买卖合同风险点
【篇一：买卖合同法律风险防控】
买卖合同法律风险防控
一、证明存在买卖合同关系的要件
1、买卖合同
2、送货单（收货单等）
3、发票（包括增值税专用发票、普通发票）
4、其他（对账单、询证函等）
二、买卖合同的要素
1、主体
a、签约主体要确定（最好是签章=法定代表人签字+公司公
章）
b、签约人的权限（最好是公司公章+公司法人授权书）
c、尽量是实体公司（个人、个体工商户、贸易公司、商贸
公司-----审慎赊欠）
d、尽量是独立公司（分公司、经营部、项目部----审慎赊欠）
e、订立书面合同（口头、传真、邮件-----很难作为有效证
据）
f、合同必须为原件（买方法人公章或经备案的合同专用章）
g、非个人买方主体的信用基础审核（全国企业信用信息公
示系统，网址：http://biz.doczj.com/doc/d117112799.html,/）
h、实体公司以副业采购公司签订合同，应尽量促使其实体
公司担保的方式签订合同，同时注意担保内容和期限
2、规格、型号、数量、价格、质量标准、是否含税
a、明确（特别是数量中的“米”或“卷”）
b、数量据实结算（本合同固定单价，实际交货数量按实结
c、“不开票”的标准表述：此价格为不含税价，开票税金
由需方承担，注：诉讼前，发票最好要开具
d、谨慎对待不法交易：禁止在合同中体现“九o标”或“厂
标”等所谓的“非国家标准”
e、谨慎对待不法交易：“多开票”-----虚开增值税发票罪、
贪污罪（共犯）
3、收货人
a、在合同中应注明一个或若干个收货人姓名、联系方式
b、非合同约定收货人签收，应事后尽量补得授权
4、验收标准
a、防范客户拒绝验收、怠于验收（反制条款：如需方收货
一周内未进行验收或未验收完毕的，视为供方货物合格，需方应当按约付款）
b、质量异议条款
（a）、质量异议期限：卖方交付货物之日起15日内书面提出。（b）、质量检验：在卖方交货前，买方应当现场对货物
的外观质量、商标牌号、规格型号、数量等进行检验，并在确认检验合格后收取货物；在收取货物之日起7日内由买方对货物内在质量进行检验，检验时应邀请卖方派员参加；如买方在收货之日起7日内未向卖方提出书面质量异议的，视为卖方交付货物质量全部合格。在检验前，买方有义务妥善保管货物，不得裁剪、使用，否则视为货物合格，其损失由买方承担。
（c）、买方如发现有质量问题，应（1）立即停止使用并书面通知卖方，以便分析原因和责任并处理。若买方不停止使用，其扩大的损失由买方自行承担；（2）如经核实，确系卖方产品质量存在问题的，由卖方负责修理、调换；（3）由于买方保管、使用、维护不当等方面的原因造成的质量问题，由买方自行负责。
（d）、如卖方提供的货物虽有质量问题，但买方同意使用的，双方应当另行按质协商价格，且不得再退货或换货处理；如买方未与卖方就价格问题协商一致即使用的，应当按照合同所定的原价格向卖方支付货款。
c、注意需方提出的“书面”质量异议
5、货款的支付方式：
a、支付方式：电汇、支票、银行承兑汇票（贴息问题）
b、注明收款人的全称、开户银行、账号
c、收款人：除电汇外，均需收款人持有供方盖章的专用收
款收据
6、逾期付款违约金
中国人民银行同期同类贷款利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
逾期罚息利率计算标准：
单利罚息复利罚息
7、法院管辖
尊重当事人的约定，但不得违反法律规定的级别管辖、专属管辖
约定的范围：原、被告双方所在地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地
8、“手写无效”、“以下无正文”
9、采用对方合同最好经律师审核
10、常见的合同陷阱
在甲方建设工程综合验收后合格后30日内付款
建设工程甲方付款后即付款
工厂开业后支付工程款
质量应符合最终客户要求
合同签订后，根据乙方通知送货
三、送货单的要素
a、明确的收货人，正确的收货人签字
b、规格、型号、数量、价格明确
c、注释可明确质量异议期限、法院管辖等
四、发票
当面送达，可复印后，由接收人签字
邮寄送达，填写正确的收件人，注明发票号码等
五、对账单、询证函
统一格式
法人公章+经办人签字----财务专用章+经办人签字----法定代表人签字
原件
建立规范的合同评审机制
重大客户的审查机制
规范的送货机制
定时的对账机制
建立规范、长期的档案保管机制
【篇二：买卖合同常见风险防范实务培训】
买卖合同常见风险防范实务培训
第一部分：合同的订立
一、合同的形式
1、建议书面形式，且要打印版。而不要用手写填加，特别是数量和金额。不要再数字处留有空格。
2、采用传真和数字电文的形式的，应当事后补上签字盖章的合同正本。
3、订购单形式的合同，一定要载明当事人信息、标的物信息、数量、质量、价款及付款时间、交货等主要条款，且需双方签字盖章来确认。
4、预约合同：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘
录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行
订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求
解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。（《审理买
卖合同纠纷案件的解释》第2条）
二、买卖合同主要条款及风险防控
（一）核对主体身份，调查其履约能力、权限。
核实内容：企业形式、法定代表人/负责人、所在地、注册资本、经
营范围、经营状况、签约人权限等信息。
主要途径包括：①营业执照，注意年检信息。②查询企业/个体工商
户基本登记信息。③实地考察对方的经营状况。④查询有无被执行
情况。（最高院网站）
（二）买卖标的物（货物）的基本情况
标的物（货物）的基本情况，包括货物的品牌、型号、规格、尺寸、数量、质量、包装等。在书写合同条款时应注意以下问题：
1、标的物信息要明确。包括品牌、型号、规格、尺寸等。成套产品的，应当写明套内产品的品名及具体内容。
2、数量要明确。切不可
用含糊不清的计量概念表述，如一件、一箱、一打等。应对计量方
法具体解释，如一箱具体的产品数量。3、标的物的包装方式和包装
要求。应当约定清楚关于包装标准、包装标签、费用负担、以及对
包装不善引起货物损坏的责任等内容。4、确定验收的质量标准。也
可采用封存样品方式确定质量标准，对封存样品的质量加以说明。
样品说明上最好有对方员工
的签名确认。防止发生纠纷时对方否认样品来源。合同中应载明“货
物应当与样品一致”等字样。5、明确质量检验（异议）期。建议保
留标的物出厂检验合格的证明，以证明标的物在交付货物时标的物
是合格的产品。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。
（三）价款及结算方式
1、合同中应当写明单价、总价款、币种、付款方式（现金/转账/支
票等）。金额最好注明大写（不易被修改）。转账的应要求提供企
业账户而非个人账户。
2、发票：合同应约定清楚发票的交付时间及发票是否作为付款凭证。合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以
普通发票证明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反
证据足以推翻的除外。（《审理买卖合同纠纷的解释》第8条）
3、载明付款或结算时间。分期付款的，应当写明每次的交付时间、
确切的金额。月结或每季度结算的，应当在合同中约定清楚结算日，对账单、结算单的确认等事宜。对账单中应当载明当月每次送货的
时间、地点、数量、品名、金额、总金额等，在对方确认后将原件
取回。付款时间最好约定为对账单确认后的几日内，不要拖延的太长。
4、订金：可要求对方支付部分预付款（订金），以保障交易安全。（四）货物的交付：应明确交货地点、时间、运费的负担等问题。《合同法》确立的所有权转移时间和风险转移，均以交付作为分界点，原则上交付前归卖方，交付后归买方（第133条、141条、142条）。分期交货的应当写明每次交货的数量；代办托运的还要写请
运输路线、交通工具，写清目的地或目的港。交货地点和运输的目
的地应当尽量清晰要具体地址，不要仅写“买方处”、“东莞”等范围大、且模糊的字眼。
（五）违约责任
1、违约金：（《合同法》第114条、合同法司法解释二》第28条、29条）
1）当事人可在合同中约定违约金，及因违约产生的损失赔偿额的计
算方法。
2）就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后还应当履行债务。 3）可以请求人民法院或仲裁委增加或减少违约金。增加后的违约金
数额以不超过实际损失额为限。约定的违约金过高请求予以适当减
