土地厂房转让合同_土地厂房转让合同范本
土地厂房转让需要签订合同。那么签订土地厂房转让合同还需注意什么呢?以下是我整理的土地厂房转让合同，
土地厂房转让合同范文篇一
转让方(以下简称甲方)：
地址：
受让方(以下简称乙方)：
地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照"平等、自愿、合法"的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：
房屋所有权证号码：
土地使用权证号码：
房地产座落：市(县) 区街(路) 号建筑面积：平方米;转让面积：平方米占地面积：平方米;房屋用途：工业厂房
房屋权利来源：土地使用权来源：( 划拨出让)
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整，
并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁( )
2、向人民法院提起诉讼( )
甲方盖章：乙方盖章：
年月日
土地厂房转让合同范文篇二
甲方：男，汉族，年月日，系村
乙方：男，汉族，年月日，系村
现甲方有板厂一处，由于种种原因，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避免事后发生争议，就有关事宜，双方在平等互利的前提下，自愿达成合同如下：
一、厂地坐落：
该厂位于，东邻，西邻，南邻北靠，计亩。
二、转让费及付款方法：
双方商定转让价万元(大写： )，协议生效后，乙方一次性付给甲方转让费元。
三、厂内附属物：
大棚间，办公室间，宿舍间，车间设备
四、合同生效起，该厂所有权归乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必须按时交纳土地承包费及应交的各项税金。
五、合同签订日期以前债权债务由甲方承担，不能因以上的债务涉及到乙
方的正常运转，否则一切后果由当事人承担。
六、合同生效后，甲乙双方不得反悔，双方签字按手印，同时产生法律效力。
七、本合同如发生纠纷，由当地司法机关解决，或到兰山法院诉讼。
八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，认真遵照执行。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
土地厂房转让合同范文篇三
出让方： (以下简称甲方) 地址：
身份证号：
受让方： (以下简称乙方) 地址：
身份证号：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。
一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准)，坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85亩，转让给乙方。
二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。
三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于20xx年1月22日之前付60万元，余款于20xx年4月22日前付清。
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方)，但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。
五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。
六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
编号：________ 土地买卖合同简单范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共15 页
土地买卖合同简单范本 土地买卖合同简单范本【一】 第一条本合同当事人双方： 出让人（以下简称甲方）：_______________________ 受让人（以下简称乙方）：_______________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于____________，宗地编号为_____，宗地总面积大写____________平方米（小写_______平方米），其中出让土地面积为大写_____________平方米（小写______平方米）。该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条本合同项下出让宗地的用途为____商业住宅用地 ______________。 第五条出让人同意在__年__月__日前将出让宗地交付给受让人， 第 2 页共 15 页
出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第__款规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施__通，即通________________。 （二）周围基础设施达到__通，即通______________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：___________________。 第三章现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币 大写___________元（小写______元）；总额为人民币大写___________元（小写__________元）。 第八条本合同经双方签字后__日内，受让人须向出让人缴付人民币大写__________元（小写_____元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意按照本条第__款的规定向出让人支付上述土 地使用权出让金。 （一）本合同签订之日起__日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 （二）按以下时间和金额分__期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第 3 页共 15 页
编号：_____________土地及工业厂房买卖合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
卖方： 营业执照号码： 地址： 法定代表人： 买方： 营业执照号码： 地址： 法定代表人： 买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。 第一条【转让标的】 1.1卖方拥有位于___________________________的一幅工业用地，土地信息如下： 《土地使用证》号：____________________________________； 地号：________________________； 土地使用权面积：___________________________平方米。 （其他信息详见《土地使用证》） 卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：___________________________；（其他信息详见房地产权证） （本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的） 1.2 买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。 第二条【转让标的概况】 2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2.2 转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。 第三条【转让价款】 转让标的成交价为人民币___________________________。成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。 第四条【交易定金】
