加油站委托管理合同标准版
加油站委托管理合同
（参考文本）
委托方（甲方）：中国石化销售有限公司**/##石油分公司
公司地址：
邮编：
公司负责人：
签约联系人：
联系电话：
受托方（乙方）：
公司地址：
邮编：
公司法定代表人：
签约联系人：
联系电话：
合同签订地点：
鉴于：
甲方已经按照“公平、公正、公开”的原则，通过程序，最终确定乙方为中标者。乙方接受甲方的要求，在合同约定的管理权限和期限内，受托管理等座加油站
及所属便利店（以下简称托管站，具体名单详见附件）。
甲乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，甲乙双方对本合同的含义认识一致。
为此，甲乙双方本着平等、互利的原则，就加油站委托管理的相关事宜协商一致，签订并全面履行本合同。
第一条委托管理的内容
1.甲方将下属座加油站委托乙方管理，乙方同意在甲方的统一监管和指导下，负责托管站现场业务操作及管理，实现各项管理目标。
2.在托管站所有权和经营权不变的前提下，委托管理的主要内容包括：成品油销售、便利店销售、商品管理、站级信息系统管理、资金发票管理、加油卡管理、规范化服务管理、站容站貌管理、QHSE管理、设备管理及日常维护保养、部分经营性变动费用（包括水电费、取暖费、小额维修费、通讯费、办公费、等费用）等。托管站管理标准执行中国石化股份有限公司、中国石化销售有限公司及所属分公司相关规章制度，规章制度具体明细附后。
第二条委托管理期限及交接
委托管理期为年月日（注：托管站设施交接之日或续签委托管理合同之日）至年月日。托管站设施交接之日，双方按照《托管站资产设施清单》进行交接并签字确认。
第三条委托管理指标
1.销量指标：委托期第一年的销售指标，年月日至年月日成品油销售量为吨（其中：汽油销售量吨，柴油销售量吨），便利店营业额万元（注：营业额不含便利店服务和毛利率低于8%的团购额，下同）。甲方根据销售进度，在当月的月底下达下个月销售配送计划。（注：各省市根据实际，可以增减部分指标）
委托期间后续年份的销量指标由甲乙双方每年另行书面订立，作为本合同补充协议。
2.经营费用指标：（注：可按吨油或按定额计费）
3.管理指标：详见《石油分公司对托管站的管理考核办法》。
第四条加油站委托管理托管费
1.托管费包括委托方支付给受托方用于经营管理加油站的各项费用（含受托方合理收益），主要用于委托站的用工成本（薪酬福利、社会保险、住房公积金、休假疗养补贴和劳动保护费等）、人身意外伤害保险、管理费和相关税费等。
2.甲方于每月的日之前，完成对乙方的上月销量指标和管理指标考核兑现工作：
①对完成成品油基本零售量、非油品营业额和管理指标考核合格的，甲方按照汽油吨油计费基数元/吨、柴油吨油计费基数元/吨向乙方支付油品托管费；按照非油品销售营业额元/万元、毛利额元/万元向乙方支付委托便利店托管费；甲方按照元/月（或年）向乙方支付相关固定费用（注：指社保、公积金、人身意外伤害保险、人力资源代理费
用等不与量挂钩的相关费用）。
②对由于甲方资源配送不足、特殊市场原因及按照甲方书面通知对受托站进行改建、扩建、形象改造等临时性歇业原因，导致乙方完不成基本量（基本量以每期初甲方发送乙方函件为准），由甲方按基本量或当地最低工资标准兑现托管费；
③在正常市场条件下，对乙方通过开拓市场、强化管理等自身努力原因产生的成品油零售增量（分汽、柴油），实行分段奖励：超过当期基本量%至%，奖励标准为元/吨；超过当期基本量%至%，奖励标准为元/吨；超过当期基本量%及以上部分，奖励标准为元/吨。
甲方根据乙方便利店营业额计划完成情况，实行分段奖励：超过营业额计划%至%，按毛利额的%奖励；超过营业额计划%至%，按毛利额的%奖励；超过营业额计划%及以上部分，按毛利额的%奖励。
结合市场变化情况，经双方协商一致，甲方可对受托方按照工作量考核支付的托管费实行按月结算、以丰补歉、年度清算的方式。即对超出基本零售量的考核兑现费用，当月按照不超过本县区（或区域）公司中石化自营自管站员工人均薪酬150%兑现发放，其余增量部分可用于年度内受托方未完成考核指标时托管费的支付。
④根据考核办法，如乙方因管理指标考核不合格等扣减托管费情形，由甲方向乙方发出当月核减托管费标准函件，乙方签字确认，甲方据此相应核减。
第五条相关费用结算（注：甲乙双方应对接预算，在甲方
认可的费用预算范围内结算）
1.纳入委托管理的经营变动费用。托管站在核定指标内发生的水电费、取暖费、小额维修费、通讯费、办公费等日常性费用由乙方据实支付，凭合法有效的“以甲方为付费单位发票”，经甲方所在地县级（或区域）经理签字确认后，到甲方财务部门报销。年度内，对超过核定指标的费用由乙方自行承担；乙方通过精细管理而节约的费用，由甲方按照节约额的％给予托管费奖励。
2.托管费。实行按月兑现、年度结算的方式，托管站上月汽柴油实际销售量分别乘以吨油计费基数，加上按照便利店营业额、毛利额考核兑现后的总额，以及按月支付的相关固定费用，扣除第四条规定的考核指标扣减项等费用后，即为当月考核支付乙方的托管费。托管费由乙方开具“加油站及便利店销售服务费”或“加油站管理费”发票，甲方按月支付，年末对年度托管费统一进行清算。
3.垫付费用。不在委托管理费用以内但确需支出的经营费用，经甲方财务部门事前确认，方可先由乙方垫付资金。在支出发生10日以内，由乙方凭合法有效的“以甲方为付费单位”的发票，到甲方财务部门依规报销。
第六条托管站员工
1.用工形式和用工人数。委托初期，乙方应按照甲方员工分流安置相关办法继续使用托管站原有用工。在依法合规的前提下，乙方具有用工自主权，依法自主用工，用工形式符合《劳动合同法》等国家法律法规要求。
2.乙方应按照实际经营需要聘用足够的管理人员和加油站员工满足托管站管理、服务要求，确保托管站安全有效运营。乙方聘用的管理人员和到托管站工作的员工必须符合甲方按照国家规定及行业标准制定的上岗条件。
为保证油品安全及国家的相关规定，乙方用工应经甲方认可的机构进行相关培训合格并取得相应资格后上岗。托管站专业管理人员、以及员工的配备情况要报甲方审核备案。
3.乙方须自用工之日起与劳动者建立劳动关系，并订立书面劳动合同。原则上，劳动合同签订期限应与委托期限相同。以劳务派遣形式用工的，要按《劳动合同法》及相关规定依法规范劳务派遣。
乙方按照劳动合同约定和国家及地方政府规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬，不得违反有关最低工资标准、发薪周期、加班费支付等关于工资支付的各项规定，相关社会保险按照国家和地方政府规定执行。乙方应及时足额向劳动者支付劳动报酬、为劳动者缴纳各项社会保险，并建立健全劳动用工和薪酬分配台帐。正常情况下,应保证托管站员工平均收入不得低于托管前水平。遇到自然灾害等不可抗力原因出现重大亏损时，需要调整员工收入应符合国家有关规定。
乙方作为用人单位（使用劳务派遣的乙方作为用工单位）负责对托管站员工的劳动过程直接进行管理。乙方安排到托管站的员工名单及相应劳动合同、时间及安排岗位，由乙方根据实际需要制定方案，并送甲方备案；甲方发现名单中人员不适合从事托管站相关工作的，有权要求乙方在5个工作日内予以调整。在托
管站工作的原甲方员工（含甲方处的劳务派遣人员）由乙方按照同等优先的原则聘用，乙方应配合甲方或劳务派遣公司办理劳动关系或劳务关系的变更手续，不得无故解聘员工。
4.乙方应对其托管站员工加强管理，监督其严格执行加油站管理标准和操作规范，即经营规范、服务标准以及加油站规章制度。托管站员工严重违反甲方经营规范、服务标准和加油站规章制度的，乙方应予解除劳动合同或辞退。托管站员工违反规章制度给任何第三方或者甲方造成损失的，乙方应当对造成的损失负责。
5.乙方与其托管站员工（含劳务派遣人员）发生的劳动纠纷和法律责任由乙方自行承担。
6.乙方托管站员工对甲方或托管站或与托管站事宜有关的任何第三人发生法律责任的，均由乙方独立承担。
7.乙方托管站员工应按照甲方要求统一着装。员工离职，乙方应负责收回其带有甲方企业标志的服装及工作用品。
8.经征得甲方同意，乙方可根据人员、销量、地理位置等情况调整托管站营业时间。
9.托管站工作需要执行特殊工时的，乙方应按照国家及托管站所在地的相关规定办理特殊工时的审批手续。
10.乙方应根据甲方的规章制度及安全生产要求制定劳动纪律及安全生产操作指引。
11.乙方用工管理、薪酬考核、社保缴纳等方面重大规章制度和相关资料应报甲方备案。
12.乙方确认：除与甲方规范办理借聘手续的人员以外，乙
