合同编号：
建设工程施工专业分包合同
工程承包人：
专业分包人：
签约地点：
签约时间：
使用说明
为了便于合同当事人使用本示范文本，现就有关问题说明如下：
一、本示范文本适用于我方作为总承包人的房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的专业分包活动（其他工程可参考适用），我方为甲方，专业分包人为乙方。
二、本示范文本基于截至发布时（2020年3月）国家最新的法律法规制定。各单位在使用时，原则上不得对示范文本进行更改（填空部分除外）。
三、《分包工程一览表》、《法人承诺书》、《乙方主要项目管理人员》、《安全生产协议书》、《安全文明措施分配表》、《工会组织委托管理协议》、《农民工工资发放承诺书》、《完工退场协议》、《最终结清承诺书》及《工程质量保修书》等十个附件是本合同必备附件，不得删减，其他附件由双方根据分包合同约定适用。
四、国务院《保障农民工工资支付条例》（国令第724号，2020年5月1日起施行）推行分包单位农民工工资委托施工总承包单位代发制度，为此本示范文本在第10.4款〔劳动用工管理〕设置了工资代发制度，甲乙双方应遵照适用。
五、签订合同时，双方除在签字盖章页加盖合同专用章或法人章外，还应加盖骑缝章。
六、任何一方签约人不是法定代表人时，应向对方出具书面授权委托手续。
目录
1. 乙方基本情况 (1)
2. 分包工程概况 (1)
3. 合同文件的构成及优先顺序 (1)
4. 一般约定 (2)
4.1词语定义与解释 (2)
4.2语言文字 (4)
4.3标准和规范 (4)
4.4图纸 (4)
4.5联络 (5)
4.6化石、文物 (5)
4.7知识产权 (6)
4.8保密 (6)
5. 甲方 (6)
5.1甲方的一般义务 (6)
5.2提供基础资料、施工条件 (6)
5.3甲方项目经理 (7)
5.4指令和决定 (7)
6. 乙方 (8)
6.1乙方的一般义务 (8)
6.2临时用地和取弃土场 (9)
6.3乙方项目经理和其他主要项目管理人员 (9)
6.4特殊工种上岗作业要求 (10)
6.5禁止转包和再分包 (10)
7 履约担保 (11)
7.1履约担保提交时间 (11)
7.2履约担保方式 (11)
7.3履约担保的期限 (11)
7.4履约担保的退还 (11)
7.5履约担保的没收及补齐 (11)
8. 总包合同 (12)
8.1总包合同的提供 (12)
8.2与总包合同有关的乙方义务 (12)
9. 分包工程质量 (12)
9.1质量要求 (12)
9.2乙方的质量管理 (12)
9.3甲方的质量管理 (13)
9.4隐蔽工程检查 (13)
9.5不合格工程的处理 (13)
10. 安全文明施工、环境保护与劳动用工管理 (14)
10.1安全文明施工 (14)
10.2环境保护 (14)
10.3劳动保护 (15)
10.4劳动用工管理 (15)
11. 工期和进度 (17)
11.1施工组织 (17)
11.2开工 (18)
11.3测量放线 (18)
11.4工期延误 (18)
11.5不利物质条件 (18)
11.6异常恶劣的气候条件 (19)
11.7暂停施工 (19)
12. 材料与设备 (19)
12.1甲方供应材料与工程设备 (19)
12.2乙方供应材料与工程设备 (20)
12.3材料与工程设备的保管与使用 (21)
12.4样品 (21)
12.5材料与工程设备的替代 (21)
12.6施工设备和临时设施 (22)
12.7材料与设备专用 (22)
13. 试验和检验 (22)
14. 分包合同变更 (22)
14.1分包合同变更的范围 (22)
14.2分包合同变更的提出和执行 (22)
14.3分包合同变更估价 (23)
14.4乙方的合理化建议 (23)
14.5变更引起的工期调整 (23)
15. 合同价格 (24)
15.1合同金额 (24)
15.2分包合同价格形式 (24)
16. 价格调整 (25)
16.1市场价格波动引起的调整 (25)
16.2法律变化引起的调整 (26)
17. 计量 (27)
17.1计量原则和计量周期 (27)
17.2计量程序 (27)
18. 工程款支付 (27)
18.1预付款 (27)
18.2安全文明施工费的支付 (28)
18.3工程进度款支付 (28)
18.4支付账户及发票开具 (30)
19. 成品保护 (30)
19.1分包工程的成品保护 (30)
19.2其它工程的成品保护 (30)
20. 试车 (30)
20.1试车的组织和配合 (30)
20.2试车的费用承担 (31)
20.3试车中的责任 (31)
21. 完工验收 (31)
21.1完工验收条件 (31)
21.2完工验收程序 (31)
21.3完工日期 (32)
21.4完工退场 (32)
22. 分包工程移交 (32)
22.1分包工程移交时间 (32)
22.2拒绝接收 (32)
23. 结算 (33)
23.1结算申请 (33)
23.2结算审核 (33)
23.3最终结清 (33)
24. 缺陷责任期与保修期 (34)
24.1缺陷责任期 (34)
24.2质量保证金 (34)
24.3保修期 (35)
25. 违约 (35)
25.1甲方违约 (35)
25.2乙方违约 (36)
26. 不可抗力 (37)
26.1不可抗力的确认和通知 (37)
26.2不可抗力风险的承担 (37)
26.3因不可抗力解除合同 (38)
27. 保险 (38)
27.1工伤保险 (38)
27.2其他保险 (38)
27.3保险凭证 (39)
28. 索赔 (39)
28.1乙方的索赔 (39)
28.2对乙方索赔的处理 (39)
28.3甲方的索赔 (39)
28.4对甲方索赔的处理 (40)
28.5提出索赔的期限 (40)
28.6乙方索赔配合 (40)
29. 争议解决 (40)
29.1调解 (40)
29.2诉讼管辖 (40)
29.3与争议解决有关的事项 (41)
30. 权利义务转移限制 (41)
31. 其他补充条款 (41)
32. 合同生效及附件 (41)
32.1合同生效 (41)
32.2合同附件 (41)
建设工程施工专业分包合同
工程承包人： xxxxxxxxx有限责任公司（下称“甲方”）
住所： xxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人： xxxxxxx
专业分包人： xxxxxxxxxx有限公司（下称“乙方”）
住所：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程专业作业分包事项协商一致，共同达成如下内容：
1. 乙方基本情况
资质证书号码：
复审时间及有效期：
安全生产许可证号码：
复审时间及有效期：
乙方承诺向甲方提供的营业执照、资质证书等材料合法、真实、有效。2. 分包工程概况
总包工程名称：工程
分包工程名称：工程
作业地点：
作业范围及内容：包括但不限于：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx等；配合甲方办理项目验收等。
涉及群体工程的，详见《分包工程一览表》（附件1）。
3. 合同文件的构成及优先顺序
组成分包合同的各项文件应互相解释，互为说明。除合同条款另有约定外，
1
解释分包合同文件的优先顺序如下：
（1）分包合同及其附件。
（2）中标通知书（如有）。
（3）投标函及其附录（如有）。
（4）技术标准和要求。
（5）图纸。
（6）合同谈判备忘录。
（7）经双方确认列入合同的其他合同文件。
上述各项合同文件包括甲乙双方就该项合同文件作出的书面补充和修改。属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。对某一内容或事项未做约定的，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准。
在分包合同订立及履行过程中形成的与分包合同有关且经双方确认的文件均构成分包合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。
4. 一般约定
4.1 词语定义与解释
合同中的下列词语具有本款所赋予的含义：
4.1.1 分包合同：即本合同，是指根据法律规定和甲乙双方约定具有约束力的文件，包括分包合同及其附件、中标通知书（如有）、投标函及其附录（如有）、技术标准和要求、图纸、合同谈判备忘录等。
4.1.2 总包合同：是指发包人和甲方就总包工程签订的且在分包合同中指明的总承包合同。
4.1.3 甲方：是指与发包人签订总包合同，并与乙方签订分包合同的，具有总包工程承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
4.1.4 乙方：是指承包分包工程并与甲方签订分包合同的，具有分包工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
4.1.5 发包人：是指与甲方签订总包合同的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
4.1.6 监理人：是指在总包合同中指明的，受发包人委托按照法律规定对总包工程进行监督管理的法人或其他组织。
4.1.7 设计人：是指在总包合同中指明的，受发包人或甲方委托负责总包工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。
