石膏板隔墙合同协议书 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
轻钢龙骨石膏板隔墙施工合同
合同编号：
发包方（简称甲方）：江苏南通三建集团有限公司
承包方（简称乙方）：
经甲、乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行项目地下一层至地上三层部位轻钢龙骨石膏板隔墙工程进行施工。为确保工程如期竣工、依照《合同法》《建筑工程施工合同条例》并结合本工程具体情况，遵循公平、诚信的原则。签订本合同书，双方共同遵守。
第一条、工程概况：
1）工程名称：
2）工程地址：
3）施工内容：轻钢龙骨石膏板隔墙
4）材料要求：按照图集07CJ03-1中LQ14耐火极限小时，及LQ26耐火极限1小时进行选用。
5）质量关键要求：满足相关图集及规范要求，保证验收通过。
第二条、开、竣工日期：
1）开工日期：合同签订次日。
2）竣工日期：竣工时间2014年11月20日
3）工期节点要求：地下一层、地上一层11月5日前完工，并具备结构验收标准，
地上二层、地上三层11月20日前完工，并具备结构验收标准。
4）如不能按照工期节点要求完工，每延误一天，罚款5000元人民币。
5）在施工中因工程质量、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处。第三条、合同价款及承包方式：
1）承包方式：包工包料包质量包安全，LQ14耐火极限小时按每平方米综合单价元计算；LQ26耐火极限1小时按每平方米综合单价元计算。综合单位内包括施工项目、措施费、人工费、材料费、机械费、保险费、规费和税费等全部费用一次性包干。2）合同暂定面积:LQ14耐火极限小时20000平方米，
LQ26耐火极限1小时5000平方米，
合同暂估总价款：元（最终按实际施工面积进行结算）。
第四条、双方责任：
甲方工作：
1）甲方应保证施工期限间水电、场地等的要求，为乙方顺利竣工提供良好的施工环境，承担施工期间的水电费用。
2）甲方应在开工前向乙方提供施工界面，并向乙方进行现场交底。
3）全部或部分腾空走道，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的走道所滞留的其他物件等甲方应自行采取保护措施。
4）为确保工程进度和质量，甲方应积极配合乙方进行施工现场的协调工作，并配合乙方对工程进行阶段性验收和隐蔽工程验收。
5）甲方应积极配合乙方对施工中项目的增减、设计方案变更、材料变更等其他工程相关记要，及时通知乙方，以免造成不必要的损失。
6）依照合同约定按时支付工程款项。
7）施工进程中乙方工作人员安全问题由乙方负责，与甲方无关。
乙方工作：
1）指派专人为本工程的施工经理，负责合同履行，并按合同要求组织施工、确认工程质量，保证如期竣工。
2）负责施工现场安全，严防火灾，并防止因施工造成的管路堵塞、渗漏水等事故的发展，如有发生必须尽快负责修复。
3）甲方如未按合同约定按期支付工程款，乙方有权自行停工，直至收到工程款二日后恢复施工，工期相应顺延。
4）甲方协助乙方做好工程施工安全生产工作的指导。
5）乙方在确保安全生产的前提下，对参加本工程施工的作业人员进行三级教育，施工前必须进行安全技术交底。
6）施工过程中严格按照安全技术操作规程、规范组织施工，并有确保安全生产措施的施工方案和设施，按章持证上岗。严禁野蛮施工，违章作业，实行“三全”管理，防止安全事故的发生，一旦发生安全等意外事故由乙方自行负责。7）乙方自行负责解决工人的住宿，甲方不提供住宿。相关费用已包含在综合单价内。
第五条、工程验收：
1）工程完工后，乙方通知甲方及相关部门进行竣工验收，验收合格，甲方签字后，双方办理结算和移交手续。
2）竣工验收一月内，进行工程决算，办理结算手续。
第六条、付款方式：
1、第一次付款：全部工程施工完毕支付至总产值的50%；
2、第二次付款：竣工验收合格后一月内支付至总产值的70%；
3、第三次付款：2015年农历春节前支付至结算总价的80%；
4、第四次付款：完工六个月后一个月内付至结算总价的95%
5、第五次付款：剩余5%作为质保金，质保期为一年，质保期满后一个月内一次性的付清。
每次付款前乙方需向甲方公司财务部提供真实有效发票。（发票抬头需与签订合同双方抬头一致）
第七条、工程质量：
乙方必须严格按照设计及图集要求和相关施工规范进行施工，符合国家、上海市及当地相关部门的质量验收规范规程或规定。
①甲方随时抽检，如有厚度不足情况，按照总价10%罚款。
②因施工质量、材料质量达不到设计规范和要求，偷工减料使用伪劣产品，造成返工，其损失均由乙方承担。甲方有权拒付工程余款，并追究其他相关损失。
③工程验收合格后保修期为一年，在保修期内本工程因施工质量及材料质量原因引起的问题，由乙方无条件负责无偿修复，情况严重造成不良影响的，甲方有权扣除乙方总价5%的罚款并列入班组黑名单。
④工程质量分层验收，并实行分部分项工程质量验收会签制，乙方完工后凭《项目分包工程施工证明单》作为申请《项目分包工程结算单》的依据（无《项目分包工程施工证明单》或不合格者，不予出具《项目分包工程结算单》）。
第八条、违约责任：
1）因乙方原因而造成的工程延误，每延误一天乙方支付甲方5000元违约金。2）施工中因设计、材料变更，或甲方自行施工项目未能如期完成，影响乙方后续施工等，因甲方原因造成乙方窝工导致工期延误工期顺延。
3）由于乙方原因，造成本合同不能履行或不能完全履行时，应赔偿甲方未能履约部分总价款百分之十的违约金。
4）如乙方施工过程中出现质量问题，要求整改后未按照要求进行整改或整改不到位，甲方有权利进行合同的终止，并要求乙方赔偿相关费用。终止合同后，已完工部分的工程量按照结算总价的80%计取。
5）合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方单方面要求变更合同内容时，应经双方协商一致后，重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止方向对方提出书面申请，交付违约金后，双方办理终止合同手续。
第九条、保修：
1）乙方在施工项目范围内承担保修责任。
2）因甲方原因，导致乙方未能足额收回工程款项时，视同甲方放弃乙方工程质量承诺保修权利。
第十条、其他：
1.一旦发生争议双方可协调解决，协调不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。