编号: ____________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载
个人住房公积金委托贷款合同
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期： ___ 年 ___ 月 ___ 日
个人住房公积金委托贷款合同范本
抵押权人：_______________________________ （以下简称甲方）
抵押人： _________________ _________________ （以下简称乙方）为保证甲方与（以下称借款人）签订的 _______ 年 ___字第____ 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。
一、抵押担保的范围、年限
第一条乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。
第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币（大写）元，贷款期限年，从 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，贷款用途为购、建住房。
第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
二、抵押物的使用、保管及费用
第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出
租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。
第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导
住房公积金（委托）贷款合同 合同编号：[ ]号 住房公积金（委托）贷款合同 借款人: 保证人: 委托方：塔城地区住房公积金管理中心
管理部 受托行： 本合同各方根据有关法律、法规以及《塔城地区住房公积金贷款管理办法》和《塔城地区住房公积金贷款管理办法实施细则》，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 释义 第一条本合同适用于购买、建造、翻建、大修以及集资自住住房（以下简称购房）住房公积金贷款（以下简称贷款）。 第二条本合同中委托方指塔城地区住房公积金管理中心所属县（市）管理部；受托行指受委托方委托承办住房公积金贷款业务的受托商业银行；借款人指取得贷款的购房人；共同借款人指作为共同债务人的借款人配偶和同户成员；保证人指对本合同所称贷款负有保证连带责任的法人或自然人；抵押人指对本合同所称贷款负有完全担保和连带偿还责任的房产所有权人或有处分权人；质押人指对本合同所称贷款负有完全担保和连带偿还责任的质押财产所有权人或有处分权人；抵押权人、质权人指对本合同所称抵押和质押财产拥有处置权的委托方；授权人指本合同中授权受托行从委托方指定账户扣款的借款人、共同借款人、保证人、抵押人和质押人。 第三条本合同中的共同借款人对借款人的贷款偿还负有无限连带责任，与借款人具有同等的贷款偿还责任和义务。
借贷条款 第四条贷款金额。委托方根据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人住房贷款，金额为人民币（大写）元整，（小写）元。 第五条贷款用途。贷款用于借款人购买座落于 的住房，建筑面积为平方米。委托方和受托行有权监督贷款的使用，借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。 第六条贷款期限为年（大写），自年月日起至年月日止。实际贷款期限以委托方开具的《塔城地区住房公积金贷款资金划转通知单》上受托行实际划转贷款资金的日期为准。《塔城地区住房公积金贷款资金划转通知单》为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第七条贷款利率。执行中国人民银行规定的利率，确定为年利率％，利息从实际放款之日起计算。如遇人民银行贷款利率调整，按其规定执行，委托方和受托行不再另行通知借款人。 第八条贷款划拨。借款人不可撤销地授权委托方和受托行在本合同担保生效后（或登记备案后），将贷款资金以转帐方式划入售房人（或借款人）在受托行开立的帐户，帐号为。 第九条委托方、受托行和借款人商定，自贷款发放次月起，借款人采取以下第（一）种方式按月归还贷款本息（一次性还本付息除外）: （一）、等额本息还款法；（二）、等额本金还款法； （三）、到期一次还本付息；（四）、自由还款法。 第十条借款人在受托行设立扣款帐户（扣款账户账号及账号变更详见本合同附件三），并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权受托行于每月20日前或受托行规定的还款日从该扣款帐户中扣收贷款本息；如果该扣款帐户内资金不足偿还当期款项的,受托行应从委托方指定的借款人、共同借款人开立的工资帐户和其他存款帐户（包括住房公积金帐户）中扣收,如帐户内无存款委托方可申请执行借款人、共同借款人的其他财产。
个人住房公积金贷款业务流程 -------------------------------------------------------------------------------- 一、贷款咨询 市住房公积金管理中心、受委托银行通过服务前台、现场咨询、业务宣传手册等渠道和方式负责向拟申请住房公积金贷款的个人提供有关信息咨询服务。 贷款咨询的主要内容包括： 1、申请住房公积金贷款应具备的条件。 2、申请住房公积金贷款需提供的资料。 3、办理公积金贷款的程序。 4、公积金贷款的额度、期限、利率、还款方式等情况。 5、公积金贷款经办机构的地址及联系电话。 6、提供《邯郸市职工个人住房公积金委托贷款申请表》一式两份。 二、受理申请 市住房公积金中心专人或受委托银行专人负责对借款申请人所递交的申请资料的完整性进行审查。 审查合格的资料传递给中心信贷员进行初审。 申请资料审查不合格的，经办人员提出明确意见并退还申请资料，待符合贷款条件或资料完善后，借款申请人可重新提出申请。 完整的贷款资料应包括：申请表2份、购房合同复印件3份、预付款发票复印件3份、借款人夫妻双方身份证复印件3份、户口复印件3份、结婚证复印件2份。 三、审查、审批 1、初审 初审内容主要包括： （1）审查借款人提供资料的真实性、合法性。 （2）审查借款人是否符合贷款条件，是否有还贷能力。 （3）抵押物的真实性。 （4）申请人缴交公积金情况。 2、复审 信贷处审查复核资料的完整性和初审意见的合理性，签署审查意见。 3、审批 中心主任、主管主任分别根据信贷处报送资料，对借款申请进行终审。 三、签订合同
委办银行通知借款人到银行签订《职工个人住房公积金委托借款合同》一式四份。 所购住房能够抵押或用他处现房抵押的签订《抵押合同》一式四份。 所购住房不能抵押又找不到他处现房做抵押的此时可向公积金管理中心申请“公积金质押”或担保公司做阶段性担保。 四、办理抵押 借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》、预付款发票、借款人身份证复印件到“房产交易中心抵押登记窗口”办理抵押登记手续。 抵押登记落实后，借款人持《放款通知书》、《房屋他项权证》原件、复印件1份到银行放款。 五、银行放款 贷款银行见到中心的《放款通知书》后，将借款划转到售房单位帐户。
