合同标的物价格上涨能否作为解除合同的条件
[案情]
2003年9月29日，被告大公公司与原告银宝公司签订买卖合同一份，约定由银宝公司向大公公司提供张家港化肥厂生产的规格为23.5%的氯化铵2000吨，单价390元/吨，总货款为78万元，在海安县境内码头交货，2003年底交清。运输方式及费用负担：船到需方码头交货，船到码头前的费用由供方负担，船到码头后的费用由需方负担。需方一次性以银行承兑汇票78万元交清货款。
合同签订后，大公公司当即以78万元的银行承兑汇票向银宝公司交清了全部货款。银宝公司亦从张家港生产厂家购入部分氯化铵，但未向大公公司交货。
2003年11月28日大公公司收到银宝公司发出的函一份，称所订合同因生产厂家原材料涨价，造成氯化铵价格大幅度上涨，张家港提货价涨至530元/吨，数次与大公公司联系无明确答复，现函告，请速回电，否则原合同将无法履行。大公公司未回复。
合同期限届满后，大公公司于2004年1月14日收到银宝公司送货300吨，同年2月2日再次收到银宝公司送货200吨。同年2月18日，大公公司通过银宝公司到张家港生产厂家自提氯化铵600吨。此后，银宝公司未再供货。
2004年3月5日，银宝公司以大公公司为被告向法院提出诉讼，以合同标的物价格大幅度上涨属情势变更为由请求解除双方2003年9月29日所签订的合同。
法院拟根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条的规定，判决确认银宝公司与大公公司签订的买卖合同合法有效，驳回原告银宝公司要求解除合同的诉讼请求。
本案在宣判前，经法院做工作，最终双方当事人自行和解，由银宝公司赔偿大公公司部分损失，并以原告申请撤诉，法院裁定准许的方式结案。
[评析]
本案当事人争议的焦点问题是合同标的物价格上涨是否属于情势变更，能否以此作为解除合同的条件。
一、本案标的物氯化铵价格上涨不属“情势变更”的范畴。
我国合同法尚未有关于“情势变更”的相关规定，但在1993年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过合同法之前，有学者极力主张将“情势变更”作为一条原则载入合同法，以此来衡平在复杂多变的市场经济条件下的合同各方当事人的利益，维护法律的实质公平。但在合同法最终通过时，“情势变更”的有关规定还是被删除了，这充公反映了立法机关在立法过程中对依法成立的合同进行有效保护，防止合同当事人以此为凭，滥用该项规定而危及交易安全的慎重态度。尽管如此，我们并不排斥在确属情势变更的情况出现时解除合同的实践。最高人民法院在1982年曾有过适用“情势变更”原则判决解除合同的案例（作为合同标的物原料的铝锭价格因国家产品价格调整从合同订立之初的4000-6000元/吨涨至履行合同时的14200元/吨左右）。但司法实践中，以“情势变更”原则判决解除合同的案例极为鲜见，且程序极为繁复，最终要经过最高人民法院审核。
“情势变更”是指在合同成立后，履行期限届满前，由于国家经济政策、社会经济形势等客观情势发生巨大变化，致使履行合同将对一方当事人没有意义，或者造成重大损害，而这种变化是当事人在订立合同时不能预见并且不能克服的，此时双方当事人可以协商变更，或由法院判决解除合同，以此来衡平合同各方的利益，维护合同主体实质的公平的一项原则。
本案中，银宝公司称氯化铵价格大幅度上涨是其在订立合同时不能预见且不能克服的事实，属于情势变更，如果继续履行合同，将严重损害其合法权益，造成其重大损失，要求解除合同。其理由不符合情势变更原则的要件。
标的物氯化铵的价格是本案具体合同关系和双方当事人特定的交易条件。大公公司正是基于390元/吨这一有利可图的价格才与银宝公司订立买卖合同的。订立合同之前一年内氯化铵价格也曾出现过380元/吨至630元/吨的涨落，这一特定合同标的物在缔约当时的一般价格（400元/吨左右）不属于情势变更原则所指向的情势范围。本案标的物价格上涨，是基于煤炭涨价、运费上涨等原因，但这些均是市场经济条件下可能出现的正常现象，不是作为合同关系建立基础的社会或自然环境发生了根本性变化。合同标的物价格的上涨尽管无法控制，但却是作为能力健全的、理性的双方当事人在订立合同时应当预见的普通商业风险。因为当今的市场经济条件下，价格的波动、企业的盈亏都是正常的现象，商业经营中的市场主体应当预见并应当有足够的心理承受能力。
二、本案合同标的物价格上涨不应作为违约方要求解除合同的条件。
首先，银宝公司与大公公司签订的买卖合同是双方真实意思的体现，不违反法律、法规的规定，应当认定合法有效。双方当事人均应严格按约履行。这也符合《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，受法律保护”的相关规定。
其次，本案合同不因银宝公司单方来函而变更。在合同期限内，银宝公司发现标的物价格出现上涨，要求与大公公司协商变更合同，在双方未取得一致意见的情况下，仍应当按照原合同履行。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款的规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”该法第七十九条第一款规定“当事人协商一致，可以变更合同。”反之，若未协商成功，则意味着合同未变更，仍应按原合同履行。
再次，银宝公司在合同期内不履行交货义务，存在违约行为。本案合同成立后，原告已
按约履行了付款义务。合同订立不久，标的物价格虽略有上扬，但银宝公司从生产厂家购进过氯化铵，可以逐步向大公公司交付标的物，但其未按期履行，显属违约，应当承担相应的民事责任。
最后，本案双方当事人既不能协商解除合同，又没有在合同中约定解除的条件，故而银宝公司只能试图通过法定解除来解决纠纷，但其要求解除合同的理由不符合法定解除合同的要件。
（1）银宝公司不享有解除权。因银宝公司未按约交货使其处于违约方的地位，违约方通常不享有解除权。
（2）银宝公司所诉理由不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条关于法定解除合同条件任一款的规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”