方派驻于托管站现场经营管理的工作人员均为乙方员工或乙方使用的劳务派遣人员，与甲方不存在任何形式上的劳动、劳务或聘用关系。其工资支付及社会保险缴纳等由乙方负责，与甲方无关。甲方为乙方人员提供的带有甲方标识的各项物品、对乙方人员的用工建议或管理建议均为保证托管站安全生产及正常经营的客观需要，并不视为对乙方员工或乙方劳务派遣人员的实际管理。
第七条油品和便利店商品交接及安全保障
1.托管站的加油机由甲方负责按规章制度规定自校，确保加油机计量误差不超过±0.3%。乙方应及时向甲方反映加油机存在的问题，并不得自行采取调整及修理措施。
2.油品由甲方负责配送至托管站，乙方按规定对该油品验收并办理交接手续，交接手续包括品名规格、数量、交接时间、质量等。交接油品以升为计量单位，以计量检定合格的油库发货流量计作为计量交接器具，并以计量检测合格的油罐车（或油罐）作为参考交接计量器具。实行地罐交接方式的，油品数量以加油站地罐作为参考交接计量器具。其差量不超过发货体积的±0.3%，以油库仪表发油体积作为结算依据，差量超过±0.3%时，甲、乙及承运三方共同查找原因，按三方确认的数量，乙方应在验收单上签字确认，及时按规定接卸。确实超差的，由责任方按照成品油交接计量的规范要求负责补量或赔偿。
3.乙方对甲方配送的油品质量有异议应在交接时提出，交接后乙方对油品质量负管理责任，保证油品质量合格。乙方确保接卸、储存期间不发生混油、混水等现象，并定期、不定期清洗油
罐，清洗前必须书面报甲方批准并由甲方派员现场监督，清罐费用及合理损耗由甲方数质量管理人员、清罐施工方、乙方三方签字确认后，由甲方承担。
4.油品交接后的实物库存保管责任由乙方承担。乙方应按月对油品进行盘点，乙方应定期向甲方报告盘点报表和损溢情况，甲方有权随机组织抽查盘点，盘点发生的损溢按甲方规章制度规定执行。托管站实行按月盘点，按月核销。
5.乙方对接收的油品应储存在托管站的油罐，不得将油品储存或转存任何其他地方，也不得使用甲方油罐代保管油品。
6.乙方对油罐储存的油品必须按规定进行计量，并及时进行书面记录。乙方发现托管站跑、冒、滴、漏问题应立即进行现场处理，同时电话通知甲方，在2小时内书面通知甲方，并将问题的证据和造成的损失情况报告甲方，否则，所有损失由乙方承担。
7.便利店商品交接。便利店商品由甲方负责配送到托管站，乙方在甲方提供的商品目录内自主选择订货商品，经销商品原则上不退换货，托管站库存积压或不足时，有条件的甲方可协助站间调拨。商品送到后，托管站员工按规定对便利店商品进行验收，并办理签收手续，包括品种、数量、名称等。便利店商品综合损耗率原则上不允许超过4‰（不含服务类和贵重商品），每月盘点核销，当年损耗较上一年同比下降，节约的部分按30%奖励，损耗超额部分，由责任方负责赔偿。
8.甲方可以随时对托管站的油品进行取样检验，对油罐、加油机的施封情况进行检查。
甲方可以随时对托管站的便利店商品进行抽查，确保商品进
货渠道及质量。
9.乙方必须严格按照国家有关HSE管理规范和甲方的规章制度，对托管站的HSE及设备管理负责，强化员工责任意识，严格落实作业操作规程，做好对设备设施的日常维护保养及检测检定工作，确保设备设施完好有效，严防各类事故发生，并认真做好应对突发事件的应急预案和演练并做好记录。乙方要及时消除托管站存在的HSE及设备隐患，接受甲方的监督和检查，并及时整改管理中存在的问题。因乙方管理不善造成的安全事故，由乙方承担责任。
10.乙方在便利店经营上要严格按照《产品质量法》、《食品安全法》、《消费者权益保护法》等有关法律法规执行。因乙方管理不善造成的事故或损失，由乙方承担责任，或甲方赔偿后有权向乙方追索甲方的全部损失。该损失部分，甲方有权直接从应当支付给乙方的托管费用中扣除。
11.乙方应加强托管站内的巡查，发现问题和隐患，在自身能力范围能解决的应当立即解决，无力处理的应立即向甲方报告。
12.托管站遇有行政管理部门检查、抽样，托管站应立即通知甲方。发生任何事故，乙方应立即采取措施控制事态，避免损失扩大，同时立即向甲方报告，不得擅自处理和对外披露信息。
13.乙方应对委托管理期内发生的事故负责，并赔偿因此而造成甲方以及其他第三方的一切损失。
经事故调查后，认定甲方对发生的事故有责任的，根据甲方应负责任的大小承担相应责任，确因第三方的原因造成事故的，
乙方应及时保存相关证据，在向甲方承担了赔偿责任后，由乙方负责向第三方追偿，甲方予以配合。
事故、事件的性质、责任确定及处罚赔偿等相关事项，以中国石油化工集团公司暨股份公司、销售公司及所属分公司的HSE 及数质量规章制度为依据。
14.托管站设备需更新改造，由乙方向甲方提出申请，经甲方审核确认后予以更新改造。
15.便利店销售的商品应严格执行甲方规定的零售价和团购价；并按照零售价进行明码标价销售。
16. 便利店应证照齐全，营业执照、食品安全许可、烟酒销售许可证等手续必须办理齐全，且合法合规；食品销售从业人员需办理健康证等。
第八条甲方权利和义务
1.甲方的权利
(1)甲方有权监督托管站的经营管理工作，对油品和便利店商品进销存各经营环节（包括但不限于托管站规范服务、零售价格、资金、发票、加油卡、数质量、库存、安全环保、设备、用工分配等）实行监督检查，并查看复印有关凭据账册，有权要求乙方立即整改各种问题和隐患，有权按照考核办法对违规行为进行处罚；
甲方在检查过程中，发现乙方员工不具备相应上岗资格证的，有权要求乙方对该员工进行培训，考核合格取得资格证后方可上岗。考核不合格的员工，乙方应当按照甲方的要求予以更换。
(2)有权安排或要求乙方组织托管站员工参加甲方组织的培
训、职业技能鉴定及竞赛比武；
(3)有权决定对托管站进行改建、扩建、拆除，并提前1个月通知乙方。因改建、扩建、拆除造成停业，双方协商处理有关事宜。
(4)有权决定在托管站开展自助加油业务等；
(5)有权开发委托站洗车、餐饮、广告等非油品业务和新兴业务；
⑹乙方使用甲方的商标、服务标识，损害第三者利益的，由乙方承担相应的责任，甲方不承担任何责任。甲方因乙方的行为而承担责任时，甲方有权追究乙方的法律责任，乙方应赔偿甲方因此承担的全部损失。
(7)本合同下甲方权利的行使包括自行行使或委托第三方行使。
2.甲方的义务
(1)向乙方提供加油站及便利店系列管理制度、管理规范、工作流程及操作规范等资料；
(2)按照托管站完成的销售指标和考核结果，及时足额向乙方支付相应托管费；
(3)根据配送计划，及时保质足量向乙方配送油品和便利店商品；按照有关规定及时调整零售价格挂牌价；
(4)保存托管站相关证照的副本原件和印章，并负责各种经营证照的新办、年审及变更和产权证照的保管工作。
第九条乙方的权利和义务
1.乙方的权利
(1)委托管理期间，在本合同约定范围内，拥有对托管站的管理权；
(2)在国家及地方法律法规及政策规定范围内，享有用人用工权、薪酬分配权和费用支配等法定权利。甲方不得直接干预或办理乙方内部劳动关系、薪酬福利待遇、社保缴纳、考核兑现等人力资源管理和劳动过程管理等事项；
(3)结合市场情况，乙方可提交促销活动方案（含活动具体内容、费用预算及成效预测），经甲方书面同意后，乙方可组织开展相关促销活动，成本费用由乙方承担。若乙方未按活动方案执行，甲方有权终止乙方的促销活动。
2.乙方的义务
(1)对托管站负有全面管理责任，并接受甲方监管；
(2)销售范围仅限于甲方统一配送的油品和便利店商品；
(3)必须严格执行甲方规定的统一成品油零售价格；在遇有成品油价格调整时，按照甲方规定的时点调整到位；接受甲方的市场营销策略安排，并实施广告和促销活动；
严格执行甲方的各项管理规定和工作要求，负责便利店日常经营与管理，按规定组织商品要货、理货，严格执行销售价格，遇有商品调价，及时更换价格标签，做好商品陈列、库存管理、营销活动等工作。
(4)按照招标文件的有关规定，向甲方缴纳风险抵押金；
(5)按甲方统计制度规定的内容、时间，及时、准确维护系统数据并上报成品油、相关油品、便利店等统计信息和报表；
(6)乙方对当日各托管站的销售收入和其他收入应在日
内解交甲方指定银行和账户，不得截留、坐支、挪用；不得赊销，不得预售，若由此造成损失，由乙方全额赔偿；
甲方指定银行开户行：
甲方帐户名称：
甲方帐号：
(7)保证按照中国石化HSE管理体系管理托管站，并承担相关责任；
(8)不得以任何方法改变或隐藏托管站外观，未经甲方同意，不得在托管站展示、附加任何标志、堆物、竖旗或做广告；
(9)当乙方股东、名称、注册地及办公地、主管人员变更等重大情况发生时，乙方应在变化发生之日的3日前通报甲方，并在发生重大变化之日起3日内将相关变更后的信息及证照复印件送达甲方备案。
（10）及时向甲方完整提供任何第三方对甲方或托管站提出索赔的信息、资料；未经甲方同意，乙方员工不得私自接收新闻媒体及其他组织的采访，不得对外披露油品和非油品经营信息；
