( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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北京市居民供热采暖合同(合同
范本)
The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.
北京市居民供热采暖合同(合同范本)
BF——2010——0501
合同编号：
北京市居民供热采暖合同
（按面积计费版）
用热人：_____________________
供热人：_____________________
北京市市政市容管理委员会
北京市工商行政管理局
二〇一〇年六月
使用说明
1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热
人之间发生的经营性供热采暖交易。
2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。
3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。
4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
5.有关名词、术语解释：
（1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。
（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
供用热力合同 供热方：内蒙古蒙泰不连沟煤业有限责任公司 用热方： 为明确供用热双方在热力供应和使用过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》与鄂政发[2005]23号《鄂尔多斯市城市供热管理办法》等有关法律、法规和章程，经供用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 一、本合同所用的几个概念的定义: 1、一次网本合同中一次网含义是：指从供热方热源车间到换热站、产权归供热方所有并由其承担责任的供热管网设施。 2、二次网本合同所指的二次网是指：从换热站出口到具体用户、产权归用热方所有并由其承担责任的供热管网设施。 3、直供式本合同所指的直供式是指：供热方不通过换热站直接用自己所有的管网设施向某一栋楼、某一户或几户平房用户供热的供热形式。 二、合同条款： 第一条用热地点及面积
（一）用热地点：。 （二）用热面积（按法定建筑面积计算）： （1）居民平方米。 （2）行政事业性质平方米。 （3）企业及商业性质平方米。 用热面积共计平方米。 第二条供热期限及质量 （一）供热时间：供热方依照《鄂尔多斯市城市供热管理办法》规定的供热期限为用户供热。即每年10月15日至次年4月15日止。 （二）供热质量：在正常情况下，供热质量应符合国家规定的质量标准。是否符合国家质量标准的检测点设置和检测方式： 1.供热方采用直供式供热的，检测点设置在终端用户前的最后一个观测井。检测证明供热方在此井内管网水温和压力符合国家、政府的规定和设计要求，就可以认定供热方的供热质量符合国家标准。如供热方温度和压力符合要求，用热方室内温度低，属于用热户内部管网问题，由用热方自行解决，热费仍要全部交纳。
北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）（北 京市2010版） 政府示范文本 要点 供热人（乙方）向用热人（甲方）提供供热服务，并按热计量计收采暖费，约定采暖地点、面积、采暖期、供热温度标准等。 BF——2010——0504 合同编号： 北京市居民供热采暖合同 （按热计量计费版） 用热人： 供热人： 北京市市政市容管理委员会 北京市工商行政管理局 二〇一〇年十二月 使用说明 1.本合同由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。 2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。 3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。 4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。 5.有关名词、术语解释： （1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。 （2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。 （3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
编号：GR-WR-63132 供暖合同模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
供暖合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：______供暖公司（热力公司供热站等） 乙方：______（业主、业主委员会等） 为规范冬季采暖，维护供需双方的正当需求和合法权益，特制定本合同。本合同依据中华人民共和国的法律法规制定并解释，遵循公平平等的原则，在双方对有关条款的理解和未明确的事项有不同意见时，应当做有利于业主方的解释或优先采取有利于业主方的方案、方法。 一、鉴于冬季供暖涉及人的生存权利，直接关系到人的生存质量，甲方应当尽心尽力，保证按规定时间温度等本地惯例，向乙方提供热力供应服务，并保证持续的热力供应，不得中断，不得以用户未交、迟交供热费用而拖延、中断热力供应。 二、供热的质量约定： 温度：按有关规定或惯例，供热后室内温度不得低于______℃。也就是指：24小时内的任何时点，在住户的每一
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 北京市居民供热采暖合同(合同 示范文本) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract
