还建房买卖合同
本合同由下列两方当事人于年月日签定：
出卖人：身份证号：（以下简称甲方）
地址：
联系方式：
买受人：身份证号：（以下简称乙方）
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条：甲方自愿将自有座落于区第栋单元室建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与公司签订的《房屋拆迁补偿协议》）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。
第二条：本合同第一条所列该房屋的买卖价款为人民币万元（￥），本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋买卖款。若该房屋在办理过户手续前价值有变动的，双方不得以任何理由要求对方补差价。
第三条：甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋；
2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件、结婚证复印件交付乙方存档。
第四条：甲方保证，其与开发商公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定
应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。
第五条：甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。
第六条：
该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商公司主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。
第七条：鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称“两证”）尚未办理。甲方承诺在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的一切费用由乙方承担。
第八条：违约责任。除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任；
第九条：共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。
第十条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，两方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条：本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同共贰页，一式贰份，甲、乙两方各执一份。本合同自甲、乙两方签章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
共有权人（签字）：年月日
年月日
附件一：甲方与公司签订的《房屋拆迁补偿协议》
2020房屋买卖合同范本(标准 版) The contract is an agreement reached by the parties through equal negotiation and stipulates the obligations and rights that both parties should perform. ( 示范合同 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：______年_____月_____日 编号：YB-HT-0104
2020房屋买卖合同范本(标准版) 【2017房屋买卖合同范本一】 卖方：_____(简称甲方) 身份证号码：_____ 买方：_____(简称乙方) 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市_____区____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_____号) 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币_____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰
____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟 ____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易
房屋所有权共有协议书 甲方：性别： 身份证号码： 联系地址： 乙方：性别： 身份证号码： 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买_________ （以下简称“”）于—开 发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1甲乙双方共同出资购买坐落于（建设面积平方米，套内建筑面积平方米）的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50% 共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2.甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%该房屋所有权及配套设施全 部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1甲方于年月曰与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%乙占50% ,首期款为人民币 元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币____________ 元（大写） _______ 整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款________ 元（大写）____ 佰____ 拾_____ 万____ 仟_____ 佰____ 拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定支付了房屋首期款。
3.3剩余按揭贷款金额为人民币________ 元（大写）_________ 整，经甲乙双方协商，甲方向 分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称： 账户信息：）每月进行扣款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币 _元（大写）_________ 。 3.4如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过 3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50% 的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4.如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5.甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的， 甲方应按照该房屋当时市价的50剜乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按 房屋市场的30-50渐乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同， 应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%给付 另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7.如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50% 房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购 时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。 10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）：____________________________________________ 买方（以下简称乙方）：____________________________________________ 见证方（以下简称丙方）：21世纪不动产济南__________________ 加盟店 （ _____________________________________ ）甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。 一、房产状况：甲方自愿出售位于济南市__________ 区（县）_____________________ 的房产给乙方，房屋所有权证书号：_______________ （共有权证号： ________ ）；房屋 所有权人为_______________ ；（共有权人： __________ ）；产别：____________ ;房屋 建筑面积为______ 平方米；地下室/小房面积_________平方米。（以上内容以《房屋所有 权证》登记为准,如重新测绘后面积发生变法，—此房屋成交价格不变），附属设施包含： _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7 房屋抵押、租赁情况：____________________________________________________________ 。 甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。 