东莞市二手房交易结算资金监管协议
监管协议号：买卖合同号：
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（交易保证机构）：东莞市融诚按揭服务有限公司
为保证二手房交易结算资金安全,保障各方权益不受损害。根据《中华人民共和国合同法》以及甲乙双方签订的《商品房买卖合同》，现经甲乙双方协商同意，共同委托丙方作为交易保证机构，通过“二手房交易结算资金专用账户”（以下简称“专用账户”）监管和划转交易结算资金，交易监管资金不提现。
丙方接受甲乙双方委托，提供资金监管和划转服务，甲、乙、丙三方遵循平等和诚实信用原则，经协商一致，现就相关事项达成以下协议：第一条甲方与乙方在_____年_____月_____日签订《二手房买卖合同》（以下简称《合同》），合同号：______________，将坐落___________________的房屋（产权证号：______________），建筑面积___________平方米，成交价格__________元出售给乙方。
根据甲乙双方签订的《二手房买卖合同》，交易房价款总额为人民币_______ 元，委托监管资金为人民币________ 元。
甲、乙双方将房款委托丙方管理，待房屋过户手续全部办结后，由丙方负责办理监管资金划转手续。即：全部用自有资金付款的,待乙方领取《房屋所有权证》、有银行贷款的待银行领取《房屋他项权证》后，由丙方负责办理监管资金交割手续。办理交易结算资金监管手续时，甲、乙双方需出示房屋所有权证原件、身份证明原件等。
第二条甲、乙双方约定：对于一次性付款的，乙方应于本协议签订之日起__个工作日内将房款人民币元存入"专用帐户"，并将存款凭证及时交给丙方确认；对于按揭贷款的，乙方应与本协议签订之日起_______个工作日将购房首付款人民币_______元存入"专用帐户"后并及时办理银行按揭手续。“专用账户”如下：
1，名称：东莞市融诚按揭服务有限公司
2，开户行：_____________________
3，账号：_____________________
乙方贷款银行：_________________，身份证号：_________________，甲方原贷款银行：_____________________，
甲方结算账户：_________________，身份证号：_________________。
房款存入“专用账户”后，经丙方核实，开具《资金监管存款凭证》（以下简称《监管凭证》）给乙方。《监管凭证》是办理房产登记、银行贷款、领取监管资金手续的重要凭证。
第三条乙方向银行申请贷款后，应委托贷款银行将贷款直接划入
第二条规定的资金监管账户，贷款银行核定的贷款额度降低时，乙方应当于申请办理房屋权属登记前，一次性补足首付款。
第四条因该房屋不具备登记条件或甲、乙双方约定终止交易的，经甲、乙双方协商一致或经司法机关判决，同时凭《监管协议》、身份证明、填写《撤销监管协议申请表》，办理监管资金划转手续，由丙方审核后将监管资金划入乙方开设的结算账户。
涉及银行贷款的，乙方（借款人）委托丙方通知监管行将贷款本金划回原贷款银行，银行贷款所产生的利息由借款方与贷款银行结算后，凭银行出具的贷款结清证明办理监管资金划转手续。
第五条甲方或乙方委托他人办理领款手续的，代理人凭经公证的授权委托书、代理人身份证原件和复印件、《监管协议》等办理领款手续。
第六条丙方承诺不收取资金监管费用。
第七条甲、乙双方保证因房屋买卖产生的任何纠纷与本协议无关，不影响本协议履行。
第八条丙方对房款的监管并不意味着对乙方付款义务承担保证责任。
第九条责任义务
（一）甲、乙双方应积极配合丙方开展正常的资金划转。
（二）甲、乙双方划转二手房交易结算资金的账户发生变更的，应当向丙方申请账户变更。
（三）丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料、文件、证件，并负有保密的义务，未经同意，不得将其泄露给第三方或用于其它商业用途。
第十条违约责任
（一）甲方故意提供虚假证明材料或虚假房源信息并危及到交易结算资金安全的，在甲、乙双方责权明确后，丙方可根据甲、乙双方协商意见将乙方已存入丙方"专用账户"的交易结算资金退还，造成乙方或丙方经济损失的，甲方应依法承担赔偿责任。
（二）本协议签订后，乙方未在本协议约定的期限内将交易结算资金存入丙方"专用账户"，造成甲方或丙方经济损失的，乙方应依法承担赔偿责任。
（三）本协议签订后，甲、乙双方单方面不履行本协议内容，造成经济损失的，由损害方依法承担赔偿责任。
（四）交易双方单方违约，造成交易终止的，在甲乙双方未达成一致意见前，丙方暂停划转交易资金。
（五）丙方在交易结算资金监管期限内，未按本协议约定划转"专用账户"内资金或划转出错，造成甲、乙双方经济损失的，丙方应依法承担赔偿责任。
第十一条甲、乙、丙三方约定的其他事项：
第十二条本协议一式叁份，经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。甲、乙双方各执壹份，丙方执壹份。
甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：共有人（签章）：共有人（签章）：法定代表人：身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：联系电话：
代理人（签章）：代理人（签章）：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-046801 资金帐户监管协议(协议范
资金帐户监管协议(协议范本) 甲方（出资方）：_____ 乙方（操作方）：_____ 丙方：_____ 甲方委托乙方管理其设立在丙方的资金帐户，为保证甲、乙双方的共同利益及股票交易的正常进行，甲、乙、丙三方本着友好协商的原则，就丙方接受甲、乙双方的共同委托，对甲乙双方开立的股票、资金账户的监管事宜达成如下协议：第一条帐户资金来源 一、甲方出资人民币：_____元整。 二、乙方出资人民币：_____元整。 第二条合同期限 合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 第三条投资范围 甲方委托乙方的投资范围为深圳证券交易所和上海证券交易所上市交易的有价证券（股票、基金及国债）。 第四条操作方式 一、由甲、乙双方分别在丙方开立共管帐户。
