双方约定以该面积作为计租面积。 4、本合同所确定的乙方承租部位仅限于乙方经营 使用,未经甲方书面同意，不得用作其他用途。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体对外转租。乙方可根据经营 需要随时调整内部布局，但不得改变或破坏房屋的承重结构。 6、乙方须自行办理其在该房屋内营业所须之批准、牌照及其他许可，所涉 及的相关手续和缴税事宜按照西安市有关规定办理。 7、如乙方为在该房屋内营业所须设立独立法人实体（项目公司），乙方应确 保独立法人实体(项目公司）在设立后5个工作日内向甲方出具承诺书，
承诺书的内容为独立法人实体（项目公司）知晓本合同的有关内容且同 意对乙方在本合同中的义务承担连带责任。 8、为提升*****＊***项目商业形象,乙方确保所经营之店铺在２013年∕ 月∕日正式开业。 第二条、租赁期限及租金标准： 1、租期年，自年月日起至年月日止。 甲方给予乙方年月日至年月日为期 装修免租期,免租期内除不计租金外,物业费、水电费等其他费用由乙方 承担。 ２、租金按照建筑面积计算,基础租金为每平方米每月元(大写：ＲMB ),以后每年在前一年的基础上递增,逐年递增租金详见下表：
１、乙方不得作出或容忍作出任何可能对甲方或相邻住户造成滋扰或干扰的行为，包括但不限于超出国家有关标准的噪音、震动等。 2、若乙方与相邻租户产生纠纷，甲方仅负有协调之义务。在甲方协调无果后乙 方将直接向相邻租户交涉或诉讼。 3、由于乙方原因而导致的相邻住户之间的纠纷，相邻住户向其提起诉讼且将甲 方并列为共同被告或第三人的,甲方有权向乙方追索包括但不限于律师费用、诉讼成本等费用损失。 4、若于租赁期内的任何时间,政府任何主管部门对该房屋装修（包括但不限于消 防设施)提出任何整改要求，乙方应根据甲方或物业管理公司的要求提供必须的协助及配合，以符合该整改要求。若届时乙方因此遭受任何损失,乙方应与甲方就赔偿问题进行协商解决。 第六条各项税费的承担： 1.物业管理费：由乙方按照物业管理公司规定交纳；
店面房屋租赁合同书 店面房屋租赁影响着店面的发展，店面房屋租赁合同书怎么写呢?以下是在WTT小雅为大家整理的店面房屋租赁合同书范文，感谢您的阅读。 店面房屋租赁合同书范文1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街官店巷1号，临街房屋商铺共二层(一层为商铺，二层可以房屋租住)。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为3年，自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：捌万伍仟元整。(85000元) 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的2月20日前交至出租方。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
个人门面租赁合同范本一 个人门面租赁合同范本一 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。 第二条租赁期限及用途 1、租期年,自2019 年元月1 日起至2019 年12 月30 日止。租赁期满，合同自然终止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为1300 元(大写佰拾元整)。年租金总额为15600 元(大写仟佰拾元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金. 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。
第四条租赁期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第五条合同的变更、解除与终止 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。 第六条房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋
编号：HL202021681 商铺租赁合同协议书样本电子版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
商铺租赁合同协议书 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 第二条租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。 2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，
市场商户租赁合同 出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依照国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2） 第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方能够支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2. 本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提早解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费方法： 1. 治理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第六条乙方的职责： 1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2. 甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。 3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 5.乙方不得在租赁房屋不处附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从差不多解除租赁关系的房屋中
起 原告：赵xx 诉书性别：男1988年4月29日生汉族，职业：xxxxxx科技有限公司工程师 身份证号码： 住址：丰台区xx庄路xxxxxx号麒麟金阁xxxx 手机：156xxxxxxxx 被告：刘帅 性别：男1993年4月28日生汉族，职业：无 身份证号码： 住址：河北省张家口市赤城县赤城镇育才路88号手机： 诉讼请求： 1、判令被告退还房租元；退还房屋租赁押金700元；退还网费元；退还）卫生费212元；判令被告支付房屋租赁合同第十条第二款约定的违约金1400元，以上共计4612元 2、判令本案用由被告承担 事实及理由： 2017年3月30日原告赵果志与被告（二房东）刘帅签订房屋租赁合同（所租房屋位于北京市丰台区马家堡东路三星庄园2号院1号楼603室），并约定每月支付租赁费用700元，通过支付宝转账，被告收取700元/月x3月=2100元、押金700元、网费（元/月x 6月=300元、卫生费（）30元/月x 10月=300元。 2017年06月05日和2017年06月09日，通过支付宝转账，被告收取（）三个月租金共计700元/月x3月=2100元 2017年06月30日晚，原告出差回到北京，发现603室门上张贴的三星庄园物业下达的搬离通知，通知上写明：“该房屋2017年6月30日房租已到期，
已于6月11日至6月30日多次通知，至今未搬走，已过交房期限，现将该房屋收回，请于7月1日前搬离完毕……”7月1日下午，房东王女士（电话：135）更换了603室防盗门门锁并再次催促搬离，7月2日早8梁先生一起到603室再次催促租户搬离，在此情况下，原告与其他两户租户于7月2日搬离该租住处并于此后通知了被告。 在搬离后，原告通过微信和电话的方式多次向被告催讨未退还的租金押金等欠款，被告以房东和其发生纠纷未退还被告租房押金和“并非被告要求租户搬离，是租户自行搬离”为由，对归还租金等款项一事拖延推诿，此后原告多次催讨未果。 2017年8月10日，原告告再次电话向被告催讨租金、押金等欠款，被告拒绝承认所欠款项，并恶语对待，挂断电话后拒接电话。至此，被告在违反合同约定的情形下，拒绝退还多收取的租金、押金、网费、卫生费等款项 故根据《中华人民共和国》第108条的规定特提起诉讼，请贵法院依法支持原告的诉讼请求。 此致 丰台区人民法院 起诉人： 年月日