二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）________________ 佰 ____ 拾_____ 万_____ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 元整；（小写Y _____________ 元整）。 三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币 __________ 拾_____ 万仟_____ 佰_____ 拾____ 元整（小写Y ________________ 元整）；甲方自本合同签订时将 《房屋所有权证》交由丙方，用于办理房产交由的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保； 四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第________ 种付款方式： （一）________________________ 现金付款：乙方于 年月___________________ 日前将人民币（大写）________________________ ____________________ （小写Y _____ 元整），存入21世纪不动产银行监管账户，剩余房款于_____________________ 年月_______ 日前将人民币（大写）________________________ （小写Y ___________ 元整）存入21世纪不动产银行监管账户；待该房屋权属过户手续办 理完毕及物业交割后_______ 日内，向甲方结清全部房款。 （二）________________________ 按揭贷款：乙方于年月日前，将首付房款人民币（大写） _____________________________ （小写Y __________ 元整）存入21世纪不动产银行监管账户；剩余房款人民币（大写）___ （小 写￥ _________ 元整），在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款 项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应在办理房屋过户手续之前一次性补足；待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后______________________________________________________ 日内，乙
农村自建房买卖合同 出卖人(甲方) ： 买受人(乙方)： 房产所在地： 签订地点： 签订日期：2017年月日
农村自建房买卖合同 出卖人(甲方)：___________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人(乙方)：______ 身份证号码： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的基本情况： 甲方自愿将其位于_____________________________________________ 的房屋（内部建筑总面积_________平方米、院内总面积_________平方），左紧邻_____________的房屋，右紧邻_____________的房屋，前紧邻 _____________的房屋，后紧邻_____________的房屋，以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾 _______元整（￥元）的价款出售给乙方。
第二条、房屋内部设施设备：__________________________________。 第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。 第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间和方式 乙方于年月日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，全额退还乙方购房款并应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买
共有房产买卖协议书 甲方夫妻：（出售方）：乙方：（购买方） 姓名： __号：姓名： __号： 姓名： __号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套（建筑面积：130多平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。 第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（￥340，000元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。
第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时，甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协商）。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。 1、交易费：3元/平方米。 2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）（乙方愿承担一半）。 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-041578 房屋买卖正规合同模板Formal contract template of housing sales
房屋买卖正规合同模板 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。 一、商品房基本情况 1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路(街)号(小区)号楼(总层数、用途、结构)单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。 2.乙方购买商品房套，建筑面积(大写)平方米，(小写)平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。 3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至年月日。 4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用。 5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。 二、总价款及付款方式 1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款(小写)元，(大写) 元。
2.自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金元。 3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额(元) 付款日期 定金年月日 一期(大写) (小写) 年月日 二期(大写) (小写) 年月日 三期(大写) (小写) 年月日 四期(大写) (小写) 年月日 五期(大写) (小写) 年月日 贷款(大写) (小写) 年月日4.其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。 三、面积误差 该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理： 1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息; 2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整; 3. 。 四、合同登记
房屋买卖合同 出售方：_____________（简称甲方）身份证号码：_______________ 购买方：_____________（简称乙方）身份证号码：_______________ 中介方：_________________________________________________________ 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合 同，以资共同信守 执行。 第一条甲方自愿将拥有座落在的房产，该房屋建 筑面积平方米，阁建筑面积平方米，车库号楼号，建 筑面积平方米，附属设施：出售给乙方。乙方已对甲方所要出售 的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 第二条甲、乙双方议定上述房地产的交易价格为：人民币 ￥元，（大 写：）。乙方部分款项需要 通过银行贷款的，产权过户时如果因为乙方个人原因不能满足银行贷款人的要 求，则缺额部分资金由乙方自筹解决。 第三条付款方式 本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元（大 写：），作为购房定金。 甲方交房时（即甲方支付交易房屋全套钥匙）乙方向甲方支付人民币 元（大写：） 年月日乙方向甲方再支付人民币￥元，大写： 产权过户时，乙方向甲方支付人民币元（大 写：） ⑤特别约写： 第四条甲方保证上述房地产权属清楚、无权利纠纷，具有出售房屋的权利 并经其共有权人一致同意出售上述房屋，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债 务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负 责赔偿。甲方应出示证明该房产所有权的相关资料以及身份证、户口本、结婚等