4.1.8 农民工：是指为乙方提供劳动的农村居民。
4.1.9 甲方项目经理：是指由甲方任命并派驻施工现场，在甲方授权范围内负责分包合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
4.1.10 乙方项目经理：是指由乙方任命并派驻施工现场，在乙方授权范围内负责分包合同履行的项目负责人。
4.1.11 总包工程：是指发包人和甲方在总包合同中约定的承包范围内的工程。
4.1.12 分包工程：是指甲方和乙方在分包合同中约定的乙方承包范围内的工程。
4.1.13 永久工程：是指乙方按分包合同约定建造并移交给甲方的工程，包括工程设备。
4.1.14 临时工程：是指乙方为完成分包合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
4.1.15 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。
4.1.16 施工设备：是指为完成分包合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。
4.1.17 施工场地：是指用于分包工程施工的场所，以及生活区、办公区等作为分包工程施工场地组成部分的其他场所。
4.1.18 临时设施：是指为完成分包合同约定的各项工作服务的临时性生产和生活设施。
4.1.19 开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同约定的开工日期，实际开工日期是指甲方按照第11.2款〔开工〕发出的开工通知中载明的开工日期。
4.1.20 完工日期：包括计划完工日期和实际完工日期。计划完工日期是指合同约定的完工日期，实际完工日期按照第21.3款〔完工日期〕确定。
4.1.21 工期：是指在分包合同约定的乙方完成分包工程所需的期限，包括按照分包合同约定所作的期限变更。
4.1.22 缺陷责任期：是指乙方按照分包合同约定履行缺陷修复义务的期限。缺陷责任期自总包工程通过竣工验收之日起计算。
4.1.23 保修期：是指乙方按照分包合同约定履行保修义务的期限。保修期自总包工程通过竣工验收之日起计算。
4.1.24 基准日期：招标分包工程以投标截止日前第28天的日期为基准日期，直接分包工程以分包合同签订日前第28天的日期为基准日期。
4.1.25 日/天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始
当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。
4.1.26 签约合同价：是指甲方和乙方在分包合同中确定的总金额。
4.1.27 分包合同价格：是指甲方用于支付乙方按照分包合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括分包合同履行过程中按照分包合同约定发生的价格变化。
4.1.28 费用：是指为履行分包合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
4.1.29 计日工：是指分包合同履行过程中，乙方完成甲方提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按照分包合同中约定的单价计价的一种方式。
4.1.30 质量保证金：是指乙方按照第24.2款〔质量保证金〕用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。
4.1.31 书面形式：是指信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
4.1.32 深化设计：是指乙方在甲方提供的图纸基础上，结合现场实际情况，对图纸进行完善、补充并绘制直接指导施工的图纸的活动。
4.1.33 法律：是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等，以及 / （其他规范性文件）。
4.2 语言文字
分包合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。
4.3 标准和规范
4.3.1 适用于分包工程的标准和规范包括国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准以及总包合同中约定的适用于分包工程的标准和规范等。（适用示范文本时可在合同中约定具体适用的标准和规范）
4.3.2 乙方在签订本分包合同前已充分了解前述标准和要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
4.4 图纸
4.4.1 甲方应在分包合同签订后 7 天内，或在分部分项工程开工 7 天前，向乙方免费提供满足施工进度的各专业图纸各 3 份，并在 7 天内组织图纸会审和设计交底。因甲方未按照分包合同约定提供图纸导致乙方费用增加和（或）工期延误的，按照第11.4.1项的约定办理。乙方应在施工场地保存一套完整的图纸，供甲方和有关人员进行工程检查时使用。
甲方未按照前款约定提供图纸，但不影响乙方履行合同义务的，乙方不得拒绝继续履行合同义务。因乙方原因导致甲方未能及时提供图纸的，影响分包工程工期或造成损失的，乙方应及时向甲方提交书面报告。甲方根据发包人审定结果确定最终延误的工期及索赔补偿金额。
4.4.2 乙方在收到图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知甲方。甲方应及时向乙方提供修改补充后的图纸或处理意见。
4.4.3 深化设计
甲方委托乙方完成分包工程的施工图深化设计的，深化设计需要相应的设计资质的，乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在甲方提供图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计。如乙方不具备相应的设计资质，应由乙方委托具有相应资质的单位进行深化设计。深化设计不需要相应设计资质的，乙方在甲方提供图纸的基础上根据国家有关工程建设标准自行完成深化设计。
乙方的深化设计经过甲方确认后，乙方方可进行施工。乙方对自行或委托设计的图纸负有相应的法律责任。甲方委托乙方进行深化设计的范围及发生的费用已包含在合同总价中。
4.5 联络
与分包合同有关的通知、指令等，均应采用书面形式，任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。如未按照约定通知对方的，自通知、指令到达原当事人指定的接收人或送达地点，即视为已送达对方。
甲方接收文件的地点：
甲方指定的接收人姓名：
身份证号：
联系方式：
乙方接收文件的地点：
乙方指定的接收人姓名：
身份证号：
联系方式：
4.6 化石、文物
甲方应根据总包合同将施工场地内需要保护的化石、文物等通知乙方，乙方应予保护，因采取保护措施发生的费用已包含在分包合同价格中。
乙方在施工过程中新发现化石、文物的，应立即采取合理有效的保护措施，
防止任何人员移动或损坏前述物品，同时应在 3 天内以书面形式通知甲方，通知中应载明化石或文物的数量、需要采取的保护措施以及因此发生的费用。甲方收到通知、进行现场核实后应及时向发包人发出通知，并根据发包人的要求通知乙方采取相应措施。甲方将根据发包人的批准结果对乙方采取上述相应措施产生的费用和（或）延误的工期进行批复，乙方应无条件接受此项批复。
乙方发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
4.7 知识产权
4.7.1 甲方提供给乙方的图纸和文件，乙方可以为实现合同目的而复制、使用，但不能用于与分包合同无关的其他事项。
4.7.2 甲乙双方保证在履行分包合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。乙方在深化设计、使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由乙方承担。乙方因使用甲方提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由甲方承担责任。
4.7.3 乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。
4.8 保密
除法律规定或分包合同另有约定外，未经对方当事人同意，任何一方当事人不得将对方提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方，否则应承担损害赔偿责任。
5. 甲方
5.1 甲方的一般义务
5.1.1 甲方应向乙方提供履行分包合同所需的相应资料。
5.1.2 甲方应按照分包合同的约定向乙方办理工程款结算及支付。
5.1.3 甲方应按照法律规定和总包合同的约定对乙方和分包工程进行管理并承担总包管理责任。甲方负责协调乙方与其他乙方之间的交叉施工作业。5.2 提供基础资料、施工条件
5.2.1 甲方应当在移交施工场地前向乙方提供分包工程施工所必需的地下管线资料、地质勘察资料、相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料。乙方应对依据前述基础资料所做出的解释和推断负责，但因基础资料存在错误、遗漏导致乙方解释或推断失实的，由甲方承担责任。
