油漆工程施工承包合同
本合同约定的当事人双方
发包方：__________________________________________（以下简称甲方）
承包方：___________________________________________（以下简称乙方）

根据工程需要甲方将 楼油漆工程承包给乙方施工，为明确双方责
任，保证工程按质、按量、按时完成承包任务，依据相关法律法规，本着平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成以下合同条款。
一、工程概况：
1、工程名称： 楼油漆。
2、工程地点：
二、承包范围及工程量约定：
C04- 9#、10# 楼所有油漆工程， 包括油漆工程所需的一切材料、脚手
架和所有人工及楼层油漆材料的垃圾清理 。
三、承包方式：包工包料，包质量，包安全。
四、合同工期：项目施工工期计 个日历天竣工，自 年
月 日开工 年 月 日竣工。除不可抗拒力；本工程保修期为
壹 年（从竣工验收合格后计算）。
五、承包价格及付款方式：
1、本工程价格以一次性固定价包干使用，按定额计算实际施工面积，单价
为 平屋面刮腻子、披白（三道）每平米捌元人民币，坡屋面刮腻子、披白（三
道）每平米壹拾元人民币，统统下翻十公分，公共部位内墙涂料每平米壹拾伍元，
部分外墙涂料每平米贰拾贰元人民币，工程价款中已包括脚手架租赁费等一切相
关费用。
2、本工程付款方式为乙方在施工完毕后在开发商有能力支付甲方工程款的
情况下，竣工验收后付总工程款的50%，在甲方办理结算后付总工程款的45%，
余额5%作为质保金，在保修期满后一次性付清。如出现开发商无力支付甲方工
程款的情况，工程款用于置换房屋。
六、质量标准：合格
1、乙方必须严格按照甲方要求施工，确保工程质量。
2、如业主需要修改原设计时，乙方须积极配合。工程量按实增减结算。乙
方必须无条件服从。
3、乙方购买的油漆材料各性能指标应达到国家标准，并提供产品合格证、
检测报告及相关资料，保证检测及验收合格。
4、乙方必须严格遵守国家颁布的《施工及验收规范》的规定，如有违反操
作规程及粗制滥造者，甲方有权暂停施工，因此产生的经济损失均由乙方负责。
5、隐蔽工程必须经监理部门、设计单位、甲方验收合格后，方可继续施工，
否则甲方有权停止施工，其经济损失概由乙方负责。
6、保修期内出现的施工质量问题，由乙方无偿保修，仍达不到合格者，乙
方应继续无偿修理或负责赔偿。
七、安全：乙方必须严格按照《安全生产操作规程》及施工机械等安全操作
规程施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。加强安全管理，做到安全
文明施工，在施工中发生的材料、设备、操作等工程质量事故和人身安全事故等，
均由承包方负责，甲方不承担任何责任。
八、其他约定：
1、乙方必须服从甲方统一安排，因施工和来回途中发生的安全事故及财产
损失全部由乙方承担。
2、乙方自行协调劳务纠纷，如出现劳资纠纷，甲方可以按照行政机关确定
的数额在就付的工程款中直接支付给劳动者。
九、违约责任：由违约方承担一切经济损失，逾期竣工的，按照合同总价的
每天万分之四承担违约责任；拖延工程进度超过15天或者逾期竣工超过一个月
的，甲方有权解除合同，并责令乙方限时清场。
十、不可抗力：本协议任何一方对由于不可抗力（战争、动乱、风、雨、雪、
洪水、地震等自然灾害）而造成的部分和全部不能履行本协议不负责。
十一、本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成
的依法向工程所在地人民法院起诉。
十二、本协议一式四份，甲、乙双方各持二份。本协议与有关法律、法规相
悖的以相关法律、法规为准。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具
有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付
违约费用。
甲 方： 乙 方：
委托代理人： 身份证：
电话： 电话：
日期： 日期：