外墙保温/涂料专业施工(清包工)协议

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

本着平等自愿、公平、诚实信用的原则，并结合本工程具体情况，为明确双方施工过程中的权利，经双方协商一致，订立本协议。

1.0清包工程概况

1.1建设单位：

1.2工程名称

1.3工程地点：

1.4发包工程范围及内容：

2.0工程期限及制约

2.1合同工期按甲方通知进场，开始时间按土建基面实际交付的施工日开始起算。完成时间按总包的工期要求，由甲方项目经理与乙方按实际施工条件合理安排最短的完成工期计划，并经乙方签字确认的工期为最后完成的实际工期。

2.2非乙方原因造成的工程延误以甲方项目经理与乙方再次磋商的工期经乙方认可签证为准，可以适当延长工期。

2.3因乙方原因造成工期贻误的，按每天2000 元处罚。

2.4当乙方的承诺无法达到且又不主动增派人员抢进度节点的，甲方有权外调施工队进行赶工，所发生费用及损失均由乙方承担。

2.5乙方应配合甲方主动做好工程竣工收尾工作，对出现收尾不及时或在接到甲方通知2 天内不派人员进行收尾施工的，甲方有权另外安排人员进行收尾，所产生的费用=实际费用×1.5 倍计算，从乙方结算款中扣除。（如因乙方原因确无人收尾而委托甲方派人实施的，乙方必须会同甲方对剩余工程量进行费用测算，协商一致并经乙方签字后由甲方实施，费用在结算中扣除）.

3.0工程技术要求和质量标准（违者按合同附件处罚）

3.1本工程为，具体做法：1、基层清理、挂垂直、水平线；2、粘贴翻包网格布；3、粘贴30mm厚EPS

保温层、300宽岩棉保温层；4、门窗边及建筑外凸线条保温5、窗套凸型凹形系统EPS保温6、洞口斜角网加强7、3-5mm抹面护面层（内置网格布）8、土建配合的零星收尾等工作；

3.2在确保对土建基层墙体找平层验收合格并经签字交付保温施工的条件下，乙方才可以进行保温施

工。如乙方擅自施工造成工程质量隐患或墙体渗水的，所有损失均由乙方承担。

3.3系统终端及洞口必须全数粘贴翻包网格布，不得漏贴。

3.4面层平整度为 3 （mm），以每2米靠尺误差2mm ，并以监理公司验收合格为标准；

3.5 乙方对施工质量必须严格按照工程质量标准进行控制。

3.6因施工质量问题，监理公司或总包、业主出示违章整改单的。甲方将视情节对每一问题对乙方处以

200—2000元的经济处罚，返工造成的材料费用有乙方承担。

3.7多次整改未能达到要求的，甲方有权将乙方清除出本项目，并按乙方完成量的80%结账。（此结账款分二次付：①施工队伍全部撤出现场后支付 50 %，项目验收后付 95 %，质保金5%一年内付清。3.8乙方必须做好对其他项目的成品保护工作。

3.9施工质量保证期为1年，自协议内容全部完成经节能工程验收合格之后一年内保温施工质量引起的返修乙方必须无条件进行整修并承担相应费用；

保温面层允许偏差及检查方法

4.0安全生产、文明施工及劳动保护

4.1乙方为操作人员提供必要的安全装备和设施并承担相应费用。

4.2严格按照国家、行业及地方政府的现行安全生产规范及规定施工。

4.3发生伤亡及其他安全事故，乙方应立即报告甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

4.4、乙方必须认真遵守、严格执行并达到上述国家、地方及甲方的安全生产、文明施工管理标准，如因乙方原因达不到上述标准，甲方对乙方处以协议结算造价的1%~5%罚款；

4.5甲方根据当地治安管理要求为乙方人员办理有关证件，发生费用由乙方承担。

5.0材料使用及用量要求

5.1双方商定对本工程实行施工材料总量闭口包干，双方确认后签字履行，乙方用料需严格控制在概算范围内。对材料超出定额的按材料采购价由乙方承担费用，节约材料按节约量的30 %奖励给乙方。

5.2甲方材料进场后乙方须负责卸料收料，对各种材料的规格、数量进行清点验收、保管并签字确认。并负责对材料的保管工作及承担保管的相应费用。

5.3材料用量：1) 粘结砂浆4.2㎏/㎡；2）EPS保温板及岩棉板1.6㎡/㎡；3）；抹面砂浆4.2㎏/㎡；

6.0工程价款及付款方式

6.1本承包协议费用包含：乙方为实施协议内容所需的所有人工费、劳保福利费、进出场费用、施工过程中与总包、监理的配合费用、施工设备机具的使用费，现场临时住宿及水电费用

6.2合同单价及费用包含内容：（保温施工费合计为涂料饰面/面砖饰面均价）

6.3保温工程量计算：保温系统按实际施工面积计算，凸线条按完成米计算，凹线条保温展开面积按外墙保温计算。线条人工费均按延长米计算。

6.4工程款支付：（均由现场项目经理按完成进度、质量、文明施工情况签证支付进度款）

1）按当月实际每个栋号完成工程量的30 %，由现场项目经理在月底签证；在下月15-20 日前发放；2）单栋楼外架拆除后的10日内付至50 %。春节前双方协商付款比例。质保金5%一年后付清。

7.0廉政工作

7.1甲方本着劳务清包队伍公平竞争、择优准入的原则，乙方必须服从甲方项目安排、工程施工统一管理、统一调度等管理要求。

7.2严禁乙方为谋求不当利益，对甲方相关人员许以好处费或是以每平米抽取费用的手段得到工程项目，一经发现，将对乙方予以清除出场的处罚。

7.3严格执行工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。

8.0综合管理

8.1乙方承诺做好安全、质量、文明施工工作，违章愿按附件《对建筑节能施工质量、安全、文施工违规处罚条例》接受处罚。

8.2合同份数：本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

9.0协议生效与失效

9.1本合同附件与主合同一样具有同等法律效力。

9.2本协议自双方盖章签字之日起生效，待工程施工验收合格、保质期满、工程价款结清后失效。

协议订立时间：

协议订立地点：

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

委托代表：委托代表：

电话：电话：

合同附件（一）施工主要节点图