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专卖店托管合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
品牌：（）
甲方：XXX有限公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲、乙双方根据国家及地方法律、法规,本着平等自愿、互惠互利的原则，就品牌市场开发、
销售管理、物流管理等事宜达成如下协议。
第一章资格
1. 乙方是甲方委托的（）市场（）品牌市场开发、销售管理、物流管理等唯一的业务代为管理商（俗
称托管）。
第二章销售地点
1. 甲方授权乙方管理由乙方开拓的场。对于乙方在卖场之外的任何地点或工作场所，甲方不承担任何责任和义务。
第三章权利与义务
乙方在工作中需对下列几项负责：
1. 乙方负责甲方所委托的品牌的市场开发计划、店铺前期开设的谈判、协商、进店事宜，并经甲方审核
同意进店，该店的托管合同才能正式生效。
2. 乙方对卖场的产品流动有库存管理责任，每月根据盘点结果，并把核对后的盘点数据报到甲方，货品
的所有权归甲方所有。乙方不得将货品调出卖场，如确因业务需要，卖场之间的调动需报批甲方同意。
3. 如因乙方管理不善造成货品丢失或损毁等情况，乙方负有赔偿责任，赔偿金额为该丢失货品的零售价。
4. 乙方每月可享受单店两件产品5折的价格作为员工自购，超过两件按货品零售价购买。
5. 乙方负责要把卖场当天的准确销售明细通过电脑并且统一格式输入发到甲方指定地址。
6. 乙方要诚实地做销售收支管理帐，当月对帐结果必须于下月5日前寄给甲方。
7. 乙方负责所委托的合同品牌的所有销售管理。
8. 乙方要负责总部提供的用品管理。
9. 场方要对卖场的职员管理及顾客维护。
10. 乙方负责VIP顾客管理。
11. 乙方负责本品牌在卖场货品的唯一性。
甲方在工作中需对下列几项负责：
1. 甲方要负责乙方销售货品的合法性，保证商品符合其销售卖场的质量执行标准，并按照商场要求提供相
应文件资料.
2. 甲方要确保货源的稳定性。
3. 甲方负责提供乙方品牌商品的陈列方案。
4. 甲方要负责品牌统一培训和推广。
5. 甲方要执行卖场要求的店铺装修标准。
第四章货款结算及托管回报
1. 货款结算：
①甲方直接和卖场签订合同；
②甲方直接开具发票给卖场；
③销售结算款由卖场直接汇至甲方。
2. 托管回报：
①乙方的托管回报为：店铺实际销售额X 10%；
②特殊原因，乙方有事实依据可以证明甲方有货品问题、补货不及时、工作配合不适等影响直接导致销售
业绩不能达到最低销售额标准，甲方必须按照当月保底额相对应的提成额支付给乙方
3. 托管回报结算方式：银行转账；支付时间：卖场向甲方支付销售结算款后。
4. 乙方向甲方提供与托管回报同等金额的服务行业发票。
5. 乙方的托管回报以月为一个计算期间，且以甲方与卖场月结期间为准。
6. 本协议涉及的结算款及费用均以人民币(RMB)计算。
第五章运输、验收、质量问题
1. 运费：发货运费；异店、异地货品调入调出；当地调货等所有运费有甲方承担。
2. 验收：乙方必须负责专柜的货品安全，货品到达乙方后，乙方负责在三天内进行数量验收并在发货单上签字确
认，传真至甲方。
3. 质量问题：若乙方在销售过程中产生的关于货品的质量问题，乙方应当及时与甲方联系，经双方协商后
不能确定该质量问题的承担方，任何一方有权要求相关国家鉴定机关对货品进行鉴定。若鉴定属于商品设计，加工、后处理等过程中所出现的质量问题时，由此产生的鉴定，运输，赔偿等费用均由甲方承担；
若属于乙方保管不善或其他由乙方造成的原因，该条件中所涉及的费用均由乙方承担，甲方有权直接从乙方的托管回报款中扣除，此外，乙方亦负有本协议第三章第五条之规定的责任。
第六章
卖场装修
1. 装修
费用由甲方承担。
2. 装修验收合格后，乙方有监管责任；出现监管不善或人为原因造成损坏的，若乙方不能落实事故责任人，则乙方为责任人，同时负有赔偿责任。
第七章其他费用承担
1. 以下费用均由甲方承担：
①经甲方认定与商场有合同条款的所有费用；
②经甲方认可的店铺装修费用；
③经甲方认可的广告费用；
④经甲方认可的运输费用（包括区内发生调货费用）；
⑤产品销售过程中改衣费、检测费、因质量投诉引起的费用；
⑥卖场营业员的基本工资、奖金以及福利由甲方承担；卖场营业员的基本工资、奖金由甲方造表并直接划
到营业员工资卡上；
⑦店铺内经甲方认可批准的适当营业费用，每月以1000元为限，超过部分由乙方承担。
2. 以下费用均由乙方承担：
乙方自行承担：
①乙方公司办公费用，
②乙方公司管理人员费用，
③乙方业务交通费，
④乙方业务电话费。
⑤公共关系维护费（包括进店前开拓费用等）。
3. 本协议执行过程中，如遇不可抗力的影响造成经济损失，由各方自负；
第八章保证金及违约责任
1.甲方或乙方如有违约行为，应赔偿对方由此产生的直接或间接经济损失。
第九章协议的变更和解除
1. 由于主观或客观因素需要对本协议进行变更时，必须经甲、乙双方协商，达成一致后方可变更。
2. 甲方在下列情况发生时无需预告即可单方解除本合同，无需乙方的同意：
①乙方有汇票或支票的拒付、破产等申请或受到刑事诉讼时；
XXXXXXXX店铺托管合作协议 甲方：XXXXXXXXXXXXX 地址: XXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXX 地址: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 经双方友好协商，就乙方负责以甲方名义在天猫商城XXXXXXXX的推广,营销,运营,以及其他电子商务等相关事宜达成如下协议: 一委托服务内容 甲方授权乙方对XXXXXXXX(以下统一简称”该店”)进行代运营.甲方按照双方约定的供货价格提供商品,并承诺按照乙方提供的地址,商品,按时正确的发货.该店铺的所有权及店铺支付宝主控权归甲方所有. 乙方负责该店的店铺装修、推广、销售、客服等日常运营工作,并承担由此产生的相关营销推广费用,营销费用应至少占本月预估总销售额的15%以上(不包含预缴纳给天猫或第三方平台的保证金,服务费以及大型活动的质保金费用)。 二甲方的权利和义务