（11）按照甲方要求，在托管站进行自助加油设备改造以及相关业务的开展。
(12）配合甲方做好其他非油品业务和新兴业务的开发；
（13）本合同项下必须由乙方履行的义务，不得委托第三人代为履行。未经甲方事先书面同意，亦不得将本合同项下之权利转让给第三人。
第十条商标、商号、服务标志、专利、非专利专有技术
1.托管站必须按照甲方的规定，统一使用甲方商标、商号和服务标志，维护中石化品牌形象（包括但不仅限于商标、商号、服务标志）。
2.甲方给予或同意乙方在管理托管站过程中使用的专利、非专利专有技术，乙方只在本合同有效期内，为本合同之目的使用。乙方在管理托管站过程中产生的专利、非专利专有技术所有权归乙方。
3．乙方不得出租或允诺第三方使用托管站使用的甲方商标、商号、服务标志、专利、非专利专有技术。
4．乙方负责管理托管站使用的知识产权（包括计算机软件），不得侵犯甲方或第三方的合法权利，否则产生的一切后果由乙方自负。
第十一条债权、债务
1.在委托管理期限内乙方发生的涉及托管站所有的债权债务由乙方负责。
2.甲方或托管站若为上述债权、债务付出款项，乙方应予以全额补偿。
第十二条帐务处理及发票管理
1.乙方在管理托管站过程中，按照甲方发票管理办法领用、开具、保管、缴销发票。托管站违规违法开具发票而形成的任何法律责任和经济损失，由乙方自行承担，并由此应赔偿给甲方造成的损失。
2.乙方在管理托管站过程中，托管站执行甲方的内控制度、财会制度和管理流程，纳入甲方会计核算。
3.乙方在管理托管站过程中，按甲方的要求设立并及时规范登记账册表单，按照甲方的要求报送包括电子、纸质在内的经营管理信息、资料及报表，接受甲方相关部门人员的审核。
4.乙方在管理托管站过程中，应妥善保管托管站各种财务资料，接受甲方的检查。因财务资料损坏、丢失造成甲方损失的，乙方承担全部赔偿责任。
第十三条资产
乙方在本合同有效期内应保持托管站资产（详见托管站资产清单）的完好，不得以托管站的资产设置担保、抵押等。乙方委托管理期满，交还甲方的托管站资产不完整、不完好的，乙方应予赔偿。乙方将托管站资产设置担保、抵押给甲方造成损失的，乙方应予赔偿，甲方有权按照赔偿额和损失额从风险抵押金中扣除，风险抵押金不足的，乙方应另行赔偿。
乙方应按照甲方规定做好每年资产清查工作。
第十四条合同管理及承诺
1.乙方在对托管站管理过程中需对外签订合同或做出承诺时，必须事先征得甲方同意并加盖甲方的印章。未经甲方同意，乙方不得对外签订任何合同或做出承诺。未加盖甲方印章的行为，如发生法律责任和损失由乙方自行承担。
2.甲方及托管站若为上述合同及承诺的履行或违约付出款项，乙方应予以全额赔偿。
第十五条风险抵押金（含安全保证金、资产保全金、经营风险金、存货保证金）
1.为保证本合同项下义务得以完全履行，乙方在本合同签署
日，向甲方交纳风险抵押金万元人民币（大写）。乙方向甲方交纳的风险抵押金，不得以各种名义转嫁或摊派给乙方员工个人。
甲方指定银行开户行：
甲方帐户名称：
甲方帐号：
2.乙方不履行或不完全履行本合同项下规定，甲方可随时从风险抵押金扣减一定数额以补偿相应损失。包含但不限于下述情况：
⑴在经营期间故意出售缺斤短两、过期、变质及其他有质量问题商品的违约金元/次；
⑵拒不参加甲方统一开展的营销、广告宣传、促销等活动违约金元/次；
⑶在促销活动中，出现人为退货、套用油非互动抵扣券等违规行为的违约金元/次；
⑷乙方违法或不当行为给中国石化、易捷的名誉、信誉造成轻微损害的违约金元/次；
⑸每日营业款（含代收、代售等收入）须按照前款第九条第2款乙方义务第（6）项规定解交，不得以任何理由拒绝解交或拖延解交。如有违约，在拖延解交七日之内的，乙方应缴纳违约金元/次，并须比照银行同期贷款利息按积欠日数加计利息，直接在每月返还营收中或风险抵押金中扣除。
乙方在风险抵押金被扣减日内补足本条第1款所确定的抵押金金额。
3.本合同终止时，若乙方义务已完全履行，甲方应将风险抵押金如数退还乙方，不计利息。
合同终止或解除后，乙方仍有义务就乙方经营期间形成的潜在风险对甲方或第三方造成的损失，向甲方或第三方赔偿。本条约定不因合同的解除、终止而失效。
乙方开户行：
乙方帐户名称：
乙方帐号：
第十六条责任划分
1.在委托管理期间发生的由于乙方工作人员过错而对甲方或第三方造成的损失，由乙方承担责任，并全额赔偿。甲方有权从托管费中予以扣除。
2.乙方应得的全部托管费不足以弥补损失时，乙方应以风险抵押金及其自有资产赔偿。
第十七条合同的变更、解除或终止
1.本合同经双方签字盖章后即具有法律约束力，甲方和乙方均应履行，不得随意变更或解除。本合同需要变更时，须经双方协商一致达成新的书面合同或补充协议，在新的书面合同或补充协议未达成之前，本合同依然有效。
2.本合同履行期间，如遇国家有关政策调整、甲方经营战略重大调整等，甲方有权随时单方面解除本合同。
3.本合同履行期间，乙方发生违反甲方《加油站现场管理禁令》及其它重大违法违规行为，甲方有权随时单方面解除本合同。除应承担给甲方或第三方造成的损失外，甲方还有权要求乙方按
照本合同第十九条之约定承担相应的违约责任。
甲方解除本合同后，乙方应积极主动地配合甲方选定的临时负责人做好加油站证照资料、资产资金（设备、存货、现金等）、人员安置等善后工作。
4.正常市场条件下，因乙方管理不善连续个月未完成合同规定的销量、管理指标的，甲方有权解除本合同，并相应扣减风险抵押金。
5.甲方如违反本合同规定，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
6.由甲方退休人员组建公司成为受托方，原则上，乙方法定代表人的年龄应以其本人高于法定退休年龄6年为限。在受托期间经营管理业绩特别优秀的，经审批，可以再延长3年。超过上述标准，甲方有权终止或解除本合同，另行招标选择受托方。
7.乙方法定代表人确需变更时，应提前一个月与甲方书面协商，甲方应对变更后的法定代表人是否符合规定的资质条件进行审核。如未经甲方同意擅自变更或变更后的法定代表人不符合相关资质条件等，甲方可终止或解除本合同，另行招标选择受托方。
8.乙方申请解散、被法院宣布破产或资质证照被注销，乙方法定代表人出现丧失行为能力、失踪、死亡等不能正常履行义务情形，甲方有权终止或解除本合同。
9.由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或部分无法履行时，双方应协商一致，变更或解除本合同。
10.合同到期，双方权利、义务全面履行完毕，本合同自行
合同编号：YT-FS-6191-46 委托经营管理合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
委托经营管理合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 第1条定义 第2条酒店计划、建筑及设备 第3条酒店开业前事项 第4条技术顾问服务 第5条管理公司的责任 第6条酒店业主责任 第7条保险 第8条财务项目 第9条合同期限 第10条一般期限 第11条杂项本合同双方为： 1、____（以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国___市___路___号。
2、____（以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定地址：______。 鉴于： 双方同意订立合同如下： 第1条定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 1.1 酒店－－应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2 工程地址－－应解释为大约有___平方米之工地，位于____市___路___号及___部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升
合同编号：YT-FS-1438-57 项目委托管理合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