北京市居民供热采暖合同(合同示范文本)说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 北京市居民供热采暖合同（按面积收费版） BF--2010--0501 合同编号： 北京市居民供热采暖合同 （按面积计费版） 用热人： 供热人： 北京市市政市容管理委员会 北京市工商行政管理局 二〇一〇年六月 使用说明 1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热
人之间发生的经营性供热采暖交易。 2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。 3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。 4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。 5.有关名词、术语解释： （1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。 （2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
甲方：____________供暖公司（热力公司供热站等） 乙方：____________业主（业主委员会等） 为规范冬季采暖，维护供需双方的正当需求和合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》制定本合同。 一、鉴于冬季供暖涉及人的生存权利，直接关系到人的生存质量，甲方应当尽心尽力，保证按规定时间温度等本地惯例，向乙方提供热力供应服务，并保证持续的热力供应，不得中断，不得以用户未交、迟交供热费用而拖延、中断热力供应。 二、供热的质量约定： （1）温度。按有关规定或惯例，供热后室内温度不得低于16℃。也就是指：24小时内的任何时点，在住户的每一个安装有暖气片、热风口等供热设备的房间的任何一个位置测量，温度均不得低于16℃。 （2）温度的测量。用户在关闭窗户1小时后，使用合格的温度计测量并记录的温度，即为向甲方交涉、诉讼、索赔追究违约责任的依据。如甲方对用户的测量有异议，可以要求用户提出测量时三个证人（包括邻居），证明测量符合上述第一项且测量结果准确的依据。若直接使用同一供热设备端口的三个（含三个）以上的用户共同提出达不到16℃的测量记录时，甲方不得再要求提供证人证明。用户提出三个证人证明温度达不到16℃和测量结果准确后，或三个以上用户共同提出温度达不到的记录时，甲方还持有异议，可以请求律师、公证机关做出现场测量公证、见证。公证、见证和有关差旅费用由甲方承担。应在用户测量结果提出后的24小时内做出。 在此期间，甲方不得对用户的供热端设备进行调整、改变。24小时内甲方未做出公证，用户的结果即为最终认可。用户直接聘请公证机构做出的公证测量结果可直接作为向甲方交涉、诉讼、索赔、追究违约责任的依据。如用户在经过上述程序，一段时间内持续（三次（含三次）以上）提出甲方供热室温达不到16℃的记录。在第一次记录的最后一次记录日期之间的期间，视为甲方持续达不到16℃的证据。对此期间甲方应向乙方承担违约责任，除非甲方提出相反的证据证明在此期间达到了16℃。甲方对经测量公证、见证的温度记录不能提出异议。 （3）违约责任。通过上述程序所测量认定的温度和期间可以构成用户向甲方索赔、要求甲方承担违约责任的充分证据。温度每天每与16℃相差1度，用户有权选择一种方式要求甲方承担违约责任。 （A）按户计算。以用户为一个计量单位，每与16℃相差1度，每天甲方向用户支付50元，温度每降低1度，加付1倍。如15℃时，为每天50元，14℃为100元，依此类推。 （B）按每户取暖费计算，温度每差1度，为相应期间取暖费的2倍。如平均取暖费为每天30元，每差1度为30元，差2度为60元，以此类推。 甲方除按上述办法承担违约责任外，还应赔偿用户因温度下降造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。 （4）遇燃料等涉及供暖成本的因素发生较大价格变化调整时（以原来为基
北京市民用建筑工程供热计量装置专项合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
北京市民用建筑工程供热计量装置专项 合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 合同编号：____________ 使用说明 1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会、 北京市住房和城乡建设委员会与北京市工商行政管理局共 同制定，适用于本市行政区域内集中供热民用建筑的开发 建设单位与供热单位对供热计量装置的规划设计、选型、 购置、安装、施工、验收和运行管理。 2.开发建设单位和供热单位应当在新建民用建筑项目的 规划设计阶段签订本合同。 3.签订本合同前,双方均应当向对方出示与订立合同有 关的证明文件。
4.本合同条款中的横线处均可由双方自行协商约定具体内容。对于未实际发生或不作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。 5.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。 6.本合同中有关用语的含义： （1）供热计量：是指采用集中供热方式的热计量，包括热源、热力站供热量以及建筑物（热力入口）、用户用热量的计量。 （2）供热计量装置：是指热量表以及对热量表的计量值进行热分摊的、用以计量用户消费热量的仪表。 （3）热量结算点：是指供热方和用热方之间按照该处热量表计量的热量值直接进行贸易结算的位置。 7.本合同约定的供热计量方式，开发建设单位应当写入房屋销售合同，供热单位应当写入供热采暖合同。