（一）甲方作为该店铺唯一供货商，必须保证提供给乙方在天猫商城上所销售的商品的合法性，并对所提供的所有产品承担所有责任，包括但不限于行政许可、知识产权、产品质量、产品三包政策等。（二）甲方需对所销售的产品向乙方提供相关产品知识培训、拍照所需样品，以及所销售产品的详尽品牌介绍,产品亮点,卖点说明和产品详细参数等资料,甲方需对所提供资料的真实性、完整性、合法性负责。对于产品更新换代,更换型号,包装名称等情况,甲方应在知情三日内告知乙方. (三) 甲方负责提供产品售后三包规定和相应的退换货政策给乙方参考。同时向乙方提供因产品文字说明或必要数据不足而导致的乙方无法正确回答客户专业咨询的正确解答。 （四）甲方负责指导天猫商城上所销售的产品的商品范围及其零售、分销的相关政策；甲方有权随时修订上述相关政策；当任何相关政策发生变化，甲方会及时通知到乙方，乙方须立即根据甲方要求对甲方天猫专营店内所涉及产品进行相应调整，包括但不限于更换、下架等。 (五) 甲方负责提供产品清单、供货价格、实体市场
企业电子商务托管协议 网上电子商务业务托管服务申请人（以下简称甲方）与电子商务服务运营商义乌市聚才电子商务有限公司（以下简称乙方）就委托管理甲方电子商务服务（以下简称网业管理）事宜签订如下协议： 第一条委托服务内容 （一）甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法服务商，期限从本协议签订之日起到年月日为止，期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。 （二）乙方为甲方提供互联网上电子商务活动的全面管理服务，包括卖家店铺的策划、管理、美化装修、协助上传新产品(甲方须提供产品详细数据包)、推广、日常维护，另外乙方根据自己的市场调研，可以再建立相关的营销平台系统。 （三）乙方收取甲方每年 (人民币大写 )托管服务费，并保证完成不低于所收服务费的销售利润（甲方须提供真实有效的进货价格详细数据表，乙方将根据甲方提供的数据和甲方协商确定市场价格），如果未完成，乙方必须按比例退还甲方服务费用。即：乙方收取甲方的每年服务费减去乙方为甲方所赚利润，之外的部分予以退还。 （四）乙方帮甲方赚回服务成本后，在合同期内每卖出一件商品，将抽取该件商品纯利润的 % 作为甲方支付乙方的提成。或者按超过部分的销售总额的 % 作为甲方支付乙方的提成。 第二条甲方的责任、权利和义务 （一）在买家支付货款的前提下，甲方负责保证足够的货源，并按要求按时发货。 （二）甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍，价格以及相关资料，并确保产品真实有效。 （三）甲方须提供真实有效、详细的进价单、进货凭证及进货渠道。 （四）合同期间，甲方除了产品问题、进货、发货等工作，不能再参与托管店铺的任何操作。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 百货商场托管协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
合同编号： 授权证许可方（以下简称甲方）： 被授权许可方（以下简称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方就 ____________________________________________________ 托开拓、协助管理之有关事项，经协商一致，签订合同，共同遵照执行。 第一条业务范围及规定 一、甲方授权乙方于省指定百货商场范围内开拓及协助 管理甲方所属__________________________ 品牌专柜。乙方不得将代管理 权转让，若需在授权范围以外地区进行开拓及协助管理，可提前向甲 方申请，另行签订补充协议。 二、乙方需支付甲方万元合作保证金，此合作保证金在台同期满双方若继续合作，相关款项、费用结清后，甲方一次性无息返 还乙方。若双方继续合同则转入下一台同期。 三、乙方须按甲指定的目标商场进行开拓，并按期完成如乙方无 法在有效期内开设店铺，甲方可与其他公司签订代管理合同。如乙方 开拓以上指定范围以外的店铺，须提前与甲方沟通并取得一致意见。 四、乙方在目标商场开拓或调整之柜位位置、面积、合同条件须 取得甲方认同，尽可能为甲方争取最大权益，以利于品牌在当地的销售和良性
巴山雀舌天猫旗舰店合作协议书本协议有以下双方于2018年__6__月__12__日深圳市_____区签订 甲方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国天猫店法》等法律法规，本着“平等互利、诚实信用”原则，甲乙双方经友好协商，就巴山雀舌天猫旗舰店（简称：天猫店）的设立、运营、管理等合作事宜，特达成如下协议，以求共同恪守： 一、合作内容及其方式 互联网/电子商务： （网站名称：_ _，域名：），主营业务： 合作方式 （1）甲方 （2）乙方: 二、出资、股权、利润分配 的实缴出资额内。 利润分配（即分红） （1）如巴山雀舌天猫旗舰店当年有年度税后可分配利润的，应于该年会计年度结束的最后_60_天内，甲方、乙方根据各自的占股比例，分取天猫店的红利； （2）甲、乙双方应对巴山雀舌天猫旗舰店的盈亏状况进行监督，每月小结一次，半年中结一次，每年年终终结一次，以便统计实际可分配的年度税后可分配
利润； （3）甲、乙双方所报的合理开支应充分尊重，并予以认可；如有遗漏，允许在分配之前补充；当年年度税后可分配的利润经甲、乙双方签字后认可。 三、资金管理 用。 四、双方的权利与义务 双方的权利： （1）有权查阅、复制法律规定的资料； （2）有权查阅天猫店会计账簿； （3）任何一方未履行、未完全履行或未适当履行出资义务的，另一方有权敦促一方按约定履行义务； （4）一方转让股权时，另外一方享有优先购买权； （5）法律、法规以及《天猫店章程》规定的其他权利。 双方的义务 （1）以出资额为限承担责任，不得撤回、抽逃出资； （2）不得从事损害天猫店利益或者妨害天猫店设立的活动； （3）一方转让天猫店股权时，需提前一个月书面通知另一方； （4）不得私自以其持有的本天猫店股权设立担保物权； （5）法律、法规以及《天猫店章程》规定的其他义务。 五、天猫店解散 鉴于甲、乙双方均对天猫店、巴山雀舌天猫旗舰店各占权利，如出现法定解散事由时，双方一致同意：按照各自占股比例分割上述财产。 六、违约责任 乙方违反本协议时，甲方有权终止本协议并依法主张权利。 甲方违反本协议时，乙方有权终止本协议，并有权向甲方索取由此造成甲方经济及名誉损失的赔偿。 七、法律适用及争议解决 本协议适用中华人民共和国的法律，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方都有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。 八、协议的变更、终止 除法律另有规定或本协议另有约定外，甲、乙任何一方不得擅自变更或提前解除本协议，一方确需变更或解除本协议的，须提前一个月书面通知对方，并经
