战略合作框架协议
甲方：
甲方法定代表人：
乙方：
乙方法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方本着平等、互利、互惠的原则，就产品采购战略合作事宜协商一致，达成如下框架协议：
一、乙方下属子公司因工程需要，不定期、多批次向甲方采购管材，管件
二、交易方式：
1、乙方需向甲方提供《采购计划表》。分阶段签订采购订单，具体交货期和供货数量最终以各采购订单中约定为准。乙方应书面授权委托代表，该代表持有权签收甲方的供货单，除该代表外，乙方下属子公司人员除有书面特别授权外，无权行使本合同项下乙方之权利。
2、在合同有效期内，乙方代表可以用电话、邮件、微信、QQ发出采购订单等形式通知甲方所需采购产品的具体品名、规格、数量及等，甲方应当按照乙方的要货通知在五个工作日之内将乙方所需之产品送达双方指定地点，如有特殊原因无法及时送达的，甲方应及时通知乙方或乙方指定的项目负责人。
3、乙方在甲方的产品送达之后，应当场清点数量，核对规格、品名、价格等，核实、确认后在甲方的送货单或者供货单上签名，该送货单或供货单作为甲乙双方结算的凭证。
四、产品的价格：根据市场行情确定价格
五、交货地点、方式：每批产品的交货地点为乙方下属子公司各项目工程施工现场，由甲方代办托运至本合同第二条约定的工程地点。由乙方承担运费。
六、质量要求、技术标准：甲方所供产品必须符合国家规定的质量标准，并随货出具当批次货物的质量保证书。
七、验收标准、方法；甲方应于送达产品之日起48小时内（法定节假日除外）通知乙方取样送达当地法定检测部门进行国家质量标准检测，如产品经检测
为不合格，乙方应当在收到检测报告后24小时内通知甲方，甲方应于收到乙方通知后及时将该批产品退回并于48小时内（法定节假日除外）及时供应合格产品，由此产生的费用及损失由甲方承担。
八、结算及付款方式：
1、结算：基于乙方需货量大、工程周期长，产品供应采取滚动结算，甲方按指定时间送产品至施工现场后，乙方于货到验收完毕之日起 60 天内结清产品货款；
2、甲方给予乙方 1000万元可预支额度，乙方可在预支额度内采购所需产品。
3、以上两条乙方违背任意一条，甲方有权停止供货。
4、付款方式：由乙方下属子公司与甲方在采购订单中具体约定。
5、发票开具：甲方在收到产品货款七个工作日应以乙方指定的下属子公司为付款人，出具发票。
九、违约责任：
1、若乙方未按合同约定在收货并验收合格之日起两个月内向甲方结清货款，乙方应向甲方支付逾期货款每日万分之二点五的违约金，若乙方逾期付款超过30日，甲方可中止合同。
2、在合同履行期内，若乙方更换供应商，应通知甲方，并于通知到达甲方之日起五日内向甲方付清所有货款，否则，每逾期一日，乙方应向甲方支付所欠款项万分之二点五的违约金。
3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可终止合同。乙方应于合同终止之日起五日内向甲方结清所有款项。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付所欠货款总额的万分之五的逾期违约金。
4、乙方应按照供货计划规定数量要求甲方送货，如甲方价格合理乙方未找甲方采购，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方于五日内付清所有货款，并赔偿违约金一万元。
十、纠纷解决方式：若合同履行过程中发生纠纷，由双方协商解决；协商不成，可向合同履行地人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
合同编号： XXXXXXX 钢材采购合同 工程名称： 需方： 供方： 签订地点： 签订日期：年月日
依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，供需双方就钢筋/钢板/型材（以下简称钢材）采购事宜协商一致，结合本工程的具体情况，订立本合同。 第一条工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 1.本表及采购订单中所列数量为暂定数量，结算数量以送到需方指定送货地点、并符合需方相关要求及经需方指定现场验收人员共同签认的、经复试合格的钢材为准。当实际数量不足本表及采购订单中所列数量时，供方不得以需求不足等任何理由向需方索赔。无论何种原因，需方对没有进到施工现场的钢材不承担结算、付款、违约、赔偿等任何责任。 2.结算价格按照以下第种方式执行 （1）采用固定单价，合同价格不因市场价格波动而调整。 （2）采用可调单价，每批钢材价格按钢材验收入库当日“我的钢铁网”建筑钢材当日对应规格定价（以当日网上第一次报价为准）下浮%，另加元/吨的运费、吊费等其他费用。如无相应规格型号，双方协商确定，同时签订价格确认单。当期采购价格必须经需方书面确认，未经需方书面确认，不论任何情况均不予调整。供方不得以价格不调整，而不按要求供货。 （3）双方约定的其他结算方式： 3. 上述结算价格均为含税价，包含了钢材采购、仓储、运输、装御、送货落地、税费、利润及各种风险等一切费用。 第三条技术质量要求
