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精装修工程维修保养协议合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据双方签订的《__________ 项目户内精装修总承包
工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：一工程质量保修范围和内容：
1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、
《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及
由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范
围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三
者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，
乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。
二．工程质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。
三．保修金支付：
本工程将保留按合同结算总价的5% 作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15 天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。
四．保修要求条款：
1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。
要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。
2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，
期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另
行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。
3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后 4 小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。
4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当 2 小时内到达事故现场抢修。
5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则
6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方
指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15 ％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，
否则另加收此发生费用的50 ％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
7.由乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。
8.若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的 3 天内向甲方支付，否则甲方加15 ％的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50 ％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
9.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。
10．在维修高峰期过后，施工单位建立回访制度，即每 2 个月内派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。回访时要制定填写《工程回访登记表》（表格参考下表），填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访，则一次罚款Y
1000元。
11、对每一次维修完毕后，施工单位必须填写《工程维修记录表》
（表格参考下表），同时交一份给业主及管理处保留备案。
工程回访记录表
工程名称业主房号
维修单位合同编号回访日期
交付时间质量等级回访方式
回访情况及问题：
回访人：年月日
业主/用户意见：签章（或记录）：年月日问题的原因及责任：质量部门：年月日处理意见：施工单位、物业、甲方负责人：年月日工程维修记录表
维修单位业主房号
YOUR LOGO 家庭装修合同补充协议(协议文 本) The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations. 专业合同系列，下载即可用
家庭装修合同补充协议(协议文本) 导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本补充协议。 1、本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。 2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。 3、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。 4、乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。 5、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 6、本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过____年，保修期内费用由乙方全部承担。
市政基础设施维护合同 工程名称：太湖县2017年度市政基础设施维护工程 工程编号： 发包人：太湖县市政公用事业管理中心 承包人： 签订日期：
编号： 发包人（全称）： 法定代表人： 法定注册地址： 承包人（全称）： 法定代表人： 法定注册地址： 发包人为建设太湖县2017年度市政基础设施维护工程（以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担县城市政基础设施的维护、抢修、零星工程施工竣工、交付并维护其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称：太湖县2017年度市政基础设施维护工程 1.2工程地点：太湖县县城规划区内 1.3工程内容：城市道路、桥梁、排水等市政基础设施日常巡查、维护、应急抢修及零星工程 1.4承包范围：日常巡查、维护、应急抢修，零星工程等 1.5承包方式：总价下浮率包干 1.6 工程结算：现行计价依据计算总价×（1—总价下浮率），工程量按现场计量有效签证确定。 对于应急抢修工程、询价材料，按实际发生的费用另加综合费用15%（包括费税、保险等一切综合费用）进行结算。 第二条工程期限 合同期限：一年(自合同签订之日起至2018年3月31日止)。