1．甲方开设帐户：户名_____；帐户号码：_____（此帐户为甲方开设并委托乙方管理的帐户，但乙方只有操作权无提款转帐权，以下简称共管帐户）。 2．乙方开设帐户：户名_____；帐户号码：_____（此帐户为乙方开设，以下简称保证帐户）。 本协议签订时，三方确认甲方开设帐户内资金额为_____元人民币（现金）、乙方开设帐户内资金额为_____元人民币（现金）。 甲方承诺，在本合同期限届满前，不得在该帐户提取现金或将资金转入其他帐户，亦不得办理转托管或撤消在丙方的指定交易。 乙方承诺，在本合同期限届满前，不得在该帐户提取现金或将资金转入其他帐户，亦不得办理转托管或撤消在丙方的指定交易。 二、受甲方委托，乙方在约定的投资范围内对共管帐户享有独立的操作权。甲方有权随时对甲方的资金市值状况进行查询，甲方如需要了解共管帐户市值及其对应的履约保证金帐户项下的资金情况，应事先书面通知丙方。丙方在收到其通知后应当提供加盖其公章的反映共管帐户和保证帐户的市值状况。但为保障乙方操作的独立性，丙方不得向甲方提供共管帐户的具体交易品种。 三、为确保本协议安全的履行，甲方、乙方授权丙方对共管帐户和保证帐户进行监管。丙方承诺，没有甲乙双方的共同书面授权，任何一方不得动用共管帐户和保证帐户内的资金（乙方进行买卖操作除外）。丙方并负责对乙方在该帐户项下的资金使用情况（包括但不限于买卖有价证券）进行监管，但对该帐户项下买卖有价证券的盈亏不承担任何责任。 四、合同期结束前一周内，乙方必须卖出共管帐户和保证帐户内的全部有价证券。合同结束后第一天，乙方必须向甲方提交投资结果确认书。此投资结果确
合伙协议 第一条根据《民法通则》和《中华人民共和国合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经全体合伙人协商一致订立本协议。 第二条本企业为合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 第三条合伙企业名称： 第四条企业经营场所： 第五条合伙目的：获取资本增值收益。 第六条经营范围：投资。 第七条合伙期限为5年，上述期限自合伙企业的营业执照签发之日起计算。全体合伙人一致同意后，可以延长或缩短上述合伙期限。 第八条合伙人姓名:本合伙企业的合伙人共（）人，其中普通合伙人为（ 1 ）人，有限合伙人为（）人。除本协议另有规定外，未经全体合伙人一致同意，不得增加或减少普通合伙人的数量。各合伙人名称及住所等基本情况如下： 名称住所证件名称及号码普通合伙人 有限合伙人
普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任；有限合伙人对合伙企业的责任以其认缴的出资额为限。经全体合伙人一致同意，普通合伙人可以转变为有限合伙人，或者有限合伙人可以转变为普通合伙人，但须保证合伙企业至少有一名普通合伙人。有限合伙人转变为普通合伙人的，对其作为有限合伙人期间合伙企业发生的债务承担无限连带责任。普通合伙人转变为有限合伙人的，对其作为普通合伙人期间合伙企业发生地债务承担无限连带责任。 第九条 出资方式：由全体合伙人共同出资，出资数额和缴付出资的期限如下表。 以上共同出资 万元。 第十条 本协议中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第十一条 合伙企业费用 合伙企业应直接承担的费用包括与合伙企业设立、运营、终止、解散、清算等相关的下列费用。 一、支付给资产管理公司的管理费用（作为资产管理公司对合伙企业提供管理及其他服务的对价，各方同意合伙企业在其存续期间按总出资额的2%向资产管理公司支付年度管理费用，培育期和回收期内合伙人 出资 方式 出资数额 (万元) 出资权属 证明 缴付出资 期限 占出资总额比例
二手房交易资金监管服务协议 协议编号：_______________ 甲方（卖出方）： ___________________________________________ 乙方（买入方）： ___________________________________________ 丙方（监管方）： ________________ 房地产展销服务有限公司 为保证二手房交易资金安全，丙方受__________ 房地产交易中心委托提供二手房交易资金监 管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议： 第一条甲、乙双方买卖的房屋位于____________ 新区_______ 路_____ 弄______ 号________ 室，建筑面积：________ 平方米，产权号：______ ，_______ 交易价款为人民币（大写） 第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日 起至______ 新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到 房地产权证之日止。 第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为 （1）一次性全额付清?（2）全额分期付清（3）首付款加贷款?