1.本合同项下的所有钢材必须符合国家现行标准及行业标准：热轧带肋钢筋按 GB1499.2-2007；热轧光圆钢筋按GB1499.1-2008；冷轧带肋钢筋按GB13788-2008执行（编号）。 2.本合同项下的所有钢材均应符合设计规规定以及图纸设计的要求。 3.各项技术性能指标经国家检测中心检验必须符合要求。 4.供方随货提供针对本批次钢材的生产日期、批号、生产厂家、强度、产品合格证、检验报告等技术资料。供方提供的钢筋质量证明必须与实际到货钢筋的炉批号一致，提供的所有资料必须真实有效，保证满足需方技术资料存档的要求。未满足上述要求的，需方有权拒收钢材。 5.符合国家标准、行业规定对钢材进行取样检验的要求。 第四条交货方式、时间和地点 1.订货方式：需方根据本合同总量，分批向供方购进所需钢材，需方每次采购，以书面形式（合同书、信件和数据电文等）向供方下达采购订单。 2.交货方式：供方负责送至需方施工现场，卸至需方指定的卸货地点并按需方要求堆放整齐，并承担装、运、卸等费用。 3.交货时间：(1)按需方提交的供货计划供货。（2）需方提前日提交采购订单通知供方供货。供方在收到采购订单后日供货到施工现场。 4.交货地点：，由供方负责卸货，卸货费用由供方承担。供方按约定时间、地点向需方交付钢材并经需方初步检验合格的，方为正式交付。 第四条验收及收货 1.数量验收 （1）盘条、盘螺采取过磅（需方提供电子磅）验货，需方可采取点条法计算复核过磅重量（点条法依据五金实用手册上的米重计算进行复核，点条时双方派代表共同参与），按经复核的实际过磅数量为准，共同签认数量计量结果。 （2）直条、螺纹、型材采取检尺验货，换算成理论重量签收。 （3）钢板以过磅为准。 （4）其他数量验收方法： （5）凡经数量验收的钢材，供方必须将其在交货地点落地。凡进入施工现场的钢材，除非经需方加盖有行政章的书面同意文件，供方无权将其运出项目施工现场，否则所造成的损失由供方承担。 2.质量验收
钢材材料采购合同 【注】在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红色斜体字应在使用时删除。 合同编号： 签订日期：年月日 签订地点： 甲方： 法定代表人： 委托代理人： 送达电子邮箱： 电话： 开户银行： 账号： 纳税人识别号： 乙方（供应方）： 法定代表人： 委托代理人： 送达地址（邮编）： 送达电子邮箱： 电话：传真： 开户银行： 账号： 甲方因施工需要，购买乙方钢材材料，经双方协商，就购买事项达成一致，签订本合同。 第一条合同目的及采购钢材材料的名称、规格型号、厂家、数量及单价如下表所列。
钢材采购清单 注：本采购清单中的数量为暂定数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以甲方现场负责人技术交底为基础，并以乙方实际完成、依据本合同中的计量规则由甲方签认的符合合同约定质量标准的工程数量为准。 合同目的： 满足甲方和工程发包人（即“业主”）之间《工程施工承包合同》、各类协议、会议纪要、发包人方对甲方的通知、指令等文件规定的工期、质量、安全等要求；保质保量安全按期完成工程。 第二条 交货时间、地点、要求、计量方式及验收方式 天将所需钢材计划(含品名、规格、数量、要求到货时间等)时间或按合同约定时间把钢材送到甲方工地指定地点。 （二）交货地点： 乙方负责运至甲方指定地点，交货之前的一切风险均由乙方承担。 （三）交货要求：乙方必须按照合同约定或甲方计划要求的数量、规格、质量供应合格材料。 （四）计量方式：螺纹钢等按检尺计量方式；线材等按检斤（过磅）计量方式。 （无）验收标准：甲方指派专人对所供钢材材料进行验收签认，结算数量以甲方工地实际收到且经验收合格、达到设计要求、满足工程质量验收规范及其他有关质量要求和规定的数量为准。如乙方供应的钢材不是合同约定或甲方计划指定的厂家产品或质量不满足要求，
买卖合同（律师版本） 合同编号： 签订日期： 签订地点： 经供方：需方：充分协商，签订本合同。 在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。 1.商品
2.商品质量： 3.作价办法： 4. 交货时间： 包装要求及费用负担： 5. 质量检验及验收方式： 6. 7.结算方式： 8.运输办法： 9.供方违约责任： （1）产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价；需
方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。 （2）未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值％的违约金。 （3）包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失；需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。 （4）未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。 （5）不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。 （6）产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。 10.需方违约责任： （1）变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。
（2）中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值％的违约金。 （3）自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。 （4）未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失；无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。 （5）未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。 （6）实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。 11.风险的承担 12.争议解决的办法 13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。