既然银宝公司所诉理由不符合解除合同的条件，如判决解除原被告间的买卖合同，对大公公司是极不公平的，这样也有违我国民法通则关于民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，其后果势必保护了违约方，助其逃避承担了相应的法律责任，这与对我国合同法保障交易安全的立法原则是背道而驰的。故而应当判决驳回原告银宝公司要求解除合同的诉讼请求。
编号：YB-HT-005617 公司解除劳动合同补偿协 Compensation agreement for 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
公司解除劳动合同补偿协议 甲方：(用人单位) 法定代表人： 乙方：(劳动者) 身份证号码： 甲乙双方于__________年______月______日签订劳动合同，合同期至__________年______月______日，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下： 第一条因甲方自身______的原因，需要提前解除与乙方的劳动合同。经协商一致，双方同意解除劳动合同，并由甲方给予乙方一定的经济补偿金。 1、用人单位依照企业破产法规定进行重整的; 2、用人单位生产经营发生严重困难的;
3、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的。 第二条因为是甲方提出与乙方解除劳动合同，按照《劳动合同法》的规定，甲方需要向乙方支付解除劳动合同的经济补偿金、赔偿金等。 经济补偿金：______元; 赔偿金：______元。 第三条甲、乙双方在此确认：劳动合同履行期间，双方依法履行了各自的义务，并且无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动报酬(含加班工资、奖金、补贴等)已结清。 第四条乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，乙方自愿放弃其他诉求。 第五条本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。 甲方(公司)： 法定代表人： __________年______月______日
乙方(签字)： __________年______月______日 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd.
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动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 7、劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 8、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。 针对不同的解除情况，用人单位对员工的赔偿是不同的。在此提醒各位劳动者，一定要先分清自己属于哪种情况，才能对照着知道自己应该获得多少赔偿。 企业能否以内部调整为由解除劳动合同？ 劳动合同的订立和变，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。那么企业能否以内部调整为由解除劳动合同？请阅读下文进行详细了解。 某科技公司发现其公司部门设置凌乱，人员冗杂，欲。次日新整合。A部门被撤销并入B部门，程某对其职位变动很不满意，公司与其沟通多次，无果。次日，公司向程某发出一份《解除劳动合同通知书》。理由为：公司部门调整，与程某无法达成一致意见。请问：公司可以以此为由解除劳动
单方解除劳动合同赔偿标准？不少单位都是违规解除劳动合同，解除劳动合同时应该书面提出解除通知，那要是企业单方解除劳动合同员工应该怎么要求赔偿？下面，盈科律师事务所为您解答疑惑，希望能给您带来帮助！ 违反劳动的规定解除或者的补偿： 用人单位违反劳动合同法的规定解除或者终止劳动合同，依照本法第47条规定的经济补偿标准的2倍向劳动者支付赔偿金的，不再支付经济补偿。赔偿金的计算年限自用工之日起计算。 《劳动合同法》第47条规定了终止劳动合同的补偿具体标准： 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算;不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政
府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。 3、本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资。按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收人。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。 盈科合肥律师事务所隶属于北京市盈科律师事务所，于2013年12月注册成立，是由北京总部直接投资、直接管理的大型、综合性律师事务所。 盈科合肥律师事务所在发展中坚持“以人为本”的人才战略，形成了由专业律师人才、专业市场人才、专业管理人才组成的专业化服务队伍，以保障为客户提供专业、优质、全面的法律服务。在资本与证券、金融法律事务、知识产权、并购与重组、建筑房地产、企业法律风险管理等诸多领域形成专业优势。 盈科合肥律师事务所将秉承总部诚信、卓越、合作、责任的理念，遵循规模化、专业化、品牌化、国际化的发展方向，上下同心，盈科而进，力求在为客户提供优质、高效、全面的法律服务的同时，打造长江三角地区服务一体化的法律服务体系。出师表
一次性补偿赔偿协议解除劳动合同协议书版精 编 Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
