“蓝泊湾”一期总平景观工程合同

甲方：

乙方：

经甲方本次招标及评比结果，甲方就“蓝泊湾”一期总平景观工程委托乙方承包，本着平等合作原则，双方签订本工程合同。

一、工程名称：

“蓝泊湾”一期总平景观工程。

二、工程地址：

成都市新津县花源镇，西临大件路，北至碾河边消防通道，东面为龙湖长桥郡，南面为西华大学附属学院。

三、工程概况：

“蓝泊湾”一期含1#～21#楼及商业用房，项目为高档多层别墅，住宅为地上3层，半地下1层；售楼部为地上2层，均为剪力墙结构。

四、工程承包范围：

一期总平景观承包范围：本项目红线内公共绿地，北起碾河景观绿化带，南至西华大学附属成都艺术学校，西临大件路红线，东至龙湖长桥郡。

乙方具体施工内容：甲乙双方2013年月日确认的“蓝泊湾”总平施工图（共张）中约定范围内的全部工程内容（包括但不限于总平景观工程、总平强电配管工程、总平弱电（含背景音乐）配管工程、总平照明工程、总平雨污水工程、总平景观及绿化给排水工程、总平消防工程以及总平土方工程等）。

施工图相关问题的特别说明：

㈠、本合同确认的图纸以“赵之渠”为界分为一二期。合同内各单位工程

的约定施工范围包括一期及赵之渠上部装饰，赵之渠上部花园（丽池花园）只包括装饰部分（含上部亭子）及植物，钢筋混凝土结构部分不包括在本合同内；安装工程各项管道施工范围包括穿过赵之渠部分（即预留至赵之渠与总平二期交界处）。

㈡、土建工程特别说明

1、施工图中中心水景底板下连砂石基层取消（改为素土夯实后直接浇注混凝土垫层）；赵之渠上（丽池花园）结构板上连砂石垫层取消。其余部位凡需回填连砂石作为基层的，均按回填300mm厚施工。

2、入户围墙均不设置构造柱。

3、沥青道路基层不设置钢筋。

4、丽池花园中心涌泉跌水中挡土墙改为砖砌。

5、临碾河边，3#、4#楼之间私家花园分户墙按附图施工。

6、所有汽车坡道均由总平单位施工，车库坡道做法：（1）素土夯实；（2）300厚连砂石碾压密实；（3）150厚C25混凝土提浆压光，刻纹器刻纹。

7、排水沟：

（1）车库坡道坡底排水沟（与地下室内地面相连）：排水沟砌筑由总包单位完成，总平施工单位只安装高分子复合材料水篦子。

（2）沥青道路边排水沟（车库坡道与总平道路相接）：详见一期雨污水总平平面图中排水明沟做法。

（3）6#与7#，8#与9#，10#与11#，12#与13#，14#与15#，16#与17#之间地下室顶板上雨水暗沟：“一期雨污水总平面图”中雨水暗沟做法施工。

（4）私家花园雨水暗沟：“一期雨污水总平面图”中雨水暗沟做法施工。

（5）6#与7#，8#与9#，10#与11#，12#与13#，14#与15#，16#与17#之间机动车出入口排水沟及地下室负一层的排水沟、集水井：由总包单位施工、总平施工单位只安装高分子复合材料水篦子。

8、施工图中1#、2#楼外入户围墙一、入户围墙二、滨河私家花园出口、样板房外私家花园已经施工完毕部分，不包括在合同内。

9、GRC构件只包括预留、预埋工作。

10、入户围墙铁花栏杆、铁艺门只包括预留、预埋工作。

11、入户标示牌、信报箱只包括预留、预埋工作。

12、各栋建筑地下车库地面标高（车库坡道底标高）见附表。

13、因分包单位施工产生的各项补烂工作由乙方负责，乙方不再另行收费（仅限总平景观部分）。

14、沿大件路红线外绿化给水，1#、2#、3#、4#楼沿碾河绿化给水，及1#、2#楼后院雨污水不包括在本合同内。

㈢、安装工程特别说明

1、总平照明系统施工范围从总平配电箱开始（不含配电箱的进线电缆，但进线电缆预埋套管要包括）；灯具只包括安装费，不包括购买灯具的材料费；取消临碾河的私家花园景观柱灯回路。

2、所有井的井盖及雨水篦子均采用高分子复合材质，按所处位置，车行道及非车行道，分别采用重型井圈井盖、轻型井圈井盖。井盖定做甲方公司名称及LOGO。

3、雨污水系统施工范围从出户第一个检查井开始（包括检查井）；雨污水井均采用成品塑料井。

4、强弱电配管施工范围从出户第一个手孔井开始（包括手孔井）。

5、总平绿化给水系统施工范围从绿化水表井开始（包括水表井）。

6、所有管道砂垫层及过路砼包裹，具体做法及范围在施工过程中根据甲方要求进行，按实结算造价。

五、工程造价及结算：

1、本工程暂定合同价款￥8800000.00元（捌佰捌拾万元整）；其中除植物、土方工程（不含安装工程土方，安装工程所有土方造价已包括在包干总价内）、驳岸、化粪池等以外的工程内容包干总价￥5217000元。植物暂定总价￥2583000元。驳岸、土方、园区小品（垃圾桶、成品坐凳、花钵、陶罐、雕塑等）、化粪池等暂定总价￥1000000元。

包干总价部分除施工过程中甲方要求的变更外，不因其他任何原因调整工程造价。

土方工程、驳岸、植物等暂定总价部分按实际完成数量及合同附件相应单价结算。

园区小品根据施工工程中甲方选型情况确定数量和价格，按实结算。

化粪池按甲方最终确认做法计算工程量，料价格按甲方核定市场价计算，其他费用按四川省2009清单计价定额及相应配套文件执行。

设计变更、现场签证、工程范围变更等造成的工程数量增减，结算时工程量按甲方审核后的实际增减数量计算，价格按合同附件执行。合同附件中没有相应价格的分项，材料价格按甲方审核的市场价计算，其他费用按四川省2009清单计价定额及相应配套文件计算。

2、图纸中明显的设计笔误或疏漏，乙方在投标时已按符合相关规范要求的做法考虑，包干在总价内，结算时不因此原因调整工程造价。

3、乙方已认真审核图纸，因错误理解图纸所造成的返工或投标过程错