少的，应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错
程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以
衡量。约定的违约金超过造成损失的30%的，可认定“过分高于
造成的损失”。
2、不可抗力免责及除外：遭遇不可抗力可部分或者全部免除责任。
法律另有规定的除外；迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。（《合同法》117条）
意权利、义务分配的条款。注意排除已方权利或对方责任的条款。（六）争议的解决途径：诉讼或仲裁择其一，不可同时选择。
1、选择诉讼方式，应注意：①选择的管辖法院不能违反级别管辖和
专属管辖。②双方不在同一行政区域的，应尽量选择在己方所在地。
2、选择仲裁的，仲裁委员会的名称应确定唯一，否则仲裁条款无效。（七）合同的效力条款和合同文本数量
1、载明生效日期。
2、合同正本的数量应为各执一份，不要提供过
多正本。3、要在合同正文下一行标注“[以下无正文]”字样。防止对
方在正文和签名处有空白，私自添加其他对我方不利条款。
（八）合同签字和盖章
1）合同应加盖该企业的公章或合同章。页数在2页以上的要加盖骑缝章。
2）应由法定代表人或授权委托人（需提供授权委托书）签字。
使用电子签名的，电子签名需要由依法设立的电子认证服务提供者
认证。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。（《中华人民共和国电子签名法》第13条）使用私章的，可以要求
持私章的人员提供其为合法使用他人私章的证明。建议没有特殊情
况的话，要求亲笔签名会较为稳妥。
三、合同中可以保证卖方权利的其他条款
（一）所有权保留条款
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。（《合同法》134条）
买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取
回标的物的，人民法院不予支持。《审理买卖合同纠纷的解释》第
36条
若未做此约定，要求支付价款属于债权性质。在买方存在多个债务，且其资产不足以清还全部债务的情况下，卖方很可能无法追回全部
价款。而约定此条款后，卖方依然享有标的物所有权，可以要求买
方返还标的物，减轻损失。
（二）定金条款
1、《合同法》第115条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为
债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金
的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当
事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
2、《合同法》第116条：当事人既约定违约金，又约定定金的，
一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
注意：在选择时当事人应该看自己的损失总额与合同总额的比例：
低于20%的建议选择定金；超过20%的选择违约金则更有利于弥补
损失。
3、买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔
偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。（《审理买卖合同纠纷
案件的解释》第28条）
4、注意区分定金与订金（预付款）。
订金是预付款性质，没有惩罚性。而定金具有惩罚性（定金罚则）。起草合同要注意区分定金和订金。若想通过定金来防止对方违约，
则应表述清楚。如果合同中的表述给付的意思不明确或依法不能认
定具备定金条款或定金合同的，将推定为预付款，这将会损害守约
方的利益。
（三）买方无正当理由迟延受领或拒绝受领的违约责任条款
在订立合同时，卖方应当加入买方无正当理由迟延受领或者拒绝受
领的违约责任，以免事后陷入不利境地，卖方可能付出的额外费用
也将是一个很好的补偿。
第二部分：合同的履行
一、标的物交付（送货）时的风险防范
1、送货时间：应严格按照约定按时交物。若要提前交付的，应当先与买方沟通，否则买方有权利拒绝提前接收的；若经过双方的协商
可以延期交付货物的，应当签订补充协议，避免日后卖方以此为由
要求我方承担违约责任或延付货款。
2、送货数量：出货前应先核对。若出卖人多交标的物买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人拒绝接收多交部分标的物的，
可以代为保管多交部分标的物。保管期间的合理费用买受人可以要
求出卖人负担。（《合同法》162条、《审理买卖合同纠纷案件的解释》第6条）
3、送货单内容及签章
1）送货单上应载明货物数量、规格、送货时间、双方的名称等。另
可载明所履行合同的合同编号，以确认送货行为是履行特定合同的
行为。
2）卖方自运的，应要求其员工在送货单上在签名，并要求加盖买方的收货专用章；交承运人交付的，应保留好承运人出具的运输单据。运输单据上应载明货物运输有关的各种关系人(如发货人、承运人、
收货人等)、货物具体信息及责任和权益。
4、买方无正当理由拒绝受领的，可以提存或提存价款，视为完成交付义务。提存费用由债权人负担。提存后风险转移给买方。（《合
同法》第101条、103条）
二、质量异议的处理
1、《合同法》158条第1款：当事人约定检验期间的，买受人应当
在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
对于未超过质量异议期的，应当了解情况。若货物质量符合合同要求，则应向对方做出书面说明（一式两份，己方保留一份留作日后
的证据使用）；若货物确实存在问题的，则应积极协商解决。注意：在未清楚质量是否有问题的情况下，在往来函件、邮件中不要有承
认标的物有质量问题的字句，以免在日后的诉讼或仲裁中被对方拿
来做证据使用。
2《合同法》158条第2款：当事人没有约定检验期间的，买受人应
当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期
间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之
日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人
不受前两款规定的通知时间的限制。
3、《审理买卖合同纠纷的解释》第17条：“合理期间”，应当综合
当事人之间的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯、标的物
的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽
的合理注意义务、检验方法和难易程度、买受人或者检验人所处的
具体环境、自身技能以及其他合理因素，依据诚实信用原则进行判断。“两年”是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼时
效中止、中断或者延长的规定。
4、《审理买卖合同纠纷的解释》第20条：合同法第158条规定的
检验期间、合理期间、两年期间经过后，买受人主张标的物的数量
或者质量不符合约定的，人民法院不予支持。
【篇三：买卖合同风险责任的承担】
买卖合同中风险责任的负担
张一驰
摘要：买卖合同中的风险指双方合同中不可归责于一方的标的物毁
损灭失的不利状态。风险制度指如何确定承担不利状态的规则，关
系当事人最根本利益。所以，制定合理的风险负担规则就至关重要，直接关系到能否促进经济社会的健康发展，达到鼓励交易，积累社
会财富的目的。当前，风险负担制度主要有合同成立主义、所有权
主义和交付主义三种模式，我国《合同法》采用了交付主义原则，
本文对其进行了介绍，并将对其不完善的地方提出建议。
关键词：买卖合同风险风险负担交付主义
买卖合同风险负担关系到双方当事人的经济利益，为买卖双方所高
度关注，因此成为买卖合同的重要法律问题之一。我国1999年生效
的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)对买卖合同风险
转移做了较为详尽的规定。但我国学界对买卖合同标的物风险转移
的立法选择仍然存在较大争议。因此对买卖合同风险转移规定进行
研究具有重要的现实意义。
买卖合同标的物风险是合同标的物由不可归责于买卖合同中双方当
事人的事由而发生毁损，灭失，使当事人面临不利后果的一种损失。在市场经济条件下，交易是积累社会财富的重要手段。但是交易往
往充满一系列不可规避的风险，一旦标的物因不能归责于双方当事