钢材买卖合同范本3篇 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。以下是为大家精心准备的：钢材买卖合同范本3篇，欢迎参考阅读! 钢材买卖合同范本一 供货方：(以下简称供方) 需货方：(以下简称需方) 根据《中华人民共和国合同法》之规定，供需双方经充分协商，特订立以下合同条款以便共同遵守： 一、供货内容： 需方为满足【______】建筑工程的需要，约于_____年____月_____日至____年____月____日止，向供方购买螺纹钢、线材、圆钢等建筑用钢，不少于____吨，规格、品种以工程施工实际情况为准。 合同有效期内，供方为本合同指向的工程项目钢筋唯一供应商。该工程项目位于__ __。 二、订价方式： 供需双方根据钢筋进场当日_______市场同规格行情价每吨加价_______元确定该批钢材的结算价格，此价格为到场结算价。开票金额按总工程钢筋材料的_____%开具，货到场地由需方安排工地负责吊卸。 三、质量标准：
供方按国家相关质量标准提供建筑用钢材。 四、供货和签收、对账方式： 需方应提前半个月向供方提供需方工程钢材半月到一月内使用计划，作为供方拟定钢材供货计划依据。 需方指定(身份证号码：，电话：)为需方货物接收人，负责供方所有到场钢材交接工作。钢材进场前，需方需将指定的货物接收人的身份证复印件和货物接收人签名样本交于供方。 在施工期间，需方将实际施工所需要的产品名称、规格、品种和数量详细开列出需求清单，发货前三天将需求清单，用书面通知或E-mail、传真方式通知供方，供方E-mail：，传真。 接到需方三天内需求清单后，供方应及时将钢筋运至项目工地。施工场地交通由需方负责保障和协调。 需方工地昼夜收货，所供材料到达需方指定工地现场后2小时内，需方货物接收人按需求清单和送货清单对所到钢材的单价、规格、数量和重量进行清点核对。需方货物接收人核对认为有差错时，应立即电话通知供方，供方应在接到电话通知12小时内派人员到现场重新清点核对。 线材按过磅重量计算(磅差0、3%)，螺纹钢、圆钢以理算重量计算。 所供钢材需方核对无误后，需方接货人应当即在供方送货清单上签字确认，否则视为需方拒绝接货违约。送货回单作为双方结算的依据。
供方：（乙方） 需方：（甲方） 第一条：合同条款 1.1产品名称、商标规格、生产厂家、数量、金额及供货时间。 1.2：最终结算数量以甲方实际需求数量为准 1.3：上述单价为材料到现场加工好的单价，包括原材料费、运杂费、加工费、各种税费、利润等费用。该单价包括本合同明示和隐含的全部工作内容、责任、义务和风险。 第二条：质量标准
2.1：加工所用原料的质量要求、技术标准按国家现行标准执行。 2.2：钢筋的出厂、运输现场交验等环节中，乙方应确保其质量符合技术标准要求，以甲方供应的施工图纸为准，如有更改，甲方应以书面的形式通知乙方。 第三条：供应方式 3.1:乙方根据甲方提供的加工钢板套,需求计划和供货时间计划. 3.2:如果乙方不能按甲方提供的需求计划和供货时间计划，向甲方交货的，乙方应在该计划要求的供货时间前十天通知甲方，方便甲方调整施工方案。 第四条：运输 4.1：由乙方组织运输工具将钢筋运至甲方工地过程中，途中一切安全等事项由乙方承担，甲方不承担责任。 4.2：乙方的运输工具在进出现场的过程中造成甲方及第三方的财产损失和人员伤亡由乙方承担全部责任，如果责任因甲方造成的，则由甲方承担。 第五条：交货验收 5.1：钢筋数量以甲方实际签收数量为准 5.2：钢筋的验收：按要求加工制作，在场内进行质量自检，合格后交甲方签收。 第六条：结算和付款 6.1：甲乙双方签订合同后预付材料款%，下余按计划进度送料数量付款：6.2：甲乙双方每月日前核对加工数量，乙方提交正式发票后办理结算手续，结算手续办理后天内支付货款
第七条：双方权利和责任 甲方的权利和责任 7.1：按时和乙方核对供货数量、办理结算、支付货款。 7.2：提供场内通道，方便乙方货到工地，卸货由甲方负责。 7.3：按照甲方要求的加工技术指标和质量标准组织生产，及时供货。 乙方权利和责任 7.4：服从甲方的现场验收，对对加工技术指标和质量标准不合格的，乙方应自费运出工地并赔偿因此给甲方造成的损失。 7.5：乙方应确保自己雇佣的员工的运输车辆安全及运输过程中对环境的保护，为他们的运输设备购买保险，购买保险的费用由乙方承担。 7.6：乙方应提供甲方需要的其他证明材料、如钢板、钢筋原材质保书等。 第八条：违约责任： 8.1甲方应每月提前日将次月钢材用量（大计划）报给乙方。甲方应提前 天将下周钢材用量（小计划）报给乙方，乙方以及时安排备货。甲方已下定单货物不得退货。 8.2：若因供方产品质量不符合国家现行标准或未按甲方计划进料时间及时供货，导致甲方工程停工或规格代换的经济损失及质量事故，供方将承担其相应的经济损失及责任。 8.3：若因供方不能提供某些规格产品，而由需方负责寻找的该规格的钢材，供方必须承担相应的价差。未尽事宜双方另行签定补充协议。 第九条：合同争议的解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人实事求是、友好协商的解决，若双方
