编号：
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策划顾问服务合同
甲 方： ___________________________________
乙 方： ___________________________________
签订日期： ________ 年 _______ 月 _______ 日
甲方：以下简称甲方）
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乙方：（以下简称乙方） 为明确责任义务、保障各方利益，本着公正平等、互利互惠的原则，经友好协
商，甲乙双方就位
于 _________________ 市的 ________________ 项目（以下简称本案） 所需要的策划顾问服务相关事宜订立
本合同约定如下：
第一条、 委托服务事项
甲方委托乙方为本案提供策划顾问服务。
第二条、 委托服务期限
自 _________________ 年 ______________________ 月 ____________________ 日至 _____________________ 年
__________________ 月 _____________________
日。
若需延长委托服务期限，由甲乙双方另行协商续约或签订补充协议。
第三条、 服务费用及支付方式
1、本案的服务费甲方按照【 ___________________ 万元/ 年+年度销售额提成】的费用结构向乙方支付。
其中：
（1）商品住宅年度销售额提成办法
① ___________________________ 年度销售额达到 ______________________________________________ 万元
时，年度销售额提成 =年度销售额 *
‰；
② ___________________________ 年度销售额达到 ______________________________________________ 亿元
时，年度销售额提成 =年度销售额 *
‰；
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③ ___________________________ 年度销售额达到 ______________________________________________ 亿 元
时，年度销售额提成 =年度销售额 *
‰；
（2）企事业单位团购和冲抵工程款的商品住宅、 一 / 二期商铺、 一 / 二期车库的销售额不计提成。
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2、 具体服务费支付按 _________________
3、 结算，具体支付形式为：
（ 1 ）次月 _______________ 日前，甲方向乙方支付上月服务费 _____________________ 元；
（2）于 _________________ 年 ____________________ 月 ___________________ 日前， 甲方根据年度整体销售
任务的完成情况，按本条第 1 款中的方式，向乙方支付全年应结销售额的提成。
4、结算时乙方须开具正式发票。
第四条、 策划顾问服务内容
1.
市场调研分析
① 阶段性房地产市场调研分析
② 区域重点竞争楼盘采样分析
2.
项目定位或分析 （根据项目实际制定，甲方已确定的方案乙方可提出参考建议）
① 项目产品定位或分析
② 户型配比定位或分析
③ 项目形象定位或分析
④ 项目目标客户群定位或分析
⑤ 项目价格定位或分析
⑥ 项目配套定位（车库、商铺等）或分析
3.
项目营销推广安排
① 项目营销推广思路
② 项目阶段性的广告主题的拟定
③ 项目阶段性的营销推广计划（结合项目工程与销售进度）
④ 项目广告宣传计划及广告媒体选择建议
4.
节日或特殊销售节点销售现场的包装建议
① 重大节点的现场包装建议
② 销售中心、工地现场、景观示范区外部美化包装设计
③ 销售中心内部形象美化包装设计
④ 项目沙盘、户型模型的制作建议
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5. 销售物料及媒体广告的文案内容与画面形象设计
① 销售物料（海报、 DM单页、折页、户型图等）的文案内容与画面形象设计
② 平面广告的文案内容与画面形象设计（户外牌、围墙、车身、报纸、网络等）
③ 新闻报道、软性文章的撰写
④ 电视、广播、短信、微信广告的思路策划与相关文案内容
⑤ 其它日常宣传物料或展销会、重大营销节点所需宣传物料的文案与设计
6. 销售活动的策划安排 （依营销计划而定）
① 产品说明会（推介会）
② VIP 认筹活动
③ 开盘选房活动
④ 房地产展销会
⑤ 老客户（业主）联谊会
⑥ 节日促销活动
第五条、 甲方的责任及工作支持
1、 甲方对本案的销售文件资料的合法性承担完全责任。
2、 甲方应向乙方提供足够数量和精度的有关本案的建筑效果图、户型平面图等图纸的电子文 件，以供乙
方进行广告设计之用。
3、 甲方根据乙方工作需要及时给予必要的配合与支持。
4、 甲方指派 _________________ 负责确认乙方提供的策划方案和广告设计稿，并对已确认的方案
和稿件内容负责。
5、 甲方每月按时向乙方支付本合同所约定之服务费用。
第六条、 乙方的责任
1、 乙方及时逐项展开策划顾问及广告平面设计服务工作，并保证质量和内容适用
2、 乙方及时就与本案相关的重要事项与甲方及相关单位进行有效沟通。