人的原因发生意外损毁、灭失，如何在合同当事人之间分配这种损失，就产生了风险负担的问题。当风险发生后，标的物的损失负担
如何分配，直接涉及双方当事人的利益。为避免纠纷，当事人可事
先就风险的转移在合同中做出约定。但是，如果当事人未作约定,法
律则应对这种不利负担的分配做出合理规定，使风险负担得到合理
而顺利的分配，解决纠纷，从而维护交易的正常秩序和促进交易的
发展。买卖合同风险负担制度解决的正是在买卖合同中，标的物的
风险根据何种规则而分配给当事人中的哪一方来承担的问题。本文
的写作目的即在于对合同风险负担问题进行探讨。
一、合同风险负担概述
(一)风险的涵义
当前，法学界对风险的涵义并未做出明确的界定，大都是基于“风险”词汇的基本意思隐含的加以表述，或简单的一笔带过。《德国民法典》第466条中隐含的将风险表述为“物的意外灭失或毁损’’，《日
本民法典》第534条提到的“其物因不能归责于债务人的事由而灭失
或毁损”。在民法理论上，关于“什么是风险”，学界也存在诸多争论。概括起来，大致有以下三种观点：第一种观点认为，风险是指标的
物因不可归责于双方当事人的事由而造成毁损、灭失的风险。如我
国民法学者王利明认为，所谓风险是指在双务合同中因不可归责于
双方当事人的事由而造成标的物的毁损、灭失。①第二种观点认为，风险包括两个方面：物的风险和债的风险。其中物的风险指标的物
因为意外原因而毁损、灭失的风险。债的风险又分为价金风险和给
付风险。所谓价金风险，又称对待给付风险，是指因不可归责于双
方当事人的原因致使标的物毁损灭失时，其对待给付(即价金的支付)
是否仍然存续的问题。第三种观点认为，在英美法中，风险常常指
货物灭失的风险以及履行利益、期待利益的丧失。综合以上各种关
于何为风险的观点，本文认为，合同中的风险是指因不可归责于双
方当事人的事由而造成的标的物的毁损、灭失。买卖合同风险就是
指标的物因不可归责于双方当事人的事由而造成毁损、灭失的风险，且无论采取何种原则，最终风险都是明确的归合同中某一方当事人
负担。
（二）风险的特征
1、风险针对合同中标的物
在合同订立之前不存在合同法下的标的物，此时若发生货物毁损由
卖方承担，不存在风险问题，在合同履行完毕债权债务结清，原本
合同法下的标的物已转移交付，所有权人发生变更，发生货物毁损
灭失则由买方承担，也不存在风险问题，风险问题必须是在合同订
立后，合同履行完毕前对标的物而言的。
2、风险指特定物的风险
买卖合同中标的物分为特定物和种类物。在风险负担规划下，交付
前标的物风险由卖方承担，风险发生时，卖方所负交付货物义务，
解除合同责任，但不能要求支付货款。若此处标的物为种类物，以
粮食买卖合同为例，买方欲购一吨粮食，卖方交付前五吨粮食中的
一吨毁损，其余四吨完好则卖方此时即可凭借风险问题拒绝交付。
但卖方完全可以寻找其他同类货物予以替代，继续履行合同义务，
显然是不合理的。同样在买方负责的风险规划下，卖方在交付合已
履行了合同主要义务，不需重新交付货物，但买方仍需支付价款，若种类物可为风险对象，买方甚至可以以自己丢了钱而拒绝支付，使卖方利益受损。实际上货币属于特殊种类物，以此理解种类物不可作为风险对象更加具体。综上所述，买卖合同中的风险仅指特定物的风险。
3、风险负担问题不可归责于双方当事人
风险负担规划制定的意义就是在不可归责于双方当事人的情况下，确定一种相对较为公平的承担损失后果的方式，但无论风险如何公平，对于双方当事人而言都是不公平①王利明：《风险负担问题探讨》，王利明、奚晓明主编《合同法评论(第l辑)》，人民法院出版社2004年第l版，第4页。
的，其最多只能达到一个相对公平的平衡点。徜若标的物毁损灭失之原因可以确定，那么对于此种不幸之后果由原因者承担显然更加公平合理，否则可能出现卖方在交付后故意毁损标的物以及买方在交付前故意损毁标的物而不用承担责任的极端不公平案件。
二、风险负担的意义与效果
现实的买卖交易过程中，标的物因不可抗力，意外事件等，不可归责于当事人的原因发生毁损灭失的情况时有发生，当风险发生时，不利后果总得有人承担，诚然，法律允许当事人事先就风险问题作出约定，但实践中当事人很少就此事先进行约定，制定风险负担规划，较为公平地分担这种不利后果，就是其意义所在。有学者甚至认为，“全部合同法物别是买卖法的主要目的，就是把基于合同关系所产生的各种损失在各方当事人之间进行分配。”①可见风险负担规划就是在既不能运用违约责任来确定当事人，又没有事先约定的情况下，合理分配标的物毁损灭失后果的制度，从而达到维护买卖双方当事人根本利益意义。
风险负担的效果一般而言分为卖方负担风险和买方负担风险两种情况，在卖方负担风险时，因标的物毁损灭失不可归责于卖方，卖方不负担交付不能的责任，解除合同义务，买方亦不用支付价款，但卖方需自己承担标的物毁损灭失的损失；在买方负担风险时，因卖方已履行主要合同义各，买方承担已交付货物时的损失，且仍需支付价款。
三、当前合同风险负担的主要原则和评价
（一）概述
在讨论合同的风险负担问题时，我们首先要明确一个前提，合同具
有任意性，在市场经济条件下，交易的进行应充分体现市场主体意
思自治的原则。如果当事人在合同中对于风险的负担问题有明确的
规定，则当风险发生时依据合同中的约定来确定双方的责任，不适
用风险负担的规则。风险负担的最核心问题就在于确定风险移转的
时间，移转时间确定了，由谁来承担风险也就确定了。风险转移争
议自古有之。考察各国立法实践，对风险负担的规定，各有其历史
渊源和自身特色。本文将当前三种立法模式中有关风险负担的主要
原则，即：合同成立主义、所有权主义和交付主义的具体内容进行
梳理和评价。
（二）合同成立主义
合同成立主义，就是以买卖合同成立时间作为风险转移的理论原则。一般而言在买卖双方达成合意之时，合同成立，随即合同项下的标
的物毁损灭失风险由卖方转移至买方，早在罗马法时期就有自合同
成立时起买卖合同标的物风险转移至买方的规定，该立法模式以
《法国民法典》为代表。《法国民法典》第1583条规定：“当事人
双方就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付，价金尚
未支付，买卖合同即告成立，而①冯大同主编：《国际货物买卖法》，对外贸易教育出版社1993年版，第132页
标的物的所有权即依法由出卖人转移到买受人。”《法国民法典》的
这一观点被接下来1865年的《意大利民法典》所完全接受。其第
l448条规定：“当事人间买卖契约无瑕疵，所有权当然同时由出卖人
转移至买受人，相关标的物与价金获得应当一致，物之交付与价金
之支付尚未进行者亦同。”即买卖合同缔结，所有权转移。合同成立
主义的优点是最大程度督促买方履行领取标的物的义务，因为合同
一经成立，不论所有权归属及交付与否，标的物毁损灭失之风险均
归于买方，对买方不利，反过来说，此种优点也是合同成立主义之
最大弊端，因为合同成立后风险即可转移，首先卖方不能保证及时
有效地占有保护标的物，其次在合同成立后卖方可能会疏于对标的
物的保护，使标的物受损；最后，合同成立主义没有严格区分合同
的成立和生效。在合同制度日益完善的今天，对合同成立和生效的
判断在合同制度中有着重要作用，合同成立主义中成立与生效不做
严格区分，必然不能适应立法和现实的要求，故许多学者已经不将
合同成立主义作为今天买卖合同风险转移的主要理论进行讨论。②
合同的成立和生效是两个完全不同的概念，具有不同的法律意义，
对此不进行区分是不科学的。因此，不论是从买方利益还是合同正
常履行和保障交易稳定上说，合同成立主义都有明显弊端，因此现
今很少有国家采取此种原则。
（三）所有权主义
所有权主义，是指以所有权转移时间作为标的物风险移转的时间来
确定风险负担原则的理论。以所有权转移时间作为标的物风险转移
的时间点有其合理的理由：所有权是最完整的物权，所有权人对物
享有占有使用收益等各种权益，因此所有权人能更加有效地对标的
物进行保护，减少毁损灭失的风险；所有权人作为标的物的受益者，理应承担标的物的风险，以所有权为原则也更加合理；卖方在所有
权转移后即不再享有占有使用收益的权利，不能再处分未使用标的物，也就不必再保证标的物的安全。所有权主义最早可以追溯到罗
马法，现代法国法、英国法均系此种原则。
虽然所有权主义有优点，但在实践操作中却有着明显缺点，法国法
以所有权移转时间作为风险移转的时间，但是其所有权移转时间却
是以合同成立时间为依据，此时，风险移转而采用所有权主义与合
同成立主义效果几乎一致。英国法较为特殊，原则上将买卖合同标
的物所有权转移时间以双方当事人意图为标准，而双方当事人意图
的外部特征并不明显，往往造成所有权转移时间难以确定。因此法
国法与英国法又制定了一系列规定来弥补漏洞，以此来确定标的物
的特定化和强化所有权转移与风险转移的外部特征。
所有权主义虽然在一定程度上较合同成立主义更加公平有效，也确
定了风险转移时间，但其不足也是明显的：首先，所有权转移时间
不确定，会导致风险移转时间不确定。由于各国对所有权移转的规