YOUR LOGO 个人住房公积金委托贷款合同范 本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
个人住房公积金委托贷款合同范本 正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 抵押权人：_______________(以下简称甲方) 抵押人：_______________(以下简称乙方) 为保证甲方与(以下称借款人)签订的____年___字第____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 一、抵押担保的范围、年限 第一条乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币(大 写)_______________元，贷款期限____年，从___年___月___日至___年___月___日，贷款用途为购、建住房。 第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 二、抵押物的使用、保管及费用 第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
编号：住房公积金委托贷款合同 借款人：_______________________ 保证人：_______________________ 委托方：_______________________ 受托行：_______________________
签订日期：___ 年__ 月__ 日 借款人： 保证人： 委托方：_____________________________________________________________ 受托行：_____________________________________________________________ 本合同各方根据有关法律、法规以及《塔城地区住房公积金贷款管理办法》和《塔城地区住房公积金贷款管理办法实施细则》，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一条本合同适用于购买、建造、翻建、大修以及集资自住住房（以下简称购房）住房公积金贷款（以下简称贷 款）。 第二条本合同中委托方指塔城地区住房公积金管理中心所属县（市）管理部；受托行指受委托方委托承办住房公积 金贷款业务的受托商业银行；借款人指取得贷款的购房人；共同借款人指作为共同债务人的借款人配偶和同户成员；保证人指对本合同所称贷款负有保证连带责任的法人或自然人；抵押人指对本合同所称贷款负有完全担保和连带偿还责任的房产所有权人或有处分权人；质押人指对本合同所称贷款负有完全担保和连带偿还责任的质押财产所有权人或有处分权人；抵押权人、质权人指对本合同所称抵押和质押财产拥有处置权的委托方；授权人指本合同中授权受托行从委托方指定账户扣款的借款人、共同借款人、保证人、抵押人和质押人。 第三条本合同中的共同借款人对借款人的贷款偿还负有无限连带责任，与借款人具有同等的贷款偿还责任和义务。
个人住房公积金贷款办理流程细节： 第一步贷款咨询 借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。 第二步提交申请 1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》; 2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明); 3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 第三步签订合同 贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。 第四步办理抵押 由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。 第五步贷款发放 由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。 第六步按月还款 自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。 第七步注销抵押 借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 公积金贷款5招活用窍门 要领一：精于算计巧用公积金贷款额度 张女士和她的先生都是一家大型企业的中层管理人员，在结婚买房时设计出一个绝妙公积金使用计划：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。 根据公积金管理规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。 张女士是这样设计的：两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金贷款额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租出去，这样既可以做到“以租养贷”，又减轻了还款的压力。等孩子将
个人住房公积金委托贷款合同范本及条款 公积金个人住房委托贷款是指建设银行受地方住房基金管理部门的委托，利用委托人提供的资金发放的个人住房贷款，贷款风险由委托人承担。 申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为： (1)有合法的身份; (2)按时足额缴存住房公积金; (3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件; (5)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。 个人住房公积金委托贷款合同范本 抵押权人：_______________ (以下简称甲方) 抵押人：_______________(以下简称乙方)
为保证甲方与 (以下称借款人)签订的 ____年 ___字第 ____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 抵押担保的范围、年限 第一条乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)_______________ 元，贷款期限 ____年，从 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，贷款用途为购、建住房。 第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 抵押物的使用、保管及费用 第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。 第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。 第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、
