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甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________

建筑工程合同单方终止赔偿违约金具体是多少

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 建筑工程合同单方终止赔偿违约金具体 是多少 篇一：装修合同违约 篇一：装修纠纷：业主签订装修合同后 ，另请其他装修 公司，需承担违约责任装修律师：业主签订装修合同后，另 请其他装修公司，需承担违约责任 张雷律师按：《上海市家庭居室装饰装修施工合同》是 装修行业常用的一份标准文本，约定了较为详细的造价、工 期、质虽、违约责任等重大条款。签订合同后，双方均应当 按照合同的约定严格履行合同义务。任何一方违反合同约定， 均要承担违约责任。以下面一则案例，予以评析。 案例评析： 20XX年05月16日，周先生和某装修公司签订了 《上海

市家庭居室装饰装修施工合同》一份，约定由装修公司对周 先生所有的松江某室房屋进行装修。承包方式为部分承包， 总价款3万元，工期从 20XX年07月22日至09月22日。 合同第九条特别约定，合同签订后施工前，一方如要终止合

同，应以书面形式提出，并按合同总价款 15%支付违约金， 办理终止合同手续。（张雷律师：该合同是标准的示范文本。 一般而言合同签订后，只要没有《合同法》第五十二条规定 的五种无效情形，都是有效的合同。本案值得注意的是，合 同约定了单方终止合同的违约责任，是合同总价的 15%,也 即在一方没有任何合法理由，单方终止合同的情况下，需支 付对方违约金4500元。） 该份标准的《装修合同》在“使用说明”部分第三条指 出，业主与分公司（分部）签订合同时，应验看其《营业执 照》及企业资质证书，并加盖该分公司（分部）的上级公司 （具有法人资格单位）的合同专用章。但该份《装修合同》 的签字部分，装修公司仅仅加盖了 “装修公司三分部”的公 章，没有加盖公司章。而三分部则是装修公司的内部分支机 构，不具有法人资格，没有营业执照。 （张雷律师：装修公司的分部签订的合同是否具有法律 效力？这个问题不能简单的以是谁的公章为认定标准。装修 公司可以通过事后追认的方式认可合同的效力。 ） 合同签订后，周先生因为和开发商产生了房屋纠纷，所 以拖延到20XX年01月05日才办妥了房屋的交接手续。期 间装修公司一直通过手机短信等方式催促周先生，要求履行 合同。周先生没有支付任何一笔工程款，装修公司也一直没 能够进入到房屋内施工。后来，周先生另行聘请了其他的装 修公司负责装修

（张雷律师：双方虽然均没有履行合同，但合同的效力 并不取决于合同是否履行。周先生另行聘请其他装修公司负 责装修的行为，导致本案装修公司无法再到该房屋内进行装 修施工，周先生的行为已经构成了明显违约。 ） 装修公司见此情形，不得已起诉到人民法院，要求 1、 解除双方签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》 ，2、 周先生按照合同约定支付 15%勺违约金4500元。装修公司称 其理由是，装修公司为了履行涉案合同进行了备货，并准备 了相应的人力，存在实际损失，因此需要赔偿。 （张雷律师：周先生的单方违约行为使得装修公司获得 了单方解除合同的解除权，同时依据合同约定可以追究周先 生的违约金责任。该违约金的计算不需要以实际损失作为依 据，只要是合同约定了 15%勺金额，周先生就应当赔偿。） 周先生抗辩称：签订合同时装修公司利用他没有装修经 验欺诈他，没看清楚内容就签字了，合同应属无效合同。另 外他也没有交纳任何款型，合同没有履行，装修公司没有任 何损失。所以不同意支付违约金。 （张雷律师：具有民事行为能力的成年人签订合同时要 仔细审查合同内容，以未看清楚内容为抗辩理由当然会被法 院驳回；同时合同虽然没有履行，但装修公司为履行合同必 然要进行人力、物力方面的准备；并且如果合同得到履行完 毕，装修公司还存在着可得利益的收入，故以合同未履行为 抗辩理由显然也不能成立。） 最终法院判决周先生向装修公司支付违约金 4500元, 合同予以解除。（张雷律师：业主选 择装修公司前一定要慎重，多比较、多询问。一旦签订 合同后，就要按照合同的约定履行，不能擅自违约，否则会 承担没必要的违约责任。） 20XX年06月25日篇二：工装装饰合同（有违约金）

装饰工程合同书 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定，结 合本工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同，以资 双方共同遵守： 第一条:工程概况 1、 工程名称：工程地点：

2、 工程内容及做法:（详见装饰装修工程预算及施工图 纸） 3、 工程承包方式：经双商定采取承包人包工、部分包 料，发包人提供部分材料。 第二条：工程期限 、本工程以双方签订合同当日起， 年月日至年月日止, 共计天。

