装饰工程劳务分包协议书

工程名称：

工程地点：

合同编号：

签订日期：年月日

装饰工程劳务分包合同

甲方（发包人）：

项目负责人：电话：

乙方（分包人）：电话：

经双方友好协商，就劳务分包一事，达成如下协议：第一条工程名称及地点

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条施工工期

合同签订后遵从甲方制订的合理工期。

第二条承包内容

1、本项目内所有木工、瓦工、油工人工制作项目。

1.1、本项目内所有瓦工施工项目。（墙体及门洞拆改；局部拆除；砌筑抹灰；地毯、木地板、塑胶地面基层处理；墙地面防水层抹灰保护层；一层水景、卫生间浴缸结构体砌筑及饰面层；所有石材、瓷砖、马赛克、砂岩浮雕等饰面板及线条的安装<含钢架焊接>）

1.2、本项目内所有木工施工项目。（天花吊顶、水景上方天花收口及梁柱包饰、墙体矫正、所有木饰面基层、门窗套基层、软包硬包制作、衣柜及水吧台柜体基层、线条安装、玻璃安装、五金件安装、造型制作等）

1.3、本项目内所有涂料、壁纸及油漆施工项目。（所有天花及墙面乳胶漆基层及饰面；壁纸基层及饰面，3#楼白聚酯漆木制板块及木线条的白漆制作；水、电暗敷线槽的修补等。

1.4、厂家订制安装的木挂板、木门、木制花格、家具、金银箔安装及防水层制作、水电安装不在本协议范围内。

1.5、进场后的现场清理、临时防护及成品保护等。

2、机械使用（明确由甲方提供的机械及设备除外，具体见附件1，其余所有满足于本项目施工需要的大小机械、电动工具及耗材由乙方提供）

3、材料及机械设备到现场后的卸货、归库及二次搬运（水平及垂直运输）。

4、现场清理及垃圾下楼（分包方必须有专人清理现场及打扫施工面卫生，保障工地整齐干净；施工垃圾须搬运到项目部统一指定的地点，由项目部统一外运）

5、完成本条第1款承包内容时对应的施工现场文明、安全要素的管理与责任

6、本工程保修期内的维修（保修期限为2年，人为破坏除外）

第三条施工质量

施工质量必须达到GB50210(《装饰工程质量验收规范》)，必须达到五星级酒店质量验收的要求。

第四条、劳务价款采用固定价款方式确定：

1、固定总价：核定本项目劳务总价款为壹佰柒拾玖万肆仟贰佰捌拾元整（￥：1794280.00）。

分包价款计算方式：本项目施工面积（建筑物内墙面面积减除电梯房、不做装修的设备间、管道井等）*620元/m2综合单价。2#楼施工面积核定为1526m2. 3#楼施工面积核定为1368m2.总计施工面积为2894m2.

2、如果施工范围内项目没有大幅度的变更、增减（超过图纸范围的10％），施工及结算阶段本价款不做任何调整。

第五条、劳务费支付方式

采取月计量方式按月支付；乙方进场后第二个月开始支付劳务费。乙方须在每月10日前将完成工程内容数量统计表及对应劳务金额报交项目经理审批，项目经理应在 3 日内审批完成并按照审批结果的 70% 报公司审核支付；工程完工甲、乙双方初验合格7日内再支付总劳务费的 15% ；其余款项待整体工程交付建设单位使用后30日内除提留 5% 的质保金外一次付清。

第六条、双方权利与义务

A 甲方工作

1、甲方提供该工程的施工图纸，施工前进行详细的技术交底。

2．及时保质保量为乙方提供本工程使用的原材料及配件，所提供材料和配件的质量由甲方负责。

3．做好与工程有关单位的协调工作。

4．为乙方提供施工所需的施工电源（楼层配电箱及取电口，其余施工所需的拖把线及电源线由乙方自备）、水源驳接口；为乙方施工人员免费提供和配备统一的工作服和安全帽。

5．甲方按照乙方所报进度及时间向乙方支付劳务费，并及时办理工程劳务结算，确保施工顺利进行。

6、为乙方施工人员免费提供宿舍，但发生的水电及其它费用乙方自行承担。

B 乙方工作

1．必须由专人负责承包范围内项目施工，该专人不得擅自离开现场，有事必须向项目部请假。

2．必须服从甲方管理，积极组织作业人员认真熟悉图纸，严格按照甲方要求及有关国家施工规范进行施工。

3．随时接受甲方质量监督和检查，并为检查提供方便，乙方必须做好工程施工质量的自检工作，协助甲方对其分项工作的质量进行评定，协助甲方完成竣工所需资料，发现质量问题及时给予解决。

4．因施工质量不合格返工责任由乙方自负。

5．做好安全施工工作，乙方作业人员必须严格执行国家及地方、行业安全规范规定，不得违规作业。承包期间乙方如果发生安全事故，一切责任和费用由乙方自行承担。

6．承包期间乙方必须维护甲方的利益和社会形象，做到文明施工，不允许有任何打架、斗殴或者围攻、抗拒甲方、建设方、监理方管理人员的现象发生，否则甲方有权将乙方人员清除出场并单方面终止协议。甲方有权对任何违纪违章的施工人员进行教育或处罚，直至辞退。未经甲方同意，乙方不得自行停工，否则甲方有权终止本协议。

7．乙方根据现场施工需要编制施工所需材料计划并报交项目部，但应对错误计划负责。

8、妥善使用与保管甲方材料，若有浪费或者丢失按照材料价格原值赔偿。

9．乙方自行承担所有施工人员的施工费用(即工具费、交通费、通讯费、伙食费、医疗卫生费、保险费等)。

10．在承包期间若发现乙方私自转包，甲方有权立即终止合同，乙方无条件退场．

11. 乙方所有施工人员必须遵守国家和当地的有关法律条款，如有违反，一切后果及费用自负．

12．乙方自行管理防火、防水、防盗。并服从甲方专职安全员的监督和管

理。

13、乙方必须服从并满足甲方为赶工期提出的加班要求，否则甲方有权终止协议。

第七条、材料供应及使用与保管

1．乙方至少提前三天向甲方项目经理提出书面材料供应计划，甲方根据工程实际进度确认后及时向乙方提供材料。

2．乙方应本着节约精神合理用料，严禁滥用．错用或浪费材料，否则所造成的材料损耗由乙方负责，其费用在劳务费中扣除。

3．所有现场材料乙方有义务协助甲方保管。

第八条其它

1．合同未尽事宜，双方届时协商处理执行。

2．本合同一式3份，甲方2份，乙方1份，经甲乙双方代表签字后即生效。本协议书在甲方向乙方付清劳务费（含保修金）后即终止。

合同附件：

1、甲方提供机械设备一览表

2、施工承诺书

甲方（签字）：乙方（签字）：

2014年月日