第三条维护、抢修承包人的义务与责任 3.1承包人的义务 （1）承包人在合同期内与发包人代表共同对合同承包范围的市政基础设施日常维护进行定期或不定期检查，需要维护的，在收到发包人下达任务单后及时进行维护，同时通知发包人代表及相关人员现场计量签证，在维护前对现场进行拍摄照片，与计量签证、结算报告一并备案。 （2）承包人应对抢修工程必须及时组织施工力量进行抢修，发包人认定属于抢修的，采用如下任一种形式通知承包人： （a）书面通知（下达任务单）； （b）电话通知。 承包人必须在太湖县新城建成区内设立项目部，项目部必须在太湖县城境内保持具有6名抢险工人随时应对道路维修抢险任务，该6名工人需附身份证和手机电话号码（手机必须24小时畅通）。 承包人对抢修项目应在收到通知后30分钟（或发包人通知要求的时间）内必须到达现场进行应急处理，并实施抢修，抢修的施工期限由发包人代表根据现场情况确定，承包人应按确定的时间完成抢修任务。抢修同样按维护方法计量、拍摄和结算。 抢修工程量的结算，由发包人代表及有关中介机构进行现场签证，属于无法计量的工程现场进行评估，该评估的费用作为直接工程结算费用，不再计算下浮率。 3.2承包人的责任 （1）不论是维护、抢修还是新建零星工程，在施工期间承包人应承担安全防护责任； （2）承包人除对公共安全进行防护措施确保安全外，还应对自身的施工人员的安全负责。一旦发生安全事故，发包人概不负责。 （3）承包人应对所发生的维护、抢修和零星工程承担缺陷责任，如在承包期内再次发生缺陷维修，发生的费用由承包人自行承担。 （4）不论是维护、抢修还是新建零星工程，在实施前除有关签证外，都必须对原貌情况进行拍摄照片，作为竣工备案资料之一。 （5）承包人日常工作中做好各项应急工作准备，包括人员、施工机械设备和物资准备。发生应急抢修，项目部在收到发包人电话通知后30分钟（或通知要求的时间）内到达现场并组织抢修，在2小时内项目部不能完成抢修任务的情况下，项目部应向公司报告，公司法定代表人组织调动全体公司力量进行抢修，尽可能的减小和降低损失。
建筑维修施工合同 合同编号： 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》有关规定，签订本合同，具体条款如下： 第1条工程概况 1.1工程名称：房屋维修工程 1.2工程范围： 1.3工期： 1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5合同价款 1.5.1： 1.5.2 1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%。预留 %的工程质保金。一年质保期满后支付。 第2条甲方权利义务 2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2对乙方经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。 2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。 第3条乙方权利义务 3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。 第4条工程质量、安全及文明、环保施工
4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。 第5条争议解决 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。 第7条附则 7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议 7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方（盖章）乙方（盖章） 代表：代表： 合同订立时间：年月日
装修合同补充协议 甲方： 乙方：（施工方） 为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家装饰工程交易，降低甲方的消费风险，特 制定本补充条款，望交易双方遵守执行。 1、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；甲方提供的材料，施工方应以施工方应有的检验水准检验后方可使用（施 工方不能以甲方提供材料质量问题推托施工质量问题，甲方提供材料确有质量问题的须经 甲方签字认可后方可使用）。 2、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方负责人员亲自或请懂行人士进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场；B、隐蔽工程；C、水路、电路改造及打压试验；D、防水工程及闭水实验；E、细木工衬底工程；F、面板、实木、 收口；G、吊顶工程龙骨及面板；H、墙、顶面基础处理；I、底漆、面漆；J、各部位板块铺贴；K、工程中期验收；L、工程竣工验收……以上分项工程未经验收（甲方签字同意放 弃验收除外），施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施 工方承担责任。 3、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方人员进行核实， 同时提供相关厂商发货或销售凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）等证明材料。施工 方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。 4、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。当甲方检 查施工人员未能持证操作的，可要求更换人员或拒绝付款。水路改造后进行打压试验，如 果施工单位未能打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。 5、工程进行中，甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经甲 方签字认可方可作为结算依据。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作 尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作甲方有权拒付工程款，其设计知识产权归甲方所有。 6、施工工艺标准、工程验收标准、环保标准均按最新就近原则执行，未达到标准的施工方承担整改任务。 7、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款；工程报
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编号：_____________家庭装修合同补充协议模板 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本补充协议。 1、本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。 2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。 3、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。 4、乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。 5、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 6、本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过____年，保修期内