淘宝店铺托管协议 网上电子商务业务托管服务申请人（以下简称甲方）与网业管理服务运营商厦门艺淘电子科技有限公司（以下简称乙方）就委托管理卖家店铺日常管理维护服务（以下简称网业管理）事宜签订如下协议： 第一条委托服务内容 （一）甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法服务商，期限从本协议签订之日起到年月日为止，期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。（二）乙方为甲方提供互联网上电子商务活动的全面管理服务，包括卖家店铺的策划、管理、6天×12小时挂号、上传新产品(甲方须提供产品详细数据包)、推广、销售、日常维护。 （三）乙方收取甲方每年 (人民币大写 )托管服务费，甲方须提供真实有效的进货价格详细数据表，乙方将根据甲方提供的数据和甲方协商确定市场价格。 （四）乙方帮甲方赚回服务成本后，在合同期内每卖出一件商品，将抽取该件商品纯利润的 % 作为甲方支付乙方的提成。 第二条甲方的责任、权利和义务 （一）在买家支付货款的前提下，甲方负责保证足够的货源，并按要求按时发货。 （二）甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍，价格以及相关资料，并确保产品真实有效。 （三）甲方须提供真实有效、详细的进价单、进货凭证及进货渠道。 （四）合同期间，甲方除了产品问题、进货、发货等工作，不能再参与托管店铺的任何操作。 （五）甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个人身份证复印件。 第三条乙方的责任、权利和义务 （一）乙方在互联网上以合法方式为甲方提供相关的电子商务销售服务； （二）乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权； （三）乙方网上销售的产品均须由甲方合法获得，保证决不对甲方产品复制、拷贝；
甲方： 法定代表人： 住所： 乙方： 法定代表人： 住所： 经甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商，就托管合作中各方权利义务达成以下协议。 乙方同意将现有药房（药房名称：，药房地址：。）经营管理业务全部委托甲方经营管理，具体协议内容如下： 一、托管期限 托管期限为年，自年月日起至自年月日。 二、托管方式和内容 １、乙方自愿将药房经营的全部业务委托给甲方管理，其权限包括： （1）甲方享有合作托管期间药房相关人员的人事管理权、现有资金及存货的使用权、其他经营性资产（指所有商品）的占有、使用和支配权。 （2）甲方可根据实际经营需要决定药房的一切经营事项，享有药房的经营管理权。 （3）为托管经营的目的，甲方可以以乙方的名义对外处理相关事务。如有对外事务需要乙方本人到场或需要提供相关证件，乙方需无条件配合。 （4）乙方不得再自行行使经营管理权或者将经营管理权委托他方参与行使。非经乙方同意或除紧急状态下为保护乙方之利益，甲方不得擅自将其受托经营管理权转委托他方行使。
三、托管期间药店财务管理 １、财务管理由甲方负责，执行“怀化诚中大药房连锁有限公司”财务管理制度。 ２、甲乙双方组织人员对乙方现有药品、固定资产进行盘点存档，乙方提供的“委托药房基本资料表”及其他营运数据也将作为本协议附件存档。 ３、托管费用（甲方定期向乙方支付承包金）： ４、乙方应提供药房公章、营业执照、药品经营许可证等药房正常经营所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存档；账务章、印鉴章、药房的基本账户均由乙方负责管理，并每月定期核对社保款项的转入，确保金额无误，并在收到款项的７个工作日内转入甲方指定账户，若逾期未转入或挪用，按第七条中５小条的规定处理。 四、交接 １、在托管经营开始前，甲乙双方共同对乙方门店现有药品、固定资产进行清点，在可正常使用的前提下移交甲方管理、使用；托管经营结束后，甲方应归还乙方不少于托管经营开始时经双方清点确认的药品金额和固定资产，双方共同签字之“资产盘点表”将作为本协议之附件二。２、资产交接具体要求如下（托管期满后，乙方可以以同样标准进行药房内资产盘点交接）：（1）固定资产：指单位原值大于或等于人民币１０００元，预计使用年限超过１年，且能够保持实物原状的有形资产。（注：以下原值低于１０００元的资产也列为固定资产，如传真机、打印机、保险柜等）。 a．在资产交接时乙方应确保托管门店正常运营所需的资产、ＧＳＰ设施设备的齐全、完好和正常使用；托管合作期间的门店装修改造，成本由双方分别出资５０%完成。 （2）低值易耗品：指单位价值低于1000元，大于500元，非一次性耗用的劳动资料。 （3）门店存货：指用于正常销售的门店库存商品。不合规的商品，甲方不接收，若乙方委托甲方托管期间继续销售，由此带来的质量纠纷和罚款由乙方全额承担。 a．经盘点，甲方对于门店内库存商品不接受以下状况的商品：毁损商品、包装污旧商品、效期小于３个月、过期商品、单品库存超出前6个月总销量的部分，等影响销售的商品；
门店管理托管协议样本 门店管理托管协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 天津欧祺亚门店销售委托管理协议（_________类店）甲 方:_____________________________有限公司(以下简称委托方)乙方:_____________________________（受托方）身份证号码甲、乙双方根据国家及地方法律、法规，本着平等自愿、互惠互利的原则，__________________品牌市场开发、销售管理、物流管理等事宜达成如下协议。 协议有效期:自________年_____月______日起至________年 _____月______日止第一章资格第一条乙方是甲方委托的 -__________________品牌销售管理、物流管理人员管理代为管理权限。 第二章销售地点本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第二条甲方授权乙方管理___________________商场卖场。 对于乙方在卖场之外的任何地点或工作场所，甲方不承担任何责任和义务。 第三章权利与义务乙方在工作中需对下列几项负责:第三条乙方负责甲方所委托的_____________________品牌________________店