项目委托管理合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方：_____ 受托方：_____ 委托方____委托受托方____对项目进行建设期全 过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建 设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利 交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：______ 2.立项批文：______ 3.建设地点：______ 4.建设规模：______ 二、双方权力与义务 1.受托方权力与义务 (1)受托方接受委托方委托承担本项目建设期法
人，代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位管理责任与权利。 (2)按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报委托方批准。 (3)负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。 (4)编制适合本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。 (5)负责协助委托方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。 (6)在公开招标原则下，受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。 (7)负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。
服务器托管合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
甲方：________________________ 乙方：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律的规定，甲乙双方就乙方为甲方实现数据专线接入INTERNET 及提供INTERNET网络服务事宜，达成如下协议，共同遵照执行： 第一条如无特别说明，下列用语在本协议中的含义为： （一）网络持续联通是指：放置在网络数据中心的服务器与___________持续连接，且互联网络用户可通过相关终端设备与之通信。 （二）网络持续联通中断是指：放置在网络数据中心的服务器与___________连接中断，互联网络用户不能通过相关终端设备与之通信。 （三）电力持续供应是指：乙方的电力系统（市电及不间断电源系统）可持续为客户的网络设备提供电力供应。
（四）电力持续供应中断是指：乙方的电力系统（市电及不间断电源系统）不能持续为客户的网络设备提供电力供应。 （五）不可抗力是指： 1．地震、台风、洪水等自然灾害； 2．战争、罢工、停电、政府行为； 3．电信线路被人为破坏或___________的线路、设备因调试、扩容所引起的中断； 4．其它甲乙双方不能预见、不能避免的情形； 5．因Y2K问题、黑客、病毒、电信部门技术调整等引起的事件； 6．由于Internet上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方均认同是正常情况。 （六）客户指甲方。 第二条服务内容 （一）甲方托管一个 ____________________________________，甲方将其客户
设备委托管理合同(示范合同) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改
设备委托管理合同(示范合同) 甲方:上海**物业有限公司 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 根据管理合同约定,乙方为变配电设备有资质的专业管理公司,甲方经过对乙方的了解,决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》,并明确双方各自的权利和义务,本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业 kv 巡视配电站巡视要求的管理内容,经双方自愿协商同意签订本合同。 一.管理的设备及数量: 甲方所属配电站为区路 kv 供电的配电站,计有 kv 电压等级,变比
为:kv/ kv,容量为 kva(干式)变压器台。 二.管理地址:上海市区路弄号。项目为: 三.管理范围: 乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即 kv 进线闸刀至 kv 馈线开关出线桩头(包括 kv 馈线开关)。进出线(电缆)均不属于委托管理范围。 四.甲、乙双方要求: 1.甲方要求: 1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次,并 24 小时全天候应急(到现场时间 20-30 分钟左右)。 1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据, 记录电压、电流、电量等数值,每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联系人 ;乙方联系人 ; 1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范管理, 确保配电站的正常、安全运行,并保持站内环境整洁。乙方应每月根
IDC主机托管业务合同 甲方：_________ 住所：_________ 电话：_________ 传真：_________ 乙方：_________ 住所：_________ 电话：_________ 传真：_________ 一、概述 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就乙方向甲方提供idc业务服务达成以下协议： 二、乙方的权利与义务 1．在签订本协议时，乙方需向甲方提供其营业执照副本、乙方经办人身份证、国家主管部门核发的有效许可证。由甲方审核后，对上述有效证件以复印件方式留存。 2．乙方为甲方提供服务器、_________的专用机房（_________机房）、标准机架、标准电源、网络端口及ip地址等网络资源，用于甲方的网络设备（服务器等）接入国际互联网（internet），服务品质需满足相应《服务品质保证协议》的标准。 3．依照本协议，在乙方向甲方提供任何服务时，若乙方或其代理商需移动、使用、复制、修改、翻译、分发或是与其他的物品（软件、硬件及其他物品）组合
使用甲方的软件、硬件和其他物品（此三项以下统称为物品）时，需得到甲方的书面同意后方可执行；但若遇到紧急情况可在甲方知情的情况下，乙方提供相应的服务，但是必须保证甲方委托管理的物品能正常运行，并在事后24小时内书面通知甲方。 4．如果乙方由于使用这些物品而造成的侵权行为，乙方承担全部的法律责任。 5．服务器在机房托管期间，如因碰撞、静电、偷盗、供电不稳定等管理不善的原因对甲方造成了损害，乙方承担全部损失并赔偿甲方。 6．乙方消除非甲方人为操作失误或错误所出现的故障。 三、甲方的权利与义务 1．甲方租用乙方的专用机房，标准机架，通信端口及ip地址并对其拥有使用权，甲方对其自行购买的设备拥有所有权。 2．甲方在签约后应及时将其托管设备的清单、资料及相应的技术参数，提供给乙方。 3．甲方按照本协议规定的条款及时足额向乙方支付有关费用。 4．甲方需遵守《数据中心客户管理制度》（见附件二）。 5．甲方应以与因特网服务有合理关联的一切合法方式及商业目的使用idc服务，如因违反国家现行规定而导致乙方受损失时，甲方应承担全部责任。 四、服务项目及费用 1．甲方采用如下方式进行主机托管业务。 2．服务器托管：服务器台数_________；空间（u）_________；端口_________；服务期限（月）_________；总价（大写_________）。 3．端口配置：乙方免费提供给甲方_________个共享端口。
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 设备委托管理协议(协议范本) The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