费用由乙方全部承担。 7、乙方应在接到甲方报修电话的____小时内做出响应，在____小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后____小时内仍未能解决问题，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用，自支付该费用之日起至乙方实际履行质量保证责任止的期间，按照中国人民银行同期贷款利率，要求乙方予以赔偿。 8、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前____天书面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清单，并注明该所需材料的数量。实际施工中，该材料数量的损耗不得超过____%。 9、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前____天由乙方确定和提交，经甲方签字确认后开工，乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过工程量____%的部分，发生的费用和返工费用由乙方承担。 10、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。 11、甲方提供材料运到楼下交货，由乙方负责搬运至楼上施工，搬运等相关费用已包含在合同总价内。
建筑维修施工合同
建筑维修施工合同 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方维修工程，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下： 第1条工程概况 1.1工程名称：维修工程 1.2工程内容： 1.3工期：至，共计天。 1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5合同价款：预算价格（大写），￥，包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。 1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%。预留 %的工程质保金。一年质保期满后支付。 第2条甲方权利义务 2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。 2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。 第3条乙方权利义务 3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。 第4条工程质量、安全及文明、环保施工 4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。 第5条工程质量及验收 5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。 5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第6条争议解决 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。 第7条附则 7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议 7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。 甲方（盖章）乙方（盖章） 代表：代表： 合同订立时间：年月日
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-015586 装饰合同补充协议Supplementary agreement of decoration contract
装饰合同补充协议 本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“北京市家庭居室装修工程施工合同”的附件，与该协议具有同等效力。 1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。 2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。 3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。 4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。 5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。 6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。 7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。8、在工程验收后，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复，不能
委托方（甲方）：________________________________ 承接方（乙方）：________________________________ 工程项目：________________________________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修、装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关规定，待签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：________________________________。 2、工程项目：________________装修。施工面积________________平方米。 3、开工日期：________年________月________日。 4、竣工日期：________年________月________日。 第二条：工程价款 工程总价款（________________________________元整），小写（￥________元） 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负担。 第四条：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价、保质保量，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工顺延，并按延误工期处罚。材料经甲方验收后，由乙方负责保管。由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付合同价款的________%作为预付款；当工期进度过半甲方即第二次付合同价款的________%，剩余________%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 第六条：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的________%作为违约金罚款支付给甲方，直至工
SF-2012-0203 广州市房屋建筑和市政基础设施工程 劳务分包合同 （示范文本） 工程编号： 合同编号： 广州市城乡建设委员会 制定 广州市工商行政管理局 二〇一二年十二月