铺前期，组织人员管理，销售计划实施等，并经，甲方审核同意，本合同才能正式生效。 第四条乙方对卖场的产品流动有库存管理责任，保证日清日结， 每月根据盘点结果，并把核对后的盘点数据报到甲方。 货品的所有权归甲方所有，乙方不能随意将货品调出卖场，确因 业务需要，卖场之间的调。 动需报批甲方同意。 甲方根据全局本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学 依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 需要，甲方有权限调动卖场货品，乙方必须给予配合。 第五条如因乙方管理不善造成货品丢失或损毁等情况，并造成货 品无法二次销售的乙方负有赔偿责任，赔偿金额为该货品的零售价。 第六条乙方每季可享受单店两件品产品5折的价格作为员工自购，超过两件按货品零售价购买。 第七条乙方负责卖场当天的准确销售明细通过电脑，，并且统一 格式输入发。 到甲方指定地址。 （无网络需手工做销售日报、月报。 次日交付甲方。 ））第八条乙方要诚实地做销售收支管理帐，当月对帐结果、考 勤表等，必须于后商场结账日后3日内交给甲方。
天猫旗舰店合作协议书 甲方： 身份证号码： 联系方式 家庭地址： 乙方： 身份证号码： 联系方式 家庭地址： 甲乙双方经共同友好协商，秉承公平、公正、互信共同友好互利为基础，根据中华人民共和国国家法律、法规的规定，就两方共同出资参与天猫旗舰店经营事宜，达成如下协议。一：天猫旗舰店名称及品牌 ?天猫旗舰店名称： 旗舰店； ?品牌名称： 二：投资资金 ?甲乙双方合伙经营天猫旗舰店预计总投资为 ?万元。甲方出资 ?万元，乙方出资 ?万元，甲乙双方各占天猫旗舰店 ??股份。股份不得转让、抵押给第三方个人或者企业。 如该投资金额不够，可追加投资，由甲乙双方共同平均出资。若一方超过三个月追加投
资仍不能到位的，视为放弃，双方根据实际投资额重新调整所持股份比例。 三：合同期限 ?本合同期限为叁年。如在合同到期前六个月双方均无提出终止本合同则本合同继续生效，合同期限依旧为叁年。如其中一方要终止合同需在合同到期前六个月提出书面申请，双方协商终止合同相关事宜。 四：合伙双方共同经营、共同劳动、共担风险，共负盈亏 ?甲方负责利用原有的? 有限公司?办理天猫旗舰店的工商登记、经营，以此名义缴纳相关费用，天猫旗舰店经营过程中的发票税负等相关费用从天猫店销售收入中扣除； ?本协议生效后，甲方原有的“ ”商标所有权为甲乙双方按照天猫旗舰店的持股比例共有； ?财务核算：经双方协商一致，由 有限公司出纳人员管理现金收付、银行结算及有关账务；由 有限会计定期进行经营核算，公开账目并出具财务核算报表，经甲乙双方签字认可并保存。双方均随时有权对共同投资的财务状况进行核查； ?盈利分配：按照各自的股份享有利润分成。每个季度经营所获得的纯利润按照各自占有股份比例分配，于下一个季度首月的月末双方核算无误认可后进行分配，如需将其中的部分利润用作再投资，由双方商定； ?纯利润：每月盈利（总业绩）扣除所需支出和固定资产折旧后视为当月纯利润； ?企业债务：双方按照各占股份承担亏损责任。如投资额不抵亏损金额，任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在 ?日内向对方清偿自己负担的部分。 五：违约处理： ?如果一方违反本合同的任一条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失； ?合同期间除遇： ?不可抗拒力量 ， ?其中一方违反本合同或有重大过错经双方协商一致解除本协议以外，任何一方均不得以其它单方面原因解除本合同； ?如双方履行本合同发生争议，可通过协商或调解解决，如双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，当事人可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
店铺托管合作协议 甲方： 地址: 乙方： 地址: 经双方友好协商，就乙方负责以甲方名义在天猫商城XXXXXX的推广,营销,运营,以及其他电子商务等相关事宜达成如下协议: 一委托服务内容 甲方授权乙方对XXXXXXXX(以下统一简称”该店”)进行代运营.甲方按照双方约定的供货价格提供商品,并承诺按照乙方提供的地址,商品,按时正确的发货.该店铺的所有权及店铺支付宝主控权归甲方所有. 乙方负责该店的店铺装修、推广、销售、客服等日常运营工作,并承担由此产生的相关营销推广费用,营销费用应至少占本月预估总销售额的15%以上(不包含预缴纳给天猫或第三方平台的保证金,服务费以及大型活动的质保金费用)。 二甲方的权利和义务 （一）甲方作为该店铺唯一供货商，必须保证提供给乙方在天猫商城上所销售的商品的合法性，并对所提供的所有产品承担所有责任，包括但
不限于行政许可、知识产权、产品质量、产品三包政策等。 （二）甲方需对所销售的产品向乙方提供相关产品知识培训、拍照所需样品，以及所销售产品的详尽品牌介绍,产品亮点,卖点说明和产品详细参数等资料,甲方需对所提供资料的真实性、完整性、合法性负责。对于产品更新换代,更换型号,包装名称等情况,甲方应在知情三日内告知乙方. (三) 甲方负责提供产品售后三包规定和相应的退换货政策给乙方参考。同时向乙方提供因产品文字说明或必要数据不足而导致的乙方无法正确回答客户专业咨询的正确解答。 （四）甲方负责指导天猫商城上所销售的产品的商品范围及其零售、分销的相关政策；甲方有权随时修订上述相关政策；当任何相关政策发生变化，甲方会及时通知到乙方，乙方须立即根据甲方要求对甲方天猫专营店内所涉及产品进行相应调整，包括但不限于更换、下架等。 (五) 甲方负责提供产品清单、供货价格、实体市场销售价（不得虚抬市场价）、天猫售定价区间、分销政策，乙方有权选择产品、线上销售定价范围，在天猫商城进行产品销售和分销。 (六) 甲方应向乙方提供授权文件（见附件1），授权乙方在天猫商城代运营甲方专营店。 (七) 甲方负责向该店铺供货，并有权向乙方收取按乙方提供的地址、商品实际发货产生的商品费用。对于甲方错发漏发导致产品遗失损坏等问
