物业承接查验协议书样本
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__________物业承接查验协议书甲方（物业企业）::乙方（建设单位）::为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议::第一条承接查验内容
一、按《承接查验办法》第14条规定::乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与交档案馆资料相符）::
11、；
22、；
33、；
44、；
55、；
66、；
77、；
88、；
99、；
10、；
11、；
12、；乙方尚未向甲方移交的资料::
11、；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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22、；
33、；
44、；
55、；
66、；其中1:、、、、、于现场查验日前向甲方移交；2:、、、、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验::查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
11、共用设备::包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
22、共用设施::包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
33、共用部位::包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
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二、物业共用部位、设施、设备的查验结论::，详见单项验收报告。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下::
11、；
22、；
33、；
44、；
55、；
66、；经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下:: 11、；
22、；
33、；
44、；
55、；
66、；第二条承接查验及交接时间
一、现场查验时间::年月日至年月日
二、物业交接工作::物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
乙方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给甲方，按方式::本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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11、现场查验后即交接给甲方，不合格项目乙方另行整改；
22、现场查验合格双方办理交接手续后交付甲方。
第三条承接查验标准承接查验标准::经规划部门批准的规划设计方案和经设计部门批准的建设图纸资料，及国家强制性法规和规范文件。
整改完毕后，甲方应重新组织承接查验。
第四条双方的权利义务
一、乙方的权利义务
11、乙方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。
22、乙方制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权甲方代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。
33、乙方应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
44、乙方应当在物业交付使用30日前，与甲方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
55、现场查验20日前，乙方应当甲方向移交竣工验收资料、设备清单及技术资料、配套设施准许使用文件、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。
66、乙方应当委派专业人员参与现场查验，与甲方共同确认现场查验的结果。
对查验不合格项目，乙方应当及时解决并组织甲方复验。
77、乙方应当与甲方约定办理物业交接手续方式，向甲方移交物业服务用房以及其它物业共用部位、共用设施设备。
乙方不得以物业交付期限届满为由，要求甲方承接不符合交用条件或者未经查验的物业。
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二、甲方的权利义务
11、甲方应当对乙方移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。
22、甲方应当对物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收。
33、甲方应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法现场查验，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。
44、甲方应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知乙方。
55、甲方应当配合乙方及时解决查验不合格项目，并参加复验。
66、甲方应当配合乙方以所约定的方式办理物业交接手续，交接物业服务用房以及其它物业共用部位、共用设施设备。
77、甲方应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。
物业承接查验档案属于全体业主所有。
前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务企业的，甲方应当在前期物业服务合同终止之日起10日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。
88、甲方擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
三、甲乙双方的权利义务
11、甲乙双方应于承接查验合格物业交接后30日内，甲方向房地产行政主管部门报送符合验收要求的相关材料，办理备案手续。
22、甲乙双方应当将物业承接查验备案情况书面（公示）告知业主。
33、物业承接查验费用由开发建设单位承担。
第六条违约责任本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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一、物业承接查验协议生效后，任何一方不履行协议约定的交接义务，导致前期物业服务合同无法履行的，应当承担违约责任。
二、物业交接后，乙方未能及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
三、物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，乙方应当负责修复；给业主造成经济损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。
四、自物业交接之日起，甲方应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
第七条保修条款乙方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。
乙方委托甲方提供物业共用部位、共用设施设备的保修服务，服务内容和费用由双方另行约定。
本协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。
