施工合同保修维修条款
按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、法规、规章的管理规定，承包人在质量保修期内，承担本工程质量保修责任。
1. 质量保修范围和内容
承包人负责的合同范围内的全部工程的质量保修责任。
2. 质量保修期
2.1. 本工程质量保修期约定为：
2.1.1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.1.2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、墙面、地下室的防水及防渗漏、管道防渗漏为伍年；
2.1.
3. 装修工程为贰年；
2.1.4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；
2.1.5. 暖通系统为贰个采暖期；
2.1.6. 电梯为叁年。
2.1.7. 小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；
2.2. 其他项目的保修期限：以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方的条款为准。均未约定的，按贰年计算；
2.3. 质量保修期从工程验收合格备案后6个月开始计算，对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，承包人承担责任不受保修期限限制。
2.4. 返修项目返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质量保修期重新计算，该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保修期到期后。
3. 维修时限
3.1. 保修期内出现质量问题，承包人在接到发包人通知后必须在12小时内（维修期前6个月必须在6小时内）向发包人报到，与发包人共同到现场查看，并于现场查看后24小时内提出书面处理方案，复杂（重大）的维修项目经发包人同意可在48小时内提出书面处理方案。
3.2. 维修项目应在约定的合理时间内处理完成，处理时间不得超过与发包人的约定时间，承包人责任内的商品房保修范围与保修期限，除了满足上述约定外，还应当满足重庆市建设委员会颁布的《重庆市新建商品房屋质量保证书和使用说明书》中的“质量问题处理完成时间期限”要求。
3.3. 维修时间如有特殊原因确无法按期完成，承包人需提出具体原因，发包人签字认可后方可延期。
4. 机构及职责
4.1. 发包人相关机构及职责
发包人负责组织协调保修期内的相关工作，建立对承包人维修小组工作的全面监控，督促及考评工作。
4.2. 承包人保修机构及职责
4.2.1. 由负责施工的项目经理总负责，在工程竣工验收后3天内成立专业的维修小组，由承包人所在的公司提供书面的维修小组负责人授权书，书面提供联系方式并保持通讯畅通，并报发包人认可。
4.2.2. 维修小组应配备足够的各专业维修人员并常备相应的材料工具，服从发包人的管理，并遵守发包人的各项规定。
4.2.3. 凡保修项目施工涉及住户家具需搬动，承包人应报告发包人向住户协调后，承包人才能搬动，承包人应作好相应的保护措施。维修施工完，应恢复其原样。
4.2.4. 承包人提供的维修施工方案需经发包人认可后方可施工，但责任由承包人承担。施工中进行现场保护并做好标识，施工期间及完工后及时清运施工垃圾，并经发包人验收检查，方能撤场。
4.2.
5. 承包人保修期维修施工使用的水、电、气由承包人自行安表计量或按承包人所使用的机具进行费用估算，在维修工程完工并经发包人签认后向发包人缴纳，否则将从承包人的质保金中加倍扣除。
5. 维修通知方式
5.1. 承包人应向发包人提供有效的联络方式（包括固定办公场所电话、传真号码、电子邮件地址、详细联系地址等），发包人可采取下列任何快捷的通知方式通知承包人维修事项：
5.1.1. 电话（以发包人电话记录为准）；
5.1.2. 传真（以发包人传真记录）；
5.1.3. 电子邮件（以发包人电子邮件发送记录为准）。
5.1.4. 书面信件
5.2. 以上联络方式可同时采用，但采用其中任意一项均为有效。
5.3. 若承包人改变通讯地址或联系电话，或保修小组主要人员更换或撤出时，需及时书面通知发包人，承包人承担未能让发包人及时知晓其有效联络方式而造成的各类损失。
6. 保修责任
6.1. 保修责任鉴定可任意采用拍照、摄像、取样、记录（如发包人委托的施工单位或住户签字资料等），任选一种均视为有效。责任鉴定由承包人、发包人方共同进行，承包人不到场核实，发包人进行的鉴定结果有效；若有第三方损失方，则承包人、发包人及第三方损失方共同进行责任鉴定，承包人不到场核实，发包人及第三方损失方共同进行的鉴定结果同样有效。
6.2. 所有材料由承包人组织验收或检验，不合格的材料不使用，验收合格后使用由承包人承担保修责任。承包人自行采购的材料，发包人认质认价材料，由承包人承担保修责任。
6.3. 由发包人指定分包单位施工的项目，承包人应认真履行总包责任，督促检查分包方分包工程项目工程质量，统一向发包人验收及交付，承包人承担总保修责任。
6.4. 因承包人原因造成发包人或第三方生命财产损失的，由承包人承担并全额赔偿。
6.5. 因承包人原因造成业主提出索赔时，承包人授权发包人全权代表承包人与业主进行谈判（包括维修、赔偿），承包人认可发包人谈判结果，并履行谈判所约定的各事项，同时承担全额费用。
6.6. 因承包人原因导致业主退房，造成该房屋再次销售的价格低于原销售价格，承包人应按差价的150%补偿给发包人。
6.7. 承包人保修维修应达到合同约定的验收标准，维修材料应使用原有品牌及型号，确必须使用其他材料替代的，需征得发包人同意。
6.8. 承包方承担的保修责任，还应以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方的条款为准。
7. 保修违约处理
7.1. 有下列情形之一的，则构成承包人违约，视为承包人自愿放弃质保金，承包人除应按合同违约条款支付发包人违约金外，还应承担因承包人原因造成的发包人及第三方利益损失，发包人依法保留追赔的权利，如下：
7.1.1. 发包人向承包人发出维修通知后，承包人拒绝到现场进行检查和安排维修，拒绝履行保修责任的。
7.1.2. 发包人就同一维修事项向承包人发出两次书面维修通知，承包人仍不按约定到现场进行检查和安排维修，不履行维修责任的；
7.1.3. 承包人未按合同要求提供有效联系方式，造成发包人无法通知承包人履行保修责任时间超过3个月的；