一次性补偿/赔偿协议书甲方： 乙方：，身份证号 码：。 鉴于： 1.2016年1月日，乙方发生受伤事件，甲方已给予乙 方相应之待遇； 2.乙有意并向甲方提出要求提前解除劳动合同关系并对该 等伤害之补偿以及解除劳动合同关系事宜以一次性补偿 /赔偿方式处理，甲方亦同意乙方之该等请求。 经自愿、友好协商，甲乙双方一致达成以下协议，以便日后共同遵照执行： 一、确认 甲乙双方现一致同意并确认如下事项： 1.1 2016年1月日，乙方受伤，经医院治疗已于2016年 月日出院。 1.2前述受伤事件发生后，甲方积极采取协助乙方，甲方 已尽到作为用人单位及时救助、妥善处理之义务，甲方 已付清了乙方医疗费用。
1.3乙方要求提前解除劳动合同关系并对该等受伤之补偿以 及解除劳动合同关系事宜以一次性补偿/赔偿方式处 理。 二、一次性补偿/赔偿 甲乙双方自愿协商一致同意，就本受伤以及提前解除劳动合同事宜，除甲方已给待遇外，甲方再向乙方支付一次性补偿/赔偿款项人民币元。（人民币大 写：） 前述一次性补偿/赔偿款项，乙方向甲方完成工作交接 之日一次性付清。 双方同意：乙方住院期间及出院修养期间陪护人员工资，一共按个月、每月1510元之标准由甲方一 次性支付给乙方。 前述一次性补偿/赔偿款项，包括但不限于乙方未结清之2016年1月份工资、对乙方因遭受该次受伤之住院 以及因该受伤治疗、休养而不能上班期间之工资、住院期间伙食补助之费用、陪护期间陪护人员护理费、伤残补助金（如有）、一次性医疗补助金（如有）、一次性就业补助金（如有）、医疗器具费（如有）、康复治疗费（如有）、辅助器具费（如有）、后续医
单位解除合同赔偿标准 用人单位和劳动者签订劳动合同后，用人单位是不能随便解除劳动合同的，如果用人单位违反法律的规定解除劳动合同，要对劳动者进行相应的经济补偿，那么单位解除合同赔偿标准是怎样的?下面由为读者对相关问题进行解答。 一、单位解除合同赔偿标准 根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 除了上述情形以外，用人单位辞退员工的，就属于违法解除劳动合同，要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金，即按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付二个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付一个月工资的赔偿金。 二、单位解除劳动合同的注意事项 1、任何解雇都不能以性别，宗教，政见，参加罢工，工会活动和种族理由作为依据，否则即被视为对员工的歧视和对员工权利的侵犯。
2、所有因个人原因而进行的解雇都必须说明理由，以可证明的严重事实为依据，而不能以个人印象和主观的判断为准。 3、企业应根据事件的后果和影响作出具体分析，在考虑企业的正常经营和员工的实际责任后作出决定。解雇应是不可避免的解决方案。 因个人理由进行的解雇并不需要证明员工的过错。无法胜任工作，经常缺勤也可成为解除工作合同的理由。但未造成严重后果的无故缺勤，疏忽大意和工作失误应作为简单过错处理，企业不应以此为理由而解雇员工。 三、辞退员工的情形有哪些 根据国务院发布的《国营企业辞退违纪职工暂行规定》(国发[1986]77号)第2条规定，企业对有下列行为之一，经过教育或行政处分仍然无效的职工，可以辞退： 1、严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的。 2、违反操作规程，损坏设备、工具，浪费原材料、能源，造成经济损失的。 3、服务态度很差，经常与顾客吵架或损害消费者利益的。 4、不服从正常调动的。 5、贪污、盗窃、赌博、营私舞弊，不够刑事处分的。 6、无理取闹，打架斗殴，严重影响社会秩序的。 7、犯有其他严重错误的。符合除名、开除条件的职工，按照《企业职工奖惩条例》的规定执行。
解除劳动合同无经济补偿 金协议完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
解除劳动合同无经济补偿金协议完 整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 乙方： 甲乙 双方于__________年______月______日签订了劳动合同，现乙方申请解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下： 1、自__________年______月______日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止; 2、乙方工资结算至离职之日，已
解除无固定期合同赔偿标准 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。以下是解除无固定期合同赔偿标准详细内容：《劳动合同法实施条例》第二十八条规定： 有劳动合同法规定的下列情形之一的，用人单位可以与劳动者解除无固定期限劳动合同： (一)用人单位与劳动者协商一致的; (二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的; (三)劳动者严重违反用人单位的规章制度的; (四)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (五)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; (六)因劳动合同法第二十六条第一款第一项关于劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的; (七)劳动者被依法追究刑事责任的; (八)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (九)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (十)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的; (十一)用人单位依照企业破产法规定进行重整的; (十二)用人单位生产经营发生严重困难的; (十三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减
