合同节水管理项目案例——河北工程大学
一、基本情况
2015年，河北工程大学与北京国泰节水发展有限公司签订合作协议，约定采用合同节水管理的方式实施河北工程大学节水改造项目。该项目节水效果明显，示范意见重大。新华社、人民日报、光明日报、中央电视台等众多媒体对该项目进行过报道，该项目还亮相了北京展览馆举办的“砥砺奋进的五年”大型成就展。
作为邯郸市用水大户，河北工程大学有在校学生38000人，多年平均年用水310多万方，约占邯郸市区用水总量的1/3，每年缴纳水费1100多万元。由于建校时间较长又经多次建设调整，学校管网老化、跑冒滴漏现象较为普遍，学校人均生活用水量比国家标准高出许多，2014年水费达1066万元，节约用水刻不容缓。此前，由于资金短缺等原因，节水改造工程一直未能实施，水资源浪费让校方十分痛心。
二、节水模式及实施内容
2015年１至３月，北京国泰节水发展股份有限公司选择河北工程大学学校主校区和中南校区，实施了供水管网更新改造、节水器具更新改造、计量设施更新改造、节水监管平台建设等主要内容的节水改造。该项目建立了“募集资本、集成技术、节水改造、收回投资、长效管理、分享收益”的合同节水商业模式，学校不用出一分钱，通过募集社会资本完成节水改造工程，后
期用获得的节水效益支付节水改造全部成本，校方和投资方分享节水效益，问题迎刃而解。
节水服务企业引入社会次本投资958万元，合同期6年，前三年节水效益全部支付节水服务企业，后三年节水效益由用水户与节水服务企业分成。
项目施工期间，学校克服重重困难，更换老旧供水管线3165米，还安装更换了阀门、水龙头、节水马桶等节水设备12000余只，其中节水龙头4500多只；更换的智能废水冲厕系统，通过收集、过滤学生们的洗漱废水实现自动控制冲厕，传统的高位水箱式蹲便厕所每次的用水量约为6升，而智能废水冲厕系统最多只需要5升且以废水为主，能有效节约水资源。节水器具的更换涉及主校区和中华南校区的教学楼、学生宿舍楼、办公楼共69栋。各类节水龙头更换了6590余个，节水脚踏阀更换了4347个，小便斗冲水阀安装了660个。地下管网的更新也需同步进行，3165米的老旧供水管线得到更新，288个管道阀门得以更换，改造、新建了239个阀门井，283块远传水表被安装在关键节点，就连节水标识井盖也安装了197套。研制开发了一套节水管理软件，建设了一个用水监管平台，培训组建了一支节水管理运行维护队伍。设立的节水节能监管中心，由节水产品展示大厅和节水节能监管平台两部分组成，是目前国内高校领先的节水技术集成示范中心。
合同节水，并不止解决了资金难题，后期的运营管理水平的提升，同样是节水工作中非常重要的环节。节水改造施工之前，邯郸水文资源勘测局专门为河北工程大学做了水平衡测试。测试显示，在跑冒滴漏现象之外，计量工作不完善也是水资源浪费的原因之一。新旧教学楼、实验楼、办公楼、图书馆、学生公寓等二三级计量水表不全，其中，中华南校区应安水表20块，实际只安装了5块，这让各单位用水在很大程度上成了糊涂账。这反映了以前的粗放管理。
三、实施效果及效益
节水改造工程历时三个多月，在3月份尚未全部完工时就已发挥效益，比2014年3月节水约10万吨。工程完成后的3个月，节水率分别为40.8%、46.39%和44.4%，效果十分明显。如果按照历史用水规律测算，全年节水率为35%，可节水110万方，减少污水排放70多万方。按当地目前的水费计价，每年可节约水费350多万元，三年即可收回节水改造投资成本。2015年4月改造工程完工，至2016年4月，河北工程大学主校区和中华南校区一年共节水142.9万吨，节水率达47.6%。2016年11月份与2014年11月份相比，节水率为47.3%。改造前年用水量约304万立方米，年用水费约1079万元，通过集成先进的节水技术，对河北工程大学两个校区进行了节水改造，改造后综合节水率高达48%，年节约用水近150万立方米，年节约水费约500万元，节约运行维护费70万元。
专业化节水服务，6年合同期内至少可节约水费2500余万元。借助包括实时监测、无线传输、数据分析、峰值报警等诸多功能为一体的监视系统，河北工程大学已经形成了监、管、控为一体的节水系统。维护方面，实行标准化、制度化、智能化、精细化维护管理，从而实现了精细的用水管控与废水的有效利用。在项目合同期内，北京国泰节水发展股份有限公司负责节水系统的保养和维护，提供专业化的节水服务，使学校不仅能节约大量水费，还节省了人力、物力和精力。目前学校与之相关的用工明显减少，2016年比2014年用工数减少了45人，每年节约支出70多万元，材料费每年也能节省10多万元。
北京国泰节水发展股份有限公司共投入节水改造资金958万元，6年合同期内，河北工程大学至少可节约水费2500余万元。改造后的设备合同期满后至少还可运行9年以上，保守估算可再节约水费3700余万元。
合同节水管理，不仅节约了水资源，更重要的是提升了广大师生的节水意识。学校培育了37000余名促进节约用水的义务宣传员，带动3万多个家庭、逾10万人重视节约用水。
四、主要经验和做法
河北工程大学合同节水管理工作流程及效果：
五、存在的主要问题及建议
作为合同节水管理试点项目的实施方，北京国泰节水发展股份有限公司从理论研究、技术集成、洁具改造、管网改造、监管平台、产品展示、文化建设、运营模式八个方面有效集成了节水的各种要素，形成了优化、适用的节水管理系统，同时集成了工程技术、信息技术、管理技术等，解决了项目实施中的诸多问题，构建并完善了合同节水管理这一市场化操作模式。
平昌县东风水库 施工合同 工程名称：平昌县东风水库除险加固工程 发包方（简称甲方）：湖北海河水利水电有限公司（雷术才）承包方（简称乙方）：陈龙林 合同签订时间：年月日 合同签订地点：东风水库项目部 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称：东风水库除险加固工程 工程地点：平昌县泥龙乡瓦桥村 工程内容：按照设计要求的内容 质量等级：必须保证合格，争创优良