合同编号：WU-PO-172-20 城市供热供暖合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
城市供热供暖合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 合同编号：__________ 签约地点：__________ 签约时间：__________ 供热人：____________ 用热人：____________ 为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条用气地址、用水性质和用气量 （一）用热地点：______________
（二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_______平方米，收费面积为________平方米。 （三）用气量为：蒸汽量为________吨/小时；生活热水为_______吉焦/小时；用热量为_________吉焦/小时。 第二条供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年____月_____日起至次年_____月_____日止。 (二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。 第三条供热费标准及结算方式 (一)供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照政府（部门）批准的价格收取热费。
合同编号： 供用热合同 供热方： 用热方：
签订时间： 签订地点： 供热方（甲方）：用热方（乙方）： 单位名称：单位名称： 国电**热力有限公司 甲方法定代表人：乙方法定代表人： ： (：或授权代理人） (或授权代理人） 开户银行：开户银行： 帐号：帐号：电话： 电话：传真：传真：邮编: 邮编:地址：地址： 为明确甲、乙双方在热力供应和使用中的权利义务，根据《中华人民 共和国合同法》、《中华人民共和国计量法》等有关法律，按照煤热价 格联动机制，本着互惠互利的原则，经双方协商，订立本合同，并严 格遵守履行。
第一条：用热地点及参数 （一）用热地点：。 （二）用热性质：。注1 （三）用热参数：用热压力 MPa，用热温度℃。 （四）用热量：最大用热量 t/h，正常用热量 t/h，最小用热量 t/h。 第二条：供热方式及质量 （一）甲方通过供热管道向乙方供热。 （二）甲方供热质量应当符合双方约定参数。 第三条：收费标准及付款 根据乙方的用热种类和用热性质，按照双方协商的价格收取热费，收费项目及收费标准如下： (一)供热管网接入配套服务费：供热主干管网由甲方负责建设和运行维护。甲、乙双方商定，本期乙方应支付的配套服务费用为：。注2 （二）计量用热费：在供热期间根据乙方实际用热量按下述标准收费：、计量用热费根据乙方实际用热量按下述标准收费：1． (1)月用热量小于吨，热价为元/吨（最低用热量不低 于吨/月）； (2)月用热量大于吨（含）小于吨，热价为 元/吨； (3)月用热量大于吨，热价为元/吨。
2、实行煤热价格联动，动态调整。以环渤海指数元/吨（5500大卡/公斤）元对应元/吨热价，每季度平均指数作为热价执行基准，每增减10元热价对应调整元/吨。（本合同内容属于商业机密，非经书面许可，严禁向第三方泄露） （三）乙方用热前预缴热费元，用热费按月收取。 乙方应在每月15日前（含节假日），向甲方以现金支票或转账的方式缴清上月热费。 （四）乙方延期支付上述费用的，每延期一日，按迟付款金额的千分之三计付违约金；逾期不交，甲方有权随时停止供热，同时继续催缴汽费及违约金，由此而造成的一切后果由乙方负责。 第四条：供热设施产权划分及管理 （一）双方产权划分：从供热主管至乙方支线隔离阀后法兰的产权归甲方所有，由甲方负责投资、施工及维护管理；法兰后支线管道及用热计量小室（含表计）等供热设施，其产权归乙方所有，由乙方负责投资、施工及维护管理。 （二）双方按产权归属承担相应安全责任。 乙方需在计量系统后增设减压供热压力大于乙方需求时，（三）． 装置。 第五条：计量 （一）乙方所有用热管道（含疏水阀），不得在进汽管道流量计前引接，乙方计量系统的设计和施工需经甲方审查和验收。 （二）为保证计量的准确性，常用蒸汽流量不低于仪表量程的下限，
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-016715 供暖合同(合同范本) Heating contract
供暖合同(合同范本) 为搞好__________局________－________年度供暖，________局（以下简称甲方）和________燃料总公司（以下简称乙方）本着互惠互利的原则，协商已达成供暖合同，现公告如下： 一、承包方式：乙方对甲方原供暖系统表示认可，承包甲方现有锅炉及约 ____________万m2采暖面积的年度供暖运行，供暖期为________年____月____日至________年____月____日。根据天气变化情况，双方协商可以提前或顺延。二、质量承诺：根据建设部供暖标准，室内温度____℃±____℃，结合甲方现有供暖设备及管路不尽合理等原因，除个别楼的死角外，严格按照国家标准执行。测量方法为：根据住户申请，甲方、乙方、住户共同参与，在关闭门窗、开卧室门________小时后测量客厅中部温度。 三、维修承诺：乙方保证主管线出现爆管、漏水等问题时，________分钟内到现场抢修，住户家出现爆管、漏水等问题时，________分钟以内到现场应急处理并抢修，小修不超过____个小时，大修一般不超过____小时。 四、收费及补贴：在煤、电、水等大幅度涨价情况下，经局领导研究，今年收费不涨价，即仍按建筑面积的________%×____元/m2收取。____________系统各单位职工，由住户所在单位________月内收齐交局机关________处，根据供暖时间及供暖质量，分期拨付乙方，供暖结束后结算；________局机关住户于____月内
YOUR LOGO 城市供热供暖合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