5.2.2 甲方最迟应于实际开工日期3天前向乙方移交施工场地并提供以下施
工条件：
（1）水、电接驳点。
（2）正常施工所需要的进入施工场地的交通条件。
（3）正常施工所需要的作业面。
乙方接受施工场地时，应对全部施工条件和分包工程施工前的工程质量进行检查。乙方认为施工条件不满足或分包工程施工前的工程质量不合格的，应及时向甲方提出。甲方核实确认后，由甲方负责完善施工条件或修复相关工程直至质量合格。若乙方接受施工场地时未提出异议的，视为对施工场地无意见。
5.2.3 因甲方原因未能按照分包合同约定及时向乙方提供施工场地、施工条件、基础资料的，由甲方承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
5.3 甲方项目经理
甲方项目经理经甲方授权后，在授权范围内代表甲方负责处理分包合同履行过程中与甲方有关的具体事宜。甲方项目经理在授权范围内的行为由甲方承担责任，分包合同签订时乙方已明确知悉甲方项目经理的授权范围，甲方项目经理在授权范围外的行为，甲方不承担任何责任。甲方更换项目经理的，应提前7天书面通知乙方。
姓名：
身份证号：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
甲方对项目经理的授权范围：签署本项目相关合同以及办理相关事宜
5.4 指令和决定
5.4.1 甲方指令
就分包工程范围内的工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方发出的指令，甲方指令违反法律或强制性标准的除外。如果乙方在收到甲方指令后3日内未向甲方提出口头或书面形式异议且无正当理由未执行指令，或者乙方提出异议但在甲方再次确认指令后3日内仍未执行指令的，甲方可委托其它施工单位完成该指令事项，因此发生的费用由乙方承担。
甲方的指令应以书面形式发出。紧急情况下，为了保证施工人员的安全或避免工程受损，甲方可以口头形式发出指令，该指令与书面形式的指令具有同等法律效力，但甲方应在口头指令发出后48小时内补发书面指令，补发的书面指令应与口头指令一致。
5.4.2 发包人或监理人指令
就分包工程范围内的工作，乙方应接受并执行经甲方确认并转发的发包人或监理人发出的指令。乙方不应接受或执行未经甲方确认的发包人或监理人发出的指令。乙方一旦收到了发包人或监理人直接向乙方发出的指令，应立即将此类指令通知甲方。乙方未通知甲方而直接执行该指令所增加的费用由乙方自行承担，给甲方造成损失的还应承担赔偿责任。
6. 乙方
6.1 乙方的一般义务
乙方在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：
6.1.1 办理与分包工程有关的 / 许可和 / 批准手续，并将办理结果书面报送甲方留存。
6.1.2 按照法律规定和分包合同约定完成分包工程，并在保修期内履行保修义务。
6.1.3 对施工场地进行查勘，在分包合同开始履行时已充分了解分包工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及与履行分包合同有关的其他情况，因上述原因所增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。
6.1.4 按照合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。
6.1.5 在进行合同约定的各项工作时，不得侵害甲方与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。
6.1.6 按照第10.2款〔环境保护〕约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。
6.1.7 按照第10.1款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施，办理工伤保险，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
6.1.8 将甲方按照合同约定支付的各项价款专用于合同工程，不得将分包合同项下的债权转移给第三方。
6.1.9 甲乙双方签订分包合同前，乙方应向甲方出具《法人承诺书》（附件2），承诺不非法转包或分包本分包合同项下作业内容，以及其派驻现场的负责人、管理人员为与其建立了劳动合同关系的正式职工等。
6.1.10 按照第10.4款〔劳动用工管理〕的约定做好用工管理工作并接受甲方检查与监督。
6.1.11 按照法律规定完成分包工程资料的编写、管理和归档，确保分包工
程资料的真实准确完整，并按照分包合同约定的工程资料的套数、内容、时间等要求移交甲方。
6.1.12 应履行的其他义务。
6.2 临时用地和取弃土场
6.2.1 乙方应根据分包工程施工需要，及时向甲方提交临时用地整体方案和用地计划，甲方对临时用地方案和计划进行审核并向发包人提出申请，甲方将根据发包人的批准结果对乙方临时用地方案和计划进行批复，乙方应无条件接受此项批复。临时用地相关费用承担方式为：由方承担，超出甲方批复的临时用地方案和计划的用地费用由乙方自行承担，由此给甲方造成相应责任和损失由乙方承担。
6.2.2 乙方应严格按照设计图纸及国家、行业及工程所在地政府的相关要求向甲方申请征用取、弃土场方案，甲方对方案进行审核并向发包人提出申请，甲方将根据发包人的批准结果对乙方的取、弃土场方案进行批复，乙方应无条件接受此项批复。征用取、弃土场相关费用承担方式为：由方承担，超出甲方批复的取、弃土场相关费用由乙方自行承担，由此给甲方造成相应责任和损失由乙方承担。
弃土场弃方的处置权属归甲方所有，乙方不得擅自处置。
6.3 乙方项目经理和其他主要项目管理人员
6.3.1 乙方应在收到开工通知后7天内向甲方提交乙方项目管理机构及施工人员安排的报告。乙方项目管理机构包括乙方项目经理和其他主要项目管理人员，详见《乙方主要项目管理人员表》（附件3）。甲方通过招投标方式订立分包合同的，分包合同及其附件中载明的乙方项目经理和其他主要项目管理人员应与乙方投标文件保持一致。
乙方应在收到开工通知后7天内向甲方提交乙方为前述人员缴纳社会保险的有效证明。乙方不提交上述文件的，前述人员无权履行职责，甲方有权要求在5天内更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。如果超过14天仍未更换的，甲方有权单方解除合同，由此引发的工期延误、费用增加（包括重新选聘分包队伍等）一切责任由乙方承担。
6.3.2 乙方项目经理为乙方派驻施工场地的负责人，经乙方授权后在授权范围内决定分包合同履行过程中与乙方有关的具体事宜。乙方项目经理不得同时担任其他项目的项目经理，否则乙方应向甲方缴纳违约金万元，并按照甲方要求进行整改。
乙方项目经理信息：
姓名：
职称：
身份证号：
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
乙方对乙方项目经理的授权范围：
6.3.3 乙方项目经理和其他主要项目管理人员应常驻施工场地，驻地天数不得少于 20 天/月。前述人员因故需要离开施工场地时，应事先取得甲方的书面同意，否则，项目经理每发生1次乙方应承担违约金元，其他主要项目管理人员每发生一次乙方应承担违约金元/人。发生3次以上的，甲方有权要求更换人员。前述人员擅自离开施工场地给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
6.3.4 乙方需要更换乙方项目经理或其他主要项目管理人员，应提前7天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。乙方擅自更换的，擅自更换项目经理的每发生一次乙方应承担违约金元，擅自更换其他主要项目管理人员的，每发生一次乙方应承担违约金元/人。因乙方擅自更换给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。
甲方有权书面通知乙方更换不称职的项目经理或其他主要项目管理人员，乙方应在接到更换通知后7天内进行更换。乙方无正当理由拒绝更换的，应承担违约金元/次。经过多次协商乙方仍拒绝更换的，甲方有权解除分包合同。
乙方要求更换或应甲方要求更换的项目经理或其他主要项目管理人员，均应应具备相应的资质且符合甲方的要求。
6.4 特殊工种上岗作业要求
法律规定需要持证上岗的特殊工种作业人员，必须具有行政管理部门颁发的相应岗位的特殊工种上岗证，乙方应在相应作业人员进场前报送甲方审核并备案。特殊工种作业人员不具备上岗证的，乙方应承担违约金元/人。乙方未按照要求更换合规人员的，甲方有权委托符合规定的人员上岗作业，由此产生的费用由乙方承担。
6.5 禁止转包和再分包
6.5.1 乙方不得将分包工程转包给第三人。
6.5.2 乙方不得将分包工程的任何部分违法分包给任何第三人。
6.5.3 经甲方同意，乙方可以将分包工程中的劳务作业部分依法合规分包给具备相应资质（如需）的劳务企业。乙方应将劳务分包单位的资质证书、安全生产许可证及劳务分包合同报送甲方备案。乙方应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。
7 履约担保
7.1 履约担保提交时间
乙方应在收到甲方中标通知书后，且分包合同签订前7日内向甲方提交履约担保。
7.2 履约担保方式
履约担保方式选择以下第种：
①履约保证金，为合同价款的10%，履约保证金应当从乙方基本账户处汇出。