（4）部分款： __________ 元 第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起______________ 日内分______ 次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行 _____________ 市 ______ 支行帐号_______ ，具体付款方 式、金额、期限如下： _____________ 年_______ 月___________ 日前/ 后日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币________________ （大写）? _____________ 年______ 月____________ 日前/后日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币 ___________________ （大写） _____________ 年_____ 月___________ 日前/ 后日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币________________ （大写） 第五条付款方式经三方协商，按下列第________________ 款处理，甲乙双方所签订《买卖合 同》之付款方式以本协议约定为准。 （一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《____________ 市______ 新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第 ____________ 日（如有退件，受理日期应从交易 中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延） （二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）。
合同编号：YT-FS-8159-30 资金监管协议书范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
资金监管协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： (AAA有限公司、BBB有限公司合称“乙方”) 鉴于： 甲乙双方于[ ]年[ ]月[ ]日签署了《股权转让协议》及《借款协议》，现甲乙双方经友好协商，就前述协议中涉及的资金共同管理相关事宜，达成如下合同条款，以兹共同遵守。 第一条监管账户 以BBB公司的各义在银行开立资金监管账户，甲方授权**(身份证号)对资金进行监管，并预留人名印鉴，乙方预留BBB公司的财务印鉴。 账户名称：BBB有限公司 开户银行：工商银行
账号： 第二条监管资金划入 1、划款条件：甲方验证AAA公司提供的对BBB公司于[ ]年[ ]月[ ]日之后新增资[ ]万元的入资证明原件，以及BBB公司于[ ]年[ ]月 [ ]日之后向国土部门缴纳土地出让金的凭证原件，并确认上述两者的数额合计不低于人民币[ ]万元(小写：[ 万元]); 2、划款时间：甲方在上述确认后[ ]个工作日内，根据《股权转让协议》(编号： )和《借款协议》(编号： )中约定，将合计人民币[ ]万元，(小写：[ ]万元)划入本协议约定的监管账户。 3、工商过户：在甲方将上述款项足额划入监管账户后，双方应当根据股权转让协议的约定，及时办理股权转让的工商变更登记。 4、资金使用：甲方完成受让BBB公司股权的工商过户手续后[ ]个工作日内，双方有权根据有关协议约定的用途、支付对象和支付程序等进行支付。
三方专用资金账户监管协议书 甲方（贷款人）： 乙方（借款人）： 丙方（银行）： 为规范某某公司在参与项目业务上贷款资金的管理，确保项目资金安全、合理、有效使用，经甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上进行了充分协商，并在各方协商一致的情况下，制定如下协议条款，共同遵照执行。 第一款、甲方权利义务 一、甲方应积极为乙方提供符合“”规定的各项资金的贷款服务。 二、甲方应向丙方提供审查资金用途所需的有关资料。 三、甲方有权对本协议的执行情况进行检查。 四、未经甲方书面同意，乙方擅自将贷款资金挪作其他经营业务，甲方有权停止贷款资金的发放。 第二款、乙方权利义务 一、乙方拥有贷款资金的所有权和专项使用权。 二、乙方须在甲方指定银行开立专项结算账户。 三、乙方应接受甲方对贷款资金结算的管理监督和检查。 四、乙方应向单位所在地支行级及其以上级别的商业银行申请办理动员预付款银行保函和银行履约保函，在提交甲方和丙方审查合格后，方可按规定的程序
办理动员预付款支付手续。 五、乙方应按本协议约定的期限和方式向甲方报送当月用款计划和。 六、乙方的所有合同或协议，必须报甲方计划合同处、财务资产处核备，并抄送丙方一份。 七、乙方必须保证贷款资金的安全、合理、有效的使用，未经甲方批准不得以任何名义转移贷款资金，否则甲方有权停止与乙方的贷款合同。 八、甲方委托丙方对乙方贷款资金的支付进行监督管理，即乙方在丙方开设的贷款专用账户内的贷款资金要全部用于政府采购业务的资金结算，否则，丙方有权拒绝支付。 第三款、丙方权利义务 一、丙方应为甲方和乙方提供优质服务，不得无理压票压汇压款，应配备专管员提供资金结算咨询服务。有义务接受甲方对贷款资金管理、监督。 二、丙方应配合甲方对乙方贷款资金监督管理。 三、丙方有权在乙方违反贷款合同规定、擅自转移贷款资金时，按照甲方要求从乙方结算账户中划转等额款项进入专户存储。专户存款未经甲方的书面批准不得支用。 第四款、违约责任 乙方未经甲方同意将核算专项账户内的贷款资金挪用，作为政府采购业务以外的支出时，应按挪用资金金额的5%向甲方支付违约金，同时视挪用金额大小、性质等情况，终止贷款合同。 第五款、其他 本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