定不尽相同，在国际贸易中，以所有权主义作为确定风险转移时间
往往难以作用，同时由于所有权的转移也是依据法律规定来确定，
其现实特征往往不明显，依据法条不仅繁琐而且易起争议。其次，
所有权主义不利于对物的保护，也①余延满：《货物所有权的移转
与风险负担的比较法研究》，武汉大学出版社2002年第l版，第33页。②王轶：《物权变动论》，中国人民大学出版社2001年第1
版，第341页。
①
不利于所有人利益。现代贸易日益发达，各种交易形式的出现往往
使所有权人与占有人分离，例如，所有权保留分期付款，附条件买
卖合同下，所有权人与占有人是分离的，所有权人不能充分行使其
对标的物的占有保护和使用收益权利，不能充分降低标的物毁损灭
失之风险，对所有权人不公平也不利于合同的顺利进行。因此，英
国与法国采用此原则的同时也规定了一系列风险与所有权相分离的
情况以适应法律实践。
（四）交付主义
交付主义，是指以标的物交付时间作为风险转移时间的原则。最早
采用交付主义的是《德国民法典》，该法典第446条规定：“买卖标
的物交付时，意外灭失或意外毁损的风险移转给买受人。自交付之
时起，用益归属于买受人，并且由买受人承担物的负担”。美国、奥
地利、希腊、泰国、瑞典、我国台湾地区以及《联合国国际货物销
售合同公约》等也都采纳了交付主义。交付主义也成为当今法律界
确定风险负担规则的一般原则，其优点是明显的：
1、外部特征明显，易于确定时间
在所有权主义原则下，因所有权移转的外部特征不明显往往导致风
险移转不确定，而交付具有极为明显的外部形式，对于风险移转的
确定是清楚明确的。
2、占有风险统一，利于保护标的物
将风险与占有相统一，实际占有人不仅更有利于客观上实施保护手段，而且由于承担风险的风险，其主观上也会更加谨慎主动去保护。同时，采取交付主义也更适应各种交易形式，保障各类买卖合同的
顺利进行。
3、采用交付主义在纠纷中易于举证
由于交付主义外部特征明显的特点，在适用交付主义的情况下，一
旦标的物发生毁损灭失，标的物的占有人因为实际管控标的物，对
风险的发生会比较了解，让占有人来举证证明损害的发生是否归属
于风险比较合理，从而也有利于纠纷的及时有效解决。这一优点是
合同成立主义和所有权主义所不具备的。
4、有利于降低风险的损害
交付主义有利于风险承担者在风险发生后，及时救助和处置受损货
物并对损失进行准确的估价，进而向保险人求偿，以期将风险的损
害降至最低。这一优点也主要是基于占有人因为实际管控标的物，
比较了解标的物的情况。
总之，对于合同成立主义、所有权主义和交付主义这三种合同风险
负担原则，在不同的历史时期都有其倡导者、适用者，并对当时经
济的发展起到了相应的作用。究其根本原因，这主要是由当时的生
产力发展水平决定的，法律作为一种上层建筑也由当时的经济基础所决定。比如罗马法之所以采用合同成立主义主要是由当时简单商品经济所决定的，在当时的经济水平下，交易方式相对简单，交易类型比较单一，适用合同成立主义足可以解决风险划分问题。本文虽对三种原则做出了简单的评价，但无意于陷入对各个立法模式孰优孰劣的争论，我们应该站在立法理念的高度看到，不论采用哪种立法模式，都是在追求在风险负担这一问题的制度价值，即符合合同正义原则、并有利于促进
茶叶购销合同书 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-515765 茶叶购销合同书 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 甲方（出卖人）: 乙方（买受人）: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》及相关法律法规规定，经甲乙双方充分协商，订立本合同。 第一条、标的及交（提）货时间 1、品种： 2、规格等级： 3、单位： 4、数量： 5、单价： 6、交（提）货时间： 7、合计人民币金额（大写）： 第二条、质量要求：
1、内在质量：茶叶符合各等级茶叶标准、符合《农产品质量安全法》的要求。双方应将样品封存保管，用于验收。 2、外观质量：按样本提供的外观包装和设计。不退色、不沾污染物、光泽干净，整洁。 3、其他要求：________。 第三条、交（提）货地点、方式： （1）甲方送货到指定地点并承担运费； （2）乙方自提； （3）其他方式：___________。 第四条、验收方式： 按质量要求抽样验收，如有异议，乙方应在天内书面提出。 第五条、结算方式： _____________。 第六条、违约责任： 1、任何一方迟延交货或迟延支付购货款，应当每日按照迟延部分价款的_______%标准向对方支付违约金。 2、一方如不履约或部分履约，应支付未履行价值的
编号：_____________个人房屋买卖合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
卖方（简称甲方）：身份证号码： 买方（简称已方）：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况： 甲方自愿将其座落于_______区路号小区 _______号楼号，房产证登记面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备（）出售给乙方；房屋所有权证编号：。 第二条价格 1.甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写：拾万仟_______佰拾元整）含附属设施费用；本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币 _______元整，作为购房定金。 2.甲、乙双方协商一致，该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 第三条付款时间与方法 乙方于本合同签证当时内向甲方支付首付款元整（大写：拾万仟佰拾元整），余款元整（大写：拾万仟佰拾元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 1. 签订合同之后，所售房屋室内外设施不再变更。 2. 甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费、有线、网络及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认；甲方收到首付款后，应积极配合乙方将水、电、气、暖、物业、有线、网络等登记、注册手续变更为乙方。 3. 甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。 4. 甲方保证上述房屋产权清晰，无争议，可进行市场交易，手续齐全；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 5. 甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按
YOUR LOGO 软件产品买卖合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
软件产品买卖合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方为_________软件的开发者和版权所有者。甲乙双方经友好协商，现就乙方以oem方式成为甲方的销售代理达成如下协议。 第一条合作方式 oem产品为甲方开发的________________ 乙方在本协议签订之日起5日内向甲方支付oem预付款项人民币_________元。 甲方在收到乙方的预付款项后十天内提供含乙方标志的软件产品（软件光盘）（以下简称oem产品）给乙方，由乙方销售该oem产品。该产品的外包装及用户手册等相关文档可由乙方更改。 乙方推销成功后向甲方按代理价支付软件费用后，由甲方提供注册码给乙方对直接用户软件进行注册。 乙方需支付的货款可从预支货款中扣除，当需支付的货款超出预支货款时，需向甲方支付超出部分的款项。 第二条双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务：
购货方：（以下简称甲方） 销货方：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目茶叶买卖的有关事宜达成协议如下： 第一条：品名、级别、单价、数量 第二条质量标准 甲方所销售茶叶卫生指标应符合国家标准（GB2762-20XX）及（GB2763-20XX）。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合（NY5196-20XX）标准，无公害茶符合（NY5244-20XX）标准，绿色食品茶叶符合（NY/T288-20XX）标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。
