合同编号:
空调通风系统清洗施工合同
行业文本
（2014版）
（试行）
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上海空调清洗行业协会制定
使用说明
一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》以及其他有关法律、法规的规定而制定的行业示范文本，适用于上海空调清洗行业的空调通风系统清洗施工项目，也适用于上海空调清洗行业会员单位在外省市的空调通风系统清洗施工项目。发包方主张使用自己格式合同的，从约定；但应按合同第七条之（二）的条款内容订立补充条款予以明确。
二、本合同签订前，双方当事人应相互查验有关证明文件，承包方还应当出示空调通风系统清洗施工的相关证明文件。
三、双方当事人在使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款的内容。
四、本合同条款为提示性条款，供发包方、承包方当事人约定采用。
合同中未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
五、本合同条款中的“□”内容为选择项，双方当事人可根据实际要求选择，选择的
在“□”中打“√”经双方当事人协商确定，可以对本文本的条款内容（包括选择
内容、填写空格部位的内容）进行增补或删减。
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合同编号：
空调通风系统清洗施工合同
（2014版）
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本空调通风系统清洗施工（以下简称清洗施工）项目的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就清洗施工事项订立本合同，以资共同遵守。
第一条清洗施工项目概况（请在选择项“□””中打“√”）
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（一）甲方需清洗的空调通风系统为合法□拥有、□使用、□管理。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有上海空调清洗行业协会颁发的□《团体会员证书》、□《集中空调通风系统清洗能力证书》且在有效期内的合法企业；
（二）项目归属的标的物类别：
□商务办公楼□厂房□酒店□医院□学校
□公共场所□公共建筑□其他;
（三）清洗施工标的物类别（请在选择项“□””中打“√”）：
□集中空调□VRV空调□其他；
（四）清洗施工地点：
区（县）路弄号室；
（五）清洗施工项目名称：；
（六）承包方式：包工包料。
第二条清洗施工期限：
计划自年月日开工，至年月日完工，工期天。
第三条清洗施工内容：（请在选择项“□””中打“√”）
（一）清洗施工项目（请在选择项中打“√”）：
□清洗□消毒□其他；
（二）风管（含□新风管、□回风管、□排风管、□支路与旁管）
面积平方米（按展开面积计算）；
（三）□组合式空调机组、□空调箱台、□新风机台；
（四）风机盘管台、VRV空调台、分体式空调台；
（五）□新风口、□回风口、□送风口、□排风口、□进口风罩、
□出口风罩只；
（六）□过滤器、□过滤袋、□过滤网、□过滤罩只；
（七）清洗施工量变更的约定：。
第四条清洗施工设备及药剂
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（一）清洗设备配置：
。
（二）清洗药剂（品牌及生产商）：。
（三）消毒药剂（品牌及生产商）：。
（四）其他：。
第五条清洗施工执行标准、规定
（一）《集中空调通风系统卫生管理规范》（DB31/ 405—2012）
（二）《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》（2011年12月1日起施行）（三）《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS 394—2012）
（四）《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T396—2012）
（五）《公共场所卫生管理条列实施细则》（2011年5月1日起施行）（六）
第六条清洗施工费用及支付方式
（一）本合同清洗施工费用为：￥元，大写人民币：佰拾万
仟佰拾圆整。
□清洗施工验收合格后日内一次性付清。
□本合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币元，待清洗施工验收合格后日内付清余款，预付款抵做价款。
□其他：。
（二）结算方式（请在选择项中打“√”）：
□支票□转帐□现金□其他：。
第七条双方权利义务
（一）甲方：（请在选择项中打“√”）
1、合同签订前，向乙方提供履行本合同所需的空调通风系统安装竣工图纸、
管
道走向施工图纸、施工说明或竣工资料等相关资料，并向乙方进行□技术交底、□现场交底，□全部腾空、□部分腾空施工现场，清除影响施工的障碍物。
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2、向乙方提供清洗施工需用的水、电等必备的条件，并说明使用注意事项。
3、对乙方的清洗、消毒计划和施工方案、施工进度表和进场施工人员名单予
以确认。
4、甲方派为现场代表，负责对清洗施工进度、质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工验收手续，做好施工中因临时使用公用部位操作影响周边关系等的协调工作，督促乙方文明施工，负责签证、解决应由发包方解决的问题。
5、在施工过程中，甲方提出修改意见或增减工程项目，须提前与乙方联系。
（二）乙方：（请在选择项中打“√”）
1、应当拥有空调通风系统清洗施工的相关证明文件，清洗施工人员应当经过专业培训并持有相应的上岗证书。