土地承租权及厂房转让合同 甲方（转让方）：身份证号码： 乙方（受让方）：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商—致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲、乙双方土地及厂房转让事宜，订立本合同。 第—条土地及厂房产权基本情况 本协议转让的土地原由甲方向厦吴村民委员会承租（承租合同见附件），该土地位于，面积共，尺寸：东面南至北30.94米，西面南至北30.94米，南面东至西60米，北面东至西60米。四至：；西至；南至天；北至。土地上的厂房建筑物面积共约平方米。 第二条转让范围及价款 1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地的承租权、地上所有建筑物及配套基础设施设备，包括但不限于变压器、水电表、三相电等。 2、土地承租权、厂房建筑物及相关设施设备转让款共计万（大写：人民币元）。 第三条转让款及土地租金的支付方式 1、本协议经甲乙双方签订生效后，乙方应当在厂房移交时向甲方支付人民币元，剩余款项于年月日前乙方确认厂房能够正常合理使用后支付。 2、2018年土地租金已由甲方缴纳，乙方无需缴纳。自2019年起土地的租金则由乙方按照《租赁集体土地合同书》的约定向土地出租方厦吴村民委员会缴纳。 第四条违约责任 1、甲方承诺转让的厂房及土地无抵押，未被法院等司法部门进行查封，不存在权属争议；如转让的厂房及土地已抵押给他人或法院查封等造成受让方无法取得厂房的，乙方有权解除合同，甲方除退还乙方已支付的转让款外，需要另行赔偿乙方元的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方承担。
2、本土地及厂房转让后，如需要，甲方需配合乙方共同到村委会等相关机构办理相应的备案和过户手续。如果将来可以办理产权证等需要甲方配合的，甲方应无条件予以配合。 3、如甲、乙任一方中途悔约导致合同无法履行的，违约一方应当按全部转让款的30 %给付对方违约金。 第五条特别约定 1、厂房转让后，厂房及配套基础设施即归乙方所有，乙方有权根据自己的需要使用、经营、综合利用，甲方不得干涉。如遇将来厂房拆迁等情形所得的补偿款归乙方所有，与甲方无关。 2、土地承租权转让后，甲方在《租赁集体土地合同书》中的一切权利义务由乙方承担，与甲方无关。土地租赁期限届满后，合同的土地租赁优先权由乙方享有。 3、乙方应在租赁的土地上从事的经营活动必须遵守有关的法律法规，不得违法经营。 第六条标的物交付 1、甲方应当在年月日前将本协议的标的物交付给乙方使用，甲方应保证移交的厂房及配套基础设施能够正常合理使用。移交前甲方应缴清土地、厂房的税费、水电、租金等相关费用。 2、为方便乙方继续承租土地，甲方应当向乙方出具授权委托书，授权乙方全权办理与厦吴村民委员会的土地承租全部事宜。 第七条争议管辖 如本协议在履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 第八条本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方： 见证人： 签订日期：年月日 附件：《租赁集体土地合同书》、双方身份证复印件2份
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 x2018最新厂房土地买卖合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
厂房土地买卖合同范本 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、基本情况： 1 、乙方购买甲方坐落在市 区（县）路,号厂房 层，厂房建筑面积平方米，并配套场地 平方米，按房产证为准。 2 、土地使用权限为年，自年月 日到年月―日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1 、厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币元（大写）。 2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门
三、付款方式、期限及交房期： 1 、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 _________________ 万元（大写）。 （1）年月日前甲方把厂房通过有关部 门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支 付人民币万元（大写）; （2）其余房款应在 甲方办妥相关产权交易后（以产权交易 中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生 的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10咐；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10°/^付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1 、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2 、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 厂房出售合同
编号：FS-DY-20325 厂房出售合同 （买卖合同编号：） 合同立协双方： 卖方（以下简称甲方）：_________ 买方（以下简称乙方）：_________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在_____市_____区（县）_____路_____弄（新村）____支弄_____号____号厂房____层，厂房建筑面积_____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_____年，自_____年_____月_____
日到_____年_____月___日止，实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_____米内、南侧到_____米内、西侧到_____米内、北侧到____米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币____元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______元（大写）。 2、土地使用税费按国家有关规定由_____方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_____元（大写）。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币____万元（大写）。 （1）____年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元（大写）； （2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中
厂房买卖合同（一） 出让方（以下简称甲方）：____ 注册地址：__________________ 法定代表人：________________ 受让方（以下简称乙方）：____ 注册地址：__________________ 法定代表人：________________ 根据《中国人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信和互惠互利的原则，经过充分协商，就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地使用权事宜达成如下协议： 一、房产、土地权属基本情况 1．甲方向乙方出让座落在【】的厂房，厂房建筑面积为【】平方米，【】结构，平房和【】层楼房各【】幢，其中【】面积【】平方米，【】层楼房面积【】平方米，甲方持有【】政府颁发的《房屋产权证》（【】房权证【】字第【】号）。 2．甲方向乙方出让座落在【】的厂房所对应的土地使用权，土地使用权限至【】年【】月【】日，土地使用权类型为【】，土地用途为【】，土地使用权面积为【】平方米，实际用地面积为【】平方米，该土地使用权随房产所有权转移。甲方持有【】政府颁发的《土地使用权证》（【】国用【】第【】号）。 3．厂房和土地区域四至按房产证和土地使用权证标定。 二、转让价格及税费承担 1．甲方出让的厂房所有权、土地使用权共计总价为人民币万元，其中厂房作价万元，土地使用权作价万元。
2．本合同的房屋产权和土地使用权转让产生的税费由甲方承担。 三、付款方式和交易流程 1．本合同转让总价款人民币万元共分三期支付。 （1）第一期支付：甲方协助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内，乙方向甲方支付【】万元，该定金在乙方获得厂房所有权和土地使用权证书之日起自动转为第一期转让款。 ①本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地，办理移交手续。 ②乙方向甲方支付定金后，甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费，保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。 ③甲方应将出让的土地、房屋内所有约定不属于乙方的东西搬出，因特殊原因无法搬出的需经过乙方同意。 ④甲方应结清与出让土地、房屋有关的一切费用，包括但不限于水电煤气费、物业费、垃圾费、环保费、管理费、卫生费、人员薪酬费等。 ⑤甲方应向乙方提供关于厂房和土地的测绘、评估及房屋产权、土地使用权登记转让所需要的一切文件材料。 （2）第二期支付：甲乙双方就房屋产权、土地使用权变更向产权登记机关提交资料完备，符合要求，并经产权登记机关正式受理后十日内，乙方向甲方支付第二期转让款【】万元。 （3）第三期支付：乙方在领取房产证和土地使用权证后十日内，向甲方支付第三期转让款【】万元。 2．甲方收到乙方各期款项（共三期付款，分别为【】万元、【】万元、【】万元）起日内应向乙方开具相应价款的票据。若甲方银行账户变化，甲方需提前十日以书面形式告知乙方，否则因此而产生的一切经济损失都由甲方承担。 3．本合同签订后出现的政府原因（如规划、征收或区域过户冻结等）或政府部门工作失误造成房产证、土地使用权证不能过户变更的，甲方需在双方确定无法办理过户变更后日内返