双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。 第三条包装 茶叶包装采用分袋方式，执行国家环保标准，包装物由乙方提供，包装费由乙方承担。 第四条交货及运输 交货方式：（乙方提货/甲方送货/甲方代办托运）；交货地点：，当日通知第二天货物到场，运费由乙方承担。 第五条结算 乙方向甲方所购茶叶应当用以（经销/代销/试销）方式对外销售茶叶，结算方式为： 第六条定金 乙方应当在合同签定前向甲方支付定金整（￥）（不超过总价款20%）。合同履行完毕，定金应当（抵作价款/返还乙方）。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还；因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。 第七条违约责任 1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝；因退换货发生的费用由甲方承担。
2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款％的标准支付违约金。 3、关于违约责任的其他约定： 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 1．依法向人民法院起诉； 2．提交仲裁委员会仲裁。 第九条其他约定事项 本合同一式份，双方各执份，合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
个人买卖合同范本 篇一：个人买卖合同 个人购销合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方各执一份）立即生效。具体内容如下： 1、乙方在甲方商行年月日，购 买商品。 乙方采用形式支付甲方人民币元。 2、甲乙双方共同遵守并约定：乙方自购买商品之日起计算满一年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价80%现金结算。其中20%甲方作为商行成本计算，不予退还。
3、乙方自购买商品之日起计算满二年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算。其中10%甲方作为商行成本计算，不予退还。 4、乙方自购买商品之日起计算满三年或超过三年以上的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算。 如果乙方所购商品增值，甲乙双方另行商议。 5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定购销合同前无异议，合同立即生效。 6、本合同自甲方（）开业之日起正式施行，无时间限制。 7、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方： 乙方： 年月日 篇二：个人购销合同
合同编号：YT-FS-6496-25 产品销售合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
产品销售合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同范本1 购货单位：以下简称甲方 供货单位：以下简称乙方 第一条其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等[略] 第二条产品包装规格及费用_____ 第三条验收方法____ 第四条货款及费用等付款及结算办法_____ 第五条交货规定 1.交货方式：____ 2.交货地点：____ 3.交货日期：____ 4.运输费：_____ 第六条经济责任
1.乙方应负的经济责任 (1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之___计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 (2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的___%的罚金。 (3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值__%的罚金付给甲方。 (4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之__的罚金。
2020 茶叶买卖合同范本文档CONTRACT TEMPLATE
茶叶买卖合同范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合 同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范， 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 茶叶买卖合同范本一 合同编号：_________ 购货方：肥东县人民政府招待所(以下简称甲方)销货方：合肥市绿峰茶行(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就招待所项目茶叶买卖的有关事宜达成协议如下： 第一条：品名、级别、单价、数量 第二条质量标准 甲方所销售茶叶卫生指标应符合国家标准(GB2762-20xx)及 (GB2763-20xx)。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合(NY5196-20xx)标准，无公害茶符合(NY5244-20xx)标准，绿色食品茶叶符合(NY/T288-20xx)标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。 双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。第三条包装
茶叶包装采用_分袋__方式，执行__国家环保_标准，包装物由乙方提供，包装费由乙方承担。 第四条交货及运输 交货方式：(乙方提货/甲方送货/甲方代办托运);交货地点：肥东县人民政府招待所，当日通知第二天货物到场，运费由乙方承担。 第五条结算 乙方向甲方所购茶叶应当用以(经销/代销/试销)方式对外销售茶叶，结算方式为：__发票开好，现金结算_第六条定金乙方应当在合同签定前向甲方支付定金_壹仟元整(￥1000.00)(不超过总价款20%)。合同履行完毕，定金应当(抵作价款/返还乙方)。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还;因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。 第七条违约责任 1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后_2_日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝;因退换货发生的费用由甲方承担。 2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款_1_%的标准支付违约金。 3、关于违约责任的其他约定：__终止合同__ 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决;协商