个人住房公积金贷款需提供资料及填表注意事项 1、《个人银行信用报告》：此报告由银行统一打印，若不良还款记录超过6次，报告中出现“关注”、“禁入”的不允许办理贷款。 2、《购房合同》 3、首付款：不低于30% 4、《个人资信证明》（含配偶）：（见附件1）（供电公司职工由公司统一办理，担保人或共同还款人非本单位职工由个人自行办理） 5、《担保书》或《共同还款责任承诺书》：如果借款人单身、离异、丧偶或共同还款人无收入来源时，必须在所购房屋当地城市找一名有还款能力的担保人。（见附件2、附件3） 6、《个人住房公积金贷款客户谈话笔录》：（见附件4） 7、《个人住房公积金贷款申请审批表》。 8、身份证、户口簿复印件（含配偶）：身份证必须为新版的， 若不是则需派出所出具“户籍证明”。户口本复印时应注意户主页、索引表、常住人口登记卡（借款人及配偶）复印在一张纸上。 9、未婚证明或离婚证明：需要民政部门和单位都出具证明。（未婚证明有时间限制，暂不开） 10、《个人公积金余额对账单》：由公司社保办集中打印。若
配偶为外单位的，需要出具公积金对账单，若配偶无公积金的，需要配偶所在单位提供没有缴纳住房公积金的证明。11、审批表填表注意事项： （1）审批表一式两份，正反面打印，内容可机打也可手写。打印时注意调整页面。主申请人第一页；配偶、共同还款人、被委托人、借款及购房资料第二页；担保人资料（一）（二）第三页；其余第四页。 （2）“受教育程度”栏中，高等教育是指大专及以上教育程度，中等是指中专及中学教育程度，初等是指小学及以下教育程度。 （3）“单位性质”、“借款用途”及“担保方式”所涉及的内容只能选择其中一项。 （4）“被委托人”是指受借款人委托与受托行保持联系的人员。(无特殊情况无需填写) （5）现住址应填写完整（例：莱芜市莱城区胜利南路57号1号楼1单元101室）；现住房性质：填选项3或4 （6）借款及购房资料项、公积金相关信息项、借款人声明项暂不填写。 （7）审批表封面填制。借款用途：公积金贷款；申报行：工商银行莱芜分行 12、其他资料不确定项目暂不填列。
协议编号：LX-FS-A63670 个人住房公积金委托贷款合同标准 范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
个人住房公积金委托贷款合同标准 范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 公积金个人住房委托贷款是指建设银行受地方住房基金管理部门的委托，利用委托人提供的资金发放的个人住房贷款，贷款风险由委托人承担。 申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为： (1)有合法的身份; (2)按时足额缴存住房公积金; (3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件; (5)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。 个人住房公积金委托贷款合同范本 抵押权人：_____ (以下简称甲方) 抵押人：_____(以下简称乙方) 为保证甲方与(以下称借款人)签订的____年 ___字第____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接
个人住房公积金贷款操作规程 依据《住房公积金管理条例》、《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》等规定，制定本规程。 操作流程 1、借款人到直属局申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。 2、借款人向直属局提交资料。 3、直属局审批。 4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。 5、办理抵（质）押手续。 6、由受委托银行发放贷款。 7、贷后管理。 贷款条件 凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请个人住房公积金贷款。 借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件： 1、具有合法有效的身份证件。 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、购买自住住房（商品房、单位集资建房及二手房）的，须出具合法的购房合同或协议书；建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件；大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。 4、购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款；购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。 5、同意按照中心认可的担保方式进行担保。 6、借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款 贷款受理 申请个人住房公积金贷款的须到直属局服务窗口登记申请并提供下列资料： 1、住房公积金贷款申请审批表2份； 2、借款人及其配偶的身份证复印件各2份； 3、婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份；离婚的提供离婚证复印件2份；未婚的提供未婚证明原件2份。 4、借款人已支付不低于所购商品房或单位集资建房全部价款20%的首期付款发票复印
借款人：________________________________________ 保证人：________________________________________ 委托方：________________________________________ 受托行：________________________________________ 本合同各方根据有关法律、法规以及《塔城地区住房公积金贷款管理办法》和《塔城地区住房公积金贷款管理办法实施细则》，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一条本合同适用于购买、建造、翻建、大修以及集资自住住房（以下简称购房）住房公积金贷款（以下简称贷款）。 第二条本合同中委托方指塔城地区住房公积金管理中心所属县（市）管理部；受托行指受委托方委托承办住房公积金贷款业务的受托商业银行；借款人指取得贷款的购房人；共同借款人指作为共同债务人的借款人配偶和同户成员；保证人指对本合同所称贷款负有保证连带责任的法人或自然人；抵押人指对本合同所称贷款负有完全担保和连带偿还责任的房产所有权人或有处分权人；质押人指对本合同所称贷款负有完全担保和连带偿还责任的质押财产所有权人或有处分权人；抵押权人、质权人指对本合同所称抵押和质押财产拥有处置权的委托方；授权人指本合同中授权受托行从委托方指定账户扣款的借款人、共同借款人、保证人、抵押人和质押人。 第三条本合同中的共同借款人对借款人的贷款偿还负有无限连带责任，与借款人具有同等的贷款偿还责任和义务。 第四条贷款金额。委托方根据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人住房贷款，金额