买卖合同书范本_合同范本 合同范本篇一 合同编号：___________ xx市非成套公有住房出售(购买) 合同出售方(以下简称甲方)：_____________ 购买方(以下简称甲方)：_____________ 根据《xx市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方磋商一致，签订如下合同： 一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。 房屋座落：地区类别建筑结构：间数建筑面积：其中分摊面积配套情况 二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。 1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄__年)。 2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。 3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。 三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元(大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。 合同书范本篇二
买方：_________________________（以下简称甲方） 卖方：_________________________（以下简称乙方） 甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下合同，共同遵照执行： 第一条甲方购买乙方所有的机动车一辆： 车号：_________________ 颜色：_________________ 产地：_________________ 型号：_________________ 发动机号码：________________ 底盘号码：_________________ 第二条甲方向乙方支付车款人民币_________________万元。包括三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。 第三条甲方的付款方式和期间：本合同生效当日付定金 ______________万元，三日内再支付第一笔车款现金_____________万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。 第四条乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。 第五条办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。 第六条乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。 第七条乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。 第八条甲方违反本合同，定金不予退还。
最新钢材购销合同 甲方(购方)：__________________ 地址：________电话：__________ 乙方(销方)：__________________ 地址：________电话：__________ 经双方协定一致，签订泥购销合同条款如下： 一、材料价额 品名规格数量计量单位单价金额(元)备注 总金额(大写)佰拾万仟佰拾元角分 二、质量标准：钢材规格执行国家规定标准。由乙方按批向甲方交送钢材出厂质量通知单。甲方凭单验质。 三、钢材合格率达到国家规范要求。 四、交货方式，地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方仓库提货，运费，上，下车费等均由甲方自理，乙方凭合同和甲方收货人出据的证明发货。乙方垫付的款项，随同钢材价款一并结算。 五、甲乙双方必须按如下期限提(供)货： ____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。 ____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。 ____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，
______吨。 ____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨， ______吨。 甲方逾期提(收)货的。乙方有权处理该货，并不免除甲方责任。 六、付款办法和期限： 1.甲方在____年____月____日前付定金________元; 2.采取先汇款后结算方式：甲方按购钢材总金额分期先汇款。 ____年____月____日前电汇________元;____年____月____日前电汇________元; ____年____月____日前电汇________元;____年____月____日前电汇________元。 3.采取托收承付方式：按《中国人民银行结算办法》第八条第一，二，三，五，六，七，八项规定执行。乙方每月____日～____日凭实发钢材开具销售发票向甲方开户银行办理托收。 七，违约责任： 甲方责任： 1.中途退货或违约拒收的，偿付退(或拒收)货部分货款总值____%的违约金。逾期提货的，每天偿付逾期提货部分货款总值____%的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。 