加气块砌筑劳务分包合
同协议书
集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
加气块砌筑劳务分包合同总包：深圳洪涛股份有限公司
分包：
为了规范项目管理，在分包方充分熟悉施工图纸和现行规范、标准、规定及现场施工条件的基础上，总包将所承建的南阳东正办公室项目加气块砌筑分项工程的劳务发包给分包方。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：南阳东正集团办公室
2、工程地点：南阳市宛城区建业凯旋广场
二、承包形式：加气块砌筑分项工程包清工包材料
三、承包范围
加气块砌筑分项工程和现场文明施工（施工域的现场整理等）。
四、劳务承包价格及结算原则
1、结算单价：加气块砌体按实际砌筑数量 120元 /平方（包含二次构造柱、混
凝土压顶、预制过梁混凝土浇筑、卫生间厨房上翻沿的混凝土等），签订的价格无论市场人工费上调等因素，都不予调整。
五、双方工作内容
1、总包负责管理安排工人施工，不提供施工机具。
2、分包提供砖、砂子、水泥、混凝土等材料，负责砌筑（自己搅拌砂浆），散落的落地灰及时清理及施工完成后作业面的清理。
六、工程进度及要求
1、节点工期按项目部进度计划要求执行。
2、分包必须根据总包的进度要求，按时完成，不得以任何理由拖延。如不能按
时间节点完成，分包必须承担按该节点段2000元的罚款。
3、工地正常施工前分包必须确保出勤率在95%以上，如分包因人员不足不能按
总包指定计划完成施工任务，总包可指派其他班组突击施工，突击人员工资单价为现阶段工价的1.5倍至2.0倍，并从分包结算总价中扣除，分包对此不得有任何异议。
4、在没有天气影响（中到大雨）及工地机械停电故障材料供应到位的情况下，分包不得耽误工期。
七、工程质量及要求
1、质量等级：符合现行国家和地区的规范、标准、规定的要求；
2、规范与标准：现行的规范、标准；设计图纸、工程变更及施工合同中约定的
各项技术说明和要求；总包的质量、技术交底。
3、质量控制要求：
3.1、分包必须按总包的施工顺序、技术标准、质量标准、工艺要求和工期要求
组织生产，产品质量必须达到施工质量验收规范、验收标准的要求。
3.2、分包必须服从总包的检查和监督，接受总包人员的整改措施及停工意见，
严禁无秩序、不规范施工。
3.3、如因分包施工不慎造成的质量事故及在主管人员无技术交底前提下擅自施
工造成返工的一切责任均由分包负责，除必须返工到符合标准外，还应承
担由此而造成的总包直接损失和间接损失（指工期损失和材料、设备等费用的损失）。
3.4、如分包的施工质量经总包验收已达本合同要求，而经公司或其他有关部门
验收合格后需返工时，人工费用仍由分包承担，其他费用由总包承担。3.5、为确保工程质量的稳定性、连续性，未经总包同意，分包不得擅自削减人
员或中途抽调技术力量，严禁分包把所承包的分包项目再转包给他人，一经发现立即取消承包资格。
八、质量奖罚
1、因质量原因，建设单位、公司等对项目部做出的处罚，分包按两倍罚款三日内上交，过期不交月底任务单4倍扣除。
2、因验收不合格造成返工全部由分包承担。
3、砂浆不按照配合比搅拌，发现一次罚款200元。建设单位或公司发现处罚项目部，项目部双倍扣罚分包。落地灰应及时清理，能有的及时用上，如不清理发现一处罚款100元，情节严重罚款200-2000元。
4、加气块、标砖损坏控制在2％以内，乱扔及随意切割的将处罚100-2000元不等。
5、砌筑墙体必须保证垂直平整，误差控制在5mm之内，超出规范，该墙体做废，重新砌筑。
6、墙体灰缝要求：（1）水平缝1.5cm。（2）竖缝2cm。（3）墙体与柱连接处留2.5cm宽，2cm深灰缝。（4）灰缝砂浆必须饱满，达到90%以上。
7、感观质量：要求缝横平竖直，光滑顺直，没有高低不平的。砌块赶好尺寸，同一位置上下对正。
8、其他技术与质量要求请参考附件。
九、付款方式
施工完成总工程量一半后，由总包安排人员验收合格后，总包拨付分包所完成工程量工程款的50％，全部完成并经总包验收合格后，付总工程款的80％，工程竣工结算后付总工程款的95％，剩余5％作为质保金，工程竣工之日起满15日内付清。每个节点期间工程款首先付清工人劳务费用，如未付清工人劳务费，因此产生的一切后果分包承担全部责任。
十、安全生产
1、分包准备必要的安全生产防护措施，一旦发现施工人员不戴安全帽罚款100
元/人。
2、总包设有安全员，对分包人员在进场前和施工中途进行安全教育，分包应自
觉遵守和服从。
3、分包人员必须认真遵守总包的一切安全生产规章制度和奖罚措施，服从总包
的指挥。
4、根据谁施工谁负责安全的原则，分包对施工人员的安全生产负全部责任。如
在施工时由于分包安全管理不力或分包人员违章操作，发生工伤事故，总包按“三不放过”的原则，将严肃处理，一切经济损失由分包自理，总包概不负责。因大型设备、设施等引起的事故，视情节由劳动部门仲裁决定。
5、分包人员不得在工地打架闹事，发生一次打假行为，无论什么原因，打架双
方各罚款2000元，无需签字，直接在当月任务单中扣除。对所造成的后果和经济损失均由责任方负责，并对责任人视情节轻重，送有关治安单位处理。
6、分包从业人员必须身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染疾病，无
痴、楞、呆和癫痫且年龄在55周岁以下者，以确保所用工人的合法性、有用性、可靠性。
十一、文明施工要求
1、分包在工程施工期间，必须严格按照总包工程现场标准化要求和文明施工要
求管理，创建文明工作面和文明宿舍，如分包在其文明施工承包区域内不按总包指令整理到位，在总包发出指令6小时后尚未整改到位由总包派人整理，其费用从分包当月任务单中直接扣除（每工日按合同零工的2倍扣
除）。
2、分包应严格遵守当地人民政府的各项政策法令和总包的各项规章制度，服从
管理，如由于分包人员的原因或不文明行为等，政府有关部门对总包工地采取批评、扣分或罚款，总包将按分包责任轻重对分包进行相应的处罚或罚款，对偷盗等不文明行为一旦发现罚款1000元/人。
十二、其他事项
1、分包必须配备强有力的管理班子，技术人员必须具有相应技术技能，分包负
责人必须现场负责施工生产。
2、分包必须将进场的所有人员的身份证复印件交项目部备案。
3、分包在确保施工质量和进度的前提下，抓好节约用料、合理用料、施工面必
须做到随做随清，工完料净，如出现浪费现象按所浪费材料原价的200%罚款。