7.2. 有下列情形之一的，发包人有权安排其它施工单位进行处理，所发生的一切费用（按实际发生的费用加收50%的管理费）由承包人承担，且本工程的整体保修责任继续由承包人承担，直至保修期结束。费用的认定可不经承包人认可，由发包人发送书面通知给承包人，同时提供相关责任及费用认定资料，承包人在收到书面通知后10个工作日内，必须向发包人支付上述费用，每延迟一天，每天按未交纳费用的0.5％收取滞纳金，列举如下：
7.2.1. 承包人未按约定的时限内到现场检查、或未按约定的时限提出处理方案、或未按约定的时间进场施工，或未按维修时限完成维修项目并达到验收标准的，且无发包人签字认可的延期原因的；
7.2.2. 如对同一维修事项，承包人经过两次维修仍未能达到合同要求的；
7.2.3. 承包人的维修方案不满足发包人要求，虽经多次（三次或三次以上）修改仍不能满足要求的；
7.2.4. 承包人未按合同要求提供有效联系方式，造成发包人无法正常通知承包人履行保修责任时间但未超过3个月的；
7.3. 承包人未按约定的时限内报到、或未按约定的时限提出处理方案、或未按约定的时间进场施工，或未按维修时限完成维修项目并达到验收标准的，且无发包
人（或发包人指定的物业管理公司）签字认可的延期原因，每延期一天扣罚承包人200～1000元/天违约金。
7.4. 如对同一维修事项，承包人在维修时限内进行第一次维修后，若仍未能解决该维修事项，承包人可按维修时限约定进行第二次维修，第二次维修还不能解决该维修事项，则发包人有权按7.2条约定执行，也可要求承包人按维修时限进行第三次维修解决，同时，承包人还需支付发包人每次1000元的质量违约金。7.5. 承包人不服从发包人的管理，或不遵守发包人的各项规定，承包人应支付发包人50~500元的违约金。
8. 质保金退还
8.1. 合同保修期或上款规定的维修项目的质保期顺延的到期之日，且发包人对工程质量无异议且保修款结算完毕后14天内即与承包人办理质保金退还手续，退还承包人未使用的质保金，质保金不计利息。
9. 其他
9.1. 如因承包人质量原因导致事故或将要导致事故，在承包人抢修工作人员到达之前，发包人可先行采取合理的方式以避免事故损失扩大，因此产生的费用由承包人承担。
9.2. 发包人及承包人在责任认定产生争议，如承包人认为是非承包人原因造成的维修时，均由承包人提供证据（设计要求、核定单、其他书面依据）证明其无过错，否则为承包人有过错，需按本条款约定履行维修责任。
9.3. 承包人所留质保金不足以赔偿该因承包人质量原因造成的相关损失时，发包人将保留继续追赔的权利。
9.4. 本条款所指发包人可理解为发包人或发包人指定的物业管理公司；
9.5. 本条款使用于多方合同时，承包人承担的责任及义务均适用于发包人以外的其他合同主体。
9.6. 发包人指定进行分包的项目的维保事项，由总包单位协调和督促分包单位进行保修，承当总包管理责任，分包单位不按本条款约定进行保修时，发包人有权要求总包单位代为履行保修责任，并追究分包人保修违约责任。
9.7. 本条款为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力，未尽事宜，以合同约定为准。
发包人：（盖章）承包人：（盖章）
年月日
建筑维修施工合同 合同编号： 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》有关规定，签订本合同，具体条款如下： 第1条工程概况 1.1工程名称：房屋维修工程 1.2工程范围： 1.3工期： 1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5合同价款 1.5.1： 1.5.2 1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%。预留 %的工程质保金。一年质保期满后支付。 第2条甲方权利义务 2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2对乙方经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。 2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。 第3条乙方权利义务 3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。 第4条工程质量、安全及文明、环保施工
4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。 第5条争议解决 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。 第7条附则 7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议 7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方（盖章）乙方（盖章） 代表：代表： 合同订立时间：年月日
建设工程施工合同协议条 款完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建设工程施工合同协议条款完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：_____ 乙方：_____ 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第１条工程概况。 １．１工程名称：_____ 工程地点：_____ 工程内容：_____ 承包范围：_____
编号： _______________ 施工合同保修维修条款 发包人： ______________________ 承包人： ______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、法规、规章的管理规定，承包人在质量保修期内，承担本工程质量保修责任 1. 质量保修范围和内容 承包人负责的合同范围内的全部工程的质量保修责任