2.逾期付款的。每天偿付逾期付款总额____%的违约金。 乙方责任： 1.不能交货的，偿付不能交货部分货款总值5%的违约金;逾期交
钢材购销合同 需方： 供方： 需方（甲方）： 供方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规等，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，明确双方权利和义务，就施工现场商品钢材买卖事项经双方协商一致，特定立本合同。 供方按照需方采购要求所供所需钢材，螺纹钢按照理论计算重量交货，线材按磅计算交货。需方应遵循先检验合格后再使用的原则，如需方未检验使用，则视为需方默认该产品合格。质量要求：螺纹钢符合GB1499.2-2007标准，线材符合GB/T701-1997标准。 二、合同标的物 1、本合同标的物为建设工程所用的钢材，由需方向供方购买。 2、本合同的物描述及价款如下： 1、钢材数量按供方实际供货、需方现场签收在送货单的数量签字为结算依据，需方指定身份证号进行结算确认。 2、款到发货。如遇节假日特殊情况，发货后第二个工作日付清全款。 3、需方在提供钢材名称、数量、规格型号及地点，将通过短信或微信发送给供 方，供方收到信息三日内送达指定地点，如有变化，需方必须提前通知供方。
四、合同期限 本合同期限为：从本合同签订之日起至本工程所需供应的钢材完毕之日，付清货款，双方履行完各自的义务为止。 五、质量要求 质量要求：螺纹钢符合GB1499.2-2007标准，线材符合GB/T701-1997标准。（以方大特钢、新钢、萍钢） 1、供方按照需方采购要求供应所需钢材，螺纹钢按照理论计算重量交货，线材按过磅抄牌计算交货。需方应遵循先检验合格后再使用的原则，如需方未检验使用，则视为需方默认产品合格。 2、施工过程中需方发现成型钢材有裂痕，表现质量等问题供方应立即安排技术人员来需方施工现场处理，并出具解决问题的方案。 六、供货与收货 1、供方送货途中发生钢材损毁、丢失所产生的所有费用由供方自行承担，需方不予承担。 2、供方将钢材送至约定的地点后，需方经过交货检验后收货，货物验收不合格（包括货物质量不符合合同约定、型号不符等），需方有权要求调换货物、退货，供方承担退货费用。 七、工程地点、工程名称 1、工程名称： 2、工程地址： 七、双方责任
二手房买卖合同律师详解 ——以《上海市房地产买卖合同》为例 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为“一手房”，再次上市交易时就称为“二手房”。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同，即由上海市房屋土地资源管理局制定和上海市工商行政管理局监制的《上海市房地产买卖合同》。即使买卖双方私下签订了二手房买卖合同，也得到房地产交易中心重新签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。买卖双方在二手房买卖之前要对《上海市房地产买卖合同》的各条款进行详细的了解，只有在详细了解各条款的基础上才能最大限度的规避风险，签订符合己方利益的合同。 一、《上海市房地产买卖合同》的组成 该示范合同由：特别告知（一）、特别告知（二）、上海市房地产买卖合同正文、补充条款（一）、补充条款（二）、附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六共11个部分组成。这11个部分并不是同等重要的，就签订合同本身来说，最重要的是补充条款（一）和附件三，补充条款（一）约定了合同正文之外其他需要约定的事项，
附件三是付款条款，涉及到双方付款的条件及期限等当然很重要，其他的组成部分基本都是格式性的，直接填或者直接选就可以了。 二、《上海市房地产买卖合同》各组成部分详解 2.1 特别告知 特别告知一、二就是示范合同文本中对签订合同的一些常见风险及其预防以及注意事项的特别提醒。买卖双方在签订合同前要仔细的查阅，并知悉其内容。 2.2 上海市房地产买卖合同正文 该合同正文的各条款都是固定格式的，条款本身是不能更改的，只可在需要填空的内容上根据实际情况及双方协商一致的结果来填写。如果是委托房产中介来买房的，对于合同正文每个中介公司都有固定的表达格式，网签的时候根据本次交易的具体情况直接填写就行。如果没有委托中介而是自行交易的，在到房地产交易中心网签时，房地产交易中心对于合同正文也会提供一些固定的格式。现就合同正文的一些条款详解如下： 2.2.1 合同第1条买卖标的基本情况条款 在该条款中要填写清楚居间方房地产经纪公司的名称以及执业经纪人的姓名和执业证号码。将来一旦发生纠纷，涉及到中介公司责任的，可以作为投诉及诉讼之用。其他内容根据房地产权证上登记的信息如实填写即可。 2.2.2 合同第4条腾房条款 在该条款中腾房的时间一定要根据具体情况匡算出一个宽裕的
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 钢材买卖合同 合同编号： 买方：（以下简称甲方） 卖方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，订立本合同。 1.1本合同暂定总价（含增值税）元（大写：人民币元）。其中，不含税价款为元（大写：人民币元），增值税税率为%，增值税元（大写：人民币元）。 1.2 表中钢材单价=基准价+综合费用。此单价为乙方运抵甲方指定交货地点的交货价。其中，基准价按照价格确定，综合费用包含产品装吊、捆扎、运输、中转、仓储等到达交货地点前的所有运杂费、保险费、出库费、利润等一切费用。
