建设工程施工劳务承包合同（楼地面、屋面、迎水面防水）

工程名称：

甲方：

乙方：

签订时间：

甲方：（简称甲方）

乙方：身份证号码：（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，将阳光栖谷三期商业工程的防水分项工程劳务作业施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：以下简称本工程或工程）

工程地点：

二、工程承包范围

分包范围：设计图纸、技术核定单中相关地面、楼面、屋面、迎水面防水施工。具体工作（包括但不限于）如下内容：

1、屋面及迎水面外墙国标400克聚乙烯丙纶防水施工；

2、做蓄水试验试水检查；

3、工完场清，及时清理建筑垃圾；

4、本施工区域安全文明施工的所有工作内容；

5、所有材料卸车、堆码及场内所有材料的转运、清理、堆码。

三、工程价款及工作内容

（一）合同价款

合同价款确定的原则：防水分项工程按照接触面积计算工程量。

1、国标400克聚乙烯丙纶卷材防水一遍 13.00元/m2，无论施工几遍均按本单价结算。

2、以上包干单价是完成分项工程所需的所有费用（甲方供应的水泥除外），合同履行期间，甲、乙双方不得以任何理由调整合同单价。

3、最终合同价款以实际完成工程量结算金额为准。

（二）费用内容

包干单价所含内容包括但不限于：为完成合同承包范围所需要的全部人工费、材料费（水泥除外）、材料场内转运费、小型机械机具费、脚手架搭拆、各类社会保险费、高层建筑施工降效费、冬雨季施工增加费、高温补贴费、管理费、利润、甲方供应材料保管费、现场安全文明措施费、创卫配合、迎接上级检查涉及的人工配合费及工程施工期间内所有的辅材、人工等全部费用及一切风险费用。（不含营业税，营业税由甲方代缴）。

（三）合同价款调整的范围及履约

1、承包范围以外的其它现场零星签证。签证必须经经办人签字、项目执行经理或项目经理核准后方能作为结算依据。

2、、乙方不能履行合同中质量、进度、安全要求时，甲方有权单方解除合同清退乙方出场、乙方所做工程量经验收合格后按合同单价70%支付，造成甲方损失的甲方直接在工程款中扣回。

四、分项工程质量要求如下：

1、乙方应当提供原材料合格证及检验报告。（除水泥外）

2、丙纶防水接茬处平整，使其在同一水平面（室内地面上200mm）。

3、防水层的基层牢固，基面洁净、平整，不得有空鼓、开裂、松动、起砂、脱皮和渗漏现象。

4、防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

5、防水层搭接宽度的允许偏差为-10mm。

五、合同价款的支付

1、乙方向甲方交纳本工程履约保证金30000.00元（叁万元整），该保证金从乙方第一次结算价款中扣缴。工程竣工验收合格后且乙方无违约行为的，甲方一次性全部退还乙方保证金，履约保证金不计利息。如不能履约的，履约保证金将不予返还、作为违约金赔偿甲方损失。

2、工程款（进度款）支付的时间和方式：按月完成工程量确定结算金额，实行当月完成量次月确认，作为竣工后的总结算依据，并按月形象进度的百分比支付进度款。

3、乙方每月5日前向甲方提交上月30日止经验收合格的已完工程量，甲方在收到后7个工作日内予以审核确认，当月20日前按审核确认后的70%支付上月进度款。

4、乙方所分包工程完工后60个工作日内向甲方提交结算资料，甲方30个工作日内核清材料节超后按月累计审定合计金额付至结算价款的90%。支付前应扣除超额使用的材料费。

5、质保金：按总工程款的10%预留，质保期届满且本工程无任何质量问题后30日内退还乙方。

六、质保期

质保期自工程竣工验收合格之日起五年，质保期内除因甲方使用不当、不可抗力因素或第三方造成的质量缺陷，乙方无条件及时进行修补，如拒绝修补或拖延时间，甲方有权另行委托第三人进行维修或修补，费用从乙方预留的质保金中扣除，不足部分由乙方在甲方通知的期限内补足。