合同价款：陆拾万元整（600000.00元整） 二、承包方式：全包（即包工、包料、包工程质量） 三、开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历工期：天 第二条图纸 一、图纸提供套数：1套 二、图纸提供日期：年月日 第三条双方一般责任 一、甲方驻工地代表： 二、乙方驻工地代表： 三、甲方工作 1、乙方提供工程施工的有关设计图纸，并进行技术交底。 2、驻地工程现场甲方代表对工程施工方案、进度、工程质量进行监督、检查、签证。并参与各阶段的验收工作，负责设计图纸的处理，设计变更的签证。 3、乡级以下单位或个人的协调工作由乙方自行负责。 4、审查认可工程决算，组织工程验收。 5、甲方有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验。若发现不合格可发出返工、停工及复工通知书，而造成的损失由乙方负责。 四、乙方工作 1、乙方与甲方签订合同后，乙方不得转包。如果承包单位擅自将工程转包出去，属承包者违约，承包者应承担违约责任。
2、程项目经理必须常驻工地，配合甲方施工技术人员处理和解决有关工程事宜。 3、乙方必须安全施工，如乙方原因发生工伤事故和对周围的人、物造成伤害，由乙方自行承担，甲方不负任何责任。 4、乙方应按水利工程质量验评标准对工程质量进行自我评定，建设方复核，质检单位核定。 第四条工程质量 一、工程质量等级：必须保证工程合格，争创优良。 二、乙方应建立和健全质量保证体系。在工地设置专门的质量检查机构，配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检查制度。 三、乙方应严格对工程使用的材料和工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺，进行全过程的质量检查，作好质量检查记录，并向甲方递交自检报告。 四、乙方的质量检测机构必须取得省级以上计量认证合格证书，并经州水利工程质量监督站认可，方可从事质量检测工作，检测人员必须持证上岗。 五、隐蔽工程和工程的隐蔽部位由乙方的自检确认具备覆盖条件后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场甲方代表验收，甲方代表接到通知书24小时内应到现场检验，认可签证后，乙方才能进行覆盖，进行下一道工序施工。甲方代表未按时检查验收，乙方质量检验部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，甲方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由甲方负责；不合格者，由乙方负责，因此造成工期损失由责任方负责。 六、如乙方未按设计要求施工，导致工程质量不合格，其后果由
建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来，承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下，尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定因素。现结合一起建设施工合同拖欠工程款案，对这种现象进行分析，并就建设工程施工合同非法转包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、实际施工人利益的保护途径等问题提出自己的一些见解。 一、案情介绍 2005年底，为进一步加强基础设施建设，某省某市政府决定，控股成立了某高速公路有限责任公司(以下简称业主A)。2006年3月份，业主A通过在全国范围内的招投标，将一条通往省外的高速公路以总承包施工的方式，发包给某施工集团公司(以下简称B)施工建设。B承接整个工程的施工任务后，将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司(以下简称C)。2006年5月，B与C签订《建筑工程劳务承包合同》约定：承包方式为总承包，B配合C进行现场管理、技术管理，C全权负责现场组织施工;工程款的支付与结算，实行综合单价承包，合同期内不作调整，工程量以业主A批复的工程量为准。B不向C预付工程款，每月底验工计价，扣除5%质量保证金。工程税金由B承担。C由于是家投资公司，没有相应的施工资质，于2006年6月与施工班组(实际施工人)D签订了一份《劳务合同协议书》，协议书约定：C将承接高速公路桥梁工程项目承包给D施工，包工包料;合同价，以工程量清单为准，在此基础上下调6%作为C的管理费用，单价表详见双方签字确认的附件;付款方式为，C按照D每月工程进度，由项目部报业主批复后，按实际完成的工程量90%支付，每月余额的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程质保金，两年内付清。2006年12月，因各种原因，实际施工人D被迫退场。经D与C书面结算，本工程总工程款为1314178.3元，扣除材料款793267.8元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。2 007年底，因民工上访，业主A支付了D实际施工人班组5万元民工工资。截止2008年实际施工人D作为原告起诉之日，共被拖欠工程款342302元。因业主A、总承包施工人B、转包人C三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款，遂致诉。 二、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则
CB14 合同项目开工申请表 （隆吉[2017]合开工001号） 合同名称：沧县2017年度地下水超采综合治理地表水节水灌溉项目三十二标段 注：本表一式份，由承包人填写，监理机构签收后，承包人份、监理机构份、发包人份、设代机构份。