目录 第一部分契约书 1、工程名称 (1) 2、工程地点 (1) 3、工程概况 (1) 4、合同承包范围 (1) 5、合同价款总额 (1) 6、合同工期 (2) 7、质量标准 (2) 8、合同文件及解释顺序 (2) 9、合同生效 (2) 第二部分通用条款 1、发包人 (4) 2、承包人 (5) 3、工期延误 (7) 4、误期赔偿 (8) 5、不可抗力 (8) 6、送达 (9) 7、事故处理 (10) 8、工程变更 (10) 9、合同总价款计算规则及组成方式 (11) 10、合同总价款的支付与结算方式 (11) 11、安全事故责任 (11)
12、违约责任 (11) 13、合同争议 (12) 14、合同解除 (13) 15、合同终止 (14) 16、合同备案 (14) 17、补充条款 (14) 第三部分专用条款 1、发包人 (15) 2、承包人 (15) 6、送达 (16) 9、合同总价款计算规则及组成方式 (16) 10、合同价款的支付及结算方式 (23) 12、违约责任 (23) 13、合同争议 (24) 15、补充条款 (24) 第四部分附件 附件一、法定代表人（负责人）证明书 (25) 附件二、授权委托证明书 (26)
广州市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同 第一部分契约书 发包人： 发包人资质证书号： 承包人： 承包人资质证书号： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就劳务分包事项磋商达成一致,订立本合同。 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程概况： 建筑面积： 4、合同承包范围： 5、合同价款总额（暂定）：元（人民币）,
工程 维修协议 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律及行政法规，遵循平等、自愿、公平及诚实守信的原则，结合本工程的具体情况，就本工程安装一事，协商一致订立本协议： 第一条工程概况 1.1 工程名称： 工程地点： 工承包范围：玻璃屋面维修打胶、清洗。修补。（包括脚手架安全施工费、维修用材料费、维修工人的旅差费和生活补助费。 1.2 协议工期： 开工日期年月日，竣工日期年月日。 1.3 采用图纸及材料 根据甲方提供图纸及材料进行施工 1.4 承包方式：工程维修单价包死，面积按实结算，约壹仟平方米。
1.5 质量等级及要求：合格。 1.6 协议价款：夹胶玻璃维修15元/平方米，安全设施保护费10元/平方米（包括：安全通道、搭设安全带安全网）简单脚手架费6元/平方米，合同价款约叁万壹仟元，按实际维修面积计算。 第二条甲乙双方责任 一、甲方工作 1、甲方为乙方提供准确的施工图，并负责协调现场施工前的准备工作，并保证乙方施工人员进入现场时具备施工条件。 3、做好配合乙方正常施工，发现问题及时解决，乙方在一切正常条件下，如不能按质按期完成工作的，甲方有权终止协议。 二、乙方工作 1、乙方负责维修所有材料费，人员不少于五人。 2、自觉接受甲方及现场管理人员的监督和指导，服从甲方对整个施工现场的协调指挥，做到安全文明施工。 3、根据甲方提供的项目组织设计进行施工实施，并合理安排工期，加强施工进度控制，确保工程在协议规定日期完工。 4
、加强现场施工人员的管理，认真贯彻执行甲方要求的各项安全管理制度，确保施工期间不发生任何安全事故。 5、乙方自备工具，生活自理，人员自行组织，确保安全，由于乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行负责，甲方概不承担任何责任，因此产生的后果及造成的影响由乙方负责。 6、由乙方因施工失误等给甲方造成的损失由乙方负责并赔偿损失。 7、由不可抗力因素引起的延期开工，暂停施工，工期延误，工期得以顺延，双方损失按国家有关规定解决。 第三条付款方式 1、协议签订后，合同价款约叁万壹仟元，按实际维修面积计算，施工人员进场后，预付元正，具体付款根椐乙方施工工程量分批支付，验收每一分项工程合格后，即付至该分项工程安装费的97%，预留3%的质保金，余款一年后支付。 第四条质量保修期和保修责任 1、保修期限为一年。 第五条争议与违约 一、争议： 1、协议执行期内：如甲乙双方发生争议，应本着友好
【家居装饰合同补充条款】 甲方（业主方）： 乙方（施工方）： 为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家居装饰工程交易，降低业主的消费风险，特制定本补充条款，望交易双方遵守执行。 01、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；业主提供的材料，施工方应以施工方应有的检验水准检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用）。 02、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方负责人员亲自或请懂行人士进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场；B、隐蔽工程；C、水路、电路改造及打压试验；D、防水工程及闭水实验；E、细木工衬底工程；F、面板、实木收口；G、吊顶工程龙骨及面板；H、墙、顶面基础处理；I、底漆、面漆；J、各部位板块铺贴；K、工程中期验收；L、工程竣工验收… …以上分项工程未经验收（甲方签字同意放弃验收除外），施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。 03、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方人员进行核实，同时提供相关厂商发货或销售凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）等证明材料。施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。 04、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。当业主检查施工人员未能持证操作的，可要求更换人员或拒绝付款。水路改造后进行打压试验，如果施工单位未能打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。 05、工程进行中，业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主签字认可方可作为结算依据。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其设计知识产权归业主所有。 06、施工工艺标准、工程验收标准、环保标准均按最新就近原则执行，未达到标准的施工方承担整改任务。 07、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款；工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%；业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。 08、施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求更换施工人员。
文件编号：GD/FS-2686 （协议范本系列） 家庭装修合同补充协议详 细版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
