光缆租赁合同

承租方（甲方）：广东省建筑设计研究院

出租方（乙方）：广州奥融信息科技有限公司

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，一致同意就甲方租用乙方光纤事宜签订本租用合同。

第一条：租凭物慨况及租凭用途。

乙方同意将强点为————，终点为————（两端由甲方协调接入）的一对单模光纤（下称租凭物）出租给甲方，以供甲方用于数据传输，甲方对该租凭物已作充分了解并愿意承租。

第二条：租凭期限

1.租用期为--年，从--年--月--日开始计算。

2.如在本合同租用期满后，乙方继续出租该租凭物，在同等条件下甲方享有优先承租权，但甲方需在租用期满日提前30日提出续租要求，经乙方同意后双方应另行签订新的合同。

第三条：租金的计算和支付

1.乙方按每一对芯光纤---元/月/公里出租，每年租凭费用为27600元/年（人民币大写贰万柒陆百元整)租给甲方，不足一个月的计费月度，每日按月租的三十分之一计收。

2一次性调测费0元。

3租金的支付

按年支付，自乙方向甲方交付租凭物之日起，甲方须按年向乙方支付光纤租金，首次费用甲方要在光纤交付使用后一个月（即--月份）内付清一次性调测费和首月租凭费和计27600元（人民币大写贰万柒陆百元整)之后在每年的---月支付当年的月租凭费，甲方提供等额发票。

第四条：租凭物的所有权和使用权

1.租凭物的所有权属于乙方，甲方享有租凭期间租凭物的使用权，甲方不得对租凭物进行销售。转让。转租。低押。与他人合作使用或具有其他任何侵犯租凭物所有权的行为或不按合同规定的用途使用，否则乙方有权单方解除本合同，收回租凭物。

2.在租凭期间，由于甲方使用不当等人为因素所造成的租凭物的损坏，由甲方负责修复并赔偿乙方造成的损失，但正常的损耗除外。

3.在租用期间，乙方对租凭物不得以任何形式转让与抵押，否则乙方须赔偿甲方因此造成的损失。

第五条：双方权利与义务

1.甲方权利与义务。

（1）协助乙方进行租凭物的调配。

（2）乙方进行租凭物调配时，甲方有权进行监督。

（3）甲方须按期支付租金。

（4）在租凭期间内，按本合同约定的用途使用租凭物，不得另作他用或非法使用。

（5）需保证租用租凭物及相关设备不被损坏，改变。

（6）在租凭期内，如果甲方发现电路故障，应及时向乙方报障。

2.乙方权利和义务

（1）乙方须协助甲方完成租凭物安装和调测。

（2）乙方在发现租凭物发生故障时，应及时通知甲方，简要说明事故原因，并负责及时处理；乙方接到甲方报障时，应在48小时内处理完毕。

（3）乙方按合同约定向甲方提供租凭物，并负责对该租凭物的日常维修，保养；保证甲方使用。

（4）乙方有权利按期取得租凭物租金。

（5）若乙方转让该租凭物，须在两个月前通知甲方，在同等条件下，甲方有优先租凭权。

（6）甲方报障后，乙方应在48小时限期内没能处理修好，每一天赔偿应按日租金向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。

（7）光纤为甲方专用线，乙方不得他用。若他用退还租金并罚双倍租金。

第六条：违约责任

1.如甲方逾期支付租金，每逾期一天，须按延付金额的千分之三向乙方支付违约金，逾期超过三十天，乙方有权单方解除合同，收回租凭物，甲方除须补足应付费用及上述违约金外，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的损失。

2.由于甲方或乙方的原因引起第三方利益受损的，由造成损害的一方负责承但全部责任。

3.如租凭期间满甲方未按约定交还租凭物的，每逾期一天，应向乙方偿付相当于月租金千分之一的违约金，逾期超过十天乙方有权自行收回租凭物，所造成的后果由甲方承担。

4.如果乙方逾期交付租凭物的，每逾期一天，应按月租金的千分之一向甲方支付违约金。

5.除不可抗据的非常情况或国家另有规定或本合同有关条款规定外，任何一方不得违反或单方面终止合同，否则，违约方向对方支付违约金（剩下使用期限费的百之六十）

第七条：不可抗力

在合同履行期内任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应及时向对方通报，在不可抗力发生后7天内向对方提供不可抗力地市级以上的公证处或政府相关部门证明。双方根据不可抗力的影响，确定延期履行，部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免除责任。

第八条：适用法律

本合同的有效性，解释，执行及履行和争议解决应适用中华人民共和国已颁布并公开的法律和地方法规。

第九条：保密条款

甲乙双方对本合同的具体内容负有保密责任，未经过对方事先书面同意，任何一方不得将本合同的具体内容及从对方取得的或与对方共同创造的商业秘密（包括财务数据）技术秘密经营决策和（或）其他保密信息和资料披露给任何第三方若因此造成对主的损失，应承担法律责任。

第十条合同的生效，修改及其他。

1.本合同一式二由份，由甲乙双方签字，盖章后生效，双方各执一份具有同等法律效力。

2.。对合同内容的任何修改，变更需经双方同意，并形成书面形成书面形式，经双方加盖公章后生效，合同修改，变更部分为本合同不可分割的组成部分。

3.本合同未尽事宜之处，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。

4.本合同在在租用期结束后，如有乙方继续出租该租凭物的，在同等条件下甲方享有优先出租权，但需在租凭期满日提前30日提出需求经乙方同意后双方应另行签订租凭合同。

5.甲乙双方任何一方同意，不得将与本合同有关式执行本合同有关的资料，文件，往来传真，信函，本合同文本及相关信息，以任何形式在任何时间转给执行本合同无关的第三方。

6.凡因执行合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商简决，如果协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院起诉。

甲方：广东省建筑设计研究院乙方：广州奥融信息科技有限公司

代表：代表：

签字日期：---年---月--日签字日期：---年--月--日