②履约保函，为合同价款的10%。乙方应当选择政策性银行、国有商业银行、全国性股份制银行及合格保险机构开具的见索即付银行保函。乙方应就开具保函的机构事先征得甲方同意，保函格式见《履约保函》（附件4）。
7.3 履约担保的期限
分包合同生效之日起至专业分包工程完工验收合格之日止。如工期有延误，乙方应在保函到期前的30日内完成保函更新工作，更新后的担保期限应覆盖预计完工日期，相关费用由乙方承担。
7.4 履约担保的退还
履约担保自担保期限到期之日起28天内无息退还，乙方知悉并理解甲方内部履约担保的退还程序，并积极配合。
7.5 履约担保的没收及补齐
因乙方出现以下情形的，甲方有权全部或部分没收乙方提交的履约担保。甲方没收乙方履约担保时，可采取口头或书面形式通知乙方：
（1）乙方分包工程质量达不到约定质量标准的。
（2）乙方未按照分包合同要求进行安全文明施工的。
（3）因乙方原因，出现质量或安全事故的。
（4）因乙方原因导致工期延误超过天，且乙方拒绝采取赶工措施或者虽采取赶工措施但仍无法满足要求的。
（5）乙方提供的资质、证照等自身资料是不真实的（如伪造、变造的）。
（6）乙方借用、挂靠他人资质，或允许他人挂靠乙方资质承接本分包工程
的。
（7）乙方转包、违法分包分包合同所涉工程的。
（8）乙方拖欠农民工工资，导致出现农民工围堵发包人、甲方办公场所或办公人员、上访闹访、或采取极端措施向甲方或甲方上级主管单位讨要工资等情形的。
（9）因乙方自身债务纠纷，导致甲方涉诉或被法院要求协助执行的，乙方无法向法院提供担保以解除甲方协助执行义务的。
（10）合同履行完毕或解除后，乙方未按照甲方要求或合同约定期限清理、移交施工现场并退场的。
乙方履约担保被甲方全部或部分没收后，合同继续履行的，乙方应在7天内向甲方补齐履约担保。
8. 总包合同
8.1 总包合同的提供
甲方应提供总包合同供乙方查阅，并且在乙方要求时向乙方提供一份与分包工程内容相关的总包合同电子文档或以合同交底方式提供部分条款。乙方应全面了解总包合同中与分包工程相关的各项约定，分包合同的签订视为乙方完全知悉甲方在总包合同项下与分包工程有关的义务和责任。
8.2 与总包合同有关的乙方义务
乙方应履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，但分包合同明确约定由甲方履行的义务除外。乙方应避免因其自身行为或疏忽造成甲方违反总包合同约定。
9. 分包工程质量
9.1 质量要求
分包工程质量必须符合国家、行业及工程所在地相关质量技术标准和要求，同时应符合总包合同约定的质量标准。
9.2 乙方的质量管理
乙方应按照第11.1款〔施工组织〕向甲方提交分包工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量管理制度并严格执行。
乙方应接受甲方质量管理文件，并接受甲方质量管理。
乙方应建立健全质量管理组织体系、责任体系，按规定设置质量管理机构（或岗位）、配备足够数量的满足施工要求的专职测量人员、试验人员、质检人员，
不得随意更换，如确需更换，应取得甲方书面同意后，更换同等资质人员。
乙方应严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准进行施工，服从甲方的管理、监督与检查，对分包工程的工程质量全面负责，确保各项指标的实现。
乙方应做好技术质检资料的日常管理工作，按照甲方要求提供全面反映施工过程中各种环节的书面材料和原始记录。
9.3 甲方的质量管理
甲方应根据法律及总包合同约定建立总包工程质量管理体系，将分包工程质量管理纳入总包工程质量管理体系，向乙方发放甲方质量管理文件，并按照甲方质量管理文件对分包工程进行质量监督管理。
甲方应审批乙方编制的质量计划、管理目标，以及相应的质量保证体系机构和措施文件，并指导督促分包单位落实。
甲方对工程质量环保管理进行指导、监督和检查，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、完工验收等工作。
9.4 隐蔽工程检查
9.4.1 乙方自检
乙方应当对工程隐蔽部位进行自检，并经自检确认是否具备覆盖条件。
9.4.2 检查程序
工程隐蔽部位经乙方自检确认具备覆盖条件的，乙方应在共同检查前48小时书面通知甲方检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。
甲方应按时到场并按照总包合同要求通知监理人对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经甲方与监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并由监理人在验收记录上签字后，乙方才能进行覆盖。经监理人检查质量不合格的，乙方应在监理人指示的时间内完成修复，并由甲方和监理人重新检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。
9.4.3 乙方私自覆盖
乙方未通知甲方到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，甲方有权指示乙方钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由乙方承担。
9.5 不合格工程的处理
9.5.1 因乙方原因造成分包工程不合格的，甲方有权随时要求乙方采取补救措施，直至达到分包合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。乙方未采取补救措施或采取补救措施后未能达到分包合同要求的质
量标准的，甲方有权委托第三方进行维修，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担，甲方有权直接从履约保函或履约保证金中扣除相关费用。
无法采取措施补救的，按照第22.2款〔拒绝接收〕执行。
9.5.2 因甲方原因造成分包工程质量不合格的，导致费用增加和（或）工期延误的，由甲方承担。乙方应采取补救措施防止损失扩大。乙方未采取补救措施导致损失扩大的，扩大的损失由乙方承担。
10. 安全文明施工、环境保护与劳动用工管理
10.1 安全文明施工
10.1.1 安全文明施工
甲方和乙方应签订安全文明生产协议（格式详见附件5），明确双方安全生产责任。甲方和乙方应按照法律和总包合同、分包合同及安全文明生产协议规定采取安全文明施工措施并履行安全文明管理义务。甲方应向乙方进行安全文明施工措施的详细交底。因安全文明施工措施不到位而发生的安全生产事故由责任方承担责任。具体安全文明施工措施详见《安全文明措施分配表》（附件6）。
乙方对安全文明施工费应专款专用，每期计量、结算时单独列项，并应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则甲方有权责令其限期改正。逾期未改正的，甲方有权责令乙方暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。
10.1.2 安全保卫
甲方应负责分包工程施工期间施工场地的安全保卫工作，乙方应予以配合。在施工场地或生活区发生突发事件的，乙方应积极协助甲方、发包人和当地有关部门采取措施平息事态，尽量避免人员伤亡和财产损失。
由于乙方原因在施工场地内及其毗邻地带造成的甲方以及第三方人员伤亡和财产损失，由乙方负责赔偿。
10.1.3 事故处理
分包工程施工过程中发生安全生产事故的，乙方应立即通知甲方。甲方和乙方应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。甲方和乙方应按照法律及时向有关部门报告事故有关情况。
10.2 环境保护
乙方应在施工组织设计或施工方案中列明环境保护的具体措施。在合同履行期间，乙方应采取合理措施保护施工现场环境。对施工作业过程中可能引起的大气、水、噪音、固体废物以及土壤污染采取具体可行的防范措施，相关费用已包
北京市建设工程施工专业分包合同 （2014版） 填写指南 二〇一四年八月
使用说明 为方便合同双方当事人准确把握和正确使用《北京市建设工程施工专业分包合同》示范文本（以下简称《合同示范文本》），合同示范文本起草小组编写了《北京市建设工程施工专业分包合同填写指南》（以下简称《填写指南》）。现对《合同示范文本》、《填写指南》使用做以下说明： 1.《合同示范文本》适用于依法必须进行招标的专业分包工程以外的专业分包工程。 2.《合同示范文本》的编制依据： （1）现行法律、法规、规章及规范性文件； （2）《北京市房屋建筑和市政工程标准招标文件应用示范文本》（2013年版）； （3）《中华人民共和国简明标准施工招标文件》(2012年版)； （4）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。 3.《合同示范文本》分为协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分。 《填写指南》主要针对协议书和专用条款进行解释和说明，部分条款给出了编写样例。其中，字体为宋体的内容是引用《合同示范文本》条款，字体为仿宋的内容为解释和说明。合同当事人在使用《合同示范文本》时，可参考《填写指南》中相应解释和说明，根据项目具体特点和实际需要进行填写。 《合同示范文本》、《填写指南》编写得到了北京京城招建设工程咨询有限公司大力支持，在此表示感谢！ 2014年8月