住房公积金贷款合同模板_借款合同 住房公积金贷款合同范文（文章一） 贷款人(甲方) 胯款人(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《xx市住房公积金贷款管理办法》等有关法律、法规规定，甲方受xx市住房公积金管理中心(下称委托人)委托，按《xx市住房公积金个人住房贷款发放通知书》的要求向乙方发放住房公积金个人住房贷款(下称贷款)。甲、乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，并共同遵守。 贷款金额、期限、利率及用途 第一条甲方同意向乙方发放住房公积金个人住房贷款，贷款金额为人民币(大写，(小写) 第二条贷款期限为个月。自年至月日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第三条贷款利率根据国家规定为年利率利息从发放之日起计算。在本合同有效期内，如遇国家贷款利率调整，以委托人按人民银行规定的调整通知为准，甲方不需另行通知。 第四条贷款用于乙方购建位于xx市 贷款的发放 第五条本合同生效后，甲方将贷款资金划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的下列账户内，用于购买或修建本
合同第四条所列之房产。 户名： 开户行： 账号： 贷款的归还 第六条乙方授权甲方以无折支取方式在合同约定的还款日从下列账户中扣收借款本息。 账户户名：存折卡号： 若扣款账户发生挂失、冻结、结清或卡超生有效期，或乙方需要变更扣款账户，乙方应到甲方处办理变更手续。在变更手续生效前，或原扣款账户已无法足额扣款，乙方应到甲方指定的网点还款。 第七条借款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次性还本付息的还款方法;借款期限在1年以上的，实行月等额本息还款法归还。计算公式为： (1+月利率)n 每月还款额= 贷款本金月利率 (1+月利率)n -1 第八条甲、乙双方同意遵循先息后本、息随本清的原则，乙方存入的款项按照期前欠息arr;当期利息arr;本金的顺序依次入账。 第九条乙方应按月归还贷款本息，自借款之日起每月归还，每月还款额为人民币利息的，甲方对乙方未支付的利息计收复利。 第十条乙方在贷款发放后的六个月内(含六个月)不得办理一次
个人住房公积金贷款 指南
芜湖市个人住房公积金贷款指南—购买商品房 一、贷款对象与条件 凡在本市行政区域内缴交住房公积金的职工，所在单位和本人连续足额缴交住房公积金12个月（含）以上，并在本市行政区域内购买自住住房的，可以申请住房公积金贷款。 凡符合芜市办〔2009〕11号文件引进人才规定的人员，只要连续足额缴交住房公积金6个月（含）以上的，可以申请办理住房公积金贷款。 住房公积金贷款，实行贷款最高限额管理。 购买商品房在一年内提出贷款申请有效，超过一年不予受理。 二、贷款流程 收件（初审）→中心审批→填写借款合同→办理阶段性担保（商品房）→办理产权抵押→贷款成立→银行将贷款人所借款额如数转入开发商（公司）账户。 三、贷款所需资料 购商品房所需资料 1、经职工所在单位同意盖章的《芜湖市职工住房公积金委托贷款申请书》（收取原件二份）； 2、购房合同原件（查验原件，收取复印件各二份）； 3、备案通知书原件（查验原件，收取复印件各二份）； 4、首付款发票原件（不低于人民银行规定的首付比例）（查验原件，收取复印件二 份）； 5、商品房预售许可证（收取复印件二份）； 6、所在单位开具的夫妇双方月收入证明原件（查验原件，收取复印件各二份）； 7、夫妻双方的居民身份证、户口本、结婚证原件（查验原件，收取复印件各二份）； 8、单身需提供户口所在地民政部门出具的单身证明（查验原件、收取复印件二份）； 9、符合引进人才条件的人员需提供芜湖市引进人才相关文件原件（查验原件、收取复印件二份）。 四、贷款额度、期限及利率
（一）贷款额度： 1、贷款最高限额：夫妇双方均按月连续足额缴交住房公积金12个月（含）以上的，住房公积金贷款最高额度不超过20万元；夫妇双方仅有一方在我市连续足额缴交住房公积金12个月（含）以上的，住房公积金贷款最高不超过15万元。 2、不高于申请贷款时住房公积金缴存余额的10倍。 3、月还款金额不高于夫妇双方住房公积金缴存基数之和的50%。 4、符合引进人才规定的人员，住房公积金缴交满6个月，但不满12个月的，贷款额度按12个月缴交额的10倍计算。 5、超过贷款最高限额的按贷款最高限额计算。 （二）贷款期限： 最长期限：20年（贷款至退休延长5年）。 （三）贷款利率： 按照中国人民银行同期公布的住房公积金贷款利率执行。 五、贷款审批时限 资料齐全者，自受理之日起2个工作日给予答复，超过当期贷款计划，顺延至下期。 地址：九华中路4号（市房地产登记管理处一楼大厅） 咨询电话：0553——3883953 个人住房公积金贷款（万元）月还款额对照表
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 住房公积金委托贷款合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同编号：［］号 住房公积金（委托）贷款合同 借款人: _______________ 保证人: _______________ 委托方：塔城地区住房公积金管理中心
______________ 管理部 受托行： 本合同各方根据有关法律、法规以及〈〈塔城地区住房公积金贷款管理办法》和〈〈塔城地区住房公积金贷款管理办法实施细则》，在平等、白愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 释义 第一条本合同适用于购买、建造、翻建、大修以及集资白住住房（以下简称购房）住房公积金贷款（以下简称贷款）。 第二条本合同中委托方指塔城地区住房公积金管理中心所属县 （市）管理部；受托行指受委托方委托承办住房公积金贷款业务的受托商业银行；借款人指取得贷款的购房人；共同借款人指作为共同债务人的借款人配偶和同户成员；保证人指对本合同所称贷款负有保证连带责任的法人或白然人；抵押人指对本合同所称贷款负有完全担保和连带偿还责任的房产所有权人或有处分权人；质押人指对本合同所 称贷款负有完全担保和连带偿还责任的质押财产所有权人或有处分权人；抵押权人、质权人指对本合同所称抵押和质押财产拥有处置权的委托方；授权人指本合同中授权受托行从委托方指定账户扣款的借款人、共同借款人、保证人、抵押人和质押人。 第三条本合同中的共同借款人对借款人的贷款偿还负有无限连带责任，与借款人具有同等的贷款偿还责任和义务。
合同编号：YT-FS-8565-38 个人住房公积金委托贷款 合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