物业租赁安全生产管理协议（商业、工业） 甲方（出租人）： 地址： 联系电话： 乙方（承租人）： 地址： 联系电话： 一、依据 本协议依据的法律法规如下： （一）《中华人民共和国安全生产法》； （二）《中华人民共和国消防法》； （三）《中华人民共和国职业病防治法》 （四）《中华人民共和国环境保护法》； （五）《中华人民共和国物权法》； （六）《建设工程消防监督管理规定》； （七）《广东省安全生产条例》； （八）《深圳市安全管理条例》； （九）《深圳经济特区房屋租赁条例》； （十）《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》； （十一）其它相关法律法规、国家标准或行业标准，以及地方政府有关规定。 按照上述法律、法规、标准及规定，根据双方租赁合同，为明确甲乙双方安全管理责任，经协商，签订本协议。 二、标的
深圳市龙岗区龙城街道禾田路52号中娱影院地上1-3楼物业。 三、术语 本协议所述“安全管理”或“安全生产”包含《中华人民共和国安全生产法》规定的“安全生产”及《中华人民共和国消防法》规定的“消防安全”、《中华人民共和国职业病防治法》规定的“职业病防治”、《中华人民共和国环境保护法》规定各项管理职责和内容；还包括其他法律及地方法规涉及前述“安全管理”或“安全生产”规定的责任和内容。 四、协议适用范围 本协议适用范围为甲乙双方年月日签订的第号《物业租赁合同》所约定标的安全生产管理及与相邻方、相关方的安全生产统一协调管理。 五、协议期限 本协议自年月日起至年月日止（与《物业租赁合同》期限一致），若《物业租赁合同》到期后，乙方未实际搬离甲方物业，本协议继续有效，直至乙方实际搬离并双方办理移交手续为止。 六、租赁限制条件 （一）甲方以物业现状作为出租和交付的条件，乙方完全接受且不存在任何异议。 （二）甲方签订本协议前必须严格核实乙方生产经营资质（如签订协议时乙方尚未取得经营资质，乙方应在取得经营资质后5个工作日内，提交甲方查验），乙方承诺只将承租物业用于商业用途。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业管理装修协议范本书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
物业管理项目电话委托人业主栋层号电话受委托人公司电话为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下管理公司一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话装修负责人装饰公司一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。 二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。 四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、对其他业主和公共设施设备建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。 赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。 因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。
编号：YB-HT-025838 物业与装修公司合作协议 Model cooperation agreement 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
物业与装修公司合作协议范本 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：
一、合作范围 甲方经营管理范围内所辖物业项目。 二、合作方式 甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。 三、合作期限 1、______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。 2、协议期满，本协议自动终止。 3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。 四、合作费用 1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费（签订半包或
全包协议的户主）。 2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。 五、权利和义务 1、甲方权利 （1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。 （2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。 （3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。 2、甲方义务 （1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。 （2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。
____ __ ____物业承接查验协议书 （示范文本） 甲方（建设单位）： 乙方（物业企业）： 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》、《湖北省物业服务和管理条例》及省市相关政策规定，甲乙双方对 （项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议： 第一条承接查验内容 一、基础资料移交： 甲方已依法向乙方移交如下资料： 1、竣工总平面图； 2、单体建筑、结构及其竣工验收资料； 3、设备竣工图及其竣工验收资料； 4、配套设施及其竣工验收资料；
5、地下管网工程竣工图及其竣工验收资料； 6、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料； 7、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件； 8、物业质量保修文件和物业使用说明文件； 9、业主名册。 甲方尚未向乙方移交的资料： 二、现场查验 查验范围为物业服务用房、设施设备用房、物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。 1、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。 2、共用设施：包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。 3、共用设备：包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备（安防设备）、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
三、物业共用部位、设施、设备的查验结论 经乙方查验，甲方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下： 1、； 2、； 3、； 4、； 5、； 6、； 经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下： 1、； 2、； 3、； 4、； 5、； 6、； 第二条承接查验及交接时间 一、现场查验时间：年月日至年月日 二、物业交接工作：
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-021851 安全管理协议书(协议示范文
安全管理协议书(协议示范文本) 甲方：____开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：____物业管理有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。 第一条物业基本情况 座落位置：________； 总面积约：____平方米； 物业类型：____性物业。 第二条委托管理事项 1．房屋建筑本体共用部位（由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙方看管。 2．房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等）的成品保护管理服务，由乙方看