人员的; (十四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 《劳动合同法实施条例》第二十九条规定： 有劳动合同法规定的下列情形之一的，无固定期限劳动合同终止： (一)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (二)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (三)用人单位被依法宣告破产的; (四)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的; (五)法律、行政法规规定的其他情形。 单位拒不签无固定期限劳动合同，赔偿金怎么计算? 问：你好，我从1998年在一事业单位做临时工没合同，2020年1月签了一份半年的合同，即合同开始是2020年1月到2020年6月30日。但我工作时间是1998年7月到2020年9月。我和领导协商签无固定期限的劳动合同，他们不同意。单位想给我一个月的工资做补偿，《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第九条劳动合同法第十四条第二款规定的连续工作满2020年的起始时间，应当自用人单位用工之日起计算，包括劳动合同法施行前的工作年限。请问：2020年前的工作事实存在我可不要以要求用人单位给我补偿，或是双倍工资，或是一年给一月工资?还是根据法律，我这个情况只能有一个月工资的补偿?我有哪些权利可以要求的，感谢您! 答：根据劳动合同法的规定，劳动者在该用人单位连续工作满十年的，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，用人单位应当与其订立无固定期限劳动合同。因此，用人单位不与你签订无固定期限劳动合同违反法律规定。 还有，根据劳动合同法第八十二条规定，用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。因此，从2020年6月30日合同到期至你工作终止日这段时间，用人单位应当支付你双倍的工资。 由于用人单位不同意签无固定期限劳动合同，并想与你解除劳动关系的做法明显违
补偿协议书 甲方：**************************（以下简称“甲方”） 负责人： 联系地址： 联系电话： 乙方：*******（以下简称“乙方”） 身份证号码：* 联系地址：* 联系电话： 鉴于： 1、2013年8月22日甲方与乙方签订《租赁协议》，约定甲方将 **************出租给乙方使用，意向租赁期限自2013年11月 10日起至2018年11月9日止； 2、2015年11月20日，由于国家政策调整，甲方与乙方签订《停 租协议》，限期关停。乙方于2015年年底停业，乙方物品未搬 离***************幢房屋； 3、2017年8月甲、乙双方协商一致由甲方委托江苏*****土地房地 产评估咨询有限公司对乙方租赁之房屋（即：**************幢）装修情况进行评估确认，甲、乙双方对****（2017）咨字****
号房产价值咨询报告书一致认可，无异议； 4、2017年9月14日经甲、乙双方平等、自愿协商一致，就2015 年11月20日，由于国家政策调整，甲方与乙方签订《停租协 议》后的补偿事宜达成并签署本协议，以资共同遵守。 一、本协议签订后需要甲方上级部门批准，批准后本协议的补 偿金额条款生效（第四、五条），其他协议内容协议签订后 立即生效。 二、乙方搬离日期：本协议签订后，乙方于年月日 前搬离乙方所有物品，并将房屋整理干净。 三、借用期间和搬迁： 1)原有的使用场地可以由乙方继续使用到年月 日，不得用于日常经营，仅用于存放乙方的原有房屋内的物品。 2)乙方必须在年月日前将所有临时存放在 原使用场地上的家具、电器等属于乙方的资产全部搬离。 3)乙方资产搬离后，需要清理原租赁房屋的卫生，房屋室 内外卫生必须搞干净，垃圾全部清理完毕后离场；乙方 于年月日将原使用房屋的钥匙交给甲方。 四、经双方协商一致，达成以下补偿。 1)装修残值损失补偿 根据*****（2017）咨字*****号房产价值咨询报告书的 评估结果，乙方的自建房屋、装修及附着物的市场价值
一：用人单位不能举证证明未签订劳动合同的责任在劳动者一方，是否应付二倍工资？ 在劳动者已收到空白劳动合同，但未签或签订后未将合同交还某某果公司的情况，某某果公司没有提交证据证明，其有过书面通知终止劳动关系的行为，因此，某某果公司主张未签订劳动合同免责，与上述规定不符，本院不予支持。 建议用人单位在发放劳动合同后，应当要求劳动者及时签订劳动合同，如劳动者不同意签订劳动合同，应当在合同上注明不签署的原因并收回存档。在用工之日起一个月劳动者不签订劳动合同的，实际上双方并没有在建立劳动合同方面形成一致意思表示，建议予以终止劳动关系。在劳动报酬、工作时间、工作内容等都没有谈妥且没有签订劳动合同的情况下，使用劳动者存在风险。 二：简易劳动合同未经双方签章，能否视为签订劳动合同？
入职登记表背面的简易劳动合同，未经某某某五金厂盖章及陈某签名，不符合劳动合同成立的形式要件，故本院认定双方未签订书面劳动合同。 劳动合同作为一份合同，必须要双方签字盖章才具有法律效力。如果双方仅在《入职登记表》上有签字，而没有在登记表背后的简易劳动合同上签字，并不能视为双方已签订有劳动合同。无论是简易劳动合同，还是所谓劳动局版本劳动合同，只要具备《劳动合同法》第十七条规定的条款，都是合法有效的。 因此，劳动合同无论是否简易，均应当由双方签字、盖章，形式上要合乎“合同”的基本要求。 三：人力资源经理能否向公司主张未签订劳动合同的二倍工资差额？ 与劳动者签订书面劳动合同是用人单位的法定义务，法律法规并未对在用人单位从事人事管理工作的劳动者签订劳动合同做出不同规定。对于从事人事管理工作的劳动者，依据相关法律法规，其不得代表用人单位与其自身签订合同，用人单位依法应当委派他人代表用人单位与该劳动者签订书面劳动合同，如果没有订立，用人单位也应依法向该劳动者支付二倍工资差额。