个人住房公积金委托贷款合同(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 公积金个人住房委托贷款是指建设银行受地方住房基金管理部门的委托，利用委托人提供的资金发放的个人住房贷款，贷款风险由委托人承担。 申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为： (1)有合法的身份; (2)按时足额缴存住房公积金; (3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;
(5)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。 个人住房公积金委托贷款合同范本 抵押权人：_____ (以下简称甲方) 抵押人：_____(以下简称乙方) 为保证甲方与(以下称借款人)签订的____年___字第 ____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 抵押担保的范围、年限 第一条乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。
第一条乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币（大写）__________________ 元，贷款期限— 年，从—年—月—日至—年—月—日，贷款用途为购、建住房。 第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 抵押物的使用、保管及费用 第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。 第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，口动转为本贷款项下的抵押物。 第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。 第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受中方的监督检查。由丁抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。 目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种。实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式。 第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 抵押物的保险 第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等口然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险, 直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。 第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。 第十一条抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减
编号：_________________ 个人住房公积金委托贷款合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 签订日期：_______年______月______日
个人住房公积金委托贷款合同 个人住房公积金委托贷款 抵押权人：_________ （以下简称甲方） 抵押人： _________（以下简称乙方） 为保证甲方与（以下称借款人）签订的 __年 ___字第 __号（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 一、抵押担保的范围、年限 第一条乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币（大写）_________ 元，贷款期限 __年，从 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，贷款用途为购、建住房。 第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 二、抵押物的使用、保管及费用 第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。 第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。 第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向
个人住房公积金贷款范围和额度 捷信和投资平台 个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其利率较低。 贷款范围： 1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。 2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。 3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的； 4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的； 5.为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。 贷款额度： 按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。 购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。 1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。 2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。 3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
签订日期: 编号：FS-HT-05018 新编公积金个人住房委托贷 款合 Latest P rovident Fund Personal Housing Entrustment Loan Contract 甲方: 乙方:
