编号：
策划顾问服务合同
甲方：___________________________________
乙方：___________________________________
签订日期：________ 年_______ 月_______ 日甲方：以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）为明确责任义务、保障各方利益，本着公正平等、互利互惠的原则，经友好协商，甲乙双方就位
于 _________________ 市的 ________________ 项目（以下简称本案）所需要的策划顾问服务相关事宜订立
本合同约定如下：
第一条、委托服务事项
甲方委托乙方为本案提供策划顾问服务。
第二条、委托服务期限
自_________________ 年______________________ 月 ____________________ 日至 _____________________ 年
__________________ 月 _____________________ 日。
若需延长委托服务期限，由甲乙双方另行协商续约或签订补充协议。
第三条、服务费用及支付方式
1、本案的服务费甲方按照【 ___________________ 万元/ 年+年度销售额提成】的费用结构向乙方支付。其中：
（1）商品住宅年度销售额提成办法
① ___________________________ 年度销售额达到 ______________________________________________ 万元时，年度销售额提成 =年度销售额 *
‰；
② ___________________________ 年度销售额达到 ______________________________________________ 亿元时，年度销售额提成 =年度销售额 *
‰；
③ ___________________________ 年度销售额达到 ______________________________________________ 亿元时，年度销售额提成 =年度销售额 *
‰；
（2）企事业单位团购和冲抵工程款的商品住宅、一 / 二期商铺、一 / 二期车库的销售额不计提成。
2、具体服务费支付按 _________________
3、结算，具体支付形式为：
（ 1 ）次月_______________ 日前，甲方向乙方支付上月服务费 _____________________ 元；
（2）于 _________________ 年 ____________________ 月 ___________________ 日前，甲方根据年度整体销售任务的完成情况，按本条第 1 款中的方式，向乙方支付全年应结销售额的提成。
4、结算时乙方须开具正式发票。
第四条、策划顾问服务内容
1. 市场调研分析
①阶段性房地产市场调研分析
②区域重点竞争楼盘采样分析
项目定位或分析（根据项目实际制定，甲方已确定的方案乙方可提出参考建议）
2.
①项目产品定位或分析
②户型配比定位或分析
③项目形象定位或分析
④项目目标客户群定位或分析
⑤项目价格定位或分析
⑥项目配套定位（车库、商铺等）或分析
项目营销推广安排
3.
①项目营销推广思路
②项目阶段性的广告主题的拟定
③项目阶段性的营销推广计划（结合项目工程与销售进度）
④项目广告宣传计划及广告媒体选择建议
节日或特殊销售节点销售现场的包装建议
4.
①重大节点的现场包装建议
②销售中心、工地现场、景观示范区外部美化包装设计
③ 销售中心内部形象美化包装设计
④项目沙盘、户型模型的制作建议
5.销售物料及媒体广告的文案内容与画面形象设计
①销售物料（海报、 DM单页、折页、户型图等）的文案内容与画面形象设计
②平面广告的文案内容与画面形象设计（户外牌、围墙、车身、报纸、网络等）
③新闻报道、软性文章的撰写
④电视、广播、短信、微信广告的思路策划与相关文案内容
⑤其它日常宣传物料或展销会、重大营销节点所需宣传物料的文案与设计
6.销售活动的策划安排（依营销计划而定）
①产品说明会（推介会）
②VIP 认筹活动
③开盘选房活动
④房地产展销会
⑤老客户（业主）联谊会
⑥节日促销活动
第五条、甲方的责任及工作支持
1、甲方对本案的销售文件资料的合法性承担完全责任。
2、甲方应向乙方提供足够数量和精度的有关本案的建筑效果图、户型平面图等图纸的电子文件，以供乙方进行广告设计之用。
3、甲方根据乙方工作需要及时给予必要的配合与支持。
4、甲方指派_________________ 负责确认乙方提供的策划方案和广告设计稿，并对已确认的方案
和稿件内容负责。
5、甲方每月按时向乙方支付本合同所约定之服务费用。
第六条、乙方的责任
1、乙方及时逐项展开策划顾问及广告平面设计服务工作，并保证质量和内容适用
2、乙方及时就与本案相关的重要事项与甲方及相关单位进行有效沟通。