2. 质量保修期 2.1 本工程质量保修期约定为： ______________________ 2.1.1 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2.1.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、墙面、地下室的防水及防渗漏、管道防渗漏 为_________ 年； 2.1.3 装修工程为__________ 年； 2.1.4 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________ 年； 2.1.5 暖通系统为__________ 个采暖期； 2.1.6 电梯为_________ 年。 2.1.7 小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________ 年； 2.1.8 外保温保修期__________ 年； 2.2 其他项目的保修期限：以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方的条款为准。均未约定的，按贰年计算。 2.3 质量保修期开始计算日期以集中交付时间为准。对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，承包人承担责任不受保修期限限制。 2.4 返修项目返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质量保修期重新计算，该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保修期到期后。 3. 维修时限 3.1 保修期内出现质量问题，承包人在接到发包人通知后必须在12 小时内（维修期前6 个月必 须在6 小时内）向发包人报到，与发包人共同到现场查看，并于现场查看后24 小时内提出书面
防水维修施工合同范本五篇 施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。下面是关于防水维修施工合同范本五篇，希望对你有所帮助。 防水维修施工合同范本(一) 甲方： 乙方： 依照相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园区防水维修事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露台、屋面等项目。 二、施工方案及工艺： 1、搭设双排脚手架，做好安全防护工作。 2、拆除漏点处原有建筑做法至基层。 3、在窗框与墙体连接处重新打发泡胶。 4、基层抹灰找平达到做高分子丙纶的施工条件。 5、做300克高分子丙纶。 6、粘贴施工设计对应苯板，确保紧贴密实，拼接到位。 7、刮涂防水胶灰，贴网。 8、做300克高分子丙纶。 9、抹灰找平。
10、贴相同墙面砖，用勾缝剂勾缝。 11、刷外墙丙烯酸涂料。 12、外墙窗口防水密封胶。 13、拆除脚手架，清理现场，恢复原状。 14、相关技术要求按照行业规范执行。 三、工程计价方式： 1、窗口以个为单位，1000元∕个计算。 2、露台、屋面等项目以面积为单位，甲方确定价格计算。 四、双方权利、义务： (一) 甲方权力和义务： 1、对园区内防水维修工程量进行统计，依据乙方施工能力组织维修工作安排。 2、对乙方在维修工作中遇到技术问题，给予积极协助解决。 3、提供乙方在维修工作中所需要相关图纸及文件。 4、规范乙方在维修工作中的施工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场，发生各项费用不予结算。 (二) 乙方权力和义务： 1、服从甲方在防水施工工作的安排，积极配合甲方完成防水维修工作。 2、乙方在维修过程中，要严格执行甲方所确定维修方案及施工工艺，不得擅自进行变更。 3、乙方在维修过程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工减料，以次充好。由此产生一切后果由乙方承担。
XXXXXXXXXXXX维修工程 合同协议书 业主：（以下简称：甲方） 承包人：（以下简称：乙方） 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同友好协商，就XXXXXXXXXX维修工程合同（以下简称“本工程”）事宜，经双方协商一致，特订立本合作协议书。（以下简称“本协议”） 1、工程概况 1.1工程名称：。 1.2工程地点：。 1.3工程承包范围及内容：本承包工程范围包括对XXXXXXX维修项目进行翻新、拆除、供货、安装、保修工程，一切工作均须符合甲方、本合同条款和工程施工规范的规定。包括但不限于以下工作内容：（书写范例，请根据具体情况调整） 1.3.1翻新、加固、补强工程； 1.3.2拆除、开孔、封洞、开洞口等工程； 1.3.3防水补漏、油漆工程； 1.3.4砌筑、混凝土、钢筋工程； 1.3.5木作工程； 1.3.6装饰装修工程； 1.3.7其他甲方要求的维修工程； 1.3.8垃圾、余泥、建筑垃圾等清理并外运工程； 1.3.9施工时所需要的临时安全措施、保护措施； 1.3.10乙方按甲方的要求做好成品保护工作。 甲方有权要求增加或调整本合同工程承包范围及内容，且均视作本工程范围内的工程内容。乙方必须接受并在甲方通知规定的期限内完成以上工程内容。
2、合同价、单价及工程量 2.1本合同总价：乙方实际完成且经甲方验收合格工程量×《工程量清单》约定的或甲方审定的综合单价。 2.2在本合同有效期内甲方有权将《工程量清单》中列示的部分或全部项目分派给乙方负责施工，乙方在收到甲方发出的开工指令后进场施工。实际工程量按乙方实际完成且经甲方验收合格工程量进行结算。 2.3本工程合同单价均为固定综合包干价，按后附《工程量清单》中约定的单价金额执行。 固定综合单价包括但不限于：人工费、材料费（含损耗）、机械费、运输费（包括装卸车、场内二次转运）、保管及成品保护费、施工费、验收费、检测检验费、利润、管理费、行政事业性收费、安全文明施工措施费、临时设施费、施工水电费、管理费、各项税金、利润、不可预见费等为完成本工程所需的直接费、间接费和一切施工措施费。乙方在明确价格时已考虑合同履行过程中的价格风险，在本合同执行期间内，无论物价、人工及工程量如何变化，该综合包干单价均不作任何调整。（以下计价规则为以往范例，请根据实际情况调整。） 2.3.1对于工程量清单中注明有“暂定料值”的（如墙纸、瓷砖、石材等材料），乙方在接收到甲方发出的维修单后十五个日历天内向甲方报送样板及材料价格，并在得到甲方审批后方可进行施工，经甲方审定后的材料价格即为“实际料值”。 2.3.2对于“暂定料值”的材料料值的调整方法为：工程量清单综合包干单价+（实际料值-暂定料值）。 2.3.3若工程量清单中没有类似的子目或无法按2.3.3条进行换算的子目，则按人工费加材料费再加机械费的市场公平价×（1+15%综合费率），得出新的含税综合包干单价。该报价（须含综合单价分析表）由乙方在采购前不少于30天报甲方审批确认价格并报送相应的样板(如需要)予甲方审批，如乙方在采购前未报甲方审批确认价格，则乙方同意按甲方自行确定的综合单价计算，承诺不会因价格未确定为由而暂停施工。 3、工期 本工程的具体工期以甲方发出的书面通知为准，根据乙方收到甲方发出的“开工通知”开始计算工期，工期必须满足甲方的实际要求。 4、付款方式及结算 4.1在本合同年度维修期内，每次由甲方发出维修单形式委托乙方进行具体项目维修，维修完成后双方即日进行签证。本工程之维修项目每一个月结算一次，工程经甲方竣工验收合格，乙方按甲方要求办理结算后向甲方申请支付结算总价的95%。（适用年度维修的月结方式）