第一部分协议书 合同当事人应根据项目具体特点和实际需要，依据现行法律、法规、规章及规范性文件的要求依法填写相应的空格。 协议书部分包括合同当事人名称、工程规模、承包范围、签约合同价、工期、质量标准、合同文件的组成、合同份数、合同生效条件及订立时间等内容。 承包人（全称）： 分包人（全称）： 填写本工程的承包人、分包人名称的全称。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 工程名称：[1] 工程地点：[2] 工程规模：[3] [1]“工程名称”指项目审批、核准机关出具的有关文件中载明的或备案机关出具的备案文件中确认的工程名称或发包人根据项目情况拟定的工程名称。 [2]“工程地点”应按照建筑工程施工许可证等批准文件中确定的地点详细填写。如消防工程按照建筑工程施工许可证载明的地点详细填写。、 [3]“工程规模”如有项目审批、核准或备案文件的应与文件保持一致；如无上述审批文件的，应根据工程实际情况填写。 二、分包工程承包范围 承包范围：
工程施工专业分包合同
工程施工专业分包合同 甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。 第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包范围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等内容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。 合同总大写：。
注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。 本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）： 分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场内倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式： 2.2.1 预付款：按谈判结果填写 2.2.2 中期付款：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.3 竣工结算：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.4 质保金：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.5乙方进场后至施工结束，食宿乙方自理，并严格约束工人文明施工，遵守甲方各项指令，否则甲方有权利对乙方进行处罚。
BF——2014——0213 合同编号： 北京市建设工程施工专业分包合同 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一四年八月
第一部分协议书 承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 二、分包工程承包范围 承包范围： 三、签约合同价
6.合同图纸； 7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 8.其他合同文件。 七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。 八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责 任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。 九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。 十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 份，其中，承 包人 份，分包人 份。 十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、 本分包合同自 生效。 承包人： （盖单位章） 分包人： （盖单位章） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 年 月 日 签约地点：
第二部分通用合同条款 1.词语定义 协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义： 1.1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。 1.2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。 1.3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。 1.4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。 1.5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。 1.6图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由承包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。 1.7发包人：指在总包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.8承包人：指在总包合同中与发包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.9分包人：指在本分包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.10项目经理：指承包人在总包合同和本分包合同中指定的负责施工管理、履行总包合同及本分包合同的代表。 1.11分包人项目经理：指由分包人在本分包合同中指定的负责施工管理和履行合同的代表。 1.12整体工程：指承包人与发包人签订的总包合同中约定由承包人负责实施、竣工和修补质量缺陷的有关工程。 1.13本分包工程：指分包人按本分包合同约定负责实施、完工和修补质量缺陷的整体工程内的有关工程。 1.14永久工程：指按本分包合同约定建造并移交给承包人的工程，包括工程设备。 1.15临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。 1.16施工场地：指用于本分包合同工程施工的场所，以及在本分包合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。
建设工程施工专业分包合同（示范文本） （ＧＦ－２０19－０２１３） 第一部分协议书 承包人（全称）：上海建工集团 分包人（全称）：上海中铁集团 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：民房改造工程 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： １、本合同协议书； ２、中标通知书（如有时）； ３、分包人的报价书； ４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； ５、本合同专用条款； ６、本合同通用条款；
７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； ８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义
专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人：（发包方） 专业分包人：（承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况 工程名称： 工程地点： 工程承包方式： 工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总 日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。
3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。 专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写：
建设工程施工专业分包合同 甲方（承包方）： 乙方（分包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称：_________________________________________________。 1.2工程地点：_________________________________________________。 1.3承包范围：_________________________________________________。 1.4承包方式：_________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。 2.2合同价款的计价方法： ____________________________________________________。 2.3结算方式： 3、合同工期 3.1 工程开工日期为____年____月____日； 竣工日期为____年____月____日； 合同总工期为_________日历天。 四、质量标准 4.1工程质量标准为：_严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工，工程质量必须满足甲方招标要求并符合国家相关建筑工程验收规范，且行政主管部门验收合格。_。