城市供热供暖合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 合同编号：__________ 签约地点：__________ 签约时间：__________ 供热人：____________ 用热人：____________ 为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条用气地址、用水性质和用气量 （一）用热地点：______________ （二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_______平方米，收费面积为________平方米。 （三）用气量为：蒸汽量为________吨/小时；生活热水为_______吉焦/小时；用热量为_________吉焦/小时。 第二条供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年____月_____日起至次年_____月_____日止。 (二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-005680 城市供热供暖合同范本(完整
城市供热供暖合同范本(完整版) 合同编号：__________ 签约地点：_________________ 签约时间：_________________ 供热人：___________________ 用热人：___________________ 为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条用气地址、用水性质和用气量 （一）用热地点：_________________________________________________ （二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_______平方米，收费面积为 ________平方米。 （三）用气量为：蒸汽量为________吨/小时；生活热水为_______吉焦/小时；用热量为_________吉焦/小时。 第二条供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年
____月_____日起至次年_____月_____日止。 (二) 供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。 第三条供热费标准及结算方式 (一) 供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照政府（部门）批准的价格收取热费。 合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 (二) 采暖性质的用热，用热人应当在每年_____月_____日前将热费以方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。 第四条供、用热设施产权分界与维护管理 经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在__________处供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。 第五条供热人的权利和义务 （一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。 （二）监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。 （三）对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。（四）用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。 （五）用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费，供热人有权中断供热。
编号：YB-HT-002464 北京市居民供热采暖合同 Heating contract of Beijing 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品文档/ Word 文档/ 文字可改 编订：YunBo Network
北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。合同编号：________________ 使用说明 1. 本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间发生的经营性供热采暖交易。 2. 签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。 3. 除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当 以划√方式选定。
4. 双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。 5. 有关名词、术语解释： （1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。 （2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。 （3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001 年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9 ℃以上。本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9 ℃以上。室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。 （4）现行国家住宅设计规范：《住宅设计规范》 （GB50096-1999,2003 年版） （5）室内自用采暖设施：室内支管、散热器（含地埋管）及其
