房屋买卖定金协议书
甲方(卖方): 丙方(中介方):
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
乙方(买方):
身份证号:
电话:
根据国家相关法律规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经丙方协调,通过协商,就
房屋买卖达成以下协议:
一、该住房位于:
房屋买卖价格为人民币(大写) 元整(￥)元整
产权面积为平米,为结构,该房屋建筑面积为平方米,
产权证人名字: 产权证号:
二、乙方于年月日向甲方支付购房定金人民币元整.
三.甲乙双方约定于年月日前办理该房产证过户手续.
四、付款方式:1、乙方于办理该房产证权过户手续当日丙方取得产权处出具
的该房产权证收件收据后向甲方首付购房款人民币元整(￥)元整,(含定金),余
款人民币元整(￥)元整须备齐按揭贷款材料于过户当日办理银
行按揭贷款手续,于银行放款当日支付给甲方.未在规定时间交齐首付的,定金不予退还.丙方有权将房屋另售他人.
五、甲方于乙方购房款付清后当日将该房与该房手续交给乙方.但甲方需压尾款人民币
元整(￥)元整于中介公司,待甲方结清该房水电等有关费用后,将房屋交给乙方后由中介公司当日付给甲方.
六、该房办理该房产权过户手续所发生的税费由乙方承担.交房之前该房屋的水、电、燃气、物业管理费、卫生费、收视费等由甲方承担,之后的费用由乙方承担.
七、甲方违约责任:1、如过户前甲方违约则双倍返还乙方定金.2、如该房产权有任何经济纠纷或户后甲方逾期交房,由甲方赔偿乙方所有损失,并按成交价的20%支付违约金给乙方.
八、乙方违约责任:1、如过户前乙方违约则所交定金不退,甲方有权将该房另卖他人.2、如过户后乙方逾期付款则甲方有权解除合同,乙方按成交价的20%支付违约金给甲方,所照成的
损失由乙方承担.
九、丙方的义务:登记,发布甲方房屋信息—带乙方看房—协商价格—签约—协助甲乙方办理产权过户—协助乙方办理住房按揭贷款(商业性)—协助甲乙方交接房屋.
十、中介费支付:办完该房产权过户及贷款手续后当天由乙方按上述成交价的2%大写
元整, 小写( ￥)元支付给丙方;若由于甲乙双方其中一方违约导致交易不成,则由获得违约金的一方按所得违约金的50%支付给丙方:若甲乙双方自愿解除协议,则由双方按上述成交价的2%各付二分之一给丙方.
十二、该房办理产权手续缴纳的税费如下:
□契税□登记费□抵押公证费□评估费
□房改土地收益金□公证费□担保费□营业税
□手续费□中介费□合同工本费□个税
□房改房□印花税□抵押公证费
十三、甲乙双方应提供以下资料:
甲方: □身份证: □婚姻证明: □房屋所有权证: 其他:
乙方: □身份证: □婚姻证明: □户口册□收入证明: 其他
十四、其他
十五、本协议经当事各方逐句阅读后,无任何凝异.
十六、本协议一式叁份,甲,乙,丙方各壹份.
甲方(卖房户主,共有人): 乙方(买房):
签定加盖手印: 签定加盖手印:
鉴证中介方:
负责人签字盖章:
签定日期: 年月日签定地点: 继续阅读