账户监督协议 甲方（合伙企业）： 执行事务合伙人: 注册地址： 乙方（账户监督机构）：xx证券股份有限公司 注册地址：x 法定代表人：x 丙方（外包服务机构）：xx投资服务有限责任公司 注册地址：x 法定代表人：x 甲方是以募集资金进行投资活动为目的设立的有限合伙企业，拟委托乙方作为账户监督机构，对本协议所约定的甲方募集结算资金专用账户和注册登记账户进行监督；丙方作为前述账户的开立机构，同意配合乙方进行账户监督。为明确甲乙丙三方的权利义务，经各方友好协商一致，达成本协议。 一、适用范围 作为乙方接受甲方委托提供账户监督服务的前提，甲方应保证其同时满足以下条件： 1、甲方已依法完成工商登记且领取了营业执照； 2、甲方已委托具备托管业务资格的机构为合伙企业托管人，托管人全称为【】；委托丙方担任合伙企业的外包服务机构，提供注册登记服务及资金结算服务等外包服务，开立募集结算资金专用账户及注册登记账户； 3、作为甲方设立及运营依据的合伙协议及其补充协议（如有）（以下统称为“合伙协议”）明确约定，使用丙方开立的募集结算资金专用账户作为各合伙人
缴纳其出资的募集账户，归集合伙人缴纳的出资款项；使用丙方开立的注册登记账户，进行合伙人财产份额登记、资金划转等操作。 二、账户监督范围及账户监督内容 在本协议项下，乙方负责监督的账户范围如下： 1、丙方为甲方开立的募集结算资金专用账户： 户名: 账号: 开户银行: 2、丙方为甲方开立的注册登记账户： 户名: 账号: 开户银行: 三方确认，乙方仅负责对甲方委托丙方开立的上述募集结算资金专用账户和注册登记账户进行监督，甲方的其他账户不属于乙方的监督范围。若甲方使用上述账户之外的账户进行资金募集或更改合伙协议的上述账户的，乙方对其他账户不承担监督责任。 若甲方出现不满足本协议第一条中任一条件的情形，自该情形出现之日起, 乙方不再承担对上述账户的监督责任。 为免疑义，各方共同确认，甲方托管人开立的托管账户不属于乙方的监督范围，乙方不对与托管账户相关的资金划转、资金安全承担任何监督责任或任何与此相关的连带责任。本合伙企业托管账户信息如下： 户名: 账号: 开户银行: 2、账户监督内容 本协议生效后，乙方仅在募集款项从投资者资金账户进入上述募集结算资金专用账户之后或款项从托管账户进入注册登记账户之后，开始履行账户监督职责。 甲方完成设立工商注册登记之后，本协议生效之前，如甲方已通过本协议第二条所述募集结算资金专用账户及注册登记账户以外的其他账户进行了资金募
二手房交易资金监管服务协议 甲方（卖出方）：___________________________________ 乙方（买入方）：___________________________________ 丙方（监管方）： 为保证二手房交易资金安全，丙方受甲乙双方委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议： 第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_____ ，建筑面积：______平方米，产权证号：______，______交易价款为人民币（大写） __________________。 第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至______新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。 第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为 （1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：______元 第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起______ 日内分______次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行______市______支行帐号______，具体付款方式、金额、期限如下： ______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________________（大写） ______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________________（大写） ______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________________（大写） 第五条付款方式经三方协商，按下列第________ 款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。 （一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《______市______新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延） （二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）_________________。 甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。 （三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第______
编号：资金监管合同 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 乙方：_______________________
签订日期：___ 年 ____ 月___ 日甲方: 乙方:
内万： 鉴于： 1、甲方是公司及行业。 2、乙方是向甲方提供项目信息并保证其真实性，现拟向甲方提供金额元作为信用保证金在满足一定条件后将其退还乙方。 3、为加强项目洽谈及协商期间资金的管理、监督，保证项目真实合法有效，保障各方资金安全、合理、有效的流转，根据合同及银行资金管理等法律规定，经甲乙丙三方友好协商，本着自愿、平等、负责的原则，达成如下协议： 第一条资金的提供 1.1 、乙方向甲方提供元人民币资金（下称“监管资金” ），作为乙方向甲方提供项目信息并担保其信息且来源合法的信用保证金。 第二条监管账户的设立 2.1 、本协议签订的同时，由甲方以合法的资格及名义在丙方设立资金监管账户（下称“监管账户”）。 2.2 、监管账户反用于监管存取本协议项“监管资金” 。 2.3 、因“监管资金”所发生的一切费用由乙方承担。 第三条“监管资金”的存入 3.1 、本协议生效后五个工作日内，乙方应将“监管资金”Y 向甲方提供付款的相元付至监管账户，并同时 关凭证及信息。 3.2 、本协议项下乙方资金监管期限为100 日，自乙方资金达到监管账户之日起算。 3.3 、本协议项下“监管资金”的存款利息归甲方所有。 第四条甲方职责及权利义务