新编土地买卖合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
新编土地买卖合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 卖方(以下简称甲方)：_____________ 买方(以下简称乙方)：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙 双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方 向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。() 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区 (县)_____________路__________号厂房______层，厂房建筑面 积_____________平方米，并配套场地______________平方 米，按房产证为准。() 2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月 _____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。()
合同编号：YT-FS-3840-13 工业厂房出售买卖合同范 例(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
工业厂房出售买卖合同范例(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 卖方(以下简称甲方)：_________ 买方(以下简称乙方)：_________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在_____市_____区(县)_____路_____弄(新村)____支弄_____号____号厂房____层，厂房建筑面积_____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_____年，自_____年_____月
_____日到_____年_____月___日止，实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_____米内、南侧到_____米内、西侧到_____米内、北侧到____米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币____元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_____方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_____元(大写)。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币____万元(大写)。 (1)____年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-017831 土地厂房转让协议书(协议范本) Land and plant transfer agreement
土地厂房转让协议书(协议范本) 立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下： 一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。 二、本件让售价格及计算方法： (一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。 (二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。 三、付款办法：
(一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。 (二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。 五、特约事项： (一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 (二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 (三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 (四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 (五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 (六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
厂房土地买卖合同 厂房是指主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。厂房土地买卖合同怎么写呢？以下是整理的厂房土地买卖合同，欢迎参考阅读。 厂房土地买卖合同范文一 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在■市区（县）_路____________ 厂房—层, 厂房建筑面积—方米，并配套场地 __________ 平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为—年，自—年月日到—年月日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币—元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。 2、土地使用税费按国家有关规定由—方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币一万元（大
写）。 （1）________ ― 月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币―万元（大写）; （2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用
土地买卖合同 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。() 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在____市区（县）___路____ ___号厂房_层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。() 2、土地使用权限为__年，自__年月日到__年月___日止，实际年限按产权证。() 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币__元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。() 2、土地使用税费按国家有关规定由__方每年支付给有关部门。() 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。() （1）___年月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币___万元（大写）； （2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。() 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。() 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费
部分厂房转让合同范本 签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。以下是小编整理的部分厂房转让合同，欢迎参考阅读。 部分厂房转让合同范文一 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： _________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在瑞安市的厂房，使用权面积平方米。