房屋买卖合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）： __________ （身份证） ________________ ________________________________ 联系电话： _________ 买方（以下简称乙方）： ______________________ （身份证）： _______ 联系电话：第一条房屋的基本情况。甲方房屋坐落于；位于第层，共（套） 建筑面积 _____ 平方米（其中实际建筑面积______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____ 平方米），房屋用途为_______ ，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____________________ 。第三条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为总金额为 ______拾_______ 万_____ 千____ 百_____ 拾_____ 元整。 第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付部分房款拾万 ______ 千____ 百____ 拾 _元整，并应于本合同生效之日起将该 房屋部分价款付给甲方。剩余房款具体付款方式由双方另行约定。 第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋剩余价款之日起_______________ 日内，将该房屋交付给乙方使用。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十六条本合同连同附表共 _______ 页，一式 ____ 份，甲、乙双方各执一份， _______ 各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： _______________ 乙方（签章）：____________________ 见证人： _____________________ ______年______月__日—_ 年______月______ 日
产品销售合同 甲方（需方）： 乙方（供方）： 本着平等、互惠的原则，经供需双方协商，特订立本销售合同，双方一致同意遵照下列订货内容。 第一条产品 序号产品名称规格型号数量单价金额（元） 1 2 合计： 备注：以上单价含供方运输费用，不含其它费用。 第二条产品质量要求与产品验收： 1.乙方所供产品按国家现行标准执行、生产、检验； 2.甲方应于收∕提货当日内进行验收。甲方未在约定期限内验收的，视为产品的品种、型号、规格、数量、质量符合约定。 3.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、数量和质量不符合约定，在妥善保管产品同时，应当于验收之日起 5 日内向乙方提出书面异议，未按约定时间提出的，视为产品符合本合同约定。因甲方使用、保管、安装、保养不善等造成产品质量问题的，责任由甲方自行承担。 第三条产品供货要求： 甲方根据本合同第一条约定分批次订货，乙方根据甲方订货单分批次供货。乙方所供产品按合同及合同附件和甲、乙双方认可的书面文件执行。甲方对乙方所供产品的尺寸、规格及技术要求等由甲方指定人员签字或盖公章确认。在订货单上甲方
指定签字(或者盖章)，并代表甲方对所提供的订单和相关书面文件负责。 当甲、乙双方中任意一方，对所供产品的要求发生变更时，以变更方书面通知并由双方认可的书面文件为准，由于变更所造成的损失由变更方负责。 第四条供货时间： 本合同生效后，乙方于收到甲方每批次订货单之日起日内供货。若因不可抗拒因素而延误，供货时间顺延，乙方不承担因此而导致的一切损失及相关费用。第五条交货方式、运输费用、产品验收与签收： 1.交货方式：供方提供运输费用； 货物毁损、灭失的风险自甲方收∕提货之日起由甲方承担。若产品运至指定地点后，不是由于乙方质量问题甲方未签收的产品，乙方有权对产品进行处置，并由甲方承担相应违约责任。 2.收∕提货人的授权： 甲方特别授权以下人为提货人及收货人：。 第六条定金及付款方式： 1、付款方式：签订合同日内，甲方支付定金元，乙方收到上述定金后本合同正式生效； 2.甲方应于每批次货物到货之日起日内付清。 甲方指定收款账户： 开户行： 开户名： 账号： 3.甲、乙双方以甲方订货单和乙方送货单（甲方授权收∕提货人签字确认）作为货款结算依据； 4.若甲方未按合同约定，迟延付款，则乙方有权用甲方支付的定金折抵拖欠货
编号： 茶叶购销合同协议范本（8 份） 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年___ 月_____ 日 茶叶购销合同 甲方（出卖人）：
乙方（买受人）： 乙方向甲方购买一批茶叶，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》及相关法律法规规定，经甲乙双方充分协商，订立本合同。 第一条购销标的及交（提）货时间 经甲乙双方协商，乙方于本合同签订之日起至_____ 年__ 月____ 日前向甲方购买茶叶、茶具一批，采购标的包括普洱七子饼茶、铁观音、碧螺春、清凉山绿茶、凤凰单枞茶、红茶、柑普茶以及金灶实木紫砂触摸功夫茶具套装（一壶八杯一茶盘）等，合计茶叶 ________ 公斤，功夫茶具套 装__ 套，总金额约___ 万元。乙方根据甲方要求的品名、数量和协议的单价分期分批发货， 据实结算。 第二条质量要求：1、内在质量：茶叶符合各等级茶叶标准、符合《农产品质量安全法》的要求。双方应将样品封存保管，用于验收。 2、外观质量：按样本提供的外观包装和设计。不退色、不沾污染物、光泽干净，整洁。 第三条交（提）货地点、方式： 甲方送货到乙方指定地点并承担运费； 第四条验收方式： 按质量要求抽样验收，如有异议，乙方应在当天提出，不合乙方，乙方可以退货（甲方如茶叶质量有问题，乙方有权拒收或要求补足、换货或退货；甲方承担违约责任，赔偿由此而造成的损失）。
第五条结算方式： 乙方在本合同签订后十日内向甲方支付购货定金____________ 元整理，乙方根据甲方要求的品名、数量和协议的单价分期分批发货，据实结算，货款支付可以采用现金或银行转账方式进行结算，甲方收到乙方货款（含预付款）应出具收款收据等相关凭证。 第六条违约责任： 1、任何一方迟延交货或迟延支付购货款，应当每日按照迟延部分价款的3%标准向对方支付违约金。 2、一方如不履约或部分履约，应支付未履行价值的5%作为违约金。 第七条争议解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地有关部门进行调解；协 商或调解不成的，按下列第___________ 种方式解决。 （1）提交仲裁委员会仲裁。 （2）依法向人民法院起诉。 第八条其他约定事项： 本合同一式二份，双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。合同内容如有变更，应当采用书面形式作为本合同的附件；附件与本合同具有同等法律效力。 甲方：法定代表人（或负责人）：委托代理人：开户银行： 账号：乙方：法定代表人（或负责人）委托代理人：开户银行：账号：
私人土地买卖合同范本 篇一：购买私人土地合同 土地使用权出让合同 出让方(甲方)：受让方(乙方)：身份证：身份证：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。实际方位以面向凤小公路为准，左致建住房滴水外 40公分，右致小公路，前致地堪脚，后致地堪头。 第二条：归属问题 该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括： 1。 2。 3，永久使用权；在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）； 4，继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条：转让费及付款方式
1、该土地转让费共计180000元（大写：拾捌万元）人名币。乙方在双方签订合同之日先付 80000元（大写：捌万元）人民币。 2、其余款项在20XX 年 12 月30日前交清。 第四条、双方权益、义务 1、甲方一次性收取人民币180000元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方再向第三方转让土地所有 人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。 2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。 3、甲方有义务在本办事处内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。 4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有责任协调好道路问题，不得收取任何费用，以保证乙方道路通畅。道路要保持现有的宽度，保证大车能同行。 第五条、违约责任 甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成
