第十一讲建筑工程施工合同管理
第11讲建筑工程施工合同管理(上)
05 施工合同变更与索赔
案例
背景:
某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工承包合同。合同工期为9个月。
施工单位项目部在工程开工前,编制了该工程施工进度计划双代号网络图如下:
获得了总监批准。工程施工过程中,发生了如下事件:
事件1:因甲供材未按时进场,导致B工作拖延了3个月。
问题:
1.事件1发生后,施工单位提出工期索3个月要求是否成立,说明理由。
分析与答案:
表格判断的方法:(情况一)
事
件
工作持续时间拖
延
判断
可以索赔工
期
结论
原因
关键工
作
非关键工
作?
影响总工
期?
可索
赔?
1 B(+3)
甲或
不
是/ 是是3(月)
结合问题回
答
事
件
工作持续时间拖
延
判断
可以索赔工
期
结论
原因
关键工
作
非关键工
作?
影响总工
期?
可索
赔?
1 B(+3)
甲或
不
/
是,TF B=4
3个月≤TF B
否否0(月)
结合问题回
答表格判断的方法:(情况三)
事
件
工作持续时间拖
延
判断
可以索赔工期结论
原因
关键工
作
非关键工
作?
影响总工
期?
可索
赔?
1 B(+3)
甲或
不
/
是,TF B=2
3个月>TF B
是是3-2=1(月)
结合问题回
答
事
件
工作持续时间拖
延
判断
可以索赔工
期
结论
原
因
关键工
作
非关键工
作?
影响总工
期?
可索
赔?
1 B(+3)乙否0(月)
结合问题回
答
解题步骤与方法
第一步
事件1:因甲供材未按时进场,导致B工作拖延了3个月。
第二步
序号
第1步第2步第3步
列出网络图所有线路包括工作计算持续时间之和最大值
1 1→3→5 AD 5+3=8
2 1→2→3→5 BCD 4+2+3=9 9
3 1→4→5 EF 2+4=6
第三步
事
件
工作持续时间
拖延
判断
可以索赔工
期
结论
原
因
关键工
作
非关键工
作?
影响总工
期?
可索
赔?
1
B
(+3)
甲是/ 是是3(月)
工期索赔3个月要求
成立
索赔3个月要求成立。
理由:因是甲方原因,B被拖延3个月,且B工作是关键工作,影响计划总工期,可以索赔工期3个月。
案例
背景:
某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工承包合同,合同工期为9个月。施工单位项目部在工程开工前,编制了该工程施工进度计划双代号网络图如下:
该进度计划双代号网络图获得了监理批准工程施工过程中,
发生了如下事件
事件1:工程进展至第3个月月末时,由于甲供设备未按时进场,导致A工作停工2个月
问题:
1.事件1发生后,施工单位提出工期索赔2个月要求是否成立?说明理由。
分析与答案:
第一步
事件1:工程进展至第3个月月末时,由于甲供设备未按时进场,导致A工作停工2个月。
序号
第1步第2步第3步
列出网络图所有线路包括工作计算持续时间之和最大值
1 1→3→5 AD 5+3=8
2 1→2→3→5 BCD 4+2+3=9 9
3 1→4→5 EF 2+4=6
第三步
TF A=9-8=1(月)
第四步
事
件
工作持续时间
拖延
判断
可以索赔工
期
结论
原
因
关键工
作
非关键工
作?
影响总工
期?
可索
赔?
1 A(+2)甲/
是TF A=1
2个月>
TF A
是是2-1=1(月)
工期索赔2个月要求
不成立索赔2个月要求不成立。
理由:因是甲方原因,A被拖延2个月,且A工作被拖延的时间大于其总时差,影响计划总工期,仅可索赔2-1=1个月工期。
案例
背景:某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工承包合同,合同工期为9个月。
施工单位项目部在工程开工前,编制了该工程施工进度计划双代号网络图如下:
该进度计划双代号网络图获得了监理批准工程施工过程中,发生了如下事件:
事件1:工程进展至第3个月月末时,由于甲供设备未按时进场,导致E工作停工2个月。
问题:
1.事件1发生后,施工单位提出工期索赔要求是否成立?说明理由。
分析与答案:
事件1:工程进展至第3个月月末时,由于甲供设备未按时进场,导致E工作停工2个月。
序号
第1步第2步第3步
列出网络图所有线路包括工作计算持续时间之和最大值
1 1→4→5 AD 5+3=8