2、查阅空调通风系统有关的工程技术资料，对需要清洗和消毒的空调通风系
统进行现场勘查，了解和记录污染程度，□不需要、□乙方自行、□甲方要求至少对一个典型风管系统或机组进行影像记录。根据空调通风系统的实际情况，依据相关规范的技术要求，结合甲方规定的时间和清洗、消毒质量要求，编制施工方案，并经甲方确认后实施施工作业。
3、施工方案的内容应包括：工程概况、施工标准、施工内容及数量、设备配
置、
作业流程、施工管理、安全保护措施以及施工进度表和进场施工人员名单。
4、乙方应将□有、□无（请在选择项中打“√”）第三方进行施工过程质量
控制的内容纳入施工方案中。
5、乙方应当文明、安全操作，不损坏甲方清洗施工场所内的物品。
6、乙方应当及时对清洗施工中及清洗施工服务后产生的污水、废弃物、一次性消耗品、有毒有害物质的包装物等进行统一回收和集中处理，不产生二次污染。
7、乙方派为现场代表，负责全部的清洗施工任务，并随时与甲方的现场代表保持联系，协调处理施工中出现的问题。
第八条清洗施工项目质量控制
（一）□甲方、□乙方、□双方共同（请在选择项中打“√”）委托上海空调清洗行
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业协会作为第三方对清洗施工项目实施过程质量控制。
（二）质量控制范围：按上海空调清洗行业协会颁发的相关规定执行。
第九条清洗施工安全、质量检查
（一）乙方在清洗施工现场必须建立完善的安全、质量保证体系，并设立安全员、质检人员，负责施工整个过程中的施工安全、质量的管理和检查。
（二）乙方应随时接受甲方或协会的检查、监管。
第十条环境保护
（一）乙方在清洗施工中应采取有效的防范措施，保护好施工现场环境。尽最大限度地不影响甲方正常开展工作的前提下进行施工作业。
（二）乙方在怀疑有污染发生时或少量的污染物危及敏感区域环境时，清洗施工
应采取环境控制措施。
（三）乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻人员的安全，防止物品毁坏等事故的发生。
（四）甲方有权做出施工作业时间的调整，尽量避免或减少由于清洗施工方法不当而引起的对环境的污染和影响。
第十一条清洗施工效果检验（请在选择项中打“√”）
（一）□甲方、□乙方委托第三方检测机构
出具的检测报告，作为验收对比资料。
（二）检验规则：
1、□清洗前：【□回风管、□空气处理机组、□送风管、□】点
2、□清洗后：【□回风管、□空气处理机组、□送风管、□】点
3、费用支付（请在选择项中打“√”）：□甲方、□乙方、□其他
□清洗前点元；□清洗后点元。
□其他：。
第十二条验收
（一）验收日期：清洗完毕后由甲方日内验收。
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（二）验收方式（请在选择项中打“√”）：
□由第三方检测机构出具的检测报告验收，
检测单位：。
□其他：。
第十三条违约责任
（一）甲方：
1、甲方逾期支付清洗施工费用的，每逾期一天应当按未支付金额的%向乙方支付违约金。
2、因甲方的原因而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、因甲方原因造成清洗施工无法按期完成的，甲方应当赔偿乙方相应损失。
4、因甲方原因造成乙方财物损失的，甲方应承担赔偿责任。
（二）乙方：
1、因乙方原因造成清洗施工未按期完成的，每逾期一天应当按清洗施工费用
的%向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方继续清洗施工直至完毕；
2、因乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、因清洗施工延期给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿；因清洗施工延期导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。
4、清洗施工质量不符合约定的，乙方应重新免费负责清洗施工达到合同约定的标准，给甲方造成损失的应予以赔偿。
5、因乙方清洗施工造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。
第十四条其他约定
。
第十五条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可以选择下列第项方式解决。
（一）向上海市仲裁委员会申请仲裁。
（二）依法向人民法院提起诉讼。
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第十六条本合同一式份，双方各执份，从双方盖章签字起生效，自合同履行完毕时终止。
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
签订地点：签订地点：
签订时间：年月日签订时间：年月日附件一：空调通风系统清洗施工项目报价单
空调通风系统清洗施工项目报价表
编号：
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明装风机盘管（双电机） 台 **牌清洗剂
暗装风机盘管及回路（单 台 暗装风机盘管及回路（双 台 变风量空调器(1) 台 变风量空调器(2) 台 送(新)风空调机组(1) 台 送(新)风空调机组(2) 台 消声静压箱(1) 台 按实计算 消声静压箱(2) 台 机组送风段
个 通风系统风管消毒 展开面积
㎡ **牌消机组维护清洁 台 按实计算
更换过滤袋
个
小计
(一)= 元
机械（措施）费 (二)=(一)× * %= 元 管理费 (三)= [(一)+(二)]×* %= 元 税金 (四)=[(一)+(二)+(三)]× ** %= 元 项目总价
(五)=(一)+(二)+(三)+(四)= 元
备注：检测费用另行计算（按检测机构报价为准） 附件二：空调通风系统第三方检测报价单
空调通风系统第三方检测报价单