开工申请报告 致：沧州华禹工程监理有限公司第七工程监理部 鉴于我公司中标承建的沧县2017年度地下水超采综合治理地表水节水灌溉项目三十二标段施工项目部已组建完成，质量、安全保证体系已组建，管理、技术人员已全部进场，机械设备已经调集到位，施工组织设计已经完成，施工场地内达到三通一平。依据合同条款及各项规程的要求，已具备开工条件，现申请本合同工程开工。 请贵方审查。 四川隆吉建设工程有限公司 日期：年月日
JL02 合同工程开工批复 （华禹[2017]合开工001号） 合同名称：沧县2017年度地下水超采综合治理地表水节水灌溉项目三十二标段 合同编号：HBCZ-CXDBS2017-32 说明：本表一式份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人份、监理机构份、发包人份、设代机构份。
CB01 施工技术方案申报表 （隆吉[2017]技案001号） 合同名称：沧县2017年度地下水超采综合治理地表水节水灌溉项目三十二标段 本表一式份，承包人份、监理机构份、发包人份、设代机构份
CB06 现场组织机构及主要人员报审表 （隆吉[2017]机构001号） 合同名称：沧县2017年度地下水超采综合治理地表水节水灌溉项目三十二标段 份，由承包人填写，监理机构审查后，承包人份、监理机构份、发包人份。
(隆吉[2017]设备001号) 合同名称：沧县2017年度地下水超采综合治理地表水节水灌溉项目三十二标段 说明：本表一式份，由承包人填写，监理机构审签后，承包人份、监理机构份、发包人份。
工程居间服务合同 甲方（委托人）： 住址： 乙方（居间人）：居间人姓名1、XXX 身份证号码： 居间人姓名2、XXX 身份证号码： 居间人姓名3、XXX 身份证号码： 居间人姓名4、XXX 身份证号码： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1.1乙方接受甲方委托，负责就铁科高速公路松原至通榆（吉蒙界）段高速公路建设项目SY01标段(以下称该工程项目)，推荐给甲方，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位和总包单位签订该工程项目的分包施工合同，取得施工权。 1.2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同，即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同，取得实质性施工权，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务 2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息，并提供相关的业务咨询服务，开展对业主方和总承包方进行有效的协调，并促成甲方取得工程施工分包权。 2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目重要信息的真实可靠，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方提供信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居间报酬。
2.3乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好各项项目争取的前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工合同后，乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系。 三、甲方义务 3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责施工所需要的各类资金的筹措，并做好签定合同前系列需要的手续准备。 3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方上述所列的X位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。 四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功，委托人应当按按约定支付报酬”的规定，甲方完成签订该工程承包项目合同，并顺利的按施工分包合同约定的时间、约定的内容开工后，收到工程预付款时本合同立即生效，反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费： 4.1本项目居间费用为工程造价（剔除建设单位直供材料价格，指定材料价格及指定专业分包造价）金额%（税后）作为酬金。甲方应无条件地按照事先约定的服务费标准，即项目签定的合同工程量万元的%计万元（税后），作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后，若有明显差异，最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整。多还少补。 4.2本合同签字生效成立后，甲方在与业主方或总包方签订施工分包合同后，在第一次业主支付工程预付款同时交割50 % 居间服务费，计万元；工程进行到按照合同工期一半时间即开工令签发开始计算为第二次兑付日，兑付第二笔25%的居间服务费，计万元；当工程完工验收后10天内兑现最后25%的居间服务费，计万元（按工程审结价进行调整后支付）。 4.3甲方按照下列支付分流表金额分配，以现金或者银行转账形式进行分别支付居间服务费。 支付分流表：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 高效节水灌溉水利工程及配套设施租赁合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 为加快小型水利工程产权制度改革步伐，进一步明晰主体，落实管护责任，建立健全水利工程运行管理长效机制，壮大贫困村集体经济，助推脱贫攻坚，实现全面同步小康目标，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，通过甲乙双方协商，达成一致意见，签订如下合同： 一、租赁设施： 本次租赁为拱市乡村已流转土地内种植花椒产业业区的高效节水灌溉配套设施、山坪塘、蓄水池、提灌站、渠道等。 二、租赁期限： 租期时间为年月日年月日（与乙方流转拱市乡 绿水村、莲花村种植花椒产业土地的流转期同步），共计年。 三、租赁费用和交款办法及时间 1、租赁费用 租赁总费用￥元（大写:元整）,其中： 2、交款办法及时间 合同在签订之日前按要求向村民委员会交活履约保证金进入专户，第一 年租赁费万元，在年月日前一次交活，以后每年月日前一次交活次 年租赁费万元，承包期满凭票退还保证金。如不按期交款，就算违约，视为乙方自 动终止合同。
