第八章 建设工程材料设备采购合同管理第01讲 建设工程材料设备采购合同概述 【考情分析】年份单项选择题多项选择题合计2015年4题4分2题4分6题8分2014年5题5分4题8分9题13分 【内容框架】 第一节 建设工程材料设备采购合同概述 第二节 材料采购合同的履行管理 第三节 设备采购合同的履行管理[讲义编号NODE95135200080100000101：针对本讲义提问]第一节 建设工程材料设备采购合同概述 1.材料设备采购合同的一般特点（买卖合同的特点） 2.材料设备采购合同的个性特点 3.材料设备采购合同按照履行时间不同分类 4.材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类[讲义编号NODE95135200080100000102：针对本讲义提问] 【知识点】材料设备采购合同的一般特点（买卖合同） 以转移财产所有权为目的 一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反 是双务、有偿合同 是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件[讲义编号NODE95135200080100000103：针对本讲义提问] 【知识点】采购合同的个性特点（四个）项目特点当事人·买受人（采购人）：发包人或承包人·出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商标的品种繁多，供货条件差异较大内容·建筑材料采购合同的条款－限于物资交货阶段·大型设备采购合同－除交货阶段外，包括生产制造阶段、安装调试、设备试运行、设备性能达标检验和保修等材料设备供应时间与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当[讲义编号NODE95135200080100000104：针对本讲义提问] 【2014年真题】关于建设工程材料设备采购合同特点的说法，正确的有（ ）。
A.采购人可以是发包人，也可以是承包人 B.可以不转移材料设备的所有权 C.供货人只能是生产厂家 D.不同合同内容繁简程度差异较大 E.合同履行与施工进度密切相关[讲义编号NODE95135200080100000105：针对本讲义提问] 【知识点】材料设备采购合同按照履行时间不同分类分类内涵即时买卖合同 非即时买卖合同货样买卖凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准试用买卖试用期间双方可约定。
试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买分期交付买卖一批不合格，可解除此批及相影响的批次（包括已交付和未交付的）分期付款买卖分期付款未支付价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费[讲义编号NODE95135200080100000106：针对本讲义提问] 【2015年真题】建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有（ ）。
A.货样买卖 B.分期交付买卖 C.试用买卖 D.异地交付买卖 E.分期付款买卖[讲义编号NODE95135200080100000107：针对本讲义提问] 【2014年真题】某单位采用货样买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的是（ ）。
A.该合同属于即时买卖合同 B.货样应留存在供货人处 C.当事人可以在合同中对货样进行说明 D.采购人不知道货样有隐蔽瑕疵的，供货人可按货样交付货物[讲义编号NODE95135200080100000108：针对本讲义提问] 【2014年真题】某单位采用试用买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的有（ ）。
A.属于非即时买卖合同 B.试用期内可以拒绝购买 C.试用的前提是支付价款或提供担保 D.试用期只能由法律规定，当事人不能约定 E.试用期届满，采购人对是否购买未做表示的视为购买[讲义编号NODE95135200080100000109：针对本讲义提问]第02讲 材料采购合同的履行管理第二节 材料采购合同的履行管理 1.产品的交付方式 2.产品的交货期限 3.交货地点的确定 4.交货检验 5.合同的变更或解除 6.支付结算管理 7.违约责任的规定 8.供货方的违约责任 9.采购方的违约责任[讲义编号NODE95135200080200000101：针对本讲义提问] 1.产品的交付方式、交货期限与交货地点 【知识点】产品交付的法律意义项目内容交付的意义·所有权发生转移·材料在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间标的物毁损、灭失的风险交付之前－出卖人交付之后－买受人[讲义编号NODE95135200080200000102：针对本讲义提问] 【2014年真题】建设工程材料采购合同履行中，关于材料交付法律意义的说法，正确的是（ ）。