YOUR LOGO 北京市非居民供热采暖合同(2021 版) The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
专业合同书系列，下载即可用 北京市非居民供热采暖合同(2021版) 说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 用热人（甲方）：_________________ 供热人（乙方）：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律 、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。 第一条供热采暖地点、采暖计费面积 1.供热设施地点：_________________。 采暖地点：_________________。 甲方采暖建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准情况： □符合节能标准； □正在实施节能改造； □不符合节能标准； □其他：_________________。 2.采暖计费总面积为__________建筑平方米，包括： （1）房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积为________平方米。
房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。 （2）采暖的其他建筑面积为________平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。 3.热量结算点设置在： □双方约定的供热设施管护责任的分界点； □锅炉房或热交换站内； □供热设施二次支线； □楼栋； □其他：_________________。 第二条采暖期 甲乙双方对采暖时间约定如下： □执行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。采暖期调整应当按北京市人民政府的决定执行。 □约定供暖时间为：每年___月___日至次年___月___日。 第三条供热质量要求及保障条件 1.甲方建筑供热采暖系统及相关设施应当符合设计规范和乙方 运行调节方式的要求。甲方需要调整运行工况的，应当符合乙方的运行调度要求。 2.乙方根据甲方提供的采暖建筑信息资料和实际用热状况，按国家和本市建筑采暖耗热量指标，核算甲方建筑采暖用热量，制定
编号：_____________供暖协议书 供热人：________________________________________________ 用热人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
供热人： 用热人： 为了明确双方在供热、用热过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本协议，以便共同遵守。 第一条用热地点、面积 （一）供热地点： （二）用热面积： 第二条供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年_______起至次年_______止。 （二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热人保证室内供热温度在摄氏16度以上。 第三条供热费标准及支付期限 （一）供热价格：供热人参照政府部门批准的价格按每平方米元收取供热费。 合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 （二）用热人应当在每年月日前将供热费以现金方式全额付给供热人。 第四条供、用热设施维护管理 1、各用热户房屋内的自用供热设施由用户自己负责维护、维修及更新改造。鉴于本楼部分用热户的供热设施年久失修损坏程度严重，供热人建议及时修复、更换。 2、本楼楼内公用部位的供热设施由供热方负责维护、管理，产生费用由本楼各用热户分担。 3、由于本楼地下供暖管路已经大部分损坏，急需维修、更换，此项费用由本楼各用热户分担。如不更换造成影响供热供热人不因此承担责任。 第五条供热人的权利和义务 （一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。 （二）用热人用热设施存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。 第六条用热人的权利和义务 （一）监督供热人按照合同的约定履行供热义务。 （二）应当按照合同约定向供热人交供热费。 （三）对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。
编号：FS-HT-05018 北京市供用热力合同Beijing Heating and Heating Contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
北京市供用热力合同 用热人(甲方)：___________ 供热人(乙方)：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。 第一条供热采暖地点、采暖计费面积 1.供热设施地点：__________。 采暖地点：___________。 住宅建筑节能状况: □符合现行国家住宅设计规范的节能建筑。 □经过建筑围护结构改造和供热系统改造的建筑。 □未经建筑围护结构改造或供热系统改造的建筑。