5、指令和决定 5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 6、承包人驻工地代表 6.1承包人驻工地代表姓名：________________。 6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。 6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人， 6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 7、分包人驻工地代表 7.1分包人驻工地代表姓名：________________。 7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。 7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。 7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作 8.1提供现场必要的施工条件。 8.2提供图纸资料并进行技术交底，总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
合同编码： 建设工程专业分包合同 xxxxx建设（集团）有限公司 二〇一六年
建设工程专业分包合同 第一部分合同协议书 工程承包人：xxxxx建设有限公司/基层公司名称（以下简称“甲方”）（与业主合同的承包人名 称 一致或三方协议中被委托方名称一致）专业分包人：分包单位全称（以下简称“乙方”）（与法人税务主体资格一致）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（业主单位 全称，以下简称为“业主”）与甲方已经签订施工合同（以下称为“业主合同），双方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1总包工程名称：。 1.2总包工程地点：。 1.3分包工程名称：。 1.4分包范围：； 主要工作内容：（各分项的详细工作内容或项目特征应在实物量清单或工程量清单予以描述）。 2、分包合同工期 2.1合同工期： 计划开工日期：年月日 计划完工日期：年月日 工期总日历天数为：天 2.2若甲方根据工程总体要求对工期做出合理调整时，乙方应无条件服从，且不得向甲方索赔任何费用。 3、质量标准 本工程质量标准双方约定为：符合业主合同约定的质量标准（后附除有关承包工程的价格细节外的业主合同复印件且需双方盖章确认乙方了解业主合同质量要求）。 4、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）中标通知书（如果有）； （2）分包人的投标书及其附件； （3）本合同及其附件； （4）本合同工程建设标准及有关技术要求； （5）图纸； （6）除业主合同工程价款之外的业主合同文件； （7）合同履行过程中，甲乙双方协商一致的其它书面文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。 前述各项分包合同文件包括合同当事人就该项分包合同文件做出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 5、合同价款 5.1含税合同价：（大写）人民币元（小写：￥元），其中不含税合同价：（大写）元（小写：￥元）；税率11/0%，税金：（大写）元（小写：￥元）。 5.2合同价格形式，采用下列第（1）/（2）/（3）种形式： （1）固定单价：表中填写乙方中标价或双方谈判价，即在合同有效期内单价不变；（2）可调单价：表中填写乙方中标价或双方谈判价，本单价为基准价（该价格必须填），写明单价调整范围和方式，基准价±风险外的价差、变更签证（不超过业主合同人 工费、材料费的价差和变更签证风险范围）。 （3）固定总价：一次性包死价，表中填写总价构成的实物量分项清单或工程量清 单项。 6、承诺 6.1甲方承诺已获得业主同意将专业分包工程分包给乙方，并承诺按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。 6.2乙方承诺按照法律规定及分包合同约定完成分包工程施工，并在保修期内履行分包工程维修义务。 6.3乙方承诺履行业主合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，但分包合同明确约定应由甲方履行的义务除外。乙方承诺就分包工程进度、质量和安全与甲方向业主承担连带责任。 6.4合同当事人通过招投标或其他形式签订分包合同的，双方理解并承诺
工程分包合同范本2018 专业版 （文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（承包人）： 乙方（分包人）： 风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。 按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将------ - 工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 风险提示： 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的 30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的 30％的，或者专业工程分包管理费超过 30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 3、分包工程范围： 4、承包形式： 5、工程期限： 计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日，合同总工期为日。 6、质量等级： 第二条、本合同条款符合总承包合同的要求 第三条、甲乙双方的权利、义务 1、甲方的权利与义务 （1）对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查；督促
合同编号： 建设工程施工专业分包合同 承包人：苏州市苏城建筑安装工程有限责任公司（以下简称甲方） 分包人：苏州新康源电力工程有限公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于建设单位苏州新吴城集团有限公司（下称发包人）与甲方已经签订建设工程施工合同（下称总包合同），甲方与乙方就峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信）分包工程施工事宜经协商一致，达成如下协议： 一、总包工程概况 1、工程名称：峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信） 2、工程地点：苏州相城区 3、合同工期：139天,开工日期：2017.06.12，竣工日期：2017.10.28 。 4、质量标准：合格； 二、分包工程承包方式、范围及内容 1、分包工程承包方式：/ 2、分包工程承包范围：甲方将中标的上述工程项目中的峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信）工程分包给乙方承包施工。施工范围和内容包括施工图纸确定的本合同分包工程的全部内容，包括但不限于：/ 相关图纸的全部内容以及为完成上述内容所需的全部费用。 三、工期和进度 1、开工日期：2017年06月12日，具体以甲方开工指令为准。 完工日期：2017年10月28日。工期总日历天数：139天。 2、甲方有权指导、督促和检查工程的进度情况，对工程总体工期目标进行动态控制。由于乙方原因造成工期延误的，甲方有权制定和采取相应的措施，乙方应立即执行，如乙方不服从甲方管理和执行甲方指令的，甲方有权解除本合同，乙方应承担工期延误
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房建工程施工专业分包合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、建设工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模：面积_______________ 结构_______________ 层数 _______________ 跨度_______________ 4、工程类别：风险提示： 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 5、分包范围： 6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 7、工期要求：按业主要求工期：