A.交付导致材料所有权发生转移 B.交付完成，采购合同终止 C.材料交付时间即合同生效时间 D.交付后材料灭失的风险由供货人承担[讲义编号NODE95135200080200000103：针对本讲义提问] 【知识点】合同交货期限的确定情况交货期限的规定约定明确的交货期限按期限交货约定交货期间在交货期间内任何时间交付没有约定或约定不明确·补充协议·按合同有关条款或交易习惯确定·债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间[讲义编号NODE95135200080200000104：针对本讲义提问] 【2014年真题】建设工程材料采购合同履行中，若当事人没有约定交货期限，首先应按照（ ）履行。
A.债权人要求 B.合同有关条款 C.交易习惯 D.补充协议[讲义编号NODE95135200080200000105：针对本讲义提问] 【知识点】合同履行中交货期限的确定（三种） 【知识点】采购方自提产品的规定 如果供货方提前发出提货通知，采购方有权拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时间付款。
[讲义编号NODE95135200080200000106：针对本讲义提问] 【知识点】交货地点没有约定或约定不明确的处理 补充协议/按合同有关条款或交易习惯/适用合同法的规则类型交货地点标的物需要运输的出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人标的物不需要运输的订立合同时知道标的物在某一地点出卖人应当在该地点交付标的物订立合同时不知道标的物在某一地点应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物[讲义编号NODE95135200080200000107：针对本讲义提问] 【2015年真题】材料采购合同履行中，若当事人没有约定材料交付地点或者约定不明确，则首先应考虑的处理方式是（ ）。
A.按合同有关条款执行 B.按交易习惯确定 C.执行买受人要求 D.达成补充协议[讲义编号NODE95135200080200000108：针对本讲义提问] 【2014年真题】建设工程材料采购合同履行中，若当事人没有约定，也无法用交易习惯、合同有关条款、补充协议等方法确定交货地点，则交货地点应为（ ）。
A.供货人订立合同时的营业地 B.合同订立地 C.采购人订立合同时的营业地 D.工程项目所在地[讲义编号NODE95135200080200000109：针对本讲义提问] 2.交货检验 【知识点】交货验收依据 ■采购合同 ■发货单等凭证 ■约定的质量标准 ■产品合格证、检验单 ■图纸、样品或技术证明文件 ■共同封存的样品[讲义编号NODE95135200080200000110：针对本讲义提问] 【2009年真题】材料采购合同履行中，供货方交付产品时,可以作为双方验收依据的有（ ）。
A.双方签订的采购合同 B.施工合同对材料的要求 C.合同约定的质量标准 D.合同未约定的推荐性质量标准 E.双方当事人共同封存的样品[讲义编号NODE95135200080200000112：针对本讲义提问] 【知识点】供货方代运货物的到货检验（如到火车站接货验货）项目内容到货谁检验采购方与运输部门（注意供货方不参加）出现问题责任承担·交运之前－供货方·运输过程中－运输部门·接收后－采购方[讲义编号NODE95135200080200000114：针对本讲义提问] 【2011年真题】承包人订购的建筑材料，通过铁路运抵工程所在地车站后，承包人提货时应与（ ）共同验货。
A.供货商 B.铁路运输部门 C.监理工程师 D.供货商和铁路运输部门[讲义编号NODE95135200080200000115：针对本讲义提问] 【知识点】交货数量检验方法[讲义编号NODE95135200080200000116：针对本讲义提问] 【知识点】交货数量的允许增减范围 ■数量在合理的尾差或磅差内，双方互不退补 ■超过界限范围的，按合同约定的方法处理 ■可按实际交货数量计算，不足部分由供货方补齐或退回不足部分的货款 ■计算多交或少交数量时，应按订购数量与实际交货数量比较，不再考虑合理磅差和尾差因素[讲义编号NODE95135200080200000117：针对本讲义提问] 【2011年真题】某材料采购合同中约定了交货数量与订购数量之间允许的合理磅差。
合同履行过程中，供货方实际交货数量多于订购数量，且超过了合理磅差界限。
当采购方同意接收全部交货时，下列关于货款的说法中，正确的是（ ）。
A.按订购单价计算全部数量的货款 B.按订购价格支付货款，多交货部分不再追加货款 C.按交货数量减去合理磅差后的数量计算货款 D.按交货数量加上合理磅差后的数量计算货款[讲义编号NODE95135200080200000118：针对本讲义提问] 【2008年真题】某材料采购合同中,双方约定的采购量为100吨,合理磅差为0.5%。
如果交货时计量的重量与约定不符时,下述作法中正确的有（ ）。
A.计量98吨，则应补交2吨 B.计量98吨，则应补交1.5吨 C.计量99.8吨，则不再补交 D.计量99.8吨，则应补交0.2吨 E.计量102吨，则退还2吨[讲义编号NODE95135200080200000119：针对本讲义提问] 【知识点】交货的质量责任情况规定必须安装运转后才能发现质量缺陷的设备应约定缺陷责任期，此期限内质量问题由供货方承担采购方未在规定时间内提出质量异议供货方不再负责当事人未约定检验期间的·采购方应在合理期间内提出异议·未在合理期间内提出异议或自标的物收到之日起两年内未提出异议，视为合格（标的物有质量保证期的除外）[讲义编号NODE95135200080200000120：针对本讲义提问] 【典型例题】在材料采购合同中，当事人没有约定检验期间，一般情况下，采购方可提出质量异议的最长时间是自收到标的物之日起（ ）。