解除劳动合同经济补偿协议书范本甲方:____________(公司) 乙方:____________(员工)，身份证号码:____________ 根据<中华人民共和国劳动法>及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致达成本协议: 一、乙方于______年______月______日入职甲方，甲乙双方签订的最后一期劳动合同期限为______年______月______日至______年______月______日。______年______月______日下班后，乙方在家突发脑溢血，甲方予以积极协助。根据规定，乙方3个月的医疗期截止__________年______月______日结束。 根据保险条例规定，双方一致认为，该次事故不属于工伤范围，故乙方同意放弃工伤认定申请。现因乙方在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作，根据乙方的申请，双方同意于年月日提前解除劳动合同关系。相关协议内容如下: 二、甲方与乙方结清以下款项: 1、至劳动合同关系解除之日止乙方医疗期工资______元。 2、甲方发给乙方相当于个月工资的经济补偿金人民币______
元。 3、甲方向乙方额外支付相当于一个月工资代通知金人民币______元。 4、甲方向乙方支付相当于9个月工资的医疗补助费人民币______元。 上述1、2、3、4项共计人民币元，乙方同意现金领取或由甲方支付到乙方工资帐户中。 三、乙方应于签订本协议当日内向甲方交回工作服、厂牌等属于公司的物品，甲方给乙方开具离职证明。 四、乙方承诺由其自行决定是否申请劳动能力鉴定，甲方将提供协助。 五、乙方应自本协议签署之日起1个工作日内办理工作交接手续，工作交接办结时，甲方与乙方结清工资、经济补偿等费用，乙方同意此后放弃向有关机构(包括乙方、劳动部门、仲裁委和法院等)主张其它工资(含加班工资)、经济补偿、社会保险、患病待遇等相关之权利。 六、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章):乙方(签字画押):授权代表:
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://biz.doczj.com/doc/d012055013.html, 合同解除协议应该怎么写 合同解除协议是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示使合同效力解除而签订的协议。那么合同解除协议应该怎么写呢？赢了网小编整理了几篇常见类型的合同解除协议书范文，请阅读下面的文章进行了解。 解除劳动合同协议书 甲方(用人单位)：地址： 乙方：身份证号码： 甲乙双方根据国家有关法律法规，本着平等自愿和诚信的原则，经协商一致，签订本协议如下： 第一条经乙方申请，甲乙双方协商同意于20 年月日解除双方的劳动合同关系。 第二条乙方应在本协议签订后日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损甲方名誉或利益之行为。从此乙方与甲方没有任何关系，不得再进入甲方的任何厂房及宿舍。 第三条甲方在乙方办理完毕所有工作移交手续后日内向乙方支付款项计人民币元(该款项包括但不限于应支付乙方含加班工资在内的薪资、年休假工资、高温津贴、奖金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资、提前通知解除劳动合同赔偿金、甲方应支付之保险费用及含伤残赔偿金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、其他工伤待遇、其他应支付之款项等项目)。甲方向乙方支付以上款项后，甲方既已履行完毕所有对乙方的义务。乙方如认为甲方还有其他义务的，在乙方接受以上款项后，既视为乙方已放弃主张的权利。乙方不得再行向甲方主张(含申诉、起诉、投诉)任何权益。 第四条乙方已仔细核实出勤记录及计算薪酬的其他依据，乙方确认甲方已依法足额发放乙方任职期间的所有应得薪酬(包含加班费)。乙方因工伤评定的伤残等级可为级，乙方本人已知晓，根据法律规定乙方应得的伤残赔偿金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、其他工伤待遇款项可达人民币元，但乙方仍旧同意本协议第三条的约定。 第五条甲方应根据相关劳动法律、法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续。 第六条签署本协议以后，乙方承认其已经阅读、理解并同意遵守本协议的每一个承诺，乙方认识到这是一个有法律约束力的协议。本协议一式两份，乙方已经收到其中一份。 第七条本协议自双方或签章之日起生效。
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专业合同系列，下载即可用 2021新版解除劳动合同经济补偿金 计算 导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 【解除劳动合同经济补偿金计算】 用人单位解除劳动合同的经济赔偿金工资标准计算及依据 (一)用人单位依法解除劳动合同 1、协商解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算) 2、因病或非因工伤解除经济补偿金=工作年限×月工资+医疗补助费(不低于6个月工资,重病加50%,绝症加100%) 3、不能胜任解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算) 4、客观变化经济补偿金=工作年限×月工资 5、经济裁员经济补偿金=工作年限×月工资 6、逾期给付经济补偿金=原经济补偿金+额外经济补偿金(原经济补偿金的50%) (二)用人单位不支付经济补偿金的赔偿金 赔偿金=经济补偿金总和×n=工作年限×月工资×(1+50%)
×n(1 (三)因用人单位不订合同或合同无效赔偿金,违法解除合同赔偿金1= 应得工资收入×25%赔偿金2= 医疗费用×25% 劳动者解除劳动合同的经济赔偿金工资标准计算及依据 (一)违法解除赔偿金=录用费用+培训费用+直接经济损失+约定的其他赔偿费用 (二)劳动者违反保密条款赔偿金=被侵害的经营者的损失(或侵权人因侵权获得的利润)+合理的调查费用 连带赔偿责任 赔偿金总额=直接经济损失+因获取商业秘密给原用人单位造成的经济损失(用人单位承担70%以上) (一)用人单位拖欠或克扣劳动者工资以及拒不支付延长工作时间的工资报酬经济补偿的计算方法与依据。 1、经济补偿金计算方法：应发劳动者工资x 25% 2、此种情形下可以主张的权利数额：应发劳动者工资+应发劳动者工资x 25% 3、计算依据：用人单位克扣或无故拖欠劳动者工资以及拒不支付劳动者延长工作时间的报酬，用人单位应当在规定的时间内全额支付劳动者报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。 (二)用人单位支付劳动者工资低于当地最低工资标准的经济补偿金计算方法及依据。