合同编号：《建设工程维修施工合同》 建设单位：河北秀兰房地产集团有限公司兴隆县分公司施工单位：罗洪生施工队 签约地点：河北省保定市新市区秀兰集团 签订日期：
兴隆县秀兰城市花园小区维修施工合同 建设单位：河北秀兰房地产集团有限公司兴隆县分公司（以下简称甲方）施工单位：罗洪生施工队(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商，由乙方承揽兴隆-秀兰城市花园小区维修工程，本着诚信互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称：兴隆-秀兰城市花园小区维修工程 二、工程地点：兴隆-秀兰城市花园小区院内 三、工程维修范围： 1、太阳能改造： （1）太阳能水管及保温老化，漏水现象严重。 （2）屋面出水管管件老化，管件断裂，现象普遍。 （3）太阳能固定拉线断开较多，如遇大风可能致使太阳能掉落，存在隐患，需修补。 （4）屋面出水管低，易倒灌，致使户内漏水。 2、雨水管维修: （1）冬季冻裂现象较多。 （2）固定卡松动老化造成雨水管断裂，高空倾斜，存在安全隐患。 （3）伸缩节开裂较多，部分雨漏管未接到地面。 3、不锈钢栏杆维修:
（1）栏杆损坏部位较多，需更换。 （2）加固所有焊点。 （3）需增加支撑立杆。 4、小区热力维修 5、屋顶出屋面门安装锁工程 四、合同期限2015年5月15日-2015年8月15日。 第二条：工程承包形式 包工、包料、包工期、包质量。 第三条：合同价款 1、太阳能改造：每台维修造价需169.5元，共476台，总造价为80682。.（详见附件1） 2、雨水管维修:每处维修造价需101元，共76处，总造价为7676元。（详见附件2） 3、不锈钢栏杆维修:总造价为5504元。（详见附件3） 4、小区热力维修：总造价为17740元。（详见附件4） 5、屋顶出屋面门安装锁工程：总造价为860元。（详见附件5） 以上维修工程暂定总造价为112462元。（最终造价以实际发生为准） 第四条：结算方式 完成总维修量80%付暂定总造价款50%。工程竣工，经甲方项目部及监理验收合格、出具验收合格单后，付至维修工程结算价的95%，维修工程结算价的5%作为质保金。付款时施工队提供相应的建筑发票，质保金的期限为一年。第五条：工程质量
施工合同保修维修条款 按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、法规、规章的管理规定，承包人在质量保修期内，承担本工程质量保修责任。 1.质量保修范围和内容 承包人负责的合同范围内的全部工程的质量保修责任。 2.质量保修期 2.1本工程质量保修期约定为： 2.1.1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2.1.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、墙面、地下室的防水及防 渗漏、管道防渗漏为伍年； 2.1.3装修工程为贰年； 2.1.4电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年； 2.1.5暖通系统为贰个采暖期； 2.1.6电梯为叁年。 2.1.7小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年； 2.1.8外保温保修期五年； 2.2其他项目的保修期限：以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等 中的有利于用户方的条款为准。均未约定的，按贰年计算。 2.3质量保修期开始计算日期以集中交付时间为准。对于工程质量出现的永 久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，承包人承担责任不受保 修期限限制。 2.4返修项目返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质 量保修期重新计算，该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保修期到期 后。 3.维修时限 3.1保修期内出现质量问题，承包人在接到发包人通知后必须在12小时内（维 修期前6个月必须在6小时内）向发包人报到，与发包人共同到现场查看，并于
现场查看后24小时内提出书面处理方案，复杂（重大）的维修项目经发包人同意可在48小时内提出书面处理方案。 3.2维修项目应在约定的合理时间内处理完成，处理时间不得超过与发包人的约定时间，承包人责任内的商品房保修范围与保修期限，除了满足上述约定外，还应当满足当地建设行政主管部门对商品房保修时限的相关要求。 3.3维修时间如有特殊原因确无法按期完成，承包人需提出具体原因，发包人签字认可后方可延期。 4.机构及职责 4.1发包人相关机构及职责： 4.1.1发包人负责组织协调保修期内的相关工作，建立对承包人维修小组工作的全面监控，督促及考评工作。 4.2承包人保修机构及职责： 4.2.1由负责施工的项目经理总负责，在工程竣工验收后3天内成立专业的维修小组，由承包人所在的公司提供书面的维修小组负责人授权书，书面提供联系方式并保持通讯畅通，并报发包人认可。 4.2.2维修小组应配备足够的各专业维修人员并常备相应的材料工具，服从发包人的管理，并遵守发包人的各项规定。 4.2.3凡保修项目施工涉及住户家具需搬动，承包人应报告发包人向住户协调后，承包人才能搬动，承包人应作好相应的保护措施。维修施工完，应恢复其原样。 4.2.4承包人提供的维修施工方案需经发包人认可后方可施工，但责任由承包人承担。施工中进行现场保护并做好标识，施工期间及完工后及时清运施工垃圾，并经发包人验收检查，方能撤场。 4.2.5承包人保修期维修施工使用的水、电、气由承包人自行安表计量或按承包人所使用的机具进行费用估算，在维修工程完工并经发包人签认后向发包人缴纳，否则将从承包人的质保金中加倍扣除。 5.维修通知方式 5.1承包人应向发包人提供有效的联络方式（包括固定办公场所电话、传真号码、电子邮件地址、详细联系地址等），发包人可采取下列任何快捷的通知方式通知承包人维修事项。以下联络方式可同时采用，但采用其中任意一项均为有效。承包人确认以下为有效联络方式，若承包人改变通讯地址或联系电话，或保修小组主要人员更换或撤出时，需及时书面通知发包人，承包人承担未能让发包