2.采暖计费面积为：_____平方米，其中单层建筑高度超过4米的建筑面积为_____平方米： （1）房屋所有权证、公有住房租赁凭证上记载的建筑面积为 _____平方米；尚未取得房屋所有权证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准，计_____平方米，甲方取得房屋所有权证后，以房屋所有权证记载的建筑面积为准。 房屋所有权证、公有住房租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。 （2）采暖的其他建筑面积为_____平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。 第二条采暖期 采暖期为每年11月15日至次年3月15日。采暖期调整应当按北京市人民政府的决定执行。 第三条供热室内温度标准
北京市市政市容管理委员会 文件北京市工商行政管理局 京政容发…2010?112号 北京市市政市容管理委员会 北京市工商行政管理局 关于推行北京市非居民供热采暖合同 示范文本的通知 各区县市政市容委，各区县工商分局： 为贯彻落实《北京市供热采暖管理办法》中的有关规定，规范我市的非居民供热采暖交易关系，公平维护采暖用户和供热单位的合法权益，减少交易纠纷，北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局依据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》等法律、法规和规章章，共同制定了《北京市非居民供热采暖合同》示范文本。现将示范文本推行中的有关问题通知如下： 一、《北京市非居民供热采暖合同》示范文本适用于本市行政区域内供热单位与非居民用热人之间按热计量计收采暖费的 — 1 —
供热采暖交易活动。 二、各区县市政市容委、工商分局要充分认识推行示范文本的重要意义，积极宣传，引导当事人使用规范的合同文本签约，提高其诚信履约意识，减少交易纠纷。 三、示范文本自2010年10月15日起正式推行使用。当事人使用示范文本，可到北京市供热协会领取，也可登录“北京工商”网站（http://biz.doczj.com/doc/d22700855.html,）、“首都之窗”网站（http://biz.doczj.com/doc/d22700855.html,）和“千龙”网站（http://biz.doczj.com/doc/d22700855.html,）下载电子版。 四、示范文本推行使用中发现的问题，请及时向市市政市容委和市工商局反馈。 特此通知。 附件：北京市非居民供热采暖合同 （BF—2010—0503） 二〇一〇年九月三十日 主题词：城乡建设供热△合同通知 — 2 —
北京市市政市容管理委员会 2010年10月27日印发 — 3 —
供暖合作协议 甲方： 乙方： 鉴于甲方系合法的供热生产经营公司，乙方将现有（）平方米室内采暖项目承包给甲方，甲乙双方现就具体供热事宜，达成协议如下： 一、合作方式 甲方负责建设锅炉房（采暖设施），提供供暖设备及相关附属设施，提供施工或技术人员，以及负责整体供暖项目的日常运营、管理、维修、安全检查等，按照乙方的要求供暖，乙方支付采暖费。 二、合同期限 合同期限：10年。 合同期满，同等条件下，双方均享有优先续签权，需另行签订书面协议。 三、供暖面积 甲方的供暖面积为（）平方米。 四、供暖时间 根据《秦皇岛市城市供热管理办法》规定的供热期间，提前5天开始供暖至供暖期结束日止。 五、供暖标准 甲方应保证采暖房间内昼夜温度在18℃以上。 六、供暖价格 甲乙双方经协商同意，承包期前3年，乙方每年向甲方支付取暖费（）万，每年按每平方米（）元收取；3年后按照每年每平方米（ 35 ）元收取。 七、履约保证金 1、为确保合同履行，乙方应向甲方支付履约保证金人民币（）万元整，甲方收取保证金后，立即开始履行本合同项下与供暖相关的各项义务。 2、甲方提供的锅炉等供暖设施安装合格，前期准备工作完成后，履约保证金自动转为乙方支付的首年采暖费。余款（）万元（采暖费）由乙方在供暖期结束日补足。 八、付款方式
乙方须在每年采暖期前一个月向甲方指定银行账户支付当年采暖费。 九、甲方权利与义务 1、甲方保证其主体资格及供暖行为符合相关法律规定，保证其指派的与履行本合同义务相关的工作人员具备相关资格，符合法律规定的上岗条件。 2、甲方负责锅炉房的建设（包括照明、排水等），负责电锅炉及配件、锅炉房内管线的采购、运行、维护、保养以及人工支出。锅炉房以外的管道及采暖设由甲方负责维护，费用由乙方承担。甲方保证提供的锅炉及附属设备符合相关标准，电锅炉功率在( )以上，水箱容量( )吨以上，足以保证供暖正常运行。 合同期内，甲方所提供的设备所有权归甲方所有。 3、甲方应在乙方全额支付履约保证金之日起20日内，将锅炉及所需设备运抵乙方并进行安装，确保采暖期之前完成所有设备安装调试工作。 4、甲方有权对锅炉设备进行升级改造，相关费用由甲方自行承担。 5、本合同项下与供暖有关的一切施工费、安装费、人员工资、水费、电费及其他杂费等均由甲方承担。 6、甲方负责锅炉房设备的安全管理，锅炉年检，仪器仪表效验、水质化验、消防设备、报警设备检验等，确保锅炉房内设备正常运行，无事故风险；负责锅炉房工作人员的上岗培训及人身安全。为确保不发生任何事故，甲方应派专员对锅炉房进行管理、监督，避免发生安全事故和火灾，一旦发生此类事故，由甲方负责，与乙方无关，因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 7、根据相关政策法规，乙方如享有领取清洁能源补贴的权利或资格（或其他补贴），甲方应全力给予协助配合。 十、乙方权利与义务。 1、按照合同约定向甲方支付履约保证金及采暖费。 2、积极协助及配合甲方工作，为甲方提供水源、电源。 3、未经甲方书面同意，乙方不得对锅炉设备进行任何改动，乙方如需改造必须由甲方实施，费用由乙方承担。 十一、违约责任 1、如甲方供暖温度达不到合同约定标准，乙方有权根据甲方未达标天数拒付采暖费，并有权要求甲方立即纠正，超过30日仍不达标，乙方有权单方解除合同，甲方应按当年采暖费20%的标准向乙方支付违约金，锅炉设备归乙方所有。
BF——2010——0503 合同编号：北京市非居民供热采暖合同 用热人： 供热人： 北京市市政市容管理委员会 北京市工商行政管理局 二〇一〇年十月
