物业政府采购合同
篇一：政府采购—物业管理招标
竞争性谈判文件
项目编号：
项目名称：*********物业管理
山东*****有限公司
二〇一***年***月
目录
第一章报价邀请 4 第二章供应商须知
一、说明 1. 2. 3.
采购代理机构 5 合格供应商 5 报价费用5
二、采购文件4.
采购文件组成5
三、报价文件编写 5. 6. 7. 8. 9.
报价语言及计量单位 5 报价文件组成 6 报价文件装订 7 报价7 报价文件编写方式 7
10. 报价文件签署 8 11. 报价文件密封和标记8 12. 报价保证金 8 13. 报价有效期 9 四、报价文件递交
14. 报价文件递交时间和地点9 15. 报价文件签收 9
五、公开报价与谈判
16. 公开报价 9 17. 谈判小组 10 18. 谈判原则10 19. 评审方法 10 20. 初步评审 10 21.22.23.24.六、
25.26.27.28.七、29.30.八、第三章第四章第五章第六章
技术及商务谈判10 综合评审 10 特殊情况下的谈判方法 11 无效报价 11 授予合同
接受和拒绝任何或所有报价权力11 成交通知书12 签订合同 12 履约保证金 12 成交服务费与公证费成交服务费12 公证费 12 解释权 12
项目说明 13 合同格式 18 项目验收单 25 附件26
附件一报价函 26
附件二法定代表人授权委托书 27
附件三报价一览表28 附件四分项报价表29 附件五资格及商务情况表格式 30 附件六报价偏离表31 附件七经营业绩一览表 32 附件八拟参加本项目的物业管理经理、部门经理简历表 33 附件九拟参加本项目主要业务骨干的配置人选和人员素质介绍 34 附件十物业管理项目业绩一览表35 附件十一管理成本构成及测算结果一览表 36 附件十二报价文件密封件正面和封口
格式 37
第一章报价邀请
山东*****有限公司受****所托，就该中心物业管理项目进行竞争性谈判。欢迎符合本次采购文件要求的，在中
国境内注册的供应商前来报价。
1、项目编号：******
2、项目说明：本项目为物业管理。共分一个包。详细技术指标见第三章项目说明部分。
3、采购文件工本费：***元/本
4、购买采购文件：
时间：20***年**月***日开始至20***年**月**日止，上午8:30—下午17:30
（北京时间，节假日除外）
地点：山东***有限公司。
请携带营业执照副本（原件）或复印件加盖公章。
若要以邮寄方式获取采购文件，请另加邮寄费***元，连同采购文件费用汇至我方（开户单位：山东英***有限公司，开户银行：中国***银行***路支行，账号：*****。采购文件售出不退。
5、采购代理机构：山东*****有限公司
采购代理机构地址：山东省济南市历下区马鞍山路2-1号山东大厦四层8406室。
6、递交报价文件截止与公开报价时间：20***年**月***日***（北京时间）
地点：****
7、若有疑问或须澄清的内容请联系采购代理机构。
联系电话：* 传真电话：* 联系人：**
山东**有限公司
二○**年**月
篇二：政府采购合同范本
呼和浩特春华物业服务有限责任公司XX年保安、消防、建材用品、保洁用具及办公用品项目
货物采购合同
采购单位：呼和浩特春华物业服务有限责任公司货物名称：供应商：
呼和浩特春华物业服务有限责任公司
二○一二年月日
合同书目录
第一章定义
本合同中，下列名词、术语具有下述特定的含义：
1.1“合同”是指甲方和乙方就呼和浩特春华物业服务有限责任公司XX年保安、消防、建材用品、保洁用具及办公用品采购货物和随机备品备件供货、运输、安装、调试以及售后服务条件而签署的协议，包括合同的总体条款及所有附件，在合同中应列明双方的权利和责任。
1.2“甲方”是呼和浩特春华物业服务有限责任公司。
1.3“乙方”是。
1.4“货物”系指乙方根据合同规定须向甲方提供的一切货物、机械、仪表、备件、工具、手册和其他技术资料及
其他材料。
1.5“服务”系指乙方根据合同规定承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的服务，如安装、调试、提供技术援助。培训和其他类似的义务。
1.5“合同价格”是指乙方完成了呼和浩特春华物业服务有限责任公司XX年保安、消防、建材用品、保洁用具及办公用品采购项目货物和随机备品备件的货物费、包装费、运杂费、安装费、调试费、技术资料费、培训费、各种保险费、税金等一切费用，包括合同的总体条款和所有附件中列明双方的权利和责任。
1.6“工程文件”是指乙方按合同完成货物的设计、生产、安装、调试、运行和保养所需的总装图及部件图纸、手册、安装调试技术资料。
1.7“不可抗力”是指由于严重的自然灾害如洪水、地震等不可避
免的或不可预见的及非人为所能控制的事件。
第二章合同范围
2.1本合同范围：呼和浩特春华物业服务有限责任公司XX年保安、消防、建材用品、保洁用具及办公用品采购的货物和随机备品备件供货、运输、安装、调试、技术资料以及售后服务、人员培训、工程文件、各种保险费、税金和验收等一切费用。
2.2乙方应提供崭新的货物、技术服务和所需的其它事项。在履行合同过程中，如乙方没有提供或没有达到合同规定的技术性能所必须的某项指标，乙方应免费采取挽救措施，直到达到指标为止。
2.3对甲方需要而技术要求又没有提出的技术要求，甲方有权按照本合同第八章规定向乙方发出变更通知，乙方有责任以合理的供货期以及最优惠的价格向甲方供货，并经甲方确认后投入使用。
2.4供货范围详见供货一览表和技术协议书。
第三章合同价格
3.1“合同总价”为大写：万元（小写：）。
3.2该价格为固定价，包括货物和随机备品备件供货、运输、安装、调试、技术资料以及售后服务、人员培训、工程文件、各种保险费、税金和验收等一切费用。
第四章交货
4.1本货物交货时间为年月日之前，具体交货时间可根据甲方通知进行有机调整。若因甲方基础因素导致时间延迟，则乙方交货时间顺延。
4.2货物和随机备品备件到达现场后，双方共同对货物进行货物数量和外观的初步验收，并签署入库验收报告。到场的货物必须是崭新的货物。
4.3在货物安装调试、运行的不同阶段，双方应充分合