场地租赁合同
出租方：**市联和冷冻仓储运输有限公司承租方：
年月日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方就甲方经营管理的位于**市联和冷冻仓储运输有限公司东侧的场地出租给乙方使用的相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的场地位于**市联和冷冻仓储运输有限公司东侧，面积约为6000平方米，除去道路及机房附近控制地1474.50平方米，实用面积约为4525.50平方米。
第二条甲方保证租赁给乙方的场地权属清晰，无任何纠纷，该场地所处地块属铁路划拨地，乙方对该场地上述情况已经了解，表示不持任何异议。
第三条甲方依据本合同出租场地的使用权，地下资源、埋藏物和公用设施均不在场地使用权出租范围之内。
第四条乙方在承租场地使用权范围内所进行的利用场地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及当地政府的有关规定，不得损害社会公共利益。
第五条甲方同意乙方租赁本合同项下的场地作为再生资源回收场地，承租方应具备相关行业资质（营业执照、再生资源回收经营者备案登记证明等）。
如改变用途，须经甲方同意，并符合政府规划及相关要求。乙方使用该场地所需的相关手续均由乙方自行办理，甲方配合，相关费用由乙方负担。
第六条承租方如发送货物需使用专用线，按使用收费标准即80元/卡，并由承租方自行办理相关业务，并做好铁路所规定消防、
安全运输工作。
第七条本合同项下的场地使用权租赁期限为7年。从年月日至年月日止。
第八条乙方向甲方缴交场地使用权租金为每月万元（元),每三年在上一次所计算租金的基础上递增10%，以此类推。甲方给乙方一个月的进场免租期，即从年月日开始收取租金。乙方租金应在当月五日前缴交给甲方指定账号，逾期缴交，应按每日万分之五向甲方支付违约金，逾期超过二个月，本合同解除，甲方收回场地。甲方指定收租账号为：开户银行，户名，账号。
第九条乙方自签订本合同之日起三日内向甲方缴付人民币万元（￥）作为履行合同的保证金。如非因甲方原因和非因不可抗力因素，乙方中途退租，或逾期二个月未付租金造成解除合同，该万元保证金乙方无权收回，作违约金赔偿甲方损失。
第十条乙方负责缴交国土、工商、公安、卫生等一切行政管理费用。
第十一条涉及租地范围的流动人员管理，计划生育管理、环境综合治理、安全生产管理、消防管理及工商、税务、立项、规划、环保等均由乙方负责。同时乙方应接受有关部门的监督和管理，办理好所有证件，缴纳以上所有费用。
第十二条乙方必须按规定为从业人员购买社保、医保等，如发生劳动纠纷及工伤事故以及给第三方造成损害的，概由乙方负责，与甲方无关，由此给甲方造成损害的，乙方应承担赔偿责任。
第十三条乙方租用场地期间的用水、用电、通讯、排水、排污，用地边界测量等均由甲方协助乙方向有关部门申请解决，由此发生的费用由
乙方承担。
第十四条在出租期限内，如需改变本合同规定的场地用途，应当取得甲**市规划行政主管部门批准。只许搭建临时简易建筑物，不允许建永久性建筑物，并应取得甲方的书面同意和其他相关部门的批准。
第十五条乙方根据本合同租赁的场地使用权在使用年限内，乙方无权转让，且不得随意转租，如需转租，需经甲方同意。否则，甲方有权无偿收回场地，造成的损失概由乙方负责。
第十六条因城建规划需要，市政府征地或动迁而解除本合同的，租用场地上乙方建造的附属建筑物及搬迁费用赔偿由乙方领取，其他补偿、赔偿归甲方所有。
第十七条租赁期限内，因乙方租用的场地是在甲方公司范围内，所以乙方必须遵守甲方的各项管理制度。如乙方违反政府规定或本合同有关条款，乙方必须无条件整改，若仍不符合政府规定，甲方有权单方解除合同，无偿收回场地，并不予退还乙方所交保证金。同时甲方因乙方违约而造成损失的，乙方必须赔偿甲方损失。
第十八条合同期满后，乙方不继续承租上述场地时，租赁地块上的固定建筑物归甲方所有。乙方的可移动设备限一个月内搬走，将场地交回甲方。否则甲方可自行收回场地，地上的财物视为乙方同意归甲方所有。
第十九条本合同签订后，甲方不得将租赁地块以其他方式进行
处置，除因政府征收、征用或其他公益性需要、不可抗力的原因外，甲方不得提前收回该租赁场地，否则甲方应赔偿乙方因无法使用该地块遭受的全部经济损失。
第二十条因法定不可抗力造成合同无法履行或不能完全履行的，任何一方可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第二十一条本合同在中华人民共和国广东省**市**区签订。
第二十二条本合同订立、生效、解释、履行及争议的解决均受中国人民共和国法律的保护和调整。
第二十三条因履行本合同发生争议，甲、乙双方应尽量协商解决；协商不成的，可向**区人民法院提起诉讼。
第二十四条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。
第二十五条本合同自双方签字及盖章后在签订之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方（盖章）乙方（盖章）:
代表人（签字）法定代表人（签字）：
签订地点：**市**区
签订日期：年月日