维修施工合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
维修施工合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 维修施工合同 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管 理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，双方协商一致,订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：室内装饰、强弱电等零星维修。 4、合同期限： 二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式 甲、乙双方就需要维修部位及工程量，按技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据约定的单价进行结算，确定工程总造价。 甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单,作为结算依据。 四、工程总价 工程总价按实结算。 五、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题，应及时进行整改。维修工程结束后,由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 年度维修施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方： 甲方将2013年期间的部分零星维修工程（每次的预算工程造价 在2000元以内）发包给乙方施工，经甲乙双方平等友好协商，签订以下合同： 一、工程地点：随甲方指定的施工任务确定，在主城区范围。 二、工程内容： 三、工期：。 四、本合同有效期：在双方签字盖章之日起至2013年12月31 日止。 五、承包方式和质量标准：或包工包料，或单包工，质量合格。执行现行国家规范、标准。 六、工程价款和结算方式：以派工单上的约定为准。 七、付款方式： 施工完毕经甲方验收合格后，凭发票一周内付清全款。 双方责任： （一）、甲方责任： 1、协调工作由甲方负责。 2、按时支付工程款。 （二八乙方责任：
1、按照双方确定的维修方案，按时完成施工任务；工程保修期 1年（如法律法规规定保修期超过一年的执行法律法规的规定） ，保 修期负责无偿保修。 2、 按规范要求组织施工；负责对施工人员进行安全教育和监督； 采取安全措施，做到安全文明施工。现场若发生任何安全事故，概由 乙方承担全部责任。 3、 乙方全权委托： 履行本合同。 八、 违约责任：按〈〈合同法》有关规定执行。 九、 本合同双方签字盖章生效，本合同一式肆份，甲方参份乙方 一份。 甲方： 乙方： 法人代表： 经办人： 年 月 日 法人代表： 经办人： 年 月 日
华新集团日常维修工程施工合同 甲方：华新集团有限公司 乙方：黄石市黄石港建筑工程公司 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，甲方特将华新住宅区维修改造工程委托给乙方，经双方协商一致，订立本合同，以资共同履行。 一、工程概况 1、工程名称：华新住宅区维修改造及华新集团办公区域维修工程。 2、工程地点：华新一村、二村、三四村、团城山、石料山住宅区； 华新集团办公场所。 3、工程主要内容：（1）住宅区屋面防水处理；（2）住宅区破损女儿墙、挡土墙、防护砖墙，水沟、窨井、盖板及散水路面等修复。（3）离退办南北活动室及集团办公室日常维修；（4）上级交待的其它维修工作。 二、工程期限 1、本工程工期自2016年2月至2017年2月28日止。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延，并用书面形式确保顺延期限。 （1）不属包干范围内的重大设计变更影响进度者。 （2）因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响进度者。 （3）因甲方原因影响进度者。 三、承包及结算方式
1、工程采取包工包料。 2、工程结算定额部分执行鄂建[2008]214号文颁发《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》及相关配套文件取费，人工费按鄂建文[2012]85号文执行，主材价差参考施工月份黄石相应信息价及市场价。计日工按双方协商150元/工日结算，只取税其它任何费用不计。工时以当天任务为准，最长时限12小时，但时长少于半天的按半个工日计算。待工程完工经验收合格后，据实验收工程量按以上标准结算。 四、双方责任 1、开工前甲方向乙方提交施工现场具体情况，并带乙方现场察看，熟悉施工现场。 2、开工前，乙方将施工计划和进度计划报告给甲方。 3、甲方指派代表管理现场，按合同约定履行职责，监督工程施工质量及协调处理施工现场的外界矛盾。 4、乙方在施工过程中不得损坏地下管线和邻近构建物，如有损坏造成的一切损失均由乙方承担。 5、本合同所指工程未经甲方同意乙方不得随意转包他方施工，否则甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方承担。 五、材料供应 1、本工程所需材料均由乙方自行采购，但必须是附有合格证书的合格产品。 2、乙方不得使用不合格材料，否则无条件返工由此造成的损失由
