别墅建筑工程承包合同

篇一：别墅建筑施工合同

别墅建筑施工合同条款

发包方（以下简称甲方）电话：承包方（以下简称

乙方）：电话：

按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规

定，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议：

第一条工程概况

工程名称：别墅楼建设

工程地点

承包范围：所有施工建设项目

承包方式：所有建设项目包工包料

工期：本工程自合同签订之日起至20XX年农历年底结束。

工程结构：欧式砖混结构。

工程造价：人民币贰拾柒万元整（Y）

第二条付款方式

首付款：签订合同之日支付。

第二批款：二层平面混凝土结束时支付。

第三批款：斜面封顶及外立面装修时支付。

余款：外立面基本装修结束时支付，但须扣除工程总造价的

5%乍为维修金，两年期满无质量问题付清

第三条前期工作

甲方提供乙方施工所需的水电等设施，并协调左邻右

舍之间所有事项，并向乙方说明。

乙方需向甲方提供本别墅外观效果图及平面效果图，

以备甲方参考。

具体施工图由乙方自行出具给具体项目施工负责人。

第四条关于工程质量及验收的约定

本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰

工程施工及验收规范》(JGT73-91)，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBT300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

第五条安全生产的约定

本工程安全生产责任由乙方负责。

第六条工程停建或缓建

由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建

或缓建，乙方应妥善安臵施工人员及主付材料，如有损失甲方概不负责，一切损失由乙方自行赔付。

如甲方未及时按本工程付款方式支付乙方预付款而导

致本工程停建及缓建，乙方可推迟施工或缓建，一切后果由甲方承担。

第七条保修及保修金

本合同保修期为竣工之日算起为期两年。保修范围为本合同中

规定的乙方承包的项目及内容。

保修金为本工程总选价的百分之五，保修期满付清。

第八条

本合同在履行期间，如双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

第九条

本合同一式两份，双方各执一份。

如有变更，另行协商。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日

篇二：农村别墅施工合同

施工合同

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式采用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。