七、进度控制及奖惩

1、开工日期：以甲方通知进场时间为准；完工时间：按甲方下达的节点工期和总工期执行。

合同工期总日历天数为/天，乙方严格按甲方制定的施工进度计划节点进行控制，确保按期完工。法定节假日已包含在工期内。

2、乙方应根据其分包工程量及工作内容，以及甲方项目部下达的阶段性要求或每月的施工进度计划节点进行控制。

3、若乙方未按施工进度计划或合同约定总工期完成工程，每逾期一天按2000元累计向甲方支付违约金。

4、工程开工后，乙方根据工程量大小的情况，配备足额各工种数量的操作人员，并将每个工种的操作人员数量和名单交给甲方监督核实，凡操作人员达不到要求数量，第一天少一人按/元/人处罚、第二天按/ 元/人、第三天按 / 元/人，第五天仍不能组织确认数量的操作人员，甲方有权终单方止合同，另选择其他劳务公司。

5、除非项目经理签字修改合同节点工期，否则甲方按照合同协议书中约定的工期节点作为乙方考核节点，完不成节点工期任务，每节点拖延一天罚款200 元，直至该节点完成，如果最终节点按规定时间完成，以前分节点工期罚款随即撤销，延期罚款累计不得超过结算值的80 %。节点工期拖延一个月以上，甲方发生的费用及损失由乙方承担。由于分包方原因造成的工期延误，除执行以上扣款外，乙方必须承担业主对甲方的索赔。

八、质量控制及奖惩

1、双方约定的工程质量标准：必须达到优良质量标准，工程一次验收合格；达不到优良质量标准，

而达到合格标准，每平方包干单价扣减 5 元。

2、若乙方使用的材料达不到本合同约定的质量标准及规范要求，甲方有权不予结算、不予不支付工程款，且造成的一切损失由乙方承担。

3、防水工程不得有空鼓、开裂、渗漏现象，由此造成的一切损失由乙方承担。

九、安全控制及奖惩

1．乙方应遵守国家有关安全生产法律法规和工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受专业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，均由乙方承担。

2. 员工进场前必须全员办理工伤保险及相关保险，并由乙方交甲方备案。

3．乙方应贯彻执行JGJ59－2011标准及安全生产管理办法对其在施工场地内的工作人员进行安全教育，提供其工作人员作业相关的安全、劳动保护用品及用具。禁止施工现场的违章操作和违章作业。

4. 乙方应严格按照安全操作规程施工，杜绝重大伤亡事故的发生，在施工中按规定使用“三宝”、搭设：“四口”和“五临边”防护架、栏、棚、外架必须按照规范要求搭设。

5．乙方在施工现场内使用的安全防护用品（如安全帽、安全带及约定其他防护用品）由乙方按甲方指定的颜色和形状进行配制，若乙方未按本条款执行，带来的相关责任及费用由乙方负责。

6.乙方必须严格按照安全操作规程施工，对施工作业人员进行专业安全教育，作业中发生安全事故时，按国家有关规定认真调查处理。

7.乙方施工人员若发生工伤事故，因此所产生的一切经济损失和法律责任均由乙方自行承担。

8.非甲方原因造成安全责任事故，由此所产生的一切费用（扣除保险索赔费用后）及法律责任均由乙方承担。

9. 乙方不按照湖北省安全文明工地标准要求施工，达不到文明工地标准的要求，乙方将承担扣减劳务单价 3元/㎡。

10. 在施工过程中，乙方应严格按相关标准组织专业人员进行施工（如需相关资质的，乙方应组织具有相关资质人员进行施工），由于乙方原因如违章施工、违反操作规程、操作不当等造成人员（包括甲方、乙方或第三方人员）伤亡或甲方在建工程损坏，由乙方承担一切经济责任和法律责任。

十、双方责任与义务

（一）甲方

1、工程负责人

姓名：联系电话：

2、施工条件：保证现场“三通一平”和公共部位的照明，并满足施工作业需要。

3、施工技术：负责提供施工图和施工组织设计，对安全、质量、施工图进行技术交底，对施工技术、工艺进行技术指导、监督，对施工程序、工程质量、工程进度进行监督、检查、验收并进行质量等级评定，负责提供各类书面表格资料。

4、工程材料：根据施工进度的需要，提供足量的符合设计、施工规范及材质要求、质量合格的建筑材料。

5、安全监督：负责对乙方安全生产、文明施工检查、监督，提供安全生产的警示标牌。

6、提供必备的安全标示标牌。