商业项目开办费协议书

甲方：（房产公司）

乙方：（商管公司）

为保证乙方所负责的商业项目筹开期间各项工作的正常启动与有效运行，保障开业后项目运营工作的顺利开展，甲乙双方就项目开办费支付事宜，经友好协商，特订立以下条款：

一、开办费明细

为保证商业项目顺利开业，乙方根据开业前的铺排计划及对标行业标准制定本项目的筹开期费用，并获得控股集团审批，具体成本明细如下：

1.人工成本：包括人员的综合费用。

2.物资采购：包括办公设备及家私、IT设备等。

3.行政办公：包括装修费、办公室租金、物业费、业务招待费、差旅费、保险费等。

4.宣传推广：包括推广活动费、媒介广告费、策划设计服务费、美陈装饰费、物料制作费等。

5.招商研策：包括招商代理佣金、研策报告、项目规划定位报告等。

6.运营费用：包括运营及客服台物料、背景音乐选曲及版权费用等。

二、开办费结算方式

乙方按一定周期向甲方列示筹开期实际发生的费用明细，甲方以预算总额为限、以实际发生额分次进行支付。

三、费用总额及付款方式

1.本项目开办费预算总额为元（大写______）。

2.项目开业前2个月，甲方根据乙方提供的费用清单进行第一次结算；项目开业后2个月内，甲方根据乙方提供的费用清单进行最终结算。

3.支付方式：上述费用由乙方向甲方提供合规发票，甲方将费用汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。

4.乙方的账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

四、甲方权利及义务

1.甲方负责向乙方提供满足工作所需的项目资料、信息。

2.甲方需遵照本协议约定时间，及时向乙方支付开办费用。

五、乙方权利及义务

1.乙方应及时向甲方提供筹开期费用明细，对于甲方存疑部分乙方应及时提供支持性文件。

2.乙方应确保商管开办费专项用于本协议约定的使用范围。

六、协议期限：自年月日至年月日

七、其他事项

1.其他未尽事宜，由双方协商解决，可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，自签订之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日