个人商铺租赁合同（模板） 电子邮箱： 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：__________省________市________区____________街____号商铺，建筑面积_________平方米。 承租方承租商铺用途：用于经营_____________________________。 第二条租赁期限 租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三条租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币________元整（________元）。月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元） 3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 4、租金收款账户信息：
户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________。 5、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用缴费办法 1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3、电话费：乙方自行向有关部门交纳；
商铺租赁合同协议书简 易实用 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：身份证号： 承租方（简称乙方）：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月 日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
批发市场租赁合同范文 一 出租方甲方 承租方乙方 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法 规，经协商一致，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。详细情况如下：一：甲方商铺 甲方将位于市场内交易区号商铺出租给乙方合法使用。 二：商铺使用性质 出租商铺的使用性质为。 三：商铺租赁期限 双方商定商铺租赁期限为年月日起至年月日止。 四：合同签订时间 签定正式合同时间为年月日起。 五、免责条件 若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。 六、定金收取 1、承租方乙方在签定本协议时支付出租方甲方商铺定金币元整。出租方甲方在收到 定金后，应向承租方乙方开具加盖公司公章收据单。 2、签订该商铺租赁协议后，乙方支付的定金在签定正式合同后转为款。 3、本协议签定后至双方签定正式商铺租赁合同前，如出租方甲方违约，则双倍返还 上述定金予承租方乙方 4、本协议签定后至双方签定正式商铺租赁合同前，如承租方乙方违约、转让，则视 为乙方自动放弃租赁商铺。定金由出租方甲方没收，不予退还。
七：本协议双方签字盖章后生效，本协议共份，甲、乙双方各执份，均有同等法律 效力。 二 出租方盖章：承租方盖章： 法定代表人签字：法定代表人签字： 联系电话： 年月日联系电话：年月日 出租方：证号：地址：联系电话： 承租方：证号：地址：联系电话：双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经 协商订立本合同。 一、出租方自愿将XXX市场区号房屋出租给承租方用于。 附属设施及设备如下：水、电设施齐全; 二、租赁期限 租期自年月日至年月日止。 三、租金 日，租金。 四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。 五、房屋维修和装修 1、该房屋的正常维修由出租方负责。在房屋需要维修时，承租方应及时提出，出租 方应尽快完成维修。 2、承租方在对该房屋进行装修时，必须征得出租方同意，并严哥遵守《XXX市场房屋装修管理规定》，装饰装修费由承租方自行承担，合同终止后承租方不得破坏房屋的装修，并无偿交付给出租方，否则必须将房屋恢复原样。 六、双方权责 一出租方
编号：BY-HT-06308 2020个人商铺租赁合同范 本精华版 This contract stipulates the obligations and rights that both parties should perform 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
2020个人商铺租赁合同范本精华版 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益
的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。 3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第二期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第三期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第四期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第五期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第六期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。………
餐饮店面租赁合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期： _____ 年 ____ 月_____ 日出租方（甲方） 身份证号： 联系电话： 承租方（乙方）
身份证号： 联系电话： 甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一、建筑地址： 1.1 甲方将其拥有合法所有权的位于____________ 的房屋出租给乙方作商业经营使用。 二、房屋面积： 2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。 2.2 该房屋的面积为_________ 平方米（以产权证为准） 三、租赁期限： 3.1 租赁期为________ 年，自_______ 年________ 月________ 日起至自________ 年_______ 月 _______ 止。 3.2 于________ 年_______ 月 ________ 日前将房屋腾空交给乙方使用。 四、定金： 4.1 乙方应付的定金为人民币___________ 元（大写： _______ ），于_______ 年_______ 月________ 日以现金方式支付给甲方。 4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。 4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为租金。 五、租金： 5.1 租金年度数额及支付日期，详细如下列表。
第一年租金为人民币_____ 元（大写：______ ），支付日期为_______ 年______月 日。 第二年租金为人民币_____ 元（大写：______ ），支付日期为_______ 年______月 日。 第三年租金为人民币_____ 元（大写：______ ），支付日期为_______ 年______月 日。 第四年租金为人民币_____ 元（大写：______ ），支付日期为_______ 年______月 日。 第五年租金为人民币_____ 元（大写：______ ），支付日期为_______ 年______月 日。 甲方指定银行名称： 银行帐号： 收款人： 5.2 支付方式： 租金按________ 为一期支付，首期租金于__________ 年 ______ 月_______ 日前付清，以后每期租 金支付时间为上期租金到期前___天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。 5.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过 日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙 方擅自中止合同，并按本合同11.1 款追究乙方违约责任。 六、保证金： 6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_____________ 元（大写：________ ），甲方在收到保证 金后应予以书面签收。 