二、在施工期间，如遇下列情况，经发包方确认后，工 期相应顺延： 1、 施工场地水、电源道路未能接通， 障碍物未能清除， 影响进场施工； 2、 凡发包人提供的材料、设备质虽不合格而影响工程 质虽的，返工费用由发包人承担，工期顺延； 3、 在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性 停水、停电3天以上（每次连续4小时以上） ，影响正常施 工； 4、 发包方未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代 购材料差价款而影响施工； 5、 增加工程虽、修改设计图纸、项目内容，所造成的 工期亦相应顺延； 6、 人力不可抗拒的因素而延误工期。 第三条：工程总造价 本工程预算总造价为（¥）,此工程总造价为包工、部 分包料，结算时按实际工程虽的减增结算，若在预算基础上 增加项目则另加上增加的总价，增加项目的单价根据双方在 变更时所协定的书面造价结算。 第四条：工程付款方式 工程款的支付方式：转帐方式或现金支付 本工程自签订合同即日起，甲方应在天内付首付工程款 人民币作为前期的开工准备；以后根据工程需要及进度要求 拔款，当工程进展到一半完成工程的一半以上的第天时，甲 方第二次付总工程价款的 ％即人民币（¥）元，余下的工 程款待工程完工验收使用后，甲方在天内一次性付清人民币 （¥）元。如果甲方不按合同按时拨付工程款所造成的损失 （如：工期工期延长、工人窝工材料损失等）由甲方承担。 其他付款方式：1、施工过程中增加工程项目的款项， 以该项目完工验收核算的工程虽为准，验收之日 100%：付； 2、主材代购部分材料款的支付：除需要提前支付主材代购 费全款外，需要按照实际定货时间提前一周付。 第五条：工程内容、质虽及要求 本装修工程装修的内容如下： 1、 景观装饰、墙面装饰、天花吊顶、包门套、展柜、 装饰柜、贴墙纸、贴地砖及墙砖。 2、 卫生间改造、水电安装、防水处理、防火处理。 以上装修内容详附预算表，如果乙方不按合同装修，所 造成损失由乙方承担。 第六条：工程验收 1、 在工程完工后，甲方与乙方共同验收，并双方签字 确认，视为本工程验收合格。 2、 本工程经验收后，甲方方可使用，不经验收甲方即

使用则视为本工程验收合格。 3、装修工程期间施工造成的质虽事故和缺陷由乙方负 责，对已验收合格的工程所造成的损坏不属于乙方保修范围， 如需乙方维修，则乙方收取维修中的合理费用。 第七条：双方的权利、义务、责任 甲方： 1、 甲方按合同的要求及进度拨付工程款，如不按时拨 付工程款所造成的工程施工出现的后果由甲方承担，并支付 违约金每天为工程总价的 ―％,从签订付款的日期计算起， 结算时结清。 2、 甲方为乙方提供水电便利以便开展施工，水电费用 由甲方负责。 3、 甲方在接到乙方有关的工程签约单、变更设计等， 应在复、逾期则视为同意、有效。 4、 甲方在乙方施工过程中，变更设计项目或材料，由 此所需的材料费、人工费按协商书面价格作为增加工程项目 结算。 5、 甲方接到乙方递交的竣工报告后， 在天内组织验收， 并提出更改意见以便乙方完善工程，工程使用后，如果不按 合同支付工程余款，则每天付总造价的 以作为违约金。 6、 工程完工后，在保质期间出现质虽问题，乙方有义 务进行维修。 7甲方委派商调解。 8、在施工过程中，甲方有权监督及协助施工和制止出 现的违反法律、法规的行为和有义务保障乙方的利益不受侵 犯。9、在签订合同后，如果甲方单方违约，则赔偿乙方的 损失，已装修的按预算支付工程款外，另支付总工程款的 %乍为违约金。 10、甲方负责提供合格的施工场地，清除工场障碍物， 理顺和申报各方面有关手续并处理清楚可能引起的相关法 律问题。 乙方： 1、 乙方以包工，部分包料的方式承包本工程的设计施 工。 2、 乙方签订合同后，自行组织本工程的施工进度、机 械器具、技术及施工图纸、材料计划等，按照合同的要求合 理安排进行装修。 3、 在施工过程中，乙方遵守甲方的有关规章制度，文 明施工。 4、 乙方施工中如果出现质虽问题，由乙方自行承担解 决。 5、 乙方在完工后自理装修垃圾及剩余材料。 6、 乙方如单方毁约，则赔偿甲方总工程款的 %乍为 违约金。 第八条：附则 1未尽事宜，双方互相再协商，本合同一式两份，甲方 一份，乙方一份。 2任何一方违反合同，双方应当协商解决，如协商未能 解决可向当地人民法院起诉，为执行本合同所产生的身份证 协议和其它文件，均作为本合同附件，与本合同具有同等法 律效力。3本合同经双方代表签字，加盖公章或合同章即生 效，工程竣工验收合格，双方结清工程款后合同即自行终止。 甲方（签字）：乙方（签字）： 开户行：开户行： 帐号：帐号： 签约日期：年月日签约日期：年月曰篇三：装修纠纷： 装修合同一旦提前解除，已施工部分如何结算？ 装修律师：装修合同一旦提前解除，已施工部分如何结 算？ 张雷律师按：别墅装修总价不菲，装修公司为促成交易， 一般会在预算总