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 品牌托管协议书常用正式 版
品牌托管协议书常用正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方：法定代表人： 乙方：法定代表人： 地址：______ 地址：______ 邮编：邮编： 联系电话：______ 联系电话： ______ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就-----品牌托管事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条 甲方为拓展马里奥德亿品牌在四川和
重庆地区的营销市场，甲乙双方本着发展的诚意，同意乙方在该地区托管甲方的----品牌系列产品。 第二条 乙方为甲方选择的经营场地必须在当地一二线大型商场作为营业场所.乙方负责进场谈判，甲方提供进驻商场所需的相关资质，提供货品，承担与商场签订合同中约定的抽成及促销赞助费用、增税发票、店铺装修。 第三条 店铺装修规划：甲方应提供店铺装修的效果图由乙方报商场批准，提供施工图供装饰公司施工，价格由乙方报甲方批准后方可施工。
第四条 由乙方负责店员招募及开店筹备工作（店员培训、货品陈列、新店开张促销策划、客户网络建设等）。 第五条 乙方负责店铺日常营运管理，（进场公关商场沟通、营销推广、对帐结算、物流配送、仓储,渠道维护等）及按甲方要求开展网络拓展工作。 第六条: 甲方制定严格的价格体系，需要促销打折、换季打折时，应以书面形式通知乙方。如当地商场需要促销活动打折幅度须报甲方认可后实施。 第七条:
编号：_____________天猫店铺代运营合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 一、联系信息 甲方：乙方： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，在平等互利的基础上经友好协商，就乙方为甲方提供网络店铺代运营服务达成以下协议，双方都已经理解认可本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同： 二、服务期限 本协议服务期限为年，自年月日至年月日。 备注：本合同经双方签章之日起生效。 三、合作质量保证金 为确保甲、乙双方签的代运营综合服务合同的履行及双方利益，经协商一致： 1.甲方应向乙方分期交付合作质量保证金人民币元整，大写：元整： 在本合同签订之日起个工作日内，先预付人民币元整作为首期合作质量保证金；剩余部分，分期支付，每期支付的费用为：（当月累计销售额-）/*，于次月10日打入乙方指定账户，直至累计收满人民币元止； 2.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非是双方协商一致并达成书面协议； 3.自代运营综合服务合同期满后，在所有费用结清后，乙方应返还合作质量保证金；
4.甲方不履行合同义务，无权要求返还合作质量保证金；乙方不履行合同义务，应当返还合作质量保证金； 5.乙方因长期对代运营的人力财力投入，若甲方无故终止合约造成的损失乙方有权不退还合作质量保证金； 四、服务网店情况 网店域名： 商铺旺旺ID： 主营项目： 五、服务内容 1.店铺品牌定位和品牌规划（确定目标人群，确定产品竞争点，确定产品理念）； 2.产品规划（主推款，形象款，活动款，引流款，普通款）； 3.流量规划（全店自然搜索流量布局，主体流量，活动渠道流量）； 4.营销规划与实施（上新活动，店铺节日主题活动，官方活动，老客户专享活动）； 5.关联促销规划与实施（爆款关联，互补关联，同类关联）； 6.视觉规划与实施ss（首页，详情页，其他）； 7.推广规划与实施（钻展、站外有效广告、淘宝客网站、直通车等）； 8.全店转化率提升（商品主图和标题，网页描述的视觉化设计，提高静默转化率）； 9.摄影拍摄方案提供（尺寸，数量，色彩，背景，光线，质量，修图等标准要求）； 备注：代运营服务期间，因店铺活动、产品拍摄、相关运营辅助软件（如生意参谋、超级店长等）及运营推广产生的所有费用均由甲方承担。 六、代运营服务费与佣金 1.服务费用 为保证网店代运营工作的顺利进行，甲方每月应向乙方支付代运营服务费元人民币，于每月日前向乙支付下月代运营服务费。 2.甲方按以下方式向乙方支付佣金： 合同服务期内，甲乙双方于每月日结算上月佣金，甲方于每月的日前向乙方支付上月佣金（以下“销售总额”指除刷单产生的订单外的销售总额），佣金计算方式如下：
酒店托管经营管理合同第一章总则 第二章名词定义 第三章酒店管理 第四章管理费的计算与支付 第五章双方的责任 第六章酒店维护与保养 第七章酒店产权及其处置 第八章税务、财务及外汇管理第九章保险 第十章监管、奖罚机制
第十一章管理年限 第十二章双方约定 第十三章违约及终止 第十四章不可抗力 第十五章争议的解决 第十六章商标及服务标志 第十七章合同生效及其他 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权
（2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约300亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约共1688平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条：家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：
（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条：酒店正式开业日