使用说明 1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与非居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。 供热人向非居民用户提供工业、发电和生活热水等非采暖用热的，应当另行签订合同。 实行按热计量计费的建筑是指：供热采暖系统能够独立控制、独立计量用热量，且室内采暖温度由用热人自行调节的建筑物。 实行按热计量计费的建筑物内供热采暖设施为多个产权人或承租人共有、共用的，供热人可以和各产权人或承租人共同委托的物业管理单位签订本合同。 2.签订本合同前，用热人应当向供热人提交加盖公章的下列材料，并确保材料的真实、准确： ①采暖建筑的权属证明或租赁证明的复印件； ②采暖建筑物平面图、采暖区域平面图的复印件； ③供热采暖系统设计图或建筑设计说明书的复印件； ④供热采暖系统的竣工验收资料的复印件； ⑤需用热量及负荷的相关数据。 用热人为承租人，提交①-④项材料应当同时加盖产权人公章。 供热人应当向用热人提交加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。 3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定
的，应当在横线处划
×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。 4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。 5.有关名词、术语解释： （1）用热人：房屋的产权人或房屋承租人。 （2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。 （3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。 （4）标准温度：是指采暖建筑设计规范中的采暖计算温度。 （5）基本热费：是指用热人按建筑面积应当缴纳的基本采暖费用。 （6）计量热费：是指用热人按实际用热量应当缴纳的采暖费用。 （7）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。天数不足一天的，按一天计。 （8）维护保养：对供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使其免于遭受破坏，保持正常状态，延长使用年限（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。
非居民供热采暖合同 用热人（甲方）： 供热人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。 第一条采暖地点、采暖计费面积 1.采暖地点：。 2.采暖计费总面积为建筑平方米，包括： （1）房屋所有权证记载的建筑面积为平方米，或以使用面积折合为平方米，房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当乘以1.33的系数。如果尚未取得房产证，则以规划局的审批图先行计算，待房产证下发后，多退少补。 （2）采暖的其他建筑面积为平方米。对此部分建筑面积有争议的，以甲方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由甲方承担。 （3）甲方所报采暖计算面积必须真实，如有发现虚报，乙方有权停止向甲方供暖，并在修改本合同供热面积，甲方补交采暖费及相应罚款后恢复供暖。 第二条采暖期 执行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。 第三条供热质量要求及保障条件 1.甲方建筑供热采暖系统及相关设施应当符合设计规范和乙方运行调节方式的要求。甲方需要调整运行工况的，应当符合乙方的运行调度要求。 2.采暖期内，乙方向甲方24小时连续供暖，并根据采暖期气象情况，做好热量供应保障。 第四条采暖费缴费标准、期限及方式 1.采暖费以建筑面积为计费依据，标准为价格主管部门规定的元/建筑平方米/采暖季；单层建筑高度超过4米的部分，缴费标准为元/建筑平方米/采暖季。
采暖费总计：元/采暖季。 如遇价格主管部门调整采暖费缴费标准的，应当按照调整后的标准计算采暖费，多退少补。 2.缴费期限 每年5月1日至12月31日，甲方应当将本采暖季（当年11月15日至次年3月15日）的采暖费足额支付给乙方。 第五条供热采暖设施的维修、更新改造责任 1.甲乙双方约定，供热采暖设施管护责任分界点为支路阀门。甲乙双方按分界点承担各自负责的供热采暖设施管理、维修、更新改造的责任及其费用。具体划分如下： （1）从热源至双方约定的管理分界点之间的供热设施的运行、维修、更新改造的责任及其费用由乙方承担。 （2）从双方约定的管理分界点至甲方户内散热设备之间的供热采暖设施管理、维修、更新改造的责任及其费用由甲方承担。甲方可以委托乙方有偿提供热采暖设施管理、维修服务。 第六条甲方权利义务 1.有权要求乙方按合同约定的地点、时间供热。 2.应当按合同约定的期限、方式和金额支付采暖费，并有权要求收费单位提供国税机关统一印制采暖费发票。 3.应当对室内自用采暖设施进行管护，对超出使用年限，影响采暖质量，存在安全隐患的自用采暖设施应当及时进行更新、改造；接到乙方发出的自用采暖设施隐患整改通知后，应当及时采取措施消除隐患。 4.应当承担室内自用采暖设施日常维修的材料费和更新改造费用。因自行改变房屋结构或装饰装修影响供热设施维修作业的，有关拆除及恢复的费用由甲方承担。 5.不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或增加散热设备。拆改自用采暖设施的，不得影响其他用户正常采暖，不得妨碍对共用供热设施的维修和检查，并应当对拆改产生的后果承担责任。发现室内供热设施有异常、泄漏等情况时，应当及时向乙方报修。 6.甲方不得私接、私改乙方一次供热水管线，不得擅自开启、调整乙方一次供热管线上的阀门。不得擅自增加、拆除、移动或改装供热采暖设施、扩大采暖面积或增加散热设备。确需改动供热采暖设施、增加采暖面积和采暖设施的，应