采光井工程承包协议

甲方：乙方：

发包人：承包人：

甲方将雄州新城七号花园地下车库工程采光井工程的施工发包给乙方施工，为明确双方在施工过程中责任与利益。搞好配合工作，共同负起本工程的职责，实现一条龙管理水平，经双方面议协商同意签订本承包协议，共同遵守。

一、承包范围：

四川简阳市雄州新城七号花园地下车库工程采光井工程。

二、承包方式：

乙方包工包料，包安全文明施工，包施工质量，包一年维修。三、承包内容：

该工程采光井的施工，施工时脚手架的搭设及拆除、施工中垃圾的清理运输到指定地点。设计变更引起的返工，局部质量问题的返工、所造成的一切工作内容，以及施工中的所有配合单位在施工中对成品破坏的补烂及污染和竣工前的成品保护和施工中污染的其它成品由乙方负责处理），达到竣工验收一次性合格。

四、承包单价、结算方式及付款方法：

1、经双方协商，该项目结算方式按实际有效施工面积进行结算，

达到本工程现行施工规范要求并一次性验收合格。按露天采光井实际施工面380元/ m2计算，按楼梯间采光井实际施工面380元/ m2计算，按车道采光井实际施工面230元/m2计算。该项目承包单

价已考虑工伤事故、劳动保险、施工管理费及人工费等一切费用在内。

2、施工人工费的支付方式按照以下程序进行支付

（1）按照本协议，进场付材料费3万元。

（2）完成所有施工内容后，经建设单位验收合格拨付分项工程款到位后支付此项工程人工费的95%。

（3）在本工经竣工验收合格后 10天一次性付清。

3、各项罚款均在工程人工费支付时扣除，在结算时必须出示施工

承包合同，现场总工长确认的施工部分及施工工序的确认件。

如缺损一项，甲方将不做结算。

五、施工质量、责任、进度及要求：

1、乙方在进场后先做一间样板间供甲方、建设单位、监理单位进

行检查，检查合格后方可施工。

2、新工人进场后，本队技术管理人员必须进行技术交底和安全技

术交底，如不按照甲方的要求进行施工所造成质量及安全问题，由乙方自行负责，如因乙方施工技术问题，造成返工的，甲方有权让该组退场，其施工工程量结算按照中推退场内容进行结算。

3、施工中保证钢化玻璃厚度10 ，彩钢板厚度为2.5 ，方钢厚

度3 ，不锈钢栏杆高度1000

4、施工完毕后应及时清理施工场地，施工完毕必须将地面清理干

净，如乙方无清理人员或未清理，甲方派人进行清理，其清理费用以建筑面积计算，按照1.0元/进行收取，此清理费用从乙方施

工人工费中直接扣除。

5、进度必须在甲方规定时间内完成，本工程施工期按甲方进度计

划表为准，并且保证施工质量达到检验合格的要求，如不能按时完成，以各项承包单价同意下调1.00元进行结算，完工时间及施工质量以现场标段经理及现场主管工长签字为据，在结算时出示。

6、乙方材料自选指定存放地点，由承包班组自行负责保管。如有

遗失甲方不承担任何责任。

7、乙方使用的材料在进场时必须将材料的合格证、产品检测报告

等报给甲方进行核检，审查合格后才能使用，否则不得使用。

8、因乙方人员操作水平低劣使施工质量造成的返工，由乙方负责无

偿返工，另外还要承担甲方的经济损失及工期延误损失。

9、质量按验收规范标准评定，经质检站验收部分达不到优良标准，

此分项工程的结算总价下浮10%,如超出规范太大则不给予结算此分项工程款。

10、乙方所完成的分项工程量必须经过甲方主管施工员对施工进

度、施工质量、与现场管理配合情况验收签字后才能进行结算。

11、如属乙方承包施工内容无人进行施工、无能力进行施工或甲方

要求进行施工乙方不能及时的进行施工，甲方有权另行安排人员进行施工，此类施工人工费按照100.00元每工作日在乙方的人工费中进行扣除。

12、甲方向乙方借工按照100.00元/天进行计算，乙方向甲方借工

或甲方派人处理乙方的工作按照100.00元/天进行计算。

13、乙方在施工过程中必须按照“三检”要求进行质量控制。在每

施工完成当天施工工作量后班组长必须进行自检，经自检合格后报标段经理及甲方主管检查，如检查合格由标度经理甲方主管工长签字认可，如检查不合格乙方应在二十四小时内整改完成，如乙方在报检前未进行自检，甲方有权对乙方处以200.00元/次的罚款，并不予检查。

14、乙方在接到甲方发出的工程质量整改通知后，必须立即安排施

工人员进行整改，如整改不力，甲方有权对乙方处以200.00元—500.00元/次的罚款。如乙方在接到整改通知二十四小时内未派人进行整改，甲方有权另行派人进行整改，甲方派人整改的人工费按照100.00元/工日进行计算，此费用在乙方的总人工费中扣除。

15、双方协商同意二十四小时分班工作，其夜间施工、雨天、停水、

停电、机械故障所造成的误工费，甲方已考虑在本项目承包单价内。

16、为了有效控制工程的施工质量，乙方必须设置不少于一名的质

量检查员，乙方质量检查员的工资由乙方自行负责，如乙方质量检查员不能较好的完成本职工作，甲方有权要求解除，并另安排一名质量检查员到场。

17、乙方必须每日作好施工进度的安排及质量控制，并作好记录悬

挂于施工现场办公室内，在每日十八时向总工长及栋号工长汇报当时施工进度及质量，如乙方未进行该项工作，甲方有权按照

50.00元/天对乙方进行罚款。

六、双方责任：

甲方：

1、负责工程施工的监督检查、质量验收及评定。

2、书面向乙方提供《设计变更》、《技术交底》、《施工进度》。

3、按照合同约定支付程序支付工程款。

4、向乙方提供便于施工的条件，提供水电、垂直运输、木架凳、

钢管架子超过3M的地方及部分住宿等。

5、施工前甲方必须向乙方作好施工技术、安全、文明施工的交底。乙方：

1、遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方施工管理人员的管

理。

2、按照合同要求组织施工，确保按时保质保量完成施工任务。

3、协助甲方进行施工管理，进行自检。

4、进行文明施工，维护施工现场的清洁，做到工完料尽场清。

5、安排人员保管材料及施工成品的保护工作。

6、承担乙方原因造成的损失。

七、文明施工、机械保养及其它：

1、乙方在施工过程中，必须做到场内整洁，管理有条：对甲方提

供的施工机械水电器材要守护和保养好，机械由乙方自行保养，甲方提供的垂直运输机械必须听从甲方管理人员安排，各班组相互配合不得与其它班组打架争机械，如乙方不进行保养，由甲方