发包人（甲方）：

设计人（乙方）：

甲方委托乙方承担工程室内、外设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同签订依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2 国家及地方有关建筑装饰工程、工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

第二条设计依据

2.1 甲方给乙方的委托书。

2.2 甲方提交的基础资料。

第三条本合同项目的名称、阶段及设计内容、设计要求

3.1 项目名称：

3.2 项目地址：

3.3 室内装饰设计面积：M2 。

3.4 设计分个阶段进行：包括。

3.5设计范围：

公共区：包括总台、大堂、大堂吧、商务中心、茶吧、咖啡吧、

公共卫生间等。

康乐区：包括足疗包房、KTV包房、豪华SPA包房及走廊等。

餐饮区：包括宴会厅、豪华包间、多功能会议厅等。

客房区：包括总统套房、高档私人office套房、单人间、标准间等。

办公区：总经理办公室、普通办公室

3.6 设计内容：

3.6.1会馆主题文化设计：充分体现酒店的历史、人文、地域特点，突出文化氛围，主题明确。

3.6.2以上工作范围所列区域的平面功能布局及装饰艺术造型设计，含天花板、地面、灯光、色彩、配套面层材料的选定，家具样式选定，装饰品选定。

3.6.3以上范围内的配电系统设计，包括照明电源、开关、插座、空调开关、电话插座、有线电视、VOD系统、电脑网络接驳口的位置定位、电源分时分路控制的确定。

3.6.4冷热水、强弱电、综合布线、空调系统、厨房机电等专业设计的配合协调。

3.6.5绿色环保技术的应用，如工厂化装修的二次设计，防噪音设计。

3.7、不包括的设计项目：

3.7.1 3.5、3.6项内未列明的设计工作范围和内容；

3.7.2 甲方重新确定的范围或变更的区域；

3.7.3 新加建部分的全部内容；

3.7.4 当地管理部门对图纸的特殊要求及签图。

3.7.5本合同取费为装饰装修改造设计取费。不含水系统、强弱电系统、空调系统、消防系统、土建结构、智能化系统等土建安装相关的设计费用。

3.8 设计要求：按照国家四星级酒店设计标准，该设计应满足使用功能要求，设计新颖独特，可持续发展，并节约工程造价。

第四条甲方向乙方提交的有关资料及文件

第五条乙方向甲方提交的设计文件

乙方应按照设计成果提供的工作时间表要求（见下表）如期完成设计工作。

设计总周期天。

第六条设计收费

双方商定，本合同项目的设计取费标准为每平方米元人民币，设计费总额为人民币：万元整，大写：圆整。

第七条付款方式

7.1 本合同生效后三天内，

甲方向乙方支付总设计费的30%，

人民币万，（大写）圆整；

作为定金，乙方收到定金后开始设计工作；

7.2 乙方提交深化方案设计文件获得甲方确认后三天内，

甲方支付总设计费的35%，

人民币万，（大写）圆整；

7.3乙方提交完成施工图设计图纸（2套白图）并经甲方确认符合要求后，

甲方支付总设计费的30%，

人民币万，（大写）圆整；

乙方提供一式八份施工蓝图；

7.4装修工程完工后，

甲方付给乙方总设计费的5%；

人民币万，（大写）圆整；

（以主要施工机械撤场为装修完工标志，最迟不超过酒店试营业时间）。

第八条甲方责任

8.1 甲方按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限５天以内，乙方按本合同第五条规定的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限５天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

8.2 甲方应就设计方面提供的进度、图纸、草图、说明以及其他文件及时反馈意见，做出认可修改，以便乙方按进度完成相关工作。

8.3 甲方未经与乙方协商单方变更设计委托或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造成乙方较大设计返工，除双方需协商签订补充合同（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。

8.4 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同必须书面通知乙方，乙方接到通知后，未开始工作的，不退还甲方已付的定金；已开始工作的，甲方根据乙方已完成的实际工作量向乙方支付费用。

8.5 甲方按本合同第七条规定向乙方支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

8.6 甲方按本合同第七条规定的金额和时间向乙方支付设计费用,每逾期支付一天，应承担应付金额千分之二的逾期违约金；且乙方提交设计文件的时间顺延，逾期30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。发生项目停、缓建，甲方仍应支付乙方相应的设计费。8.7 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得背离合理设计周

期，且甲方应支付赶工费。

8.8 甲方或第三方不得随意变更设计，如需修改设计内容，需征得乙方同意并由乙方签字。甲方提出的小部分变更，乙方应呈报予以配合确定方案但不再另外收取费用。

8.9 甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活、交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

第九条乙方责任

9.1 乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第五条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件（出现8.1、8.2、8.4、8.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2 乙方按合同第五条规定向甲方交付设计文件；由于乙方自身原因，延误了按合同第五条规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费总额千分之二的违约金；延误超过30天的，甲方有权单方解除合同，乙方并应退还甲方支付的全部费用。

9.3 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方支付的全部费用。

9.4 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。因此造成的损失的，乙方除应负责采取补救措施及时修改图纸外，尚需支付直接费用10%的赔付及免收该部分设计费。

9.5 乙方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底和现场施工技术配合，处理有关设计问题和参加工程竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，可按所需工作量向甲方适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

9.6 乙方在履行本合同或在所交付的设计文件中，如涉及侵害甲方或第三人的知识产权、或误导甲方侵害乙方或第三方知识产权的，将由乙方承担全部相关责任。

第十条各设计阶段文件的确认

乙方在各设计阶段的设计文件正式向甲方交付前，乙方应联系甲方进行设计文件的交底与解释，甲方收到设计文件并得到或听取乙方的交底和解释后，应尽快给予审核确认或提出修改意见（以