过户所需的相关资料由留复印件交付给中介方存档。 第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，相关税费按照国家规定各自独立承担。中介费甲方承担，乙方承担，如任何一方违约，违约方承担违约金及双倍的中介费。 第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方应通过协商的办法解决，协商不成时，任何一方可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第八条双方约定的其他事项： 该房屋以整套销售（包括车库）。房屋车库面积以安置定房单为准，实测面积如有误差，双方互不补偿。 甲方接到动迁办可办理房产证、土地证通知时，必须立即办理好该房屋的相关房产证、土地证等文件的有关手续，并无条件协助乙方办理过户手续等事宜，因甲方个人原因造成延误，乙方有权向甲方提出赔偿违约金，乙方在过户时，如乙方需贷款，余款待银行下拔贷款后付清，并按贷款额1%付代办贷款手续费，如不需要贷款，乙方在过户前必须向甲方付清房屋余款后，即时办理过户手续。 本合同一经签约即生效，甲方不得将房屋再转卖他人，由此引起的法律纠纷由甲方负全责。 该房屋自签订之日起至产权过户这段时间，如房价有涨跌，双方不得提出增减房价，以本合同签约为准。 以上约定甲乙双方必须遵守承诺，如甲乙双方违反任何一款条约，一律按违约处理，如乙方违约，甲方有权扣除乙方已付房款壹拾万元整加甲方已付的中介费作为赔偿金，并收回该房居住权，及此房屋有关的证件。如甲方违约，甲方应全部返还乙方已付全部房款加乙方已付的中介费即乙方全部装潢费用，并向乙方赔偿违约金壹拾万元整。 第九条本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介方留档壹份。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违
房屋买卖合同范本 出卖人(以下简称甲方)：姓名： 买受人(以下简称乙方)：姓名：__ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一) 座落于___ ，建筑面积___平方米; (二) 房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾 ___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部 价款付给甲方。具体付款方式为： 第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。 除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。 第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 证件名称：证件号码： 共有权人： 证件名称：证件号码： 买受人（乙方）： 证件名称：证件号码： 共同买受人： 证件名称：证件号码： 居间人（丙方）： 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人、买受人和居间人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖及委托居间事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况及权属情况 （一）出卖人所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：沈阳市
房产证号为：，登记建筑面积共平方米（本款所述房地产信息以房地产证或相关正式法律文书上的记载为主）。 （二）该房屋规划设计用途为：囗住宅/囗公寓/ 囗别墅/囗办公/ 囗商业囗工业／囗其他:。 （三）买卖双方均清楚该房屋以现状出售，买受人己检查或己授权代表代为检查该房屋，故买受人不得以不清楚房屋情况或产权现状拒绝交易。 该房屋产权现状如下及若存在抵押状态需赎楼的办理方式为以下哪种（单选）：出卖人对该房屋产权现状的真实性负责并保证没有查封情况，如与实际情况不符则出卖人应按本合同第十二条承担违约责任。 囗该房屋没有设定抵押，出卖人对该房地产享有完全的处分权，出卖人须于签署木合同后日内将红本房地产证原件交予双方指定的监管定金和交房保证金的 第三方。 口该房屋处于抵押状态，出卖人承诺于买卖取方办理完资金监管手续及买受人办出贷款承诺函之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，出卖人于办理注销抵押登记手续当日将红本房地产证原件交予上述第三方或第三方指定的担保 公司。 （四）该房屋的租赁情况为以下哪种方式（单选）， 口甲方未将该房屋出租。 口甲方己将该房屋出租，甲方保证己取得承租人放优先购买权或放弃购买权之书面证明。 买卖双方同意以下哪种方式处理租赁等事宜：
房屋买卖合同范本 出卖方： 联系电话： 买受方： 联系电话： 第一条房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的;_____(不包括;_____)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的;_____(包括;_____)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。 第七条买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，
房 屋 买 卖 合 同 签约日期：二〇一五年十一月日 甲方(卖方)：(本人)(法定代表人)姓名：_______籍贯：________身份证号码：________________________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________委托代理人：_______籍贯：____身份证号码：____________________
与法定代表人的关系是：______________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________乙方(买方)：(本人)(法定代表人)姓名：_______籍贯：________身份证号：__________________________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________委托代理人：______籍贯：____身份证号码：______________________与法定代表人的关系是：______________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 第一条甲方所售房屋基本情况 1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 2、该房屋结构为，房屋共层，南北长米，东西长米，总占地面积约为平方米，其中房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平
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二手房房屋买卖合同（正式版） The Purpose Of This Document Is lb Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 房屋买卖合同甲方（出卖人）:刘某某，住大竹县竹 阳镇竹海路 西段号身份证号:513029196906334272 乙方（买受人）:唐某某，住大竹县城西乡竹溪村 三组身份证件号码:51302919700625 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事，在平 等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分 了 解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体 状况如下: （-）座落于某某县竹阳镇竹海路东段854—17 号6楼1号，建筑面积为13408平方米，公共部位
与公用房屋分摊建筑面积15.54平方米 （二）出售房屋的所有权证号为：某某县权证竹阳00027169号 （三）房屋平面图见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该 房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装 修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人, 其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支 付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具 体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷, 保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋总金额为人民币贰拾 垒万玖千捌佰元整;
农村新建房屋买卖合同 Sales contract of new rural housing 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
农村新建房屋买卖合同 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号： 甲方：__________ 乙方：__________ 身份证号码：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 联系电话：__________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商一致，自愿达成以下协议，以资遵守执行。 一、甲乙双方的基本情况
第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属 于县（市、区）乡（镇）村集体经济组织成员。 二、房屋宅基地登记与房屋基本情况 第二条房屋宅基地证（集体建设用地使用证）证号：，登记土地使用权人姓名（户主）：，登记共有人姓 名：。 第三条新建房屋位于乡 （镇）村组 （寨）号，占地面积 为：平方米，房屋四至为：南 抵，东邻，北 靠，西接。 房屋建筑面积平方米，系结构，为层间。 房屋的附属物有：。 三、房屋价款与支付方式