设备委托管理协议(协议范本) 甲方：上海**物业有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据管理合同约定，乙方为变配电设备有资质的专业管理公司，甲方经过对乙方的了解，决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》，并明确双方各自的权利和义务，本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业kv巡视配电站巡视要求的管理内容，经双方自愿协商同意签订本合同。 一。管理的设备及数量： 甲方所属配电站为区路kv供电的配电站，计有kv电压等级，变比为：kv/kv，容量为kva（干式）变压器台。 二。管理地址：上海市区路弄号。项目为：
三。管理范围： 乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即kv进线闸刀至kv馈线开关出线桩头（包括kv馈线开关）进出线（电缆）均不属于委托管理范围。 四。甲、乙双方要求： 1.甲方要求： 1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次，并24小时全天候应急（到现场时间20-30分钟左右） 1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据，记录电压、电流、电量等数值，每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联系人；乙方联系人； 1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范管理，确保配电站的正常、安全运行，并保持站内环境整洁。乙方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整md，若一年内发生二次应乙方未提醒甲方调整md而造成甲方md超限，乙方将承担
***公司委托经营协议 委托人：（下称甲方） 姓名：身份证： 通讯地址：联系电话： 公司名称：法人代表人： 公司注册地址：组织机构代码： 委托代理人：身份证： 通讯地址：联系电话： 受托人（下称乙方） 姓名：身份证： 通讯地址：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则，经双方充分协商，就委托经营**公司项目，订立本协议，谨以共同遵守：
第一条：甲方自愿将自己原经营的**公司委托给乙方实行统一经营管理，包括公司名称、各种证件，所有公用及辅助设施，甲方不参与生产经营管理。 第二条：在本协议有效期内，甲方不得与任何第三方签订租赁合同。 第三条：本协议有效期自双方签订之日起至年月日。（有效期年） 第四条：甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。 1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币。 2、乙方第二年零利润上交。 3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。 4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。 第五条：协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。 第六条：由乙方在生产经营过程中，进行的大修、改造、
改扩建等项目形成固定资产的，产权归乙方所有，解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。 第七条：各级管理机构和管理人员的配置使用，由乙方负责。 第八条：甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。 第九条：甲方的权力及义务 1、按本协议约定收取定额回报金的权利。 2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时，甲方有权要求终止合同。 3、甲方有权对生产设施进行监督检查。 4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任。 5、甲方保证乙方公用设施的正常使用。如：水、电、汽、路等（上级水电部门限水、限电、检修等特殊原因导致
合同编号：YT-FS-1806-86 项目委托管理协议书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
项目委托管理协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方：法定代表人：住所： 受托方： (身份证号码： )住址： 委托方委托受托方实施____项目。在合法、平等、 自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关 规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如 下： 一、受托事项： 委托受托方实施项目，委托期限为年月日至 年月日。 二、委托方责任： 1.提供受托方完成项目所必要的条件和环境。 2.提供项目进行中所必须的资料和信息。 3.按本合同约定的价款给受托方付款。 4.未经双方协商一致，不得无故变更合同价款。
5. 不得委托受托方从事违法的委托事项。 6. 其他受托方应履行的义务。 三、受托方责任： 1.在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。 2.严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。 3.应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果。 4.合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。 5.承担合同价款取得的相关税费。 6. 承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律责任。 7.其他应由受托方承担的义务。 四、项目内容： 五、项目完成标准、时间与质量考核 六、服务费用及付款方式： 1. 服务费：双方约定本项目服务费用为元;
YOUR LOGO 委托运营管理合同(示范合同) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
委托运营管理合同(示范合同) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 委托人：（甲方） 受托人：（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、国家环保部有关环保设施运营管理的规定及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托人接管人就本委托运营项目有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、项目概况 项目名称：煤业污水处理运营管理项目地点： 项目内容：煤业矿井废水及生活污水处理站委托运营管理(详见附件1) 二、项目承包范围及方式 委托范围:委托运营方案内包含的全部内容。 委托方式：甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。乙方负责：管理污水处理站日常工作，配置合格的运营人员，提供设备维修和设备保养，提供污水处理站所需药剂。 三、委托运营期限 委托运营合同期限：________年。 从________年____月____日至________年____月____日。 四、合同价款及付款方式
1、合同总价：(人民币)(￥元); 本合同总价为第一年价款，之后每年根据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。 本合同价款包括委托范围之内的费用，价款根据水量调整，如因甲方原因超出费用由甲方承担，超出部分的界定及计算方式依照《附件1》和《附件2》执行。 2、合同价款的支付方式及调整 2.1支付方式：合同生效起____日内支付第一个月的月运营费用，之后每月支付一次月运营费用。 2.2合同价款调整：由物价上升引起的合同价款调整按照《合同通用条款11条》执行;由其他原因造成的合同价款调整由甲乙双方协商解决。 五、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第二款赋予的规定一致。 六、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。 七、乙方承诺 承诺负责污水处理站的正常运行和达到污水排放标准;保证持有《环境保护设施运营资质证书》，并经年检合格。签署本合同时，向甲方提供运营证书的复印件。履行本合同所约定的