1.3上述数量为暂定量，甲方可根据实际需要进行数量增减。甲方减少数量的，不属于违约；甲方增加数量的，乙方应按合同其他条款执行。结算以本合同第7.2条为准。 第二条合同履行期限 自20 年月日至20 年月日；该期限为暂定期限，甲方有权根据施工需要单方调整合同履行期限，但应提前日通知乙方。 第三条质量标准：。 第四条计量方法 4.1 按理论重量结算； 4.2 按过磅重量结算； 以上计量方式中材料公差应在国家标准要求范围之内。 第五条交货时间及方式 5.1 交货时间：乙方收到甲方的供货计划通知后，应根据甲方的要求日内将货物送到甲方指定交货地点。 5.2 交货地点：乙方运输至甲方指定地点交货，运输费用由乙方承担。货物未交付甲方前，灭失、损毁风险由乙方承担。 5.3运输方式：如汽车。卸货由方负责，卸货费用由方承担。 5.4 包装方式：按照国家标准捆扎，包装不散捆，不回收。 第六条验收： 6.1 验收时间：；验收地点：。 6.2 每批钢材的有效材质证明书等原件，应随货同行及时交到甲方收货人手里，必须确保质保书与钢材批号的对应。 6.3 每捆包装上至少须附有两个标签，清晰地标明生产厂家、钢材牌号、炉批号、规格、重量等。 6.4 甲方有权随时检查乙方供货数量或重量，乙方应配合甲方的检查。 6.5 甲方有权对初步验收合格后的产品交检验部门检验，任何被检验的货物不能满足质量技术和规格要求，甲方有权要求对该批货品按照合同6.6条的约定进行处理，因此产生的费用和给甲方造成的损失均由乙方承担。 6.6 甲方如发现货物的品种、型号、规格和数量等不符合规定和合同约定的，应自收到货物后日内向乙方提出异议和处理意见，对产品质量的异议不受该时间限制，随时发现可随时提出异议和处理意见。乙方在接到甲方异议后，应在日内按照甲方要求负责处理,否则即视为违约，甲方有权自行处理，造成的损失由乙方自行承担。 6.7甲方指定负责材料的验收、签认；乙方指定负责材料的
钢材购销合同 需方：（甲方） 供方：（乙方） 担保方：（丙方） 甲方因工程建设需要，向乙方采购钢材，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，经双方友好协商签订本合同，双方共同遵守。 一、项目概况及唯一供应商承诺 甲方因承建的（以下简称项目）向乙方购买建筑用钢材，工地现场位于岳阳市通海北路与冷水铺路交叉处。所需钢材总量为吨。 二、供货品牌 供方所供钢材为“”、“”、“”，甲方所指定的符合国家检验标准的产品。 三、价格 1、螺纹钢、圆钢单价以报计划当日“天贸网”长沙市场当日相应报价为基准下浮元／吨。盘螺线材单价以报计划当日“天贸网”长沙市场当日相应报价为基准上浮元/吨、星期六、星期天按前一个工作日星期五的价格，节假日则以下一个工作日的价格为基准。 2、工程结算月结，货工地一个月内付款，超过三十天未付款第三十一日起按月息两分计算利息。 3、本合同所约定的价格均为含税价．（17%增值税专用发票。） 四、计量方式 螺纹钢、圆钢以点支理论重量为准，盘螺、线材以过磅重量为准。 五、交（提）货 1、甲方须提前两天通知乙方钢材需求计划（包括钢材品牌、规格、
数量等内容），乙方组织货源及时供货。如果乙方未按期交货影响到甲方进度则甲方有权解约并对因误工导致的损失进行追责。 2、乙方负责装车及运输卸车费用，保证货物安全到达甲方指定地点，乙方在装卸材料及运输途中发生的任何风险一切后果由乙方自负。 3、甲方尽量保证每批次计划量达到30吨以上，以实际需求为准，甲方如需要改计划单，应在乙方供货前一天提出。 六、验收条款 1、甲方授权本公司工作人员，电话号码：工作人员，电话号码：负责收货并代表甲方签署送货单，甲方于合同签订时提供收货人身份证复印件。上述任一收货人对送货单的签署视为甲方收货且对包括钢材数量、货款、运费、装卸费金额等送货单全部内容的确认。甲方收到材料、送货单，材料核验后开具验收单给乙方作为双方结算依据。 2、乙方所供钢材必须符合国家建筑行业最新质量标准，甲方收货后应先送检再使用，交由双方认可的权威检测机构进行检验。检验不合格的，乙方可要求复检。复检不合格，乙方在3日内更换不符合质量要求的钢材，并承担由此产生的检测费、运费、装卸费。乙方不承担其他连带责任。复检合格的，由此产生的检测费、运费、装卸费由甲方承担。 3、甲方在收货后五日内未提出异议的，视为验收合格。如甲方未送检就使用钢材或甲方送检不合格仍使用钢材，所造成的损失由甲方自行负责，乙，方不承担任何责任。 七、合同款项垫资钢材数量及支付 1、现款结算：乙方货到甲方工地三十日内付款，逾期未付的从逾期的第三十一日开始按月利息两分来按日计算利息，甲方累计欠款满后乙方可停止供货，并要求甲方按月支付利息，如果要求乙方再送货甲方必须至少付清所欠货款一半后乙方才予以供货，否则视其违约。甲方所欠
二手房屋买卖合同范本(律师版本)
二手房屋买卖合同 卖方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为：________________________。 (二)土地使用状况
简洁钢材买卖合同 The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：________________________ 乙方：________________________ 时间：________________________ 编号：FS-DY-48095 简洁钢材买卖合同 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。 买受方（以下称甲方）： 出卖方（以下称乙方）： 根据【中华人民共和国合同法】及有关规定，为明确买 卖双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。 第一条钢材情况