管。 3．地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。 第三条合同期限 本合同期限为 ____ 年。自____年____月____日起至____年____月____日止。 第四条甲方的权利和义务 1．与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。 2．对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经重庆市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同。 3．甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，直到达到甲乙标准。 4．甲方有权监督乙方员工的工作。甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。 5．甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料，支持乙方工作。 6．甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。 7．甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求，服从有关管理，共同安全环境。 8．甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。 9．法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条乙方的权利和义务
委托物业装修协议 甲方：______________物业管理 乙方（业主）： 丙方（施工单位）： 兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守： 1．应注意之事项 ______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：（1）促使物业价值日增； （2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题； （3）避免扰及邻居； （4）减少日后物业保养难题； （5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。 业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定
的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询。 2．装修及施工工程守则 单元的业主如需在该单元进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于： （1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批； （2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的"安装工程一切险"和"安
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-006174 物业管理装修协议书(最新版) Property management decoration agreement
物业管理装修协议书(最新版) 物业管理装修协议书 物业管理项目： 电话： 委托人（业主）： 栋层号： 电话： 受委托人/公司： 电话： 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话： 装修负责人/装饰公司：
一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。 二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。 四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人： 一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、对受委托方的行为负有连带责任。 以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 受委托人/公司（签章）___________物业管理公司
承接查验协议书范文 桃源绿岛天河湾一期物业承接查验协议书甲方（建设单位）泗阳阳光置业有限公司乙方（物业企业）泗阳阳光物业管理有限公司为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对桃源绿岛天河湾一期（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议第一条承接查验内容 一、基础资料移交甲方已依法向乙方移交如下资料 1、工程验收报告； 2、各楼栋建筑结构、水电图纸各一份； 3、规划详图； 4、竣工总平面图； 5、附属配套设施、地下管网竣工图； 6、供水协议书； 7、供电协议书； 8、供气协议书； 9、；甲方尚未向乙方移交的资料 1、； 2、； 3、； 4、； 5、；
6、；其中 1、、、、、于现场查验日前向乙方移交； 2、、、、、于物业交付使用后日内向乙方移交。 二、现场查验查验范围为物业服务用房、设备设施用房、物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。 1、共用部位包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间/等。 2、共用设施包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房/等。 3、共用设备包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、（安防设备）消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。 二、物业共用部位、设施、设备的查验结论经乙方查验，甲方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下 1、； 2、； 3、； 4、； 5、；
房屋装饰装修协议书 甲方：***** 乙方（业主）： 乙方所购买房屋的房号为： 为规范房屋的装饰装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》中的相关约定和国家、省、市的有关规定，经甲、乙双方充分协商达成如下协议： 第一条装饰装修管理细则 一、乙方保证装修施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他时间一律不 得施工；19:00点后施工人员必须撤离施工现场，以确保小区安全；在国家法定节假日、高考和中考期间等其他特殊时间段，甲方有权调整施工时间。 二、装修期间，施工人员服从甲方的监督管理；乙方对装修施工人员的行为 及其后果承担连带责任。 三、装修期间，甲方将派人员按本协议对装修工程进行监督管理，乙方、施 工人员必须服从监督管理。如发现违规装修，甲方人员有权责令停工或恢复原状；造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任；妨碍他人正常使用物业的而造成他人损失或损害的，由乙方承担赔偿及其他一切责任。 第二条装饰装修乙方必须遵守的规定 一、禁止一楼住户下挖地面。 二、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；不得挖槽、切割、 砍凿承重墙和柱，不得凿穿阳台隔断板，以及毗邻房屋共用之隔墙。 三、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等，总体负 荷不超过住宅使用中的约定。 四、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附 属设施，如确需改动，须向机房及相关部门提出书面申请；经书面同意后，乙方拆改以上附属设施时，应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的 整体功能及相邻住户的正常生活；如因违规装修造成的渗水、漏电、断电 等事故，由乙方承担全部的维修责任及费用损失。 五、卫生间、厨房均已做好地面防水层，装修中禁止在地面防水层上打孔， 以免破坏防水层，导致毗连层渗漏，如有破损需重做防水处理，并需进行 24小时闭水实验，不得将没有防水要求的厨房设为卫生间、厨房间。 六、除空调外挂机等必要设备，防盗网等不得在外墙悬挂。 七、禁止违反消防规定进行装修，否则引起的一切后果由乙方承担；施工现 场禁止有明火源。 八、禁止高空抛物、装修垃圾严禁乱扔乱倒。 九、所有材料、工具及废物等在任何时候都必须放置在所属房屋内，不得阻 塞公共走廊或任何公共场所。 十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、