第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元（大写：元）。 第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下 第种付款方式： （一）本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清。 （二）房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清。 （三）分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期 款：元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付。 （四）其他支付方式： 第六条按照第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可： （ 一）现金支付； （二）银行汇款； （三）微信转账； （四）支付宝转账。 四、甲乙双方的权利和义务
合伙购房协议 甲方： _______________ 身份证号码：_____________________ 住址： _______________________________ 电话：__________________________ 乙方： _______________ 身份证号码： _____________________________ 住址： _______________________________ 电话：__________________________ 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方就共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，共同遵守： 一、甲乙双方共同投资，购买位于____________________________________ 的房子______________ 。房产总价款 ___________ 元，大写：______________ 元 二、出资金额、出资比例 甲方出资________________ 元，大写： ____________ 元。 乙方出资________________ 元，大写： ____________ 元。 即：甲方、乙方各出资50%，具体出资方式依照第九条约定。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50%的产权。 乙方享有共同所购物业50%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行了充足的实际考察、了解，愿共同购买，共担风险。 五、购置物业法律文件签署，购房手续办理及费用承担及委托授权 甲、乙双方应共同签署房产买卖合同等法律文件，在购买房屋过程的各项事务相互监督和予以配合，如：房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
合同编号：___________ 2021个人房屋买卖合同 买方：___________________________ 卖方：___________________________ 共有产权人：___________________________ 签订日期：_________年______月______日
买方： _______________________________ 身份证号： _______________________________ 联系地址： _______________________________ 电话： _______________________________ 卖方： _______________________________ 身份证号： _______________________________ 联系地址： _______________________________ 电话： _______________________________ 共有权人： _______________________________ 身份证号： _______________________________ 联系地址： _______________________________ 电话： _______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋状况 (一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，具体地址为________________________，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房地产权证登记为准。 (二)该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
房屋买卖协议 甲方（出售方）：______________________________ 乙方（购买方）：______________________________ 根据《合同法》等法律法规，为了维护房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于______ 市_____县小区号楼____单元______室的房租壹套出售给乙方。房产证登记面积_____平方米，房屋产权登记号_______ ，甲方保证对交付房屋拥有完全的所有权，没有抵押。 第二条房屋转让价为人民币_______元整（￥_______元） 第三条付款时间及付款方式： （1）付款时间 乙方于本合同签订之日交纳购房款_______元整（￥______元）。 （2）付款方式 第四条本合同所涉所有款项均由乙方支付至甲方指定的下面账户，否则视为乙方未支付： 银行账号：_________________ 开户名：___________________ 开户行：___________________ 甲方收到房屋全款后，甲乙双方到当地房产管理部门办理上述房屋产权转移登记手续，因房屋产权转移登记所涉的一切费用均由乙方支付，包括甲方因出售房屋产生的个人所得税等税费均由乙方承担，甲方不承担任何税费。转移登记完成后，房屋的一切权利归乙方所有，甲方对此房屋不再享有任何权利。 第五条甲方交给乙方住房时须保持房屋完好，并协助变更水、电、煤、暖等用户名。 房屋移交之后的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有乙方承担。由此 ______ 引发的纠纷由乙方自行处理，与甲方无关。
合同编号： 合 同 协 议 甲方： 乙方： 2021年03月07日
2021年还建房房屋买卖合同 还建房是指按国家投资指标(包罗“三材”指标)划拨，由中心单位分配使用的住房。还建房房屋买卖协议怎么写呢?以下是网小编整理的还建房房屋买卖协议，欢迎参考阅读。 还建房房屋买卖协议范文篇一本协议由下列两方当事人于年月日签定： 出卖人：身份证号：(以下简称甲方) 地址： 联系方式： 买受人：身份证号：(以下简称乙方) 地址： 联系方式： 按照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、老实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下合同：现同意同意订立协议条款如下，以资共同遵守。 第一条：甲方自愿将自有座落于区第栋单元室建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一(附件一：甲方与企业签订的《房屋拆迁补偿合同》)。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本协议中均简称为“该房屋”。 第二条：本协议第一条所列该房屋的买卖价款为人民币万元(￥)，本协议生效后，乙方一次性向甲方支付房屋买卖款。若该房屋在办理过户手续前价值有变更的，两方不得以任何理由要求对方补差价。 第三条：甲方按下列方式向乙方交付房屋： 1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋; 2、本协议生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿合同》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件、成婚证复印件交付乙方存档。 第四条：甲方保证，其与开发商企业签订的《房屋拆迁补偿合同》中约定应由甲方负责的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。 第五条：甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方负责全部的赔偿负责。 第六条：该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商企业主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。 第七条：鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证(以下简称“两证”)尚未办理。甲方承诺在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变动登记手续，办理产权过户手续的一切费用由乙方负责。 第八条：违约负责。除甲方乙方沟通，凡任何一方未能全面履行本协议约定之义务，即构成对本协议的违约，应当向未违约方负责违约负责; 第九条：共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本协议中的义务向乙方负责连带负责。 第十条：本协议在履行中发生争议，由甲、乙两方沟通解决。沟通不成的，两方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条：本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条本协议共贰页，一式贰份，甲、乙两方各执一份。本协议自甲、乙两方签章之日起生效。