电厂后勤委托管理合同

后勤委托管理合同

甲方：某发电有限公司

乙方：某电力科技有限公司

为进一步做好某电厂的综合服务工作，确保生产经营工作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商，甲方将清水川电厂后勤区域原协作单位委托乙方管理，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、委托管理的范围

1、综合楼

（1）客房服务管理。（客房、宿舍、招待所）

（2）餐饮服务管理。（餐厅、厨房、包间）

（3）接待服务管理。（各种会议服务、重要接待服务）

（4）办公区域的卫生管理。

（5）娱乐区域服务管理。（健身房、棋牌室、KTV包间、阅览室）

（6）资料的收发、复印、传真。

2、生产办公楼

（1）卫生清洁。﹙大厅、各楼层走廊、各楼层卫生间、及员工的办公室、会议室）

（2）纯净水及物品的收发管理。

3、单职楼、中管楼

（1）公寓管理、纯净水的发放管理。

（2）各楼层走廊、楼梯的清洁卫生。

4、高管楼

（1）每户室内卫生的清洁，包括日常打扫并定期做卫生大清。

（2）床上用品的定期更换和清洗。

（3）公寓管理、纯净水的发放管理。

（4）各楼层走廊、楼梯的清洁卫生。

二、委托管理的内容

1、对甲方选聘的后勤服务公司进行专项管理业务。

2、代表并维护甲方的合法权益。

3、代表甲方制定后勤服务公约并监督后勤服务公司遵守公约。

4、审定后勤服务公司拟定的物业管理方案。

5、检查监督后勤服务公司工作计划的实施及制度的执行情况。

6、审定后勤服务公司提出的后勤服务年度计划、消耗计划。

7、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，向甲方移交。

8、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

9、协助后勤服务公司做好后勤服务工作和宣传教育、文化活动。

10、根据有关法律法规及本合同的约定，制订后勤服务管理制度。

11、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

12、向后勤服务公司告知后勤服务的有关规定，并负责监督。

13、每个月向甲方通报一次管理费用收支帐目。

三、委托管理的标准

1、客房服务水准符合三星级酒店标准及同行业先进的后勤服务标准。

2、应按三星级酒店服务标准和方法维护和保养后勤区域的各项设施和设备，确保其完好率及运行效能指标达到同级宾馆标准。

四、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权根据乙方的工作情况随时终止本合同。

2、甲方对后勤区域内各项工作有最后处置权，乙方在甲方的授权范围内进行管理。

3、甲方有权对乙方的管理程序、管理质量、安全措施等方面提出质询，有权要求乙方限期整改。

（二）乙方的权利和义务

1、根据甲方的各项规章制度，乙方细化并出台各区域管理办法和考核细则，自主开展各项管理经营活动。

2、乙方负责监督后勤区域服务人员的日常管理、技能培训、政治思想教育等工作。

3、乙方负责后勤区域清洁卫生的监督检查工作。

4、乙方做好火灾的预防和发生事故时的控制工作。

5、乙方委派专人指导并检查其管理范围之内的餐饮卫生、客房卫生、接待、会议布置、服务网点等具体工作。

五、合同价款

本合同价款为280000元/年。

六、委托期限

合同期自2008年10月1日起（甲方有权随时终止本合同）。

七、违约责任

1、本合同在履行期间，双方发生争议时，应本着友好的态度，协商解决。

2、乙方管理未达到约定的管理标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。

3、甲方与乙方协商一致，可解除本合同。

八、争议冲裁

1、一方依据合同约定要求解除合同，应以书面形式向对方发出解除合同通

知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达时合同解除。

九、附则

1、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充合同，并与本合同具有同等法律

效力。

2、本合同经双方代表签字盖单位合同专用章后生效。

3、本合同一式六份（正本两份副本四份），双方各执正本一份副本两份。

4、未尽事宜双方协商解决。

甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：

甲方代表：乙方代表：帐号：帐号：

开户行：开户行：

合同签订日期：

合同费用说明：

1、双方协商约定，清水川电厂的后勤服务人员暂按86个岗位设置，按人民币“2528元/人.月”的单价委托，此单价包含人员工资、社保费用、奖励费用、酒店管理公司的税收费用、管理费用、劳务用工所产生的费用。

2、后勤服务承包合同价款(月)暂估为人民币217408元(贰拾壹万柒仟肆佰零捌元整)即：2528×86=217408元。

3、后勤服务承包合同价款（年）暂估人民币2608896元（贰佰陆拾万捌仟捌佰玖拾陆元）即：217408×12=2608896元。

4、后勤委托管理合同（年）管理费暂按10%计算,合计人民币260889.6(贰拾陆万零捌佰捌拾玖元陆角):即2608896×10%=260889.6元。

5、后勤委托管理合同价款（年）税率暂按8%计算，合计人民币20871.168(贰万零捌佰柒拾壹元壹角陆分)：即260889.6×8%=20871.168元。

6、后勤委托管理费用（年）总计：281760.76（贰拾捌万壹仟柒佰陆拾元柒角陆分）即：260889.6+20871.168=281760.76元。