有关公司提前解除劳动合同怎么赔偿 公司提前解除劳动合同怎么赔偿 1，若公司确定是因业务调整的原因，不能继续雇佣你，可以按照年度月平均工资*1+代通金(1个月)给补偿金你。 2，若公司不是因业务调整的原因，不能继续雇佣你，而是以此为借口，就是是违法解除劳动合同，应每工作一年支付2个月工资作为赔偿金。 具体法律规定如下： 第五条经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。 第八条劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，工作时间每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。 没有签劳动合同辞职 没有签劳动合同辞职，老板却以离职给公司带来损失为由而拒绝支付劳动报酬，遇到这种情况劳动者该怎么维权呢?主动离职会有补偿吗?请大家阅读下面的文章了解! 没有签劳动合同辞职 要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资：但是你必须证明劳动关系的存在，比如工作证、工作服等;经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年向劳动者支付一个月工资(满六个月不到一年的按一个月计算，未满六个月的按照半个月计算)。 未签订劳动合同的双倍工资从劳动者入职的第二个月开始，按照月工资标准的两倍计算(计算时间最长不超过12个月)，支付时需减去期间公司已支付的工资。 另外，还可以通过法律程序主张公司为自己补缴劳动关系存续期间的社会保险费。
解除合同的协议书6篇 解除合同的协议书1 甲方： 乙方： 甲乙双方于*年*月日*签订为期*年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下： 1、自*年*月*日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止； 2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计*元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。 3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币*元。（税前）甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。 4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至*年*月*日止。 5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续； 6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。 7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密（包括本协议内容）进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金*元。 8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履
行任何竞业限制义务。 9、本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。 此协议书一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。 甲方（盖章）： 年月日 乙方（签字或盖章）： 年月日 法定代表人或授权委托人 （签字或签章）： 解除合同的协议书2 甲方： 乙方： 甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号_____合同，现因————-使——方无法继续履行合同，经双方协商同意，合同于___年___月____日予以解除。 因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清。特此协议。本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式___份，由双方各收执一份。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 代表人：（盖章）代表人：（盖章）
解除劳动合同经济补偿金标准 (2021) The contract is an agreement reached by the parties through equal negotiation and stipulates the obligations and rights that both parties should perform. ( 示范合同 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：______年_____月_____日 编号：YB-HT-0043
解除劳动合同经济补偿金标准(2021) 【解除劳动合同经济补偿金标准】 用人单位解除劳动合同的经济赔偿金工资标准计算及依据 (一)用人单位依法解除劳动合同 1、协商解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算) 2、因病或非因工伤解除经济补偿金=工作年限×月工资+医疗补助费(不低于6个月工资,重病加50%,绝症加100%) 3、不能胜任解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算) 4、客观变化经济补偿金=工作年限×月工资 5、经济裁员经济补偿金=工作年限×月工资 6、逾期给付经济补偿金=原经济补偿金+额外经济补偿金(原经