4.1 、甲方为乙方提供“一站式”的交易服务平台，并根据《合作协议》为乙方提供真实可靠的合作伙伴，甲方同意在丙方及所属的分支机构开设银行账户。 4.2 、甲方有权在丙方开立的监管账户查询乙方资金是否到账明细 4.3 、甲方有权向乙方所提供的项目进行调查，审核该项目信息的真实性并收集有据可查等相关证件并由指定邮箱 发送甲方作为凭证。（如：企业资质，法人代表联系方式等） 4.4 、甲方有权向乙方要求相关证件备案。 4.5 、甲方有权对乙方提供的项目信息失实而导致一切损失（包括追讨所代理成本）进行索赔并追究其经济责任。 第五条乙方职责及权利义务 5.1 、在乙方向甲方提供项目的合作期间，乙方同意在“四大”银行及所属的分支机构开设银行账户并及时汇入甲方在丙方开立的监管账户。 5.2 、乙方有职责向甲方提供真实可靠的项目信息并保证所提供的项目属实并附相关资料予证明 5.3 、乙方有权对甲、丙方未按协议和规定办理的事项进行申诉或索赔。 5.4 、乙方有权向丙方了解监管的银行账号及户名。 第六条丙方职责及权利义务 6.1 、丙方负责对“监管资金”建立严格的监管制度，严格按照本协议“监管资金”进行监督并为甲方共同承担责任。不得私自挪作他用，丙方负责建立相应的资金管理台账，并负责每月底向甲方提供多月银行账户对账单。 6.2 、丙方有义务配合乙方查明监督的银行账号及用户名。 6.3 、丙方的责任对监管资金进行监管，并对资金成本的回收承担风险责任，对由监管资金引起的经济纠纷，丙方应共同为甲方承担风险及法律责任。 第七条保密及附件条款 7.1 、丙方严格执行为客户保密原则，切实保障乙方、甲方资料秘密，杜绝外泄。
专项资金监管协议 协议编号： 甲方（委托人）：深圳市号投资合伙企业（有限合伙） 经营地： 营业执照号： 执行事务合伙人： 乙方（合作方）： 住所： 营业执照号 法定代表人（负责人）： 丙方（监管人）： 住所： 电话 法定代表人（负责人）：
共同声明： 1、本监管协议独立于甲方与乙方或监管机构的合同、约定或监管要求，甲方与乙方所签合同的变更、解除、终止不影响本协议的效力。 2、甲方与乙方在签订、履行合同过程中出现的问题和纠纷与丙方无关，丙方对甲方与乙方之间签署的合同不承担任何法律责任。甲方与乙方各自全权负责法律文书等权益证明的真实性、完整性与合法性的审查，丙方不负责审查。 3、丙方对甲方的专项资金监管并不意味着对委托人的付款义务承担任何保证责任，丙方仅对甲方的授权指令作形式上审查。 4、甲方承诺并保证监管资金来源及用途合法，资金在被丙方保管期间，如发生国家法律政策调整或被有权机关查封、冻结、扣划等不可抗力情况，致使丙方无法协助完成资金划转的，丙方有权终止本协议，且丙方不承担任何法律责任。 5、甲方所从事的与本协议相关的活动均应符合法律法规，因违反法律规定并给丙方造成损失的，甲方应对丙方损失承担赔偿责任。 6、除法律法规另有规定之外，甲乙双方均不得采取妨碍、影响监管功能实现的任何行为。 7、因甲方不按本协议约定的程序办理而造成的一切后果，丙方不承担任何法律责任。 8、甲方有权签署本协议，并已阅读本协议所有条款，且特别注意了本协议字体加黑的条款。应甲方要求，丙方已经就本协议做了相应的条款说明。甲方对本协议条款的含义以及相应的法律后果已经全部通晓并充分理解。
甲乙双方根据自身需要或监管要求，共同委托丙方担任甲方在丙方开立账户的资金监管人。本协议项下，丙方接受甲方的委托，遵循专款专用原则，按甲乙双方的指令要求进行资金的使用划转。经甲乙丙三方协商一致，订立本协议。 第一条当事人的权利与义务 一、甲方、乙方的权利与义务 （一）根据本协议约定，甲方需按照乙方的要求，将收取的投资资金存入甲方在丙方开立的资金监管账户，并委托按照本协议的要求进行监管； （二）自行承担监管资金运用产生的风险； （三）按照专款专用的原则使用监管资金； （四）全面及时向丙方提交相关资料，接受丙方对监管资金的监督； （五）法律法规规定及本协议约定的其他义务。 二、丙方的权利与义务 （一）根据本协议的约定监管甲方的专项资金，履行安全保管监管资金、办理资金支付的职责； （二）妥善保管与监管资金有关的协议、会计凭证等资料； （三）为甲方提供本专项资金监管账户的对账单和查询服务； （四）法律法规规定及本协议约定的其他义务。 第二条监管账户的开立及管理 一、甲方以深圳市号投资合伙企业（有限合伙）名义在丙方开立以下账户作为本项目专项资金的“监管账户”： 监管账户户名：深圳市号投资合伙企业（有限合伙） 开户行： 账号： 该账户用于本协议项下的监管资金保管和清算，不开立网银支付功能，不可通兑，不出售支票。 二、甲乙方委托丙方监管的资金总额以上述专项资金监管账户实际收款金额为限。 三、甲乙方按本协议约定使用监管资金时，授权丙方按本协议的约定进行支付。监管期间对监管资金按利率计息，利息收入计入上述监管账户。 四、上述监管账户在本协议有效期内不允许进行变更及撤销。 第三条监管资金的存入 甲方应按照乙方的要求将收取的投资资金存入其在丙方开立的资金监管账户，并委托丙方按本协议的要求进行监管，按照下列约定将本协议项下的专项资金划入监管账户，并通知丙方。 （1）于约定期限内不定时不定批次将专项资金划入监管账户。 （2）划款期限：自本协议生效之日起至年月日止。 第四条监管资金的支付 一、监管账户的资金需按照《人民币银行结算账户结算管理办法》的要求使用， 凭预留银行印鉴办理支付。