淘宝店铺服务协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 就甲方委托乙方运营管理淘宝店铺事宜，经双方友好协商，兹达成以下协议事项： 第一条委托服务内容 甲方委托乙方为甲方在淘宝上开展电子商务活动的唯一合法服务商。乙方有偿为甲方提供淘宝托管服务，包含：协助开店，协助进行店铺及产品定位，产品排版上架，美工店铺装修，客服在线，营销策划，网店及产品推广。 第二条服务期限 服务期限：年，自年月日起至年月日。期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在淘宝上开展相关的电子商务活动。 第三条合作经营方式及计算方法 基础服务费用： 第一季度乙方收取甲方基础服务费每月万元托管服务费(人民币大写 )。 根据第一季度店铺整体运营状况，共同协商基础服务费用，确定第2-4季度乙方收取甲方基础服务费的数额。 支付方式：按季支付，甲方在当季度初全额支付给乙方本季度基础服务费。 服务佣金： 第一季度乙方免收甲方服务佣金; 第一季度乙方收取甲方服务佣金为销售额的 %; 根据第1季度店铺整体运营状况，协商第2-4季度乙方收取甲方服务销售额佣金的比例。支付方式：按季度结算，次月15日之前支付。 推广费： 乙方根据店铺进展及销售情况策划推广方案提交给甲方审核，经甲方通过后方能进行广告推广，费用由甲方承担。
拍摄费： 甲方委托乙方对产品进行拍摄，由乙方提供产品拍摄与包装的建议。甲方需向乙方提供包括：产品样品、产品使用说明书及其相关属性资料，提供产品卖点及亮点说明等。甲方需对产品的说明书、资料的真实性、完整性、合法性负责。（如甲方需拍摄的产品，乙方无法拍摄出所需的效果，需要第三方摄影公司拍摄的，费用由甲方支付。） 第三方软件服务费： 基本的软件包括有，店铺装修模板、营销工具、绩效软件、数据魔方、打印工具等。 第四条甲方的责任、权利和义务 （一）甲方保证其已通过或取得所销售商品需要的各项审批或许可，对其所售商品享有唯一的合法的所有权，且商品销售和交付未侵犯任何第三方的权利。甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍，价格以及相关资料，并确保产品真实有效； （二）甲方需配置一名或以上人员专门负责与乙方对接各项电子商务营销工作，并协助乙方处理好售后问题，如退换货、退款、处理卖家的投诉维权等工作。 （三）甲方负责创建专供电子商务销售的产品仓库，并配置适用的电子商务仓库管理系统与设备；制定电子商务发货管理办法，合理安排该仓库的管理人员，保证满足日常发货需求。如因甲方发货不及时、漏发货、发错货等所产生的客户纠纷与损失均由甲方承担； （四）甲方每周需核对仓库产品库存量，并把核对正确的数据发给乙方的项目负责人进行网店库存的核对与修改。甲方缺货的，应自缺货之日起24小时内告知乙方，并尽快补足，无法补足的，应及时告知乙方，以便乙方及时更正网上发布产品供应信息。甲方需为其未及时的通知或更新供货信息和库存信息承担全部责任，如因此给第三方（包括顾客、其合作伙伴、代理人、职员等）造成损失的，甲方同意自行赔偿其全部损失。 （五）甲方需按合同约定支付乙方基础服务费和服务佣金； （六）若服务期间内乙方违反“乙方的责任和义务”甲方有权终止合同。 （七）甲方有权随时对乙方的销售数据及交易行为进行查阅,发现销售数据或交易行为中存在任何问题或怀疑,均有权向乙方发出询问及要求改正的通知等处理。 （八）合同期间，甲方除了产品问题、进货、发货等工作，不能擅自进行对托管店铺的任何操作； （九）甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个人身份证复印件以及其他必要的证明材料。
药房托管合作协议 甲方： 乙方： 为了加强弥勒县计划生育服务站的药房管理，逐步完善计划服务站管理的一体化建设，经服务站班子的讨论，在药房职能不变、保障药房利润不变的前提下，报请人口与计划生育局领导批示，同意将服务站的药房交给云南吉鸿麟医药器械有限公司托管年，药房实行药品，材料托管。在保证药品、材料同质同量同价的基础上，本着双方互惠互利的原则，签定以下协议： 一、弥勒县计划生育服务站（甲方）把药房交给云南吉鸿麟医药器械有限公司（乙方）托管。托管时间从年月日至年月日。 二、甲方所有的药品、医药材料和一次性用品全部由乙方供给（麻醉药品除外），乙方不得停供甲方所需的药品、医疗材料，乙方应保持95%以上的药品和医用材料到位，若不能达到，乙方承担违约责任，甲方有权终止协议，不退还保证金。甲方不得在另行采购，否则乙方有权追究甲方责任，造成的经济损失由甲方承担。 三、乙方供给甲方的各种药品、医用材料和一次性用品要符合国药准字、厂家、批号、生产日期、出厂日期、有效期清楚。不合格的产品不得流入药房、库房。过期药品不第得滞留药房、库房。过期药品的经济损失由乙方承担。因药品、医用材料和一次性用品的质量问
题引起的医疗纠纷和相关部门的处罚等等后果，全权由乙方承担责任。有类似情况出现，甲方有权终止协议。 四、乙方所供的的药品、医用材料和一次性用品，站内医护人员若发现有不合格药品、医用材料出现，有权向有关部门举报，甲方有权终止协议。 五、托管后，乙方所提供的药品、医用材料和一次性用品的零售价随行就市，不能高于国家发改委规定的最高零售价。若发现某种药品、医疗材料和一次性用品高于当地的市场价，必须在接到甲方的通知三日内调整，否则甲方有权终止协议。甲方不承担该行为造成的任何的经济损失。 六、甲方药房的利润按乙方销售的药品、医用材料和一次性用品的销售额的13%提取。药房药品、医用材料和一次性用品款由甲方按售价收取，结账周期为30天。及次月5日前乙方提供所供药品发票，甲方在10日前将款项划拨到乙方指定账户。账目结算做到日清月结，甲乙双方相互不挪用对方资金。当月的收入按分配方案，在次月上旬结算清楚，返到甲乙双方的账上。 七、甲方为乙方提供药柜、药房，库房一间。药房值班人员由甲方提供乙方承担工资待遇，药品丢失、发错等造成的经济损失由甲方承担。 八、协议生效后，甲方将现有的药品、医用材料和一次性用品一次性盘点清楚，乙方按甲方进价一次性收购付款。药品继续使用，这些药品到期时还未用完部分，造成的经济损失安进价计算由甲方承担。托管结束时，乙方仍将库存药品、医用材料，按甲方盘给乙方的方法执行，把该库存
