房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 房。
第二条 房屋用途。
1、该房屋用途为租赁给乙方做为住房（不得转租），严禁饲养宠物，如：猫、
狗等。
第三条 租赁期限。
租赁期限自20 年 月 日至20 年 月 日止。
第四条 租金及其它费用。
1、该房屋月租金为（人民币） 元整。
2、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
3、在房屋租赁期间，以下因居住产生的费用均由乙方支付：
１：水费；2：电费；3：煤气费；4：物业管理费；5：宽带费；6、有线电
视费，7、车库及小区路面停车费，8、包括卫生、公安、税务、工商等政府
部门的其它各项管理费用。
第五条 租房押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方人民币 元
作为押金，甲方不再另外出具租房押金凭证。合同期满，本合同作为乙方退
押金唯一依据。
第六条 付款方式。
1、乙方需提前预付 月房屋租金，支付方式为现金支付。预付房租
逾期而不付，视同违约。
第七条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第八条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证该房屋系本人所有，该房屋没有产权纠纷。
第九条 维修养护及赔偿责任。
1、房屋主体修理费用由甲方承担。
2、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可每月例行适当检查。甲方在通知
乙方后，乙方应予积极协助和配合，不得阻挠甲方进入房屋。
3、房屋内日常的维修费用由乙方承担（如：燃气管道、开关、家具、门窗、
电器、电池更换、灯具维修工费40元/个、水盆龙头200/个、空调挂机清洗
100元/台、油烟机清洗150元/台、室内门锁80元/把、下水管60元/个、
大门锁芯150元/个、大门锁400元/把）如未修复，退租时按照市场价赔偿。
4、乙方签订合同时已经确认房屋内设施设备、电器等使用正常，如有发现
问题，列举说明。
5、双方对于房屋设施设备、电器情况的特殊说明 。
第十条 乙方租用后应注意的事项
1、租赁期间，乙方应重视安全事项，维护房屋内外及公共区域卫生环境，
遵守小区住户公约，遵从社区、物业公司及当地有关部门规定，承担住户全
部义务和责任，并服从甲方的监督检查。
2、乙方居住期间应确保居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施，承担
全部安全责任。甲方已为该房屋加装全房防护窗，建议乙方更换全新防盗门
锁芯，但要在预先通知甲方的情况下进行更换。
3、乙方租住期间不得私自改动屋内设施、线路。造成设施、设备、电器损
坏应予以及时修复或赔偿。屋内下水管道堵塞、溢水等突发情况，应及时告
知业主，并负责维修、修复、疏通。
4、乙方负责租住人员的管理，居住人员应最多不超过 人，乙方应如实
提交实际居住人的身份证证明给甲方，乙方保证居住人员自行到本地公安机
关及社区办理合法居住证明。
5、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不
能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有
权解除合同并收回房屋。
6、乙方居住期间要自行处理好邻里关系，产生纠纷自行负责。造成第三方
房屋财产损失（如：下水堵塞漏水到楼下），由乙方承担责任。建议寻求社
区、物业各方协调处理。如果乙方处理不当，按违约处理。
7、甲方不分担乙方及乙方同住人员在租房期内对其自身造成的伤害、损失
和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，全部由乙方负
责。
8、房屋主体及电、水、燃气、及其它设施由乙方使用，乙方需要按时、足
额自行缴纳。确需甲方出面协助的问题，乙方应支付甲方必要费用。下表为
水、电、燃气各数据确认：
水表接水点 电业号 燃气卡号
读数/吨 读数/度 读数/立方
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，可优先继续租赁，租金价格双方协
商后另议。
2、租赁期满乙方退租，房屋卫生情况需符合甲方要求，否则甲方有权扣除
全房清洁费3.5元/平方，空调清洁费100元/台，油烟机清洁费150/台；房
屋设施设备有损坏的，由乙方负责修复或照价赔偿；
第十二条 违约责任。
1、租赁期限内，乙方要单方面提前终止合同的，视同乙方违约行为。乙方
已支付给甲方的房租款及租房押金不予退还。
2、租赁期限内，乙方提前一个月书面告知甲方要提前退租的，并取得甲方
认可的情况下，乙方要协助甲方找到续租人员，在房屋无空置期情况下，退
还剩余的部分预交房租，房屋租赁押金不退。
3、甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，需取得乙方认可后，
甲方退还乙方所交押金和剩余预交房租，甲方负责补偿乙方的搬家费用两百
元。
4、乙方在居住中存在违法行为、合同违约行为的，甲方有权解除合同并收
回房屋。
第十三条 出租房内提供物品如下：（乙方再次确认房内设施设备电器无故
障，均可正常使用）
空调（ ）台，冰箱（ ）台，洗衣机（ ）台，电视机（ ）台，灶具（ ）
套，热水器（ ）台，床（ ）张，沙发（ ）套，衣柜（ ）个，饭桌（ ）
张，书桌（ ）张，茶几（ ）套，床头柜（ ）个，电视柜（ ）个，椅子（ ）
张，橱柜（ ）套，浴室柜（ ）套， 。
第十四条 本合同在履行中发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成可向
房屋所在地人民法院起诉。
第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各
执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日