独家委托协议 协议编号：__________ 甲方（委托方）: 乙方（受托方）： 标的物：甲方位于的房产 委托事项：甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务。 委托期限：双方签定本协议起个工作日 房屋价格：经甲方评估标的物出售价格人民币：￥ （大写）（扣除佣金、税费后净得价），乙方认可此价格。 配合行为：双方商定在委托期间，甲方提供不少于____次的看房或面谈机会。 甲方义务： 1、甲方应保证所委托出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及自贡市有关政策及 法规，甲方有权出售标的物。如房屋有瑕疵,甲方有义务告知乙方,如有故意隐瞒或不实告知的，甲方应承担由此产生的一切责任。 2、委托期间，甲方应将委托出售标地物的《房屋所有权证》、《土地使用证》及其它所 有能够证明房屋权属之有效证件交由乙方独家保管。 3、委托期间内，甲方不得单方解除本委托代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙 方已支付押金，同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。 4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款， 导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。 5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出，则甲方应退还乙方已支付押金，或认可 甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为：。 6、甲方在委托期限内及期满一年内,甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交 易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价×2%的佣金。 乙方义务： 1、乙方应妥善处理受托事务，努力通过市场渠道寻找买方，并指派专门经纪人负责委 托事项，随时向甲方汇报委托事项进展情况。 2、乙方承诺在本协议生效之日起个工作日内按标的物评估价或与甲方的协商价与 买方达成买卖合同。 3、如在上述期限内未能达成买卖合同，乙方已支付之￥元保证金自动转为违约金。 4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。 5、乙方不得利用甲方房产证明等从事委托业务以外的任何其他商业活动。
三、私募股权投资基金有限合伙企业资金托管合同 ××合伙企业（有限合伙） 资金托管合同 本合同由以下各方于××年×月×日在××市签订： 委托人（以下称甲方）：××合伙企业（有限合伙） 住所： 执行事务合伙人： 执行事务合伙人委派代表： 受托管理人（以下称乙方）： 住所： 法定代表人： 托管人（以下称丙方）： 住所： 法定代表人： 鉴于： 甲方作为委托人，委托乙方为其委托资金的管理人，将自己合法所有的资金委托乙方进行管理；委托丙方为其委托资金的托管人，保管其上述委托资金。乙方和丙方同意接受甲方的委托。 为明确委托人、受托管理人、托管人三方在委托资金管理和托管中的权利、义务及职责，确保委托资金安全，保护甲、乙、丙三方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国证券投资基金法》、《私募投资基金管理人登记和基金备案办法》以及相关规定，本着自愿、有偿、诚信的原则，三方经平等友好协商一致，签订本合同。 第一条委托资金及期限 1.1 委托资金 本合同所称委托资金是指甲方在丙方指定营业机构开立的委托资金托管账户项下的 资金。 1.2 委托资金与有关资料的移交与确认 甲方应在将首期委托资金划入托管账户后×个工作日内，向丙方发出起始运作通知书（或成立公告），注明委托资金认缴总额、委托资金首期缴付资金金额，并加盖甲方公章，同时向丙方提交下列文件、资料： （1）加盖甲方公章的《合伙协议》/《公司章程》样本； （2）本合同规定提交的其他文件或资料。 1.3 委托期限
丙方在收到1.2约定的书面通知及文件资料，并确认首期委托资金已全部进入托管账户后之日起开始根据本合同的约定履行保管职责。 委托期限于本合同终止或委托资产清算完毕时终止。 第二条甲方的权利与义务 2.1 甲方的权利 2.1.1 有权根据本合同的规定监督乙方和丙方对委托资金的管理和托管情况。 2.1.2 有权向乙方和丙方查询委托资金财务状况、交易记录。 2.1.3 根据本合同规定，每年从丙方获取《托管报告》（附件五）。 2.1.4 本合同终止后××个工作日内，获取乙方出具的《清算报告》。 2.1.5 依法享有委托资金的所有权和支配权，获得委托资金投资收益。 2.2 甲方的义务 2.2.1 保证有完全的能力、权利及资质将本合同项下资金委托乙方管理和委托丙方保管。 2.2.2 承诺各合伙人已完全清楚地知晓并理解本托管合同的所有内容。 2.2.3 承诺并保证投资者以合法的自有货币资金认缴出资，承诺并保证委托资金来源及用途的合法性，保证不存在任何其他权利限制或妨碍乙方对该受托财产的管理权、丙方对该委托资金的保管权的情形，甲方在本合同项下对乙方和丙方的委托不会为任何其他第三方所质疑。 2.2.4 保证提供给乙方和丙方的一切材料及资讯均为及时、真实、完整、准确、合法，没有任何重大遗漏或误导，否则由此给乙方、丙方及委托资金造成的损失全部由甲方承担。 2.2.5 按照本合同约定及时、足额将委托资金划至委托资金托管账户，并及时、全面地向乙方和丙方提供有关文件和投资限制的资讯。 2.2.6 在本合同有效期内，未经与乙方、丙方协商一致，甲方不得撤销委托资金托管账户，亦不得挂失、更换账户预留印鉴，否则由此给委托资金及乙方、丙方造成的损失，全部由甲方承担。 2.2.7 在本合同有效期内，甲方不得为被投资企业以外的企业提供任何形式的担保；未经与乙方协商一致并告知丙方，甲方不得将委托资金用于任何目的的质押或担保，否则，由此给委托资金及乙方、丙方造成的损失，全部由甲方承担。 