建筑工程专业分包合同 合同编号： 签订地点： 签订日期：年月日 项目隶属： 总包方（甲方）： 分包方（乙方）：
外墙面砖装饰分包合同 总包方：（以下简称：甲方） 分包方：（以下简称：乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，在平等、自愿、公平和诚实互利的基础上，就外墙面砖装饰分包事宜，达成如下协议，签订本合同，以兹共同遵守。 一、概况 1.1工程概况 工程名称： 工程地点： 工程结构：结构，地下层，地上层，建筑面积平方米，檐高：。 1.2 乙方概况
二、承包范围 2.1承包方式：见本合同备注条款2.1 2.2承包范围：见本合同备注条款2.2 2.3工作内容：见本合同备注条款2.3 三、合同工期 3.1开竣工日期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 乙方必须按总包方下达的工程进度计划执行。合同工期执行甲方 与建设单位所签订建筑施工合同的合同工期。施工过程中服从甲方的 统一管理、调度，积极配合甲方及其它乙方的施工，做到不扯皮、不 推诿、工作积极主动。 乙方应在分包工程完成后日内，持验收资料向甲方负责 人申报完工，甲方负责人签字确认后视为完工。 3.2工期要求见本合同备注条款3.2 四、合同造价 外墙建筑面积：元／m2
平方米单价：元／m2 承包总价：元。 按图纸外墙面砖实贴面积进行结算，单价元/ m2（含 税价且含零星刮槽费用）。 五、工程质量 5.1 质量标准 质量达到标准。乙方应认真按照国家颁发的施工验收 标准及工程设计图纸及变更要求进行施工，接受甲方管理人员的检查 和检验，对不合格的部位应按甲方管理人员的要求返工修整，并承担 因自身原因导致返工、修整的费用。 5.2 质量管理见本合同备注条款5.2 六、付款方式、结算、税务管理、发票管理 6.1付款原则见本合同备注条款6.1 6.2付款方式 6.2.1按照甲方和建设单位签订的总包合同的付款方式和付款比 例减去税金、上缴费用后作为支付乙方的付款方式。 6.2.2第一次付款时间为支付％， 以后甲方按月结算款扣除管理费及税金后，于次月日前支付 已完工程结算款的％，乙方不能按计划完成当期工程量的， 甲方支付工程量的％。待工程全部竣工结算审计完成后 月内付清剩余的％，留％作质保金，保修期满后一次 性结清，不计利息。
合同编号： 专业分包合同 承包人： 分包人： 签订时刻：年月日 签订地点：
工程专业分包合同 承包人(全称)： 分包人(全称)： 鉴于: （以下简称为“发包人”）与承包人差不多签订施工承包合同（以下简称：总包合同），承包人就承包工程中的专项工程部分对外发包，分包人有意承包。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，承包人与分包人遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，就专项工程分包事项进行了充分协商，达成了以下合同条款，以资双方共同遵守。 第一部分专用条款 1.分包工程概况 1.1分包工程名称： 1.2分包工程地点：
2．分包范围与分包方式 2.1分包范围：施工图纸范围内全部工程的施工。包括辅材的采购与检验试验，分包工程施工，成品爱护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及承包人代表书面指令施工范围和合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求规定所涉及的其他工作与服务。 2.2分包方式：包工包料，包小型机械设备和施工工具 3．合同工期 开工日期：年月日 完工日期：年月日 合同工期总日历天数为：天 4．质量标准 分包工程质量标准：，以上质量标准不应低于总包合同规定之标准，否则以总包合同规定之标准为准。 如分包工程质量达不到标准，分包人向承包人交纳分包工程总造价的10%作为质量违约金。假如因质量问题造成承包人的全部直接损失和间接损失超出前述10%的对应款项，分包人还应就超出部分的损失额向承包人全额赔付。 5．合同价款 5.1本合同价款为人民币（大写）：（￥：）元。 双方同意本合同价款系依照下列第_______种方式确定的： （1）固定总价。 （2）固定单价。
编号：______________ 园林绿化工程专业分包合同 发包方：_______________________________ 乙方：_________________________________ 签订日期：________ 年______ 月______ 日 发包方（以下简称甲方）： 乙方（以下简称乙方）：为优质、高效的完成工程的施工任务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、互利的原则，经双方协商，达成如下协议，
共同遵守。 第一条: 组成合同的文件 1.本合同及附件； 2.甲方下达或转发的相关文件、指令、通知、会议纪要、设计洽商与变更通知单等； 3.工程实物量和设备材料清单或确定工程造价的施工图预算书和施工图纸； 4.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。合同组成文件如有不一致之处，以发生的时间先后顺序为准。 第二条: 本合同概况 l 、工程名称： 2、工程地点： 3、分包合同范围及内容： 3.1 合同分包范围：按甲方提供的施工图纸，并按乙方提供且经甲方审定项目、品种、规格 和质量进行施工，包括但不限于围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台、假山水 景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施（垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等）以上内容及与以上内容相关的附属工程均属于本合同的分包范围。 3.2 合同分包内容（本合同包括但不限于以下内容）： 321包括围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台（含条石坐凳安装）、假山水景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施（垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等）完成以上内容以及与上述内容相关的一切附属工程均属于本合同的分包内容。 3.2.2临建、现场办公室和办公条件：乙方自行提供满足其施工需要的临时住房、办公用房， 并应为其所有进场人员合理安排临时设施，并自行解决住房内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品。合同价款中已包含乙方临建设施（生活、生产、办公等）、日常消耗材料的费用； 3.2.2现场临水、临电：甲方只提供水电接驳口，乙方在甲方指定的接驳口进行水电接岀，并安装电表、水表进行水电计量，按照甲方的收费标准进行水电费缴纳。合同价款中已经包含乙方临时水电费的各种费用； 323文明施工：本工程施工范围内的安全文明施工由乙方负责。具体包括：O 1迎接各级检查、工程验收等活动；O 2本工程所用材料、设备的二次搬运、转移、码放整齐等；O 3工程施工现 场浮土、垃圾的清扫、现场堆放材料及设备的整理、素土覆盖、临边防护、挂牌管理及相应的处理措施；04
建设工程专业分包合同 总承包人（以下简称甲方）： 分包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。 第一条工程概况、承包工作内容 1.1 工程名称：。 1.2 工程地址：。 1.3 工程概况： 。 1.4 分包方式：。 分包范围：各项工作具体承包内容执行附件《分包工作明细表》 。 1.5 乙方单位概况： 营业执照注册号、有效期：； 资质证书证书编号、有效期：； 安全生产许可证书编号、有效期：。 第二条工期要求 本工程于年月日开工，年月日分包工程竣工，共（）日。 第三条工程质量 3.1 达到合格标准，确保达到验收标准，且满足各分项工程质量验收标准。 3.2 质量标准：
。 第四条合同价款的计价方式 4.1 本合同按下列第（）种方式确定合同价款： （1）分项工程综合单价计价法，各项工程的单价见下表： 序号分项工程名称单位单价备注 备注 （2）建筑面积综合单价计价法：元/㎡； （3）其他计价方式，具体为： 。 4.2 工程量计算及确认规则： 。 4.3 合同价款的风险范围及调整原则： 。 乙方承担的合同价款风险范围包括： 。 第五条合同价款的支付及结算 5.1 进度款支付时间节点及付款比例：甲方按照本工程建设单位支付甲方工程款时间、比例、方式支付乙方工程进度款。 5.2 乙方申报已完工程量的时间：。 5.3 上述合同价款均为含税价。甲方按照上述约定支付乙方工程进度款前的五个工作日，乙方应向甲方提供每次付款数额相一致的增值税专用发票。否则，甲方
工程施工专业分包合同 甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。 第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包围甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同围的全部工作容，处理好政府主管部门和社区地方关系。