产品买卖合同范文 主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，以下是我为大家精心整理的3篇产品买卖合同范文，产品买卖合同范文一 出卖人(甲方)：_________ 买受人(乙方)：_________ 甲乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守， 产品买卖合同范本 。 第一条标的物 1.产品名称：_________ 商标：_________ 规格/型号： _________ 原产地：_________ 生产厂家：_________ 2.交易数量：_________ 3.单价：_________ 总价款：_________ 4.质量 (1)整体质量、性能应当达到的标准，采用以下第_________项： a.按照国家强制标准或者指导标准：_________执行 b.按照国际通用标准：_________ 执行 c.按照行业标准：_________ 执行 d.按照封存的样品标准执行
e.协商约定质量达到以下水平：_________ ...... (2)以下部件的质量、性能标准或参数为 部件a：_________ 质量标准或参数：_________部件b：_________ 质量标准或参数：_________ ...... 5.产品整体作业的性能应当达到以下水平：...... 以下部件作业应当达到以下水平： 部件a：_________ 作业水平：_________ 部件b：_________ 作业水平：_________ ...... 6.产品的整体技术性能标准为： ...... 以下部件采用以下技术： 部件a：_________ 采用技术：_________ 部件b：_________ 采用技术：_________ ...... 7.产品功能 ...... 8.安全性能 对环境的影响：_________
茶叶购买合同范本 Model tea purchase contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
茶叶购买合同范本 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 乙方：______乡________村________组 根据国家现行的农副产品（茶叶）的收购政策，经双方商定，签订以下条款，以共同遵守执行。 一、乙方向甲方交售茶叶品名，数量如下： 品名 项目 名茶鲜叶 （按四知一填） 春毛茶 夏、秋毛茶 细茶小计
粗茶 合计 （粗、细茶） 数量（斤） 参考均价（元） 合计金额（元） 二、结算办法：批货批款、当天兑现。 三、交售地点：茶叶收购站或甲方所属收购站点。 四、甲乙双方必须严格执行国家的样价政策；在各基层收购站张榜公布国家规定的评茶等级标准、价格和样茶；坚持对样评茶，按质论价，不得压级压价和提级提价。 五、乙方交售的茶叶，不得掺杂使假，要表里合一。 六、乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶，甲方将保证收购乙方生产的低档茶，如乙方不按合同执行，向它方交售茶叶，甲方可不收乙方的低档茶叶。
七、除不可抗拒的原因外，任何一方都不得违反合同，如有违反《合同法》规定的有关情形，违约方应承担未履行合同部分金额10％的违约金。 八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 九、其他约定事项：______________________________ 十、本合同一式四份，甲乙方各执一份。乡政府和当地工商部门各一份。本合同自双方签字生效。_____年_____月_____日终止 甲方：茶厂站代表____________ 乙方：________乡____村____组 签订日期：____年____月____日 -------- Designed By JinTai College ---------
编号：_____________试用买卖通用合同 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
出卖人：______________（以下简称甲方） 买受人：______________（以下简称乙方） 兹为买卖__________________机械先行试验，经双方同意订立协议如下： 第一条：乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时，即行成交于合同成立日起一星期内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方允诺。 第二条：试用期间以____日为限自接到机械的次日起算。 第三条：前项试用如不合时，乙方应即将机械退回以做买卖不成立。 前项退回所需运费由乙方负担。 第四条：在试用期间，乙方对买卖机械有自由使用之权，而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥，或因运输中损坏的不在此限。 第五条：试用期间届满乙方不立刻表示，并将机械退还与甲方时，视为试用合格买卖应即成立乙方认诺。 第六条：买卖价款议定为人民币______元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币_______元整，甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分，如买卖不成立的由甲方全数返还。 第七条：试用后乙方认为不合格，或试用尚未完毕须要继续试用时，可以向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。 第八条：试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算日内将货款全部付清
个人房屋买卖协议书范本 买卖协议书是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的协议。下面我给大家带来个人房屋买卖协议书范文，供大家参考! 个人房屋买卖协议书范文一 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积0平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产
编号：_____________茶叶购销合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（购货方）： 乙方（销货方）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目茶叶买卖的有关事宜达成协议如下： 第1条品名、级别、单价、数量 第2条质量标准 甲方所销售茶叶卫生指标应符合国家标准（GB2762-2005）及（GB2763-2005）。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合（NY5196-2002）标准，无公害茶符合（NY5244-2004）标准，绿色食品茶叶符合（NY/T288-2002）标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。 双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。 第3条包装
茶叶包装采用分袋方式，执行国家环保标准，包装物由乙方提供，包装费由乙方承担。 第4条交货及运输 交货方式：（乙方提货/甲方送货/甲方代办托运）； 交货地点：，当日通知第二天货物到场，运费由乙方承担。第5条结算 乙方向甲方所购茶叶应当用以（经销/代销/试销）方式对外销售茶叶，结算方式为：。 第6条定金 乙方应当在合同签定前向甲方支付定金人民币（大 写）（￥元）（不超过总价款20%）。合同履行完毕，定金应当（抵作价款/返还乙方）。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还；因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。 第7条违约责任 7.1 甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝；因退换货发生的费用由甲方承担。7.2 一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款％的标准支付违约金。 7.3 关于违约责任的其他约定：。 第8条争议解决方式
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