合作协议甲方物业管理有限公司乙方装饰工程有限公司为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目二、合作方式甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限 1、20 年月日起至 20 年月日止，共计个月。 2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用 1、甲方向乙方收取每户1500元装修管理费（签订半包或全包合同的户主）。2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务 1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。2、
甲方义务（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。（3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。（4）乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。 3、乙方权利（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利，（2）合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。（3）要求甲方积极履行义务的权利。 4、乙方义务（1）乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好业主的售后服务工作。（2）遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。（3）依据《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》规范施工。 （4）按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。（5）积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。六、本协议共2页，自签订之日起生效，一式二份，甲、乙双方各持一份。甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表（签名）授权代表（签名）年月年月日日
__________物业承接查验协议书 甲方（物业企业）： 乙方（建设单位）： 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议： 第一条承接查验内容 一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与 交档案馆资料相符）： 1、； 2、； 3、； 4、； 5、； 6、； 7、； 8、； 9、； 10、； 11、； 12、； 乙方尚未向甲方移交的资料： 1、； 2、； 3、； 4、； 5、； 6、； 其中1：、、、 、、于现场查验日前向甲方移交； 2：、、、 、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。 1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。 2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。 3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。 二、物业共用部位、设施、设备的查验结论： ，详见单项验收报告。 经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下： 1、； 2、； 3、； 4、； 5、； 6、； 经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下： 1、； 2、； 3、； 4、； 5、； 6、； 第二条承接查验及交接时间 一、现场查验时间：年月日至年月日 二、物业交接工作： 物业交接工作应当形成书面记录。交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
物业安全协议书大全 物业安全协议书大全1 甲方：(业主或使用人)： 丙方(施工单位)： 为确保雷圳z湾海景花园装修施工区域装修期间的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《住宅区消防管理规定》等法律法规的有关规定，甲乙丙三方订立装修消防安全协议书如下： 甲方的权利及义务： 依据《装修管理协议书》的规定及审定的设计方案，对本装修工程施工进行监督。 协调乙方进场施工事宜。 负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资料情况。 负责协调乙方施工中用水、用电等事宜。 对乙、丙方施工中的消防安全有监督的权利，在发现乙、丙方施工有不安全的因素，有权责令乙、丙方改正直至停工，并进行处理。 乙、丙方的权利及义务：
1、共同负责___栋___单元_____房施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。 2、设立现场消防安全负责人，向甲方了解与施工相关消防安全事宜，并对施工安全负责。 3、装修现场禁用明火，动用明火须向甲方申请动火证，得到批准后方可进行，并做好防火措施，清除易燃物。 4、装修现场禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器;电气、电焊等特殊工作的操作人员均需有电工、电焊工等操作证，不得无证操作。 5、遵守甲方的各项管理制度。 6、施工中若需使用易燃物品时，提前做好储存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完毕后，须及时将剩余物品带离现场。 7、施工区域禁止吸烟。 8、施工区域须配备手提灭火器，每50平方米须配置1到2只灭火器，灭火器存放于易取用的位置。 9、施工中万一发生消防事故应及时自救处理，并迅速通报甲方和拨打火警电话119，如实报告事故原因，保护现场、配合调查，消防事故的相关责任和所有损失由乙、丙方自行承担。 10、如因此而给甲方造成的任何损失，甲方有权向乙丙方追偿。
物业商铺装修管理协议 书 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