2、以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。 二、房地产转让价格： 总价(含土地价格)人民币_____元(大写)。 三、付款方式、期限及交房期： 厂房总价分次付清，201 年月日乙方支付定金人民币万元(大写)。 (1)________年_____月____日前支付人民币 _________________万元(大写); (2)余款万元在年月日前一次性付清。 四、甲方应在年月日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，甲方并无权干涉。 五、其他约定：乙方已悉知以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方协助办理有关手续的，甲方应无条件予以协助。 六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
工业厂房转让合同书范本 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细情况如下： (一)甲方依法签署的房地产权证号为__________________; (二)房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______号_______室。(部位___________)房屋类型：____________;构造____________; (三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】___________平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】【集体一切】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【________】方式取得; (六)房屋内隶属设备情况及室内装饰状况(附件二); (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系，乙
方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解，自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。 甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第_____款办理。 (一)甲方获得国有土地运用权的运用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从_________年_______月______日起至________年 _______月______日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。 (二)依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则，【应办理】【能够不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】。 (三) _______________________________________________________. 第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。乙方应在收到通知之日起的
工业厂房转让合同范本 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则 ，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实 信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同 ，以资共同恪守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权 （以下简称房地产 ） 转让给乙方。房地产详细情况如下 : （一） 甲方依法签署的房地产权证号为 __________________ ; （二） 房地产座落在上海市 ________ 【区】【县】 _________ 【路】 ___________ 【弄】【新 村】 _________ 【支弄】 _________ 号 _________ 室。（部位 _____________ ）房屋类型: ______________ ;构造 _____________ ; （三） 房屋建筑面积 _________ 平方米，该房屋占用范围内的土地运用权 【面积】【分摊面积】 __________ 平方米。 （四） 房屋平面图和房地产四至房屋 （附件一）； （五） 该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】 【集体一切】；国有土地运用权以【出 让】 【划拨】【 ______ 】方式取得； （六）房屋内隶属设备情况及室内装饰状况 （附件二）； 七）甲方转让房地产的相关关系 （包括抵押、相邻、租赁等其他关系 ）见附件五。 甲方 保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系 产详细情况充沛理解 ，自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为 写）： 仟 __________佰_________ 拾 _______ 万 ______ 千_ 甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的 _________ 天内，乙方将上述房地产转让价款分 ________ 次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议 （附件三）。乙方托付的房价款，甲方应开具收 款凭证。 第三条甲方转让房地产时 ，土地运用权按下列第 ______ 款办理。 （一） 甲方获得国有土地运用权的运用年限从 __________ 年________ 月 —日起至 ____________ 年 月 日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产 ，具有国有土地运用权的运用 年限从 年 月 日起至 年 ______ 月 ______ 日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。 甲方将上述房地产转让 给 乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。 （二） 依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则 ，【应办理】【能够不办理】土地 用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权 出 让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】 （三） 第四条甲、 乙双方同意，甲方于 _______ 年 ______ 月 ______ 日前腾出该房屋并通知乙方停止 验收交割。 乙方应在收到通知之日起的 __________ 日内对房屋及其装饰、 设备状况停止查验。 查 ,乙方对甲方上述转让的房地 （ _____ 币） __________ 元。（大 _百 ______ 拾 _________ 元整。