济补偿金的50%) (二)用人单位不支付经济补偿金的赔偿金 赔偿金=经济补偿金总和×n=工作年限×月工资×(1+50%)×n(1 (三)因用人单位不订合同或合同无效赔偿金,违法解除合同赔偿金1= 应得工资收入×25%赔偿金2= 医疗费用×25% 劳动者解除劳动合同的经济赔偿金工资标准计算及依据 (一)违法解除赔偿金=录用费用+培训费用+直接经济损失+约定的其他赔偿费用 (二)劳动者违反保密条款赔偿金=被侵害的经营者的损失(或侵权人因侵权获得的利润)+合理的调查费用 连带赔偿责任 赔偿金总额=直接经济损失+因获取商业秘密给原用人单位造成的经济损失(用人单位承担70%以上) (一)用人单位拖欠或克扣劳动者工资以及拒不支付延长工作时间的工资报酬经济补偿的计算方法与依据。
根据《劳动合同法》第四十七条规定：“经济补偿金按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 实践中，一些用人单位在计算离职经济补偿时，以劳动者的实发工资或者基本工资作为计算基数，从而损害了劳动者的合法权益。这就必须理解“工资的”含义。按照《关于贯彻执行<中华人民共和国劳动法>若干问题的意见》（劳部发[1995]309号）第五十三条规定，劳动法中的“工资”是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作的时间的工作报酬以及特殊情况下支付的工资等。实践中劳动者的工资一般有基本工资、应发工资、实发工资之分。基本工资通常是用人单位给劳动者设定的底薪，一般未包括加班工资、津贴、补贴、福利待遇等。应发工资是指劳动者提供正常劳动按照法律规定应当获得的全部工资，包括基本工资、加班工资、奖金、津贴等。实发工资是劳动者每月实际拿到的工资，通常会被扣减一些费用，比如代扣代缴社会保险费、所得税等，劳动者实际拿到手的金额通常会比应发工资少。根据《劳动合同法实施条例》第二十七条规定：“劳动合同法第四十七条规定的经济补偿金的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴、和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。”显然，经济补偿金的计算是以劳动者的应发工资作为基数。 根据《财企[2009]242号财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》：“二、企业为职工提供的交通、住房、通讯待遇，已经实行货币化改革的，按月按标准发放或支付的住房补贴、交通补贴或者车改补贴、通讯补贴，应当纳入职工工资总额，不在纳入职工福利费管理；尚未实行货币化改革的，企业发生的相关支出作为职工福利费管理，但根
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 解除无固定期合同赔偿标准
编号：FS-DY-20887 解除无固定期合同赔偿标准 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。以下是解除无固定期合同赔偿标准详细内容： 《劳动合同法实施条例》第二十八条规定： 有劳动合同法规定的下列情形之一的，用人单位可以与劳动者解除无固定期限劳动合同： (一)用人单位与劳动者协商一致的; (二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的; (三)劳动者严重违反用人单位的规章制度的; (四)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (五)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成
本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; (六)因劳动合同法第二十六条第一款第一项关于劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的; (七)劳动者被依法追究刑事责任的; (八)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (九)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (十)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的; (十一)用人单位依照企业破产法规定进行重整的; (十二)用人单位生产经营发生严重困难的; (十三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的; (十四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发
解除无固定期合同赔偿标准 《劳动合同法实施条例》第二十八条规定： 有劳动合同法规定的下列情形之一的，用人单位可以与劳动者解除无固定期限劳动合同： (一)用人单位与劳动者协商一致的; (二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的; (三)劳动者严重违反用人单位的规章制度的; (四)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (五)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; (六)因劳动合同法第二十六条第一款第一项关于劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的; (七)劳动者被依法追究刑事责任的; (八)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (九)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(十)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的; (十一)用人单位依照企业破产法规定进行重整的; (十二)用人单位生产经营发生严重困难的; (十三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的; (十四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 