第二条合同价款 2.1钢材价格定价时间 2.2暂订合同总价款（人民币）：小写：万元，大写：伍佰陆拾万元；钢材总量计：吨（以实际供应单据为准）。 第三条价款支付 3.1支付方式： 3.2前甲方付清当月货款的80%，以此类推。余款20%在倒班宿舍楼封顶后（预计在十月三十日）一个月内，甲方需向乙方付清所欠货款，如逾期，则按余款总额每天加收1%0材料款，最终结算日不得超出15天。 第四条钢材的运输，运费、履行地点 4.1钢材运输由：负责。 4.2米用：方式运输。 4.3运输费由：承担。 4.4项目施工地址：。 4.5本合同履行地为乙方营业机构所在地，不因送货方式及甲方指定之收货地点而改变。 第五条钢材的质量
钢材采购合同 合同编号： 买方：（以下简称甲方） 卖方：（以下简称乙方） 甲方承建航，因工程需要向乙方购买钢材；本着平等互利的原则与乙方经协商达成一致，双方同意签定本合同。 第一条：甲方购买的货物名称、规格、数量、价格等 第二条：质量要求 乙方提供的材料必须符合国家质量标准的要求，如质量出现变化，乙方保证按甲方的要求生产，并且不会影响本合同的执行，也不会改变合同单价。 第三条：合同价格 甲、乙双方经协商确定了目前的合同价（该价格包含乙方所有的成本、税、费、利润等，但未含运费）。 第四条：供货数量 乙方应按照甲方的计划数量安排组织生产，并在接到甲方通知后一天内供
货到指定地点。 第五条：数量验收 乙方到达甲方工地，如甲方以收方验收，则以收方数量为准。但如送到甲方，甲方以过磅验收，则双方共同测定的密度并签字确认，最终以过磅的重量来计算材料的数量。 第六条：运输方式 原则上由甲、乙双方共同认可的运输单位负责送料到甲方指定的工地。第七条：结算 乙方送料时，由甲方工地收方人员按实际数量给乙方送料人开具验收单。第八条：付款 1、付款时间：结算手续完毕15日内付款。 2、付款条件：乙方必须提供国家税务机关出具的发票。 3、为确保供货质量、数量，甲方每次付款时暂留5%的货款作为保证金，待合同 终止时一次付清。 第九条：其他事项 1、乙方要按照甲方的安排和质量要求，生产符合甲方要求的材料，如材料不能 达到质量标准，甲方有权拒收。由材料不合格给双方造成的一切损失由乙方承担。 2、乙方承担材料生产、运输过程中的一切安全责任。 第十条：合同的有效期 本合同有效期为：合同签订之日起，至甲方施工中不再使用钢材之日止。第十一条：合同的终止
律师函 ： 安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下: 年月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。 依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。 请你方收的本律师函后予以慎重考虑！ 杨超律师 二零一二年二月二十三日
违约成本明细表： 您所定京洲家园号楼室；合同约定面积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币； 违约金明细 1、违约金:总房价*3%= 元人民币 2、撤案费：400元人民币 3、税费：首付款*8%= 元人民币 4、合同：每本50 元* 本= 元人民币 5、销售费用：总房价*2%= 元人民币 总计：违约成本为：元人民币 发律师函名单：曹颖、张从瑞 敬爱的党组织： 经过一段时期的初级党校学习，我的心境自然澎湃而又亢奋。其实，无论是谁，这种难得的熏陶刚过，思想上和认识上都会大有一吐为快的强烈之欲望。这对深刻理解中国***始终是一个最先进的党、最伟大的党，始终是实践“三个代表”重要思想的楷模，也始终是勤奋学习、善于思考、解放思想、与时俱进、勇于实践、锐意创新的模范等等，以及正确选择一个人的人生观、价值观和世界观，都具有非常积极的意义。以下是我的心得
钢材买卖合同】订立钢材买卖合同要注意哪些问题 [提要]本文介绍了订立钢材买卖合同要注意哪些问题，为了业务顺利进行,达到预期的互利目标,规避市场风险,防止发生经济纠纷,拟定合同书应当主体资格确定，条款齐全，语言准确、简明，不能含糊不清，有多种解释。这是一般的基本要求并提供专业律师进行免费法律咨询... 推荐阅读：钢材买卖钢材买卖合同 ?【钢材买卖合同】钢材买卖合同格式 ?【钢材买卖合同】钢材买卖合同上要写上那些条 【钢材买卖合同】订立钢材买卖合同要注意哪些问题 为了业务顺利进行,达到预期的互利目标,规避市场风险,防止发生经济纠纷,拟定合同书应当主体资格确定，条款齐全，语言准确、简明，不能含糊不清，有多种解释。这是一般的基本要求。 钢材买卖因为量大，金额也大，品种规格繁多，质量标准的专业性强，所以拟定合同时又有一些需要特别注意的问题。 1.钢材流通企业为了争取用户而采取赊售方式和允许用户分期付款的情况,因为钢材交易额大所以必须慎重,除了关于结算方式的条款要周全严密之外，还可以在其它条款中设置制约条件，防止对方不守信用，例如按照合同法第一百三十四条，在合同中约定，用户未支付全部价款，钢材的所有权仍属于出卖人。 2.认真考虑钢材交付地点。商品交易的实质是商品所有权的转移，根据法律规定，商品所有权在交付时起转移，所以交付地点有特别的法律意义，如果发生纠纷，在什么地方打官司也和交付地相关。钢材批量大，运输路程长，如果流通企业应允送货，那么交付地点就关系到运费支出，例如是发出港还是到达港，是码头还是甲板，合同拟订时的一个疏漏，就会造成销售费用的增加和利润的流失。 