天津欧祺亚门店销售 委托管理协议 （________ 店） 甲方：_____________________________ 限公司（以下简称委托方） 乙方：______________________________ 托方）身份证号码 甲、乙双方根据国家及地方法律、法规，本着平等自愿、互惠互利的原则， __________________ 品牌市场开发、销售管理、物流管理等事宜达成如下协议。 协议有效期： 自_______ 年 _____ 月 _____ 日起至________ 年 ____ 月______ 日止 第一章资格 第一条乙方是甲方委托的 ______________________ 牌销售管理、物流管理人员管理代为管理权限。 第二章销售地点 第二条甲方授权乙方管理 ____________________ 场卖场。对于乙方在卖场之外的任何地点或工作场所，甲方不承担任何责任和义务。 第三章权利与义务 乙方在工作中需对下列几项负责： 第三条乙方负责甲方所委托的 ________________________ 品牌_______________ 店铺前期，组织人员管理，销售计划实施等，并经甲方审核同意，本合同才能正式生效。 第四条乙方对卖场的产品流动有库存管理责任，保证日清日结，每月根据盘点结果，并把核对后的盘点数据报到甲方。货品的所有权归甲方所有，乙方不能随意将货品 调出卖场，确因业务需要，卖场之间的调动需报批甲方同意。甲方根据全局需要， 甲方有权限调动卖场货品，乙方必须给予配合。 第五条如因乙方管理不善造成货品丢失或损毁等情况，并造成货品无法二次销售的乙方负有赔偿责任，赔偿金额为该货品的零售价。 第六条乙方每季可享受单店两件产品5折的价格作为员工自购，超过两件按货品零售价购买。第七条乙方负责卖场当天的准确销售明细通过电脑，并且统一格式输入发到甲方指定地址。（无网络需手工做销售日报、月报次日交付甲方。） 第八条乙方要诚实地做销售收支管理帐，当月对帐结果、考勤表等，必须于商场结账日后3日内交给甲方。 第九条乙方负责所委托的合同品牌的所有销售管理。
店铺运营合作协议书甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：身份证号： 丁方：身份证号： 甲、乙、丙、丁各方经友好协商，就乙丙丁组成运营团队负责甲方旗下：_______________店铺在天猫（淘宝）运营以及其他电子商务服务等相关事项达成如下协议： 第一条、合作原则 各方秉承充分信任、共同发展、谋求共同利益的原则，就店铺的整体电子商务市场运作进行充分合作。 第二条、合作期限 合作期限为三年，自_____年_____月____日起至_____年_____月____日止。合作到期之后，如各方有意愿继续合作，可协议续签。 第三条、运营团队服务内容 运营团队全权负责店铺在天猫（淘宝）平台的运营事务，并向甲方提供如下电子商务服务： 1、负责运作店铺(包括但不限于商品管理、订单管理、数据库管理、客服销售管理、天猫后台管理等)的操作流程，确保店铺的正常运作。 2、负责店铺的页面设计、网店装修、商品上架、直通车开通等建设工作。 3、负责为店铺运营策划(包括但不仅限于营销推广、促销策划及活动页面设计、年度营销活动规划、阶段促销活动、主题活动、店铺自身推广活动等)。
4、配合甲方的仓储情况，根据营销计划及时采购，确保库存充足；负责对店铺售出的商品提供仓储、分检、包装、发货管理及物流对接流程等工作。 第四条、费用及利润分配 1、运营过程中产生的一切费用由甲方支付，并计入店铺成本。 费用包含：店铺装修，店铺营销投入，官方及第三方工具，货物，物流，工资，耗材等店铺经营所需的成本。 2、店铺纯利润各方按如下比例分配：甲50% ，乙20% ，丙15%，丁15%。 3、付款时间：每月15日结算支付上月利润（以账房回款为准）。 第五条各方权利义务 1、运营团队由具有相关丰富经验的专业人员组成服务团队，为甲方 提供本合同项下的电子商务服务。根据甲方实际情况，乙方将提供（包 括但不限于）运营、客服、美工等服务。 2、未经各方书面同意，任何一方不得将本协议中的全部或者部分义 务转让或委托给第三方。 3、运营团队全权负责店铺的天猫（淘宝）运营事务，甲方旗下其他 同类产品店铺（如有）应配合运营团队价格体系布局及活动促销控价。 4、甲方应按本协议约定及时支付各项费用，确保店铺正常运营。 5、在运营团队提供服务过程中，甲方须给予一定协助，包括协助与 相关利益方沟通协调、店铺重大事项及时决策、发生的第三方费用及时 支付等。 6、甲方应保证产品品质优良，供货稳定。因产品质量、甲方原因等 问题造成的店铺损失由甲方自行承担。
淘宝店铺托管协议 甲方：以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 甲乙双方友好协商就委托管理淘宝店铺日常管理维护服务（以下简称托管）一事，达成共识。根据《中华人民共和国合同法》及其他法规的规定，本着诚实守信、互惠互利的原则，达成以下协议，以供双方共同遵守： 一、托管期限 甲方委托乙方作为甲方在其淘宝店铺开展电子商务活动的合法经营商，期限时间：2013年月日起至201 年月日。 二、托管内容 1、甲方网络店铺详情： 店铺名称： 会员账号： 含保障金： 关联支付宝余额：元 创建时间：年月日 2、托管资料：绑定淘宝店铺银行卡、淘宝帐号及密码、支付宝密码。 3、托管服务：淘宝店铺整体运营、管理、服务。
三、双方权利和义务 1、乙方必须按照淘宝电子商务平台的规定之等相关政策履行相关售后服务，及时处理买家退换货及相关退款。 2、乙方托管淘宝店铺期间，未经允许的情况下，不得将甲方的保密信息资料外泄。因此造成的相关损失将由乙方承担。 3、乙方在托管期间有权保密、修改相关密码，但在期间因乙方对甲方的淘宝店铺和支付宝账户密码保管不当而产生的账户资金问题将由乙方承担。 4、乙方在托管期间支付宝仅限用于在运营过程中出现的退款、开通相关业务等运营工作。 5、对于已托管店铺的装修美化、销售客服、新产品的发布、推广、售后等问题甲方都可以合理参与。 6、甲方有权了解托管期间淘宝店铺的运营情况、及资金账目信息。乙方有义务解释甲方提出淘宝店铺的相关疑问。 7、甲方在托管期间不得直接或者间接使用店铺名义，干预乙方正常运营。 8、甲方委托乙方管理淘宝店铺期间不得私自转让和出售店铺。 9、托管期间，如乙方原因造成甲方店铺重大损失，影响后续店铺运营，甲方有权终止合同，并获得相应赔偿。 10、乙方在托管期间所产生的违约、债务、发货、退款均由乙方自行承担。 11、乙方不得利用从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。对此所造成的损失将由乙方产生。