设备委托管理协议文本 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-073048
设备委托管理协议文本 甲方：上海**物业有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据管理合同约定，乙方为变配电设备有资质的专业管理公司，甲方经过对乙方的了解，决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》，并明确双方各自的权利和义务，本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业kv巡视配电站巡视要求的管理内容，经双方自愿协商同意签订本合同。 一。管理的设备及数量： 甲方所属配电站为区路kv供电的配电站，计有kv电压等级，变比为：kv/kv，容量为kva（干式）变压器台。
二。管理地址：上海市区路弄号。项目为： 三。管理范围： 乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即kv进线闸刀至kv馈线开关出线桩头（包括kv馈线开关）进出线（电缆）均不属于委托管理范围。 四。甲、乙双方要求： 1.甲方要求： 1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次，并24小时全天候应急（到现场时间20-30分钟左右） 1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据，记录电压、电流、电量等数值，每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联系人；乙方联系人； 1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范管理，确保配电站的正常、安全运行，并保持站内环境整洁。乙方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整md，若一年内发
市场运营管理委托合同(一) 合同双方当事人： 业主方(以下简称甲方)： 法定代表人/委托代理人： 法定地址： 联系地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 管理方(以下简称乙方)： 法定代表人/委托代理人： 法定地址： 联系地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 为加强****大市场(以下简称：市场)的统一管理，促进市场的长期发展与繁荣之需要，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致，订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立
本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。 第一条标的物及用途 1、本合同标的物为甲方所购买的位于****大市场区号楼号的商铺，《商品房预售合同》中约定的建筑面积为平方米。 2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。 第二条委托方式 1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。 2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。在本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关于委托标的物的统一经营与管理。 第三条委托期限及房屋交付 1、甲乙双方约定，本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合同》中约定的房屋交付之日起年内，即从年月日起，至年月日止。
项目 委托建设管理合同 （编号：） 委托方： 受托方： 年月
项目 委托建设管理合同 委托方： (以下简称甲方) 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关规定，为充分发挥乙方的团队优势和技术优势，达到加强管理，节约成本，提高效益的目的，甲方将项目委托给乙方实施建设管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就项目委托建设管理事宜协商一致，订立本合同。 第一章委托建设管理内容 第一条项目概况： 项目名称： 项目地点： 第二条委托建设管理内容： 1.协助甲方开展项目开工前的各项工作。 2.负责组织项目方案设计、初步设计、施工图设计等阶段工作，包括阶段内设计招标及具体实施，并接受委托方的审查，协助委托方报政府部门审批。 3. 参与施工、监理、设备采购等招标工作。 4. 督促施工单位做好开工前的一切准备，并做好开工报告的审查和报批工作。 5. 严格按批准和审定的建设规模、功能、标准、目标成本和工期组织建设，如有重大设计变更，按上级公司相关管理办法执行。 6．负责监控设计阶段目标成本的执行，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，提出目标成本调整建议；负责设计变更、工程签证成本审核以及项目工程结算资料审核，配合业主工程结算数据确认。
7.协助施工方做好对内、对外沟通协调工作，督促施工、监理等参与单位严格履行合同约定。 8.负责提供项目的质量保证、质量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。协助甲方编制项目进度目标，并接受甲方检查。 9.负责项目产品定位、商业策划、营销策划、品牌建设、销售管理、客户服务等营销工作。 10.负责项目销售回款和银行按揭贷款办理工作。 11．负责组织工程的竣工验收和竣工结算，组织项目后评估，向委托方移交竣工档案资料。 12.双方认可的其它承担委托建设管理业务。 第三条服务期限： 自协议签订之日起，至项目竣工验收和竣工结算办理完毕，乙方向委托方移交竣工档案资料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服务期限延误则服务期限相应顺延。 第二章权利和义务 第四条在服务期限内，甲方享有以下权利： 1.对委托建设管理项目工程质量和施工进度进行监督，并参与工程验收工作，对乙方提出的资金计划进行审核，对委托建设管理项目的合同执行情况和资金使用情况进行监督。 2.要求乙方提交委托项目管理工作报告及委托项目管理业务范围内的专项报告。 3.对乙方组织的工程竣工结算和财务决算进行监督。 4.对乙方的违法违规行为予以纠正。 第五条在服务期限内，乙方享有以下权利： 1.负责项目产品定位、规划设计、成本控制、销售管理等。 2.对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计方提出建议；如果由于提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，乙方有权要求设计单位更正。
编号：_____________ IDC主机托管服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）： 乙方（服务方）： 甲乙双方经平等自愿协商，达成本合同。 第1条合同标的物 甲方按照本合同向乙方租用IDC主机托管服务。服务具体内容详见服务定单（附件一）。 第2条甲方权利和义务 2.1 甲方承诺严格遵守《互联网信息服务管理办法》、《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》等有关法规和行政规章制度，不得利用所租用的服务从事危害国家安全、泄漏国家秘密、违法犯罪、妨碍社会治安的活动。 2.2 甲方向乙方提出服务申请时，应当签订有关的服务定单。在合同有效期内，甲方保证其向乙方提供的资料真实、有效，并保证在发生任何变更后个工作日内以书面形式通知乙方。 2.3 甲方保证所托管的软硬件设备\系统及基于此所提供的各项服务具备一切必要的许可和授权，并且在合同有效期内持续拥有有关的许可或授权。 2.4 甲方保证所托管的设备符合国家规定的电器和通讯设备行业标准。并且保证所托管（租用）的设备上所安装的系统符合通信行业相关标准。 2.5 甲方负责所托管的软硬件设备\系统的安装、操作、维护、数据安全与备份，并指派专人与乙方有关工程技术人员进行配合。