附件：工程质量保修书 为保证甲方的工程在合理使用期限内正常使用，双方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围乙方承建的工程均属于保修内容 二、质量保修期 质量保修期从双方正式签署竣工验收报告之日算起。根据国家有关规定，根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，本工程的质量保修期如下： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程: 50年； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年； 3、供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年。 三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之后24小时内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保证金内扣除。 2、发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。质量保证金不足以支付的部分由乙方自行承担 3、因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 本工程约定的工程质量保修金为固定合同总价款的10 %。 五、质量保修金返还 质保期满后15日内，如工程质量无问题，甲方将质量保修金无息返还乙方。如乙方违反本协议向发甲方承担赔偿责任或其他法律责任的，甲方有权扣除相应赔偿款项，质保金不足以支付的，甲方有权要求乙方补足。 六、其他双方约定的其他工程质量保修事项： / 本工程质量保修书作为《工程施工合同》（“施工合同”）附件由施工合同甲方乙方双方共同签署，与合同正文具有同等法律效力。 甲方：乙方：
维修改造工程施工合同 建设单位（以下简称甲方： 施工单位（以下简称乙方）： 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，为明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经甲、乙双方协商签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程地点： （二）工程内容：具体详见附件一维修改造项目维修内容 第二条 根据预算暂定为人民币大写： （小写）：（最终以甲乙双方确认的结算值为准） 第三条合同工期 1.双方商定总工期天。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。
④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收。 （二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算。 （三）属于乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 （一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。（二）材料设备附有出场的合格证明，材料设备有异议进行检验。第六条付款方式 （一）由乙方完成工程量的%，甲方付总造价的%给乙方；（二）乙方完成工程量的%，甲方再付总造价的%给乙方；（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的%；（四）剩余%工程款在竣工验收之日后天一次结清。 第七条责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水道路畅通； 2、由于当地各方人为造成的乙方不能正常施工由甲方负责协调解
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 建筑工程维修合同3篇正 式版
建筑工程维修合同3篇正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 建筑工程维修合同范本一 甲方:**公司 乙方：***公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同： 第一条：工程概况 1、 工程名称：*****维修合同 2、工程地点：****公司 3、承包方式：包工包料(甲方认质认价)
第二条：工程期限、合同金额、付款方式 1、本合同工期为**天 2、工程总造价：****元整，大写：******整。本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，无扣减事项后，**天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票。 第三条：双方责任及义务 1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。 2、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工期顺延。否则，
施工合同范本：房屋维修施工合同范本电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和诚信的原则，就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程，双方协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：茶厂伍家伙房 工程地点：原澜沧茶厂住房 工程内容：按双方协商工程内容 资金来源：由甲方现金支付 二、工程承包范围 1、包工包料;a、甲方提供水电等其它协调工作;b、乙方负责把原有小青瓦拆掉运走(木料给甲方);c、乙方在原有的房子基础及砖面增加钢筋砼屋面板，板厚10cm包板 2.8m高，不超过原有主房屋面，钢筋按常规做，砼C20，房面做SBS防水，隔热层和保护层都不做，屋面四周做两线单砖12cm高，
贴外墙砖，外墙未抹灰的抹m7.5砂浆，面层做外墙漆，内墙未抹灰处抹m5.0砂浆，做内墙仿瓷，水电在原有基础上做暗装，水管安装不在内，天花板装50元以内吸顶灯，完工后打扫好卫生交付使用。 2、乙方不做内容：所有门窗不动不做，原有的地板砖、墙面砖不动不做，原有的沟、散水不做不动，台板、洗涤池不动不做。 如甲方要求做，费用另计，乙方有责任负责保护好以前所有不动的工程内容，同时负责工程项目卫生。 三、承包金额：总伍家，每家16800.00元(大写：壹万陆仟捌佰元整)，伍家总计：84000.00元(大写：捌万肆仟元整)。 四、资金支付：乙方进场后甲方每家支付壹万(伍家合计伍万元)给乙方，封顶后，每家支付伍仟(伍家合计贰万伍仟元)给乙方，剩余部份完工后一月付清。 五、乙方必须对工程质量负责，屋面一年内不能漏水。 六、此合同一式陆份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日