新编公积金个人住房委托贷款合同 i说明：本合同书适用于权利人明确其与代理人在规定限期内完成商品买卖或处理事 I I i务的，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 现今住房公积金贷款买房成为许多城市白领买房 的首选方法，由于买房涉及到的金融巨大，需要很多人负担几十年，因此需要格外的注意。最好的方法就是签订一份可靠的合同，本文就为您提供了一份安全 可靠的住房公积金贷款买房合同，希望对您有所帮助。 合同编号: 年字第号 抵押权人: （以下简称甲方） 抵押人: （以下简称乙方） 为保证甲方与（以下称借款人）签订的______ 年 字第_____ 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 抵押担保的范围、年限
第一条乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设 定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币（大 写）. 元，贷款期限—年，从年月日至年___ 月___ 日，贷款用途为购、建住房。 第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款 本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 抵押物的使用、保管及费用第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将 抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。 第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出 任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该 抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。 编号 FS-HT-05018 第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时
个人住房公积金委托贷款合同范本 抵押权人：（以下简称甲方） 抵押人：（以下简称乙方） 为保证甲方与（以下称借款人）签订的—年—字第—号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 一、抵押担保的范围、年限 第一条乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币（大写）元，贷款期限—年，从—年—月—日至—年—月—日，贷款用途为购、建住房。 第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 二、抵押物的使用、保管及费用 第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。 第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。山此引起甲方的任何损失，均山乙方承担责任。 第七条抵押期冋，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检査。由于抵押物毁损所导致的抵押物价佰减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。
第八条本合同项下的的评佔保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 三、抵押物的保险 第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损；投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额；保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。 第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。 第十一条抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。 第十三条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保，办理相应手续。 四、抵押物的处分 第十四条借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十五条抵押期间，经甲方书血同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。 第十六条发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权： （一）乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第I?一条、第十二条、第十三条； （二）借款合同履行期间借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为； 2
公积金个人住房委托贷款合同 The latest individual housing entrusted loan contract of provid ent fund 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
公积金个人住房委托贷款合同 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 现今住房公积金贷款买房成为许多城市白领买房的首选 方法，由于买房涉及到的金融巨大，需要很多人负担几十年，因此需要格外的注意。最好的方法就是签订一份可靠的合同，本文就为您提供了一份安全可靠的住房公积金贷款买房合同，希望对您有所帮助。 合同编号：____年____字第____号 抵押权人：_______________（以下简称甲方） 抵押人：_______________（以下简称乙方） 为保证甲方与（以下称借款人）签订的____年___字第 ____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 抵押担保的范围、年限
第一条乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币（大写） _______________元，贷款期限____年，从___年___月___日至___年___月___日，贷款用途为购、建住房。 第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 抵押物的使用、保管及费用 第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。 第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。 第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督