精品试用买卖合同 买方：____________ （下称甲方）卖方：____________ （下称乙方）地址：____________ 邮编：_____ 地址：____________ 邮编：_____电话：____________ 传真：_____电话：____________ 传真：_____电子邮箱：__________ 电子邮箱：__________甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。 第一条名称、品种、规格和质量 1.名称、品种、规格：____________ （应注明产品的牌号或商标）。 2.质量，按下列第（）项执行： （1）按照_______标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。 （2）按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）。（3）按双方商定要求执行，具体为：_____________（应具体约定产品质量要求）。 第二条数量和计量单位、计量方法 1.数量：________ . 2.计量单位和方法：__________. 3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：____________. 第三条包装方式和包装品的处理：_________（应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可
行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。）。 第四条交货方式： 1.交货时间：_______. 2.交货地点：_______. 3.运输方式：_______（注明由谁负责代办运输）。 4.保险：_______（按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种）。 5.与买卖相关的单证的转移：___________. 第五条验收： 1.验收时间：_______. 2.验收方式：______（如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）。 3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。 第六条价格与货款支付： 1.单价：____；总价：_________（明确币种及大写）。 2.货款支付：货款的支付时间：____________；货款的支付方式：____________；运杂费和其它费用的支付时间及方式：__________. 3.预付货款：________（根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间）。 第七条提出异议的时间和方法： 1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规
产品销售合同书 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》之规定，本着平等、互利、共同发展，经双方友好协商，签订本合同： 一、乙方在进购甲方产品，在未征得甲方同意下，不得转让第三方销售。 二、甲方所提供商品必须出自正规厂家（必须提供厂家营业执照，税务登记证，卫生许可证，产品检测报告）商品质量必须符合国家标准及行业标准，否则乙方有权拒绝收货。 三、结帐方式分为三种 1．现结（货到验收无误后当时结帐）甲、乙双方指定结帐联系人。 2．压批结（每次货到验收后结上一批货款）甲、乙双方指定结帐联系人。 3．月结：甲、乙双方约定月结帐期为30天，对帐时间为每月26号，结帐时间为每月___________ 如遇特殊情况乙方应提前通知甲方且约定结帐期，如乙方连续二个帐期未给甲方结帐，甲方有权停止供货，且有权提请法院判决 五、乙方必须提前三个工作日向甲方订货，以电话或传真方式详细说明所需商品的名称、规格、数量。 六、甲方按乙方要求提供商品，严格保证商品质量和供货时间，如甲方所供商品在销售当中出现质量问题，经确认后，甲方有义务进行调换和回收。 七、甲方根据乙方要求自费将商品送至乙方指定的接货地点，经乙方指定收货人验收无误后，在甲方送货单上签字认可，双方的债权债务随之产生，在结帐时以乙方收货人签字的送货单为结算凭证，甲方任何无签字送货单的人员都无权与乙方进行帐务结算。 八、在产品销售过程中，出现因甲方产品质量问题而引起的与消费者的纠纷或因国家有关部门（卫生监督部门、工商部门）抽查而产生的问题，乙方必须及时通知甲方，且有甲方派人协助乙方处理，乙方未经甲方同意私自处理，甲方不承认处理结果。 九、在合同期内甲、乙双方发生争议，应友好协商解决，如协商不成，交由合同签订地人民法院解决。 十、若甲、乙方双方如有一方倒闭、破产或出现违反国家法律法规的行为，另一方有权单方面终止合同，遗留帐务一次性结清。 十一、本合同有限期为壹年，自合同签订之日起生效，若双方续约，可在合同期满前15天协商决定。 十二、本合同一式二份，双方各执一份为凭，本合同如有补充条款，经双方签字并盖章后有效。 甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________ 负责人（签字）：_______负责人（签字）：_______ 地址：_________________地址：_________________ 电话：_________________电话：_________________ _________年____月____日_________年____月____日
茶叶买卖合同 合同编号：_________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，出卖人（甲方）与买受人（乙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下： 甲方应当向乙方出示营业执照、卫生许可证、税务登记证、产品检验报告及相关证明。茶叶的卫生指标应符合国家标准（GB2762-2005）和（GB2763-2005）。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合（NY5196-2002）标准，无公害茶符合（NY5244-2004）标准，绿色食品茶叶符合（NY/T288-2002）标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。 双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。 第三条包装 茶叶包装采用___________方式，执行________________标准，包装物由（甲方/乙方）提供，包装费由（甲方/乙方）承担。 第四条交货及运输 交货方式：（乙方提货/甲方送货/甲方代办托运）；交货地点： ___________________；交货期限：______年______月______日，或由乙方另 行通知；委托____________运输公司运输，运输方式：____________，运费 由（甲方/乙方）承担。 第五条销售及结算 乙方应当以（经销/代销/试销）方式对外销售茶叶，结算方式为： _______________________ 第六条定金 乙方应当在_____年_____月_____日前向甲方支付定金__________元（不 超过总价款20%）。合同履行完毕，定金应当（抵作价款/返还乙方）。定金
编号：FB-HT-05021 商品试用买卖合同Commodity trial sale contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
商品试用买卖合同 甲方：______ 乙方：______ 就______用户试用事宜，甲乙双方达成如下协议： 一、甲方权责 （1）甲方为乙方提供______，用于乙方试用______天。 （2）甲方可在试用期（______天）内向乙方收取试用押金RMB______元，甲方开出收据，于试用期结束，全部退还给乙方。 （3）试用中，如有配件、包装、外壳的缺失或损坏，甲方应从乙方的押金中一律扣除相应钱款人民币______元。 （4）乙方到期交还试用品时，甲方应予以当场测试完好后，方能全额退给押金。
二、乙方权责 （1）乙方在试用前必须向甲方交付押金RMB______元。 （2）乙方在试用期内必须为甲方保管好______产品本身，所有配件及包装。 （3）在试用期间该产品因质量或人为原因造成的无法正常使用或因此引起的其它硬件的损坏，甲乙双方按普通用户______服务协议及保修条列处理（详见附件）。 （4）乙方应在试用结束后的______日内把试用品归还甲方，逾期试用品视同以______元价格售出。 三、试用开始时间从签署用户试用协议的第二天生效。如果_____的试用表现让乙方满意，需要购买该试用品：统一价格为____元。 四、双方以互相理解的基础签订此合约，在发生争议或意外事件的情况下应本着互相尊重的原则协商解决。 五、本协议一式二份，自双方签字盖章之日起立