第八章 建设工程材料设备采购合同管理
第01讲 建设工程材料设备采购合同概述
【考情分析】
年份单项选择题多项选择题合计
2015年4题4分2题4分6题8分2014年5题5分4题8分9题13分
【内容框架】
第一节 建设工程材料设备采购合同概述
第二节 材料采购合同的履行管理
第三节 设备采购合同的履行管理
[讲义编号NODE95135200080100000101：针对本讲义提问]
第一节 建设工程材料设备采购合同概述
1.材料设备采购合同的一般特点（买卖合同的特点）
2.材料设备采购合同的个性特点
3.材料设备采购合同按照履行时间不同分类
4.材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类
[讲义编号NODE95135200080100000102：针对本讲义提问]
【知识点】材料设备采购合同的一般特点（买卖合同）
以转移财产所有权为目的
一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反
是双务、有偿合同
是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件
[讲义编号NODE95135200080100000103：针对本讲义提问]
【知识点】采购合同的个性特点（四个）
项目特点
当事人
·买受人（采购人）：发包人或承包人·出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商标的
品种繁多，供货条件差异较大内容
·建筑材料采购合同的条款－限于物资交货阶段·大型设备采购合同－除交货阶段外，包括生产制造阶段、安装调试、设备试运行、设备性能达标检验和保修等材料设备供
应时间
与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当[讲义编号NODE95135200080100000104：针对本讲义提问]
【2014年真题】关于建设工程材料设备采购合同特点的说法，正确的有（ ）。
A.采购人可以是发包人，也可以是承包人
B.可以不转移材料设备的所有权
C.供货人只能是生产厂家
D.不同合同内容繁简程度差异较大
E.合同履行与施工进度密切相关
[讲义编号NODE95135200080100000105：针对本讲义提问]
【知识点】材料设备采购合同按照履行时间不同分类
分类内涵
即时买卖合同 非即时买
卖合同货样买卖
凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相
同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准试用买卖试用期间双方可约定。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买分期交付买卖
一批不合格，可解除此批及相影响的批次（包括已交付和未交付的）分期付款买卖分期付款未支付价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或
者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费
[讲义编号NODE95135200080100000106：针对本讲义提问]
【2015年真题】建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有（ ）。
A.货样买卖
B.分期交付买卖
C.试用买卖
D.异地交付买卖
E.分期付款买卖
[讲义编号NODE95135200080100000107：针对本讲义提问]
【2014年真题】某单位采用货样买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的是（ ）。
A.该合同属于即时买卖合同
B.货样应留存在供货人处
C.当事人可以在合同中对货样进行说明
D.采购人不知道货样有隐蔽瑕疵的，供货人可按货样交付货物
[讲义编号NODE95135200080100000108：针对本讲义提问]
【2014年真题】某单位采用试用买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的有（ ）。
A.属于非即时买卖合同
B.试用期内可以拒绝购买
C.试用的前提是支付价款或提供担保
D.试用期只能由法律规定，当事人不能约定
E.试用期届满，采购人对是否购买未做表示的视为购买
[讲义编号NODE95135200080100000109：针对本讲义提问]
第02讲 材料采购合同的履行管理
第二节 材料采购合同的履行管理
1.产品的交付方式
2.产品的交货期限
3.交货地点的确定
4.交货检验
5.合同的变更或解除
6.支付结算管理
7.违约责任的规定
8.供货方的违约责任
9.采购方的违约责任
[讲义编号NODE95135200080200000101：针对本讲义提问]
1.产品的交付方式、交货期限与交货地点
【知识点】产品交付的法律意义
项目内容
交付的意义·所有权发生转移
·材料在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间
标的物毁损、灭失的风险交付之前－出卖人交付之后－买受人
[讲义编号NODE95135200080200000102：针对本讲义提问]
【2014年真题】建设工程材料采购合同履行中，关于材料交付法律意义的说法，正确的是（ ）。
A.交付导致材料所有权发生转移
B.交付完成，采购合同终止
C.材料交付时间即合同生效时间
D.交付后材料灭失的风险由供货人承担
[讲义编号NODE95135200080200000103：针对本讲义提问]
【知识点】合同交货期限的确定
情况交货期限的规定
约定明确的交货期限
按期限交货约定交货期间在交货期间内任何时间交付
没有约定或约定不明确
·补充协议
·按合同有关条款或交易习惯确定
·债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间[讲义编号NODE95135200080200000104：针对本讲义提问]
【2014年真题】建设工程材料采购合同履行中，若当事人没有约定交货期限，首先应按照（ ）履行。
A.债权人要求
B.合同有关条款
C.交易习惯
D.补充协议
[讲义编号NODE95135200080200000105：针对本讲义提问]
【知识点】合同履行中交货期限的确定（三种）
【知识点】采购方自提产品的规定
如果供货方提前发出提货通知，采购方有权拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时间付款。
[讲义编号NODE95135200080200000106：针对本讲义提问]