装修管理协议 物业管理单位：北京博安物业服务有限公司天津分公司（以下简称甲方） 电话： 承租人（购买人）：（以下简称乙方） 电话： 物业位置：天津市津南区咸水沽镇津沽路46号枕流GOLF公寓星宇花园 为加强本商业区域店铺装饰、装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障内部的结构安全和外观统一，维护商铺环境整洁、美观，为各客户营造一个安全、清洁、优美、舒适的购物环境。凡商铺区域内业主(承租人)进行商铺装修时，应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、环境保护等有关规定和标准，并需遵守我司对房屋装修有关问题的规定： 一、装修流程说明 1、业主（承租人）或其委托人到物业公司领取《装饰、装修申请表》、《装修承诺书》、《防火安全责任书》及相关装修管理规定，并按表中要求逐项如实填写。 2、业主（承租人）确定装修方案，选定装修施工单位，并由施工单位指定一名防火责任人。
3、业主（承租人）会同装修施工负责人备齐如下装修申报材料到物业公司申报/审批手续。 1）填好装修申请表、装修登记表； 2）装修施工单位的营业执照、资质证明复印件（加盖公司公章）；3）装修项目明细表； 4）铺位装修施工图（包括建筑、给排水、电气图等）； 5）装修人员身份证复印件和1寸照片2张； 4、物业公司负责查验装修申报材料是否齐全。受理装修申报后，在三个工作日内予以审批。装修审批的原则如下： 1）不能破坏建筑物的主体结构； 2）不能破坏建筑物的建筑立面； 3）确定用电负荷； 4）装修方案须符合消防防火要求，须经天津市消防局申报审批。 5、装修方案经审批同意后，由装修单位负责人到财务部缴纳各项管理费用。 6、装修单位负责人持《装修申请表》、施工人员身份证复印件、1寸照片2张和财务收款单据到物业公司办理《装修施工许可证》，包括办理施工人员的《施工人员出入证》。 7、装修人员进场施工过程中，物业公司有权进行检查，纠正违章；对违反装修规定者，物业公司有权对施工单位或有关人员给予处罚；高空抛物者从重处罚。
北京一鸣物业装修管理服务协议书甲方一鸣物业乙方（业主）： 为加强对小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙双方经协商，根据《楼房屋使用管理维修公约》之相关规定，特订立协议如下。 第一条装修规定 本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为乙方的权利。 甲方、乙方应遵守以下装修规定： l.甲方承诺遵守《六号院2，3号楼小区装饰装修管理规定》； 2．乙方选择的装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事装饰装修行业的营业执照和资质证书。 2.房屋装修前，乙方必须会同装修公司向甲方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验装修公司营业执照和资质证书。 4．乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为： （1）改变房屋主体和承重结构； （2）擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除连接阳台的墙体、门窗； （3）不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等； （4）擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。 （5）破坏厨房、厕所的地面防水层； （6）擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排
水设施的使用功能； （7）擅自改动、包封燃气管道及配套设施； （8）破坏采暖系统，致使采暖系统漏水或渗漏 （9）使用不符合消防要求的装修材料； （10）影响建筑结构和使用安全的其他行为。 5．房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，乙方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。 6．楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必须严格遵守小区物业管理规定，保证建筑物外观的协调统一。 7．装修卫生间、厨房（毛坯房）前必须重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。 8．管井检修口不得封闭或缩小尺寸；厨房、卫生间应预留检修口，以便于进行检修。若未留检修口或检修口太小，由此造成的维修不便所产生的一切责任和经济损失由乙方承担。 9．装修施工前，乙方应如实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，办理《装修出入证》和《装修许可证》。 10．装修施工时，乙方应将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于甲方监管和巡查。 11．施工人员应佩带《装修出入证》，以便于甲方进行出入管理。凡未办理《装修许可证》和《装修出入证》而擅自施工者，将按违约行为处理。 12．乙方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为： 周一到周五：早上8：00—中午12：00中午13：30—晚上18：00 乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日
物业承接查验协议书 甲方（物业企业）：乙方（建设单位）： 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对 （项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议: 第一条承接查验内容 、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与交档案馆资料相符）： 10、 11、 乙方尚未向甲方移交的资料:
其中1: 、、、 ________________ 、_______________ 、___________________ 于现场查验_______ 日前 向甲方移交； 2 : 、、、 _______________ 、______________ 、________________ 于物业交付使用后_________ 日 内向甲方移交。 二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。 1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。 2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、 围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。 3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门 厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
物业管理装修协议书模板 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-003074
物业管理装修协议书模板 物业管理装修协议书 物业管理项目： 电话： 委托人（业主）： 栋层号： 电话： 受委托人/公司： 电话：为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。
四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话：装修负责人/装饰公司： 一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。 二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。 四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从