四、双方的权利及义务 （一）甲方权利与义务 1.甲方负责将我村已流转乙方用丁种植花椒产业业区内的水利工程及配套设施给予乙方使用，甲方拥有被租赁的水利工程及配套设施所有权。 2.因第三人主张权利，致使乙方不能对被租赁的水利工程及配套设施进行使用等， 甲方必须协助调解处理，确保在租赁期限内无其他集体或个人对乙方提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损 失，由甲方负责赔偿。 3.甲方尽量为乙方提供业区经营管理的有利条件；配合乙方协调上下级及业区周围群众关系。 4.甲方负责业区水利工程及配套设施的监督检查，督促乙方完成水利工程及配套设施岁修、维修等，确保水利工程及配套设施正常运行。 （二）乙方权利与义务 1.乙方在租赁期内拥有该租赁水利工程及配套设施的使用权，甲方不得随意干扰其正常使用。除特殊情况外，甲方不得停止租赁，如果甲方未经乙方同意而擅自停止服务，应承担违约赔偿责任。 2.在租赁期内，乙方不得随意停止租赁，乙方确因工作变动或其他原因，不愿再租赁，必须提前1个月通知甲方，否则，视为继续租赁。 3.在租赁期间，乙方不能转包他人，确因工作变动或其他原因，不愿再租赁，但乙方不得私自转包他人，必须征得甲方同意，方可转包他人，否则，终止合同。 4.乙方必须按照约定的时间节点缴纳租赁费用，如无特殊原因，不能按时缴纳，视为不履行合同，终止合同。 5.在租赁期内，乙方对水利工程及配套设施的正常运行、管理、维护负责，并做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担所有的维修、保养费用。同时, 甲方需
水利工程合同书 水利工程是用于控制和调配自然界的地表水和地下水，达到除害兴利目的而修建的工程。以下是整理的水利工程合同书，欢迎参考阅读。 水利工程合同书范文一发包方：故县村 (以下简称甲方) 承包方：丁三明 (以下简称乙方) 今因甲方兴建防洪抗旱工程，需要委托乙方承建，经双方协议后，根据本工程具体情况，签订合同，作为今后施工工程依据，以资共同遵守。 一、工程名称：防洪堤、灌溉水渠。 二、工程地点：故县三公里处 三、施工范围： 四、承包形式：包工包料 五、质量标准：乙方严格按照设计施工，保证工程质量标准，在施工过程中，如发现质量不符合设计要求，甲方应及时提出，乙方应及时处理，返工。 六、工程承包造价：贰万陆仟壹佰陆拾肆元整 七、付款方法：承包方全额垫款。 八、施工期限：两个月 九、本工程不能转让，否则没收押金，终止合同。 十、劳保安全：在施工中发生的工伤事故，由乙方承担经济责任。
十一、在施工过程中，甲方派马金龙同志为现场施工代表，隐蔽工程必须由施工代表现场鉴后，凭通知才能施工，并做为工程决算的依据。 十二、乙方在施工过程中，凡车辆通行及补偿均由乙方自理，工程结束后，所有道路、农田、必须恢复，恢复费用由乙方自理。 十三、本工程完工后，需经过第二年洪水考验方才进行组织有关人员验收。 十四、本合同一式三份，甲、乙双方一份，镇水利工作站备案一份。 甲方：乙方代表：(签字) 年月日 水利工程合同书范文二甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关文件法律、法规。本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原则，达成如下协议，特签订本工程分包合同，双方共同遵照执行。 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：工程内容及范围：工程的给排水工程、强弱电气、防雷工程安装。
工程项目建设居间合同 工程项目建设需要，现委托落实并促成委托 人签订该项目承包合同，一旦委托方及其指定的中标公司签订该项目承包合同，并收到工程造价总额10%预付时，即视为居间成功生效。 根据《合同法》有关规定，本着有偿服务的原则，一旦签订项目承包合同，委托人同意按如下方式向居间人支付居间费。 一、支付金额：按承包该项目结算时的总工程量总额7%计算。 二、支付方式：委托人在收到甲方预付款当日付居间人工程量总额2%。其后每期收取工程进度款时付给居间5%，并扣除每笔款税金。 三、本《居间协议》不可撤销、不受时间限制而失效，不受委托人签订协议中缔约双方的违约纠纷影响，委托人对该居间费负有全部的法律责任，居间方不承担任何与项目承包合同相关的连带责任，委托人对此《居间协议》以及居间项目内容负有保密的义务。 四、此《居间合同》具有劳务合同的同等法律效力，居间成功后，委托人如不履行本协议约定的支付报酬义务，需承担违约责任，违约金为1.1亿元人民币（壹亿壹仟万元人民币）。居间人可向委托人的协议通过甲方从工程款中直接扣除居间费给居间人，对此委托人无异议，居间人可向有管辖权人民法院提出强制执行等措施。 五、中标方与委托人签订工程施工分包合同，委托人收到工程总造价金额10%预付款时，居间合同有效，不收到工程预付款项居间合同无效。
六、工程量总额计算方式：按委托人竣工结算完成工程量计算总造价。 七、在办理承包工程合同期间，委托人与居间人各自负担自己费用。 八、工程竣工结算标准：按最新国家高铁铁路工程预算定额结算不下浮，签约时若下浮，居间费按工程总量7%计算无效，双方另签订补充协议执行。 九、本《协议书》一式两份，委托人、居间人各执一份；作为向委托人领取居间费凭证。 十、本《居间合同》自双方签字之日起生效法律效力，至居间费支付完毕后失效。 十一、未尽事宜，居间合同执行过程中出现新问题，双方再签订补充协议执行。 委托人：居间人：身份证号：身份证号： 20 年月日