3.钢材的质量要求。一般按国家标准、行业标准，在合同上要完整地写明标准的名称、代号和编号，对于用户提出的特殊要求，如热处理状态、外观质量、包装方式等，必须在有关条款中作准确的表述。合同中应根据约定写明用户认定钢材质量的检验期间和检验方法。 品种繁多，用途极为广泛。随着生活水平不断提高，家庭消费趋向多样化和个性化，各类制造商为了满足市场需要对钢材性能也有特殊要求。如果流通企业熟悉各钢材生产商的工艺条件和企业质量标准，又了解钢材用户的加工方式和产品用途，那么在质量条款上是大有文章的，例如可避免"质量过剩"，降低用户原材料成本。 4.违约责任。尤其是专业性强、经营品种比较专一的钢材流通企业，需要和制造厂商长期合作，形成一批稳定的基本用户。因此，拟定有关违约责任的条款应贯彻预防为主的指导思想，如根据用户支付能力适度收紧信用政策，提供有权威的质量文件等。对违约责任的认定，一般可以选择仲载的方法，为此必须在合同中拟定仲载条款，除了按惯例约定仲载地点，还要写明仲载机构的全称。 下面是买卖合同的两个实例：
合同编号：YTO-FS-PD225 钢材购销合同书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
钢材购销合同书通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 供方(甲方)：_________ 需方(乙方)：_________ 甲乙双方就钢材购销事宜经协商一致，订立合同如下： 一、品名、品种、规格、材质、数量 _____________________ 二、质量标准 _____________________ 三、产品单价及总金额 _____________________ 四、交货时间、地点、运输方式及费用负担 _____________________ 五、质量检验及验收方式 _____________________ 六、付款日期及结算方式 _____________________ 七、违约责任
_____________________ 八、争议的解决方式 _____________________ 九、其他约定事项 _____________________ 本合同一式份，双方当事人各执_________份。供方(甲方)：_____________ 法定代表人：_______________ 开户行：____________ 账号：_____________ 供方(乙方)：_____________ 法定代表人：_______________ 开户行：____________ 账号：______________ 该位置可输入公司/组织对应的名字地址 The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location
解除房屋买卖合同律师函解除二手房交易合同律师函 致：###先生 ** 律师事务所受*** 先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。现函告阁下如下事项： 2015 年6 月8 日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝????房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。成交价格为人民币500 万元，其中定金人民币10 万元于2015 年6 月9 日前支付；剩余价款分3次付清，分别为2015年6月15日支付人民币190 万元、2015年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100 万元。合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6 月15 日支付的190 万元。委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。 委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5 ‰向守约方支付逾期违约金。如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的税、费，合同继续履行。自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约
方有权单方解除《买卖合同》。任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。” 现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。同时委托人将按照约定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。 为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7 日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。 如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。届时与诉讼有关的案件受理费、执行费、律师费、交通费、差旅费等均将由阁下承担，以维护委托人的合法权益。望阁下慎重考虑。 特此函告。 *** 律师事务所 二0** 年七月十五日 篇二：协商解除《商品房预（销）售合同》律师函