编号：_____________装饰企业与物业公司合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 法人代表： 《企业法人营业执照》注册号： 乙方： 法人代表： 《企业法人营业执照》注册号： 为实现资源共享、和谐共赢，本着有效利用客户资源、增进合作交流的原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议： 一、合作范围 甲方经营管理范围内所辖物业的装饰装修项目 二、合作方式 甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地、广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，并以优质的装饰装修服务满足甲方保持良好企业形象的需求。 三、合作期限 1.______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。 2.协议期满，本协议自动终止。 3.双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。 四、合作费用及结算模式 合作费用是每个合作项目中应由甲方支付给乙方的费用，以合作项目为单位逐个结算，用下列结算模式中的__________执行 模式1：定额结算（合作费用=结算标准） 结算标准：合同总造价的5% 结算时间：当甲方收到客户基础费用的50%和主材的80% 结算方式：现金结算或者是银行卡结算 五、权利义务 1.甲方权利 （1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。
物业安全协议书范本 第二条乙方所在单元楼内，地下室公用照明电的电量由单元内住户平均分摊。 第三条甲方要求乙方各种车辆进入小区，必须按照物业处的规定停在指定的车位或者车棚内，禁止乱停乱放，并应积极配合物业处的检查和管理，甲方对乙方车辆有维护交通秩序的义务，没有看护的义务，若有车辆丢失损坏，甲方不负责赔偿。 第四条禁止在本小区内乱搭乱建，不占用公共场所，禁止在小区设摊位经商。甲方有权要求恢复原状，并实行经济处罚，罚款金额视情节轻重决定。 第五条小区内不得安装雨棚、檐棚等影响物业外观的设施，特殊情况必须经物业处批准方可进行安装，若是门面商业用房，广告牌必须按甲方规定尺寸制作，如果不执行，甲方有权拆除并实行经济处罚。 第六条乙方安装室外设施应严格执行建设部《建筑装潢装饰规定》。 第七条乙方对卫生间、餐厅、厨房等必须做二次防水处理，闭水实验由物业处组织验收，验收合格方可施工，施工或者人为破坏防水层非邻居造成损失，乙方负责赔偿经济损失。 第八条房屋装饰装修前，甲方必须告知乙方有关装修规定。
第九条乙方不按规定施工，物业处有权停工，要求补办装修手续并罚款。由此给邻居造成损失，乙方负责赔偿，甲方不承担责任。 第二条乙方有义务维护小区内公共房屋、设施、设备、场所、绿地安全运行，有义务制止违规行为和报告物业处，如果被损坏，有权要求责任人恢复原状和赔偿损失。 第二一条甲乙双方可以通过协商，遵循公平合理以及谁享用、谁受益、谁负担的原则，由乙方提出委托，甲方提供一些服务。 第二二条乙方应配合甲方做安全防卫，不阻挠，刁难管理人员，不破坏甲方制定的安全制度，否则后果由乙方承担。 第二三条甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理乙方的投诉，接受乙方的监督。 第二四条因维修物业或公共设施，甲方需临时占用，挖掘本物业管理区域内道路、场地的应及时告知乙方，并在约定期限内恢复原状。 第二五条违约责任 若乙方不能按期交纳规定的各项费用，甲方可以从逾期之日起每日加收千分之三的滞纳金和采取停供等相应措施，由此造成的后果由乙方负责。 第二六条免责条款 1、因不可抗力导致物业管理服务中断的甲方不承担责任;
装饰装修管理服务协议书 甲方：_ _（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 房号：________ __ ___电话： 甲方系物业管理单位，乙方系祥和园小区物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。 一、装修申请与报批 第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料： 1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。2．比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。 3．乙方向甲方提供现场施工人员的名单，身份证复印件。 4．装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。 第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。 第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 二、出入证 第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。办理出入证工本费10元/个，每户限办3个。 第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 三、装修保证金 第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金_1000_元。第二条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计
物业装饰装修管理协议书 甲方：____________物业管理有限公司（以下简称甲方） 乙方：__________________________（以下简称乙方） 甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。 一、装修申请与报批 第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料： 1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。 2．比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件 3．乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 4．装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后3个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。 第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。 第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责
令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 二、出入证 第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，工本费10元，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 三、装修许可证 第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全需要，寻找人方便每户20元。 第二条装修完毕经甲方验收合格后，装修许可证自动作废 四、注意事项 第一条楼宇土建结构装修 1．不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2．严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3．装修室内地面石材厚度不得超过1．2CM，地面装修总厚度不得超过3CM，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。 4．不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。 5．乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6．不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。