公路维修施工合同 篇一：农村公路维修工程合同 道路维修合同 甲方：共合镇人民政府 乙方： 由于今年雨水较多，镇内南环路保民到共合段公里道路损毁严重，为了方便交通，保持通车顺畅，甲方将该路段的维修事务承包给乙方，为明确双方的权利和义务，双方特签订以下条款，遵守并执行。 一、维修路段：保民到共合段南环路约公里。 二、维修标准： 1、清理完所有路边塌方； 2、路面刮平上土压实,并且水毁路段要用砂石填铺垫平； 3、整个路面铺设沙石，厚度不低于10CM，路面宽度不小于4米； 4，完善路边排水沟，确保沟内水流通畅。 三、维修时限：工期从XX年8月20日至9月20日。 四、工程造价：工程由乙方包工包料，工程总造价206，元。 五、验收：维修工程完工后，由甲乙双方组织有关人员对维修工程进行验收。 六：付款方式：维修工程由乙方垫资施工，工程经验收后甲方一次性给乙方付清工程款。
七、权利和责任 1、乙方必须按合同要求采用沙石土铺垫路面并压密压实，如不按要求施工，甲方有权拒绝验收，拒付工程款。 2、甲方有责任配合乙方协调施工过程中出现的矛盾。 3、维修工程验收合格后，甲方必须在当年内一次性付清工程款，。 4、如乙方在维修过程中，出现任何事故，一切由乙方自行承担，甲方不负任何责任。 八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。 XX 甲方:共合镇人民政府负责人：乙方承包人：年8月15日 篇二：路面维修工程施工合同 路面维修工程施工合同 合同编号： (前期临时) 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 签订日期： 二府庄村路面维修工程施工合同 甲方：陕西中原房地产开发有限公司 乙方：西安春磊建筑工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规
维修工程施工合同范本 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合本工程的具体情况，签订本合同。 第一条工程概况 （一）工程名称： （二）工程内容： （三）承包范围：具体承包范围以工程量清单以及现场实际情况为准。 （四）承包方式：包工、包料、包安全防护、包环境卫生、包文明施工、包工期；不允许分包及转包。 第二条合同价款方式：采用固定单价合同，工程量按实结算。 第三条本工程暂定合同总价(含税)为人民币大写：，小写：￥。 第四条工期 本工程维修工期为个日历天，预计开工日期为年月日，预计完工日期为年月日。工期按日历天计算，如遇国家节假日，工期不予顺延。 发生不可抗力导致工期延误的，承包人应及时以书面形式向发包人提出延期申请。申请材料应当包括导致工期延误事件发生的证明材料、工期延误的原因及具体时长。发包人在10个日历天内对申请提出审核意见。审核同意的，工期相应顺延，但因工期顺延发生的所有费用，发包人不予补偿。审核不同意或承包人未能按照本条约定提出申请的，工期不予顺延，且发包人不予补偿工期延长的损失。 实际开工日期及实际完工日期以发包人盖章确认的《竣工验收报告》所 载明的日期为准。 第五条工程质量标准 （一）严格按发包人提供的施工图（如有）、工程量清单及发包人指令进行施工，按照设计文件和国家、地方及行业现行有效的有关技术标准、规范和合同规定（以孰严格者为准）施工，必须达到质量验收合格标准。
（二）发包人对项目全过程的各子项目进行巡查时，如有发现未按要求施工的，承包人须无条件进行整改并接受相应的处罚，因整改产生的所有费用均由承包人承担。 第六条材料设备供应 （一）承包人应提供生产厂家出具的材料合格证书及符合国家相关规定，主要材料须提供样板并经建设单位和监理单位确认，符合工程要求，方可使用。如发生货不对板，建设单位和监理单位有权拒用，并由承包人承担损失。 （二）施工中如需对材料进行替换，应取得发包人及监理公司的同意，并办理相应的变更手续。 第七条工程款支付方式 （一）工程预付款和进度款：本工程不设工程预付款和进度款。 （二）工程结算款： 1.工程竣工验收合格的，承包人需在竣工验收之日起30个日历天内向发包人提交完整、真实、合格的竣工资料及结算资料。 2.发包人应当自接收上述资料之日起30个日历天内完成审核。 3.发包人完成竣工、结算资料审核后，承包人向发包人移交工程且承包人向发包人一并提交发票、付款申请等报账资料，发包人在30个日历天内审核无误并批准后，发包人应当在15个日历天内向承包人支付至工程结算款的100%。 （三）本项目不预留质量保修金，但承包人必须按照相关规定进行保修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，本工程保修期为： □房屋建筑工程，按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）的规定执行。 □其他工程，保修期限为。 工程竣工验收合格之日以发包人在《竣工验收报告》上盖章确认工程竣工验收合格之日为准。 第八条工程结算方式 （一）约定的承包范围内的工程项目，在结算时按实际发生的工程量予以调整，单价原则上按中标综合单价执行，若该综合单价超出合理范围（合理范围是指不高于根据当地招标控制价编制依据进行编制的综合单价），学校工程结算审
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：反映工程状况的一些指标内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号： 资金来源：政府财政拨款、银行贷款、单位自筹、赠款等 二、工程承包范围 承包范围：土建、采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等工程。 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准
工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币）＄：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书 ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：