品牌服装托管协议书（精选多篇）第一篇：品牌服装托管协议书（委托经销协议 品牌：（） 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲、乙双方根据国家及地方法律、法规，本着平等自愿、 互惠互利的原则，就品牌市场开发、销售管理、物流管理等事宜达成如下协议。 第一章资格 第一条乙方是甲方委托的（广东省）市场（）品牌市场开发、销售管理、物流管理等唯一的业务代为管理商（俗称托管）。 第二章销售地点 第二条甲方授权乙方管理由乙方开拓的广东卖场。对于乙方在卖场之外的任何地点或工作场所，甲方不承担任何责任和义务。 第三章权利与义务 乙方在工作中需对下列几项负责： 第三条乙方负责甲方所委托的品牌的市场开发计划、店铺前期开设的谈判、协商、进店事宜，并经甲方审核同意进店，该店的托管合同才能正式生效。 第四条乙方对卖场的产品流动有库存管理责任，每月根据盘点结果，并把核对后的盘点数据报到甲方，货品的所有权归甲方所有。
乙方不能随意将货品调出卖场，确因业务需要，卖场之间的调动需报批甲方同意。 第五条如因乙方管理不善造成货品丢失或损毁等情况，乙方负有赔偿责任，赔偿金额为该丢失货品的零售价。 第六条乙方每月可享受单店两件产品5折的价格作为 员工自购，超过两件按货品零售价购买。 第七条乙方负责要把卖场当天的准确销售明细通过电脑并且统一格式输入发到甲方指定地址。 第八条乙方要诚实地做销售收支管理帐，当月对帐结果必须于下月3日前寄给甲方。 第九条乙方负责所委托的合同品牌的所有销售管理。 第十条乙方要负责总部提供的用品管理。 第十一条乙方要对卖场的职员管理及顾客维护。 第十二条乙方负责vip顾客管理。 第十三条乙方负责本品牌在卖场货品的唯一性。 甲方在工作中需对下列几项负责： 第十四条甲方要负责乙方销售货品的合法性，保证商品符合其销售卖场的质量执行标准，并按照商场要求提供相应文件资料. 第十五条甲方要确保货源的稳定性。 第十六条甲方负责提供乙方品牌商品的陈列方案。 第十七条甲方要负责品牌统一培训和推广。 第十八条甲方要执行卖场要求的店铺装修标准。第四章货款结
商场委托经营管理合同 场景 不适用于物业管理招商代理 要点 此委管合同为开发商委托第三方对项目进行前期招商、后期运营管理的合同，本合同形成于签署 委管协议之后需要签署的正式合同文本，主要约定双方具体的权利义务关系、招商的程序及内容、 日常的招商管理、招商政策、招商发布会的召开、证件的办理、日后运营管理、财务管理、无形资产授权使用及保护等事项，一般情况下因此第三方较强势，双方处于不对等地位。 委托经营管理合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 丙方： 法定代表人： 鉴于： （1 ）甲方是一家依法注册的以经营商场为主的知名大型专业商业、品牌 管理集团，拥有知名的“”等商业品牌和专业经营团队，具有全国发展的战 略和实施实力； （2 ）乙方已取得位于平方米国有出让审核土地用途］用地，土地证编号：；以下简称项目用地”的使用权，并拟利用其中 约_______ 亩土地（以下简称经营物业建设用地”）投资建设 ______________________ 商场和其它配 套设施； （3）乙方拟委托甲方按“”家居商场的要求和标准经营管理经营物业（定 义见下）。甲方愿意接受乙方的该等委托，并指定甲方全资子公司品牌管理有限公司（以下简称甲方品牌公司”作为经营物业的管理主体对经营物业进行经营管理。 （4）丙方系甲方的全资子公司。乙方拟委托丙方提供前期咨询服务，并且，丙方愿意接受 乙方的该等委托。 现甲乙丙三方经友好协商，在自愿、平等和互利的基础上，一致达成如下条款：
第一条定义 除非本合同条款另有约定或上下文另有所指，下列用语的含义如下: 1.1经营物业指乙方拟在经营物业建设用地上投资建设的家居商场。 1.2经营物业建设和装饰指为达到“”家居商场的标准和要求，乙方对经营 物业所进行的设计、土建、装饰装潢以及设备设施配置。 1.3管理公司指甲方品牌公司在经营物业所在地的同一行政区域内设立的 “”品牌管理实体（最终名称以工商核准登记为准），专门对经营物业进行 品牌经营和管理。管理公司的组织形式是甲方品牌公司的分公司。 1.4管理公司经营成本指管理公司的人员工资、福利、奖金、加班费、日常经营开支、办公场地租金（如有）、当地广告策划和经营促销费用、培训费用、信息化统一建设费用、财务费用、管理公司税费等管理公司在经营管理经营物业过程中所产生的全部开支和费用。 1.5冠名委托经营管理费具有本合同第 6.1条中约定的含义，简称为冠名委管费（金额为含 增值税的收入），包括保底冠名委管费和提成冠名委管费两部分。 1.6经营收入指由甲方对经营物业的经营管理而产生的所有经营收益，经营收入应当包括但不限于：（1）租金；（2）管理费；（3）广告位出租收入；（4）物业服务费（如有）； （5）顾客支付的停车费（如有）；（6）市场推广费（如有）及其他甲方对经营物业的经 营管理而产生的所有经营收益。 1.7开业日招商出租率是指：开业日招商出租面积与可租面积之比，其中招商出租面积包括：（1 ）根据已与商户签署的租赁协议（以下简称租赁合同”）计算的合同出租面积（含公摊 面积）；（2）虽未与商户签署租赁合同但已预收意向金的，且商户和管理公司均已测量计算认可的面积（含公摊面积）。可租面积为：经营物业的商铺实测面积+公摊面积，具体由 甲乙双方在经营物业开业前确定。 1.8租赁合同是指：管理公司、乙方与经营物业内的商户签署的展位租赁及管理服务合同。 1.9当年度实收租赁合同总收入是指：管理公司和乙方在一个会计年度内根据租赁合同向经营物业内所有商户实际收到的各种费用（金额为含增值税的收入），包括但不限于租金、管 理费（或性质相同的费用名目）、物业服务费（如有）、市场推广费（如有）等的总和（含以前会计年度的欠缴但当年度补缴的租赁合同收入），但不包括根据租赁合同收取的保证金 （含租赁保证金、质量保证金、服务保证金、电信设施保证金、装修工程保证金等）及代收代付款项。 1.10甲方商标指：甲方或其关联公司在中国注册的、“”等商标、由包含 有“”一词和其他词汇和设计元素的集合和变体组成的式样以及特定的其他 设计和/或词汇，该等商标、式样及设计和/或词汇用于建材、家具、家居饰品商场或卖场等。 1.11甲方无形资产指甲方商标、商号、标识、标志、域名、专利、有著作权的作品、工业设计、数据结构、商业秘密或专有技术、保密资料或具有商业价值的想法，以及能够表明或 突出某一货物或服务来源于甲方或受甲方控制的实体的其他标记在内的，属于甲方所有或使 用的非实物形态的财产。 1.12开业日指管理公司公布的经营物业正式对外营业的日期。