6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租赁合同书+分成方式范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方(商铺提供者，以下简称甲方)：商铺：区号室 该商铺的产权证编号：______________________________________________ 若无产证，可提供真实购买合同，发票等，由乙方与松江礼品城有限公司核实并确认。 承租方(市场管理者，以下简称乙方)： 上海毛家塘南北货批发市场经营管理有限公司 法定代表人及身份证号: ____________________________ 营业执照号： ________________________________________ 联系人：联系电话： 前言：兹有上海松江礼品城有限公司(董事长陈绍圣)白愿将松江礼品城及后来的九洲世贸的招商权、经营权、管理权全部委托给上海毛家塘南北货批发市场经营管理有限公司进行运作与管理。根据〈〈合同法》签订如下条款： 第一条租期和租金 1、租期为15年，白2016年3月1日起至2031年2月28日止。 2、该商铺租金第1年至第5年每年租金固定为人民币肆万圆(前2年各 减免半年租金；第6年至第15年的租金收入甲乙双方按比例分成：即甲 方65%乙方35% 3、第一个五年甲方收益： (1) 、2016年3月1日至2017年2月28日租金20000.00元。 (2) 、2017年3月1日至2018年2月28日租金20000.00元。 (3) 、2018年3月1日至2019年2月28日租金40000.00元。 (4) 、2019年3月1日至2020年2月28日租金40000.00元。 (5) 、2020年3月1日至2021年2月28日租金40000.00元。 由甲方原因造成本协议签订之日晚丁2016年3月1日的，则本协议的租赁期限及固定收益起付日期均顺延至签订之日起算。 4、店铺空关补偿金，第1年支付优惠前租金（以肆万圆为基数）的30% 第二年支付优惠前租金（以肆万圆为基数）的40%第三年（含）至第五年，全额支付租金。
个人商铺出租协议书模板规范版 Standard version of personal shop rental agreement template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
个人商铺出租协议书模板规范版 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜， 达成如下协议： 第一条门面房的位置、面积、装修设施情况： 1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。 2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一） 第二条租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之 前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起＿＿＿日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为：＿＿＿元/月，标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如 果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其 负担的各项税费； 第四条房屋维修及改造： 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提 出维修的，须提前＿＿＿日书面通知乙方，乙方应积极配合。
个人商铺租赁合同范本(标准版) Model of individual shop rental contract (Standard Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
个人商铺租赁合同范本(标准版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方：__________以下简称甲方 承租方：__________以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号 ______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙 方作___使用。装修及设备情况： _____________________________。 第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月 ___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金__个月或空置__月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，人民币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更
2021商铺租赁合同协议 书示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
2021商铺租赁合同协议书示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根 据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细 情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 第二条租赁期限 租期________年，自________年____月____日起至 ________年____月____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收 回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。 3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。
商铺租赁合同标准版 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成 本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______ 平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月 _____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续 承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价 格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义 务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次 性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违 约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京 相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮 有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得 破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲 方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有 资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情 与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔 偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违 约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进 场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方 利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙 方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。