2.2.8 按本合同的约定及时、足额地向乙方支付管理费及业绩报酬、向丙方支付托管费，并依法缴纳各相关税费。 2.2.9 按照金融办、中国证券投资基金业协会等监管要求进行备案及信息报送。 2.2.10 承担因甲方未履行或未完全履行本合同或单方面提前终止合同给乙、丙方造成的损失。 2.2.11 保证投资方向符合国家产业政策、投资政策和宏观调控政策；所投资的固定资产项目必须履行固定资产投资项目审批、核准和备案的有关规定。 2.2.12 法律法规及本合同规定的其他义务。 第三条乙方的权利与义务 3.1 乙方的权利 3.1.1 按照本合同规定，对委托资金及其投资形成的资产进行管理。 3.1.2 按照本合同规定，及时、足额收取管理费、业绩报酬。 3.1.3 对丙方的托管业务行使监督权，发现丙方的托管业务违反本合同及法律法规有关规定时，及时以书面形式通知丙方，并及时向甲方报告有关情况，监督丙方改正有关操作。如丙方未能在乙方规定的合理时间内，纠正违约行为，乙方有权单方面提出解除本合同。 3.2 乙方的义务
甲方：（房地产开发商） 乙方：（银行机构） 丙方：（工程监理单位） 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《省商品房预售资金监管暂行办法》、《市商品房预售资金监管实施细则》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就甲方开发建设并拟进行预售商品房项目（以下简称监管项目）的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。 一、监管项目概况 1.监管项目名称：。 2.坐落位置：。 3.土地证证号：，宗地土地面积：M2。 4.申请预售面积：M2，套数：套。 5.预计售楼款约为：万元，工程预算清册总额：万元，房地产行政主管部门核定的预售资金监管额度：万元。 二、资金监管范围 本协议第一条所述监管项目房地产行政主管部门核定的监管额度内的商品房预售资金收入均属监管范围。 预售资金是指甲方将监管项目的商品房在竣工验收交付使用前，预先出售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等)。
三、监管资金的使用范围 甲方同意监管额度内的商品房预售资金仅限于支付房地产行政主管部门核定的监管项目工程预算清册内的费用，同步归还本项目已支付的用于本工程建设的房地产开发贷款。 四、监管资金账户开立 甲方向乙方申请开立监管项目预售资金存款账户，向乙方提供以下资料： 1．项目预售资金监管额度意见书。 2．监管项目的工程形象进度表。 3．监管项目各阶段资金使用计划。 4．监管项目工程预算清册。 5．中标通知书、施工合同，材料设备采购协议。 6．。 乙方负责为甲方开立预售资金专用监管账户，账户名称：。账号：。 五、预售资金的收取 1．甲方同意并保证监管项目的商品房预售资金全部委托乙方代为收取，存入其在乙方设立的预售资金专用监管账户。乙方在收到购房款后，向购房人出具缴款凭证，甲方凭乙方的缴款凭证向购房人开具票据。甲方同意监管项目购房人在乙方申请的按揭贷款全部划入预售资金专用监管账户。 2．甲方承诺监管项目购房人在乙方以外银行申请的按揭贷款，在贷款发放后个工作日内划入监管银行的资金账户。 六、预售资金的监管 1．甲方应在本协议签订时，向丙方提交监管项目的工程预算清册，并同意将工程预算清列明的工程建设资金支付的审核权全部交丙方行使，丙方保证并同意将按照监理行业公认的业务标准、
编号：_____________资金监管保障合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托人）： 乙方（委托人）： 丙方（受托人）： 为保护甲、乙、丙三方的合法权益，督促甲方和乙方行使权利和履行义务，保障合同资金的安全。甲、乙、丙三方本着平等、互利、诚信、信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条定义 本协议中除非上下文另有解释或者文意另有所指，下列术语具有如下明确定义： 基础合同：法律地位平等的各相关人遵循公平、诚实信用原则自愿订立的商务合同。 当事人：签订基础合同的各相关人。 委托人：即甲方和乙方。在本协议中，委托丙方对合同涉及资金（包括但不限于订金、诚意金、预付款、价款、土地转让款、股权收购款、项目资金等）提供监督履约服务的基础合同当事人。受托人：即丙方（建设银行）。在本协议中，丙方受甲乙双方之托，为维护基础合同各相关人的共同利益，与甲乙双方签署协议，并提供合同资金监管服务。 监管账户：根据本协议开立的用于合同资金监管的账户。 第二条当事人订立、履行基础合同，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 第三条依法成立的基础合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除基础合同。 第四条甲乙双方一致同意，指定以下账户作为本协议项下的监管账户：以乙方账户作为监管
账户 账户名： 账号： 开户行： 预留丙方印鉴由以下第款、第款和第款组成。 （1）乙方公章；（2）乙方财务章；（3）乙方法定代表人签章；（4）乙方法定代表人授权代理人签章；（5）甲方法定代表人签章；（6）甲方法定代表人授权代理人签章。 第五条受甲乙双方之托，丙方按照本协议提供账户监管服务。 第六条甲乙双方一致同意，监管服务内容及方式包括： 乙方在丙方开立人民币账户，而甲方可选择性地在丙方或丙方关联网点开立人民币账户。在办理出口收取外汇货款业务时，在乙方账户（账号：）上无论采用任何方式所收取的外汇款项，乙方授权丙方只要境外付款人在备注中完整注明最终收款人为：，且符合外管局收汇、结汇政策时，按照当时银行公布外汇买入价所计算金额兑换成人民币，由乙方提出付款指令，丙方将结汇款约99%付至甲方账户。 第七条当事人协商一致，可以变更基础合同。基础合同变更后，当事人应在合理的时间内，变更本协议。协议变更前，甲、乙、丙三方仍按照原协议规定执行。 第八条变更协议有以下两种方式： （一）对核心内容发生变更的，应重新签订协议。核心内容包括： 1、甲方和乙方发生变更； 2、基础合同的标的物发生变更； 3、监管服务发生重大变更； 4、其他重大变更事项。 （二）对非核心内容发生变更的，可签订补充协议。补充协议作为本协议的有效补充，与本协议