滴灌工程施工合同协议 书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
滴灌工程施工合同 甲方：山东万紫园旅游开发有限公司 乙方： 甲乙双方经过友好协商，在平等互利的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关有关法律、法规，就迎宾大道滴灌工程施工甲、乙双方达成以下意见，特签订本合同，双方共同遵守： 第一条、工程概况 1、工程名称：迎宾大道滴灌工程 2、工程地址： 第二条工程内容及承包方式 1.工作内容：滴灌工程主材、辅材、设备供应及安装、调试、维修等 2.承包方式：大包工程 第三条工程期限 1.工程施工期限：自年月日起，至年月日止。 2.如开工日期变化，以甲方书面通知为准。
3.由于甲方原因或不可抗力的自然因素造成的工期延误，可进行工期签证，通过书面形式确定顺延期限。 第四条双方驻工地负责人 1.甲方负责人：陈仲亮 2.乙方现场负责人：董家强 第五条合同价款、工程结算方式及工程款支付方式 1.合同价款 本工程合同价款一口价：0000.00元（大写：） 2、工程结算方式 （1）、迎宾大道滴灌工程结算总造价为：42000.00元（大写：肆万贰仟元整）。 （2）、竣工验收合格，将结算资料一式4份报送甲方合同与预结算办公室审核，甲方应在10内审核完毕，乙方提供总额发票付至造价的90%，剩余10%使用一年后一次付清（付款时提供发票）。 第六条甲方工作
甲方应按约定的内容和时间完成以下工作： （1）、确认乙方施工方案及审核乙方图纸（详见附件）。 （2）、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用。 第七条乙方工作 乙方应按约定的内容和时间完成以下工作： 1、工程中所用材料、设备须经甲方认可，并在方案中注明主要材料、设备的规格，材质、性能及品牌等，所有用于工程的物质、设备均须有合格证明书，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或施工工艺作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 3、承担现场的安全保卫工作，提供非夜间施工使用的照明、围栏设施。遵守地方政府和有关部门对施工现场文明、交通、环卫和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，并且承担由于违反规定引起的罚款。做好施
【案例1】建筑工程合同管理和索赔 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。 问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例2：超资质承建工程，合同无效，责任难逃 1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为98．9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为1 1．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。 问题1：该合同是否有效？请说明理由 问题2：乙方应返还甲方多少钱？（多付的工程款和质量不合格的返工费） 【案例评析】 （1）原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。 （2）被告返还原告多付的工程款14.4万元。（101.6-98.9+11.7） （3）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。
工程项目居间合同精华版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-032647
工程项目居间合同精华版 甲方（委托人）： 联系地址： 联系电话： 乙方（居间人）： 联系地址： 联系电话： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1、xx市工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务 1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 3、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。 三、甲方义务 1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
农业节水灌溉与合同协议书节水管理 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
一、农业用水及节水现状 1.农业用水情况 水资源是基础性的自然资源和重要的战略资源。我国是一个水资源严重短缺的国家，水资源供需矛盾突出仍然是可持续发展的主要瓶颈。我国是农业大国，农业是用水大户，近年来农业用水量约占经济社会用水总量的62%，但是，其中真正被农作物用到的还不到30%。大量的水在灌溉过程中蒸发了，农业用水效率不高，节水潜力很大。大力发展农业节水，在农业用水量基本稳定的同时扩大灌溉面积、提高灌溉保证率，是促进水资源可持续利用、保障国家粮食安全、加快转变经济发展方式的重要举措。 但是由于多年来农业投入不足，农田水利基础设施落后，农业措施不配套等原因，使得农业灌溉仍然存在很多问题:灌区大部分道路窄而不平，田间桥涵较少且破损严重，不能满足正常的生产经营活动；灌溉以宽长畦大田漫灌为主，灌溉水利用系数低，加之灌溉水源的不稳定，灌溉困难且成本较高，抗旱排涝能力低，受自然条件的影响及生产条件的制约导致粮食产量低而不稳；渠（沟）系建筑物老化，渗漏损失大；农业灌溉用水价格远低于供水成本，有些地区甚至不收水费；用水计量设施不全，无法准