附件三：龙湖?晶蓝半岛工程建设工程施工合同 保修维修条款 1、本合同工程保修期内出现质量缺陷，承包人接到发包人（或发包人指定的物业管理公司）通知后必须在24小时内到发包人物业管理公司报到，与发包人有关人员共同到现场查看，并于现场查看后24小时内提出书面处理方案，复杂（重大）维修项目两天内提出书面处理方案，并在约定的处理时间内处理完成。否则发包人有权安排其他施工单位处理，所发生的一切费用（按实际发生费用*120%）不经承包人认可，在质保金内扣除，发包人（或发包人指定的管理部门）留下所有记录，供维保方备查。所留质保金不足以支付的，发包人依法继续追究承包人相应责任。 1.1、定义： 1.1.1、简单维修项目：简单维修项目指通常一天内能完成的维修项目。如窗配件的维修等。 1.1.2、一般维修项目：一般维修项目指通常三天内能完成的维修项目。如门窗调整、油漆、室内裂纹、空鼓等。 1.1.3、复杂维修项目：复杂维修项目指通常七天内能完成的维修项目。如渗水等。 1.1.4、以上项目的维修时间如有特殊原因，由承包人提出具体原因，发包人签字认可。 1.2、通知方式：发包人（或发包人指定的物业管理部门） 1.2.1、电话：发包人（或发包人指定的物业管理部门）用电话通知承包人。以发包人（或发包人指定的物业管理部门）电话记录，双方约定有效。发包人电话记录的内容包括通话时间、收话人姓名、送话内容、收话人的应答等。发包人（或发包人指定的物业管理部门）须保留电话记录至维保期结束。 1.2.2、传真：发包人（或发包人指定的物业管理部门）用传真通知承包人，承包人收到传真件后向发包人传真回执。发包人（或发包人指定的物业管理部门）需保留收到的传真回执至保修期结束。 1.2.3、电子邮件：承包人必须在合同中提供邮箱地址，发包人（或发包人指定的物业管理部门）需保留邮件发送记录至维保期结束。 1.2.4、必要时发包人也可用挂号信，特快专递通知承包人。 以上联络方式可同时采用，但采用其中任意一项均为有效。若承包人改变通
工程维修合同范本 甲方:________ 乙方:________ 甲方同意将的渗漏维修工程全权委托乙方施工。根据<中华人民共和国合同法>以及有关规定，双方经充分协商，特签订本合同，以共同遵守。 一、渗漏维修范围: 二、选用材料: 1、聚氨酯注浆堵漏剂; 2、环氧砂浆; 3、m1500渗透性水泥密实剂; 4、遇水膨胀橡胶止水条; 5、聚氨酯密封膏; 6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰浆; 7、其它未注明材料 三、维修方案(由乙方提供详细的维修方案): 1、压力灌注氰凝; 2、骑缝凿槽扩缝，清理刷基层处理剂; 3、挤注pu密封膏或安止水条; 4、环氧砂浆填槽，环氧胶泥封缝; 5、喷涂m1500渗透结晶密实; 6、涂刷2mmpmc-421 四、承包方式:乙方包工、包料、包质量、包维修、包安全。 五、施工期限:30天，自________年________月________日至________年________月________日止。 六、工程价格及计算方法: 本合同采用总价包干方式，按________元/m2全费用综合单价计算，总计________㎡;
合同总金额为:________元。 全费用综合单价:综合单价是指为完成本工程施工(含技术条件、规范要求以及发包人的技术条件要求不明而隐含的其他工作)，并满 足工期、质量、安全和工艺要求的综合费用。包括但不限于施工设备、劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安装及照明、维护、技术措施费、其他措施费、利润、不可竞争费、税金、合同执行过 程中政策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项应有的 费用。综合单价不会因人工、物料、税金、政府收费等升降而调整。 七、付款结算方式: 1、本工程完工验收合格且结算后15日内，支付合同金额的70%; 2、从验收合格之日起计算二年后如无漏水，支付合同金额的10%;如有漏水:①乙方免费保修后，支付合同金额的10%;②乙方未 尽保修义务，甲方将在合同金额的10%中扣除维修费用后，剩余的 部分支付给乙方; 3、从验收合格之日起计算五年后如无漏水，支付合同余下金额 的20%;如有漏水:①乙方免费保修后，支付合同余下金额的20%;② 乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的20%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方; 八、质量及保修:乙方对防水维修工程质量全面负责，做到不渗 不漏，外观规整，对渗漏维修范围免费保修五年(人为或不可抗力造
维修施工承包合同-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
维修工程施工合同 甲方：签订地点： 乙方：签订时间： 甲乙双方自愿协商，就甲方达成如下协议： 一、工程名称或项目： 二、承包方式：包工包料 三、工作内容：见施工要求 四、计划工期及延误责任： 自年月日始，确保在月日前完工，工期保证金。除不可抗力、非甲方原因外，每延误一天，罚元，逾十天以上者，罚款加倍。 五、双方的责任和义务： 1、乙方应严格按专业施工规范施工，主管技术人员必须到场，工地应有安全保卫措施，并承担竣工交付前的保险业务。 2、乙方承担工程建设过程中的所有人身和财产安全问题，甲方概不负责。 3、乙方采购材料、设备（附清单）必须符合有关规范、设计图纸和施工要求规定的质量要求，有质量保证书及材质试验单等相关质保文件，且经甲方认可。 4、乙方指派同志负责施工，以保证质量，并接受甲方现场监督。甲方指派同志任工地甲方代表，进行质量、工期、造价控制和施工管理监督。 5、乙方应保证周围建筑物安全不受施工影响，施工过程中如发现地下管线及其他设施，在甲方代表下达指令前予以保护好。若有损坏，乙方必须无条件及时修复并承担由此发生的各种费用。 6、隐蔽工程，必须由甲方同志到场验收后方可进行下一步施工。 7、本工程中发生的所有非定额范围内的用工每项次签证点工在10个工日以内或签证金额在500元以内，由工地甲方代表签认即可（变更不得超过2%），超过以上标准的按后勤保障处有关规定执行，凡变更项目必须在甲方同意变更之日起十日内予以签证，否则，甲方认为变更不产生费用和工期延期，无须签证。 8、达不到约定的质量等级乙方必须返工，直至达到约定的质量等级，返工费用乙方自理，并赔偿由此给甲方造成的损失。 9、文明施工：乙方必须保证施工场地内的整洁卫生，工作人员的言行，必须符合校园精神文明要求，对施工噪音的控制必须符合扬州市有关规定，在正常教学时间，以不影响教学为前提。 10、工程竣工后的一年内，乙方承担保修义务。 11、工程延期：非乙方原因和不可抗力造成的，经甲方同意顺延的工期。 六、技术资料、图纸提供办法及保密要求：竣工后一个月内乙方向甲方提供两套完整的竣工图及相关资料，并不得将甲方单位相关资料外泄。 七、竣工后一个月内，乙方按要求将决算报告给甲方，乙方未按合同规定时间报决算，停止报名参