2.6 甲方应按照乙方提供的机架电力标准放置相应设备。如因甲方原因，电力超过乙方承诺的电力标准，由此造成的服务中断或对甲方设备的损害，乙方不承担责任，同时甲方要承担由此给乙方造成的损失的赔偿责任。 2.7 甲方利用所托管的系统对外发布的信息所产生的纠纷，完全由甲方负责解释并承担责任。如给乙方或用户造成损失，由甲方负责赔偿。 2.8 对于由乙方分配的IP地址，甲方只有使用权，不可转让他人使用，本合同 终止时IP地址使用权自动取消。 2.9 甲方被授权者进入乙方IDC机房应当经过乙方确认，并保证遵守乙方的各项制度与规定(附件三)，甲方被授权者只允许进入甲方区域，如确需进入其他区域，须经乙方允许，并由乙方有关工作人员陪同。如因甲方的人员违反规定造成乙方或乙方客户设备损坏或运行中断的，应负责赔偿损失。 2.10 甲方及其客户不得发送以下邮件： （1）未经接收者许可的电子邮件广告、刊物或其他资料； （2）没有明确的退信方法、发信人、回信地址等发信方信息的邮件； （3）违反其他ISP安全策略或服务条款的邮件； 乙方在接到上述邮件受害人投诉后将告知甲方，甲方应立即采取措施停止上述邮件的发送。由此导致乙方遭受国内和国外诉讼、索赔及其他处罚的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。 第3条乙方权利和义务 3.1 乙方应为甲方提供适于放置甲方所托管设备的标准机房环境，包括网络设备、监控设备、空调、照明、恒温恒湿、不间断电源、防静电地板等，并确保机房设施和网络环境的正常运行。
委托经营管理合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
委托经营管理合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 目录 第1章定义 第2章酒店计划、建筑及设备 2．1工程地址财产所有权 2．2酒店规模 2．3建筑进行程序 2．4酒店验收 第3章酒店开业前事项 3．1酒店开业前管理公司所提供的服务 3．2酒店开业前之预算 3．3流动资金及开业所需的物品 3．4部分开业期间
3．5酒店开业日 第4章技术顾问服务 4．1专业技术及经验 4．2技术顾问概要 4．3报酬 4．4付款方式 第5章管理公司的责任 5．1管理公司的服务 5．2商号、商标、服务称号及服务标志5．3广告 5．4对酒店层面之协助 5．5管理 第6章酒店业主责任 6．1增设及更换家私、装置及设备6．2建筑结构修茸——修改及扩充
6．3酒店业主的税务责任 第7章保险 第8章财务项目 8．1银行帐户 8．2管理公司应收之基本管理费8．3奖励性管理费 8．4付款于酒店业主 第9章合同期限 第10章一般期限 10．1酒店财产所有权 10．2责任终止——不可抗力10．3合同终止 10．4特别条款 10．5继承和转让 10．6适用法律及争议的解决
项目管理委托合同 订立合同单位： 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁布的《武汉市政府投资项目管理办法(试行)》（武政[2005]6号）和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)的通知》（武政[2005]7号）精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守： 一、工程概况 1、项目名称： __________ 2、建设地点： ______ 3、主要建设内容： 4、总投资及资金来源： （按审定的预算执行） 5、工程质量： 6、建设工期： 二、委托事项 受托方应负责__________项目的建设管理。主要事项有： 1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作情况； 2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管理；
3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作； 4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核；办理现场变更及签证手续，并提出审核意见； 5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查； 6、协调各承包人（施工、专业分包等单位）的业务活动； 7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议； 8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全； 9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施； 10、协助甲方办理工程决算审计。 三、双方的职责、义务 （一）乙方的职责、义务 1、完成委托事项，实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调（三控：指控制投资、质量、工期；二管：指合同和信息的管理；一协调：指协调施工中有关各方关系）工作，确保建设工期、质量、安全目标实现； 2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续； 3、做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度计划并于每月25日（如遇节假日顺延）上报甲方； 4、工程竣工后负责向甲方提供3套竣工图和 3套工程竣工资料； 5、乙方必须按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为“合格”；
IDC服务合同 甲方：[ ] 地址：[ ] 法定代表人/负责人：[ ] 乙方：中国电信[ ]公司 地址：[ ] 法定代表人/负责人：[ ] 甲乙双方经过协商一致，就甲方将自用型设备托管在乙方机房，并接入互联网等事宜，达成以下条款，供双方信守。 第一条合同标的 1.1甲方因开展业务的需要，需将自用型设备（“托管设备”）托管在乙方机房，并接入互联网或其他专线网络，并由乙方提供本合同约定的其他相关服务（统称“IDC服务”），具体内容见附件一《IDC服务内容需求单》。 1.2甲方托管设备的应用范围：[ ] 1.3甲方托管设备清单详见附件五。 1.4服务期限：[ ]年[ ]月[ ]日至[ ]年[ ]月[ ]日。 本合同到期后，甲方可以选择以下第[ ]种方式： （1）非自动续签：本合同到期后自然终止，甲方不再使用乙方提供的服务，并须按照本合同约定及乙方要求办理相关手续。若续约，则甲方在本合同有效期届满前三十日以书面形式向乙方提出续约申请，双方另行签订合同。 （2）自动延续：除非任何一方在服务期限届满前三十日书面通知另一方不再续展，否则服务期限将自动续展，续展的期限与本合同服务期限相同，续展次数不受限制。除非双方另有约定，否则本合同内容对于续展期仍有约束力。 第二条费用及支付
2.1甲方应支付给乙方IDC服务费用总金额包括： 2.1.1一次性费用，共计人民币大写[ ]元，小写[ ]元，甲方应在本合同签订后与第一次月服务费一并支付。 2.1.2相关费用（统称“月服务费”），人民币大写[ ]元/月，小写[ ]元/月，包括[ ]。 2.2本合同IDC服务费用明细见附件二。 2.3支付方式：[ ] (银行转账、银行托收或现金支付)。 2.3.1甲乙双方银行账户信息和纳税人信息： 甲方信息如下： 开户行：[ ] 银行地址：[ ] 户名：[ ] 账号：[ ] 统一社会信用代码：[ ] 地址：[ ] 电话：[ ] 乙方信息如下： 开户行：[ ] 银行地址：[ ] 户名：[ ] 账号：[ ] 统一社会信用代码：[ ] 地址：[ ] 电话：[ ] 2.4计费方式：甲乙双方约定，在服务期限内按照自然月计收月服务费。每月一日零时到当月末日二十四时止，为一个结算周期。即每月末日二十四时为当月的结算周期截止时点，不足一个结算周期的按实际使用天数进行结算，即结算金额为月结算费用×(实际使用天数÷30)（如不足一日的，以一日计）。 2.5甲方须在每月[ ]日前根据乙方的付费帐单支付上月费用，乙方收到甲