第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。 合同总大写：。 注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。 本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）： 分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式：
建设工程施工分包合同 工程名称：___________________________ 发包人：_____________________________ 承包人：_____________________________ 签订日期：___________________________
土建工程施工分包合同 发包方（甲方） 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式: 1.5承包范围： 具体描述工程区域范围 1.6结算标准: 1.7材料价格: 按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为一年一月一日，竣工日期为一年一月一日，合同工期总日 历天数为_ 天。如遇特殊原因无法完工的，双方协商顺延工期。 2.2延期开工：乙方不能按时开工，应在开工日期 _日之前，向甲方施工现场负责 人提出 延期开 工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 一日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求， 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提 出要求 后一小 合同编号: 地点：
时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求，甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后小时内未予答复，乙 方可自行复工。 2.4工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方施工现场负责人确认，工期相应顺延 241变更。 241.1甲方提出的变更：业主对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更：乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时，报设计单位进行设计修改，监理审核，甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 241.4乙方应在设计变更事由发生之日起—日内向甲方提出变更申请，逾期未提出变更申请的，视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长；甲方将在乙方提出设计变更申请后个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少，甲方 有权根据设计变更的资料扣减相应的费用，变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作，乙方在双方协商是否属于变更、及/ 或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间，不得停止或不履行任何工作，即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见，乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作，不得推迟。2.4.2不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按合同 工期竣工，乙方承担违约责任。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 专业工程分包合同
编号：FS-DY-54150 专业工程分包合同 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 鉴于安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段交通工程由_____承建。根据项目实际情况，为加强对施工项目的管理，发挥双方优势，取长补短，增加企业的社会效益和经济效益，甲方将本项目的路灯工程交由乙方负责施工。根据《合同法》及有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就本工程施工事项协商一致，本着互利互惠的原则签定本施工合同，以兹共同信守。 一、工程概况 1、工程名称：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段 2、工程地点：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程花桥木器包装园
3、工程承包范围：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段交通工程施工图设计范围内的全部工作内容。 二、工期 根据业主对甲方要求的工程工期，本合同分包单位具体进场时间以签订分包合同日期为准。工期为个日历天，如乙方逾期未完工，将按每天元人民币进行罚款。 三、合同价款 交通工程施工项目 1、本工程实行固定单价合同，乙方所报单价中已包括人、机、措施费、规费、风险费、利润等所有费用。若工程数量增加，按照乙方所报单价计算。 2、本项目所有工程材料全部由乙方采购并进行施工。 四、工程范围及质量标准： 1、该分包合同工程范围为安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段木器包装园道路附属工程交通工程施工图设计中全部工作内容，如：交通标牌的基础开挖、混凝土浇筑、螺栓预埋、标牌安装、基坑覆盖工程的所有相
防水工程施工专业分包合同 甲方（发包方）： 乙方（分包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合乙方提供甲方的《投标报价书》、《防水施工方案》等，甲方将项目的防水工程专业分包给乙 方施工，现甲、乙双方就本工程分包事宜达成如下协议：第一条：工程名称：防水工程 第二条：工程地址： 第三条：承包方式及施工内容： 1、承包方式：包工包料，包所有主材、辅材、施工所需的机械器具等，包安全、包质量、包工期、包文明施工，乙方保证积极配合好有关部门各种检查工作； 2、施工内容：本工程地下室底板、侧墙、顶板、外墙面、屋面及卫生间防水施工中所需的基面清理、卷材铺贴、防水卷材（涂料）施工及细部节点处理，做法如下： 品牌、聚合物水泥基防水涂料为“”品牌）。 具体施工要求以施工图（含图纸会审和设计变更）、施工方案和甲方要求为准。 第四条：工程期限：乙方根据甲方进度安排施工，如达不到甲方工期要求的，乙方每延误一天承担
2000元的罚金。 第五条：甲乙双方责任： （一）甲方： 1、协助乙方按时进行施工。甲方应在可以施工的情况下提前2至3天电话或短信方式通知乙方（首次进场施工需提前5至7天）。 2、协助提供乙方施工用水、电接驳点。 3、为乙方提供放置材料空间（放置场地尽量为室内）。 4、协助乙方及时处理施工中与各工种的协调。 5、如乙方现场施工人员需住宿，尽量提供住宿场所。 6、施工过程中如有变更应提前通知乙方，并负责随时检查、督促工作质量、进度及安全等。（二）乙方： 1、严格按施工图纸、合同及相关规范组织施工，保证施工质量一次性验收合格。 2、精心组织施工、保证施工进度。 3、按甲方工期要求施工作业，若因甲方原因延误工期的，乙方施工工期顺延。 4、乙方负责成品保护工作，因乙方原因造成的损坏，乙方承担修复费用或赔偿损失。 5、施工过程中服从甲方工地的管理制度，乙方必须遵守工地的有关文明、安全 施工的相关规定，教育员工做好必要的安全防范措施，服从甲方的统一管理。因乙方人员自身责任发生的人身伤亡事故或安全事故的均由乙方负责，造成的所有 经济责任由乙方承担，与甲方无涉。 第六条：单价及结算与付款方式 1、本合同总金额：工程暂定总价为人民币伍佰万元整（Y 5000000.00元），最终以实际施工量及结算单为准。综合单价：根据本合同中约定的施工内容，并达到合同要求的工程质量及进度，按本工程防水实际施工面积计算。附加层按图纸及方案要求施工，其面积不再另行计算；搭接边按规范施工，不计面积。综合单价包含材料费、人工费、机械费、运输费、利润、税金等防水施工相关的所有费用，以及施工所需的所有组织措施费用及技术措施费用等。 2、结算与付款：每月25日前（或分阶段工程施工完成后），乙方向甲方上报 当期已完工程量的工程款支付审请表，经甲方审核完毕后，于次月20日前，甲 方支付至上月乙方已完工程量70%的工程款；本工程所有防水施工完成后，在无渗水、无漏水的情况下甲方组织验收，经甲方验收合格后15天内办理工程结 算，结算经双方确认后15日内甲方支付至乙方工程结算总价95%的工程款；剩余5%余款在项目保