工业厂房买卖合同范本 卖方（以下简称甲方） 法定代表人：买方（以下简称乙方） 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则 ， 经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 风险提示：标的物信息 买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。 一、基本情况： 1 乙方购买甲方坐落在 ___________ 市_____________ 区（县）___________路_______ 弄（新村）__________ 支弄________ 号厂房______ 层,厂房建筑面积 _______________平方米，并配套场地__________ 平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为______ 年，自______ 年_____ 月 ____ 日到______ 年 ____ 月_____ 日止，实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在______ 米内、南侧到___________ 米内、西侧到__________ 米内、北侧到 _________ 米内。 二、厂房价格及其它费用： 风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却 未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。 另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。 1、厂房价格每平方米人民币____________________ 元（大写），总价（含人民币土地价格）元（大写）。 2、土地使用税费按国家有关规定由________ 方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________ 元（大写）。 风险提示：履行期限、地点和方式 履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而 且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影 响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。 如:有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕”但从何时起算一个月没有约 定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释；如果将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。 三、付款方式、期限及交房期：
新版土地厂房转让合同范本 土地厂房转让合同 出卖方(以下简称甲方)： 住址: 负责人： 买受方(以下简称乙方）： 住址: 法定代表人：身份证号: 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,在自愿、公平和诚实信用的原则下,就 转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议． 一、转让标的: 乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准,土地权属证号为: 厂房暂无产权证。（土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一）。 二、转让范围及价款: 1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单（详见附件二),转让标的质量以现状为准。 ２、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为:人民
币； 三、付款方式: 1、乙方向甲方交付定金万元整,于合同签订之日付款人民币万元整(小写元）,另人民币万元整(小写: ）于乙方进驻甲方工厂当日支付.之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退,若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同,则双倍退还定金.......感谢聆听 2、余款万元,乙方于年月份付款人民币，余款人民币万元于年月日前支付给甲方。 四、标的物交付: １、乙方交清定金后，年月日部分厂房交付给乙方装修,甲方于年月日前正式将房屋交付于乙方,乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房,水电等所有物业均由乙方负责维修。......感谢聆听 ２、乙方在付清余款人民币万元整(小写：元）之后,甲方于付清当日开始办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋所有权的转移手续.财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司,以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方,以工商备案转让日期为准,该日期前
工业用地厂房产权转让协议书 甲乙双方经协商一致就乙方受让甲方房地产证权证号,地块上的全部房屋及土地使用权转让事宜达成如下协议： 一、工业用地及厂房产权基本情况 本协议转让的工业用地及厂房产权原属于，土地权属性质为集体，用途为工业，目前产权状况为：。 二、转让范围及价款 1、双方一致同意，甲方向乙方转让部土地平方米及土地上所有建筑。 2、土地使用权及厂房建筑物转让共计人民币元整。 3、土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下由甲方负责办理，有关契税及相关费用由负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证，房产证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方定金人民币元整，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据（无正式发票） 四、违约责任 1、如甲方在月户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未按照本协议约定支付转让数，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的5%赔偿金。 3、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将定金还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期想甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 五、争议管辖 如本协议书甲乙双方履行产生分歧，协商不能解决，由不动产所在地房地产仲裁委员会仲裁解决。 六、见证方负责双方的协调工作，在办理具体房产手续时，必须派人跟踪服务，若有变故负连带责任。 七、年月日该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。 八、附件 1、甲方营业执照复印件篇二：房屋产权转让协议书(新) 房屋产权转让协议书 卖方（甲方）： 姓名：_______________身份证号码：___________________ 地址：_______________电话：___________________ 买方（乙方）： 姓名：_______________ 身份证号码：__________________ 地址：_______________ 电话：__________________ 甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式：自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋，建筑面积约平方米。 二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的
转让方(以下简称甲方)： 地址： 受让方(以下简称乙方)： 地址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就 （___________________________________公司工厂土地）转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产情况： 房屋所有权证号码：_____________________ 土地使用权证号码：____________________________ 房地产座落：抚____________________________ 建筑面积：____________平方米;转让面积：____________平方米 占地面积：____________平方米;房屋用途：工_______房 房屋权利来源：_____________________ 土地使用权来源：划____________________________ 二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币（______________)万元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付办法 1、合同生效后，乙方一次性付甲方______________万元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(______________万元）元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以土地成交价格的两_______赔偿乙方。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。