家庭装修合同补充协议详细版 提示语：本协议文件适合使用于明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本补充协议。 1、本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。 2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。 3、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。 4、乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、
设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。 5、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 6、本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过____年，保修期内费用由乙方全部承担。 7、乙方应在接到甲方报修电话的____小时内做出响应，在____小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后____小时内仍未能解决问题，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用，自支付该费用之日起至乙方实际履行质量保
合同编号：YT-FS-7952-80 基础设施建设合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
基础设施建设合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及有关法律、法规要求，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，将西吉县什字乡俊娃肉牛养 殖合作社基础设施建设工程承包给乙方，为了明确甲、 乙双方责任，确保工程质量，保证工程进度，按期交 付使用。经甲乙双方协商一致同意，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：西吉县什字乡俊娃肉牛养殖合作社 基础设施建设工程 2、工程地点：西吉县什字乡马沟村 3、工程内容：建设暖棚牛舍1座495平方米，冷 配改良点1处40平方米。
4、工程造价：元(大写： )。 5、资金来源：合作社自筹 6、合同附件：施工图纸。 二、双方职责 (一)甲方职责： 1、负责施工现场内占用户的搬迁和有关手续。 2、指派专人对工程进度、质量进行监督，组织施工验收。 (二)、乙方职责 1、认真做好施工前的各项准备工作。 2、严格按照施工图纸和技术要求以及操作规程进行施工，确保工程质量，保证施工进度，按期完工。 3、组织好安全施工，施工中发现的一切工伤事故，均由乙方自己负责。 4、工程竣工前，负责现场清理，并按时提交完整的施工验收资料。 5、本合同不得转主承包。 三、工程质量，施工验收及付款方式
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 工程维修合同(合同范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
工程维修合同(合同范本) 发包方（甲方）：安徽医科大学 承包方（乙方）：____________ 按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包方式：乙方包工包料 1.4工期：本工程自签订合同起年月日前竣工。 1.5工程质量：合格。 1.6合同价款（人民币）：大写：_________________（￥_______）。 第二条甲方工作 2.1开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的
水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。 2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第三条乙方职责： 3.1工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。 3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。 3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清；保持施工现场整
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 装修结算补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：泉州市湖美集团 乙方：厦门金腾装饰集团 依照〈〈中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合湖美假日酒店工程施工的 特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就湖美假日酒店工程验收结款事宜，达成如 下协议： 一、 工程名称：湖美假日酒店 二、 工程总量结算方式 1、 参照双方持有的230多万报价（见附表）为依据，工程单价不变，工程量按实际结 为原则。 2、 双方依据现场为准，甲方同意就现场实际发生数量核准，并于结出，乙方所施工的工程 总价。 三、 验收维修更换方式 3.1、 甲方所提出的问题进行分类，如：维修的项目。 乙方进行维修。如需更换的项目，乙方配合甲方，原则上不影响或尽量控制少影响正常 营业的原则，进行更换，具体方案另行商议。 3.2、 甲方按结算总价扣除需要更换的项目的总价，得出未支付给乙方的款项，一次性支付 给乙方。 3.3、 乙方更换完所需更换项目，经甲方验收合格，甲方须将此部分暂扣款项在一个月内支 付于乙方。 四、 本协议本着双方要解决问题的有好精神。 而协议一改，本协议经双方签字盖章生效，协 议履行完毕后终止。 乙方（盖章） 代表人: 委托代理人： 时间： 年 月 甲方（盖章） 代表人: 委托代理人： 时间:
基建维修合同范本 篇一：小型基建维修施工合同 小型基建维修施工合同 发包人： 承包人：：： XX年月日（甲方）（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共国建筑法》及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿公平和诚信原则，双方就13#楼下水道维修工程施工事宜协商一致订立本合同。 一、项目名称： 二、工程内容：台阶、栏杆拆除、挖沟拆除下水管道、安装下水管道、管道穿墙、井补洞、回填土、恢复台阶原装（相似）、安装栏杆，垃圾清理外运。 三、工程地点：小区内 四、合同工期：开竣工时间 XX年月日至XX年月日。 五、质量标准及材料：质量标准严格按照甲方要求及建筑行业相关标准执 行。 六、工程款：万元，大写： 七、资金来源及结算办法：本工程资金由乙方先期垫付，工程完工3天内
结算支付100%。 八、双方权利义务： 1、甲方按约定时间及时清理现场维持秩序，为乙方施工创造适合条件。 2、甲方负责因施工所需水、电等设施的供应，提供相应的图纸及测量纪录。 3、甲方应协助对已完成工程的保护工作。 4、乙方负责施工材料及设备的采购供应，负责施工的组织与设计，维护施 工秩序，承担施工安全及保卫工作。 5、乙方应维护甲方的正常工作秩序，采取合理措施保护现场内环境，避免 不必要的污染及噪音。 6、乙方施工期间如需夜间施工或特殊工作业应征的甲方同意。 九、验收标准： 1、验收标准：以甲、乙双方约定标准或建筑行业相关标准为准。 2、验收程序：乙方按合同完工后，由甲方对工程质量进行内部验收核准。验收合格后甲方出具工程签证。 十、工程量变更：甲方如有工程量变化，应提前3日报教育主管部门同意后并书面通知乙方，待双方协商订立变更