《劳动合同法实施条例》第二十九条规定： 有劳动合同法规定的下列情形之一的，无固定期限劳动合同终止： (一)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (二)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (三)用人单位被依法宣告破产的; (四)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的; (五)法律、行政法规规定的其他情形。 单位拒不签无固定期限劳动合同，赔偿金怎么计算? 问：你好，我从1998年在一事业单位做临时工没合同，2021年1月签了一份半年的合同，即合同开始是2021年1月到2021 年6月30日。但我工作时间是1998年7月到2021年9月。我和
解除劳动关系工伤一次性赔偿协议书 甲方： 乙方： 身份证号码： 联系地址： 年月曰，乙方在工作期间发生工伤事故，其结果造成。事故发生后甲方立即对乙方采取了积极的医救措施，并已承担了乙方医疗期间所发生的所有医疗、护理及其他相关费用。现乙方工伤医疗期届满，乙方本人提出解除劳动关系，并要求一次性赔偿。双方现依据有关法律规定，就“乙方工伤伤残之赔偿”达成如下一致条款，并特签订本协议，以资共同信守。 一、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲 方支付的医疗费、交通费等各项费用共计元（大写：人民 币____________ 元整），已由甲方全部付清，协议签订之后乙方不得再以任何 理由向甲方索取前述期间即乙方受伤之日起截止本协议签订之日发生的任何费用。 二、甲、乙协商双方同意：甲方一次性支付乙方赔偿金共计__________ 元 整（大写：人民币________________ 整），包括但不限于下列各项赔偿金： 1、一次性伤残补助金； 2、一次性工伤医疗补助金； 3、一次性伤残就业补助金； 4、解除劳动关系之经济补偿金；停工留薪工资、护理费、住院伙食补助费、伤残津贴、生活护理费； 5、工伤复发医疗费、工伤康复费、后续医疗费、辅助器械费、精神抚慰金及其他费用
三、甲、乙双方一致同意：自本协议签订之日起，双方劳动关系解除。 四、乙方同意甲方签订本协议后2个工作日内，通过现金方式一次性支付本协议第“二”点规定的款项，乙方收到相应款项后应签署收款凭据；否则甲方有权拒绝支付。 五、自本协议签订之日起，乙方自愿放弃赔偿差额的权利。 六、乙方自愿放弃基于双方劳动关系发生、解除所产生的各项权利。 七、本协议签订后： 1.甲、乙双方终结有关工伤事故赔偿问题的一切权利义务关系，乙方不得另行向甲方主张任何权利，甲方也不再承担任何义务，双方再无任何纠纷，并且一方放弃追究另一方的一切法律责任。 2.自签订本协议之日起，乙方自愿放弃就双方解除劳动关系及工伤赔偿事宜所享有的一切仲裁、诉讼等权利。 八、违约责任 1、甲方迟延付款的，乙方有权要求甲方一次性支付余款，并有权要求甲方按照人民银行同期贷款利率支付利息。 2、因任何一方违约而导致仲裁、诉讼或者申请强制执行的，应当向对方支付实现债权的费用，包括但不限于调查取证费、交通费、通讯费、误工费、公证费、律师费，及其他经济损失。 九、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方：乙方： 法人代表或授权人：（签字/手印） ___ 年___月__日 ___ 年—月—日
解除租赁合同协议书之 补偿协议 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
补偿协议书 甲方：**************************（以下简称“甲方”） 负责人： 联系地址： 联系电话： 乙方：*******（以下简称“乙方”） 身份证号码：* 联系地址：* 联系电话： 鉴于： 1、2013年8月22日甲方与乙方签订《租赁协议》，约定甲方将 **************出租给乙方使用，意向租赁期限自2013年11月10日起至2018年11月9日止； 2、2015年11月20日，由于国家政策调整，甲方与乙方签订《停租 协议》，限期关停。乙方于2015年年底停业，乙方物品未搬离***************幢房屋； 3、2017年8月甲、乙双方协商一致由甲方委托江苏*****土地房地产 评估咨询有限公司对乙方租赁之房屋（即：**************幢）装修情况进行评估确认，甲、乙双方对****（2017）咨字****号房产价值咨询报告书一致认可，无异议； 4、2017年9月14日经甲、乙双方平等、自愿协商一致，就2015年 11月20日，由于国家政策调整，甲方与乙方签订《停租协议》后
的补偿事宜达成并签署本协议，以资共同遵守。 一、本协议签订后需要甲方上级部门批准，批准后本协议的补偿 金额条款生效（第四、五条），其他协议内容协议签订后立即生效。 二、乙方搬离日期：本协议签订后，乙方于年月日前 搬离乙方所有物品，并将房屋整理干净。 三、借用期间和搬迁： 1)原有的使用场地可以由乙方继续使用到年月 日，不得用于日常经营，仅用于存放乙方的原有房屋内的物品。 2)乙方必须在年月日前将所有临时存放在原使用 场地上的家具、电器等属于乙方的资产全部搬离。 3)乙方资产搬离后，需要清理原租赁房屋的卫生，房屋室内外 卫生必须搞干净，垃圾全部清理完毕后离场；乙方于 年月日将原使用房屋的钥匙交给甲方。 四、经双方协商一致，达成以下补偿。 1)装修残值损失补偿 根据*****（2017）咨字*****号房产价值咨询报告书的评 估结果，乙方的自建房屋、装修及附着物的市场价值为： ****元，其中自建房市场价值****元，装修及附着物市场 价值*****元；根据甲、乙双方协商，自建房屋属于违章