《设备委托管理协议2011年8月7日》 《设备委托管理协议》简介： 甲方:上海**物业有限公司 (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)根据管理合 同约定,乙方为变配电设 《设备委托管理协议》正文开始>> 甲方:上海**物业有限公司 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 根据管理合同约定,乙方为变配电设备有资质的专业管理公司,甲方经过对乙方的了解,决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》,并明确双方各自的权利和义务,本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业 KV巡视配电站巡视要求的管理内容,经双方自愿协商同意签订本合同。 一.管理的设备及数量: 甲方所属配电站为区路 KV供电的配电站,计有 KV电压等级,变比为:KV/ KV,容量为 KVA(干式)变压器台。 二.管理地址:上海市区路弄号。项目为: 三.管理范围: 乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即 KV进线闸刀至 KV馈线开关出线桩头(包括 KV馈线开关)。进出线(电缆)均不属于委托管理范围。 四.甲、乙双方要求: 1.甲方要求: 1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次,并24小时全天候应急(到现场时间20-30分钟左右)。 1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据,记录电压、电
流、电量等数值,每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联系人 ;乙方联系人 ; 1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范管理,确保配电站的正常、安全运行,并保持站内环境整洁。乙方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整MD,若一年内发生二次应乙方未提醒甲方调整MD而造成甲方MD超限,乙方将承担责任。加强力率管理,在泛欧现代大厦用电负荷正常的情况下,尽量保持配电站力率正常。 1.4.在合同期内,乙方按国家有关规定对所管理设备建立预防性电气试验计划和维护计划,甲方不再另行支付费用。 1.5.乙方在巡视中发现的设备缺陷和事故隐患应及时通知甲方,书面提出处理建议,由甲方采取措施进行消缺排除,乙方协助配合并做好有关记录。如甲方委托乙方进行消缺排除,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进行结算。 1.6.配电站在运行中如发生事故,甲方应及时通知乙方,乙方协助甲方处理事故,并做好事故处理记录。由非乙方管理过失原因造成的设备故障处理,甲方可委托乙方处理事故,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进行结算。由乙方操作过失原因造成的,乙方应及时处理事故、负责修复,做好记录,修复费用由乙方承担。 1.7.乙方的管理内容及标准均能符合国家相关职能部门(供电部门)的要求。 2.乙方要求: 2.1.?对委托管理的配电站,甲方应向乙方提供包括并不限于下述文件和图纸。 2.1.1.配电站平面布置图。 2.1.2.配电站电气主系统接线图。 2.1. 3.配电站继电保护展开图。(包括各种保护、自切及进口继电器的型号及说明书)
公司委托经营协议书 委托人： 受托人： 经双方协商一致，委托人潘在彬将海南蓝飞燕科技有限责任公司经营范围内的业务委托给受托人丁万民经营。为明确委托人与受托人的权利义务关系，双方达成如下协议：第一条委托经营范围受托人必须在公司经营范围内依据法律和行业规定开展业务，不得做其它用途，不得向第三方转包。 第二条委托经营期限从签约之日起计算，租期三年。 第三条佣金采用固定加浮动佣金形式。受托人第一年交给委托人租金6000元，于签约之日一次性按月付清（此款主要用于支付会计代理费）；以后年份佣金均在上一年基础上向上浮动20%，另外企业经营期间产生的其他费用也归受托人承担。 第四条委托经营期间产生的不可预计的费用归受托人承担。 第五条人员聘用：受托人自聘人员，其薪金、福利及有关费用由受托人负责并直接支付。受托人需按国家法律规定与自聘员工签订劳动合同。 第六条第六条解约委托经营期间，如受托人超出公司经营范围经营或严重违法经营，委托人有权解除协议，并
不承担任何与解除本协议或不予续约的责任。 第七条委托经营期间，如受委托人严重违反国家法律、法规，受托人有权终止协议，在委托经营期间产生的一切责任归受委托人承担。 第八条第七条其他约定委托人即有业务联系全部交给受托人，并积极向受托人介绍项目，公司经营实行项目负责制，受托人，委托人有项目都可用公司名义经营，谁的项目谁负责，谁直接对接会计，并承担项目产生的一切责任和项目分配的权利。 第八条生效及终止本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限届满自行终止，或根据本协议约定，有权单方终止协议的一方发出的终止协议通知书自送达之日起生效。 第九条本协议正本一式贰份，双方各持壹份。 委托人： 受托人： 2020年1月18日
工程项目委托管理合同 本项目委托管理合同（“本合同”）由以下各方于年月日签订： ，一家依据法律设立的【有限责任公司】，其【法定代表人/负责人】为：；注册地址为；（“管理方”） 和，一家依据法律设立的【有限责任公司】，其【法定代表人/负责人】为：；注册地址为；（“业主方”）。 鉴于，业主方通过方式选择管理方，希望委托管理方就本合同项下之项目提供项目管理服务，管理方同意接受该委托。 因此，双方达成如下协议： 第1条项目概况 项目名 称：。 位置坐落：。 项目工程内容：。 第2条基于业主方对管理方的付款，管理方同意按照本合同之规定履行服务。管理方已 合法取得并持续持有资质。 第3条基于管理方对业主方提供的服务，业主方同意按照本合同约定的期限和方式向管 理方进行付款。 第4条除本合同另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 4.1 本协议书； 4.2 合同条件； 4.3 合同条件之附件； 4.4 双方当事人就本合同项下交易协商一致并以书面形式签署的补充协议、文件、备忘录、会议纪要等；
4.5 其他：。 上述文件均为本合同不可分割的组成部分，应被作为整体进行阅读和理解。 第5条本协议书中的用语及其含义与下文提及的《合同条件》中赋予它们的含义相同。 第6条本合同自生效日（定义见下）起生效，在项目按相关法律法规、适用技术标准和规范验收合格，并在后终止。 本合同谨于前文所载明之日期，由管理方和业主方正式签署并交付，以资证明。 合同条件 第一条词语定义 1.1 “关联公司” 指直接或间接地控制管理方或业主方、被管理方或业主方所控制或与管理方或业主方受共同控制的任何公司、合伙或其他实体。就本合同而言，“控制”一词 （1）在法人实体情况下系指，直接或间接地拥有有关实体至少50%的股权，并享有董事选取表决权； （2）在非法人实体情况下系指，直接或间接地拥有有关实体至少50%的权益，并享有管理及制定政策的权利。 1.2 “里程碑”指本合同附件所述关键项目进度节点。 1.3 “保密信息”指由业主方向管理方或其顾问以口头、图纸、书面或任何其他形式披露的，或由管理方或其顾问代表业主方开发的所有与本合同及/或业主方相关的信息，包括所有权信息、商业秘密、业务、医药品、研发行为、加工工序、方法、策略体系、环境及财务信息、价格、材料、工程技术或其他信息或资料，以及与前述任何事项有关的任何事实情况。保密信息包括但不限于本合同的条款与条件。保密信息不包括下列信息： （1）管理方或其顾问于业主方披露之前已知悉且不承担保密义务的信息； （2）此后依法通过其他渠道取得的非要求保密的信息；或