企业管理合伙企业有限合伙合伙协议
企业管理合伙企业（有限合伙）合伙协议 本《XXXXXX 企业管理合伙企业（有限合伙）合伙协议》（以下简称“本协议”） 各方经充分协商，根据《中华人民共和国合伙企业法》（以下简称“《合伙企业法》”）及其他法律、法规的有关规定，就投资组建XXXXXX 企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“本企业”）的有关事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条根据《合伙企业法》及有关规定，遵循自愿、平等、公平、诚实信用原 则，经全体合伙人协商一致，订立本协议。 第二条本企业是根据协议自愿组成的有限合伙企业。合伙人愿意遵守国家有关 的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 第三条本企业名称：XXXXXX 企业管理合伙企业（有限合伙）。 第四条本企业主要经营场所：【】 第五条合伙目的：对XXXX 有限公司（以下简称“xxxxx”）进行股权投资（以下简称“投资项目”）。 第六条合伙经营范围：企业管理咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准 后方可开展经营活动）。 第七条本企业存续期限：除非全体合伙人另行达成一致意见，本合伙企业存续期限为20 年。 第八条合伙人类别、姓名、住所 类别姓名/名称身份证号码住所 普通合伙人（GP） 有限合伙人（LP） 有限合伙人（LP）
有限合伙人（LP） 有限合伙人（LP） 有限合伙人（LP） 有限合伙人（LP） 有限合伙人（LP） 有限合伙人（LP） 第九条合伙人出资1、合伙人认缴出资方式和认缴数额类别姓名/名称出资方式 出资数额 （元） 占出资总额 比例 普通合伙人（GP） 货币1 0.00% 有限合伙人货币 (LP) /有限合伙人(LP) 货币 有限合伙人(LP)/ 货币 有限合伙人(LP)/ 货币 有限合伙人(LP)/
买卖二手房的补充协议（买方维权方案） 买卖二手房产的交易，对于买卖双方都是一件大事，必须慎之又慎，才能好事办好。凡事预则立，不预测废。为确保双方权益，现就《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》中未尽事宜，签定《补充协议》如下： 一、关于各方身份与证件 三方均承诺，各自身份真实，提供的身份证件，房屋产权证书、房屋地产证书、相关产权人的委托及公证书等文件真实、有效；三方均确认，《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》上相关内容，是按原件认真填写并经反复核对无误。 如果《合同》（指双方已签之《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，以下同，不再说明）生效后，交易中发现卖方的身份不实（并非产权人）；或出现了委托人中途放弃、出现了、委托人以外新的产权人，干预、阻挠交易进行；或是卖方所提供的证件不实，如交易中发现房地产证书的内容与房产部门登记不符，损伤了买方权益，买方可认定为卖方“有欺诈行为”，中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。 二、关于标的产权与现状 在房屋买卖交易中，卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁与户口等有可能影响交易的真实信息。卖方已告之此房现在抵押中，尚有抵押余额X万元，交易需要先“赎楼”，并承诺所售房产无承租，户口将按时《合同》中约定时间签迁出。 如果《合同》生效后，赎楼不顺利，《合同》被迫中止，卖方承担违约责任，同意双倍退还定金（至少如数返还定金）。居中方也只收取相应服务费（原定佣金的X%）。 如果《合同》生效后，执行中出现了房屋被租凭、户口尚未（或未能及时）迁出，甚至又卖于第三者等情况，给买方带来了不能及时过户、收房、入住、迁户口的困扰，甚至致使《合同》不得不中止，买方均可认定卖方有欺诈行，中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。 三、关于房子售价与付款 （1）买卖双方在《合同》约定，该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元 ______角______分（小写：____________元）。该转让价款（不含税费）为交易最终金额，《合同》在双方签字后即为生效。此后，无论国家出台什么新政策、房地产市场出现新什么变化，双方均不得提出变更要求。如果一方单方毁约，致使《合同》无法执行，毁约方必须按地产总价二倍的金额赔偿对方。 （2）该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写： ____________元）。买方同意《合同》约定期限与金额，分两次支付。办法为：买方将定金在《合同》约定期限内存入“以银行为第三方，为双方设立的监管帐号”，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款。双方不再另有约定。此后，如果因买方原因中止《合同》，定金归卖主方所有，买方不得提出异议；如果因卖方原因中止《合同》，卖方必须按定金的双倍金额退还给买方；如果因为居中方违规操作（如一房多卖，择优成交），造成中止《合同》，买卖双方均可认定其为欺诈行为，并要求其按定金的双倍金额赔偿损失。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。