确统计用水量；农田水利设施有人建，无人管，管理手段落后等等种种问题，已经严重影响了当地农业和农村经济发展。 2.农业节水技术应用及推广存在的问题。 我国农业灌溉以渠道防渗和管道输水灌溉为主，喷灌、微灌等高效节水灌溉面积相对较少。同时，在农业节水推广方面也存在许多技术问题：（1）区域性的农业节水试验与监测网络还未形成，缺乏农业节水发展的基础数据积累和对农业用水状况的有效监测与控制。（2）农业节水基础研究薄弱，特别是对农业节水发展起关键作用的应用基础研究还很欠缺，在农田尺度水分高效利用的应用基础、区域节水高效和对环境友好的农业用水优化模式等方面的研究深度还很不够，影响基础理论研究成果转化为节水效益。（3）根据不同地区特点研究的单项农业节水技术较多，但如何在此基础上开发出适合于不同地区采用的标准化、规范化、模式化、定量化、集成化的农业节水综合技术体系和应用模式，仍然是制约农业节水技术大规模应用的关键。（4）农业节水设备与产品功能单一、性能不稳定和耐久性差，严重影响其大面积的应用。（5）农业节水管理中信息技术应用水平低，节水管理信息采集、传输的可靠性差，以及使用信息技术的投入与产生节水效益之间
水利工程施工合同范本 ??? ???? 1、水利工程施工合同 ????? 工程名称：**镇大秀至岱山避洪沟治理及堤防加固工程 建设单位（简称甲方):**人民政府 施工单位（简称乙方)：巢湖市*兴建筑装饰有限责任公司 合同签订日期：20XX年１1月１日发包方 （简称甲方):*＊镇人民政府 承包方(简称乙方）:巢湖市*兴建筑装饰有限责任公司 为了更好地完成*＊镇大秀至岱山避洪沟治理及堤防加固工程的建设任务，本着团结协作、紧密配合、分工负责的原则，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑合同承包条例》的规定，结合工程具体情况,经双方充分协商达成如下协议，望共同遵守履行。一、工程名称：*镇大秀至岱山避洪沟治理及堤防加固工程 二、工程地点：＊*吕婆大秀至岱山银山桥（一标段) 三、承包项目及主要工程量：避洪沟治理及堤防加固工程，详细的工程量工程内容见工程量清单及施工图纸 四、开工时间：２0XX年1１月2日竣工时间：20XＸ年11月27日 五、工程价款：281３９7.9元(按实际工程量结算） 六、质量标准:一次性验收合格 七、工程款结算方式: （１)工程结算总价为合同价加(或减）变更价款。 (２）变更工程量的计价方式:工程项目发生变更时，变更项目合同中有类似价格的参照类似价格变更合同价款，无类似价格的项目按相应20XX年安徽省定额进行综合计价和相应取费及政策性调整，材料价格执行当期《巢湖市工程建设》信息价,如信息价没有的材料价格执行双方签证价。
(3）变更工程量需有清单，并经甲方认可签字后有效。 八、工程付款办法： 工程竣工验收合格后,甲方付乙方95%的工程款,余款作质量保证金，质保金待保修期满无疑异后一次性付清。 保修期为一年，保修期内发生质量问题,乙方需及时修复，若乙方不修复，由甲方指定施工单位修复,费用在保修费用中扣除。 九、施工中甲方职责: １、负责建设范围内土地占用、青苗以及其他需甲方协调的事宜。 2、配合乙方进行施工质量管理、技术指导、办理现场签证。 ３、工程竣工后，指导施工方编制工程竣工资料、组织工程竣工验收。 十、施工中乙方职责： 1、严格根据甲方图纸要求按施工规范施工，重要工序及隐蔽工程完工后,需经甲方验证后方可进行下道工序施工。依照甲方要求，按期完成所有工程量清单项目及双方约定的内容;逾期完工,按200元/天扣罚违约金。 2、在施工过程中,须接受甲方的质量管理监督，听从甲方的合理化建议。 3、施工所用各种建筑材料及设备等，须符合有关规范要求,并征得甲方认可，方能使用。 十一、材料供应办法：乙方自购 十二、工程质量: １、工程必须按施工规范要求以及有关技术规范进行施工。 ２、甲方施工技术负责人有权对施工质量进行监督、检查,对不合格的部分有权提出返工要求,乙方必须服从。 3、若乙方的责任造成工程质量不合格,乙方应负责修到合格，经再次验收通过后,方可交付使用,由此造成的损失由乙方负责。 十三、工程设计变更和增减：
工程项目居间合作协议 甲方(委托人)： 乙方(居间人)： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1.1乙方接受甲方委托，负责就公司 建设工程项目(以下称该工程项目)，推荐给甲方，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位和总包单位签订该工程项目的分包施工合同，取得施工权。 1.2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同，即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同，取得实质性施工权，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务 2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息，并提供相关的业务咨询服务，开展对业主方和总承包方进行有效的协调，并促成甲方取得工程施工承包权。 2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目重要信息的真实可靠，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方提供信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居间报酬。 2.3乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好各项项目争取的前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工合同后，乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系。 三、甲方义务 3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要的各类资金的筹措，并做好签定合同前系列需要的手续准备。 3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。
甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方上述所列的四位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。 四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功，委托人应当按按约定支付报酬”的规定，甲方完成签订该工程承包项目合同，并顺利的按施工分包合同约定的时间、约定的内容开工后，收到工程预付款时本合同立即生效，反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费： 4.1本项目居间费用为工程造价(剔除建设单位直供材料价格，指定材料价格及指定专业分包造价)金额 %(税后)作为酬金。甲方应无条件地按照事先约定的服务费标准，即项目签定的合同工程量万元的 %计万元(税后)，作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后，若有明显差异，最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整。多还少补。 4.2本合同签字生效成立后，甲方在与业主方或总包方签订施工分包合同后，在第一次业主支付工程预付款同时交割 %居间服务费，计万元;工程进行到按照合同工期一半时间即开工令签发开始计算为第二次兑付日，兑付第二笔 %的居间服务费，计万元;当工程完工验收后天内兑现最 后 %的居间服务费，计万元(按工程审结价进行调整后支付)。 4.3支付方式：可以现金、银行转账或者银行本票形式进行支付。 五、特别约定： 5.1甲方取得工程建设施工合同后，若恶意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列处治，并放弃一切抗辩权利;居间人可凭此承诺书依法冻结甲方公司的银行帐户及资金，采取停止工程施工等措施;本承诺书自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条;追回应兑现的居间人服务费并按该费用总额加收每天5‰滞纳金;按中介居间人服务费总额的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承担。 5.2居间服务成功完成后，在工程建设期间，若业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷，与居间人无关，居间人不承担任何责任，
一、农业用水及节水现状 1.农业用水情况 水资源是基础性的自然资源和重要的战略资源。我国是一个水资源严重短缺的国家，水资源供需矛盾突出仍然是可持续发展的主要瓶颈。我国是农业大国，农业是用水大户，近年来农业用水量约占经济社会用水总量的62%，但是，其中真正被农作物用到的还不到30%。大量的水在灌溉过程中蒸发了，农业用水效率不高，节水潜力很大。大力发展农业节水，在农业用水量基本稳定的同时扩大灌溉面积、提高灌溉保证率，是促进水资源可持续利用、保障国家粮食安全、加快转变经济发展方式的重要举措。 但是由于多年来农业投入不足，农田水利基础设施落后，农业措施不配套等原因，使得农业灌溉仍然存在很多问题:灌区大部分道路窄而不平，田间桥涵较少且破损严重，不能满足正常的生产经营活动；灌溉以宽长畦大田漫灌为主，灌溉水利用系数低，加之灌溉水源的不稳定，灌溉困难且成本较高，抗旱排涝能力低，受自然条件的影响及生产条件的制约导致粮食产量低而不稳；渠（沟）系建筑物老化，渗漏损失大；农业灌溉用水价格远低于供水成本，有些地区甚至不收水费；用水计量设施不全，无法准确统计用水量；农田水利设施有人建，无人管，管理手段落后等等种种问题，已经严重影响了当地农业和农村经济发展。 2.农业节水技术应用及推广存在的问题。
我国农业灌溉以渠道防渗和管道输水灌溉为主，喷灌、微灌等高效节水灌溉面积相对较少。同时，在农业节水推广方面也存在许多技术问题：（1）区域性的农业节水试验与监测网络还未形成，缺乏农业节水发展的基础数据积累和对农业用水状况的有效监测与控制。（2）农业节水基础研究薄弱，特别是对农业节水发展起关键作用的应用基础研究还很欠缺，在农田尺度水分高效利用的应用基础、区域节水高效和对环境友好的农业用水优化模式等方面的研究深度还很不够，影响基础理论研究成果转化为节水效益。（3）根据不同地区特点研究的单项农业节水技术较多，但如何在此基础上开发出适合于不同地区采用的标准化、规范化、模式化、定量化、集成化的农业节水综合技术体系和应用模式，仍然是制约农业节水技术大规模应用的关键。（4）农业节水设备与产品功能单一、性能不稳定和耐久性差，严重影响其大面积的应用。（5）农业节水管理中信息技术应用水平低，节水管理信息采集、传输的可靠性差，以及使用信息技术的投入与产生节水效益之间的不匹配，成为利用信息技术提升常规节水技术水平的重大技术障碍。（6）农业节水发展政策和制度研究方面的滞后，已成为制约农业节水技术应用和提高效益的重要因素。 二、农业节水的必要性与意义 1.建设必要性
城市供水特许经营协议模版
