编号：_______________ 智能化设备采购及安装合同
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：____ 年____ 月____ 日
发包人（甲方）
承包人（乙方）
甲方将地下会所智能化设备采购及安装交由乙方施工， 为了明确双方的责任与权利， 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》 和省市有关规定，经甲乙双方共同协商达成如下条款，供双方共同遵守执行。
第一条工程概况 1、 工程名称： 智能化设备采购及安装。
2、 工程地点：
小区。
第二条工程范围及内容
地下会所电话网络系统、室内外报警系统、
有线电视系统、室内外监控系统、 室内外背景音乐系统、高清影音系统、火灾报警系统、智能家居系统、可视对讲系统的线路敷设、设备供货、安装 调试及售后服务。第三条承包方式
包工、包料、包深化设计图纸、包工期、包质量、包材料设备检验试验（厂检） 、包工程验收、包售后服务等。设备型号规格详见报价清单。
整编费、技术服务费、软件许可使用费、利润、税费、措施费、管理费、培训费等涉及到智能化系统工程方面的所有费用； 2、工程承包方式及计价依据：
2.1.本合同固定综合单价，工程量按实结算。
2.2若在设备安装时，清单中设备价格按“欲降则降、欲涨不涨”的原则执行；若设备发生变更时，则由双方另行协商，最终甲方确定。 2.3款项支付
本合同付款分为线路敷设和设备安装调试两部分。
第四条 合同总价（含税）及付款方式 1、合同价款：合同总价为人民币大写:
币：
）。设备费用共计人民币: 元整），其中、线路敷设费共计人民
包含人工费、设备费、机械费、电费、资料
（1）线路敷设部分：
进度款：线路敷设完成，由甲乙双方共同验收，验收合格后甲方支付乙方完成工作量总金额的
70%
（2）设备安装调试部分：
A、设备采购款：采购设备时，乙方提交设备采购清单，经甲方确认后支付设备总额的%
作为设备采购款。
B、智能弱电设备全部进场，经甲方验收合格签字确认后，甲方支付至合同总价的％
C、智能弱电设备安装调试完成后，甲方支付至合同总价的%
D智能弱电工程验收合格，且试运行一个月后，甲方支付至合同总价的％
E、预留合同总价的％乍为质保金，质保期为年（验收合格之日起），质保期满
后甲方7个工作日内，一次性无息付清。
（3）甲方每次付款时，乙方应提供等额增值税普通发票，否则，甲方有权拒绝支付合同款。施
工期间的水电费，甲方在付款时，予以扣除。
第五条质量标准、材料、验收
1、质量标准：合格，乙方必须严格按照施工图纸、做法说明及合同附件中的要求进行施工；执
行国家现行的《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
等施工及验收规范和质量检验评定标准，确保工程质量；
2、材料进场时，乙方须提供材料产品合格质检报告及产品岀厂合格证，经甲方认可后方可进场施工，进场后的材料
保管工作由乙方负责。
3、乙方应按照合同及附件的要求负责设备的安装与调试工作，甲方现场代表对安装、调试及验收期间的工作进行记
录。
4、严格遵守总包方一切质量管理规定，无条件服从甲方的管理，严格按照总包单位要求做好施工资料的记录、填写、盖章等整理工作。向总包单位提供合格的施工资料。
5、当工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位时，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时
通知包括隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点，乙方准备验收记以书面形式通知甲方验收，
录表。
第六条施工工期
1、工期：年月日开工至年月日完工，共计个日历天；乙方必须在确定的施工工期内完成智能弱电系统的安装、调试工作。
2、因不可抗力或非乙方原因引起的工期延误，工期相应顺延。
第七条双方权利和义务
1、甲方的责任和权利：
A、按合同规定及时支付工程款项。
B、协调乙方与总承包方的矛盾和纠纷。
C、指定乙方施工设施搭建所需的场地。
D甲方有权督促乙方按施工工期要求，编制合理的施工计划，并付诸实施。甲方有权对质量、
进度进行检查及管理。
E、甲方有权检查施工材料的质量和用量，保证合格的材料用于工程。
F、如果没有正当理由造成工期拖延，甲方有处罚权利。如果施工质量存在问题，经证实后，甲
方有终止合同的权利。
2、乙方的责任与权利。
A、深化图纸，所有施工图纸须由甲方或者设计方认可。
B、乙方在施工过程中，严格按规范施工，保证施工质量的同时，保证施工人员的安全，若乙方
人员在履行合同过程中发生伤亡、患病、质量事故、安全事故等或对第三方造成损害，全部责任
和一切损失均由乙方承担。
C、施工过程中，乙方应随时清理施工现场；设备调试、验收阶段，乙方应免费培训甲方人员熟
悉、使用、维护智能化系统。
D工程移交前，乙方对施工现场的成品、半成品进行保护并承担相关费用；如因管理不善造成
破坏，应及时无条件地进行修复。
E、由于甲方变更等原因，造成工程量增加乙方有要求签证的权利。
F、遇到雨、雪天或大风天气，影响施工乙方有要求工期顺延的权利。
第八条违约责任
1、乙方必须确保工程质量，如乙方所使用的设备和施工质量达不到甲方和合同约定的要求，在
无偿返工的同时还要向甲方按合同总额的浪付违约金，并承担由此给甲方造成的一切
损失；
2、本工程严禁分包或转包，乙方擅自将工程分包或转包的，甲方有权单方解除合同；同时，乙
方应一次性向甲方支付违约金人民币万元；
3、由于乙方责任未按合同约定的工期进度完工，乙方应向甲方支付违约金，按元/天计算，以此累计计算；逾期超过10天，甲方有权解除合同，并拒付工程款。
第九条质保期
1、质保期为最终验收合格证明签署之日起年；
2、由于乙方的责任需要更换、修理有缺陷的合同设备，则相关设备的质保期应从修理或更换正
常使用之次日起算；
3、质保期内发生保修情况，乙方应按甲方或物业公司的通知及时到现场维修；如乙方未到达，
甲方有权另请其它单位进行维修，由此发生的一切费用将从质保金中扣除，不足部分，甲方有权
追偿。
第十条争议解决
本合同若发生争议，双方协商解决；若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起
诉讼。
第十一条合同生效与其它
1、本合同经甲乙双方签字并加盖公章后立即生效；
2、合同的有效性直至双方已完全履行合同项下的所有义务且双方之间的所有付款和索赔已结清, 合同条款履行完毕后，本合同自动失效；