维修委托协议 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方：（以下简称“乙方”） 地址： 法定代表人： 甲方将家有宝贝连锁商场零星维修工作委托给乙方办理及施工事宜，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律的规定，经平等、友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守执行： 一、项目概况及装修施工承包范围 项目概况：本协议对象为昆明市主城区家有宝贝连锁商场零星维修工程 零星维修范围为：甲方指定的各连锁店零星维修工程（天花、墙面、地砖、石材、木地板、腻子粉乳胶漆、油漆、给排水、电气线路、开关插座、灯具、洁具、防水、音响系统、弱电系统、安防监控、窗帘、软装配饰等）。 二、协议期限 协议期为年，自2014 年月日至年月日。协议期满，双方需重新签订协议。 三、质量标准与材料 1、质量标准：除双方另有约定(口头或书面)外，所维修工程需符合国家、行业有关质量标准。甲方经检查、验收发现有不符合的，
乙方应返工或返修至合格。 2、材料：材料品种规格，符合现场要求和功能，在使用前应得到甲方确认。 四、维修工作计价原则 1、计价原则：人工、材料及机械、措施费（含成品保护等）按照昆明市市场价执行； 2、管理费及利润、税金计价规则： （1）由甲方指定价格、指定品牌及代购的材料，则乙方收取材料报管费3%（计算方法：指定价格、指定品牌及代购材料总价×3%）； （2）工程管理费按照工程直接费10%计算（计算方法：工程管理费=（人工费+材料费+机械费+措施费）*10%）； （3）利润按照工程直接费10%计算（计算方法：利润=（人工费+材料费+机械费+措施费）*10%）； （4）工程税金按照工程造价5.48%计算；（建筑工程税金3.48%，个人所得费2%） （5）工程总造价=人工费+机械费+材料费+措施费+材料保管费+工程管理费+利润+工程税金 3、按照1、2款规定的计价原则进行计算，作为甲方对乙方的结算标准，由于是维修工作，不含任何质保金。 五、工程量计算规则 1、工程量依据本工程甲方、乙方现场代表共同签发的《小区维修服务单》所记录的维修施工验收完成的维修实际工程量计算。 2、未经甲方同意，乙方不得随意扩大维修范围，否则甲方可以不确认超出其委托维修范围的工程量，但以下情况除外；
篇一：家庭装修合同补充协议 家庭装修合同补充协议 甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商， 订立本补充协议。 1、本工程乙方施工队进场前负责房屋验收确认，如乙方对房屋质量无疑义，则在施工期及保 修期内，出现的装修质量问题，乙方承担全部责任。 2、本工程施工过程中，乙方应负责施工人员的人身安全，现场的安全管理，包括对临时进入 现场干活的其他人员的管理。施工人员不得在居室内吸烟，不得使用己安装好的如炊具、洁 具以及其他设施、设备。如由于乙方施工人员施工，造成甲方设施、设备、居室等部位的损 坏以及其他因此带来的任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。 3、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 4、施工期间由于乙方的工作而导致的管理机关罚款由乙方承担，乙方在甲方指示下发生被管 理机关罚款由甲方支付。 5、乙方设计师应对施工全程监督、协调，施工期间到达施工现场次数不得少于每周两次。 6、乙方在进行电路施工时，施工人员应事先经过甲方确认走线方案。经过相同位置的强电、 弱电线路分管包裹:经过相同位置同是强电〈或弱电〉的线路同管包裹，施工长度按单条管线 计算。乙方应在工程验收时提供标的电路布线图。 7、乙方提供的材料须按合同(部分辅料见《辅料清单》)约定进料，对该工地材料质量、施工
质量把关，实行自查自检；必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方进行确认， 同时提供相关厂商发货凭证和产品合格证。经过甲方检验确认后方可使用。如有变动，必须 征得甲方同意。乙方提供的材料、设备如果系伪劣商品，则按材料、设备价款的双倍赔偿给 甲方。乙方所购材料须符合国家环保标准，业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应 及时提出并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，施工方承担全部责任。 8、施工方须在下列关键工序完成后，提前48小时通知业主进行验收，验收合格后方可进行 下一道工序施工：a.材料进场 b.瓷砖铺贴 c.底漆、面漆 d.墙、顶面基础处理 e.吊顶工程 龙骨面板 f.工程中期验收 g.工程竣工验收。以上分项工程未经业主验收，施工方擅自进行 下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的,由施工方承担全部责任。 9、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安 装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。10、乙方承诺对整个工程进行2年的保修和终生维护。乙方应在接到甲方报修电话的2小时 内做出响应，在24小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以 后48小时内仍未能解决问题，甲方自行解决的，则甲方另外支出的所有费用均由乙方支付。 11、工程中非业主意愿增加项目或属施工方计算失误或漏项的，工程款由施工方承担；施工 过程业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行，增加的工程项目必须经过甲方书面确认， 费用在施工验收完成后一次结清，未经甲方确认增加的项目所产生的费用由乙方承担。
家庭装修合同书样本（完整 版） 合同范本
业主 (以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址： 二、价格 清包工费：￥5200元，大写：伍仟贰佰元整 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费： 1000元 2、木工完成，付1000 元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800 元 5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.
2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票. 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失. 5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场. 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程. 8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作. 9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期 从 2004年月日起至 2004年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人