第一章总则 为加强城市供水企业管理，保证城市用水安全和供水企业的合法权益，促进水源保护和供水基础设施建设，统筹规划、推动实施城乡区域集中供水，根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》、《湖北省城镇供水条例》等相关法律法规的规定，武汉市人民政府将武汉市中心城区相关供水特许经营权授予武汉市自来水有限公司，双方特此签订本供水特许经营权协议。 第一条协议双方分别为： 甲方：武汉市水务局（经中国湖北省武汉市人民政府授权签署）； 法定地址：武汉市汉口沿江大道211号； 法定代表人：左绍斌，职务：局长。 乙方：武汉市自来水有限公司 法定地址：武汉市硚口区解放大道240号 法定代表人：王贤兵，职务：董事长。 第二条本协议由双方于年月日在中国湖北省武汉市签署。 第二章定义与解释 第三条名词解释： 法律：指所有适用的中国法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章、司法解释及其它有法律约束力的规范性文件，本协议中中国不包含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。 供水设施：是指以管道及其附属设施向单位和居民的生活、生产及其他各项建设提供用水的工程设施，包括：专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、净（配）水厂、水站、进户
总水表等。 特许经营权：指在特许经营区域范围及特许经营期限内，乙方拥有自来水生产、提供供水服务、收取水费及供水延伸服务费并负责供水设施的建设、经营、维护和更新的特许经营权利。 生效日：指本协议签署之日。 特许经营期：特许经营期限为30年，自2015年12月1日至2045年11月30日，特许经营期结束后乙方可优先续签特许经营协议。 如果特许期限内国家有关法律法规调整，本特许经营期限及相应条款应依据最新法律规定修订并签订补充协议。 特许经营区域范围：为乙方名下自来水厂及公共供水管网所覆盖的供水服务区域；乙方特许经营期限内在武汉市新收购、新建或改扩建的自来水厂及供水管网自动获得特许经营权。 不可抗力：指在签订本协议时不能合理预见的、不能克服和不能避免的事件或情形。以满足上述条件为前提，不可抗力包括但不限于：（1）雷电、地震、火山爆发、滑坡、水灾、暴雨、海啸、台风、龙卷风或旱灾； （2）流行病、瘟疫； （3）战争行为、入侵、武装冲突或外敌行为、封锁或军事力量的使用，暴乱或恐怖行为； （4）全国性、地区性、城市性或行业性罢工； （5）由于不能归因于乙方的原因引起的供水工程供电及其他原材料中断； （6）由于不能归因于乙方的原因造成的原水水质恶化或供
建设工程施工合同案例分析 案例一：谁承担不可预见的地质状况的风险 只有在一些一般公共工程的承包市场，地质状况的风险完全是承包商的风险，香港和马来西亚是这方面最典型的两个市场。在大多数市场上，或多或少地都对责任进行分担。但是在项目融资领域，一些项目，如FIDIC 银皮书所规定的EPC类型的项目就规定承包商完全负责现场及其地表和水文条件。 在香港公共工程合同中出现的风险分配，如EPC合同，反映了业主能够十分确定项目时间和成本的愿望。但是对这样做是否合理经常会出现争议，并且将此类风险完全交由通常是项目众多投标者之一的承包商承担会限制详细现场调查的方法和机会。很多人都认为如果让合同方承担一些事件的风险，而该事件又是该方无法控制且无法进行估量的，则这样的风险分配一般不会带来令人满意的结果。这样的风险分配方式可能是不经济的，而且会带来争议。香港政府对这些批评是很清楚地，但是仍然坚持这一方法，这一点让人感到惊讶。所以如果你们准备或正在香港政府项目中投标则必须加倍小心。 即使业主希望让承包商承担地质状况风险，这种完全承担设计责任的方法仍然会使业主面临一定的风险。 在一般传统承包模式下，完全设计责任由委托设计的业主承担，设计方被要求根据详细现场和其他调查就永久工程如斜坡和地基的设计进行优化。在另一方面承包商有义务使用根据其所获得的资料及其应当获得的其他资料而决定使用的方法来建设永久工程。他的合同性设计义务一般不会超过临时工程的设计，并保证临时工程不会对永久工程产生不利影响。但是对于不可预见的地质状况的风险可能会要求承包商对业主负责的永久工程进行重新设计，那这时承包商所负责的就不仅是临时工程和工作方法了。 业主关心的另一个不明显的风险是地下设施。关于地下设施的招标资料可能是不准确的并且这些设施可能会阻碍所设计的永久工程，因此此时就需要对设计进行修改或转移设施。如果选择转移设施，则会对工期有影响。并且，如果采取修改设计，则承包商将会就工期提出索赔。除了承担与工期有关的费用的风险，业主可能还要承担修改工程的直接成本或其他相关的直接/间接成本。 第三种风险分担的方法，也是不常见的是，适用承包商在“参考条件”的基础上制定的价格，但若出现更为不利的条件将按工量单增加付款。该方法对承包商最明显的好处在于承包商就其实际碰到的情况获得款项，而这会让业主尽可能准确的描述参考条件。该方法可能会导致重大的变更。变更的重大程度取决于该变更是由承包商还是由业主做出的，如果是由承包商做出的，是否在一开始就得到了业主或工程师的同意。在香港特别行政区政府设计施工合同一般条款I方案第13条中，承包商就对参考条件做出了定义。 最近有一个地质状况风险分担的实际方法即使用风险分配方案，该方法在英国受到欢迎。该机制的目的是： 如果出现了这些明确定义的条件，则承包商所应当承担的经济和时间后果的分担和估价； 超过估价分担的经济和时间后果所引起的各方的责任。 举个例子，如果对所遇到的岩石不利条件所引起的费用估价可能是100，000美元。业主和承包商可能约定该风险按照50:50承担，即各方承担50,000美元。在这些情况下，由于不管风险是否发生，承包商对风险的承担价格都包括在了合同价格中，业主将就承包商所承担的部分进行付款，如果出现了额外的风险费用，则再支付费用的一半。所以如果风险没有出现，但承包商处理岩石条件所出现的费用（在公开帐簿的基础上进行估算）低于50,000美元，则承包商将无权获得额外的付款。如果风险出现，而承包商处理风险的费用超过50,000美元，则超过的部分将在双方间按50:50的比例承担。同样的方法也适用于与时间有关的后果。 那么承包商可以如何避免或减少地质状况的风险呢？我们很遗憾的说，在国际承包中对于业主的风险-特别是在传统的公共工程采购项目中是很难做到的。在英国的公私采购项目中，承包商实际上也是对项目公司就地质状况承